Постановление Правительства Амурской области от 23.09.2011 № 617

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          23.09.2011   N 617
                            г.Благовещенск

      Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение
   качественным жильем и услугами ЖКХ населения Амурской области на
                          2012 - 2015 годы"

       (В редакции Постановления Правительства Амурской области
                       от 24.11.2011 г. N 800)


     В соответствии  со  статьей  179  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации  и  постановлением   Правительства   Амурской   области   от
07.12.2007  N 28 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке
долгосрочных целевых программ,  их формирования и реализации,  а также
проведения    оценки    эффективности"   (в   редакции   постановления
Правительства области от  23.09.2011  N  598)  Правительство  Амурской
области

постановляет:

     1. Утвердить    прилагаемую    долгосрочную   целевую   программу
"Обеспечение качественным жильем и  услугами  ЖКХ  населения  Амурской
области на 2012 - 2015 годы".
     2. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2012 года.
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя председателя Правительства Амурской области А.М.Житкова.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко



                                                Утверждена
                                                постановлением
                                                Правительства
                                                Амурской области
                                                от 23.09.2011 N 617

                    ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
      "ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ И УСЛУГАМИ ЖКХ НАСЕЛЕНИЯ
                АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2012 - 2015 ГОДЫ"
     (В   редакции   Постановления   Правительства   Амурской  области
от 24.11.2011 г. N 800)

                          ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Наименование программы     |Долгосрочная целевая программа "Обеспечение  |
|                           |качественным жильем и услугами ЖКХ населения |
|                           |Амурской области" на 2012 - 2015 годы"       |
|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Основания для разработки   |Федеральный закон от 21.12.1996              |
|программы                  |N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях         |
|                           |по социальной поддержке детей-сирот и детей, |
|                           |оставшихся без попечения родителей";         |
|                           |                                             |
|                           |федеральная целевая программа "Жилище"       |
|                           |на 2011 - 2015 годы, утвержденная            |
|                           |постановлением Правительства Российской      |
|                           |Федерации от 17.12.2010 N 1050               |
|                           |(в редакции от 14.07.2011);                  |
|                           |                                             |
|                           |Жилищный кодекс Российской Федерации;        |
|                           |                                             |
|                           |постановление Правительства Российской       |
|                           |Федерации от 23.04.2009 N 365                |
|                           |"О федеральной целевой программе "Повышение  |
|                           |устойчивости жилых домов, основных объектов  |
|                           |и систем жизнеобеспечения в сейсмических     |
|                           |районах Российской Федерации на 2009 -       |
|                           |2014 годы";                                  |
|                           |                                             |
|                           |постановление Правительства Российской       |
|                           |Федерации от 15.04.1996 N 480                |
|                           |"Об утверждении федеральной целевой программы|
|                           |"Экономическое и социальное развитие Дальнего|
|                           |Востока и Забайкалья на период до 2013 года";|
|                           |                                             |
|                           |Закон Амурской области от 01.09.2005         |
|                           |N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской      |
|                           |области";                                    |
|                           |                                             |
|                           |Закон Амурской области от 11.04.2005         |
|                           |N 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях         |
|                           |по социальной поддержке детей-сирот и детей, |
|                           |оставшихся без попечения родителей"          |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Государственный заказчик - |Министерство строительства и архитектуры     |
|координатор программы      |Амурской области                             |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Государственный заказчик - |Министерство экономического развития,        |
|координатор подпрограммы   |промышленности и транспорта Амурской области;|
|                           |министерство строительства и архитектуры     |
|                           |Амурской области;                            |
|                           |министерство жилищно-коммунального хозяйства |
|                           |Амурской области                             |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Государственные заказчики -|Министерство строительства и архитектуры     |
|главные распорядители      |Амурской области;                            |
|бюджетных средств          |                                             |
|                           |министерство жилищно-коммунального хозяйства |
|                           |Амурской области;                            |
|                           |                                             |
|                           |министерство экономического развития,        |
|                           |промышленности и транспорта Амурской области;|
|                           |                                             |
|                           |министерство социальной защиты населения     |
|                           |Амурской области                             |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Основные разработчики      |Министерство строительства, архитектуры      |
|программы                  |и жилищно-коммунального хозяйства Амурской   |
|                           |области;                                     |
|                           |                                             |
|                           |министерство экономического развития,        |
|                           |промышленности и транспорта Амурской области;|
|                           |                                             |
|                           |министерство социальной защиты населения     |
|                           |Амурской области;                            |
|                           |                                             |
|                           |министерство образования и науки Амурской    |
|                           |области                                      |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Цели программы             |1. Государственная поддержка в решении       |
|                           |жилищной проблемы молодых семей, признанных  |
|                           |в установленном порядке нуждающимися         |
|                           |в улучшении жилищных условий.                |
|                           |                                             |
|                           |2. Создание основ сейсмобезопасности         |
|                           |населения, снижение социального,             |
|                           |экономического и экологического риска        |
|                           |в сейсмоопасных районах области, в том числе |
|                           |комплексное решение проблемы обеспечения     |
|                           |устойчивого функционирования жилищного фонда,|
|                           |основных объектов и систем жизнеобеспечения. |
|                           |                                             |
|                           |3. Развитие ипотечного кредитования          |
|                           |на территории Амурской области.              |
|                           |                                             |
|                           |4. Обеспечение комфортных условий проживания,|
|                           |в том числе выполнение обязательств          |
|                           |государства по реализации права на улучшение |
|                           |жилищных условий граждан, проживающих в жилых|
|                           |домах, не отвечающих установленным санитарным|
|                           |и техническим требованиям, расположенных     |
|                           |в зоне Байкало-Амурской магистрали (БАМ)     |
|                           |на территории Амурской области.              |
|                           |                                             |
|                           |5. Улучшение состояния коммунальной          |
|                           |инфраструктуры, повышение качества услуг     |
|                           |в сфере коммунального обслуживания населения |
|                           |области.                                     |
|                           |                                             |
|                           |6. Усовершенствование системы государственной|
|                           |поддержки детей-сирот и детей, оставшихся    |
|                           |без попечения родителей, а также лиц из числа|
|                           |детей-сирот и детей, оставшихся без попечения|
|                           |родителей                                    |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Основные задачи программы  |1. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых  |
|                           |семей на 2012-2015 годы":                    |
|                           |                                             |
|                           |1.1. Предоставление молодым семьям -         |
|                           |участникам подпрограммы социальных выплат    |
|                           |на приобретение жилья экономкласса           |
|                           |или строительство индивидуального жилого     |
|                           |дома экономкласса.                           |
|                           |                                             |
|                           |1.2. Создание условий для привлечения        |
|                           |молодыми семьями собственных средств,        |
|                           |дополнительных финансовых средств кредитных  |
|                           |и других организаций, предоставляющих кредиты|
|                           |и займы, в том числе ипотечных жилищных      |
|                           |кредитов для приобретения жилья              |
|                           |или строительства индивидуального жилого     |
|                           |дома.                                        |
|                           |                                             |
|                           |2. Подпрограмма "Повышение устойчивости жилых|
|                           |домов, основных объектов и систем            |
|                           |жизнеобеспечения в сейсмических районах      |
|                           |Амурской области на 2012-2014 годы":         |
|                           |                                             |
|                           |2.1. Повышение уровня сейсмоустойчивости     |
|                           |жилых домов.                                 |
|                           |                                             |
|                           |3. Подпрограмма "Развитие ипотечного         |
|                           |жилищного кредитования в Амурской области на |
|                           |2012-2013 годы":                             |
|                           |                                             |
|                           |3.1. Нормативное правовое и методическое     |
|                           |обеспечение мероприятий по развитию          |
|                           |ипотечного жилищного кредитования.           |
|                           |                                             |
|                           |3.2. Мобилизация бюджетных и внебюджетных    |
|                           |ресурсов на финансирование мероприятий       |
|                           |по развитию ипотечного жилищного кредитования|
|                           |для удовлетворения жилищных потребностей     |
|                           |населения области.                           |
|                           |                                             |
|                           |3.3. Обеспечение доступности ипотечных       |
|                           |жилищных кредитов для жителей области.       |
|                           |                                             |
|                           |3.4. Увеличение объемов строительства        |
|                           |доступного жилья.                            |
|                           |                                             |
|                           |4. Подпрограмма "Переселение граждан         |
|                           |из ветхого жилищного фонда, признанного      |
|                           |непригодным для проживания, и (или) жилищного|
|                           |фонда с высоким уровнем износа (более        |
|                           |70 процентов), расположенного в зоне         |
|                           |Байкало-Амурской магистрали (БАМ) на         |
|                           |территории Амурской области на 2012-2015     |
|                           |годы":                                       |
|                           |                                             |
|                           |4.1. Обеспечение жилыми помещениями          |
|                           |экономического класса граждан, проживавших   |
|                           |в жилищном фонде, признанном непригодным     |
|                           |для проживания, и (или) жилищном фонде       |
|                           |с высоким уровнем износа.                    |
|                           |                                             |
|                           |5. Подпрограмма "Модернизация коммунальной   |
|                           |инфраструктуры Амурской области на           |
|                           |2012-2014 годы":                             |
|                           |                                             |
|                           |5.1. Снижение уровня износа объектов         |
|                           |коммунальной инфраструктуры.                 |
|                           |                                             |
|                           |5.2. Повышение качества условий проживания   |
|                           |и коммунального обслуживания населения       |
|                           |области.                                     |
|                           |                                             |
|                           |5.3. Улучшение экологической обстановки.     |
|                           |                                             |
|                           |5.4. Осуществление глубокой переработки      |
|                           |бытовых и промышленных отходов с внедрением  |
|                           |современных технологий.                      |
|                           |                                             |
|                           |6. Подпрограмма "Обеспечение жилыми          |
|                           |помещениями детей-сирот и детей, оставшихся  |
|                           |без попечения родителей, а также лиц из числа|
|                           |детей-сирот и детей, оставшихся без попечения|
|                           |родителей, на 2012 - 2013 годы":             |
|                           |                                             |
|                           |6.1. Обеспечение детей-сирот и детей,        |
|                           |оставшихся без попечения родителей, а также  |
|                           |лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся |
|                           |без попечения родителей, жилыми помещениями  |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Перечень подпрограмм       |1. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых  |
|                           |семей на 2012-2015 годы".                    |
|                           |                                             |
|                           |2. Подпрограмма "Повышение устойчивости жилых|
|                           |домов, основных объектов и систем            |
|                           |жизнеобеспечения в сейсмических районах      |
|                           |Амурской области на 2012-2014 годы".         |
|                           |                                             |
|                           |3. Подпрограмма "Развитие ипотечного         |
|                           |жилищного кредитования в Амурской области на |
|                           |2012-2014 годы".                             |
|                           |                                             |
|                           |4. Подпрограмма "Переселение граждан         |
|                           |из ветхого жилищного фонда, признанного      |
|                           |непригодным для проживания, и (или) жилищного|
|                           |фонда с высоким уровнем износа (более        |
|                           |70 процентов), расположенного в зоне         |
|                           |Байкало-Амурской магистрали (БАМ)            |
|                           |на территории Амурской области на 2012-2014  |
|                           |годы".                                       |
|                           |                                             |
|                           |5. Подпрограмма "Модернизация коммунальной   |
|                           |инфраструктуры Амурской области на 2012-2014 |
|                           |годы".                                       |
|                           |                                             |
|                           |6. Подпрограмма "Обеспечение жилыми          |
|                           |помещениями детей-сирот и детей, оставшихся  |
|                           |без попечения родителей, а также лиц из числа|
|                           |детей-сирот и детей, оставшихся без попечения|
|                           |родителей, на 2012 - 2013 годы"              |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Сроки и этапы реализации   |2012 - 2015 годы                             |
|программы                  |                                             |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Объемы и источники         |Общий объем финансирования программы         |
|финансирования программы   |в 2012 - 2015 годах составит                 |
|                           |7215771,3 тыс. рублей, в том числе:          |
|                           |                                             |
|                           |за счет средств областного бюджета -         |
|                           |2079205,3 тыс. рублей, в том числе по годам: |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - 934400,0 тыс. рублей;             |
|                           |2013 год - 852400,0 тыс. рублей;             |
|                           |2014 год - 24575,3 тыс. рублей;              |
|                           |2015 год - 267830,0 тыс. рублей;             |
|                           |                                             |
|                           |за счет средств федерального бюджета -       |
|                           |4125790 тыс. рублей;                         |
|                           |                                             |
|                           |за счет средств местных бюджетов -           |
|                           |261954 тыс. рублей;                          |
|                           |                                             |
|                           |за счет собственных (заемных) средств        |
|                           |граждан - 748822 тыс. рублей,                |
|                           |                                             |
|                           |в том числе по годам:                        |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - 2481616 тыс. рублей;              |
|                           |2013 год - 2618928 тыс. рублей;              |
|                           |2014 год - 1380674 тыс. рублей;              |
|                           |2015 год - 734553 тыс. рублей                |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Ожидаемые конечные         |1. Доля молодых семей, улучшивших жилищные   |
|результаты реализации      |условия (в том числе с использованием        |
|программы                  |ипотечных жилищных кредитов и займов),       |
|                           |в общем количестве молодых семей, признанных |
|                           |нуждающимися в улучшении жилищных условий,   |
|                           |в 2015 году составит 18,3%.                  |
|                           |                                             |
|                           |2. Успешная реализация подпрограммы обеспечит|
|                           |в 2014 году снижение уровня риска            |
|                           |возникновения чрезвычайных ситуаций          |
|                           |вследствие разрушительных землетрясений      |
|                           |до 80%.                                      |
|                           |                                             |
|                           |3. Дополнительное привлечение в жилищную     |
|                           |сферу собственных средств граждан, финансовых|
|                           |средств банков и других организаций,         |
|                           |предоставляющих ипотечные жилищные кредиты   |
|                           |и займы на строительство жилья.              |
|                           |                                             |
|                           |4. Создание благоприятных условий            |
|                           |на территории области для развития ипотечного|
|                           |жилищного кредитования. Объем выданных       |
|                           |ипотечных жилищных кредитов на территории    |
|                           |области в 2013 году возрастет на 40%.        |
|                           |                                             |
|                           |5. Увеличение объемов строительства жилых    |
|                           |домов на территории области.                 |
|                           |                                             |
|                           |6. Ввод в действие жилых домов в 2013 году   |
|                           |составит 380 тыс. кв. метров.                |
|                           |                                             |
|                           |7. Снижение уровня ветхого жилищного фонда   |
|                           |в зоне БАМ в 2015 году в среднем до 75%.     |
|                           |                                             |
|                           |8. Снижение уровня износа объектов           |
|                           |коммунальной инфраструктуры в среднем        |
|                           |по области:                                  |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - до 52%,                           |
|                           |2013 год - до 50%.                           |
|                           |                                             |
|                           |9. Переработка твердых бытовых отходов -     |
|                           |100,0 тыс. т в год.                          |
|                           |                                             |
|                           |10. Количество детей-сирот, обеспеченных     |
|                           |жилыми помещениями, в конце 2013 года        |
|                           |составит 170 человек                         |
|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|



