Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.06.2003 № №412

 
              ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 26 июня 2003 года № 412

       Об органах архитектуры и градостроительства и главных
     архитекторах муниципальных образований улусов (районов)
                и городов Республики Саха (Якутия)


     В  связи  с  переходом на местное самоуправление и связанной с
этим   необходимостью   приведения   нормативных   правовых   актов
Республики    Саха    (Якутия)   в   соответствие   с   федеральным
законодательством,    а    также    в   целях   проведения   единой
государственной     политики     в    области    градостроительства
Правительство Республики Саха (Якутия) 
п о с т а н о в л я е т:
     1. Рекомендовать    органам    местного    самоуправления    в
соответствии  со  статьей  24 Градостроительного кодекса Российской
Федерации  предусмотреть  в  своем  составе  органы  архитектуры  и
градостроительства  муниципального  образования  улуса  (района)  и
города  или  штатную  единицу  главного  архитектора муниципального
образования улуса (района) и города.
     2. Утвердить  Примерное  положение  об  органе  архитектуры  и
градостроительства  муниципального  образования  улуса  (района)  и
города   Республики   Саха  (Якутия)  согласно  приложению  №  1  и
Примерное    положение   о   главном   архитекторе   муниципального
образования  улуса  (района)  и  города  Республики  Саха  (Якутия)
согласно приложению № 2.
     3. Рекомендовать      органам      местного     самоуправления
муниципальных  образований  улусов  (районов)  и городов Республики
Саха    (Якутия)    руководствоваться    утвержденными   примерными
Положениями  при  разработке своего положения об органе архитектуры
и  градостроительства  муниципального  образования улуса (района) и
города  или  главном  архитекторе  муниципального образования улуса
(района) и города.
     4. Считать   утратившим   силу   постановление   Правительства
Республики  Саха  (Якутия)  от  25  декабря  1999  года  №  707 "Об
утверждении   Положений   об   управлении  (отделе)  архитектуры  и
градостроительства  и главном архитекторе улуса (города) Республики
Саха (Якутия)".
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия)
В.Б. Грабцевича.



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                                 Е. БОРИСОВ


                            
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 июня 2003 года № 412
(приложение № 1)


                        ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
     об органе архитектуры и градостроительства муниципального
   образования улуса (района) и города Республики Саха (Якутия)


                        1. Общие положения

     1. 1.  Орган  архитектуры  и градостроительства муниципального
образования   улуса   (района)   и   города   является  структурным
подразделением   администрации   муниципального  образования  улуса
(района) и города.
     1. 2.      Согласно      законам      Российской     Федерации
"Градостроительный Кодекс РФ" и
     "Об  архитектурной  деятельности  в  РФ"  органы архитектуры и
градостроительства   образуются   по   решению   органов   местного
самоуправления,   организовывают   свою  работу  в  соответствии  с
уставами    муниципальных   образований   и   действуют   во   всех
администрациях   муниципальных   образований   улусов  (районов)  и
городов    Республики    Саха   (Якутия).   Орган   архитектуры   и
градостроительства  муниципального  образования  улуса  (района)  и
города  по  вопросам своей деятельности подчиняется непосредственно
администрации  муниципального образования улуса (района) и города и
подотчетен Улусному (Городскому) Собранию.
     1. 3.     Министерство    строительства    и    промышленности
строительных   материалов   Республики   Саха   (Якутия)  и  органы
архитектуры    и   градостроительства   муниципальных   образований
республики   в   пределах  ведения  и  полномочий  Республики  Саха
(Якутия)   проводят   единую   политику   в  области  регулирования
градостроительной деятельности.
     1. 4.  Орган  архитектуры  и градостроительства муниципального
образования   улуса   (района)   и   города  в  своей  деятельности
руководствуется  Конституцией  Российской  Федерации,  Конституцией
Республики  Саха  (Якутия), законами и иными нормативными правовыми
актами  Российской  Федерации  и  Республики Саха (Якутия), а также
настоящим Положением.

