Постановление Администрации Приморского края от 10.06.2013 № 226-па

                        АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
 
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ 
  
     10 июня 2013 года        г. Владивосток         N 226-па 
 
 
      О переводе земель или земельных участков в составе таких земель
      из одной категории в другую на территории Приморского края


     На   основании   Земельного   кодекса    Российской    Федерации,
Федерального закона от  21  декабря  2004  года  N 172-ФЗ  "О переводе
земель  или  земельных  участков  из   одной   категории   в   другую"
Администрация Приморского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     
     1. Определить департамент  земельных  и  имущественных  отношений
Приморского края органом, уполномоченным на рассмотрение ходатайств  о
переводе земель или земельных участков из одной категории в  другую  и
принятие  решений  о  переводе  либо  отказе  в  переводе  земель  или
земельных участков из одной категории в другую, в отношении земель:
     находящихся в собственности Приморского края;
     находящихся  в  государственной  собственности  до  разграничения
государственной собственности на землю, за  исключением  установленных
федеральным законодательством случаев перевода  земель  или  земельных
участков по решениям Правительства Российской  Федерации  или  органов
местного самоуправления;
     сельскохозяйственного назначения, находящихся в  муниципальной  и
частной собственности.
     2. Утвердить  прилагаемое  описание  содержания   ходатайства   о
переводе  земель  сельскохозяйственного   назначения   или   земельных
участков в составе таких земель за исключением земель,  находящихся  в
собственности Российской  Федерации,  в  другую  категорию,  и  состав
прилагаемых к нему документов.
     3. Признать утратившим силу следующие постановления Администрации
Приморского края:
     от 22 июня 2007 года N 142-па  "Об органе  исполнительной  власти
Приморского края, уполномоченном рассматривать ходатайства и принимать
решения о переводе земель или земельных участков из одной категории  в
другую на территории Приморского края";
     от  5  декабря  2008  года  N 316-па  "О внесении   изменений   в
постановление Администрации Приморского края  от  22  июня  2007  года
N 142-па   "Об органе   исполнительной   власти   Приморского    края,
уполномоченном  рассматривать  ходатайства  и  принимать   решения   о
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую  на
территории Приморского края".
     4. Департаменту   информационной   политики   Приморского    края
опубликовать настоящее постановление в средствах  массовой  информации
края.


Губернатор края - 
Глава Администрации Приморского края          В. В. Миклушевский



     УТВЕРЖДЕНО 
     постановлением Администрации Приморского края 
     от 10 июня 2013 года N 226-па
                          
                                  ОПИСАНИЕ
       содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного
      назначения или земельных участков в составе таких земель за
 исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации,
      в другую категорию, и состав прилагаемых к нему документов
         
