Постановление Администрации Приморского края от 30.12.2011 № 351-па

                        АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      30 декабря 2011 года    г. Владивосток     N 351-па

       Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации "Пороховой
     погреб N 12", входящего в состав объекта культурного наследия
      федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений
       Владивостокской крепости", режима использования земель и
          градостроительных регламентов в границах данных зон

     В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации", Законом Приморского края от  08  января
2004 года N 98-КЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников
истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации  на   территории
Приморского края", постановлением Правительства  Российской  Федерации
от 26 апреля 2008 года N 315 "Об утверждении Положения о зонах  охраны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации" Администрация Приморского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые:
     границы  зон  охраны  объекта  культурного  наследия   (памятника
истории и культуры) народов  Российской  Федерации  "Пороховой  погреб
N 12", входящего в состав объекта  культурного  наследия  федерального
значения   "Комплекс   фортификационных   сооружений   Владивостокской
крепости" (приложение N 1), согласно их описанию (приложение N 2);
     режим  использования  земель  и  градостроительные  регламенты  в
границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории  и
культуры)  народов  Российской  Федерации  "Пороховой  погреб   N 12",
входящего в состав объекта культурного наследия федерального  значения
"Комплекс  фортификационных   сооружений   Владивостокской   крепости"
(приложение N 3).
     2. Департаменту связи и массовых  коммуникаций  Приморского  края
опубликовать настоящее постановление в средствах  массовой  информации
края.

Губернатор края -
Глава Администрации Приморского края          С. М. Дарькин



     Приложение N 1
     к постановлению Администрации Приморского края
     от 30 декабря 2011 года N 351-па

                             (прилагается)



     Приложение N 2
     к постановлению Администрации Приморского края
     от 30 декабря 2011 года N 351-па

                                ГРАНИЦЫ
        зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и
    культуры) народов Российской Федерации "Пороховой погреб N 12",
 входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения
    "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости"

