Закон Хабаровского края от 27.10.1999 № 159

 
   27 октября 1999 года                                         N 159
   ------------------------------------------------------------------

                 ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                                 ЗАКОН

                           ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

         О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ ДОЛИ КРАЕВОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
               СОБСТВЕННОСТИ В ЗАВЕРШЕННЫХ РЕКОНСТРУКЦИЕЙ
                 (СТРОИТЕЛЬСТВОМ) ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ


       Настоящий закон   разработан   в   соответствии   с    Уставом
   Хабаровского   края,  Законом  Хабаровского  края  "Об  управлении
   государственной собственностью Хабаровского края" и  направлен  на
   решение  жилищной  проблемы в Хабаровском крае за счет привлечения
   денежных  средств  граждан,  юридических  лиц,  органов   местного
   самоуправления,    снижения    себестоимости    жилья,   а   также
   реконструкцию бросовых жилых  и  нежилых  зданий  и  достройку  не
   проданных  на  торгах  объектов,  не  завершенных  строительством,
   находящихся в государственной собственности Хабаровского края.

       Статья 1. Общие положения

       1. Администрация Хабаровского края (далее - край) совместно  с
   гражданами   и   юридическими   лицами,  включая  органы  местного
   самоуправления,  имеет право на долевое  участие  в  реконструкции
   бросовых   жилых   и  нежилых  зданий  и  достройку  объектов,  не
   завершенных строительством и  не  проданных  на  торгах  (далее  -
   объекты недвижимости), находящихся в государственной собственности
   края (далее - краевая государственная собственность).
       2. Администрация   края   участвует  в  долевом  строительстве
   (реконструкции)  объектов  недвижимости  путем   передачи   их   в
   управление товариществ собственников жилья в порядке, определенном
   законодательством,  для строительства молодежных жилищных  и  иных
   жилищных комплексов.
       3. В  соответствии  с  настоящим  законом  безвозмездно  могут
   передаваться  следующие  объекты  недвижимости,  являющиеся  долей
   краевой государственной собственности в товариществе собственников
   жилья:
       - бросовые (не пригодные для дальнейшей эксплуатации) жилые  и
   нежилые здания, подлежащие реконструкции под жилые здания;
       - не   завершенные   строительством   объекты   (при    объеме
   незавершенного строительства не менее 80%), в случае невозможности
   их продажи на торгах,  подлежащие  завершению  строительством  под
   жилые здания.
       4. Реконструкция    и    достройка    объектов    недвижимости
   производится  за  счет  личных  средств граждан и юридических лиц,
   использования ими ссуд, субсидий, кредитов.
       5. Положение  об  участии  граждан и юридических лиц в решении
   жилищной проблемы на территории  края  с  использованием  объектов
   недвижимости,   перечисленных   в   части   3   настоящей  статьи,
   утверждается главой администрации края.

       Статья 2. Порядок формирования  перечня объектов недвижимости,
   являющихся    долями    краевой   государственной   собственности,
   передаваемых в управление товариществ собственников жилья

       1. Глава  администрации  края  формирует   перечень   объектов
   недвижимости,    являющихся    долями    краевой   государственной
   собственности,  которые   могут   быть   переданы   в   управление
   товариществ  собственников  жилья  с  последующей их безвозмездной
   передачей в собственность этих товариществ.
       2. Сформированный  перечень объектов недвижимости,  содержащий
   характеристику этих объектов,  вносится главой администрации  края
   на согласование в Законодательную Думу края.

       Статья 3. Безвозмездная передача  доли краевой государственной
   собственности  в   завершенных   реконструкцией   (строительством)
   объектах недвижимости

       1. По  окончанию  реконструкции  или  завершению строительства
   жилых зданий глава администрации края безвозмездно  передает  долю
   краевой   государственной  собственности  в  них  в  собственность
   товариществ собственников жилья.  Передача  оформляется  договором
   между администрацией края и товариществом собственников жилья.
       2. Порядок безвозмездной передачи доли краевой государственной
   собственности  в  собственность  товариществ  собственников  жилья
   определяется главой администрации края.

       Статья 4. Переходные положения

       Предложить главе администрации края в течение двух месяцев  со
   дня   вступления  в  силу  настоящего  закона  издать  нормативные
   правовые акты, необходимые для его реализации.

       Статья 5. Вступление в силу настоящего закона

       Настоящий закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
   опубликования.

                                             Заместитель председателя
                                                 Законодательной Думы
                                                    Хабаровского края
                                                          З.Ф.Софрина
   г. Хабаровск,
   27 октября 1999 года, N 159