                           I. ПОДПРОГРАММА
        "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА 2012 - 2015 ГОДЫ"
             ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
                  КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ И УСЛУГАМИ ЖКХ
                      НАСЕЛЕНИЯ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
                         НА 2012 - 2015 ГОДЫ"

                       1. Паспорт подпрограммы
     (В   редакции   Постановления   Правительства   Амурской  области
от 24.11.2011 г. N 800)

|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Наименование подпрограммы  |Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых     |
|                           |семей на 2012 - 2015 годы"                   |
|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Основание для разработки   |Федеральная целевая программа "Жилище"       |
|подпрограммы               |на 2011 - 2015 годы, утвержденная            |
|                           |постановлением Правительства Российской      |
|                           |Федерации от 17.12.2010 N 1050               |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Государственный заказчик   |Министерство строительства и архитектуры     |
|подпрограммы               |Амурской области                             |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Основной разработчик       |Министерство жилищно-коммунального хозяйства |
|подпрограммы               |Амурской области                             |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Цель подпрограммы          |Государственная поддержка в решении жилищной |
|                           |проблемы молодых семей, признанных           |
|                           |в установленном порядке нуждающимися         |
|                           |в улучшении жилищных условий                 |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Основные задачи            |1. Предоставление молодым семьям - участникам|
|подпрограммы               |подпрограммы социальных выплат               |
|                           |на приобретение жилья экономкласса           |
|                           |или строительство индивидуального жилого дома|
|                           |экономкласса.                                |
|                           |                                             |
|                           |2. Создание условий для привлечения молодыми |
|                           |семьями собственных средств, дополнительных  |
|                           |финансовых средств кредитных и других        |
|                           |организаций, предоставляющих кредиты и займы,|
|                           |в том числе ипотечных жилищных кредитов      |
|                           |для приобретения жилья или строительства     |
|                           |индивидуального жилого дома                  |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Перечень основных          |Поддержка молодых семей - участников         |
|мероприятий                |подпрограммы в части приобретения жилья      |
|                           |экономкласса или строительство               |
|                           |индивидуального жилого дома экономкласса     |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Сроки реализации           |2012 - 2015 годы                             |
|подпрограммы               |                                             |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Объемы и источники         |Источники финансирования подпрограммы:       |
|финансирования подпрограммы|                                             |
|                           |общий объем финансирования подпрограммы      |
|                           |составит 1292125,0 тыс. рублей, в том числе  |
|                           |по годам и источникам финансирования:        |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - 295321,0 тыс. рублей;             |
|                           |2013 год - 318352,0 тыс. рублей;             |
|                           |2014 год - 276579,0 тыс. рублей;             |
|                           |2015 год - 401873,0 тыс. рублей;             |
|                           |                                             |
|                           |- средства областного бюджета в сумме        |
|                           |269800,0 тыс. рублей, в том числе:           |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - 75000,0 тыс. рублей;              |
|                           |2013 год - 75000,0 тыс. рублей;              |
|                           |2014 год - 10000,0 тыс. рублей;              |
|                           |2015 год - 109800,0 тыс. рублей;             |
|                           |                                             |
|                           |- средства федерального бюджета в сумме      |
|                           |212050,0 тыс. рублей, в том числе:           |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - 44700,0 тыс. рублей;              |
|                           |2013 год - 50902,0 тыс. рублей;              |
|                           |2014 год - 55632,0 тыс. рублей;              |
|                           |2015 год - 60816,0 тыс. рублей;              |
|                           |                                             |
|                           |- средства местных бюджетов в сумме          |
|                           |61453,0 тыс. рублей, в том числе:            |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - 14258,0 тыс. рублей;              |
|                           |2013 год - 14971,0 тыс. рублей;              |
|                           |2014 год - 15719,0 тыс. рублей;              |
|                           |2015 год - 16505,0 тыс. рублей;              |
|                           |                                             |
|                           |- собственные (заемные) средства граждан     |
|                           |в сумме 748822,0 тыс. рублей, в том числе:   |
|                           |                                             |
|                           |2012 год - 161363,0 тыс. рублей;             |
|                           |2013 год - 177479,0 тыс. рублей;             |
|                           |2014 год - 195228,0 тыс. рублей;             |
|                           |2015 год - 214752,0 тыс. рублей              |
+---------------------------+---------------------------------------------+
|Ожидаемые конечные         |Доля молодых семей, улучшивших жилищные      |
|результаты реализации      |условия (в том числе с использованием        |
|подпрограммы               |ипотечных жилищных кредитов и займов),       |
|                           |в общем количестве молодых семей, признанных |
|                           |нуждающимися в улучшении жилищных условий,   |
|                           |в 2015 году составит 18,3%                   |
|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|

