Закон Приморского края от 26.06.2006 № 389-КЗ

                         ЗАКОН ПРИМОРСКОГО КРАЯ

             ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ВЕТЕРАНОВ,
             ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
                    НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

     Принят Законодательным  Собранием  Приморского   края   21   июня
2006 года

   (В редакции Законов Приморского края от 14.07.2008 г. N 291-КЗ;
        от 03.07.2009 г. N 452-кз; от 02.12.2009 г. N 527-КЗ;
                      от 11.01.2010 г. N 560-кз)

     Настоящий   Закон   регулирует   отношения  по  реализации  права
ветеранов,  инвалидов  и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в
улучшении  жилищных  условий, вставших на учет до 1 января 2005 года и
до  1  марта  2005  года,  на  обеспечение  жилыми помещениями за счет
средств федерального и краевого бюджетов в соответствии с федеральными
законами  от  12  января  1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24 ноября
1995  года  N  181-ФЗ  "О  социальной  защите  инвалидов  в Российской
Федерации".  (В  редакции  Закона  Приморского края от 03.07.2009 г. N
452-кз)

     ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     СТАТЬЯ 1.  КАТЕГОРИИ  ЛИЦ,  ИМЕЮЩИХ  ПРАВО  НА  МЕРЫ  СОЦИАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

     1.Действие настоящего  Закона   распространяется   на   следующие
категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших
на учет до 1 января 2005 года:
     1)инвалиды боевых действий и приравненные к ним лица, указанные в
пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 12 января 1995 года  N  5-ФЗ
"О ветеранах";
     2)ветераны боевых действий из числа лиц,  указанных в  подпунктах
1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12 января 1995 года N5-ФЗ
"О ветеранах";
     3)ветераны боевых действий из числа лиц,  указанных в подпункте 5
пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О
ветеранах", признанных инвалидами, в случае выселения их из занимаемых
ими служебных жилых помещений;
     4)члены семей  погибших  (умерших)  инвалидов  боевых  действий и
ветеранов боевых действий,  а также приравненные к ним лица, указанные
в пункте 3 статьи 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ
"О ветеранах".
     2.Граждане, указанные  в части 1 настоящей статьи,  нуждающиеся в
улучшении жилищных условий и вставшие на  учет  после  1  января  2005
года,  обеспечиваются  жилыми  помещениями  в  соответствии с жилищным
законодательством.
     3.Действие настоящего   Закона   распространяется   на  следующие
категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших
на учет до 1 марта 2005 года:
     1)инвалиды Великой Отечественной войны;
     2)участники Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в
подпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 пункта 1  статьи  2  Федерального
закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";
     3)военнослужащие, проходившие военную службу в  воинских  частях,
учреждениях,   военно-учебных   заведениях,   не  входивших  в  состав
действующей армии,  в период с 22 июня 1941 года по  3  сентября  1945
года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или
медалями СССР за службу в указанный период,  в случае выселения их  из
занимаемых ими служебных помещений;
     4)лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
     5)лица, работавшие   в  период  Великой  Отечественной  войны  на
объектах противовоздушной обороны,  местной противовоздушной  обороны,
строительстве    оборонительных    сооружений,   военно-морских   баз,
аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах  тыловых  границ
действующих   фронтов,   операционных   зон   действующих  флотов,  на
прифронтовых участках железных и автомобильных дорог,  а  также  члены
экипажей  судов транспортного флота,  интернированных в начале Великой
Отечественной войны в портах других государств, признанные инвалидами,
в случае выселения их из занимаемых ими служебных жилых помещений;
     6)члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой  Отечественной
войны и участников Великой Отечественной войны, а также приравненные к
ним лица,  указанные в пункте 4 статьи 21 Федерального  закона  от  12
января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";
     7)бывшие несовершеннолетние  узники  концлагерей,  гетто,  других
мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в
период Второй мировой войны.
     4.Граждане, указанные  в части 3 настоящей статьи,  нуждающиеся в
улучшении жилищных условий и вставшие на учет после 1 марта 2005 года,
обеспечиваются   жилыми   помещениями   в   соответствии   с  жилищным
законодательством.
     5.Действие настоящего  Закона  распространяется  на  инвалидов  и
семьи,  имеющие  детей-инвалидов,  нуждающиеся  в  улучшении  жилищных
условий, и вставшие на учет до 1 января 2005 года.
     (Статья      в      редакции      Закона     Приморского     края
от 03.07.2009 г. N 452-кз)