         2. Основные задачи и функции органов архитектуры и
  градостроительства муниципальных образований улусов (районов) и
 городов по реализации их полномочий в области градостроительства

     2. 1.     Основными    задачами    органов    архитектуры    и
градостроительства  муниципальных  образований  улусов  (районов) и
городов являются:
     2. 1.1.     Проведение    на    подведомственной    территории
градостроительной   политики   в  целях  обеспечения  благоприятных
условий    жизнедеятельности   населения,   эффективного   развития
производительных     сил,     производственной     и     социальной
инфраструктуры,   рационального   природопользования  и  сохранения
исторического  и  культурного наследия, содействие повышению уровня
архитектурно-художественной   выразительности   застройки  городов,
населенных  пунктов  улуса  с учетом местных условий и национальных
особенностей.
     2. 1.2.   Подготовка  необходимых  документов,  обоснований  и
квалифицированных     рекомендаций    к    решениям,    принимаемым
администрацией  муниципального  образования улуса (района) и города
в   области   строительства,   планировки   и   застройки  городов,
населенных пунктов на подведомственной территории.
     2. 1.3.    Содействие    всем   участникам   градостроительной
деятельности,  независимо  от форм собственности, в осуществлении в
установленном  действующим законодательством порядке строительства,
реконструкции,  ремонта  и иного функционального изменения объектов
жилищно-гражданского   и   производственного  назначения,  объектов
инженерного обеспечения, благоустройства и озеленения.
     Осуществление   в   пределах  своей  компетенции  контроля  за
соблюдением    законодательства    в    области   градостроительной
деятельности   на   территории   муниципального  образования  улуса
(района) и города Республики Саха (Якутия).
     2. 2.    Основными    функциями    органов    архитектуры    и
градостроительства  муниципальных  образований  улусов  (районов) и
городов  по  предметам  ведения  местного  самоуправления в области
градостроительства являются:
     2. 2.1.  Обеспечение  разработки,  рассмотрения, согласования,
экспертизы  и  представления на утверждение в установленном порядке
градостроительной  документации  о  градостроительном  планировании
развития   территорий   городских   и  сельских  поселений,  других
муниципальных   образований   и   об   их   застройке,   проведение
научно-исследовательских работ в области градостроительства.
     2. 2.2.  Осуществление  контроля  за разработкой и реализацией
градостроительной  документации,  оказание содействия разработчикам
в  согласовании  этой  документации  с  государственными  органами,
органами  местного  самоуправления муниципального образования улуса
(района) и города Республики Саха (Якутия).
     2. 2.3.  Участие в рассмотрении и согласовании территориальных
комплексных    схем    градостроительного   планирования   развития
территории  или  частей территории Республики Саха (Якутия), схем и
проектов    развития    инженерной,   транспортной   и   социальной
инфраструктур     и    благоустройства    территории    республики,
градостроительных    разделов    целевых    программ   и   программ
социально-экономического   развития   территории   Республики  Саха
(Якутия).
     2. 2.4.  Участие  в  разработке и реализации градостроительных
разделов      местных      целевых      программ     и     программ
социально-экономического    развития    территорий    муниципальных
образований.
     2. 2.5.   Выполнение   функций   заказчика   градостроительной
документации,  разрабатываемой  за  счет средств местного бюджета и
внебюджетных фондов.
     2. 2.6.  Выдача  в  установленном  порядке  градостроительного
задания на разработку градостроительной документации.
     2. 2.7.                Выдача               градостроительного
(архитектурно-планировочного)  задания  на проектирование, контроль
в   ходе   проектирования   и   строительства  за  соблюдением  его
требований,   вытекающих   из  утвержденных  проектов  генерального
плана,  а также проектов детальной планировки и застройки отдельных
участков,   правил  застройки,  градостроительного  устава,  других
государственных  и  местных  актов  градорегулирования,  подлежащих
обязательному исполнению.
     2. 2.8.  Участие  в  выборе,  определении  границ  застройки и
согласование  отвода земельных участков под все виды строительства,
реконструкцию  существующей застройки, благоустройство территорий в
соответствии  с  градостроительной документацией, согласование акта
выбора земельного участка.
     2. 2.9.   Участие   в   подготовке  проектов  решений  органов
местного  самоуправления  муниципального образования улуса (района)
и  города о выборе и предоставлении земельных участков под все виды
