Расширенный поиск

Постановление Главы администрации Хабаровского края от 16.01.1997 № 6

 
                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        от 16 января 1997 г. N 6

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Главы администрации Хабаровского
                                     края от 17.04.98 г. N 159

            О СОЗДАНИИ СИСТЕМЫ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И
        РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
                    НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

  (В редакции Постановления Главы администрации Хабаровского края
                       от 13.03.97 г. N 88)


       В целях осуществления единой  государственной политики в сфере
   регистрации    объектов   недвижимости,   осуществления   мер   по
   обеспечению прав  и  законных  интересов  участников  гражданского
   оборота,  создания  полной  системы  учета  и  регистрации прав на
   недвижимое имущество и сделок с  ним  на  территории  Хабаровского
   края,   повышения   эффективности   управления   и   контроля   за
   использованием объектов недвижимости,  являющихся  государственной
   собственностью,  расположенных  на территории края,  во исполнение
   Указа  Президента  Российской  Федерации  от  28.02.96   N 293  "О
   дополнительных  мерах  по  развитию  ипотечного  кредитования",  в
   соответствии со  статьями  8,  131,  551,  558,  560  Гражданского
   кодекса   Российской   Федерации   и   статьями   35 - 36   Устава
   Хабаровского края
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Установить,  что  до   принятия   федерального   закона   о
   государственной  регистрации  права  собственности и других вещных
   прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним,  регистрация  таких
   прав на территории Хабаровского края осуществляется в соответствии
   с настоящим постановлением.
       2. Сохранить   до  01.03.97  на  территории  края  действующий
   порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним,
   установленный действующими нормативными актами,  в том числе ранее
   изданными по этому вопросу  органами  местного  самоуправления  на
   территории края в пределах их компетенции.
       Нормативные акты,   регламентирующие   регистрацию   прав   на
   недвижимое имущество и сделок с ним,  ранее изданные на территории
   Хабаровского края  органами  местного  самоуправления  в  пределах
   своей   компетенции,   применяются   в  части,  не  противоречащей
   настоящему постановлению.
       3. Управлению   юстиции   администрации   края  (А.Ф.Шестаков)
   совместно с комитетом  по  управлению  государственным  имуществом
   Хабаровского края  (Г.А.Громова) и комитетом по земельным ресурсам
   и  землеустройству  Хабаровского  края  (Б.А.Торяник)  в  срок  до
   31.01.97  разработать и представить мне на утверждение Положение о
   регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
   территории Хабаровского края.
       4. Управлению юстиции краевой администрации  (А.Ф.Шестаков)  в
   соответствии   со  статьей  131  Гражданского  кодекса  Российской
   Федерации  в   срок   до   31.01.97   создать   специализированное
   подразделение  управления юстиции - Краевой центр регистрации прав
   на недвижимое имущество и сделок с ним.
       5. Установить,  что  с 01.03.97 регистрация прав на недвижимое
   имущество  и  сделок  с  ним  на  территории   Хабаровского   края
   осуществляется  Краевым  центром  регистрации  прав  на недвижимое
   имущество и сделок с ним за исключением прав на земельные участки,
   участки  недр,  леса,  обособленные  водные  объекты,  воздушные и
   морские суда,  суда внутреннего плавания  и  космические  объекты,
   государственная регистрация которых осуществляется в установленном
   действующим законодательством порядке.
       6. Краевому  центру регистрации прав на недвижимое имущество и
   сделок с ним в срок до 01.02.97 заключить с городскими и районными
   организациями, осуществляющими регистрацию и оформление документов
   о правах на недвижимое имущество,  договоры - поручения на ведение
   государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
   с ним на территории соответствующих муниципальных образований.
       7. Ведение   государственного  земельного  кадастра,  а  также
   регистрация  прав  на  земельные  участки,  участки  недр,   леса,
   обособленные  водные  объекты  и  сделок  с  ними осуществляется в
   соответствии с Указом Президента Российской Федерации от  11.12.93
   N 2130  "О  государственном   земельном   кадастре  и  регистрации
   документов о  правах  на  недвижимое   имущество"   комитетом   по
   земельным    ресурсам    и   землеустройству   Хабаровского   края
   (Б.А.Торяник) и его территориальными органами в городах и  районах
   края.
       8. Поручить комитету по управлению государственным  имуществом
   Хабаровского края  (Г.А.Громова)  ведение Единого краевого Реестра
