Решение городской Думы г. Хабаровска от 18.11.2003 № 419

 

                      ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                      

                               РЕШЕНИЕ                                

                                N 419                                 

                         от 18 ноября 2003 г.                         

             О внесении изменений в Положение "О порядке              
         регулирования арендных отношений, предметом которых          
       являются муниципальные земельные участки, расположенные        
         на территории г. Хабаровска", утвержденное решением          
            Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 415            

     В  соответствии  с  Уставом  муниципального  образования   города
Хабаровска Хабаровская городская Дума решила:
     1.  Внести   следующие   изменения   в   Положение   "О   порядке
регулирования   арендных   отношений,   предметом   которых   являются
муниципальные  земельные  участки,  расположенные  на  территории   г.
Хабаровска",  утвержденное  решением  Хабаровской  городской  Думы  от
28.03.2000 N 415:
     1.1. Пункт 2 раздела 1 изложить в следующей редакции:
     "2. Полномочия арендодателя при сдаче земельных участков в аренду
от  имени  муниципального  образования  города Хабаровска осуществляет
департамент муниципальной собственности г.  Хабаровска,  в  том  числе
земельных участков, на которых расположены киоски (включая киоски типа
"Купава")  и  павильоны,  под  все   виды   нового   строительства   и
реконструкции,  за исключением земельных участков: предоставляемых под
огороды,  садовые  участки,   дачи;   используемых   для   иных   нужд
садоводческими,     огородническими    и    дачными    некоммерческими
объединениями граждан; под некапитальные гаражи, собственники  которых
не  являются  членами  потребительского  кооператива;  для  размещения
сезонных точек торговли и общественного питания и других некапитальных
сооружений,  передаваемых  в  аренду комитетами по управлению округами
города  Хабаровска,  в  соответствии  с  полномочиями,   утвержденными
постановлением мэра города".
     1.2. Абзац второй пункта  2.1  раздела  2  изложить  в  следующей
редакции:
     "К заявке прилагаются следующие документы:
     а) распорядительный акт мэра города о  предоставлении  земельного
участка  в  аренду и протокол о результатах торгов в случае проведения
торгов (аукционов, конкурсов) на право аренды земельного участка;
     б) кадастровая карта,  план  земельного  участка,  заявленного  в
аренду,  с указанием его границ, удостоверенные органом, ответственным
за  проведение  кадастровых  работ,  или  (в   случае   предоставления
земельного  участка в аренду на срок до года) проект границ земельного
участка;
     в) описание земельного участка;
     г) для физических лиц - паспорт; для юридических лиц  -  устав  и
изменения   к   уставу   (копия   и   нотариально  заверенная  копия),
свидетельство   о   государственной   регистрации,   свидетельство   о
постановке  на  налоговый  учет,  свидетельство  о  внесении записей в
единый реестр о юридическом лице, зарегистрированном до 01.06.2002 (по
3  копии,  одна  из них нотариально заверенная), документ о назначении
или  избрании  руководителя  согласно  уставу  (копия  и   нотариально
заверенная    копия,   при   необходимости   полномочия   руководителя
подтверждаются);    для    предпринимателей    -    свидетельство    о
государственной  регистрации,  свидетельство о постановке на налоговый
учет (по 3 копии, одна из них нотариально заверенная);
     д) документы об имеющихся у заявителя расчетных счетах в банках;
     е) договор банковского  счета,  заключенный  между  заявителем  и
банком,  осуществляющим  расчетно-кассовое  обслуживание  заявителя  и
содержащий  в  себе  условие  о   возможности   бесспорного   списания
департаментом  муниципальной  собственности  г.  Хабаровска  со  счета
заявителя  денежных  средств  в  размере  арендной   платы   и   пени,
установленных  договором  аренды,  арендодателем  по  которым является
департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, а арендатором -
заявитель   (копия,  предоставление  договора  носит  рекомендательный
характер);
     ж) документы, подтверждающие право собственности либо пользования
объектом  недвижимости, расположенном на земельном участке, заявленном
в аренду;
     з) справка Управления Министерства РФ  по  налогам  и  сборам  об
отсутствии задолженности по налогам в бюджет города;
     и) при наличии у заявителя права  на  льготу  по  арендной  плате
дополнительно  предоставляется  справка  районного  органа  социальной
защиты о среднемесячном доходе на одного  члена  семьи  за  предыдущий
квартал   либо  документ,  являющийся  основанием  для  предоставления
льготы; для юридических  лиц  -  заключение  финансового  департамента
администрации города".
     1.3. Пункт 2 раздела 3 изложить в следующей редакции:
     "2. В случае досрочного расторжения договора аренды по соглашению
сторон  или  в судебном порядке арендодатель предоставляет в городской
комитет  по  земельным  ресурсам  и   землеустройству   и   в   орган,
осуществляющий государственную регистрацию, оформленное соглашение или
копию решения суда о расторжении  договора  аренды  в  течение  десяти
дней  с момента его подписания сторонами или вступления в силу решения
суда для  ведения  мониторинга  земельного  кадастра  и  для  внесения
соответствующих изменений в регистрационные документы".
     1.4. Из пункта 12 таблицы коэффициентов раздела  1  приложения  1
исключить   слова   "под   земли,   предоставленные  для  садоводства,
огородничества, животноводства".
     1.5. Пункт 2.1  раздела  2  приложения  1  изложить  в  следующей
редакции:
     "2.1.  При  расчете  арендной  платы  за  земельные  участки  под
объектами   промышленной   и   производственной  сферы,  строящийся  и
существующий жилищный фонд, а  также  за  земли,  предоставленные  для
садоводства,  огородничества,  животноводства, базовый размер арендной
платы равен  земельному  налогу,  исчисляемому  на  момент  заключения
договора аренды".
     2. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
решение в газете "Хабаровские вести".
     3. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     4.  Контроль  за  выполнением  настоящего  решения  возложить  на
вице-мэра  города  Казаченко  В.П.  и  комиссию по бюджету, финансам и
социально-экономическому развитию (Максименко Л.И.).

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов