Расширенный поиск

Постановление Администрации города Владимира от 09.10.2013 № 3689

Документ имеет не последнюю редакцию.

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     09.10.2013                                        N 3689


Об утверждении проекта планировки
фрагмента             территории,
ограниченной  ул.    Мира,    ул.
Студенческой,    ул.    Токарева,
Октябрьским  проспектом   в    г.
Владимире


     В соответствии со  статьями  45,  46  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации,  постановлением  главы  города  Владимира    от
23.03.2011  N  891  "О  подготовке  проекта    планировки    фрагмента
территории, ограниченной ул.  Мира, ул.  Студенческой,  ул.  Токарева,
Октябрьским проспектом в г.  Владимире", протоколом заседания комиссии
по  рассмотрению  и  подготовке  градостроительной  документации   для
утверждения от  04.09.2013  N  38,  протоколом  публичных  слушаний  и
заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить проект планировки фрагмента территории, ограниченной
ул.  Мира, ул. Студенческой, ул. Токарева, Октябрьским проспектом в г.
Владимире, согласно приложению.
     2. Николаеву Александру Николаевичу,  предложившему  документацию
по планировке территории, указанную в п.1 настоящего постановления,  в
течение десяти дней с момента вступления в силу данного  постановления
безвозмездно  передать  два  комплекта  проектной   документации    по
планировке территории на бумажном носителе и  комплект  в  электронном
виде в управление  архитектуры,  строительства  и  земельных  ресурсов
администрации города Владимира  для  осуществления  полномочий  органа
местного самоуправления города Владимира по вопросам местного значения
и отдельных государственных полномочий.
     3. Постановление администрации города Владимира от  29.03.2007  N
1243  "Об  утверждении  документации  по  планировке  территории"   не
действует в части территории проекта планировки, указанного в пункте 1
настоящего постановления.
     4. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира.
     5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы  администрации  города,  начальника   управления    архитектуры,
строительства и  земельных  ресурсов  администрации  города  Владимира
Давидова В. Ю.


     И.о. главы администрации города           В. Гарев


                                                  Приложение
                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением
                                                  администрации
                                                  города     Владимира
                                                  от 09.10.2013 N 3689


                                ПРОЕКТ
     планировки фрагмента территории, ограниченной ул. Мира, ул.
                     Студенческой, ул. Токарева,
                Октябрьским проспектом в г. Владимире

Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены
                  в приложении к проекту планировки


                                                  Приложение
                                                  к проекту планировки


                            ХАРАКТЕРИСТИКИ
                   планируемого развития территории
                   Технико-экономические показатели

---------------------------------------------------------------------
|  N     |      Наименование показателей      | Единица  |Количество|
|        |                                    |измерения |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.      | Площадь   территории   микрорайона |    га    |   6,96   |
|        | (в границах проектирования), в том |          |          |
|        | числе:                             |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 1.1.   | Площадь участка  жилой  застройки, |    га    |   6,4    |
|        | в том числе:                       |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.1.  | Жилая площадь подзоны 1.3          |    га    |   1,84   |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.  | Жилая площадь подзоны 3.3,  в  том |    га    |   4,56   |
|        | числе проектируемые:               |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.1.| Жилой    дом     со     встроенно- |    га    |   0,29   |
|        | пристроенным ДДУ                   |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.2.| Жилой    дом     со     встроенно- |    га    |   0,66   |
|        | пристроенным ДДУ                   |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.3.| Гараж-стоянка                      |    га    |   0,26   |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.4.| Гараж-стоянка                      |    га    |   0,53   |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.5.| Гараж-стоянка    подземная     (50 |    га    |   0,27   |
|        | м/мест)                            |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 1.2.   | Площади     участков      объектов |    га    |   0,56   |
|        | внемикрорайонного значения, в  том |          |          |
|        | числе                              |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.2.1.  | АЗС                                |    га    |   0,1    |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.2.2.  | Комплексное общественное здание    |    га    |   0,4    |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.2.3.  | Магазин АЗС                        |    га    |   0,06   |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|2.      | Проектная численность населения    |чел.      |   1167   |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|2.1.    | Подзоны 1.3.                       |чел.      |    70    |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|2.2     | Пдзоны 3.3.                        |чел.      |   1167   |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|3.      | Расчетная     средняя     жилищная |кв. м/чел.|    33    |
|        | обеспеченность подзоны 3.3.        |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|4.      | Расчетная   плотность    населения | чел./га  |          |
|        | (фактическая)                      |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|4.1.    | Подзоны 1.3.                       | чел./га  |    35    |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|4.2.    | Подзоны 3.3.                       | чел./га  |   260    |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|5.      | Общая  площадь  жилого  фонда,   в |  кв. м   |  46538   |
|        | том числе:                         |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 5.1.   | Общая  площадь  секционной   жилой |  кв. м   |  38530   |
|        | застройки                          |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 5.2.   | Общая    площадь    индивидуальной |  кв. м   |   8000   |
|        | жилой застройки                    |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|6.      | Количество   мест   на   парковках |маш./мест |   620    |
|        | автомобилей, в том числе:          |          |          |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 6.1.   | Постоянного хранения               |маш./мест |   500    |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 6.2.   | Автостоянки     для     временного |маш./мест |   120    |
|        | хранения автомобилей               |          |          |
---------------------------------------------------------------------

                 Современное использование территории

     Проект планировки фрагмента территории,  ограниченной  ул.  Мира,
ул. Студенческой, ул. Токарева, Октябрьским проспектом в г. Владимире,
выполнен  на  основе  материалов  проекта    планировки    территории,
утвержденного постановлением главы города Владимира  от  29.03.2007  N
1243,  и  с  учетом  Правил  землепользования  и  застройки  МО  город
Владимир,  утвержденных  решением  Совета  народных  депутатов  города
Владимира от 31.10.2011 N 183, и правоустанавливающими документами  на
земельные участки, расположенные в границах проектируемой территории.
     Корректировка  проекта  планировки  выполнена  с  целью  развития
территорий  многоэтажной  жилой    застройки    земельных    участков,
находящихся в  частной  собственности,  а  также  приведение  чертежей
проекта планировки (утверждаемая часть) в соответствие с требованиями,
предъявляемыми к нему Градостроительным кодексом Российской  Федерации
и  определения  характеристик    развития    территории    (плотность,
количественные  показатели  систем   социального    и    транспортного
обслуживания).
     Проект  фрагмента  территории,  ограниченной  ул.    Мира,    ул.
Студенческой, ул.  Токарева, Октябрьским проспектом  в  г.  Владимире,
выполнен в объеме, оговоренном в задании на проектирование:
     - с севера ограничен красной линией ул.  Студенческой,  границами
землепользования смежных земельных участков;
     - с юга, юго-запада - красной линией ул. Мира;
     - с востока - границей смежных земельных участков -  общественные
здания (офисы) и больница.

                      Градостроительное решение

     В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО  город
Владимир и Генеральным планом МО  (городской  округ)  город  Владимир,
рассматриваемая территория  расположена  в  центральной  части  города
Владимира, и включает в себя:
     а) подзону многоэтажной жилой застройки 5-9 (10)  этажей  подзона
развития - Ж-3.3;
     б) подзону малоэтажной жилой застройки (1-3 эт.) - Ж-1.3;
     в) подзона многофункциональной административной деловой зоны - ОД
1.1:
     - офисы;
     - участок стоянки.
     Корректировке подвергается фрагмент территории квартала, входящей
в многоэтажную жилую зону - 6,96 га, в том числе:
     - подзона 1.3-1.84 га (участок N 3);
     - подзона 3.3-4.56 га (участки NN 4, 5, 6, 7, 8);
     - подзона ОД-1.1-0.56 га (участки NN 1,2,13).
     На неосвоенных участках 6,  7  подзоны  3.3  проектом  планировки
предлагается размещение многоквартирных жилых домов  10-12  этажей  со
встроенно-пристроенными    ДДУ,    на    участке    5    строительство
гаража-стоянки, участок 4 предполагается под озеленение.
     На  неосвоенном   участке    2    предполагается    строительство
комплексного общественного здания с подземным гаражом-стоянкой.
     Въезд на территорию  проектируемых  многоквартирных  жилых  домов
осуществляется  с   перспективного    створа    магистральной    улицы
общегородского  значения  -  ул.   Студенческой.    Инженерные    сети
предусматриваются  централизованные,  в  соответствии   с    выданными
техническими  условиями  в  коридоре   улично-дорожной    сети.    При
проектировании инженерных  сетей  учитываются  данные  организаций  их
эксплуатирующие.