строительства,  реконструкцию  и  расширение,  а также в подготовке
соответствующих графических и текстовых материалов.
     2. 2.10.   Осуществление   в  установленном  порядке  функций,
связанных   с   выдачей   разрешений   на   строительство   объекта
недвижимости,   на   территории  муниципального  образования  улуса
(района) и города в пределах своей компетенции.
     2. 2.11.  Согласование  проектов  и  чертежей границ земельных
участков   при   подготовке   правоустанавливающих   документов  на
земельный   участок   с   учетом  планировочных,  градостроительных
ограничений  при  первичном  предоставлении  и перерегистрации прав
собственности,  в том числе при приватизации, акционировании и иных
изменениях  форм  собственности  и  собственников, в установлении и
изменениях  целевого  назначения  земельных  участков на территории
муниципального образования.
     2. 2.12.  Вынос в натуру (на местность) красных линий и других
линий  регулирования  застройки,  высотных  отметок,  углов  и осей
зданий,  строений  и  сооружений,  трасс инженерных коммуникаций, а
также   участие   в   установлении  границ  земельных  участков  на
местности в границах черты поселений.
     2. 2.13.   Согласование   в  установленном  порядке  проектной
документации    в    отношении    объектов    жилищно-гражданского,
производственного,  коммунального  и  природоохранного  назначения,
инженерной  и  транспортной  инфраструктур, а также благоустройства
территории муниципального образования.
     2. 2.14.  Участие  в составе государственных комиссий в работе
по    приемке   в   эксплуатацию   объектов   производственного   и
непроизводственного назначения.
     2. 2.15.    Ведение    банка   данных   по   градостроительной
документации,  инженерным  изысканиям,  проектной  документации  на
строительство,   ведение  плана  существующей  застройки  (опорного
плана),    регистрационного   плана   расположения   сооружений   и
коммуникаций  связи  и  инженерного  оборудования, государственного
градостроительного       кадастра,       мониторинга       объектов
градостроительной   деятельности   на   территориях   городского  и
сельского поселений муниципального образования.
     2. 2.16.      Организация      конкурсов     на     разработку
градостроительной         и         проектной         документации,
архитектурно-планировочное     оформление,     благоустройство    и
озеленение территории муниципального образования.
     2. 2.17.  Участие  в проведении работ по инвентаризации земель
городов,   других   поселений   с   установлением   границ  и  прав
собственности;  сооружений  над  и под этими землями, используемыми
для  целей  градостроительства;  стационарных  зданий,  в том числе
незавершенного  строительства;  объектов  инженерной,  транспортной
инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории.
     2. 2.18.  Информирование  населения о состоянии среды обитания
и намерениях по ее изменению.
     2. 2.19.  Обеспечение  разработки  правил  застройки  и других
нормативных   правовых   актов   органов   местного  самоуправления
муниципального  образования  улуса  (района)  и  города  в  области
градостроительства.
     2. 2.20.     Осуществление     контроля     за     соблюдением
законодательства  Российской  Федерации о градостроительстве и иных
нормативных  правовых  актов в пределах своей компетенции в области
градостроительства.
     2. 2.21.  Осуществление  контроля  за использованием и охраной
земель   городских   и   сельских   поселений   в   пределах  своей
компетенции.
     2. 2.22.    Участие    в    разрешении    споров   в   области
градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.
     2. 2.23.   Согласование   землеустроительной   документации  в
отношении  территорий,  используемых для нужд сельского хозяйства в
городских  и  сельских  поселениях,  в  пригородных зонах городов и
других территориях муниципального образования.
     2. 2.24.   Участие  в  подготовке  документов  для  проведения
конкурсов   и   аукционов  земельных  участков  и  других  объектов
недвижимости.
     2. 2.25.   Рассмотрение   заявлений   и  обращений  граждан  и
юридических   лиц   по   вопросам  осуществления  градостроительной
деятельности  и  выработка соответствующих решений в пределах своей
компетенции.
     2. 2.26.    Внесение    на   рассмотрение   органов   местного
самоуправления  муниципального  образования улуса (района) и города
вопросов   об   обеспечении   потребностей  населения  в  земельных
участках  из  земель, находящихся в муниципальной собственности или
переданных   в   ведение   органов   местного  самоуправления,  для
осуществления градостроительной деятельности.
     2. 2.27.  Участие  в  международном  сотрудничестве  в области
градостроительства.

