Постановление Правительства Хабаровского края от 25.06.2007 № 120-пр

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                    


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ 


                              № 120-пр                            

25 июня 2007 г.                                            г.Хабаровск


           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА           
           ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ           
             НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ              
              ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА              
            ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"            


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным  законом  от  25  октября  2001  г. N 137-ФЗ "О введении в
действие   Земельного   кодекса   Российской    Федерации",    Законом
Хабаровского края от 29 ноября 2006 г. N 78 "О распоряжении земельными
участками, государственная собственность на которые  не  разграничена,
на  территории  городского округа "Город Хабаровск" Правительство края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок определения  арендной  платы  за
земельные   участки,   государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, предоставляемые для целей, связанных со  строительством,
на территории городского округа "Город Хабаровск".
     2.  Комитету  по   печати,   полиграфической   промышленности   и
телерадиовещанию   Правительства   края   (Ачимов  О.Г.)  опубликовать
настоящее постановление в газете "Тихоокеанская звезда".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Председателя  Правительства края - министра имущественных
отношений края Чиханацкого С.А.
     4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 июля 2007 г.


                                              Губернатор, Председатель
                                                    Правительства края
                                                             В.И.Ишаев


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                        Постановлением
                                                    Правительства края
                                           от 25 июня 2007 г. N 120-пр

                               ПОРЯДОК                                
           ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,           
      ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,       
       ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,        
          НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"           

     Настоящий Порядок устанавливает методику расчета  арендной  платы
за сдаваемые в аренду земельные участки, государственная собственность
на которые не разграничена, предоставляемые для  целей,  связанных  со
строительством  капитальных  объектов  на территории городского округа
"Город Хабаровск".

                  1. Порядок расчета арендной платы                   

     Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:

                        А = Б  x К   x S,
                             р    вс

    где:
    Б   -  базовый размер для исчисления годовой арендной платы за
     р
единицу  арендуемой площади земельного участка, принимаемый равным
соответствующему   базовому  размеру,  установленному  нормативным
правовым актом муниципального образования городского округа "Город
Хабаровск";
    К    -  коэффициент,  учитывающий  вид  и  сроки использования
     вс
земельного участка;
    S   -   площадь   земельного  участка,  сдаваемого  в  аренду,
исчисляемая в квадратных метрах.

      2. Значение коэффициента К  , учитывающего вид и сроки
                                вс
      использования земельных участков, предоставляемых для
     целей, связанных со строительством капитальных объектов

----T-----------------------------------------------T------------¬
¦ N ¦         Характеристика использования          ¦  Величина  ¦
¦п/п¦              земельного участка               ¦коэффициента¦
¦   ¦                                               ¦     К      ¦
¦   ¦                                               ¦      вс    ¦
L---+-----------------------------------------------+-------------
  1. Проведение изыскательских работ в нормативные      1,000
     сроки

  2. Проведение изыскательских работ в сроки,           1,500
     превышающие нормативные

  3. Проведение проектных работ в нормативные сроки     1,000

  4. Проведение проектных работ в сроки, превышающие    1,500
     нормативные на период до 6 месяцев

  5. Проведение проектных работ в сроки, превышающие    2,000
     нормативные на период от 6 до 12 месяцев

  6. Проведение проектных работ в сроки, превышающие    3,000
     нормативные на период свыше 12 месяцев

  7. Ведение строительства в нормативные сроки          1,000

  8. Ведение строительства в сроки, превышающие         1,500
     нормативные на период до 6 месяцев

  9. Ведение строительства в сроки, превышающие         2,000
     нормативные на период от 6 до 12 месяцев

 10. Ведение строительства в сроки, превышающие         3,000
     нормативные на период свыше 12 месяцев

 11. Проведение работ по комплексному освоению          0,500
     земельного участка в целях жилищного
     строительства в нормативные сроки

 12. Проведение работ по комплексному освоению          1,000
     земельного участка в целях жилищного
     строительства в сроки, превышающие нормативные
     на период до 6 месяцев

 13. Проведение работ по комплексному освоению          2,000
     земельного участка в целях жилищного
     строительства в сроки, превышающие нормативные
     на период от 6 до 12 месяцев

 14. Проведение работ по комплексному освоению          3,000
     земельного участка в целях жилищного
     строительства в сроки, превышающие нормативные
     на период свыше 12 месяцев

 15. Под вновь создаваемые объекты в рамках             0,100
     реализации инвестиционных проектов,
     согласованных с уполномоченным Правительством
     края органом и признанных приоритетными, на
     срок окупаемости инвестиционного проекта, но не
     более 5-ти лет с даты заключения договора
     аренды земельного участка

 16. Под строящийся жилищный фонд                       0,024

 17. Под строящиеся кооперативные гаражи, погреба       0,075
     для хранения овощей, лодочные станции

 18. По прочим видам использования земельных            1,000
     участков, предоставляемых для целей, связанных
     со строительством капитальных объектов

                          3. Прочие условия                           

     Размер арендной платы за земельные участки,  предоставляемые  для
строительства   по   договору   о   развитии  застроенной  территории,
определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.