     I. СОДЕРЖАНИЕ ХОДАТАЙСТВА О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ   ИЛИ   ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ  В  СОСТАВЕ  ТАКИХ  ЗЕМЕЛЬ,  ЗА
ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
     В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного  назначения
или земельных участков в составе  таких  земель  (далее  -  земельного
участка или земельных участков), за исключением земель, находящихся  в
собственности Российской Федерации в другую категорию, составленном по
форме согласно приложению к настоящему описанию, указываются следующие
сведения.
     1.1. Сведения о заявителе ходатайства:
     физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа,  серия  и
номер документа,  удостоверяющего  личность,  идентификационный  номер
налогоплательщика (ИНН);
     индивидуальном предпринимателе, юридическом лице,  исполнительном
органе государственной власти,  органе  местного  самоуправления  (вид
документа,  основной  государственный  регистрационный  номер  (ОГРН),
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дата  государственной
регистрации);
     представителе заявителя;
     1.2. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного
назначения, перевод которого предполагается осуществить:
     а) кадастровый номер земельного участка;
     б) категория земель, в состав которой входит земельный участок;
     в) площадь земельного участка;
     г) местоположение земельного участка;
     1.3. Права на земельный участок;
     1.4. Сведения  о  правообладателе  (правообладателях)  земельного
участка и о  согласии  правообладателя  (правообладателей)  земельного
участка на перевод из земель сельскохозяйственного назначения  в  иную
категорию земель;
     1.5. Категория   земель,   в   состав   которой    предполагается
осуществить перевод земельного участка;
     1.6. Обоснование перевода земельного участка в  другую  категорию
земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию
и обоснование необходимости использования земельного участка в составе
испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе
земель сельскохозяйственного назначения; обоснование  отсутствия  иных
вариантов использования земельных участков из других категорий  земель
для испрашиваемых целей, а также  финансово-экономическое  обоснование
целесообразности перевода земельных  участков  из  одной  категории  в
другую  (в  случаях,  предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации);
     1.7. Сведения о кадастровой стоимости  испрашиваемого  земельного
участка (в случае перевода на основании пункта  4  части  1  статьи  7
Федерального закона от  21  декабря  2004  года  N 172-ФЗ  "О переводе
земель или земельных участков из одной категории в  другую"  (далее  -
Закон);
     1.8. Сведения  о  среднем  уровне  кадастровой  стоимости  земель
данной  категории  в  муниципальном  районе  (городском  округе),   на
территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на
основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);
     1.9. Сведения  о  временном  отводе  земельных  участков  (частей
земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного
объекта (в случае перевода на основании пункта  6  части  1  статьи  7
Закона).
     II. СОСТАВ  ДОКУМЕНТОВ,  ПРИЛАГАЕМЫХ  К  ХОДАТАЙСТВУ  О  ПЕРЕВОДЕ
ЗЕМЕЛЬ  СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО  НАЗНАЧЕНИЯ  ИЛИ  ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ  В
СОСТАВЕ  ТАКИХ  ЗЕМЕЛЬ,   ЗА   ИСКЛЮЧЕНИЕМ   ЗЕМЕЛЬ,   НАХОДЯЩИХСЯ   В
СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ
     К ходатайству должны быть приложены следующие документы.
     2.1. Копия  документа,  удостоверяющего  личность   заявителя   -
физического  лица;  выписка  из   Единого   государственного   реестра
индивидуальных    предпринимателей    или    выписка    из     Единого
государственного  реестра  юридических  лиц   -   для   индивидуальных
предпринимателей,    юридических    лиц,    исполнительных     органов
государственной власти, органов местного самоуправления (пункт 2 части
4 статьи 2 Закона);
     2.2. Документ,    подтверждающий    соответствующие    полномочия
представителя заявителя (в  случае,  если  с  ходатайством  обращается
представитель заявителя);
     2.3. Выписка   из    государственного    кадастра    недвижимости
относительно  сведений   о   земельном   участке,   перевод   которого
предполагается осуществить (пункт 1 части 4 статьи 2 Закона);
     2.4. Выписка  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним о  правах  на  земельный  участок,
перевод  которого  предполагается  осуществить  (в   случае   перевода
земельного участка на основании пункта 3 части 4 статьи 2 Закона);
     2.5. Заключение  государственной   экологической   экспертизы   в
случае, если ее проведение предусмотрено законодательством  Российской
Федерации (если перевод земельного участка осуществляется на основании
пункта 4 части 4 статьи 2 Закона);
     2.6. Согласие  правообладателя  земельного  участка  на   перевод
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую
категорию (в случае перевода земельного участка на основании пункта  5
части 4 статьи 2 Закона);
     2.7. Выписка  из   государственного   кадастра   недвижимости   о
кадастровой стоимости земельного участка (в случае перевода земельного
участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);
     2.8. Копия акта о среднем  уровне  кадастровой  стоимости  земель
данной  категории  в  муниципальном  районе  (городском  округе),   на
территории которого расположен земельный участок  (в  случае  перевода
земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);
     2.9. Акт  выбора   земельного   участка   с   приложением   Схемы
расположения земельного участка, утвержденных в установленном  порядке
(в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6,  9
части 1 статьи 7  Закона,  статьи  31  Земельного  кодекса  Российской
Федерации);
     2.10. Утвержденный в установленном порядке  проект  рекультивации
земель в связи  с  добычей  полезных  ископаемых  (в  случае  перевода
земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона);
     2.11. Утвержденный в установленном порядке  проект  рекультивации
части   сельскохозяйственных   угодий,   предоставляемой   на   период
осуществления  строительства  линейных  объектов  (в  случае  перевода
земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона);
     2.12. Заключение органа  местного  самоуправления  или  документ,
подтверждающий отсутствие иных  вариантов  размещения  соответствующих
объектов (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 4,
7, 9 части 1 статьи 7 Закона);
     2.13. Копия решения  о  консервации  земель  (в  случае  перевода
земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона);
     2.14. Копия решения о резервировании земель  (в  случае  перевода
земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона);
     2.15. Документ, подтверждающий  отнесение  земельного  участка  к
землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и  иного
особо ценного назначения (в  случае  перевода  земельного  участка  на
основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона);
     2.16. Схема расположения земельного участка.
     Документы, предусмотренные пунктами 2.3, 2.4,  2.5  запрашиваются
департаментом земельных и имущественных отношений Приморского  края  в
соответствующих органах государственной власти  или  органах  местного
самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные  документы,
в порядке межведомственного взаимодействия, если заинтересованное лицо
не представило указанные документы самостоятельно.
     Исполнительные органы государственной власти или органы  местного
самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из  состава
земель  одной  категории  в  другую  без   согласия   правообладателей
земельных участков в случаях перевода земельных  участков  из  состава
земель  одной  категории  в  другую  для  создания  особо   охраняемых
природных   территорий   без   изъятия   земельных   участков   у   их
правообладателей либо в связи с  установлением  или  изменением  черты
населенных пунктов.



