Постановление Администрации Приморского края от 12.09.2012 № 253-па

                        АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
      12 сентября 2012 года   г. Владивосток         N 253-па 
  
         О порядке определения на территории Приморского края цены
 земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или
 государственная собственность на которые не разграничена, при продаже
   собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих
                    земельных участках, и их оплаты

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным законом от 25 октября 2001  года  N 137-ФЗ  "О введении  в
действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании Устава
Приморского края Администрация Приморского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  определения   на   территории
Приморского края цены земельных участков, находящихся в  собственности
Приморского края  или  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, при продаже собственникам зданий, строений,  сооружений,
расположенных  на  этих  земельных  участках,  и  их   оплаты   (далее
соответственно - Порядок, земельные участки).
     2. Цена земельных  участков  при  продаже  собственникам  зданий,
строений,  сооружений,  расположенных  на  этих  земельных   участках,
устанавливается в соответствии с Порядком, если иное не  предусмотрено
федеральным законодательством.
     3. Собственникам  расположенных  на  земельных  участках  зданий,
строений, сооружений  продажа  земельных  участков  осуществляется  по
цене, рассчитываемой в кратном размере  ставки  земельного  налога  за
единицу площади земельного участка согласно приложению к Порядку.
     4. До 01 января 2015 года юридические лица, указанные в пункте  1
статьи  2  Федерального  закона  от  25  октября  2001  года  N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее
-  Федеральный  закон),  приобретают  земельные  участки,  на  которых
расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы,  дороги,
железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты),
по  цене,  установленной  в  размере  двух   с   половиной   процентов
кадастровой стоимости земельного участка.
     5. До 01 января 2015 года юридические лица, не указанные в пункте
1 статьи 2 Федерального  закона,  приобретают  земельные  участки,  на
которых расположены линии электропередачи, линии связи,  трубопроводы,
дороги, железнодорожные линии и другие подобные  сооружения  (линейные
объекты), по цене, рассчитываемой в кратном размере ставки  земельного
налога за единицу площади земельного  участка  согласно  приложению  к
Порядку.
     6. Собственники  зданий,  строений,  сооружений   приобретают   в
собственность находящиеся у них на праве аренды земельные  участки  по
цене, установленной в размере двух с половиной  процентов  кадастровой
стоимости земельного участка, в случаях если:
     переоформление права  постоянного  (бессрочного)  пользования  на
право аренды в  отношении  таких  земельных  участков  осуществлено  в
период со дня вступления в силу Федерального закона до  01  июля  2012
года;
     такие  земельные  участки  образованы  из   земельных   участков,
указанных в настоящем пункте.
     7. При предоставлении  в  собственность  земельных  участков  для
ведения садоводства, огородничества и дачного  хозяйства,  на  которых
отсутствуют  объекты  недвижимого  имущества   -   здания,   строения,
сооружения,  цена  земельных  участков   устанавливается   в   размере
кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка,  за  исключением
приобретения земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).
     8. Признать    утратившими    силу    следующие     постановления
Администрации Приморского края:
     от 24 июля 2008 года  N 162-па  "О выкупной  стоимости  земельных
участков на территории Приморского края";
     от  03  февраля  2010  года  N 24-па  "О внесении   изменений   в
постановление Администрации Приморского края от 24 июля  2008  года  N
162-па  "О выкупной  стоимости  земельных   участков   на   территории
Приморского края";
     от  08  апреля  2010  года  N 125-па  "О внесении   изменений   в
постановление Администрации Приморского края  от  24  июля  2008  года
N 162-па  "О выкупной  стоимости  земельных  участков  на   территории
Приморского края";
     от  07  декабря  2011  года  N 316-па  "О внесении  изменения   в
постановление Администрации Приморского края  от  24  июля  2008  года
N 162-па  "О выкупной  стоимости  земельных  участков  на   территории
Приморского края";
     от  25  января  2012  года  N 11-па   "О внесении   изменений   в
постановление Администрации Приморского края  от  24  июля  2008  года
N 162-па  "О выкупной  стоимости  земельных  участков  на   территории
Приморского края".
     9. Департаменту связи и массовых  коммуникаций  Приморского  края
опубликовать настоящее постановление в средствах  массовой  информации
края.
     10. Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального  опубликования  и   распространяет   свое   действие   на
правоотношения, возникшие с 01 июля 2012 года.

И. о. Губернатора края - 
Главы Администрации Приморского края          А. И. Костенко



     Приложение
     к Порядку определения на территории Приморского края цены
     земельных участков, находящихся в собственности 
     Приморского края или государственная собственность на которые
     не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений,
     сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их
     оплаты, утвержденному постановлением
     Администрации Приморского края 
     от 12 сентября 2012 года N 253-па
     
                                   РАЗМЕР
          кратности к ставке земельного налога за единицу площади
 земельного участка, применяемый при расчете на территории Приморского
 края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского
   края или государственная собственность на которые не разграничена

--------------------------------------------------------------
| Наименование муниципального образования | Размер кратности |
|-----------------------------------------+------------------|
|                    1                    |        2         |
|-----------------------------------------+------------------|
| город Владивосток                       |        17        |
|-----------------------------------------+------------------|
| города:                                 |        10        |
| Арсеньев                                |                  |
| Артем                                   |                  |
| ЗАТО Большой Камень                     |                  |
| Дальнегорск                             |                  |
| Дальнереченск                           |                  |
| Лесозаводск                             |                  |
| Находка                                 |                  |
| Партизанск                              |                  |
| Спасск - Дальний                        |                  |
| Уссурийск                               |                  |
| ЗАТО г. Фокино                          |                  |
|-----------------------------------------+------------------|
| другие населенные пункты                |        8         |
|-----------------------------------------+------------------|
| за пределами границ населенных пунктов  |                  |
--------------------------------------------------------------



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации Приморского края
     от 12 сентября 2012 года N 253-па
     
                                  ПОРЯДОК
         определения на территории Приморского края цены земельных
      участков, находящихся в собственности Приморского края или
 государственная собственность на которые не разграничена, при продаже
   собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих
                   земельных участках, и их оплаты 
                   
     1. Настоящий порядок определения на территории  Приморского  края
цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского  края
или государственная собственность  на  которые  не  разграничена,  при
продаже собственникам зданий, строений, сооружений,  расположенных  на
этих земельных участках, и их оплаты (далее соответственно -  Порядок,
земельные участки) устанавливает:
     1) порядок определения цены земельных  участков  при  их  продаже
собственникам зданий, строений и  сооружений,  расположенных  на  этих
земельных участках;
     2) порядок оплаты выкупаемых земельных участков.
     2. Цена земельного участка, рассчитываемая в кратности  к  ставке
земельного налога за единицу площади земельного участка,  определяется
по следующей формуле:
     Ц = ПЗУ х СЗН х К, где:
     Ц -цена земельного участка;
     ПЗУ - площадь земельного участка в квадратных метрах;
     СЗН - ставка земельного  налога  за  единицу  площади  земельного
участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка
за календарный  год,  исчисленная  в  установленном  законодательством
порядке);
     К - коэффициент размера кратности к ставке земельного  налога  за
единицу площади земельного участка  в  соответствии  с  приложением  к
настоящему Порядку.
     3. Оплата  земельного  участка  производится  единовременно   без
предоставления  рассрочки.  Покупатель   земельного   участка   обязан
произвести оплату его стоимости в течение 10 дней  со  дня  подписания
договора купли-продажи земельного  участка  (далее  -  договор)  путем
перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.