      3. Полномочия органов архитектуры и градостроительства

     3. 1.  Для  выполнения  возложенных  задач  и  функций  органы
архитектуры   и   градостроительства  администрации  муниципального
образования  улуса  (района)  и  города  Республики  Саха  (Якутия)
наделяются в пределах своей компетенции следующими полномочиями:
     3. 1.1.  Запрашивать  и  в  согласованные  сроки  безвозмездно
получать  от  государственных  органов  и общественных объединений,
предприятий,     учреждений,    организаций,    расположенных    на
подведомственной   территории,   справочные  и  другие  необходимые
сведения  по  вопросам,  относящимся  к компетенции местного органа
архитектуры и градостроительства.
     3. 1.2.  Привлекать квалифицированных специалистов к участию в
экспертизе     градостроительной     документации    и    проектов,
осуществляемых   за  счет  средств  местного  бюджета,  а  также  в
подготовке   предложений   и   рекомендаций   по  градостроительной
политике местных органов власти и управления.
     3. 1.3.  Информировать  население,  общественные объединения и
средства  массовой  информации  о целях и способах, ходе реализации
градостроительной    документации    и    политики    администрации
муниципального образования улуса (района) и города.
     3. 1.4.  Вносить  на рассмотрение администрации муниципального
образования  улуса  (района)  и  города  предложения по обеспечению
реализации градостроительных решений в установленные сроки.
     3. 1.5.    Отклонять    от    согласования    проектно-сметную
документацию,  выполненную с нарушением архитектурно-планировочного
задания,     правил    застройки,    других    нормативных    актов
градорегулирования.    Не   принимать   к   рассмотрению   проекты,
выполненные     с     нарушением     требований     соответствующих
государственных  стандартов  и  нормативно-технических документов в
строительстве,  а  также  проекты,  разработанные  с использованием
материалов   инженерных   изысканий,   выполненных  без  разрешения
организациями,  не  имеющими  соответствующей  лицензии.  В  случае
неоднократного   нарушения   указанных  требований  ходатайствовать
перед  Госстроем России о вынесении предупреждения, приостановлении
действия   или   аннулировании  лицензии  разработчика  проектов  с
представлением  в  Филиал на территории Республики Саха (Якутия) ГУ
"Федеральный    лицензионный    центр    при    Госстрое    России"
соответствующих документов.
     3. 1.6.  Отклонять  разработку предложений по предварительному
размещению  объектов  строительства  и  отводам земельных участков,
которые  противоречат  утвержденным  проектам  районной планировки,
генеральным  планам,  проектам  детальной  планировки и застройки и
другой утвержденной градостроительной документации.
     3. 1.7.  Представлять интересы органов местного самоуправления
в спорах по вопросам градостроительной деятельности.
     3. 1.8.     Проводить     контроль     над     строительством,
реконструкцией,  ремонтом  объектов  недвижимости в целях получения
информации  о  выполнении субъектами градостроительной деятельности
требований     градостроительной    и    проектной    документации,
государственных  градостроительных  нормативов и правил, разрешений
на строительство.
     3. 1.9.  Направлять  в  соответствующие  органы  материалы для
приостановления  или  прекращения  градостроительной  деятельности,
осуществляемой     с     нарушением     законодательства    РФ    о
градостроительстве,   а  также  для  привлечения  лиц,  виновных  в
нарушении    законодательства    РФ    о    градостроительстве,   к
дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.
     3. 1.10.  Предъявлять  иски  в  суд  о возмещении причиненного
среде  жизнедеятельности  вреда  в  случае,  если градостроительная
деятельность  осуществляется  с  нарушением  законодательства  РФ о
градостроительстве.
     3. 1.11.   Осуществлять   иные   полномочия,  направленные  на
решение   основных   задач   и   функций   органа   архитектуры   и
градостроительства  муниципального  образования  улуса  (района)  и
города.