     Зоны охраны объекта культурного  наследия  (памятника  истории  и
культуры)  народов  Российской  Федерации  "Пороховой  погреб   N 12",
входящего в состав объекта культурного наследия федерального  значения
"Комплекс  фортификационных  сооружений   Владивостокской   крепости",
расположенного: г.  Владивосток,  Советский  р-он,  в  150  м  северо-
восточнее места пересечения  Адмиральской  дороги  и  пр-та  100-летия
Владивостока, остановка транспорта "Фабрика Заря" (далее -  Памятник),
описаны точками. Линии, соединяющие точки последовательно согласно  их
номерам, соответствуют границам зон охраны Памятника.
     1. Охранная зона
     Охранная зона охватывает территорию Памятника со  всех  сторон  и
описывается четырнадцатью точками. Прямые линии, соединяющие точки  1-
2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-12,  12-13,  13-
14, 14-1, соответствуют границе охранной зоны.
     Точка  1  -  на  северном  углу  здания  по  проспекту  100-летия
Владивостока, 144.
     Точка 2 -  в  50м  к  юго-западу  от  северного  угла  здания  по
проспекту 100-летия Владивостока, 144, в 70м к  северо-западу  от  его
западного угла.
     Точка 3 - в 92 м  к  северо-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника, в 111 м к юго-западу от южного угла строения 2 Памятника.
     Точка 4 - в 127 м к  северо-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника,  в  126  м  к  северо-западу  от  южного  угла  строения  2
Памятника.
     Точка 5 - в 88 м к северу-западу от восточного  угла  строения  4
Памятника, в 110 м к  северо-западу  от  восточного  угла  строения  3
Памятника.
     Точка 6 - в 109 м к северо-востоку от восточного угла строения  4
Памятника, в 139 м к северо-востоку от юго-восточного угла строения  3
Памятника.
     Точка 7 - в 50 м к юго-востоку от восточного угла здания  конюшни
по адресу: проспект 100-летия Владивостока, 152, в  130  м  к  северо-
востоку от ее южного угла.
     Точка 8 - в 60 м к югу от южного угла здания конюшнипо  проспекту
100-летия Владивостока, 152.
     Точка 9 - в 37  м  к  северо-востоку  от  северного  угла  здания
казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в  44  м  к  северо-
западу от ее восточного угла.
     Точка 10 - в 50 м к  северо-востоку  от  восточного  угла  здания
казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в  85  м  к  северо-
востоку от ее южного угла.
     Точка 11 - в 40 м к юго-востоку от южного угла казармы, в 90 м  к
юго-востоку от ее восточного угла.
     Точка 12 - в 27 м к юго-западу от западного угла  здания  казармы
по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 40 м к  юго-западу  от  ее
южного угла.
     Точка 13 - в 74 м к юго-западу от западного угла  здания  казармы
по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 114 м к ее северному углу.
     Точка 14 - в створе с северо-восточной стеной здания по проспекту
100-летия Владивостока, 144, в 60 м к юго-востоку  от  его  восточного
угла.
     2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
     деятельности 1 (ЗР 1) Памятника
     Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности  1  (ЗР
1) Памятника  охватывает  охранную  зону  Памятника  с  северо-запада,
запада и юго-запада, описывается двенадцатью  точками.  Прямые  линии,
соединяющие точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11,
11-12, 12-1, соответствуют  границе  зоны  регулирования  застройки  и
хозяйственнойдеятельности 1.
     Точка 1 - в 160 м к  северо-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника,  в  196  м  к  северо-западу  от  западного  углаздания  по
проспекту 100-летия Владивостока, 144.
     Точка 2 - в 140 м к  северу-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника,  в  220  м  к  северо-западу  от  западного  углаздания  по
проспекту 100-летия Владивостока, 144.
     Точка 3 - в 190 м к северо-западу от восточного угла  строения  4
Памятника, в 204 м к  северо-западу  от  восточного  угла  строения  3
Памятника.
     Точка 4 - в 125 м к северу-западу от восточного угла  строения  4
Памятника, в 146 м к  северо-западу  от  восточного  угла  строения  3
Памятника.
     Точка 5 - в 88 м к северо-западу от восточного  угла  строения  4
Памятника, в 110 м к  северо-западу  от  восточного  угла  строения  3
Памятника.
     Точка 6 - в 127м  к  северо-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника "Пороховой погреб N 12", в 126 м к северу-западу  от  южного
угла строения 2 Памятника.
     Точка 7-  в  92м  к  северо-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника, в 111 м к юго-западу от южного угла строения 2 Памятника.
     Точка 8 -  в  50м  к  юго-западу  от  северного  угла  здания  по
проспекту 100-летия Владивостока, 144, в 70 м к северо-западу  от  его
западного угла.
     Точка  9  -  на  северном  углу  здания  по  проспекту  100-летия
Владивостока, 144.
     Точка 10 - в створе с северо-восточной стеной здания по проспекту
100-летия Владивостока, 144, в 60 м к юго-востоку  от  его  восточного
угла.
     Точка 11 - в створе с юго-западной стеной здания по проспекту100-
летия Владивостока, 144, в 60 м к юго-востоку от его южного угла.
     Точка  12-  на  западном  углу  здания  по  проспекту   100-летия
Владивостока, 144.
     3. Зона регулирования застройки и хозяйственной
     деятельности 2 (ЗР 2) Памятника
     Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ЗР2)
Памятника примыкает к зоне  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности 1 с северо-запада и  описывается  пятью  точками.  Прямые
линии, соединяющие  точки  1-2,  2-3,  3-4,  4-5,  5-1,  соответствуют
границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности 2.
     Точка 1 - в 160м  к  северо-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника, в 196м к северо-западу от западного углаздания по проспекту
100-летия Владивостока, 144.
     Точка 2 - в 183 м к  северо-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника,  в  230  м  к  северо-западу  от  западного  углаздания  по
проспекту 100-летия Владивостока, 144.
     Точка 3 - в 243 м к северо-западу от восточного угла  строения  4
Памятника, в 250 м к  северо-западу  от  восточного  угла  строения  3
памятника.
     Точка 4 - в 190 м к северо-западу от восточного угла  строения  4
Памятника, в 204 м к  северо-западу  от  восточного  угла  строения  3
Памятника.
     Точка 5 -в 140 м  к  северу-западу  от  южного  угла  строения  1
Памятника,  в  220  м  к  северу-западу  от  западного  углаздания  по
проспекту 100-летия Владивостока, 144.
     4. Зона регулирования застройки и хозяйственной
     деятельности 3 (ЗР 3) Памятника
     Зона регулирования застройки и  хозяйственнойдеятельности  3  (ЗР
3)Памятника  примыкает  к  охранной  зоне  Памятника   с   востока   и
описывается пятью точками. Прямые линии, соединяющие точки  1-2,  2-3,
3-4, 4-5, 5-1, соответствуют границе зоны  регулирования  застройки  и
хозяйственнойдеятельности 3.
     Точка 1 - в  50м  к  северу-востоку  от  восточного  угла  здания
казармы по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в  85  м  к  северу-
востоку от ее южного угла.
     Точка 2 - в 37м к северо-востоку от северного угла здания казармы
по проспекту 100-летия Владивостока, 148, в 44 м к северу-западу от ее
восточного угла.
     Точка 3 - в 60 м к югу от южного угла здания конюшни по проспекту
100-летия Владивостока, 152.
     Точка 4 - в 50м к юго-востоку от восточного углаздания конюшни по
проспекту 100-летия Владивостока, 152, в 130 м к северо-востоку от  ее
южного угла.
     Точка 5 - в 120 м к юго-востоку от восточного углаздания  конюшни
по проспекту 100-летия Владивостока 152, в 177 м к  северо-востоку  от
ее южного угла.