Форма 

     Приложение
     к описанию содержания ходатайства
     о переводе земель сельскохозяйственного
     назначения или земельных участков в составе
     таких земель за исключением земель,
     находящихся собственности Российской
     Федерации, в другую категорию,
     и состав прилагаемых к нему документов


                        В ____________________________________________
                         (исполнительный орган государственной власти)


                              ХОДАТАЙСТВО
        о переводе земель сельскохозяйственного назначения или
   земельных участков в составе таких земель, за исключением земель,
           находящихся в собственности Российской Федерации

Вариант 1: для физического лица
___________________________________ ИНН _____________________________________
(фамилия, имя, отчество)


паспорт _________ N ___________

Вариант 2: для индивидуального предпринимателя, юридического
лица, исполнительного органа государственной власти, органа местного
самоуправления
_____________________________ _______________________ _______________________
(наименование/Ф. И. О.)             (вид документа)     (ОГРН)........(ИНН)
_____________________________ _______________________ _______________________

дата государственной регистрации ____________________________________________.

кадастровый номер земельного участка ________________________________________;
категория земель, в состав которой входит земельный участок,_________________;
площадь земельного участка __________________________________________________;
местоположение земельного участка ___________________________________________;
из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию_______________
_____________________________________________________________________________.
(указать категорию земли, в состав которой предполагается осуществить перевод
земельного участка)

Земельный участок принадлежит на праве ______________________________________
(указать вид правомочия)
_____________________________________________________________________________
(указать сведения о правообладателе (правообладателях)
на основании ________________________________________________________________.
Правообладатель(ли)  выражает(ют)  согласие  на   перевод   земельного
участка сельскохозяйственных угодий  из  земель  сельскохозяйственного
назначения в категорию
__________________ земель, что подтверждается _______________________________.