   государственного недвижимого имущества на территории  Хабаровского
   края.
       9. Информационно - аналитическому центру комитета по экономике
   администрации   края   (В.М.Захаров)  создать   автоматизированную
   систему учета объектов  недвижимости  на  территории  Хабаровского
   края   (АСУОН  "Недвижимость"),  с  учетом  необходимости  ведения
   реестра недвижимости и сделок с ним по единой методике.
       10. Информационно - аналитическому    центру    комитета    по
   экономике администрации края (В.М.Захаров) совместно с управлением
   юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков), комитетом по управлению
   государственным  имуществом  Хабаровского  края   (Г.А.Громова)  и
   комитетом  по  земельным  ресурсам  и землеустройству Хабаровского
   края  (Б.А.Торяник)  разработать  до  31.01.97   эскизный   проект
   системы.
     11.  Установить,  что  в  1997  году  40  процентов средств от
регистрационных   сборов   остаются   в  распоряжении  организаций,
осуществляющих  регистрацию  прав на недвижимость и сделок с ней на
территории  городов  и  районов  края, 10 процентов перечисляются в
бюджеты соответствующих муниципальных образований.
     25  процентов  средств от регистрационных сборов перечисляются
на  расчетный счет Краевого Центра государственной регистрации прав
на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  и  используются  на
организацию   ведения  единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество и сделок о ним, содержание аппарата, развитие
материальной базы Центра.
     25  процентов  средств от регистрационных сборов перечисляются
на расчетный счет комитета по управлению государственным имуществом
Хабаровского  края  и  используются  на  цели  формирования реестра
государственной   собственности   Хабаровского  края  и  подготовку
документов   для   регистрации   прав   на   недвижимое  имущество,
осуществляемых   комитетом  в  соответствии  с  пп.13.1  настоящего
постановления.
     (В  редакции  Постановления  Главы  администрации Хабаровского
края от 13.03.97 г. N 88)
       12. Управлению  юстиции  администрации   края   (А.Ф.Шестаков)
   совместно  с  комитетом  по  земельным  ресурсам и землеустройству
   Хабаровского   края    (Б.А.Торяник),    финансовым    управлением
   администрации  края  (А.С.Кацуба)  и  комитетом  по  политике  цен
   администрации края (Н.М.Шестюк) в  срок  до  31.10.97  разработать
   Положение  о порядке уплаты и использования регистрационных и иных
   сборов,  взимаемых при регистрации прав на недвижимое имущество  и
   сделок на территории Хабаровского края.
       13. Главам администраций городов и районов края:
       13.1. Регистрацию  прав  собственности,  других  вещных прав и
   сделок  в   отношении   объектов   недвижимости,   находящихся   в
   государственной   собственности,   производить   исключительно  по
   представлению комитета по  управлению  государственным  имуществом
   Хабаровского  края.  О всех случаях нарушения законодательства при
   использовании объектов недвижимости, находящихся в государственной
   собственности,    и    проявлениях    бесхозяйственности   в   его
   использовании незамедлительно сообщать  в  комитет  по  управлению
   государственным имуществом Хабаровского края.
       13.2. Обеспечить передачу  обобщенных  материалов  регистрации
   объектов   недвижимости   в  Краевой  центр  регистрации  прав  на
   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  по  утвержденной  форме,
   согласно приложению.
       14. Бюро технической инвентаризации  при управлении  жилищно -
   коммунального хозяйства администрации края (А.Т.Филатов) заключить
   договоры  на  проведение  инвентаризации  объектов   недвижимости,
   находящихся  в  государственной собственности  и  расположенных на
   территории   соответствующих   районов   Хабаровского   края,    с
   муниципальными     предприятиями    технической    инвентаризации,
   организовать  принятие  от  них  соответствующей  информации,   ее
   проверку,    обобщение   и   передачу   комитету   по   управлению
   государственным имуществом Хабаровского края.
       15. Руководителям    всех    государственных   предприятий   и
   организаций, расположенных  на  территории  Хабаровского  края, до
   31.01.97    провести    инвентаризацию    объектов   недвижимости,
   находящихся на балансе предприятий,  включая сданные в аренду  или
   переданные  в  пользование  другим  юридическим и (или) физическим
   лицам по иным основаниям,  и  представить  данные  по  прилагаемой
   форме   в   комитет   по   управлению  государственным  имуществом
   Хабаровского края для государственной регистрации.
       16. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
   контрольное управление главы администрации края (Н.Т.Тупикин).
       17. Настоящее   постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.

