Закон Верховного Совета Республики Саха (Якутия) Республики Саха (Якутия) от 03.02.1992 № 819-ХII

 
                                Закон                                 
                       Республики Саха (Якутия)
                       
                    от 3 февраля 1992 г. N 819-ХII 
                   
                           О плате за землю                           

(В редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики
               Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)


                               Раздел I                               
                          Основные положения                          

       Статья 1
       Использование  земли  в  Республике  Саха   (Якутия)   является
платным.
       Формами  платы  являются:  земельный  налог,  арендная   плата.
Землевладельцы  и  землепользователи,  кроме  арендаторов,  облагаются
ежегодным земельным налогом.
       За  земли,  переданные  в  аренду,  взимается  арендная  плата.
Плательщиками  земельного  налога  являются  юридические  и физические
лица, которым  земля  предоставлена  во  владение  или  пользование  в
установленном порядке;
      плательщиками  арендной  платы являются юридические и физические
лица,    арендующие   землю   у   местных   представительных   органов
государственной власти. (В  редакции  Закона Государственного Собрания
(Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 2
      Целью   введения   платы   за   землю   является  стимулирование
рационального   использования   и  освоения  новых  земель,  повышения
плодородия   и  охрана  земель,  выравнивание  социально-экономических
условий   хозяйствования   на  землях  разного  качества,  обеспечение
развития инфраструктуры в населенных пунктах материально-техническое и
кадровое обеспечение земельной реформы и землеустройства. (В  редакции
Закона  Государственного  Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)
от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 3
       Размер   земельного   налога   не   зависит   от    результатов
хозяйственной  деятельности  землевладельцев  и  землепользователей  и
устанавливается  в  виде  стабильных  платежей  за  единицу  земельной
площади в расчете на год.
      Ставки  платы за землю разрабатываются Правительством Республики
Саха  (Якутия)  и  утверждаются  Государственным  Собранием (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия). (В редакции Закона Государственного Собрания
(Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 4
       Объектом   налогообложения   и    арендной    платы    являются
предоставленные во владение, пользование и аренду:
      земли  личного  подсобного хозяйства сельскохозяйственные угодья
всех категорий земель; (Дополнен - Закон Государственного Собрания (Ил
Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)
       приусадебные, садовые, дачные и огородные участки;
       земли под  освоенными  лесами  эксплуатационного  значения,  на
которых производится заготовка древесины;
       земельные участки в черте (границах) населенных пунктов;
      -  земли, предоставленные для ведения охотничьего хозяйства, под
оленьи и конские пастбища; (Дополнен - Закон Государственного Собрания
(Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)
       земельные участки промышленности, транспорта,  связи,  обороны,
органов власти и управления, рекреационного и иного назначения.
       В площадь объекта платы за землю  включаются  участки,  занятые
строениями  и сооружениями, а также земельные участки, необходимые для
содержания любого рода строений.
       (Исключена   -   Закон  Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 5
      Размер   ставки   земельного   налога  устанавливается  улусными
местными представительными органами государственной власти для каждого
землевладельца    или   землепользователя,   исходя   из   нормативов,
утвержденных Правительством Республики Саха (Якутия). (В      редакции
Закона  Государственного  Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)
от 08.02.96 г. N 97-I)

                             Раздел II
          Плата за земли сельскохозяйственного назначения

      Статья 6.
      С  сельскохозяйственных  предприятий,  крестьянских (фермерских)
хозяйств   взимается   плата   за   использование  земли  по  ставкам,
разработанным   Правительством   Республики   Саха  (Якутия),  которые
дифференцируются  по  видам  сельскохозяйственных  угодий,  качеству и
местоположению.
      (Статья  в  редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

      Статья 7.
      Налог   за   земли,   предоставленные   гражданам   для  ведения
садоводства,    животноводства,    личного    подсобного    хозяйства,
индивидуального  жилищного строительства, под дачи, сайылыки взимается
по  ставкам,  разработанным  Правительством Республики Саха (Якутия) и
утвержденным  Государственным  Собранием  (Ил  Тумэн)  Республики Саха
(Якутия).
      Местным    представительным   органам   государственной   власти
предоставляется право повышать ставки не более чем в 5 раз за площади,
превышающие установленные ими нормативы отводов для указанных целей.
      Налог  за  участки,  предоставленные  гражданам для сенокошения,
выпаса    скота,    устанавливается   согласно   ставкам   налога   за
сельскохозяйственные    угодья.    За    участки   индивидуального   и
коллективного огородничества взимается арендная плата.
      (Статья  в  редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 8
       Налог за земли сельскохозяйственного использования, в том числе
переданных  гражданам,  в  черте  населенных  пунктов,  исчисляется  в
порядке, предусмотренном статьями 6 и 7 настоящего Закона.