 4. Управление и структура органов архитектуры и градостроительства
муниципального образования улуса (района) и города Республики Саха
                             (Якутия)

     4. 1.  Положение  об  органе  архитектуры и градостроительства
города   (улуса),  а  также  структуру  и  штаты  утверждает  глава
администрации  муниципального  образования  улуса (района) и города
Республики Саха (Якутия).
     Положение   об   органе   архитектуры   и   градостроительства
администрации  муниципального  образования  улуса (района) и города
до    утверждения   должно   быть   согласовано   с   Министерством
строительства  и  промышленности строительных материалов Республики
Саха (Якутия).
     4. 2.  Орган  архитектуры  и  градостроительства администрации
муниципального  образования  улуса  (района)  и  города возглавляет
руководитель  (главный  архитектор),  как  правило, дипломированный
архитектор,  который  назначается на должность на конкурсной основе
органами  местного  самоуправления  и  освобождается  от нее главой
администрации  муниципального  образования улуса (района) и города.
При  этом  должны  быть рассмотрены рекомендации Союза архитекторов
Якутии  и  Министерства строительства и промышленности строительных
материалов Республики Саха (Якутия).
     Замещение   вакантной  должности  главного  архитектора  улуса
(города) производится:
     а)  в городах республиканского значения, в улусах с населением
свыше  десяти  тысяч  жителей лицами, имеющими высшее архитектурное
образование;
     б)  в  улусах  с  населением до десяти тысяч жителей замещение
возможно  лицами  со средним архитектурным образованием или лицами,
имеющими высшее строительное образование.
     4. 3.   В   состав  органа  архитектуры  и  градостроительства
администрации  муниципального  образования  улуса (района) и города
входит   служба   территориального  градостроительного  кадастра  и
опорного плана территории, поселения.
     Штат  органа  архитектуры  и градостроительства города (улуса)
содержится   за   счет   средств  местного  бюджета  муниципального
образования  улуса  (района)  и  города  и устанавливается органами
местного    самоуправления    с    учетом    выполнения    функций,
предусмотренных в пункте 2.2 настоящего Положения.
     4. 4.   В  ведении  органа  архитектуры  и  градостроительства
администрации  муниципального  образования  улуса (района) и города
могут   функционировать   на   постоянной   или   временной  основе
самостоятельные в хозяйственном отношении:
     а) архитектурно-градостроительный совет;
     б) проектные мастерские, бюро и др.;
     в) рабочие группы экспертов и консультантов;
     г)   другие   профильные  предприятия,  которые  выполняют  на
договорной  основе проектные работы и услуги по оформлению заявок и
прошений    застройщиков,    строительных    паспортов    участков,
предварительных  запросов  и технических условий на проектирование,
других  необходимых  документов и сведений, обеспечивают участников
градостроительной   деятельности   (застройщиков,  проектировщиков,
подрядчиков)    топографическими    материалами    и   подосновами,
геолого-геодезическими  данными,  в установленном порядке выносят в
натуру   границы   всех   предоставленных   застройщикам  земельных
участков,  углы  и  оси  основных  зданий  и  сооружений,  а  также
осуществляют   платные   консультации,   подбор  проектировщиков  и
исполнителей  работ,  образцов  (эталонов)  проектов для застройки,
иные  виды  работ  и  услуг  гражданам, учреждениям и предприятиям,
другим  субъектам  градостроительной  деятельности.  При  оплате за
работы  и  услуги  за  базовую  цену  могут приниматься действующие
расценки  и  тарифы, а за работы, выполняемые исключительно органом
архитектуры  и  градостроительства,  устанавливаются  фиксированные
цены,  утверждаемые администрацией муниципального образования улуса
(района) и города.
     4. 5.     Архитектурно-градостроительный     совет    является
совещательным   органом  органа  архитектуры  и  градостроительства
администрации  муниципального  образования  улуса (района) и города
при рассмотрении проектной и градостроительной документации.
     Главный      архитектор     города     (улуса)     возглавляет
архитектурно-градостроительный  совет и утверждает его персональный
состав.
                    5. Заключительные положения

     5. 1.   Нормативными   правовыми   актами   органов   местного
самоуправления   с   учетом   особенностей  осуществления  местного
самоуправления  в  границах  подведомственной  им  территории могут
устанавливаться    дополнительные    полномочия   местных   органов
архитектуры и градостроительства.
     5. 2.  Реорганизация  органа архитектуры и градостроительства,
внесение  изменений в действующее Положение об органе архитектуры и
градостроительства  осуществляется  по согласованию с Министерством
строительства  и  промышленности строительных материалов Республики
Саха (Якутия).


