|
Расширенный поиск
Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 № 181-IVЗ А К О Н РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) г.Якутск, 29 декабря 2008 года 644- З № 181-IV О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) (В редакции Законов Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 15.10.2009 г. N 369-IV; от 18.02.2010 г. N 483-IV; от 06.10.2010 г. N 605-IV; от 28.09.2011 г. N 821-IV) Глава 1. Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем законе В настоящем законе используются следующие основные понятия: 1) градостроительная политика - правовая, административная, организационная и экономическая деятельность, направленная на выявление, постановку и решение актуальных проблем территориального развития с учетом долгосрочных перспектив развития Республики Саха (Якутия), реализуемых посредством градостроительной деятельности; 2) градостроительное проектирование - деятельность по подготовке документов территориального планирования, документации по планировке территории; 3) зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; 4) основные виды разрешенного использования недвижимости - установленные правилами землепользования и застройки виды использования недвижимости, которые при условии соблюдения технических регламентов не могут быть запрещены; 5) условно разрешенные виды использования - установленные правилами землепользования и застройки виды использования недвижимости, которые могут быть разрешены решениями глав местных администраций поселений, глав местных администраций городских округов с учетом результатов публичных слушаний; 6) вспомогательные виды разрешенного использования - установленные правилами землепользования и застройки виды использования недвижимости, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними; 7) проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства; 8) сайылык (летник) - земельный участок с объектами для традиционного летнего проживания и ведения сельского хозяйства; 9) самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными нормативными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 10) объекты республиканского значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Республики Саха (Якутия), органов государственной власти Республики Саха (Якутия) Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Конституцией (Основным законом) Республики Саха (Якутия), законами Республики Саха (Якутия), решениями Правительства Республики Саха (Якутия), и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Республики Саха (Якутия). Виды объектов республиканского значения в указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Саха (Якутия), определяются законом Республики Саха (Якутия); (Дополнен - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 11) объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Республики Саха (Якутия), уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом Республики Саха (Якутия). (Дополнен - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) Статья 2. Законодательство Республики Саха (Якутия) о градостроительной деятельности 1. Законодательство Республики Саха (Якутия) о градостроительной деятельности основывается на Градостроительном кодексе Российской Федерации, федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и состоит из настоящего закона и принимаемых в соответствии с ним других законов и иных нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия). 2. Законодательство Республики Саха (Якутия) о градостроительной деятельности в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Конституцией (Основным законом) Республики Саха (Якутия) регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории Республики Саха (Якутия), архитектурно-строительному проектированию, строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также иные отношения в области градостроительной деятельности в Республике Саха (Якутия). 3. Настоящий закон составляет основу правового регулирования градостроительной деятельности в Республике Саха (Якутия). Другие законы и иные нормативные правовые акты Республики Саха (Якутия), содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить настоящему закону. Глава 2. Полномочия органов государственной власти Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности Статья 3. Полномочия Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности К полномочиям Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности относятся: 1) принятие законов, иных нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности; 2) осуществление законодательной инициативы по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проектов федеральных законов в области градостроительной деятельности; 3) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральными законами, настоящим законом и иными законами Республики Саха (Якутия). Статья 4. Полномочия Правительства Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности К полномочиям Правительства Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности относятся: 1) принятие нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности; 2) утверждение положения об органе исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченном в области градостроительной деятельности; 3) утверждение схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), а также внесения изменений в такую схему; 4) утверждение плана реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), а также внесения изменений в такой план; 5) утверждение нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия); 6) принятие решений о строительстве объектов капитального строительства республиканского значения, о подготовке проектной документации для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства республиканского значения; 7) обеспечение финансирования подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, проведения научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности, разработки проектов законов и иных нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности, нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия), создания и ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в Республике Саха (Якутия); 8) установление порядка расследования случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности; 9) установление порядка осуществления мерзлотного надзора на территории Республики Саха (Якутия); 10) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральными законами, настоящим законом и иными законами Республики Саха (Якутия). Статья 5. Полномочия и функции органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченных в области градостроительной деятельности, государственного строительного надзора, государственной экспертизы 1. К полномочиям органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области градостроительной деятельности, относятся: 1) подготовка или обеспечение подготовки проектов законов и иных нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности, а также предложений о внесении изменений в законы и иные нормативные правовые акты Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности; 2) подготовка и представление на утверждение Правительства Республики Саха (Якутия): а) сводного заключения на проект документа территориального планирования Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Республики Саха (Якутия); б) заключения на проект документа территориального планирования другого субъекта Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Республики Саха (Якутия); в) заключения на проект документа территориального планирования другого субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Республикой Саха (Якутия); г) заключения на проект документа территориального планирования муниципального образования в Республике Саха (Якутия); 3) обеспечение подготовки, согласования, утверждения и реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), а также внесения изменений в такую схему посредством: а) организации и проведения конкурсов на размещение государственных заказов, заключения государственных контрактов с победителями конкурсов на проведение научно-исследовательских работ, подготовку исходных аналитических, картографических и иных материалов, необходимых для разработки схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), внесения изменений в такую схему; б) координации деятельности органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченных участвовать в подготовке и согласовании проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия); в) обеспечения процесса согласования проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с Республикой Саха (Якутия), органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Саха (Якутия); г) обеспечения проверки (в том числе путем привлечения специализированных негосударственных организаций, проведения государственной экспертизы) проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) на соответствие требованиям законодательства, ранее принятым документам территориального планирования, ранее утвержденной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки, техническим