     Приложение N 3
     к постановлению Администрации Приморского края
     от 30 декабря 2011 года N 351-па

                                 РЕЖИМ
       использования земель и градостроительные регламенты в границах
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
   народов Российской Федерации "Пороховой погреб N 12", входящегов
  состав объекта культурного наследия федерального значения "Комплекс
         фортификационных сооружений Владивостокской крепости"

     I. Охранная зона
     1.1. В  границах  охранной  зоны  объекта  культурного   наследия
(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации "Пороховой
погреб  N 12",  входящего  в  состав  объекта   культурного   наследия
федерального   значения    "Комплекс    фортификационных    сооружений
Владивостокской крепости (далее - Памятник) сохраняются:
     Историческая  планировочная  структура   (подъездные   дороги   к
Памятнику);
     зеленые насаждения (в том числе травяной покров);
     исторический антропогенный и сохранившийся природный ландшафт;
     основные  точки  и  условия  визуального  восприятия   сооружений
памятников и ландшафта их территорий;
     визуальные  связи  с  природными  ориентирами  и  доминантами   -
вершинами и склонами  сопок,  акваториями  заливов,  фортификационными
сооружениями, панорамой города с территории Памятника и основных точек
и трасс восприятия.
     1.2. В границах охранной зоны Памятника запрещается:
     строительство  новых  капитальных  зданий  и   новых   инженерных
сооружений,  возвышающихся  над  поверхностью  земли  (за  исключением
необходимых   для   приспособления   Памятника    для    экскурсионной
деятельности,   обслуживания   экскурсантов),   прокладка   дорог   на
эстакадах, размещение промышленных и  коммунально-складских  объектов,
кладбищ;
     размещение автостоянок;
     земляные  работы  (за   исключением   работ   по   восстановлению
разрушенного  природного  ландшафта,  необходимых  для  приспособления
памятников  для  современных  функций,   а   также   для   ремонта   и
реконструкции  существующих  объектов  недвижимости   и   их   внешних
инженерных сетей);
     хозяйственная деятельность,  ухудшающая  физическое  состояние  и
гидрогеологические  условия  ландшафта,  нарушающая   его   визуальное
восприятие;
     размещение  временных  построек,  павильонов,  киосков,  навесов,
рекламных  объектов,  нарушающих  визуальное  восприятие  памятника  и
панорам, раскрывающихся с территории памятника и видовых  площадок,  с
трасс видовых раскрытий;
     размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся  к
Памятникам;
     без положительного заключения государственной историко-культурной
экспертизы  отводов  земельных  участков  и  проектов   -   все   виды
деятельности, допустимые данным режимом.
     1.3. В  границах  охранной  зоны,  при   условии   положительного
заключения     государственной     историко-культурной     экспертизы,
допускается:
     создание  вспомогательных   объектов   не   выше   пяти   метров,
необходимых  для  современного  использования  и   охраны   Памятника,
обслуживания экскурсантов, не нарушающих  условия  восприятия  объекта
культурного наследия;
     реконструкция существующих объектов капитального строительства  и
их частей (надстройки, пристройки, изменение фасадов,  формы  кровель,
реконструкция и ремонт внешних инженерных сетей);
     землеустроительные работы;
     размещение  временных  построек,  павильонов,  киосков,  навесов,
рекламных объектов;
     создание  автопарковок  для   посетителей   объекта   культурного
наследия   и   организаций,    использующих    существующие    объекты
недвижимости.
     1.4. В  границах  охранной  зоны,  при   условии   положительного
заключения     государственной     историко-культурной     экспертизы,
разрешается:
     использование территории охранной зоны в качестве  рекреационной,
для площадок жилых домов и спортивных площадок;
     рекультивация  участков  ландшафта   с   нарушенными   природными
формами;
     благоустройство и озеленение территории;
     устройство пешеходных прогулочных трасс, видовых площадок и т.п.
     II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
     Зона  регулирования  застройки   и   хозяйственной   деятельности
представлена тремя отдельными зонами:
     зона регулирования застройки  и  хозяйственной  деятельности  N 1
(ЗР1),  которая  охватывает  склоны   вершины   отрога,   на   которой
располагается Памятник, окружает охранную зону;
     зона регулирования застройки  и  хозяйственной  деятельности  N 2
(ЗР2),
     которая включает территории склонов, удаленные от  охранной  зоны
погоризонтали и по вертикали, окружает ЗР1;
     зона регулирования застройки  и  хозяйственной  деятельности  N 3
(ЗР3). Зона включает часть территории долины, примыкающую  к  охранной
зоне с востока.
     2.1. В  границах  зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности N 1, N 2, N 3 Памятника сохраняются:
     историческая планировочная структура (дорожная сеть);
     визуальное  восприятие   Памятникас   основных   существующих   и
проектируемых планировочных направлений;
     визуальные связи  основных  планировочных  направлений  и  трасс,
видовых площадок с природными ориентирами и доминантами,  вершинами  и
склонами сопок, акваториями заливов.
     2.2. В  границах  зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности N 1, N 2, N 3 Памятника запрещается:
     строительство новых зданий, перекрывающих направления визуального
восприятия  Памятника,   исторической   среды   (выявленных   объектов
культурного наследия), а также панорамы города с территории Памятника,
основных планировочных направлений и основных видовых точек;
     проектирование  и  строительство  без  положительного  заключения
государственной  историко-культурной  экспертизы   отводов   земельных
участков и проектов.
     2.3. В  границах  зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности N 1, N 2, N 3 Памятника допускается:
     трассировка новых улиц с раскрытием  их  на  природные  ориентиры
(акватории заливов, вершины, склоны и  отроги  природных  доминант)  и
объекты культурного наследия(памятника  истории  и  культуры)  народов
Российской Федерации;
     в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1:
     застройка  жилыми  и  общественными  зданиями  по  индивидуальным
проектам с этажностью, не  превышающей  два  этажа,  включая  мансарду
(высота зданий - не более восьми метров), с протяженностью фасадов  не
более двадцати метров, со скатной кровлей, с разрывами между  зданиями
не менее 20-ти метров, озеленением  и  благоустройством  территории  в
соответствии с требованиями действующего  законодательства  об  охране
памятников;
     в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2:
     застройка жилыми и общественными зданиями с этажностью  не  более
3-х этажей, включая мансарду (высота зданий не более 11  метров),  для
рядовой застройки, с протяженностью фасадов  не  более  40-ка  метров,
озеленением   и   благоустройством   территории   в   соответствии   с
требованиями действующего законодательства об охране памятников;
     в  зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3:
застройка  жилыми и общественными зданиями с этажностью не более шести
этажей,  включая  мансарду  (высота  зданий не более 21-го метра), для
рядовой  застройки,  с  протяженностью  фасадов не более 60-ти метров,
озеленением   и   благоустройством   территории   в   соответствии   с
требованиями действующего законодательства об охране памятников;