                                                  Глава администрации
                                                            В.И.Ишаев





                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                             главы администрации края
                                             от 16 января 1997 г. N 6


                                 ФОРМА

           ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ
              В КРАЕВОЙ ЦЕНТР РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ
                      НЕДВИЖИМОСТИ И СДЕЛОК С НИМИ

   +-------------------------------------------------------------------------------------------------------+
   ¦Кадастровый¦ Собственник¦Балансодержатель¦     Адрес      ¦   Местоположение   ¦Наименование¦Назначение¦
   ¦  номер    ¦(Российская ¦    (полное     ¦балансодержателя¦(Адресные ориентиры:¦   объекта  ¦  объекта ¦
   ¦           ¦ Федерация  ¦  официальное   ¦(включая факс и ¦    район, город,   ¦            ¦          ¦
   ¦           ¦     или    ¦ наименование)  ¦   контактный   ¦ населенный пункт,  ¦            ¦          ¦
   ¦           ¦наименование¦                ¦    телефон     ¦  район в городе,   ¦            ¦          ¦
   ¦           ¦  субъекта  ¦                ¦                ¦ улица, N дома, если¦            ¦          ¦
   ¦           ¦ Федерации  ¦                ¦                ¦   есть N строения) ¦            ¦          ¦
   +-----------+------------+----------------+----------------+--------------------+------------+----------¦
   ¦     1     ¦     2      ¦        3       ¦        4       ¦          5         ¦      5     ¦     6    ¦
   +-------------------------------------------------------------------------------------------------------+

   +------------------------------------------------------------------------------------------------+
   ¦    Общая      ¦ Общая ¦В том ¦Этажность¦Месяц и год ¦Восстановительная¦   Норма   ¦   Другие   ¦
   ¦характеристика ¦площадь¦числе ¦         ¦ ввода в    ¦ стоимость, тыс. ¦амортизации¦ параметры* ¦
   ¦   объекта     ¦(кв. м)¦жилая ¦         ¦эксплуатацию¦рублей (с учетом ¦ (% в год) ¦            ¦
   ¦(конструкция,  ¦       ¦(кв.м)¦         ¦            ¦  переоценки на  ¦           ¦            ¦
   ¦материал и др.)¦       ¦      ¦         ¦            ¦     01.01.96    ¦           ¦            ¦
   +---------------+-------+------+---------+------------+-----------------+-----------+------------¦
   ¦      7        ¦   8   ¦   9  ¦   10    ¦     11     ¦       12        ¦    13     ¦     14     ¦
   +------------------------------------------------------------------------------------------------+

       --------------------------------
       * Точки подключения для инженерных коммуникаций,  сведения  об
   обременении объекта залогом или сервитутами.

   +-----------------------------------------------------------------------------+
   ¦ Временный  ¦Юридический адрес¦    Основание       ¦  Дата   ¦   Примечания  ¦
   ¦пользователь¦   временного    ¦(ссылка на договор  ¦окончания¦               ¦
   ¦ помещения* ¦  пользователя   ¦   об аренде, о     ¦действия ¦               ¦
   ¦            ¦                 ¦    совместной      ¦договора ¦               ¦
   ¦            ¦                 ¦деятельности и т.п.)¦         ¦               ¦
   +------------+-----------------+--------------------+---------+---------------¦
   ¦    15      ¦       16        ¦         17         ¦   18    ¦       19      ¦
   +-----------------------------------------------------------------------------+

   Руководитель организации _____________________ ( _____________ )

   Печать организации

       --------------------------------
       * Помещения,  сданные  в  аренду  или  пользование  сторонними
   организациями по иным основаниям,  показываются отдельной  строкой
   после записи о здании, в котором они располагаются.