регламентам; д) подготовки и направления в Правительство Республики Саха (Якутия) заключения по результатам согласования и проверки на соответствие требованиям законодательства проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) с рекомендацией о ее утверждении; е) обеспечения процесса подготовки, согласования и утверждения плана реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия); ж) осуществления мониторинга реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия); 4) подготовка и представление на утверждение Правительства Республики Саха (Якутия) проектов планов подготовки документов территориального планирования Республики Саха (Якутия) совместно с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с Республикой Саха (Якутия), органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Саха (Якутия); 5) организация и проведение конкурсов на размещение государственных заказов, заключение государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства республиканского значения в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования Республики Саха (Якутия); 6) обеспечение проверки подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям законодательства, а также процесса согласования и утверждения указанной документации в установленном порядке; 7) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов республиканского значения; (В редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 8) организация и проведение конкурсов на размещение государственных заказов, финансируемых за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), заключение государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку проектной документации объектов капитального строительства, а также на строительство объектов капитального строительства; 9) обеспечение подготовки градостроительных планов земельных участков в случае, когда: а) применительно к соответствующим землям не устанавливаются градостроительные регламенты, но при этом в соответствии со схемой территориального планирования Республики Саха (Якутия) и подготовленной в соответствии с этой схемой документацией по планировке территории в установленном порядке принято решение о размещении объектов для государственных нужд; б) действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования, находящиеся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), а также на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), на которых расположены линейные объекты; 10) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 34 и частью 2 статьи 40 настоящего закона; 11) обеспечение опубликования документов территориального планирования, утверждаемых органами государственной власти Республики Саха (Якутия), а также передачи сведений, содержащихся в таких документах и такой документации, в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности муниципальных районов и городских округов; 12) подготовка в соответствии с законодательством и представление на утверждение в установленном порядке проектов соглашений о передаче осуществления части полномочий в области градостроительной деятельности; 13) подготовка предложений и представление на утверждение в установленном порядке проектов программ об организационном и о методическом содействии органам местного самоуправления в регулировании градостроительной деятельности, в том числе в подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, организации функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности; 14) разработка для органов местного самоуправления методических рекомендаций по подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, организации функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности; 15) осуществление иных полномочий в области градостроительной деятельности в соответствии с федеральными законами, настоящим законом и иными законами Республики Саха (Якутия). 2. Функции органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области градостроительной деятельности, необходимые для реализации полномочий, указанных в части 1 настоящей статьи, определяются положением об этом органе. 3. К полномочиям органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области государственного строительного надзора, относятся: 1) осуществление государственного строительного надзора на уровне Республики Саха (Якутия), предусмотренного частью 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) рассмотрение дел об административных правонарушениях в области градостроительной деятельности; 3) осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. 4. Функции органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области государственного строительного надзора, необходимые для реализации полномочий, указанных в части 3 настоящей статьи, определяются положением об этом органе. 5. К полномочиям органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области государственной экспертизы, или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения относятся: 1) осуществление государственной экспертизы проектов документов территориального планирования и документации по планировке территории, за исключением документов, предусмотренных частями 5 и 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) осуществление государственной экспертизы проектной документации, за исключением документации, предусмотренной частью 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 6. Функции органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области государственной экспертизы, необходимые для реализации полномочий, указанных в части 5 настоящей статьи, определяются положением об этом органе. Глава 3. Экономическая основа градостроительной деятельности Статья 6. Источники финансирования градостроительной деятельности Финансирование градостроительной деятельности осуществляется за счет: 1) средств федерального бюджета; 2) средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия); 3) средств местных бюджетов; 4) средств заказчиков, а также средств, поступающих от физических и юридических лиц на развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; 5) иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации. Статья 7. Финансирование градостроительной деятельности за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) За счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) осуществляется финансирование следующих мероприятий в области градостроительной деятельности: 1) разработка документов территориального планирования, документации по планировке территории, проектной документации на строительство объектов капитального строительства республиканского значения, а также строительство и реконструкция объектов капитального строительства республиканского значения; 2) организация и проведение архитектурных конкурсов по особо крупным объектам капитального строительства республиканского значения для решения сложных градостроительных задач; 3) проведение научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности; 4) создание и ведение государственной информационной системы для осуществления градостроительной деятельности на территории Республики Саха (Якутия), фонда документов территориального планирования, документации по планировке территории, материалов инженерных изысканий для строительства на территории Республики Саха (Якутия); 5) разработка и реализация целевых программ Республики Саха (Якутия) в области градостроительной деятельности. Глава 4. Территориальное планирование Статья 8. Виды документов территориального планирования 1. Документами территориального планирования, действие которых распространяется на территорию Республики Саха (Якутия), являются: 1) схема территориального планирования Российской Федерации; 2) схема территориального планирования Республики Саха (Якутия); 3) документы территориального планирования муниципальных образований: а) схемы территориального планирования муниципальных районов; б) генеральные планы поселений; в) генеральные планы городских округов. 2. Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений по развитию территорий и реализации таких решений. Документы территориального планирования Республики Саха (Якутия) и документы территориального планирования муниципальных образований не подлежат применению в части, противоречащей утвержденным документам территориального планирования Российской Федерации, со дня утверждения. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 3. Подготовка документов территориального планирования Республики Саха (Якутия) осуществляется на основании программы социально-экономического развития Республики Саха (Якутия), стратегий (программ) развития отдельных отраслей экономики, приоритетных национальных проектов, межгосударственных программ, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципальных образований (при их наличии) с учетом программ, принятых в установленном порядке и реализуемых за счет средств федерального бюджета, государственного бюджета Республики Саха (Якутия), местных бюджетов, решений органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов федерального значения, объектов республиканского значения, объектов местного значения, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса и сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (далее также – информационная система территориального планирования). (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 4. Подготовка документов территориального планирования осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документах территориального планирования Республики Саха (Якутия), документах территориального планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 5. Уполномоченные орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органы государственной власти Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления обязаны обеспечить доступ к проектам документов территориального планирования Республики Саха (Якутия), документов территориального планирования муниципальных образований и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет», определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования (далее в настоящей статье – официальный сайт), не менее чем за три месяца до их утверждения. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 6. Уполномоченные орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органы государственной власти Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления уведомляют в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии со статьями 12, 16, 21 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации об обеспечении доступа к проектам документов территориального планирования Республики Саха (Якутия), документов территориального планирования муниципальных образований и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 7. Доступ к утвержденным документам территориального планирования Республики Саха (Якутия), документам территориального планирования муниципальных образований и материалам по их обоснованию в информационной системе территориального планирования должен быть обеспечен с использованием официального сайта соответственно уполномоченными органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органами государственной власти Республики Саха (Якутия), органами местного самоуправления в срок, не превышающий десяти дней со дня утверждения таких документов. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 8. Схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), схемы территориального планирования муниципальных районов, предусматривающие размещение линейных объектов федерального значения, линейных объектов республиканского значения, линейных объектов местного значения, утверждаются на срок не менее чем двадцать лет. В иных случаях указанные схемы территориального планирования утверждаются на срок не менее чем десять лет. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 9. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок не менее чем двадцать лет. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) Статья 9. Территориальное планирование, осуществляемое органами государственной власти Республики Саха (Якутия) 1. Органы государственной власти Республики Саха (Якутия) осуществляют территориальное планирование посредством подготовки схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), предложений о внесении изменений в такую схему, а также посредством представления и реализации предложений: 1) о подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, распространяющих свое действие на территорию Республики Саха (Якутия), о внесении изменений в такие документы, в том числе путем совместной подготовки указанных документов Российской Федерацией, Республикой Саха (Якутия), другими субъектами Российской Федерации; 2) о подготовке схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, о внесении изменений в такие схемы и планы, в том числе путем совместной подготовки указанных документов муниципальными районами, поселениями, городскими округами. 2. Подготовка схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), предложений о внесении изменений в такую схему может осуществляться применительно ко всей территории Республики Саха (Якутия) или к ее частям. Статья 10. Состав схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) 1. Состав схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 2. Схема территориального планирования Республики Саха (Якутия) состоит из двух частей, содержащих: 1) положения о территориальном планировании (первая часть); 2) карты (схемы) территориального планирования (вторая часть). 3. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в первой части схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), включают в себя: 1) цели и задачи территориального планирования; 2) перечень мероприятий по территориальному планированию, используемый при подготовке плана реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьей 21 настоящего закона, и указание на последовательность их выполнения. 4. Карты (схемы) территориального планирования, содержащиеся во второй части схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), включают в себя: 1) схему (основной чертеж) территориального планирования Республики Саха (Якутия) (первая схема); 2) карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений, в частности: а) карту (схему) административных границ (вторая схема); б) карту (схему) ограничений использования территорий (третья схема); в) карту (схему) границ территорий и земель (четвертая схема); 3) карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения, в частности: а) карту (схему) развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (пятая схема); б) карту (схему) развития объектов транспортной инфраструктуры (шестая схема); в) карту (схему) развития иных объектов, в том числе объектов социального обслуживания (седьмая схема). 5. На схеме (основном чертеже) территориального планирования Республики Саха (Якутия) (первой схеме) отображается информация, указанная в частях 6-11 настоящей статьи. 6. На карте (схеме) административных границ (второй схеме) отображаются: 1) существующие границы муниципальных районов, поселений, городских округов, населенных пунктов; 2) планируемые изменения границ муниципальных образований. 7. На карте (схеме) ограничений использования территорий (третьей схеме) отображаются: 1) границы зон с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; 2) предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, по внесению изменений в такие документы в части установления, изменения границ зон с особыми условиями использования территорий, а также границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, если имеются соответствующие материалы в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 8. На карте (схеме) границ территорий и земель (четвертой схеме) отображаются: 1) утверждаемые в составе схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) существующие и изменяемые границы земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения, границы земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, границы территорий объектов культурного наследия республиканского значения; 2) существующие, а также утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного наследия федерального значения; 3) предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, по внесению изменений в такие документы в части установления, изменения границ земель для обеспечения космической деятельности, границ земель обороны и безопасности, границ земель иного специального назначения, границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границ территорий объектов культурного наследия федерального значения, если имеются соответствующие материалы в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 9. На карте (схеме) развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (пятой схеме) отображаются: 1) утверждаемые в составе схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения, в том числе объектов энергетических систем республиканского значения, линейных объектов республиканского значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий; 2) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, республиканского или местного значения либо на которых размещены указанные объекты и сети; 3) границы зон планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, республиканского и местного значения, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов; 4) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения; 5) предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, по внесению изменений в такие документы и планы в части установления, изменения границ зон планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, республиканского и местного значения, а также границ зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения, если имеются соответствующие материалы в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 10. На карте (схеме) развития объектов транспортной инфраструктуры (шестой схеме) отображаются: 1) утверждаемые в составе схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) границы зон планируемого размещения объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи республиканского значения; 2) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, республиканского