           2. Содержание проблемы и обоснование ее решения
                         программным методом

     Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N
1050 утверждена федеральная целевая программа "Жилище" на 2011 -  2015
годы (далее - Программа). Программа предусматривает:
     формирование рынка  доступного  жилья  экономкласса,  отвечающего
требованиям энергоэффективности и экологичности;
     комплексное решение    проблемы    перехода     к     устойчивому
функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность
жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем;
     стимулирование платежеспособного   спроса   на   жилье,   включая
повышение доступности приобретения жилья для молодых семей;
     повышение качества и энергоэффективности жилищного фонда.
     Новые правовые условия создали основу для реализации на  практике
поставленных    целей   и   позволили   с   помощью   широкомасштабных
скоординированных действий на всех уровнях  государственной  власти  и
местного  самоуправления  осуществить  меры,  в  том  числе  в  рамках
приоритетного национального проекта "Доступное и  комфортное  жилье  -
гражданам  России",  направленные  на улучшение жилищных условий тысяч
семей.
     В рамках  реализации Программы планируется отработать комплексный
подход при строительстве жилья экономкласса,  отвечающего  требованиям
энергоэффективности  и  экологичности,  с учетом поддержки как спроса,
так и предложения жилья экономкласса на рынке жилья.  Указанный подход
сбалансированной  поддержки  будет  способствовать  увеличению объемов
ввода  жилья  экономкласса,  снижению  его  стоимости   и   увеличению
количества  граждан,  способных  самостоятельно улучшить свои жилищные
условия.
     В состав Программы вошла подпрограмма "Обеспечение жильем молодых
семей",  которая предусматривает продолжение преобразований в жилищной
сфере  в рамках одного из направлений национального проекта "Доступное
и комфортное жилье - гражданам  России"  путем  создания  условий  для
поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
     Для реализации программных мероприятий в части улучшения жилищных
условий  молодых  семей  разработана  подпрограмма "Обеспечение жильем
молодых семей на 2012 - 2015 годы" (далее - подпрограмма) долгосрочной
целевой  программы  "Обеспечение  качественным  жильем  и услугами ЖКХ
населения Амурской области".
     Подпрограмма ориентирована    на   такую   социальную   категорию
населения,  нуждающуюся  в  улучшении  жилищных  условий  и  требующую
бюджетной   поддержки,   как   молодые   семьи,   с  учетом  активного
использования ипотечного жилищного кредитования.
     В области  около  18,5  тыс.  молодых семей нуждаются в улучшении
жилищных условий,  но в очереди на улучшение жилищных условий  состоит
4956  молодых  семей.  Как  правило,  молодые  семьи не могут получить
доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки.  Даже имея  достаточный
уровень  дохода  для  получения  ипотечного жилищного кредита,  они не
могут оплатить первоначальный взнос  при  получении  кредита.  Молодые
семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья,
а значит,  не имеют в собственности жилого  помещения,  которое  можно
было  бы  использовать  в  качестве обеспечения уплаты первоначального
взноса при получении ипотечного жилищного кредита или  займа.  К  тому
же,  как  правило,  они  еще не имеют возможности накопить на эти цели
необходимые средства.  Однако данная категория населения имеет большие
перспективы  роста заработной платы по мере повышения квалификации,  и
государственная   помощь   в   предоставлении   средств   на    уплату
первоначального  взноса  при получении ипотечных жилищных кредитов или
займов является для них стимулом дальнейшего профессионального роста.
     Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением
средств ипотечного жилищного кредита или займа,  создаст для  молодежи
стимул повышать качество трудовой деятельности, уровень квалификации в
целях  роста  заработной  платы.  Решение  жилищной  проблемы  молодых
жителей  области  позволит  сформировать  экономически  активный  слой
населения.
     Поддержка молодых  семей  в  улучшении  жилищных условий является
одним из направлений жилищной политики в области.
     Государственная поддержка  молодых  семей  в  2006  -  2008 годах
осуществлялась на основании Закона Амурской области  от  03.04.2006  N
165-ОЗ  "Об  областной  целевой  программе "Обеспечение жильем молодых
семей на 2006 - 2010 годы",  в 2009 -  2010  годах  осуществлялась  на
основании постановления Правительства Амурской области от 15.11.2008 N
271 "Об утверждении  долгосрочной  целевой  подпрограммы  "Обеспечение
жильем  молодых семей на 2009 - 2010 годы",  принятых в соответствии с
федеральной подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей", входящей
в  состав  федеральной  целевой  подпрограммы  "Жилище" на 2002 - 2010
годы,  утвержденной постановлением Правительства Российской  Федерации
от  17.09.2001  N 675.  Органами местного самоуправления разработаны и
утверждены аналогичные муниципальные целевые подпрограммы.
     За 5  лет  (2006  -  2010 гг.) реализации программных мероприятий
более 900 молодым семьям оказана помощь за счет средств бюджетов  всех
уровней  для  улучшения  жилищных  условий.  Участниками  долгосрочной
целевой  подпрограммы  для  приобретения  (строительства)   жилья   на
недостающую  сумму  привлекались средства банков и других организаций,
средства родителей и др.

                3. Основные цели и задачи подпрограммы
                   с указанием сроков ее реализации

     Реализация мероприятий   подпрограммы  направлена  на  социальную
поддержку молодых семей в решении жилищных проблем,  а также  создание
предпосылок  к  последующему демографическому росту,  повышению уровня
рождаемости путем формирования подходов к  решению  жилищной  проблемы
молодых семей.
     Основными целями подпрограммы являются:
     укрепление государственной  поддержки  молодых  семей  в  решении
жилищной проблемы,  признанных в установленном порядке нуждающимися  в
улучшении жилищных условий;
     улучшение демографической ситуации в области;
     стимулирование сознательного   трудоустройства   молодых  граждан
области.
     Для достижения  обозначенных целей подпрограммы необходимо решить
следующие  задачи:
     предоставление молодым    семьям    -   участникам   подпрограммы
социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство
индивидуального жилого дома экономкласса;
     создание условий для  привлечения  молодыми  семьями  собственных
средств,   дополнительных   финансовых   средств  кредитных  и  других
организаций,  предоставляющих кредиты и займы,  в том числе  ипотечных
жилищных   кредитов   для   приобретения   жилья   или   строительства
индивидуального жилого дома.
     Задачи и сроки реализации подпрограммы приведены в таблице 1.
     Молодые семьи  -  участники  подпрограммы  могут   обратиться   в
уполномоченную  организацию  для оказания услуг по приобретению жилого
помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
     Отбор уполномоченных    организаций    осуществляется    органами
исполнительной власти субъектов Российской  Федерации,  участвующих  в
реализации  подпрограммы.  Критерии отбора уполномоченных организаций,
требования  к  ним  и  правила   оказания   ими   услуг   определяются
Министерством регионального развития Российской Федерации.

                                                             Таблица 1

                Задачи и сроки реализации подпрограммы

|———|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|———————————————————————————————————————————————|
| N |       Наименование задачи       |   Наименование   |  Период  |              Ожидаемый результат              |
|п/п|                                 |решаемой проблемы |реализации|—————————————————————————|—————————————————————|
|   |                                 |                  |          |      качественная       |количественная оценка|
|   |                                 |                  |          |     характеристика      |                     |
|———|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|—————————————————————————|—————————————————————|
| 1 |                2                |        3         |    4     |            5            |          6          |
|———|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|—————————————————————————|—————————————————————|
|1. |Предоставление молодым семьям -  |Улучшение жилищных|2012 -    |Обеспечение жильем       |Поддержка 698 молодых|
|   |участникам подпрограммы          |условий молодых   |2015 гг.  |молодых семей, укрепление|семей                |
|   |социальных выплат на приобретение|семей             |          |семейных отношений       |                     |
|   |жилья или строительство          |                  |          |и снижение социальной    |                     |
|   |индивидуального жилого дома      |                  |          |напряженности, улучшение |                     |
|   |                                 |                  |          |демографической ситуации |                     |
|   |                                 |                  |          |в области                |                     |
+---+---------------------------------+------------------+----------+-------------------------+---------------------+
|2. |Создание условий для привлечения |Улучшение жилищных|2012 -    |Обеспечение жильем       |Собственные средства |
|   |молодыми семьями собственных     |условий молодых   |2015 гг.  |молодых семей, укрепление|граждан и кредитные  |
|   |средств, дополнительных          |семей             |          |семейных отношений       |(заемные) средства - |
|   |финансовых средств кредитных     |                  |          |и снижение социальной    |до 60% от объема     |
|   |и других организаций,            |                  |          |напряженности, улучшение |реализации программ  |
|   |предоставляющих кредиты и займы  |                  |          |демографической ситуации |                     |
|   |для приобретения жилья           |                  |          |в области                |                     |
|   |или строительства индивидуального|                  |          |                         |                     |
|   |жилья, в том числе ипотечные     |                  |          |                         |                     |
|   |жилищные кредиты                 |                  |          |                         |                     |
|———|—————————————————————————————————|——————————————————|——————————|—————————————————————————|—————————————————————|

     Основными принципами реализации подпрограммы являются:
     добровольность участия в подпрограмме молодых семей;
     признание молодой  семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
в соответствии с требованиями подпрограммы;
     возможность для молодых семей реализовать свое право на получение
поддержки за счет средств,  предоставляемых в рамках  подпрограммы  из
федерального  бюджета,  областного  бюджета  и  (или) местных бюджетов
только один раз.
     Реализация подпрограммы рассчитана на 2012 - 2015 годы.
     Решение вышеперечисленных задач позволит  обеспечить  жильем  698
молодых семей.
     Условиями прекращения реализации подпрограммы являются  досрочное
достижение  целей  и задач подпрограммы,  а также изменение механизмов
реализации государственной жилищной политики.