                            
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 июня 2003 года № 412
(приложение № 2)


                        ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
                о главном архитекторе администрации
        муниципального образования улуса (района) и города


                        1. Общие положения

     1. 1.    Главный   архитектор   администрации   муниципального
образования   улуса   (района)   и   города   -   должностное  лицо
администрации,    ответственное    за    реализацию    утвержденной
градостроительной  документации  при  застройке  населенных пунктов
улуса  (города и пригородной зоны), а также за качественный уровень
благоустройства,  архитектуры общественного центра, улиц и площадей
населенных  пунктов,  жилых  и  промышленных  районов,  зон  отдыха
населения.
     Должность  главного  архитектора  администрации муниципального
образования   улуса   (района)   и   города   включается  в  состав
руководства  органа  местного  самоуправления с целью осуществления
ею   своих   полномочий   в   области  строительства  с  надлежащим
профессиональным  пониманием  пространственной  организации  систем
расселения,  территориального  развития населенных пунктов, условий
формирования    производственной,    социальной,    инженерной    и
транспортной  инфраструктур,  а также пониманием государственного и
общественного значения архитектуры.
     Участие   главного  архитектора  администрации  муниципального
образования  улуса  (района)  и города служит необходимой гарантией
того,  что  строительство,  реконструкция,  ремонт  и  реставрация,
переоборудование,   модернизация,   иное  функциональное  изменение
зданий,  сооружений  и  их  комплексов,  восстановление  памятников
архитектуры,  истории, культуры и природы, объектов благоустройства
и  озеленения,  а  также  изменение  размеров  и  границ  земельных
участков  и  другой  недвижимости  на  подведомственной  территории
будут осуществляться (с учетом общественного мнения) исходя из:
     условий  обеспечения архитектурно гармоничной среды обитания в
интересах граждан;
     условий исторически сложившегося расселения;
     перспектив социально-экономического развития;
     национально-этнических, историко-культурных особенностей;
     экологических,  природно-климатических и геологических условий
местности.
     1. 2.    Кандидатура    главного   архитектора   администрации
муниципального  образования  улуса  (района)  и города утверждается
органами  местного  самоуправления  (администрацией улуса (города))
по   рекомендации   Министерства   строительства  и  промышленности
строительных   материалов   Республики   Саха   (Якутия)   и  Союза
архитекторов Республики Саха (Якутия).
     1. 3.   Замещение  вакантной  должности  главного  архитектора
администрации  муниципального  образования  улуса (района) и города
производится на конкурсной основе:
     а)  в городах республиканского значения, в улусах с населением
свыше  десяти тысяч жителей - лицами, имеющими высшее архитектурное
образование;
     в)  в  улусах  с  населением до десяти тысяч жителей замещение
возможно   лицами  с  высшим  строительным  или  землеустроительным
образованием.
     1. 3.    В    ведении   главного   архитектора   администрации
муниципального образования улуса (района) и города находятся:
     а)  геослужба  с  фондом  топографических планов и подоснов, в
обязанности     которой     входит     ведение     территориального
(градостроительного) кадастра;
     б)   технический   архив   градостроительной   документации  и
проектной документации для строительства;
     в) другие функциональные подразделения.
     1. 4.  При  главном  архитекторе  администрации муниципального
образования      улуса      (района)     и     города     создается
архитектурно-градостроительный   совет  в  качестве  совещательного
консультативного  органа,  порядок работы которого регламентируется
главным архитектором.
     1. 5.    Главный   архитектор   администрации   муниципального
образования  улуса  (района) и города представляет администрацию на
всех уровнях по вопросам, входящим в его компетенцию.

      2. Основные функции главного архитектора администрации
        муниципального образования улуса (района) и города