или местного значения либо на которых размещены указанные объекты; 3) границы зон планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального и местного значения, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов; 4) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры; 5) предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, по внесению изменений в такие документы и планы в части установления, изменения границ планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, республиканского и местного значения, а также границ зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры, если имеются соответствующие материалы в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 11. На карте (схеме) развития иных объектов, в том числе объектов социального обслуживания (седьмой схеме), размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными законами и законами Республики Саха (Якутия) полномочий Республики Саха (Якутия), отображаются: 1) утверждаемые в составе схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства (границы зон, не отображенные на пятой и шестой схемах); 2) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения иных объектов федерального, республиканского и местного значения либо на которых размещены такие объекты (границы земельных участков, не отображенные на пятой и шестой схемах); 3) утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов границы зон планируемого размещения объектов федерального, республиканского и местного значения (границы зон, не отображенные на пятой и шестой схемах); 4) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов (границы зон, не отображенные на пятой и шестой схемах); 5) предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, по внесению изменений в такие документы и планы в части установления, изменения границ зон планируемого размещения объектов федерального, республиканского и местного значения (границ зон, не отображенных на пятой и шестой схемах), если имеются соответствующие материалы в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 12. Указанные в пункте 2 части 6, пункте 2 части 7, пункте 3 части 8, пункте 5 части 9, пункте 5 части 10, пункте 5 части 11 настоящей статьи предложения по подготовке документов территориального планирования, генеральных планов, по внесению изменений в такие документы и планы, направляемые в адрес Российской Федерации, муниципальных районов, поселений, городских округов, могут отображаться на отдельной схеме в составе схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 13. Схема (основной чертеж) территориального планирования Республики Саха (Якутия), карты (схемы), их фрагменты представляются в масштабах, определяемых заданием заказчика на подготовку проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) или разработчиком по согласованию с заказчиком с учетом площади территории, на которую распространяется действие схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). Статья 11. Состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) 1. В целях согласования проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) и утверждения такой схемы осуществляется подготовка материалов по обоснованию указанного проекта. 2. Состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 3. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) состоят из двух частей, содержащих: 1) материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) в текстовой форме (первая часть); 2) соответствующие карты (схемы) (вторая часть). 4. Первая часть материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) включает в себя: 1) анализ состояния и перспектив развития территории Республики Саха (Якутия), в том числе анализ основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 2) обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию; 3) этапы реализации предложений по территориальному планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию. 5. Вторая часть материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) включает в себя: 1) карту (схему), на которой отображается информация о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования; 2) карту (схему), на которой отображаются предложения по территориальному планированию. 6. Состав карт (схем) в материалах по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) определяется заданием заказчика на подготовку указанного проекта или разработчиком по согласованию с заказчиком с учетом: 1) состава схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия); 2) возможности внесения в указанные карты (схемы) изменений в процессе согласования проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия); 3) возможности представления указанных карт (схем) с изменениями, внесенными в процессе их согласования. 7. Информация о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования отображается на следующих картах (схемах): 1) карта (схема) использования территории Республики Саха (Якутия) с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории; 2) карта (схема) ограничений, утверждаемая в составе документов территориального планирования Российской Федерации и документов территориального планирования муниципальных образований, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства республиканского значения в случае размещения таких объектов; 3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства республиканского значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий; 4) иные карты (схемы). 8. Предложения по территориальному планированию отображаются на следующих картах (схемах): 1) карты (схемы) планируемого изменения границ муниципальных образований; 2) карты (схемы) планируемого изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения; 3) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения; 4) иные карты (схемы). 9. Масштабы карт (схем), содержащихся в материалах по обоснованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), определяются заданием заказчика на подготовку указанного проекта или разработчиком по согласованию с заказчиком. Статья 12. Порядок подготовки и согласования проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), ее утверждение 1. Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. 2. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), состав и порядок работы согласительной комиссии устанавливаются Правительством Российской Федерации. 3. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), а также решения о подготовке предложений по внесению изменений в такую схему принимаются Правительством Республики Саха (Якутия). 4. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), а также решения о подготовке предложений по внесению изменений в такую схему должны содержать положения об организации, условиях финансирования и о сроках выполнения работ по подготовке проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), предложений по внесению изменений в такую схему. 5. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), а также решения о подготовке предложений по внесению изменений в такую схему подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Республики Саха (Якутия), иной официальной информации, в течение пяти дней со дня их принятия и размещаются на официальном сайте Правительства Республики Саха (Якутия) в сети «Интернет». 6. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает действия по подготовке и согласованию проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) в соответствии полномочиями, установленными статьей 5 настоящего закона. 7. Подготовка проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом программ в области государственного экономического, экологического, социального, культурного и национального развития Республики Саха (Якутия), положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документах территориального планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. 8. Проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Республики Саха (Якутия), иной официальной информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном сайте Правительства Республики Саха (Якутия) в сети «Интернет». Опубликованию и размещению подлежат проект положений о территориальном планировании, предусмотренных частью 3 статьи 10 настоящего закона, проект схемы (основного чертежа) территориального планирования Республики Саха (Якутия), предусмотренной (предусмотренного) пунктом 1 части 4 статьи 10 настоящего закона. 9. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 10. Проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) до ее утверждения подлежит обязательному согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Саха (Якутия), органами местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию. 11. Проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) подлежит согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в части: 1) соответствия указанного проекта существующим или планируемым в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации границам земель лесного фонда, границам земель обороны и безопасности, границам земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границам земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, границам территорий объектов культурного наследия федерального значения, границам зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения; 2) установления зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на указанных землях, территориях и земельных участках. 12. Проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) подлежит согласованию с высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Саха (Якутия), в части установления зон с особыми условиями использования территорий, зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территориях указанных субъектов Российской Федерации. 13. Проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) подлежит согласованию с органами местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, в части: 1) изменения границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; 2) учета документов территориального планирования муниципальных образований; 3) учета правил землепользования и застройки; 4) установления зон с особыми условиями использования территорий, зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на указанных территориях. 14. Вопросы, не указанные в частях 11-13 настоящей статьи, не могут подлежать согласованию в связи с подготовкой проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 15. Срок согласования проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) не может превышать три месяца со дня его направления на согласование в указанные в части 10 настоящей статьи соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления. 16. Заключения на проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), направленные органами, указанными в части 10 настоящей статьи, могут содержать положения о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием принятого решения. 17. В случае непоступления в установленный срок в Правительство Республики Саха (Якутия) заключений органов, указанных в части 10 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) считается согласованным с такими органами. 18. В случае поступления от одного или нескольких органов, указанных в части 10 настоящей статьи, заключений, содержащих положения о несогласии с проектом схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) с обоснованием принятого решения, Правительство Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца. 19. По результатам работы согласительная комиссия представляет в Правительство Республики Саха (Якутия): 1) документ о согласовании проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) и подготовленный для утверждения проект схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) с внесенными в него изменениями; 2) материалы в текстовой форме и в виде схем по несогласованным вопросам. 20. Указанные в части 19 настоящей статьи документы и материалы могут содержать: 1) предложения об исключении из проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте (схеме) в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования); 2) план согласования указанных в пункте 1 настоящей части вопросов после утверждения схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) путем подготовки предложений о внесении в такую карту (схему) соответствующих изменений. 21. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, Правительство Республики Саха (Якутия) вправе принять решение об утверждении схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) или об отклонении проекта схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) и о направлении его на доработку. 22. Решением Правительства Республики Саха (Якутия) об утверждении схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) утверждаются: 1) положения о территориальном планировании; 2) схема (основной чертеж) территориального планирования Республики Саха (Якутия) (первая схема) в части, определенной пунктами 3-6 настоящей части; 3) карта (схема) границ территорий и земель (четвертая схема) в части, определенной пунктом 1 части 8 статьи 10 настоящего закона; 4) карта (схема) развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (пятая схема) в части, определенной пунктом 1 части 9 статьи 10 настоящего закона; 5) карта (схема) развития объектов транспортной инфраструктуры (шестая схема) в части, определенной пунктом 1 части 10 статьи 10 настоящего закона; 6) карта (схема) развития иных объектов, в том числе объектов социального обслуживания (седьмая схема), в части, определенной пунктом 1 части 11 статьи 10 настоящего закона. 23. Схема территориального планирования Республики Саха (Якутия) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Республики Саха (Якутия), иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Правительства Республики Саха (Якутия) в сети «Интернет». Опубликованию и размещению подлежат положения о территориальном планировании, схема (основной чертеж) территориального планирования Республики Саха (Якутия) (первая схема). 24. Схема территориального планирования Республики Саха (Якутия) в течение трех дней со дня ее утверждения направляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти и главам муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлена схема территориального планирования Республики Саха (Якутия). 25. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), вправе оспорить схему территориального планирования Республики Саха (Якутия) в судебном порядке. 26. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Саха (Якутия). 27. Внесение изменений в схему территориального планирования Республики Саха (Якутия) должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. Статья 13. Реализация схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) 1. Реализация схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) осуществляется на основании плана реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), который утверждается Правительством Республики Саха (Якутия) в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы. 2. Подготовка плана реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) осуществляется с учетом: 1) перечня мероприятий по территориальному планированию, предусмотренного пунктом 2 части 3 статьи 10 настоящего закона, и последовательности их выполнения; 2) предложений органов местного самоуправления, в том числе относящихся к реализации планов размещения и строительства приоритетных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения республиканского значения, приоритетных объектов транспортной инфраструктуры республиканского значения, принятию решений о переводе земель из одной категории в другую на основе утвержденных в составе схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) положений об изменении границ земель сельскохозяйственного назначения для их последующего использования в целях жилищного строительства; 3) предложений органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Республики Саха (Якутия), заинтересованных физических и юридических лиц. 3. В плане реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) содержатся: 1) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства республиканского значения, посредством которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов, а также устанавливаются границы зон резервирования при принятии решений о резервировании земельных участков с последующим выкупом для государственных нужд, связанных с размещением и строительством объектов инженерно-технической и транспортной инфраструктур республиканского значения; 2) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства первоочередных объектов капитального строительства республиканского значения; 3) финансово-экономическое обоснование реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия). 4. В плане реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) могут содержаться положения о финансовой поддержке деятельности органов местного самоуправления по подготовке и реализации документов территориального планирования муниципальных образований, правил землепользования и застройки. 5. План реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) утверждается на срок до двух лет. По истечении указанного срока подготавливается новый план реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) на срок до двух лет. 6. В план реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) ежегодно вносятся изменения в связи с принятием закона Республики Саха (Якутия) о государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на очередной финансовый год. 7. На основании плана реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) может подготавливаться программа реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) на срок до пяти лет. 8. Программа реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) утверждается Правительством Республики Саха (Якутия). 9. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, ежегодно подготавливает и представляет в Правительство Республики Саха (Якутия) доклад о ходе реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), содержащий предложения о внесении изменений в план реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), программу реализации схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), схему территориального планирования Республики Саха (Якутия). Статья 14. Нормативы градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) 1. Нормативы градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. 