     СТАТЬЯ 2. (Утратила     силу    -    Закон    Приморского    края
от 03.07.2009 г. N 452-кз)

     СТАТЬЯ 3. ФОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

     Предоставление гражданам,  указанным в частях 1,  3 и 5 статьи  1
настоящего  Закона,  мер  социальной  поддержки  по обеспечению жилыми
помещениями  осуществляется  в  форме  предоставления  им   социальной
выплаты  на  приобретение  жилого  помещения  в собственность (далее -
социальная выплата).
     (Статья      в      редакции      Закона     Приморского     края
от 11.01.2010 г. N 560-кз)

     СТАТЬЯ 4. ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ

     1.(Утратила      силу      -      Закон      Приморского     края
от 14.07.2008 г. N 291-КЗ)
     2.Жилое помещение (квартира,  жилой дом либо часть  дома)  должно
отвечать  соответствующим санитарным и техническим правилам и нормам и
иным требованиям законодательства,  быть благоустроенным применительно
к условиям соответствующего населенного пункта.

     СТАТЬЯ 5. ФОРМИРОВАНИЕ СПИСКОВ ГРАЖДАН

     1.Органы   местного   самоуправления   ежегодно  уточняют  списки
граждан,  указанных в частях 1, 3 и 5 статьи 1 настоящего Закона, и до
1  декабря  представляют  их  в  орган,  уполномоченный Администрацией
Приморского края. (В редакции Закона Приморского края от 02.12.2009 г.
N 527-КЗ)
     2.Орган,   уполномоченный  Администрацией  Приморского  края,  на
основании  списков,  полученных  от  органов  местного самоуправления,
формирует  сводный список граждан, имеющих право на обеспечение жилыми
помещениями,  и  направляет  его  в  федеральные органы исполнительной
власти.   Сводный   список  граждан  формируется  отдельно  по  каждой
категории,   указанной   в  статье  1  настоящего  Закона,  в  той  же
хронологической  последовательности,  в какой граждане были приняты на
учет  в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. (В редакции
Закона Приморского края от 03.07.2009 г. N 452-кз)

     СТАТЬЯ 6. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
     ГРАЖДАНИНУ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ  (В   редакции  Закона  Приморского
края от 11.01.2010 г. N 560-кз)

     1.Предоставление    гражданам   мер   социальной   поддержки   по
обеспечению жилыми помещениями осуществляется в порядке очередности по
каждой  категории,  указанной  в статье 1 настоящего Закона, исходя из
времени  принятия  их  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в улучшении
жилищных  условий.  Инвалиды войны 1 группы, а также инвалиды, больные
заразными  формами  туберкулеза, обеспечиваются жилыми помещениями вне
очереди.  (В  редакции  Закона  Приморского  края  от  03.07.2009 г. N
452-кз)
     Средства федерального бюджета распределяются  по  соответствующим
поименованным в федеральных законах категориям граждан равномерно.
     2.После  принятия  федерального  закона  о федеральном бюджете на
очередной  год  и  зачисления  средств на бюджетный счет Администрации
Приморского  края  орган,  уполномоченный  Администрацией  Приморского
края, производит формирование основного и резервного списков граждан -
получателей   социальной   выплаты   на   соответствующий   год   и  в
двухнедельный    срок    доводит    до   сведения   органов   местного
самоуправления,  где граждане состоят на учете, информацию о гражданах
-  претендентах  на  предоставление  социальной  выплаты.  (В редакции
Закона Приморского края от 11.01.2010 г. N 560-кз)
     3.Органы местного  самоуправления  в   месячный   срок   проводят
проверку  обоснованности  нуждаемости  гражданина в жилом помещении на
основании предоставленных обновленных документов и направляют  учетное
дело  гражданина  в  орган,  уполномоченный Администрацией Приморского
края. (В редакции Закона Приморского края от 14.07.2008 г. N 291-КЗ)
     Перечень предоставляемых    документов    определен   действующим
законодательством.
     Абзац.     (Утратил     силу    -    Закон    Приморского    края
от 11.01.2010 г. N 560-кз)
     4.Орган, уполномоченный Администрацией Приморского края, проводит
проверку   учетного   дела  и  в  случае  соответствия  представленных
документов  установленным  требованиям  включает  гражданина  в список
граждан  -  получателей  социальной  выплаты. (В    редакции    Закона
Приморского края от 11.01.2010 г. N 560-кз)
     В  случае  несоответствия  представленных  документов требованиям
законодательства   уполномоченный   орган   отказывает   гражданину  в
предоставлении  социальной  выплаты,  о  чем  гражданину  направляется
уведомление  с  указанием  причины,  по  которой ему было отказано. (В
редакции Закона Приморского края от 11.01.2010 г. N 560-кз)
     5.Список  граждан  -  получателей социальной выплаты утверждается
Администрацией  Приморского  края. (В редакции Закона Приморского края
от 11.01.2010 г. N 560-кз)
     Гражданину, включенному в список граждан - получателей социальной
выплаты,   орган,   уполномоченный  Администрацией  Приморского  края,
направляет   уведомление   о   предоставлении   ему  субсидии  (жилого
помещения)  в  недельный  срок после утверждения указанного списка. (В
редакции Закона Приморского края от 11.01.2010 г. N 560-кз)

ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ (В редакции Закона
             Приморского края от 03.07.2009 г. N 452-кз)

     СТАТЬЯ 7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

     1.Размер социальной выплаты для граждан,  указанных в подпункте 2
пункта 3 статьи 23-2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ
"О ветеранах", рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения
36 квадратных метров на одного человека и средней рыночной стоимости 1
квадратного  метра общей площади жилого помещения по Приморскому краю,
устанавливаемой    федеральным    органом    исполнительной    власти,
уполномоченным Правительством Российской Федерации.
     Если согласно данным органов  местного  самоуправления  городских
округов  (муниципальных  районов)  Приморского  края  средняя рыночная
стоимость  1  квадратного  метра  общей  площади  жилого  помещения  в
городском   округе   (муниципальном   районе)   Приморского  края,  на
территории которого гражданин планирует приобретение жилого  помещения
на  средства  социальной  выплаты,  выше  средней рыночной стоимости 1
квадратного метра общей площади жилого помещения по Приморскому  краю,
устанавливаемой    федеральным    органом    исполнительной    власти,
уполномоченным Правительством Российской Федерации,  размер социальной
выплаты   рассчитывается   исходя  из  средней  рыночной  стоимости  1
квадратного метра общей площади жилого помещения в указанном городском
округе   (муниципальном   районе)   Приморского   края,   но  не  выше
установленного Администрацией Приморского  края  в  целях  определения
размера  социальной  выплаты  максимального  размера  средней рыночной
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения.
     Разница между размером выделенных из федерального бюджета средств
на  обеспечение  жилыми  помещениями  граждан  и   размером   средств,
необходимых  для предоставления им социальной выплаты в соответствии с
абзацем вторым части 1 настоящей статьи, финансируется за счет средств
краевого бюджета.
     2.Размер  социальной выплаты для граждан, указанных в подпункте 3
пункта 3 статьи 23-2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ
"О  ветеранах"  и в части 5 статьи 1 настоящего Закона, рассчитывается
исходя  из  общей  площади  жилого  помещения  18 квадратных метров на
одного человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей
площади   жилого   помещения   по  Приморскому  краю,  устанавливаемой
федеральным     органом    исполнительной    власти,    уполномоченным
Правительством  Российской  Федерации.  (В редакции Закона Приморского
края от 02.12.2009 г. N 527-КЗ)
     3.Размер социальной  выплаты  рассчитывается   на   дату   выдачи
свидетельства,  удостоверяющего  право  на  ее  получение,  и является
неизменным на весь срок действия свидетельства.
     (Статья      в      редакции      Закона     Приморского     края
от 03.07.2009 г. N 452-кз)

     СТАТЬЯ 8. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА

     1.Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется
свидетельством по форме, утверждаемой Администрацией Приморского края.
(В редакции Закона Приморского края от 03.07.2009 г. N 452-кз)
     Свидетельство  является  подтверждением того, что продавцу жилого
помещения  будет  в  установленном порядке перечислена предоставленная
гражданину  социальная выплата. (В редакции Закона Приморского края от
03.07.2009 г. N 452-кз)
     Срок  действия  свидетельства  составляет шесть месяцев с момента
его  выдачи.  Датой  выдачи свидетельства является дата его подписания
уполномоченным  должностным  лицом  Администрации Приморского края. (В
редакции Закона Приморского края от 14.07.2008 г. N 291-КЗ)
     2.Выдачу   свидетельств  гражданам  осуществляют  территориальные
отделы  органа,  уполномоченного  Администрацией  Приморского края, по
месту  жительства гражданина. Факт получения гражданином свидетельства
подтверждается  его  подписью  (подписью  лица,  уполномоченного  им в
установленном   законодательством  порядке)  в  книге  учета  выданных
свидетельств.  (В  редакции Закона Приморского края от 14.07.2008 г. N
291-КЗ)
     3.(Утратила      силу      -      Закон      Приморского     края
от 03.07.2009 г. N 452-кз)
     4.(Утратила      силу      -      Закон      Приморского     края
от 03.07.2009 г. N 452-кз)