     Главный  архитектор  администрации  муниципального образования
улуса (района) и города:
     2. 1.   Готовит   документы,   обоснования  и  рекомендации  к
решениям,  принимаемым  администрацией  муниципального  образования
улуса  (района)  и города в области строительства, землеустройства,
планировки,  застройки,  благоустройства  и  озеленения  в пределах
своей компетенции.
     2. 2.  Выдает  градостроительное  (архитектурно-планировочное)
задание   на   проектирование,   осуществляет   контроль   в   ходе
проектирования  и  строительства  за  соблюдением  его  требований,
вытекающих  из  утвержденных  проектов  генплана,  а также проектов
детальной    планировки    и    застройки    отдельных    участков,
градостроительного  устава,  других государственных и местных актов
градорегулирования, подлежащих обязательному исполнению.
     2. 3.   Организует   рассмотрение   заявок   и  предоставление
заказчикам,       инвесторам,      застройщикам,      разработчикам
градостроительной  документации, исполнителям работ и пользователям
объектов    инвестиционной    и    градостроительной   деятельности
разрешительной    документации    и    согласований   по   проектам
строительства  всех  видов,  а  также  изменения  размеров и границ
земельных  участков  и  другой  недвижимости,  независимо  от  форм
собственности.
     2. 4.  Согласовывает  отводы  земельных  участков под все виды
строительства,      реконструкцию      существующей      застройки,
благоустройство   территорий  в  соответствии  с  градостроительной
документацией, согласовывает акт выбора земельного участка.
     2. 5.  Осуществляет в установленном порядке функции, связанные
с  выдачей  разрешений  на  строительство  объекта  недвижимости на
территории муниципального образования улуса (района) и города.
     2. 6.  Осуществляет контроль за исполнением градостроительного
законодательства,   соответствующих   решений  администрации  улуса
(города),    собственных   решений,   принятых   в   рамках   своей
компетенции.
     2. 7.   Осуществляет  контроль  за  использованием  и  охраной
земель   по   вопросам,   отнесенным   к  компетенции  Министерства
строительства  и  промышленности строительных материалов Республики
Саха (Якутия).
     2. 8.  Принимает  участие в работе государственных комиссий по
приемке     в    эксплуатацию    объектов    производственного    и
непроизводственного назначения.
     2. 9.   Принимает   участие  в  деятельности  государственного
архитектурно-строительного надзора на подведомственной территории.
     2. 10.      Обеспечивает     гласность     в     осуществлении
градостроительной  деятельности, участие населения улуса (города) в
рассмотрении     проектов    градостроительной    документации    и
градостроительных   решений   до   их   окончательного  утверждения
администрацией улуса (города).
     2. 11.  Организует  ведение  банка данных по градостроительной
документации,     инженерным     изысканиям     со    своевременной
корректировкой   градостроительной   документации,   прежде   всего
генерального   плана   городов   и   поселений,   которые  являются
юридическими   документами,  определяющими  в  интересах  населения
условия   проживания,   направления   и   границы  территориального
развития,  функциональное  зонирование, застройку и благоустройство
территории, сохранение историко-культурного и природного наследия.
     2. 12.   Принимает   участие  в  разработке  правил  застройки
населенных   пунктов,   которые   служат   средством  регулирования
градостроительной  деятельности  на  местном уровне, детализируют с
учетом  особенностей города, поселений положения градостроительного
законодательства, градостроительных и иных нормативов.
     2. 13.   Принимает   участие   в   разработке   и   реализации
градостроительных  разделов  местных  целевых  программ  и программ
социально-экономического  развития  территорий  населенных  пунктов
улуса.
     2. 14.     Разрабатывает     предложения    по    установлению
административной   черты   населенных  пунктов  по  согласованию  с
заинтересованными    органами   местного   самоуправления   улусов,
городских и сельских поселений.
     2. 15.  Готовит  предложения  по  выделению и отводу земельных
участков  на  основе и во исполнение утвержденной градостроительной
документации, включая проект пригородной зоны.
     2. 16.  Организует проведение конкурсов на разработку проектов
планировки,    застройки    и    благоустройства   жилых   районов,
микрорайонов,  центров города и поселений, а также отдельных зданий
и сооружений на подведомственной территории.
     2. 17.  Решает  оперативные вопросы подбора проектов массового
применения,   озеленения   и  внешнего  благоустройства  территории
города  (поселений),  включая  утверждение  проектов  размещения  и
устройства  объектов  рекламы, малых архитектурных форм, монументов
и  памятных  знаков,  уличной  мебели  и  оборудования,  покраски и
остекления балконов и лоджий и др.
     Выполняет  иные  функции,  предусмотренные законодательством о
местном   самоуправлении,   об  архитектуре  и  градостроительстве,
другими     законами    Российской    Федерации,    постановлениями
Правительства   России  и  Республики  Саха  (Якутия),  а  также  в
соответствии   с   законодательством  Республики  Саха  (Якутия)  и
нормативными  правовыми  актами  органов  местного  самоуправления,
администрации муниципального образования улуса (района) и города.