2. Отсутствие нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) не является препятствием для утверждения генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также проектов планировки территорий. 3. При отсутствии нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) решения о согласовании и об утверждении документов территориального планирования, указанных в части 1 статьи 8 настоящего закона, и проектов планировки территорий принимаются с учетом местных нормативов градостроительного проектирования (при их наличии), а также с учетом материалов по обоснованию указанных документов и проектов, содержащих положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. 4. Состав нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) определяется нормативным правовым актом органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области градостроительной деятельности, в соответствии с настоящим законом. 5. В состав нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) включаются дифференцированные применительно к различным типам поселений и населенных пунктов минимальные и (или) максимальные показатели: 1) обеспечения населения объектами социальной инфраструктуры, в том числе: а) объектами здравоохранения, образования, социального обеспечения и социальной защиты населения; б) объектами розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания; в) объектами культуры, досуга, физической культуры и спорта; г) объектами ритуального и похоронного обслуживания; д) иными социально значимыми объектами обслуживания; 2) обеспечения населения озелененными территориями, зелеными насаждениями, в том числе: а) озелененными территориями общего пользования; б) зелеными насаждениями придомовых территорий; в) зелеными насаждениями участков территорий общественного назначения; 3) пешеходной, пешеходно-транспортной доступности для населения (включая маломобильные группы населения) объектов социальной и транспортной инфраструктур различных типов, озелененных территорий общего пользования применительно к различным планировочным и иным условиям; 4) транспортного обслуживания населения и территории; 5) инженерного обеспечения населения и территории; 6) обеспечения населения и (или) территории объектами комплексного благоустройства территории, осуществляемого в целях обеспечения безопасности, комфорта и художественной выразительности городской среды, в том числе обеспечения беспрепятственного передвижения по территории и доступности для маломобильных групп населения социально значимых объектов (оборудование территории искусственными покрытиями, лестницами, пандусами, средствами информации и связи, ограждениями, а также оборудование пешеходных переходов, остановок пассажирского транспорта и автостоянок, наружного освещения, малых архитектурных форм, декоративного озеленения и обводнения, рекламы и прочее); 7) проектирования объектов капитального строительства республиканского значения, в том числе общественных пространств; 8) интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий, в том числе: а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на разных этапах развития территории; б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях; 9) потребности в территориях различного назначения, включая: а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства; б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории; в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на одну тысячу человек); г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения; 10) используемые для определения размеров земельных участков в целях размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, в том числе размеров земельных участков в целях размещения: а) объектов социального обслуживания; б) объектов коммунального обслуживания; в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения и другие указания; г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры; д) объектов, предназначенных для индивидуального и иных видов транспорта; е) иных объектов; 11) используемые для определения при подготовке проектов планировки территорий и проектов межевания: а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома; б) расстояний между проектируемыми: улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории; зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях; 12) используемые для определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании. 6. Решение о подготовке нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) принимается Правительством Республики Саха (Якутия). Указанное решение должно содержать положения о создании, составе и порядке работы комиссии по подготовке нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия), о назначении руководителя органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области градостроительной деятельности, председателем данной комиссии, а также об организации, условиях финансирования и о сроках выполнения работ по подготовке нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия). В состав указанной комиссии могут входить представители органов местного самоуправления муниципальных районов и органов местного самоуправления городских округов. 7. Решение о подготовке нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия), иной официальной информации, в течение пяти дней со дня его принятия и размещается на официальном сайте Правительства Республики Саха (Якутия) в сети «Интернет». 8. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, в соответствии с законодательством организует и проводит конкурс на размещение государственного заказа на подготовку нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия). 9. Проект нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) считается подготовленным, если он одобрен всеми членами комиссии, указанной в части 6 настоящей статьи. 10. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, направляет подготовленный проект нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) на согласование главам муниципальных районов и городских округов, которые в течение тридцати дней со дня его поступления должны направить в орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, решение о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием принятого решения. 11. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, по истечении срока, указанного в части 10 настоящей статьи, но не позднее одного месяца со дня его истечения может принять одно из следующих решений: 1) подготовить решение об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) и о применении их на всей территории Республики Саха (Якутия) (в случае направления решений о согласии с указанным проектом всеми главами муниципальных районов и городских округов); 2) подготовить решение об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) и о применении их на территориях только тех муниципальных районов и городских округов, главы которых направили решения о согласии с указанным проектом; 3) отклонить представленный проект нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) и направить его на доработку. 12. В случае, если по истечении срока, указанного в части 11 настоящей статьи, органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченным в области градостроительной деятельности, не принято соответствующее решение, проект нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) считается отклоненным. 13. Решение об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия), иной официальной информации, в течение семи дней со дня его принятия и размещается на официальном сайте Правительства Республики Саха (Якутия) в сети «Интернет». 14. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение семи дней со дня принятия решения об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) обеспечивает их передачу органам местного самоуправления муниципальных районов и органам местного самоуправления городских округов для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. 15. Внесение изменений в нормативы градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) осуществляется в порядке, определенном Правительством Республики Саха (Якутия). Статья 15. Территориальное планирование, осуществляемое органами местного самоуправления муниципальных районов Органы местного самоуправления муниципальных районов осуществляют территориальное планирование посредством подготовки схем территориального планирования муниципальных районов, предложений о внесении изменений в такие схемы, а также посредством представления и реализации предложений: 1) о подготовке распространяющих свое действие на территории соответствующих муниципальных районов документов территориального планирования Республики Саха (Якутия), в том числе путем совместной подготовки указанных документов другими муниципальными районами, городскими округами; 2) о подготовке генеральных планов поселений, входящих в состав муниципальных районов, в том числе путем совместной подготовки документов территориального планирования муниципальными районами и поселениями, входящими в состав муниципальных районов. Статья 16. Состав схемы территориального планирования муниципального района 1. Состав схемы территориального планирования муниципального района определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 2. Схема территориального планирования муниципального района содержит: 1) положения о территориальном планировании; 2) соответствующие карты (схемы). 3. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в схеме территориального планирования муниципального района, включают в себя: 1) цели и задачи территориального планирования; 2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения. 4. На картах (схемах), содержащихся в схеме территориального планирования муниципального района, отображаются: 1) существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав муниципального района; 2) границы земель различных категорий в пределах межселенных территорий; 3) границы территорий объектов культурного наследия; 4) границы зон с особыми условиями использования территорий; 5) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального района, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения; 6) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства на межселенных территориях; 7) границы населенных пунктов, расположенных на межселенных территориях. 5. Состав, порядок подготовки проекта схемы территориального планирования муниципального района, состав материалов по обоснованию указанного проекта, а также состав, порядок подготовки плана реализации схемы территориального планирования муниципального района устанавливаются Правительством Республики Саха (Якутия) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. Статья 17. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов 1. Органы местного самоуправления поселений и органы местного самоуправления городских округов осуществляют территориальное планирование посредством подготовки генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов (далее также - генеральные планы), предложений о внесении изменений в генеральные планы, а также посредством представления и реализации предложений: 1) о подготовке распространяющих свое действие на территорию соответствующих поселений документов территориального планирования муниципальных районов; 2) о подготовке документов территориального планирования Республики Саха (Якутия), в том числе путем совместной подготовки документов территориального планирования Республики Саха (Якутия) муниципальными районами, другими поселениями, городскими округами. 2. Подготовка генерального плана городского округа осуществляется применительно ко всем территориям городского округа. Подготовка генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, с последующим внесением изменений в генеральный план городского округа. 3. Подготовка генерального плана поселения осуществляется применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения. 4. Содержание генеральных планов и содержание материалов по обоснованию проектов генеральных планов определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации. 5. Состав генеральных планов поселений и состав генеральных планов городских округов устанавливаются Правительством Республики Саха (Якутия) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. При этом для населенных пунктов с населением менее одной тысячи человек может быть установлен сокращенный состав генерального плана. 6. Состав материалов по обоснованию проектов генеральных планов устанавливается Правительством Республики Саха (Якутия) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. При этом для населенных пунктов с населением менее одной тысячи человек может быть установлен сокращенный состав материалов по обоснованию проекта генерального плана. 7. Порядок подготовки проектов генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов устанавливается Правительством Республики Саха (Якутия) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. При этом для населенных пунктов с населением менее одной тысячи человек может быть установлен упрощенный порядок подготовки проекта генерального плана. 8. Порядок согласования проектов генеральных планов, состав и порядок работы согласительной комиссии устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 9. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа. 10. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 18 настоящего закона. 11. Генеральный план в течение трех дней со дня его утверждения направляется в Правительство Республики Саха (Якутия) и главе муниципального района, в границах которого находится поселение (в случае утверждения генерального плана поселения). 12. Состав и порядок подготовки планов реализации генеральных планов устанавливаются Правительством Республики Саха (Якутия) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. Статья 18. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов 1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке. 2. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. При внесении изменений в генеральные планы публичные слушания проводятся в населенных пунктах, в отношении территорий которых предлагается внесение изменений в генеральные планы, а также в населенных пунктах, имеющих общую границу с указанными населенными пунктами. 4. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения и должна составлять не более пятидесяти тысяч человек. 5. Публичные слушания по проектам генеральных планов организует и проводит комиссия, образованная в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - комиссия). 6. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана комиссия в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на публичных слушаниях, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению. 7. Участники публичных слушаний вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний. 8. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), на официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет». 9. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев. 10. Глава муниципального образования, исполняющий полномочия руководителя исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, или управляющий администрацией с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение о согласии с проектом генерального плана и о направлении его в представительный орган муниципального образования на утверждение или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 15.10.2009 г. N 369-IV) Статья 19. Местные нормативы градостроительного проектирования 1. Местные нормативы градостроительного проектирования учитываются при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования муниципальных образований (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов), а также проектов планировки территорий, утверждаемых органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. 2. Отсутствие местных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также проектов планировки территорий. 3. При отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и об утверждении документов, указанных в части 1 настоящей статьи, проектов планировки территорий принимаются с учетом материалов по обоснованию указанных документов и проектов, содержащих положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. 4. При наличии нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) и отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и об утверждении документов, указанных в части 1 настоящей статьи, и проектов планировки территорий принимаются с учетом нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия), а также с учетом материалов по обоснованию указанных документов и проектов, содержащих положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. 5. При наличии местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и об утверждении документов, указанных в части 1 настоящей статьи, и проектов планировки территорий принимаются с учетом указанных нормативов, а также материалов по обоснованию указанных документов и проектов, содержащих положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. 6. Состав и содержание местных нормативов градостроительного проектирования определяются правовыми актами глав муниципальных районов, глав поселений, глав городских округов об утверждении указанных нормативов. 7. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается главой муниципального района, главой поселения, главой городского округа. Указанное решение должно содержать положения о назначении органа местного самоуправления, ответственного за подготовку местных нормативов градостроительного проектирования, а также об организации, условиях финансирования и о сроках выполнения работ по подготовке указанных нормативов. 8. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его принятия и размещается на официальном сайте муниципального района (при наличии официального сайта муниципального района), официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет». 