                            Раздел III
         Плата за земли несельскохозяйственного назначения

       Статья 9
      Плата  за  использование  земли  в  черте  городов  и населенных
пунктов   взимается  со  всех  предприятий,  организаций,  учреждений,
кооперативов  и граждан, имеющих во владении или пользовании земельные
участки   по  ставкам,  утвержденным  Правительством  Республики  Саха
(Якутия),   которые  дифференцируются  по  численности  населения,  по
местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории
соответствующими  местными  представительными органами государственной
власти  (за  исключением земель сельскохозяйственного использования, а
также занятых личным подсобным хозяйством, садами, огородами, дачами и
индивидуальной застройкой). (В    редакции   Закона   Государственного
Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)
       В облагаемую  налогом  площадь  включаются  земельные  участки,
занятые   строениями  и  сооружениями,  участки,  необходимые  для  их
содержания, а также саяитарно-защитные зоны  объектов,  технические  и
другие   зоны,   если   они  не  предоставлены  в  пользование  другим
юридическим лицам и гражданам.
       Налог   за   земельные   участки,   превышающие   по    площади
установленные нормы отвода, взимается в троекратном размере.

       Статья 10
       Налог за земли, предоставленные гражданам и  юридическим  лицам
для  предпринимательской  деятельности в черте населенных пунктов и их
пригородных зон исчисляется по  ставкам  налога  за  земли  городов  и
населенных пунктов.

       Статья 11
      Налог  за  земельные  участки,  предоставленные  гражданам  и их
объединениям  для  строительства  гаражей и хозяйственных построек вне
приусадебного   участка  и  индивидуального  жилищного  строительства,
устанавливается  в  порядке,  предусмотренном  статьей  12  настоящего
Закона. (Дополнен   -   Закон  Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 12
       Налог за земли промышленности,  связи,  транспорта,  за  земли,
предоставленные   для   обеспечения   деятельности  органов  власти  и
управления  Российской  Федерации,   Вооруженных   Сил,   пограничных,
внутренних  и  железнодоржных войск, космических систем, расположенные
вне населенных пунктов, устанавливается в троекратном размере  средних
ставок  налога административного района за земли сельскохозяйственного
назначения.

       Статья 13
       Налог за земли водного фонда как покрытые, так  и  не  покрытые
водой,   предоставленные   для   хозяйственной   деятельности   или  в
рекреационных целях, взимается по  средним  ставкам  налога  за  земли
сельскохозяйственного назначения административного района.

       Статья 14
       Ежегодная  плата  за  земли  лесного  фонда  устанавливается  с
единицы   площади   лесов  эксплуатационного  назначения,  на  которых
проводится заготовка древесины. Плата за земли лесного фонда взимается
с лесозаготовителей и граждан;
       в составе попенной платы в размере двух процентов от  стоимости
ежегодного нормативного объема лесозаготовок по лесным таксам.
       Налог за пользование сельскохозяйственными угодьями  в  составе
лесного  фонда  устанавливается  в  тех  же размерах, что и для земель
сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.
       Налог за земли лесного фонда, предоставленные  в  установленном
порядке для рекреационных целей, определяется в размере платы за земли
лесного фонда эксплуатационного назначения.

