Закон Приморского края от 07.08.2013 № 227-кз

СТАТЬЯ 29. ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

1. Финансовая устойчивость деятельности регионального оператора определяется исходя из объема средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году в размере 80 процентов. (В редакции Закона Приморского края от 05.03.2014 г. N 383-кз)

При расчете объема взносов, поступивших на счет, счета регионального оператора на капитальный ремонт за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году не учитываются средства, полученные из иных источников, краевого бюджета и (или) местных бюджетов. (В редакции Закона Приморского края от 05.03.2014 г. N 383-кз)

2. В первый год реализации региональной программы капитального ремонта региональный оператор вправе направить на ее финансирование 70 процентов от годового объема взносов, планируемых к поступлению на счет, счета регионального оператора.

СТАТЬЯ 30. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

Органами управления регионального оператора являются правление регионального оператора (далее - правление), попечительский совет регионального оператора (далее - попечительский совет) и руководитель регионального оператора (далее - руководитель). (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз) 

СТАТЬЯ 30-1. ПРАВЛЕНИЕ

1. Правление является коллегиальным высшим органом управления регионального оператора, которое обеспечивает соблюдение региональным оператором цели, в рамках которой он был создан.

2. Правление создается на срок деятельности регионального оператора и действует на общественных началах.

3. В состав правления входят представители учредителя и органов исполнительной власти Приморского края, осуществляющих права учредителя, и руководитель. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

4. Состав правления утверждается приказом уполномоченного органа. (В редакции Закона  Приморского края от 07.04.2015 № 585-кз)

5. Руководство правлением осуществляет председатель правления, а в его отсутствие - заместитель председателя правления.

6. Председатель правления и заместитель председателя правления избираются из числа членов правления на первом заседании правления простым большинством голосов от присутствующих на заседании.

7. Заседания правления проводятся не реже одного раза в квартал. Внеплановые заседания могут проводиться по инициативе любого из членов правления, попечительского совета, руководителя. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

8. Заседания правления созываются его председателем (заместителем председателя). Информация о дате проведения заседания должна быть направлена не позднее чем за пять дней до даты его проведения посредством почтовой связи, электронной почты, телеграммой, телефонограммой или иным способом, подтверждающим получение адресатом информации.

9. Заседания правления являются правомочными, если на заседании присутствует более половины членов правления.

10. Каждый член правления обладает одним голосом. Передача голоса одним членом правления другому члену не допускается.

11. Решения правления по вопросам исключительной компетенции принимаются квалифицированным большинством голосов в две трети членов правления.

12. Решения правления оформляются протоколом заседания правления, который составляется в течение пяти рабочих дней после проведения заседания правления и подписываются председателем правления (в случае его отсутствия - заместителем председателя правления) и секретарем заседания правления.

13. Порядок работы правления (регламент) утверждается решением правления на заседании, на котором присутствует не менее двух третей членов состава правления.

(Статья дополнена - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

СТАТЬЯ 30-2. ПОЛНОМОЧИЯ ПРАВЛЕНИЯ

1. К исключительным полномочиям правления относятся:

1)внесение изменений в устав регионального оператора;

2)определение приоритетных направлений деятельности регионального оператора, принципов формирования, использования средств регионального оператора и его имущества;

3)образование исполнительных органов регионального оператора и досрочное прекращение их полномочий;

4)утверждение годового отчета регионального оператора;

5)реорганизация регионального оператора.

6)утверждение ежегодно по представлению руководителя основных направлений и общего объема административно-хозяйственных расходов регионального оператора, а также его изменений. (Дополнен - Закон  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

2. Передача полномочий правления другим органам управления регионального оператора не допускается.

3. Правление вправе запрашивать любую необходимую информацию от органов управления регионального оператора.

(Статья дополнена - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

СТАТЬЯ 31. ПОПЕЧИТЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

1. Попечительский совет осуществляет надзор за деятельностью регионального оператора, в том числе за исполнением принимаемых решений, использованием средств регионального оператора, соблюдением региональным оператором федерального законодательства и законодательства Приморского края. (В редакции Закона Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

2. Попечительский совет действует на общественных началах, члены попечительского совета не состоят в штате регионального оператора.

3. Председатель попечительского совета назначается на должность и освобождается от должности Губернатором Приморского края из членов попечительского совета по его предложению. Председатель попечительского совета назначается сроком на три года. Новая кандидатура на должность председателя попечительского совета назначается одновременно с досрочным освобождением от должности председателя попечительского совета, ранее назначенного на эту должность. (В редакции Закона Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

4. Состав попечительского совета, срок полномочий членов, порядок прекращения полномочий, в том числе досрочного, утверждаются Губернатором Приморского края. В состав попечительского совета, помимо председателя попечительского совета, включаются:

1)два депутата по представлению Законодательного Собрания Приморского края;

2)два представителя от уполномоченного органа; (В редакции Закона  Приморского края от 07.04.2015 № 585-кз)

3) (Утратил силу - Закон  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

4)два члена по представлению совета муниципальных образований Приморского края.

5)представитель по представлению общественного экспертного совета по качеству услуг жилищно-коммунального хозяйства в Приморском крае; (Дополнен - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

6)представитель по представлению Общественной палаты Приморского края. (Дополнен - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

4-1. Из числа членов попечительского совета выбирается заместитель председателя попечительского совета.(Дополнена - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

4-2. Полномочия членов попечительского совета, в отношении которых поданы представления о досрочном прекращении их полномочий, прекращаются с даты назначения новых членов попечительского совета. (Дополнена - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

5. Заседания попечительного совета созываются его председателем, заместителем председателя или не менее чем одной третью членов попечительского совета по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. (В редакции Закона Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

6. Попечительский совет правомочен принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины его членов. Решения попечительского совета принимаются двумя третями голосов от числа присутствующих. По инициативе лиц, указанных в части 5 настоящей статьи, голосование по вопросам, вынесенным на рассмотрение заседания попечительского совета, может быть проведено заочно. В случае несогласия с принятым решением член попечительского совета может письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания попечительского совета.

7. Заседание попечительского совета проводится председателем попечительского совета, а в его отсутствие - заместителем председателя попечительского совета. (В редакции Закона Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

8. Решения попечительского совета оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на соответствующем заседании попечительского совета. Мнение члена попечительского совета по его требованию заносится в протокол. Решения, оформленные протоколом, являются обязательными для правления и руководителя.  (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

9. Протоколы заседаний попечительского совета хранятся в течение трех лет у секретаря попечительского совета.

10. Заседание попечительского совета может быть созвано по требованию аудиторской организации, проводящей ежегодный обязательный аудит ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности регионального оператора.

11. Члену попечительского совета запрещено одновременно являться членом правления или занимать должность руководителя. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

СТАТЬЯ 32. ПОЛНОМОЧИЯ ПОПЕЧИТЕЛЬСКОГО СОВЕТА

1. При выполнении региональным оператором возложенных на него функций попечительский совет:

1)(Утратил силу - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

2)рассматривает информацию по вопросам осуществления деятельности регионального оператора;

3)(Утратил силу - Закон Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

4)рассматривает результаты мониторинга исполнения региональной программы;

5) (Утратил силу - Закон  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

6)принимает иные решения в случаях, предусмотренных настоящим Законом.

2. Передача полномочий попечительского совета, предусмотренных настоящим Законом, руководителю иным органам управления регионального оператора не допускается. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

3. Попечительский совет вправе запрашивать любую необходимую информацию у правления и руководителя. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

СТАТЬЯ 33. РУКОВОДИТЕЛЬ (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

1.Руководство текущей деятельностью регионального оператора осуществляет руководитель, который назначается на конкурсной основе в порядке, установленном Администрацией Приморского края. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

2. Руководитель осуществляет функции единоличного исполнительного органа регионального оператора в порядке, определенном уставом регионального оператора. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

3. Полномочия руководителя: (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