9. Орган местного самоуправления, ответственный за подготовку местных нормативов градостроительного проектирования, в соответствии с законодательством организует и проводит конкурс на размещение муниципального заказа на подготовку указанных нормативов. 10. Глава муниципального района, глава поселения, глава городского округа направляет подготовленный проект местных нормативов градостроительного проектирования на согласование в орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности. 11. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение тридцати дней со дня поступления проекта местных нормативов градостроительного проектирования направляет главе муниципального района, главе поселения, главе городского округа решение о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием принятого решения. 12. Глава муниципального района, глава поселения, глава городского округа по истечении срока, указанного в части 11 настоящей статьи, но не позднее одного месяца со дня его истечения может принять решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования или об отклонении представленного проекта местных нормативов градостроительного проектирования и о направлении его на доработку. 13. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия). 14. В случае, если по истечении срока, указанного в части 11 настоящей статьи, главой муниципального района, главой поселения, главой городского округа не принято соответствующее решение, проект местных нормативов градостроительного проектирования считается отклоненным. 15. Решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его принятия и размещается на официальном сайте муниципального района (при наличии официального сайта муниципального района), официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет». 16. Орган местного самоуправления, ответственный за подготовку местных нормативов градостроительного проектирования, в течение семи дней со дня принятия решения об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования обеспечивает размещение указанных нормативов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального района или городского округа. Статья 20. Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования (Утратила силу - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) Глава 5. Градостроительное зонирование Статья 21. Правила землепользования и застройки 1. Документом градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки, утверждаемые нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 2. Состав правил землепользования и застройки в виде модельного нормативного правового акта органа местного самоуправления утверждается органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченным в области градостроительной деятельности. 3. В пределах установленных правилами землепользования и застройки территориальных зон использование земельных участков, строительство, реконструкция и использование объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с назначением территориальных зон и с установленным в соответствующей территориальной зоне правовым режимом использования земельных участков и объектов капитального строительства. 4. Внесение изменений в правила землепользования и застройки, в том числе в части изменения назначения и границ территориальных зон, изменения установленных в пределах территориальных зон правовых режимов использования земельных участков и объектов капитального строительства, осуществляется нормативным правовым актом органа местного самоуправления в порядке, установленном статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Статья 22. Подготовка и рассмотрение проекта правил землепользования и застройки, их утверждение 1. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее в настоящей статье - комиссия). 2. Состав и порядок деятельности комиссии утверждаются решением органа местного самоуправления в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 3. Подготовка и рассмотрение проекта правил землепользования и застройки осуществляются в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. 5. Представительный орган местного самоуправления по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе местной администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту. 6. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет». 7. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке. Статья 23. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам, изменение указанных объектов 1. Земельные участки и объекты капитального строительства, признанные в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки не соответствующими градостроительным регламентам, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительными регламентами, за исключением случаев, когда их использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, для объектов культурного наследия. 2. Запрет на использование земельных участков и прочно связанных с ними объектов капитального строительства до приведения их в соответствие с градостроительными регламентами или срок приведения их в соответствие с градостроительными регламентами устанавливаются органом местного самоуправления. 3. Все изменения объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам, осуществляемые посредством изменения параметров, видов и интенсивности их использования, могут производиться только в соответствии с градостроительными регламентами. 4. Площадь и объем объектов капитального строительства, виды использования которых не являются разрешенными для соответствующей территориальной зоны, не могут быть увеличены. На этих объектах не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными, иными государственными нормативами, правилами, стандартами. 5. Для объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам по архитектурным параметрам (имеющих отступления от предельных значений разрешенного использования по площади, высоте, иным параметрам), может быть разрешен ремонт при условии, что производимые действия не увеличат степень несоответствия этих объектов градостроительным регламентам. Глава 6. Планировка территории Статья 24. Подготовка и виды документации по планировке территории 1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 2. В случае установления границ земельных участков на незастроенных и не предназначенных для строительства территориях подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством. В указанном случае орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, осуществляет проверку такой документации (до ее утверждения) на соответствие документам территориального планирования и требованиям градостроительного законодательства. 3. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом: 1) подготовка землеустроительной документации осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством, с учетом нормативов градостроительного проектирования; 2) размеры образованных земельных участков не должны превышать минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, предусмотренные градостроительным регламентом; 3) обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку; 4) объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны, определенной картой градостроительного зонирования в составе правил землепользования и застройки. 4. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка: 1) проектов планировки территорий без проектов межевания территорий; 2) проектов планировки территорий с проектами межевания территорий и с проектами градостроительных планов земельных участков; 3) проектов межевания территорий и градостроительных планов земельных участков; 4) проектов красных линий. Статья 25. Состав и содержание проекта планировки территории 1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры территории, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов республиканского значения, объектов местного значения. (Дополнена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV) 2. Состав и содержание проекта планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. 3. Состав и содержание проекта планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании документов территориального планирования Республики Саха (Якутия), документов территориального планирования муниципальных образований, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом. Статья 26. Подготовка проектов межевания территорий и градостроительных планов земельных участков 1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 3. (Исключена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 06.10.2010 г. N 605-IV) 4. (Исключена - Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 06.10.2010 г. N 605-IV) Статья 27. Подготовка и утверждение документации по планировке территории 1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются: 1) уполномоченными федеральными органами исполнительной власти (в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании документов территориального планирования Российской Федерации, если такими документами предусмотрено размещение на территории Республики Саха (Якутия) объектов капитального строительства федерального значения); Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