                  4. Система программных мероприятий

     Реализация системы  мероприятий  подпрограммы  осуществляется  по
следующим направлениям:
     нормативное правовое и  методологическое  обеспечение  реализации
подпрограммы;
     финансовое обеспечение реализации подпрограммы;
     организационное обеспечение реализации подпрограммы.
     Система программных мероприятий приведена в таблице 2.

                                                            Таблица 2

                   Система программных мероприятий
     (В   редакции   Постановления   Правительства   Амурской  области
от 24.11.2011 г. N 800)

|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|———————————————|—————————————————————|
| N | Наименование задач, мероприятий | Затраты,  |  Сроки   |Государственный| Ожидаемый результат |
|п/п|                                 |   всего   |реализации|   заказчик    |                     |
|   |                                 |(тыс. руб.)|          |               |                     |
|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|———————————————|—————————————————————|
|1. |Поддержка молодых семей -        |1292125,0  |2012 -    |Министерство   |Поддержка 698 молодых|
|   |участников подпрограммы в части  |           |2015 гг.  |строительства  |семей                |
|   |приобретения жилья экономкласса  |           |          |и архитектуры  |                     |
|   |или строительства индивидуального|           |          |Амурской       |                     |
|   |жилого дома экономкласса         |           |          |области        |                     |
|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|———————————————|—————————————————————|

     Основными мероприятиями  по  финансовому  обеспечению  реализации
подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов
оказания  поддержки  молодым  семьям  в  улучшении  жилищных условий и
подготовка необходимых технико-экономических  обоснований  и  расчетов
при  разработке  проектов  областного бюджета на соответствующий год и
плановый период.  Ежегодный объем средств  на  реализацию  мероприятий
подпрограммы   предусматривается  в  областном  бюджете  на  очередной
финансовый год.
     Организационные мероприятия на областном уровне предусматривают:
     1. Сбор данных о  молодых  семьях,  участвующих  в  подпрограмме,
представляемых органами местного самоуправления,  которые обеспечивают
реализацию мероприятий подпрограммы,  и формирование единой по области
информационной базы данных об участниках подпрограммы.
     2. Определение   ежегодного   объема   средств,   выделяемых   из
областного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы.
     3. Конкурсный отбор муниципальных  районов  области  и  городских
округов  (далее  -  органы  местного  самоуправления)  для  участия  в
подпрограмме  и  распределение  между   муниципальными   образованиями
субсидий,  выделенных  за счет средств областного бюджета (в том числе
федерального бюджета) на реализацию подпрограммы.
     4. Отбор  банков  в  соответствии с установленными на федеральном
уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве
социальных выплат молодым семьям.
     5. Отбор  уполномоченных  организаций,  осуществляющих   оказание
услуг  для  молодых  семей  -  участников подпрограммы по приобретению
жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
     6.   Заключение   министерством  жилищно-коммунального  хозяйства
Амурской   области   (далее   -   министерство)  с  органами  местного
самоуправления  соглашений  по  реализации  подпрограммы.  (В редакции
Постановления Правительства Амурской области от 24.11.2011 г. N 800)
     7. Осуществление   контроля   за   реализацией   подпрограммы  на
областном и муниципальном уровнях в пределах полномочий.
     8. Обеспечение  освещения  целей и задач подпрограммы в областных
средствах массовой информации.
     9. Проведение  мониторинга  реализации  подпрограммы на областном
уровне,  подготовка информационно-аналитических и отчетных  материалов
для представления государственному заказчику подпрограммы.
     Организационные мероприятия     на      муниципальном      уровне
предусматривают:
     1. Определение   ответственного   исполнителя    по    реализации
программных мероприятий.
     2. Принятие собственной муниципальной подпрограммы.
     3. Признание  молодых  семей  нуждающимися  в  улучшении жилищных
условий в порядке, установленном требованиями подпрограммы.
     4. Формирование списков молодых семей для участия в подпрограмме.
     5. Определение ежегодного объема средств,  выделяемых из местного
бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы.
     6. Выдачу в установленном порядке молодым семьям  свидетельств  о
праве  на получение социальной выплаты на приобретение (строительство)
жилья исходя из объемов финансирования,  предусмотренных на эти цели в
местном   бюджете,   в   том  числе  за  счет  субсидий  областного  и
федерального бюджетов.
     7. Перечисление    бюджетных    средств,    предназначенных   для
предоставления социальных выплат,  на банковский счет  уполномоченного
банка.
     8. Обеспечение освещения целей и  задач  подпрограммы  в  местных
средствах массовой информации.
     9. Информирование   молодых   семей,   состоящих   на   учете   в
муниципальных   образованиях,   об   изменениях   в   подпрограмме  по
предоставлению  социальных  выплат  на  приобретение   (строительство)
индивидуального жилья.

                 5. Механизм реализации подпрограммы

     Механизм реализации     подпрограммы     предполагает    оказание
государственной поддержки молодым семьям - участникам  подпрограммы  в
улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
     Условием предоставления социальной  выплаты  является  наличие  у
молодой  семьи  помимо  права  на получение средств социальной выплаты
дополнительных средств - собственных средств или  средств,  полученных
по    кредитному    договору   (договору   займа),   на   приобретение
(строительство) жилья,  в том числе по ипотечному жилищному  договору,
необходимых  для  оплаты  приобретаемого жилого помещения.  В качестве
дополнительных средств молодой семьей также  могут  быть  использованы
средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
     Молодым семьям   -   участникам   подпрограммы    предоставляется
дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета и
местного бюджета в размере 10%  расчетной (средней)  стоимости  жилья,
определяемой  в  соответствии  с  настоящей  программой,  при рождении
(усыновлении)  1  ребенка  для  компенсации  затраченных   собственных
средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого
дома, но не более 200 тыс. рублей.
     В качестве  механизма  доведения  социальной  выплаты  до молодой
семьи используется  свидетельство  о  праве  на  получение  социальной
выплаты   на  приобретение  (строительство)  жилья,  которое  выдается
органом местного самоуправления,  принявшим решение об участии молодой
семьи в подпрограмме.
     Полученное свидетельство   сдается   его   владельцем   в   банк,
отобранный  министерством в соответствии с критериями,  установленными
федеральным    законодательством,    для     обслуживания     средств,
предусмотренных на предоставление социальных выплат,  где на имя члена
молодой  семьи  открывается  банковский  счет,   предназначенный   для
зачисления социальной выплаты.  Молодая семья - владелец свидетельства
заключает договор банковского счета с  банком  по  месту  приобретения
жилья.
     Социальная выплата     предоставляется      органом      местного
самоуправления,   принявшим   решение   об  участии  молодой  семьи  в
подпрограмме, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям
социальных   выплат   на   приобретение  (строительство)  жилья  и  их
использования (приложение N 1 к настоящей подпрограмме).
     Предоставление субсидий  бюджетам  муниципальных  образований  на
реализацию мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей
на 2012 - 2015 годы" осуществляется в соответствии с приложением N 2 к
настоящей подпрограмме.
     Остаток неиспользованных   в   текущем  финансовом  году  средств
социальных  выплат,  выделяемых  в  рамках  реализации   подпрограммы,
потребность в которых сохраняется,  подлежит использованию в очередном
финансовом году в порядке,  установленном законодательством Российской
Федерации.
     Возможными формами участия организаций в реализации подпрограммы,
за   исключением   организаций,  предоставляющих  кредиты  (займы)  на
приобретение или строительство жилья,  в том числе ипотечные  жилищные
кредиты,  могут  являться  участие  в  софинансировании предоставления
социальных выплат,  предоставление материально-технических ресурсов на
строительство  жилья  для  молодых семей - участников подпрограммы,  а
также иные формы поддержки.

                6. Ресурсное обеспечение подпрограммы

     Общий объем финансирования подпрограммы - 1292125,0 тыс. рублей.
     Основными источниками финансирования подпрограммы являются:
     средства федерального бюджета;
     средства областного бюджета;
     средства местного бюджета;
     средства кредитных и других организаций,  предоставляющих молодым
семьям  кредиты  и  займы  на  приобретение  жилья  или  строительство
индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты;
     средства молодых  семей,  используемые   для   частичной   оплаты
стоимости   приобретаемого  жилья  или  строительства  индивидуального
жилого дома.
     В рамках реализации подпрограммы в 2012 - 2015 годах за счет всех
источников финансирования смогут улучшить жилищные условия 698 молодых
семей.
     Структура финансирования  подпрограммы  на  2012  -   2015   годы
приведена в таблице 3.

                                                         Таблица 3

                Структура финансирования подпрограммы

                                                       (тыс. руб.)
|————————————————————|—————————|————————|————————|————————|————————|
|     Источники      |  Итого  |2012 г. |2013 г. |2014 г. |2015 г. |
|   финансирования   |         |        |        |        |        |
|————————————————————|—————————|————————|————————|————————|————————|
|         1          |    2    |   3    |   4    |   5    |   6    |
|————————————————————|—————————|————————|————————|————————|————————|
|ВСЕГО               |1292125,0|295321,0|318352,0|276579,0|401873,0|
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Федеральный бюджет  |212050,0 |44700,0 |50902,0 |55632,0 |60816,0 |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Областной бюджет    |269800,0 |75000,0 |75000,0 |10000,0 |109800,0|
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Местный бюджет      |61453,0  |14258,0 |14971,0 |15719,0 |16505,0 |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Другие источники    |748822,0 |161363,0|177479,0|195228,0|214752,0|
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Итого               |1292125,0|295321,0|318352,0|276579,0|401873,0|
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Капитальные вложения|         |        |        |        |        |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Федеральный бюджет  |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Областной бюджет    |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Местный бюджет      |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Другие источники    |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Итого               |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|НИОКР               |         |        |        |        |        |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Федеральный бюджет  |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Областной бюджет    |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Местный бюджет      |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Другие источники    |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Итого               |-        |-       |-       |-       |-       |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Прочие расходы      |1292125,0|295321,0|318352,0|276579,0|401873,0|
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Федеральный бюджет  |212050,0 |44700,0 |50902,0 |55632,0 |60816,0 |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Областной бюджет    |269800,0 |75000,0 |75000,0 |10000,0 |109800,0|
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Местный бюджет      |61453,0  |14258,0 |14971,0 |15719,0 |16505,0 |
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Другие источники    |748822,0 |161363,0|177479,0|195228,0|214752,0|
+--------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|Итого               |1292125,0|295321,0|318352,0|276579,0|401873,0|
|————————————————————|—————————|————————|————————|————————|————————|

     Примечание: Объемы  финансирования  подлежат ежегодному уточнению
исходя  из  возможностей   соответствующего   бюджета   на   очередной
финансовый год и плановый период.
     Финансовое обоснование затрат на реализацию подпрограммы на  2012
- 2015 годы приведено в таблице 4.

                                                             Таблица 4

       Финансовое обоснование затрат на реализацию подпрограммы
                         на 2012 - 2015 годы

|———|———————————————————————|—————————|————————|————————|————————|————————|
| N |      Показатель       |Ед. изм. |2012 г. |2013 г. |2014 г. |2015 г. |
|п/п|                       |         |        |        |        |        |
|———|———————————————————————|—————————|————————|————————|————————|————————|
|1. |Средняя стоимость      |тыс. руб.|35,640  |39,204  |43,124  |47,437  |
|   |1 кв. м жилья          |         |        |        |        |        |
+---+-----------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|2. |Средняя площадь        |кв. м    |54      |54      |54      |54      |
|   |стандартного жилья     |         |        |        |        |        |
|   |(18 кв. м x 3 чел.)    |         |        |        |        |        |
+---+-----------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|3. |Средняя стоимость      |тыс. руб.|1924,560|2117,016|2328,696|2561,598|
|   |стандартного жилья     |         |        |        |        |        |
|   |(стр. 1 x стр. 2)      |         |        |        |        |        |
+---+-----------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
|4. |Объем социальной       |тыс. руб.|673,596 |740,956 |815,044 |896,559 |
|   |выплаты на одну семью  |         |        |        |        |        |
|   |за счет бюджетов всех  |         |        |        |        |        |
|   |уровней (35%)          |         |        |        |        |        |
|   |(стр. 3 x 35%)         |         |        |        |        |        |
|———|———————————————————————|—————————|————————|————————|————————|————————|

     Объемы и источники финансирования подпрограммы  на  2012  -  2015
годы приведены в таблице 5.

                                                             Таблица 5

            Объемы и источники финансирования подпрограммы

|————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|————————————————————————————————————————————|
| N  |Наименование задач/мероприятий|Вид расходов|    Объемы     |                В том числе:                |
|п/п |                              |(капитальные|финансирования,|—————————————————————————————|——————————————|
|    |                              | вложения,  |     всего     |           бюджет            |    другие    |
|    |                              |   НИОКР,   |  (тыс. руб.)  |———————————|—————————|———————|  источники   |
|    |                              |   прочие   |               |федеральный|областной|местный|финансирования|
|    |                              |  расходы)  |               |           |         |       |              |
|————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————|—————————|———————|——————————————|
| 1  |              2               |     3      |       4       |     5     |    6    |   7   |      8       |
|————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————|—————————|———————|——————————————|
|    |ВСЕГО ПО ПОДПРОГРАММЕ         |Прочие      |1292125,0      |212050,0   |269800,0 |61453,0|748822,0      |
|    |                              |расходы     |               |           |         |       |              |
+----+------------------------------+------------+---------------+-----------+---------+-------+--------------+
|1.  |Поддержка молодых семей -     |Прочие      |1292125,0      |212050,0   |269800,0 |61453,0|748822,0      |
|    |участников подпрограммы       |расходы     |               |           |         |       |              |
|    |в части приобретения жилья    |            |               |           |         |       |              |
|    |экономкласса или строительства|            |               |           |         |       |              |
|    |индивидуального жилого дома   |            |               |           |         |       |              |
|    |экономкласса                  |            |               |           |         |       |              |
|————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————|—————————|———————|——————————————|
|1.1.|2012 год                      |            |295321,0       |44700,0    |75000,0  |14258,0|161363,0      |
+----+------------------------------+            +---------------+-----------+---------+-------+--------------|
|1.2.|2013 год                      |            |318352,0       |50902,0    |75000,0  |14971,0|177479,0      |
+----+------------------------------+            +---------------+-----------+---------+-------+--------------|
|1.3.|2014 год                      |            |276579,0       |55632,0    |10000,0  |15719,0|195228,0      |
+----+------------------------------+            +---------------+-----------+---------+-------+--------------|
|1.4.|2015 год                      |            |401873,0       |60816,0    |109800,0 |16505,0|214752,0      |
|————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————|—————————|———————|——————————————|


            VII. Прогноз конечных результатов и индикаторы
                эффективности реализации подпрограммы

     Эффективность реализации подпрограммы и использования  выделенных
на нее средств бюджетов всех уровней будет обеспечена за счет:
     исключения возможности   нецелевого    использования    бюджетных
средств;
     прозрачности использования бюджетных средств;
     регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных
выплат;
     адресного предоставления бюджетных средств;
     привлечения молодыми семьями  собственных,  кредитных  и  заемных
средств  для приобретения жилья и строительства индивидуального жилого
дома.
     Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых
семей будет  осуществляться  на  основе  следующего  индикатора:  доля
молодых   семей,   улучшивших   жилищные   условия   (в  том  числе  с
использованием ипотечных жилищных  кредитов  и  займов)  при  оказании
содействия  за счет средств бюджетов всех уровней,  в общем количестве
молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по
состоянию на 01.01.2011.
     Индикаторы эффективности реализации подпрограммы на 2012  -  2015
годы приведены в таблице 6.

                                                          Таблица 6

           Индикаторы эффективности реализации подпрограммы
                         на 2012 - 2015 годы

|———|———————————————————————————|—————————|———————————————————————————————————————|
| N |  Наименование индикатора  | Единица |    Показатель по годам реализации:    |
|п/п|       эффективности       |измерения|———————|———————|———————|———————|———————|
|   |                           |         |2011 г.|2012 г.|2013 г.|2014 г.|2015 г.|
|———|———————————————————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|———————|
|1. |Доля молодых семей,        |Процент  |4,2    |8,2    |12,0   |14,1   |18,3   |
|   |улучшивших жилищные условия|         |       |       |       |       |       |
|   |(в том числе               |         |       |       |       |       |       |
|   |с использованием ипотечных |         |       |       |       |       |       |
|   |жилищных кредитов          |         |       |       |       |       |       |
|   |и займов), в общем         |         |       |       |       |       |       |
|   |количестве молодых семей,  |         |       |       |       |       |       |
|   |признанных нуждающимися    |         |       |       |       |       |       |
|   |в улучшении жилищных       |         |       |       |       |       |       |
|   |условий по состоянию       |         |       |       |       |       |       |
|   |на 01.01.2011              |         |       |       |       |       |       |
|———|———————————————————————————|—————————|———————|———————|———————|———————|———————|

     Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит  в  2012  -
2015 годах обеспечить жильем 698 молодых семей, в том числе:
     в 2012 году - 199 молодых семей;
     в 2013 году - 190 молодых семей;
     в 2014 году - 100 молодых семей;
     в 2015 году - 209 молодых семей;
     а также позволит обеспечить:
     привлечение в  жилищную  сферу  дополнительных финансовых средств
кредитных и других организаций,  предоставляющих кредиты  и  займы  на
приобретение жилья или строительство жилого дома,  собственных средств
граждан;
     развитие и  закрепление положительных демографических тенденций в
обществе;
     укрепление семейных   отношений   и  снижение  уровня  социальной
напряженности в обществе;
     развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
     Социально-экономическая результативность и коэффициент значимости
программных мероприятий приведены в таблице 7.