                             Раздел IV
                     Льготы по плате за землю

      Статья 15.
      От платы за землю освобождаются:
      - заповедники, национальные парки, ботанические сады;
      -  сельскохозяйственные  и  рыболовные  предприятия (по перечню,
утверждаемому  Правительством  Республики  Саха  (Якутия)  и граждане,
занимающиеся  традиционными  промыслами,  в том числе и переработкой в
местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и
этнических   групп,   а   также   народными  промыслами  в  местах  их
традиционного бытования;
      -    научные    организации,    опытные,   экспериментальные   и
учебно-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных
заведений  за  земельные  участки,  непосредственно  используемые  для
научных  и  учебных  целей, а также для испытания сельскохозяйственных
культур;
      -  учреждения культуры, искусства и кинематографии, образования,
здравоохранения,  финансируемые за счет государственного бюджета, либо
за  счет  средств  профсоюзов,  а  также государственные органы охраны
памятников истории и культуры;
      -  граждане,  впервые  организующие  крестьянское  хозяйство,  в
течение пяти лет с момента предоставления им земли;
      -  предприятия,  учреждения,  организации и граждане, получившие
для  сельскохозяйственного  производства  нарушенные  земли (требующие
рекультивации) на первые десять лет пользования;
      -    учреждения    физической   культуры   и   спорта,   туризма
спортивно-оздоровительной  направленности  и спортивные сооружения (за
исключением   деятельности   не   по  профилю  спортивных  сооружений,
физкультурно-спортивных    учреждений)    независимо    от   источника
финансирования;
      -     государственные    предприятия    связи,    обеспечивающие
распространение  (трансляцию)  государственных  программ телевидения и
радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны;
      - участники Великой Отечественной войны;
      -   инвалиды,   а   также   граждане,   полностью  освобожденные
законодательством  от  уплаты  подоходного  налога и всех видов других
налогов;
      -  военнослужащие,  которым  предоставлены земельные участки для
строительства индивидуального жилья.
      Не подлежат налогообложению:
      -   граждане,   подвергшиеся   воздействию  радиации  вследствие
катастрофы  на  Чернобыльской  АЭС  и  других  радиационных  аварий на
атомных   объектах  гражданского  или  военного  назначения,  а  также
граждане  (в  том  числе  временно  направленные или командированные),
принимавшие   в   1986-1987   гг.  участие  в  работах  по  ликвидации
последствий чернобыльской катастрофы;
      -   земли  общего  пользования  (улицы,  площади,  парки,  линии
коммуникаций), населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных и
гаражных кооперативов;
      - земли, отведенные под кладбища и скотомогильники;
      -  земли,  отведенные государственным учреждениям, финансируемым
из местного и республиканского бюджетов.
      (Статья  в  редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

      Статья 16.
      Местные  представительные  органы  государственной  власти имеют
право  устанавливать  льготы  по  взиманию  земельного  налога  в виде
полного  или  частичного  освобождения  на определенный срок, отсрочки
выплаты, понижения ставки земельного налога для:
      -  юридических  лиц  и  граждан  в  случаях  стихийных  и других
бедствий, когда землевладелец или землепользователь понес материальные
убытки;
      - многодетных, малообеспеченных семей и инвалидов;
      - ветеранов войны и тыла, неработающих пенсионеров;
      - благотворительных организаций.
      Льготы   предоставляются  в  пределах  сумм  земельного  налога,
поступающих  в  распоряжение  соответствующих  органов государственной
власти.
      (Статья  в  редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 17
       (Исключена   -   Закон  Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

                             Раздел V
          Порядок установления и взимания платы за землю

       Статья 18
       Основанием для исчисления налога  и  арендной  платы  за  землю
является  документ,  удостоверяющий  право  владения  или  пользования
(аренды) земельным участком.

       Статья 19
       Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами,  исчисляется
непосредственно этими лицами.
       Юридические лица  не  позднее  1  июля  представляют  в  органы
государственной  налоговой службы расчет причитающегося с них налога в
текущем году по каждому земельному участку.
       По вновь отведенным земельным участкам расчет представляется  в
течение месяца с момента предоставления им земельных участков.
       Исчисление  земельного  налога  физическим  лицам  производится
органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее
1 августа вручают этим лицам платежные извещения об уплате налога.
       За земельные участки,  обслуживающие  строения,  находящиеся  в
раздельном  пользовании  нескольких  юридических  или  физических лиц,
земельный налог исчисляется отдельно каждому  пропорционально  площади
строений, находящихся в их раздельном пользовании.
       За земельные участки,  обслуживающие  строения,  находящиеся  в
общей   собственности   нескольких  юридических  или  физических  лиц,
земельный налог исчисляется каждому из этих  собственников  соразмерно
их доле на эти строения.

