Постановление Правительства Хабаровского края от 29.05.2007 № 105-пр

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                    


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ 


                              № 105-пр                            

29 мая 2007 г.                                             г.Хабаровск


             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КРАЕВОГО              
            ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ            


     В целях реализации Закона Хабаровского края от 23 апреля 2003  г.
N   115   "О   приватизации   краевого   государственного   имущества"
Правительство края 
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.   Утвердить   прилагаемое   Положение   о   продаже   краевого
государственного имущества без объявления цены.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Председателя  Правительства края - министра имущественных
отношений края Чиханацкого С.А.


                                              Губернатор, Председатель
                                                    Правительства края
                                                             В.И.Ишаев


                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановлением
                                                    Правительства края
                                            от 29 мая 2007 г. N 105-пр

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            О ПРОДАЖЕ КРАЕВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА             
                         БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ                          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящее Положение  определяет  порядок  подведения  итогов
продажи  находящегося  в  собственности  Хабаровского  края  имущества
(далее - имущество) без объявления цены (далее - продажа имущества)  и
заключения   с  покупателем  соответствующего  договора  купли-продажи
имущества.
     1.2.  Организация  продажи   имущества   осуществляется   краевым
государственным  учреждением "Фонд имущества Хабаровского края" (далее
также  -  продавец)  в  соответствии  с  Постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  22  июля  2002  г.  N  549  "Об утверждении
положений об организации продажи государственного  или  муниципального
имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".

            2. Порядок подведения итогов продажи имущества            

     2.1. По  результатам  рассмотрения  представленных  претендентами
документов  продавец  принимает  по  каждой  зарегистрированной заявке
отдельное решение  о  рассмотрении  предложений  о  цене  приобретения
имущества.  Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи
имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
     2.2. Для  определения  покупателя  имущества  продавец  вскрывает
конверты  с  предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии
конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты
или их полномочные представители.
     2.3. Для определения покупателя предложения о  цене  приобретения
имущества  сопоставляются  и  оцениваются.  Каждому предложению о цене
приобретения  имущества  присваиваются  порядковые  номера   по   мере
уменьшения  предлагаемой  цены  имущества, в случае равенства цен - по
более позднему времени регистрации соответствующей заявки.
     2.4. Покупателем имущества признается:
     при  принятии  к   рассмотрению   одного   предложения   о   цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
     при  принятии  к  рассмотрению  нескольких  предложений  о   цене
приобретения  имущества  -  претендент,  предложению которого присвоен
первый порядковый номер;
     при уклонении (отказе) от подписания договора купли-продажи лица,
признанного  покупателем  имущества в соответствии с абзацами вторым и
третьим  настоящего  пункта,  -   претендент,   предложению   о   цене
приобретения  имущества  которого присвоен порядковый номер, следующий
за  номером,  присвоенным  предложению  уклонившегося  (отказавшегося)
покупателя.
     2.5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
     сведения об имуществе;
     общее количество зарегистрированных заявок;
     сведения  об  отказах   в   рассмотрении   предложений   о   цене
приобретения  имущества  с указанием подавших их претендентов и причин
отказов;
     сведения  о  рассмотренных  предложениях  о   цене   приобретения
имущества  с  указанием  подавших  их  претендентов,  цены  имущества,
времени  регистрации  соответствующей  заявки,   порядковых   номеров,
присвоенных предложениям в результате их сопоставления и оценки;
     сведения о покупателе имущества;
     цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     подписи уполномоченных должностных лиц и оттиск печати продавца;
     иные необходимые сведения.
     Протокол об итогах продажи  имущества,  состоящий  более  чем  из
одной страницы, должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписью и
печатью продавца. Протокол об итогах продажи  имущества  подписывается
в день подведения итогов продажи имущества.
     2.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного  претендентом
предложения  о  цене  приобретения  имущества,  об итогах рассмотрения
поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества  и  о
признании  претендента  покупателем  имущества выдаются соответственно
претендентам и покупателю (их полномочным представителям) под расписку
на  следующий  день  после  подведения  итогов  продажи имущества либо
высылаются в их адрес по почте  заказным  письмом  на  следующий  день
после дня подведения итогов продажи имущества.
     2.7. Уведомление об итогах  рассмотрения  поданного  претендентом
предложения  о  цене  приобретения имущества выдается претенденту (его
полномочному представителю), предложению о цене приобретения имущества
которого  был  присвоен  не первый порядковый номер. Такое уведомление
должно содержать информацию  о  том,  что  в  случае,  предусмотренном
абзацем  четвертым  пункта  2.4 настоящего Положения, претендент может
быть признан покупателем  имущества  и  в  этом  случае  будет  обязан
подписать договор купли-продажи имущества.
     2.8. При уклонении (отказе)  покупателя  от  заключения  договора
купли-продажи  имущества  в  установленный  срок  продавец  направляет
уведомление о признании претендента покупателем имущества претенденту,
предложению   о   цене   приобретения   имущества   которого  присвоен
порядковый  номер,  следующий  за  номером,  присвоенным   предложению
уклонившегося  (отказавшегося)  покупателя. Такое уведомление выдается
под  расписку  покупателю   (его   полномочному   представителю)   или
высылается  в  его  адрес  по почте заказным письмом на следующий день
после  отказа  или  истечения  срока,   установленного   пунктом   3.1
настоящего Положения.
     2.9. Если в указанный в информационном сообщении срок для  приема
заявок  ни  одна  заявка  не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок  ни  одно  предложение  о  цене
приобретения   имущества  не  было  принято  к  рассмотрению,  продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется  в  протоколе  об
итогах продажи имущества.
     2.10. Не позднее трех дней  с  момента  подписания  протокола  об
итогах   продажи   имущества   продавец   предоставляет  его  копию  в
министерство имущественных отношений Хабаровского края.

       3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества,        
              оплаты имущества и передачи его покупателю              

     3.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 дней
со дня подведения итогов продажи.
     3.2.  Договор  купли-продажи  имущества  должен   содержать   все
существенные  условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Федеральным  законом  "О  приватизации
государственного  и  муниципального  имущества"  и  иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации.
     Оплата имущества производится в размере предложенной  покупателем
цены приобретения имущества.
     Единовременная оплата имущества осуществляется в срок не более 30
дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
     В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется
в   соответствии  с  решением  о  предоставлении  рассрочки,  принятым
согласно статье 14 Закона Хабаровского края от 23 апреля 2003 г. N 115
"О приватизации краевого государственного имущества".
     В  договоре  купли-продажи   указываются   сроки   предоставления
рассрочки  и  порядок  внесения  платежей  в соответствии с решением о
предоставлении рассрочки.
     В договоре  купли-продажи  предусматривается  уплата  покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
     3.3. Факт  оплаты  имущества  удостоверяется  выпиской  со  счета
продавца,  подтверждающей  поступление  средств  в  размере  и  сроки,
указанные в договоре купли-продажи имущества.
     3.4. Продавец обеспечивает  получение  покупателем  документации,
необходимой    для    государственной   регистрации   перехода   права
собственности, вытекающего из такой сделки.