                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                             главы администрации края
                                             от 16 января 1997 г. N 6


                                 ФОРМА

           ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ
               РУКОВОДИТЕЛЯМИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ


   1. Балансодержатель ______________________________________________

   1.1. Полное официальное наименование: ____________________________

   1.2. Место расположения: _________________________________________
                    (Почтовый индекс, подробный адрес, телефон, факс)
   1.3. Уровень государственной собственности _______________________
   __________________________________________________________________
        (Указывается Российская Федерация или субъект федерации)
   2. Объекты недвижимости, находящиеся на балансе

   +------------------------------------------------------------------------------+
   ¦Кадастровый¦   Местоположение   ¦Наименование¦Назначение¦Общая характеристика ¦
   ¦  номер    ¦(Адресные ориентиры:¦   объекта  ¦  объекта ¦объекта (конструкция,¦
   ¦           ¦   район, город,    ¦            ¦          ¦   материал и др.)   ¦
   ¦           ¦  населенный пункт, ¦            ¦          ¦                     ¦
   ¦           ¦   район в городе,  ¦            ¦          ¦                     ¦
   ¦           ¦улица, N дома, если ¦            ¦          ¦                     ¦
   ¦           ¦  есть N строения)  ¦            ¦          ¦                     ¦
   +-----------+--------------------+------------+----------+---------------------¦
   ¦     1     ¦          2         ¦      3     ¦    4     ¦          5          ¦
   +------------------------------------------------------------------------------+

   +-------------------------------------------------------------------------------------+
   ¦ Общая ¦В том числе ¦Этажность¦Месяц и год ¦Восстановительная¦   Норма   ¦ Другие    ¦
   ¦площадь¦жилая (кв.м)¦         ¦  ввода в   ¦ стоимость, тыс. ¦амортизации¦параметры* ¦
   ¦(кв.м) ¦            ¦         ¦эксплуатацию¦рублей (с учетом ¦ (% в год) ¦           ¦
   ¦       ¦            ¦         ¦            ¦ переоценки на   ¦           ¦           ¦
   ¦       ¦            ¦         ¦            ¦    01.01.96     ¦           ¦           ¦
   +-------+------------+---------+------------+-----------------+-----------+-----------¦
   ¦   6   ¦     7      ¦    8    ¦     9      ¦        10       ¦    11     ¦    12     ¦
   +-------------------------------------------------------------------------------------+

       --------------------------------
       * Точки подключения коммуникаций и их основные характеристики,
   сведения об обремененности объекта залогом или сервитутами.

   +-----------------------------------------------------------------------------+
   ¦ Временный  ¦Юридический адрес¦    Основание       ¦  Дата   ¦   Примечания  ¦
   ¦пользователь¦   временного    ¦(ссылка на договор  ¦окончания¦               ¦
   ¦ помещения* ¦  пользователя   ¦   об аренде, о     ¦действия ¦               ¦
   ¦            ¦                 ¦    совместной      ¦договора ¦               ¦
   ¦            ¦                 ¦деятельности и т.п.)¦         ¦               ¦
   +------------+-----------------+--------------------+---------+---------------¦
   ¦    13      ¦       14        ¦         15         ¦   16    ¦       17      ¦
   +-----------------------------------------------------------------------------+

   Руководитель организации _________________ ( ___________________ )

   Главный бухгалтер _________________________ ( __________________ )
   Печать организации

       --------------------------------
       * Помещения,  сданные  в  аренду  или  пользование  сторонними
   организациями по иным основаниям,  показываются отдельной  строкой
   после записи о здании, в котором они располагаются.

Информация по документу
Читайте также