       Статья 20
       Учет плательщиков и исчисление налога производится по состоянию
на 1 июня.
       Земельный налог с юридических  и  физических  лиц  исчисляется,
начиная  с  месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного
участка.
       Государственные налоговые  инспекции  ведут  учет  плательщиков
налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты
в соответствии с Законом РСФСР  "О  государственной  налоговой  службе
РСФСР".
      Суммы   исчисленного   земельного   налога   физическими  лицами
уплачиваются  равными  долями  не  позднее  15  сентября  и 15 ноября,
сельскохозяйственными  товаропроизводителями до 15 октября, остальными
плательщиками - равными долями 15 июня и 15 октября. (В       редакции
Закона  Государственного  Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)
от 08.02.96 г. N 97-I)
      В  случае неуплаты налога в установленные сроки начисляется пеня
в размере 0,7% суммы недоимки за каждый просроченный день. (В редакции
Закона  Государственного  Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)
от 08.02.96 г. N 97-I)

      Статья 21.
      60%  процентов земельного налога, в том числе в составе арендной
платы   отчисляется   на  специальный  счет  фонда  землеустройства  и
плодородия земель Республики Саха (Якутия).(Статья  в  редакции Закона
Государственного   Собрания   (Ил   Тумэн)  Республики  Саха  (Якутия)
от 08.02.96 г. N 97-I)

      Статья 22.
      40%  земельного  налога  зачисляется на специальные счета фондов
землеустройства и плодородия земель соответствующих улусов, городов.
      Арендная  плата за землю зачисляется на специальные счета фондов
землеустройства и плодородия земель улусов и городов.
      (Статья  в  редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 23
      Ответственность   за  своевременность  уплаты  налога  на  землю
возлагается  на  руководителей  предприятий, учреждений, организаций и
граждан, являющихся владельцами и пользователями земли, в соответствии
с законодательством Республики Саха (Якутия). (В    редакции    Закона
Государственного   Собрания   (Ил   Тумэн)  Республики  Саха  (Якутия)
от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 24
      Размер,  условия  и  сроки  внесения  арендной  платы  за  землю
устанавливаются  договором, предельная ее величина должна быть не ниже
ставки  земельного налога за аналогичные по кадастровой оценке земли и
не выше ее полуторного размера. (В  редакции  Закона  Государственного
Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

       Статья 25
       Споры, возникающие по  вопросам  арендной  платы  и  земельного
налога,  рассматриваются  Высшим  арбитражным  судом  Республики  Саха
(Якутия) или народным судом в соответствии с их компетенцией.

       Статья 26
      Ответственность  за  нарушения  настоящего  Закона  наступает  в
порядке, установленном законодательством Республики Саха (Якутия).  (В
редакции  Закона  Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха
(Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)

                             Раздел VI
          Порядок использования средств от платы за землю

      Статья 27.
      Земельный  налог  и  арендная  плата  учитываются  в  доходах  и
расходах  соответствующих  счетов  фондов землеустройства и плодородия
земель  отдельной  строкой  и  используются  под  контролем финансовых
органов  и  комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам улусов
(городов) на следующие цели:
      -   финансирование   мероприятий   по  землеустройству,  ведению
земельного  кадастра,  мониторингу,  охране земель и восстановлению их
плодородия,  освоению  новых земель, на компенсацию собственных затрат
землепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанные
мероприятия,  и  процентов  за  их  пользование.  Средства на эти цели
расходуются по соответствующим нормативам:
      - инженерное и социальное обустройство территорий;
      - материально-техническое и кадровое обеспечение государственной
службы  системы Комитета Республики Саха (Якутия) по земельной реформе
и земельным ресурсам.
      Неиспользованные  в  течение года остатки средств платы за землю
не изымаются и направляются по целевому назначению в следующем году.
      (Статья  в  редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 08.02.96 г. N 97-I)



Председатель Верховного Совета
Республики Саха (Якутия)                                      К. Иванов