1)действует от имени регионального оператора и представляет без доверенности интересы регионального оператора в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями иностранных государств и международными организациями, другими организациями;

2)организует исполнение решений правления и попечительского совета; (В редакции Закона Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

3)издает приказы и распоряжения по вопросам деятельности регионального оператора;

4)назначает на должность и освобождает от должности работников регионального оператора;

5)распределяет обязанности между своими заместителями;

6)обеспечивает условия для работы правления и попечительского совета, организует реализацию мероприятий, утвержденных правлением и попечительским советом; (В редакции Закона Приморского края от 12.05.2014 г. N 412-кз)

7)имеет право первой подписи финансовых документов регионального оператора;

8)открывает расчетный и другие счета в банках;

9)выдает доверенности от имени регионального оператора;

10)принимает решения по иным вопросам, отнесенным к компетенции регионального оператора, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции попечительского совета. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

4. Руководитель несет перед правлением и попечительским советом ответственность за выполнение решений, принятых соответственно правлением и попечительским советом.  (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

5. Руководитель имеет право присутствовать на любых заседаниях  попечительского совета, выступать по всем вопросам, включенным в повестку заседаний  попечительского совета. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

СТАТЬЯ 34. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, осуществляется органом государственного жилищного надзора Приморского края в порядке, установленном Администрацией Приморского края.

2. Финансовый контроль за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов осуществляется органами государственного финансового контроля Приморского края и органами муниципального финансового контроля муниципальных образований, финансовыми органами Приморского края и муниципальных образований Приморского края в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

3. Региональный оператор предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики, налоговым органам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора.

СТАТЬЯ 35. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

1. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

2. Администрация Приморского края несет субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, указанными в части 1 настоящей статьи.

СТАТЬЯ 36. ОТЧЕТНОСТЬ И АУДИТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

1. Отчетный период регионального оператора устанавливается с 1 января по 31 декабря календарного года включительно. Годовой отчет региональный оператор предоставляет на рассмотрение в орган внутреннего государственного финансового контроля Приморского края ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным годом. (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

2. Годовой отчет регионального оператора включает в себя отчет о деятельности регионального оператора за отчетный период, годовую финансовую (бухгалтерскую) отчетность регионального оператора, аудиторское заключение по финансовой (бухгалтерской) отчетности регионального оператора за отчетный год. В целях настоящего Закона годовой финансовой (бухгалтерской) отчетностью регионального оператора признаются бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств и приложения к ним.

3. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой на конкурсной основе.

4. Принятие решения о проведении аудита, утверждение договора с аудиторской организацией (аудитором) осуществляются в порядке, установленном Администрацией Приморского края, а также учредительными документами регионального оператора.

Оплата услуг аудиторской организации (аудитора) осуществляется за счет средств регионального оператора, за исключением средств, полученных в виде платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

5. Региональный оператор не позднее пяти рабочих дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) обязан направить копию аудиторского заключения в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, и контролирующий орган.

6. Региональный оператор размещает на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" свой годовой отчет и аудиторское заключение с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне и в соответствии с Федеральным законом "О некоммерческих организациях" в порядке и в сроки, которые установлены Администрацией Приморского края.  (В редакции Закона  Приморского края от 03.12.2014 № 515-кз)

СТАТЬЯ 37. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

1. Реорганизация и ликвидация регионального оператора осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О некоммерческих организациях".

2. Решение о ликвидации регионального оператора может принять только суд по заявлению заинтересованных лиц.

СТАТЬЯ 38. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НАСТОЯЩЕГО ЗАКОНА

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 календарных дней со дня его официального опубликования, за исключением статьи 12 и части 5 статьи 14 настоящего Закона.

2. Статья 12 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2014 года.

3. Часть 5 статьи 14 настоящего Закона вступает в силу по истечении 30 календарных дней после создания регионального оператора.  

Губернатор края          В. В. Миклушевский 

г. Владивосток

7 августа 2013 года

N 227-КЗ