                                                         Таблица 7

        Социально-экономическая результативность и коэффициент
                  значимости программных мероприятий

|———|—————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————————————————————|
| N |  Наименование программ (задач)  |Коэффициент|Планируемый|  В т.ч. по годам реализации:  |
|п/п|          и мероприятий          |значимости |результат, |———————|———————|———————|———————|
|   |                                 |           |   семей   |2012 г.|2013 г.|2014 г.|2015 г.|
|———|—————————————————————————————————|———————————|———————————|———————|———————|———————|———————|
| 1 |                2                |     3     |     4     |   5   |   6   |   7   |   8   |
|———|—————————————————————————————————|———————————|———————————|———————|———————|———————|———————|
|1. |Поддержка молодых семей -        |1          |698        |199    |190    |100    |209    |
|   |участников подпрограммы в части  |           |           |       |       |       |       |
|   |приобретения жилья экономкласса  |           |           |       |       |       |       |
|   |или строительства индивидуального|           |           |       |       |       |       |
|   |жилого дома экономкласса         |           |           |       |       |       |       |
|———|—————————————————————————————————|———————————|———————————|———————|———————|———————|———————|

          8. Организация управления реализацией подпрограммы

     Общее руководство и контроль  за  ходом  реализации  подпрограммы
осуществляет министерство.
     Государственный заказчик  подпрограммы   совместно   с   органами
местного   самоуправления   подготавливает   обоснования,  соглашения,
договоры и проводит организационные мероприятия  по  их  выполнению  в
соответствии  с  документацией,  регламентирующей  порядок  реализации
подпрограммы.
     Исполнители несут  ответственность  за выполнение в полном объеме
мероприятий подпрограммы.
     Координацию реализации   программных   мероприятий   осуществляет
министерство,  которое   представляет   ежемесячные,   ежеквартальные,
годовые  и  итоговые  отчеты  о  ходе  работы,  результатах реализации
подпрограммы  и  эффективности  использования  бюджетных   средств   в
соответствии с нормативными правовыми актами Правительства области.
     Сводный отчет  о  реализации  мероприятий   подпрограммы   и   об
использовании на эти цели средств бюджетов всех уровней представляется
в  установленном  порядке  в   Министерство   регионального   развития
Российской Федерации.
     Отчетность в  установленные  сроки  направляется  в  министерство
экономического развития, промышленности и транспорта области.
     Контроль за реализацией подпрограммы осуществляется по  следующим
показателям:
     количество свидетельств,  выданных  молодым  семьям,   и   размер
бюджетных средств, предусмотренных на их оплату;
     количество оплаченных свидетельств и размер бюджетных средств  (в
т.ч. федеральных, областных и муниципальных образований), направленных
на их оплату.



                                                  Приложение N 1
                                                  к подпрограмме

                               ПРАВИЛА
           ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
                   НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО)
                       ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
     (В   редакции   Постановления   Правительства   Амурской  области
от 24.11.2011 г. N 800)

                           Общие положения

     1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание
объекта индивидуального жилищного строительства (далее  соответственно
-  социальная выплата,  строительство индивидуального жилого дома),  а
также использования таких выплат.
     2. Социальные выплаты используются:
     а) для оплаты цены договора купли-продажи  жилого  помещения  (за
исключением   средств,   когда   оплата  цены  договора  купли-продажи
предусматривается   в   составе   цены   договора   с   уполномоченной
организацией   на   приобретение   жилого  помещения  экономкласса  на
первичном рынке) (далее - договор на жилое помещение);
     б) для    оплаты   цены   договора   строительного   подряда   на
строительство индивидуального жилого дома;
     в) для  осуществления  последнего  платежа  в счет уплаты паевого
взноса в полном размере,  в случае если  молодая  семья  или  один  из
супругов     в    молодой    семье    является    членом    жилищного,
жилищно-строительного,  жилищного накопительного кооператива (далее  -
кооператив),  после  чего  жилое  помещение  переходит в собственность
данной молодой семьи;
     г) для  уплаты  первоначального  взноса  при  получении жилищного
кредита,  в том числе ипотечного,  или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
     д) для  оплаты  договора   с   уполномоченной   организацией   на
приобретение  в  интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на первичном  рынке  жилья,  в  том  числе  на  оплату  цены  договора
купли-продажи  жилого  помещения  (в случаях,  когда это предусмотрено
договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
     е) для  погашения  основной  суммы  долга  и  уплаты процентов по
жилищным кредитам,  в том числе  ипотечным,  или  жилищным  займам  на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома, полученным до 01.01.2011 (далее - погашение долга по  кредитам),
за исключением иных процентов,  штрафов, комиссий и пеней за просрочку
исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
     Социальные выплаты   молодым   семьям,  предоставляемые  за  счет
средств областного бюджета или средств областного и местного  бюджетов
без участия федеральных средств, могут быть направлены на приобретение
жилого   помещения   путем    участия    в    долевом    строительстве
многоквартирного  дома,  в  том  числе  домах  малоэтажного  жилищного
строительства.
     3.  Право  молодой  семьи  -  участницы подпрограммы на получение
социальной  выплаты  возникает  после включения молодой семьи в списки
молодых   семей  -  претендентов  на  получение  социальных  выплат  в
соответствующем году, утвержденные министерством жилищно-коммунального
хозяйства  Амурской  области  (далее - министерство), и удостоверяется
именным  документом  -  свидетельством о праве на получение социальной
выплаты   на   приобретение   жилого   помещения   или   строительство
индивидуального  жилого  дома  (далее  -  свидетельство),  которое  не
является  ценной  бумагой.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Амурской области от 24.11.2011 г. N 800)
     4. Выдача   свидетельства   осуществляется    органом    местного
самоуправления    в   соответствии   с   выпиской   из   утвержденного
министерством  списка  молодых  семей  -  претендентов  на   получение
социальных выплат в соответствующем году по форме:
     а) согласно   приложению   N   1   к   настоящим   Правилам   при
софинансировании средствами федерального бюджета;
     б) согласно   приложению   N   2   к   настоящим   Правилам   при
финансировании средствами областного бюджета или использовании средств
консолидированного бюджета области.
     Изготовление бланков свидетельств осуществляется министерством.
     Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в
соответствии  с  количеством молодых семей - претендентов на получение
социальных выплат в соответствующем году.
     5. Срок  действия  свидетельства  составляет не более 9 месяцев с
даты выдачи, указанной в свидетельстве.
     6. Участником подпрограммы может быть молодая семья,  в том числе
неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного
и более детей, соответствующая следующим условиям:
     а) возраст каждого из супругов либо одного  родителя  в  неполной
семье не превышает 35 лет;
     б) признание семьи нуждающейся в жилом  помещении  на  территории
области в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
     в) наличие у семьи доходов,  позволяющих  получить  кредит,  либо
иных  денежных  средств,  достаточных  для  оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты.
     В случае если после включения  молодой  семьи  в  списки  молодых
семей  -  участников  программы возраст супругов или одного родителя в
неполной семье превысит 35 лет,  но не более  38  лет,  то  за  данной
семьей  сохраняется  право  на  участие  в  программе  за счет средств
консолидированного бюджета области без участия федеральных средств.
     7. Применительно  к  настоящим  Правилам под нуждающимися в жилых
помещениях понимаются молодые семьи,  поставленные на учет в  качестве
нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  до  01.03.2005,  а также
молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их
постоянного   жительства   нуждающимися   в   жилых  помещениях  после
01.03.2005,  по тем же  основаниям,  которые  установлены  статьей  51
Жилищного   кодекса   Российской   Федерации   для  признания  граждан
нуждающимися  в  жилых  помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального найма,  вне зависимости от того, поставлены ли они на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
     8. Право   на   улучшение   жилищных   условий  с  использованием
социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
     Из участников подпрограммы не исключаются молодые семьи,  ставшие
участниками подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в
Амурской   области  на  2010  -  2012  годы"  в  части  предоставления
социальных  выплат  в  виде  компенсации  части  расходов  по   уплате
процентов  по  ипотечным  кредитам (займам),  полученным гражданами на
строительство или приобретение жилья.
     Участие в подпрограмме является добровольным.
     9. Социальная выплата предоставляется:
     а) в случае приобретения жилья на вторичном рынке и использования
социальной выплаты на погашение долга по кредитам в размере не менее:
     30% расчетной   (средней)   стоимости   жилья,   определяемой   в
соответствии с настоящими Правилами,  - для молодых семей,  не имеющих
детей;
     35% расчетной   (средней)   стоимости   жилья,   определяемой   в
соответствии  с настоящими Правилами,  - для молодых семей,  имеющих 1
ребенка и более,  а также для неполных молодых семей,  состоящих из  1
молодого родителя и 1 ребенка или более;
     б) в случае приобретения жилья на первичном рынке и  приобретения
жилого    помещения    путем    участия    в   долевом   строительстве
многоквартирного  дома,  в  том  числе  домов  малоэтажного  жилищного
строительства, в размере не менее:
     35% расчетной   (средней)   стоимости   жилья,   определяемой   в
соответствии с настоящими Правилами,  - для молодых семей,  не имеющих
детей;
     40% расчетной   (средней)   стоимости   жилья,   определяемой   в
соответствии с настоящими Правилами,  - для молодых семей,  имеющих  1
ребенка  и более,  а также для неполных молодых семей,  состоящих из 1
молодого родителя и 1 ребенка или более;
     в) в  случае  строительства индивидуального жилого дома в размере
не менее:
     40% расчетной   (средней)   стоимости   жилья,   определяемой   в
соответствии с настоящими Правилами,  - для молодых семей,  не имеющих
детей;
     45% расчетной   (средней)   стоимости   жилья,   определяемой   в
соответствии  с настоящими Правилами,  - для молодых семей,  имеющих 1
ребенка и более,  а также для неполных молодых семей,  состоящих из  1
молодого родителя и 1 ребенка или более.
     В случае использования социальных  выплат  на  уплату  последнего
платежа  в  счет  оплаты  паевого  взноса  ее размер устанавливается в
соответствии с данным пунктом настоящих Правил и ограничивается суммой
остатка задолженности по выплате остатка пая.
     В случае использования социальной выплаты для погашения долга  по
кредитам  размер  социальной  выплаты устанавливается в соответствии с
настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка  основного  долга  и
остатка  задолженности  по  выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом или займом,  за исключением иных процентов, штрафов,
комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам
или займам.
     10. Расчет  размера  социальной  выплаты  производится  исходя из
размера общей  площади  жилого  помещения,  установленного  для  семей
разной  численности,  количества  членов  молодой  семьи  -  участницы
подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.  метра общей площади жилья по
муниципальному образованию,  в котором молодая семья включена в список
участников подпрограммы.  Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади
жилья  по  муниципальному  образованию  для расчета размера социальной
выплаты устанавливается органом местного самоуправления,  но  не  выше
средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по области,
определяемой   Министерством   регионального    развития    Российской
Федерации.
     11. Размер общей  площади  жилого  помещения,  с  учетом  которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
     а) для семьи,  состоящей из 2  человек  (молодые  супруги  или  1
молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
     б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо
молодых  супругов  1  или  более  детей  (либо  семьи,  состоящей из 1
молодого родителя и 2 или более детей),  -  по  18  кв.  метров  на  1
человека.
     12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете
размера социальной выплаты, определяется по формуле:

                            СтЖ = Н x РЖ,

     где:
     СтЖ -  расчетная  (средняя)  стоимость  жилья,  используемая  при
расчете размера социальной выплаты;
     Н -  норматив  стоимости  1  кв.  м  общей   площади   жилья   по
муниципальному    образованию,    определяемый    в   соответствии   с
требованиями, установленными в пункте 10 настоящих Правил;
     РЖ -  размер  общей  площади  жилого  помещения,  определяемый  в
соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.
     13. Определение  стоимости  жилья  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой  социальной  выплаты,   осуществляется   в   следующем
порядке:  часть  стоимости  жилья,  превышающая размер предоставляемой
социальной выплаты, определяется по формуле:

                           ЧСтЖ = СтЖ - С,

     где:
     ЧСтЖ - часть стоимости жилья,  превышающая размер предоставляемой
социальной выплаты;
     СтЖ - расчетная стоимость жилья;
     С - размер социальной выплаты.
     14. Размер  социальной  выплаты  рассчитывается  на  дату  выдачи
свидетельства,  указывается в свидетельстве и  остается  неизменным  в
течение всего срока его действия.

          Порядок и условия признания молодой семьи имеющей
            достаточные доходы либо иные денежные средства
            для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья
             в части, превышающей размер предоставляемой
                          социальной выплаты

     15. Признание    молодой   семьи   имеющей   достаточные   доходы
осуществляется  в  целях  участия   молодой   семьи   в   подпрограмме
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма).
     16. Молодая   семья   признается   имеющей  достаточные  денежные
средства  в  случае,  если  подтвержденные   денежные   средства   или
возможность  их  привлечения  больше  или  равны  расчетной  (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты.
     Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется
органом  местного  самоуправления,  принимающим  решение  о  признании
молодой семьи участницей Подпрограммы, по месту постоянного жительства
молодой семьи.
     Признание молодой семьи имеющей  достаточные  доходы  оформляется
заключением по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам.
     17. Условием признания молодой семьи имеющей  достаточные  доходы
являются:
     а) наличие у членов (члена) молодой семьи  банковских  вкладов  в
размере,  достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в
части, превышающей размер социальной выплаты;
     б) наличие  у  родителей  члена (членов) молодой семьи или других
родственников вкладов в кредитных организациях;
     в) возможность  получения  членами (членом) молодой семьи кредита
или займа на приобретение жилья  в  размере,  достаточном  для  оплаты
расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в  части,  превышающей  размер
социальной выплаты;
     г) возможность использования материнского (семейного) капитала;
     д) наличие  у  членов  (члена)  молодой  семьи  в   собственности
недвижимого  имущества,  оценочная  стоимость  которого достаточна для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;
     е) наличие  у  членов  (члена)  молодой  семьи  в   собственности
транспортных средств.
     18. Для  признания  молодой  семьи  имеющей  достаточные   доходы
молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление о
проведении оценки  доходов  и  иных  денежных  средств  для  признания
молодой  семьи  имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья  в  части,  превышающей
размер  предоставляемой  социальной выплаты на приобретение жилья,  по
форме согласно приложению N 4 к настоящим Правилам и прилагает к  нему
следующие документы:
     а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     б) копию   свидетельства   о   браке   (на   неполную   семью  не
распространяется);
     в) справку,  выданную кредитной организацией,  о наличии у членов
(члена) молодой семьи вкладов с указанием их размера, достаточного для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
социальной выплаты;
     г) справку,   выданную   кредитной   организацией,  о  наличии  у
родителей  членов  (члена)  молодой  семьи  или  других  родственников
вкладов  с  указанием  их  размера,  достаточного для оплаты расчетной
(средней) стоимости  жилья  в  части,  превышающей  размер  социальной
выплаты,  и  их  письменное согласие о готовности предоставить молодой
семье денежные средства на приобретение (строительство) жилья;
     д) справку    (заключение)    банка   или   другой   организации,
предоставляющей кредиты или займы на приобретение жилья, о возможности
получения  (предоставления) членами (членом) молодой семьи кредита или
займа на приобретение жилья с указанием максимально возможного размера
кредита или займа;
     е) копию государственного сертификата на  материнский  (семейный)
капитал;
     ж) свидетельство    о    государственной    регистрации     права
собственности  члена  (членов) молодой семьи на недвижимое имущество и
отчет  об  оценочной  стоимости  этого   имущества,   составленный   в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации об оценочной
деятельности,  достаточной для оплаты  расчетной  (средней)  стоимости
жилья в части,  превышающей размер социальной выплаты, а также выписки
из Единого государственного реестра прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок  с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи
на объекты недвижимого имущества,  о  зарегистрированных  ограничениях
(обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в
судебном порядке;
     з) заключения   о   рыночной   стоимости   транспортных  средств,
находящихся в  собственности  членов  (члена)  молодой  семьи,  данные
оценочной  организацией  в  порядке,  установленном  законодательством
Российской  Федерации,  достаточной  для  оплаты  расчетной  (средней)
стоимости  жилья  в  части,  превышающей размер социальной выплаты,  а
также копии паспортов указанных транспортных средств.
     19. В  течение  десяти  рабочих дней с даты представления молодой
семьей заявления и документов, указанных в пункте 18 настоящих Правил,
орган местного самоуправления принимает решение о признании или отказе
в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы.
     В признании  молодой  семьи имеющей достаточные денежные средства
может быть отказано в случае,  если подтвержденные  денежные  средства
или  стоимость имущества,  находящегося в собственности члена (членов)
молодой семьи,  меньше расчетной (средней) стоимости  жилья  в  части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

     Порядок формирования органом местного самоуправления списка
               молодых семей - участников Подпрограммы

     20. Для участия в  Подпрограмме  молодая  семья  подает  в  орган
местного  самоуправления  по  месту  постоянного  жительства следующие
документы:
     а) заявление  по  форме  согласно  приложению  N  5  к  настоящим
Правилам в 2 экземплярах  (один  экземпляр  возвращается  заявителю  с
указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
     б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     в) копия   свидетельства   о   браке   (на   неполную   семью  не
распространяется);
     г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в
жилых помещениях;
     д) документы,  подтверждающие  признание молодой семьи как семьи,
имеющей  доходы,  позволяющие  получить  кредит,  либо  иные  денежные
средства  для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
     От имени молодой семьи документы,  предусмотренные в пунктах 18 и
20 настоящих Правил,  могут быть поданы одним из  ее  совершеннолетних
членов  либо  иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом
оформленных полномочий.
     21. Орган  местного  самоуправления организует работу по проверке
сведений,  содержащихся  в  документах,  предусмотренных  пунктом   20
настоящих  Правил,  и  в  10-дневный  срок  с  даты представления этих
документов принимает решение о признании либо об  отказе  в  признании
молодой  семьи  участницей  Подпрограммы.  О  принятом решении молодая
семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
     22. Основаниями  для  отказа в признании молодой семьи участницей
Подпрограммы являются:
     а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 6
настоящих Правил;
     б) непредставление   или   представление   не   в  полном  объеме
документов, указанных в пункте 20 настоящих Правил;
     в) недостоверность   сведений,   содержащихся   в  представленных
документах;
     г) ранее  реализованное  право  на  улучшение  жилищных условий с
использованием  социальной  выплаты  или  иной  формы  государственной
поддержки за счет средств федерального бюджета;
     д) несоответствие приобретенного с помощью заемных средств жилого
помещения требованиям пункта 48 настоящих Правил.
     23. Повторное обращение с заявлением об  участии  в  Подпрограмме
допускается  после устранения оснований для отказа,  предусмотренных в
пункте 22 настоящих Правил.
     24. В  рамках реализации Подпрограммы следует различать следующие
виды списков молодых семей:
     а) список  молодых  семей,  состоящих  на  учете  для  участия  в
Подпрограмме.
     Список молодых   семей,   состоящих   на   учете  для  участия  в
Подпрограмме,  ведется городскими округами области с  начала  действия
Подпрограммы  в хронологическом порядке по форме согласно приложению N
6 к настоящим Правилам.
     В муниципальном районе области список молодых семей, состоящих на
учете для участия в Подпрограмме, ведется в разрезе поселений с начала
действия  Подпрограммы  в  хронологическом  порядке  по форме согласно
приложению N 6 к настоящим Правилам.
     Органом местного   самоуправления  вносятся  изменения  в  список
участников Подпрограммы в  случаях:
     несоответствия молодой  семьи  - участницы Подпрограммы условиям,
соблюдение которых необходимо для участия в Подпрограмме;
     реализации своего права на получение социальной выплаты;
     б) список молодых семей  -  участников  Подпрограммы,  изъявивших
желание получить социальную выплату в планируемом году.