     СТАТЬЯ 9. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
     НА СРЕДСТВА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ (В   редакции  Закона  Приморского
края от 03.07.2009 г. N 452-кз)

     1.Социальная выплата  предоставляется  владельцу свидетельства в
безналичной форме.  В течение срока действия  свидетельства  гражданин
приобретает  на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических
и  юридических  лиц  по  договору  купли-продажи  жилое  помещение  на
территории   любого   муниципального   образования  Приморского  края,
выбранного  для   постоянного   проживания   (по   желанию   используя
собственные средства),  независимо от того,  где он состоял на учете в
качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
     Общая площадь   приобретаемого  жилого  помещения  в  расчете  на
гражданина,  получившего социальную  выплату,  не  может  быть  меньше
учетной нормы площади жилого помещения,  установленной в муниципальном
образовании, на территории которого приобретается жилое помещение.
     (Часть      в      редакции      Закона      Приморского     края
от 03.07.2009 г. N 452-кз)
     2.После государственной регистрации договора купли-продажи жилого
помещения  гражданин  -  получатель  социальной  выплаты предоставляет
договор  купли-продажи  и  необходимое  количество  его копий, а также
свидетельство, удостоверяющее право на получение социальной выплаты, в
орган   исполнительной   власти  Приморского  края,  осуществляющий  в
пределах   своих   полномочий   государственное   управление  в  сфере
социальной   защиты  населения  на  территории  Приморского  края.  (В
редакции Закона Приморского края от 03.07.2009 г. N 452-кз)
     3.Орган,    уполномоченный   Администрацией   Приморского   края,
проверяет соответствие заключенного договора купли-продажи требованиям
действующего  законодательства  и направляет договор на оплату в орган
исполнительной  власти  Приморского края, уполномоченный на проведение
платежных  операций,  который  в  течение  пяти  рабочих дней проводит
оплату  договора  купли-продажи  путем перечисления средств социальной
выплаты  на  расчетный  счет  продавца  жилого  помещения, указанный в
договоре   купли-продажи.  (В  редакции  Закона  Приморского  края  от
03.07.2009 г. N 452-кз)
     4.После  уведомления  продавца  о поступлении на его счет средств
социальной  выплаты  гражданин  -  получатель  субсидии  с документом,
подтверждающим факт перечисления средств субсидии, обращается в орган,
осуществляющий   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним, для регистрации перехода права собственности
на  жилое помещение от продавца к гражданину - получателю субсидии. (В
редакции Закона Приморского края от 03.07.2009 г. N 452-кз)
     5.Орган,    уполномоченный   Администрацией   Приморского   края,
уведомляет  органы  местного самоуправления о приобретении гражданином
жилого помещения. (В редакции Закона Приморского края от 14.07.2008 г.
N 291-КЗ)
     6.Граждане,  не  сумевшие  приобрести  жилое  помещение  за время
действия  свидетельства,  остаются  в  очереди и обеспечиваются жилыми
помещениями  в  первоочередном  порядке. Свидетельства, подтверждающие
право  граждан  на  получение  социальной выплаты, подлежат возврату в
выдавший  их  орган. (В редакции Закона Приморского края от 03.07.2009
г. N 452-кз)

     ГЛАВА 3. (Утратила     силу     -    Закон    Приморского    края
от 11.01.2010 г. N 560-кз)

     ГЛАВА 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     СТАТЬЯ 13. СНЯТИЕ ГРАЖДАН С УЧЕТА

     Граждане, улучшившие  свои  жилищные  условия   в   указанном   в
настоящем  Законе  порядке,  снимаются с учета нуждающихся в улучшении
жилищных условиях органами местного самоуправления,  где они  состояли
на учете.

     СТАТЬЯ 14. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ
     НАСТОЯЩЕГО ЗАКОНА

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня  его
официального опубликования.

Губернатор края          С.М. Дарькин

г. Владивосток
26 июня 2006 года
N 389-КЗ