Постановление Администрации Приморского края от 13.09.2016 № 426-па

IV. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ИГОРНОЙ ЗОНЫ "ПРИМОРЬЕ"

Таблица № 3

№ участка	Наименование объектов капитального строительства	Кол-во этажей (не менее)	Площадь земельного участка, га	Коэффициент застройки, (не более)	Коэффициент плотности застройки, (не менее)
1	2	3	4	5	6
1.	Хозяйственная зона	-	2.21	0.70	-
2.	Отель 3* с казино	4	6.09	0.70	0.092
3.	Административно - торговый центр	2	2.27	0.70	0.044
4.	Отель 3* с казино	4	14.09	0.70	0.040
5.	Отель 4* с казино	9	4.19	0.70	0.301
6.	Отель 4* с казино	9	8.45	0.70	0.150
7.	Отель 4* с казино, горнолыжный склон	9	12.62	0.70	0.100
8.,8.*,8.**	Хозяйственная зона	-	7.35	0.70	-
9.	Гостиничный комплекс с казино	5	9.05	0.70	0,177
10.	Отель 4* с казино	12	15.44	0.70	0.109
11.	Отель 5* с казино	11	16.20	0.70	0.095
12.	Отель 4* с казино	9	2.95	0.70	0.429
13.	Гостиничный комплекс с казино	5	7.89	0.70	0.203
14.	Отель 3*с казино	9	6.31	0.70	0.200
15.	Отель с казино 3*	9	8.96	0.70	0.141
16.	Отель 4*с казино	10	1.57	0.70	0.893
17.	Отель 4* с казино	10	3.31	0.70	0.447
18.	Отель 4*с казино	10	7.03	0.70	0.199
19.	Отель 4*с казино	11	3.46	0.70	0.445
20.	Отель 4*с казино	10	5.32	0.70	0.263
21.	Отель 4* с казино	10	2.77	0.70	0.506
22.	Отель 3* с казино и аквапарком	9	11.58	0.70	0.109
23.	Стоянка с твердым покрытием для электромобилей	250 м/м	1.57	-	-
24.	Гостиничный комплекс с казино и парковой зоной	5	19.70	0.70	0.081
25.	Яхт-клуб	2	1.93	0.70	0.052
26.	Гостиничный комплекс с казино	5	10.83	0.70	0.148
27.	Образование искусственной территории (гидротехнические сооружения)	-	20.82	-	-
28.	Общее количество парковок, в том числе стоянка с твердым покрытием для электромобилей	1987м/м	-	-	-

Потребность в парковочных местах

Таблица № 4

№ участка	Наименование объекта	Количество номеров, шт.,  (не менее)	Единовременное пребывание, чел., (не менее)	Количество парковочных мест (м/м), (не менее)
1	2	3	4	5
1.	Отель 3* с казино	130	260	52
2.	Административно - торговый центр	-	70	25
3.	Отель 3* с казино	130	260	52
4.	Отель 4* с казино	220	440	88
5.	Отель 4* с казино	220	440	88
6.	Отель 4* с казино, горнолыжный склон	220	440	88
7.	Гостиничный комплекс казино	50	100	20
8.	Отель 4* с казино	300	600	120
9.	Отель 5* с казино	220	440	88
10.	Отель 4* с казино	220	440	88
11.	Гостиничный комплекс с казино	50	100	20
12.	Отель 3*с казино	300	600	120
13.	Отель 3* с казино	300	600	120
14.	Отель 4*с казино	250	500	100
15.	Отель 4* с казино	250	500	100
16.	Отель 4* с казино	250	500	100
17.	Отель 4* с казино	270	540	108
18.	Отель 4* с казино	250	500	100
19	Отель 4* с казино	250	500	100
20.	Отель 3* с казино и аквапарком	300	600	120
21.	Гостиничный комплекс с казино и парковой зоной	50	100	20
22.	Гостиничный комплекс с казино	50	100	20
	ИТОГО:			1737

V. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ИГОРНОЙ ЗОНЫ "ПРИМОРЬЕ"

Водоснабжение:

по техническим условиям краевого государственного унитарного предприятия "Приморский водоканал" от 16 сентября 2011 года № УП-754 от напорного водовода Д=1200 мм ВСН подъема "Муравейка" до коммунальной зоны 6334,60 м³/сутки – I этап;

увеличение водопотребления к 2021 году до 19175,51 м³/сутки до места врезки в водонапорный водовод Д=1200 мм. Протяженность сооружения уточняется при проектировании II – III этапов.

Электроснабжение:

программа открытого акционерного общества "ФСК ЕЭС" строительство новых питающих центров мощностью 41,1 МВт;

строительство ПС 220/10 кВ "Черепаха" с установкой двух трансформаторов 220/10 кВ мощностью 63МВА каждая;

строительство 23 ЛЭП 6 кВ "Черепаха-РТП";

строительство сети электроснабжения со строительством ТП-12 шт.

Предусмотрена дополнительная прокладка сетей от ПС "Муравейка" для обеспечения первого этапа строительства.

Водоотведение:

по техническим условиям краевого государственного унитарного предприятия "Приморский водоканал" от 20 мая 2011 года № УП-412 на локальные очистные сооружения со сбросом очищенных вод в овраг, ручей. Общий объем водоотведения 6334,60 м³/сутки – I этап;

поэтапное увеличение мощности водоотведения (II – III этапы) к 2021 году до 19175,51 м³/сутки.

Автомобильные дороги:

строительство автомобильных дорог ведется секторами. Общая протяженность автомобильных дорог ориентировочно 12 км, протяженность уточняется проектной документацией в соответствии с этапами строительства.