      3. Права и полномочия главного архитектора администрации
        муниципального образования улуса (района) и города

     Главный  архитектор  администрации  муниципального образования
улуса  (района)  и города от имени органа местного самоуправления в
пределах своей компетенции:
     3. 1.  Вносит  на  рассмотрение  администрации  муниципального
образования  улуса  (района)  и  города  предложения по обеспечению
реализации   генерального   плана   развития   населенного   пункта
(города),  других  градостроительных решений в установленные сроки,
по   совершенствованию   местных   градостроительных  нормативов  и
стандартов    (включая   правила   застройки   населенных   пунктов
(городов),   по   ускорению  процесса  согласования  и  утверждения
градостроительной   и  проектной  документации,  по  стимулированию
градостроительной  деятельности,  другие  предложения  по вопросам,
относящимся к компетенции главного архитектора улуса (города).
     3. 2.  Принимает  решения,  обязательные  для исполнения всеми
участниками    градостроительной    деятельности,    в    пределах,
установленных  законодательством и органом местного самоуправления,
администрацией муниципального образования улуса (района) и города.
     3. 3.  Представляет  интересы органов местного самоуправления,
администрации  муниципального  образования  улуса (района) и города
по  вопросам строительства, планировки и застройки, благоустройства
и  озеленения,  изменения  размеров  и  границ земельных участков и
другой недвижимости, включая споры и судебные рассмотрения.
     3. 4.  Отклоняет  от  согласования  проектную документацию для
строительства,           выполненную          с          нарушением
архитектурно-планировочного   задания,   правил   застройки  города
(поселения),     утвержденной    градостроительной    документации,
строительных норм и правил.
     3. 5.  Не  принимает  к  рассмотрению  проекты,  выполненные с
нарушением  требований соответствующих государственных стандартов и
нормативно-технических   документов   в   строительстве,   а  также
проекты,   разработанные  с  использованием  материалов  инженерных
изысканий,  выполненных  без  разрешения организациями, не имеющими
соответствующей лицензии.
     3. 6.  В  случае неоднократного нарушения указанных требований
ходатайствует  перед  Госстроем  России о вынесении предупреждения,
приостановлении  действия  или  аннулировании лицензии разработчика
проектов  с  представлением  в Филиал на территории Республики Саха
(Якутия)  ГУ  "Федеральный  лицензионный центр при Госстрое России"
соответствующих документов.
     3. 7.  Отклоняет  разработку  предложений  по предварительному
размещению  объектов  строительства  и  отводам земельных участков,
которые  противоречат  утвержденному  проекту  районной планировки,
проекту  пригородной  зоны,  генеральному плану города (населенного
пункта),   проектам   детальной   планировки   и  застройки  частей
населенного пункта (города) и др.
     3. 8.  Готовит и направляет в соответствующие органы материалы
для     приостановления     или    прекращения    градостроительной
деятельности,  осуществляемой  с  нарушением  законодательства РФ о
градостроительстве  (самовольное  строительство или строительство с
нарушением  утвержденной  градостроительной  документации, проектов
строительства,  технических условий, строительных норм и правил), а
также  для  привлечения  лиц, виновных в нарушении законодательства
РФ  о  градостроительстве,  к  дисциплинарной, административной или
уголовной ответственности
     3. 9.   Осуществляет  контроль  за  использованием  и  охраной
земель в пределах своей компетенции.
     3. 10.  Информирует население улуса (города), заинтересованные
организации,    учреждения   и   предприятия,   средства   массовой
информации  о  целях  и  способах  осуществления  градостроительной
политики  администрации муниципального образования улуса (района) и
города.
     3. 11.   Запрашивает  и  в  согласованные  сроки  безвозмездно
получает  от  государственных  органов,  предприятий,  учреждений и
организаций,    расположенных   на   территории   улуса   (города),
справочные,   статистические   и   другие  необходимые  сведения  и
материалы   по   вопросам,   относящимся   к  компетенции  главного
архитектора    администрации   муниципального   образования   улуса
(района) и города.
     3. 12.      Беспрепятственно      посещает     все     объекты
жилищно-гражданского,     промышленного,     сельскохозяйственного,
транспортного  и  коммунального  строительства  в  реконструкции, а
также   находящиеся   на  территории  улуса  (города)  предприятия,
выпускающие   строительные   материалы,   изделия   и  конструкции,
независимо   от  ведомственной  подчиненности  этих  предприятий  и
объектов.