Перевод земельного участка в другую категорию земель необходим по
следующим   основаниям:    __________________________________________________
(указать обоснование, включающее цель перевода  земельного  участка  в
другую категорию и
_____________________________________________________________________________
обоснование необходимости использования земельного участка в
составе испрашиваемой
_____________________________________________________________________________.
категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель
сельскохозяйственного назначения)

Иные варианты использования земельных  участков  из  других  категорий
земель для испрашиваемых целей отсутствуют по причине
_____________________________________________________________________________.
     (привести обоснование)

Сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка  (в
случае перевода на основании пункта 4 части 1  статьи  7  Федерального
закона от  21  декабря  2004  года  N 172-ФЗ  "О переводе  земель  или
земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон):
_____________________________________________________________________________.

Сведения  о  среднем  уровне  кадастровой  стоимости   земель   данной
категории в муниципальном районе  (городском  округе),  на  территории
которого расположен земельный участок (в случае перевода на  основании
пункта 4 части 1 статьи 7 Закона):
_____________________________________________________________________________.

Сведения о  временном  отводе  земельных  участков  (частей  земельных
участков), предоставляемых на период строительства  линейного  объекта
(в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона):

_____________________________________________________________________________.


Приложение:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя  -  физического
лица;  выписка  из  Единого  государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей  или  выписка  из  Единого  государственного  реестра
юридических лиц -  для  индивидуальных  предпринимателей,  юридических
лиц, исполнительных органов государственной власти,  органов  местного
самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 2 Закона).
2. Документ, подтверждающий соответствующие  полномочия  представителя
заявителя (в случае,  если  с  ходатайством  обращается  представитель
заявителя).
3. Выписка  из  государственного  кадастра  недвижимости  относительно
сведений  о  земельном  участке,   перевод   которого   предполагается
осуществить (пункт 1 части 4 статьи 2 Закона).
4. Выписка из Единого  государственного  реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с  ним  о  правах  на  земельный  участок,  перевод
которого предполагается  осуществить  (в  случае  перевода  земельного
участка на основании пункта 3 части 4 статьи 2 Закона).
5. Заключение государственной экологической экспертизы в случае,  если
ее проведение предусмотрено законодательством (если перевод земельного
участка осуществляется на основании пункта 4 части 4 статьи 2 Закона).
6. Согласие правообладателя земельного участка на  перевод  земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую  категорию
(в случае перевода земельного участка на основании пункта  5  части  4
статьи 2 Закона).
7. Выписка из государственного  кадастра  недвижимости  о  кадастровой
стоимости земельного участка (в случае перевода земельного участка  на
основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).
8. Копия акта о среднем уровне  кадастровой  стоимости  земель  данной
категории в муниципальном районе  (городском  округе),  на  территории
которого расположен земельный участок (в  случае  перевода  земельного
участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).
9. Акт выбора земельного  участка  с  приложением  Схемы  расположения
земельного участка, утвержденные в  установленном  порядке  (в  случае
перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6,  9  части  1
статьи 7 Закона, статья 31 Земельного кодекса Российской Федерации).
10. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в
связи с добычей полезных  ископаемых  (в  случае  перевода  земельного
участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).
11. Утвержденный в установленном порядке  проект  рекультивации  части
сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на  период  осуществления
строительства линейных объектов (в случае перевода земельного  участка
на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).
12. Заключение   органа   местного   самоуправления   или    документ,
подтверждающий отсутствие иных  вариантов  размещения  соответствующих
объектов (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 4,
7, 9 части 1 статьи 7 Закона).
13. Копия решения о консервации земель (в случае  перевода  земельного
участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона).
14. Копия  решения  о  резервировании  земель   (в   случае   перевода
земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).
15. Документ, подтверждающий отнесение  земельного  участка  к  землям
природоохранного, историко-культурного, рекреационного и  иного  особо
ценного назначения (в случае перевода земельного участка на  основании
пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).
16. Схема расположения земельного участка.

________________________/______________________ "___"________ ___ г.
        (Ф. И. О.)              (подпись)

Форма разработана департаментом земельных и имущественных отношений
Приморского края.