     Порядок формирования органом местного самоуправления списка
         молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших
                 желание получить социальную выплату
                          в планируемом году

     25. Для получения социальной выплаты в планируемом  году  молодая
семья   -   участница   Подпрограммы   в  срок  до  1  сентября  года,
предшествующего   планируемому   году,   подает   в   орган   местного
самоуправления  заявление  (в  свободной  форме)  о  желании  получить
социальную выплату в планируемом году.
     26. Орган  местного  самоуправления,  отобранный  для  участия  в
Подпрограмме,  до 1 сентября года,  предшествующего планируемому году,
на  основании  поданных  молодыми  семьями  заявлений формирует список
молодых семей - участников Подпрограммы,  изъявивших желание  получить
социальную  выплату  в  планируемом году,  и представляет эти списки в
министерство.
     В муниципальном  районе области список молодых семей - участников
Подпрограммы,  изъявивших желание на получение  социальной  выплаты  в
планируемом году, ведется в разрезе поселений.
     Список молодых  семей  -  участников   Подпрограммы,   изъявивших
желание получить социальную выплату в планируемом году,  формируется в
хронологической последовательности согласно дате постановки на учет  в
качестве  нуждающихся  в  улучшении жилищных условий по форме согласно
приложению N 7 к настоящим Правилам.
     Если дата  постановки  на учет в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных  условий  совпадает  у  нескольких  участников  Подпрограммы,
список формируется по алфавиту.
     В первую очередь в указанный список включаются  молодые  семьи  -
участники Подпрограммы,  поставленные на учет в качестве нуждающихся в
улучшении жилищных условий до 01.03.2005.
     При прочих  равных  условиях  решающее  значение  для определения
очередности  включения  молодой  семьи  в  список  молодых   семей   -
участников Подпрограммы имеют:
     наибольший возраст одного из супругов (одного родителя в неполной
семье);
     наибольшее количество несовершеннолетних детей в семье;
     неполная семья;
     наибольшая продолжительность периода брака, зарегистрированного в
органах записи актов гражданского состояния.
     27. Министерство на основании списков молодых семей -  участников
Подпрограммы,   изъявивших   желание  получить  социальную  выплату  в
планируемом году,  поступивших от органов местного самоуправления, и с
учетом  средств,  которые  планируется  выделить  на  софинансирование
мероприятий Подпрограммы  из  федерального  бюджета  и  (или)  местных
бюджетов на соответствующий год,  при наличии средств, предоставляемых
организациями,  участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением
организаций,  предоставляющих  жилищные  кредиты  и  займы,  с  учетом
указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых  семей
-  участников  Подпрограммы,  изъявивших  желание  получить социальную
выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме согласно
приложению N 8 к настоящим Правилам.
     Сводный список  представляется   министерством   государственному
заказчику  подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной
целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы в установленные сроки.
     28. Министерство  в  соответствии  с программой утверждает список
молодых  семей  -  претендентов  на  получение  социальных  выплат   в
планируемом  году  по  форме  согласно  приложению  N  9  к  настоящим
Правилам.
     Министерство может   вносить   изменения  в  утвержденный  список
молодых  семей  -  претендентов  на  получение  социальных  выплат   в
соответствующем  году  в  случае,  если молодые семьи - претенденты на
получение социальной выплаты не представили необходимых документов для
получения  свидетельства  в  установленный пунктом 33 настоящих Правил
срок,  в течение срока действия свидетельства отказались от  получения
социальной  выплаты  на  приобретение  жилья  или  по иным причинам не
смогли воспользоваться данной социальной выплатой.
     Внесение изменений  в  список  молодых  семей  -  претендентов на
получение социальных выплат осуществляется министерством на  основании
уведомлений  о необходимости внесения изменений в список молодых семей
- претендентов на получение социальных выплат, представляемых органами
местного  самоуправления  в  срок  до  20  числа  ежемесячно  по форме
согласно приложению N 10 к настоящим Правилам.  Министерство в течение
10 дней рассматривает представленные уведомления и принимает решение о
внесении изменений в список молодых семей - претендентов на  получение
социальных  выплат.  Указанные  уведомления  представляются  в  случае
высвобождения   по   каким-либо    основаниям    бюджетных    средств,
предусмотренных на цели Подпрограммы.
     В случае   отказа   участников   Подпрограммы    от    реализации
свидетельства  к  уведомлениям  о  необходимости  внесения изменений в
список молодых семей - претендентов  на  получение  социальных  выплат
прикладываются  заверенные  в установленном порядке копии заявлений об
отказе от реализации свидетельства.
     29. Выписки  из  списка молодых семей - претендентов на получение
социальной выплаты  в  планируемом  году  доводятся  министерством  до
органов местного самоуправления.
     Органы местного  самоуправления  доводят  до  молодых   семей   -
участников   Подпрограммы,   изъявивших  желание  получить  социальные
выплаты  в  планируемом  году,  решение  министерства  по  вопросу   о
включении  их  в  список  молодых  семей  -  претендентов на получение
социальных выплат в соответствующем году.

              Организация работы по выдаче свидетельств

     30. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней  после
получения  уведомления  по  расчетам между бюджетами на предоставление
субсидий из областного  бюджета,  предназначенных  для  предоставления
социальных  выплат,  способом,  позволяющим  подтвердить  факт  и дату
оповещения,  оповещает  молодые  семьи  -  претендентов  на  получение
социальной    выплаты   в   соответствующем   году   о   необходимости
представления  документов  для  получения   свидетельства,   а   также
разъясняет  порядок  и  условия  получения  и использования социальной
выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
     31. В  течение  2 месяцев после получения уведомления по расчетам
между бюджетами из бюджета области, предназначенным для предоставления
социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление
свидетельств и выдачу их молодым семьям -  претендентам  на  получение
социальных выплат в порядке очередности,  определенной списком молодых
семей - претендентов  на  получение  социальных  выплат,  утвержденным
министерством.
     32. В случае высвобождения  по  каким-либо  основаниям  бюджетных
средств,  источником  которых являются субсидии из областного бюджета,
выделенных на реализацию мероприятий  Подпрограммы  и  предназначенных
для  предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на
получение социальных выплат,  свидетельства на  высвободившуюся  сумму
средств  подлежат  выдаче  молодым  семьям - участникам Подпрограммы в
соответствии с пунктом 28 настоящих Правил.
     33. Для  получения  свидетельства  молодая  семья - претендент на
получение социальной  выплаты  в  течение  1  месяца  после  получения
уведомления  о  необходимости  представления  документов для получения
свидетельства направляет в  орган  местного  самоуправления  по  месту
своего  постоянного  жительства  заявление  о  выдаче свидетельства (в
произвольной форме) и документы,  указанные в  подпунктах  "б"  -  "д"
пункта 20 настоящих Правил.
     В заявлении молодая семья дает письменное согласие  на  получение
социальной  выплаты  в  порядке  и  на  условиях,  которые  указаны  в
уведомлении.
     Орган местного   самоуправления  организует  работу  по  проверке
содержащихся в этих документах сведений.
     Основаниями для  отказа в выдаче свидетельства являются нарушение
установленного  настоящим  пунктом  срока  представления   необходимых
документов    для   получения   свидетельства,   непредставление   или
представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность
сведений,   содержащихся   в   представленных   документах,   а  также
несоответствие  жилого  помещения,  приобретенного  (построенного)   с
помощью заемных средств, требованиям пункта 48 настоящих Правил.
     34. При возникновении у молодой семьи  -  участницы  Подпрограммы
обстоятельств,  потребовавших замены выданного свидетельства,  молодая
семья представляет в орган,  выдавший свидетельство,  заявление о  его
замене  с  указанием  обстоятельств,  потребовавших  такой  замены,  и
приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
     К указанным  обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча
свидетельства,  уважительные причины,  не  позволившие  молодой  семье
представить свидетельство в банк в установленный срок.
     В течение 30 дней с даты получения  заявления  орган,  выдававший
свидетельство,  выдает  новое  свидетельство,  в  котором  указываются
размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве,
и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
     Владелец свидетельства в течение 2  месяцев  с  даты  его  выдачи
сдает свидетельство в банк.
     Свидетельство, представленное в  банк  по  истечении  2-месячного
срока  с  даты его выдачи,  банком не принимается.  По истечении этого
срока   владелец   свидетельства   вправе   обратиться   в    порядке,
предусмотренном  данным  пунктом  настоящих  Правил,  в орган местного
самоуправления,  выдавший  свидетельство,  с   заявлением   о   замене
свидетельства.

       Порядок выдачи свидетельств молодым семьям - участникам
          Подпрограммы при высвобождении средств, выделенных
                   на софинансирование Подпрограммы

     35. В  целях  выдачи  свидетельств  молодым  семьям  - участникам
Подпрограммы при высвобождении средств, выделенных на софинансирование
Подпрограммы  и  предназначенных  для предоставления социальных выплат
молодым  семьям  -  претендентам  на  получение   социальных   выплат,
министерством вносятся изменения в утвержденные списки.
     36. Внесение  министерством  изменений  в   утвержденные   списки
производится в случаях,  если молодые семьи - претенденты на получение
социальной выплаты:
     а) не    представили    необходимые   документы   для   получения
свидетельства в установленный срок;
     б) в  течение  срока  действия свидетельства о праве на получение
социальной выплаты на приобретение жилья отказались от ее получения;
     в) по  иным  причинам не смогли воспользоваться данной социальной
выплатой.
     37. Для  внесения  изменений в утвержденные списки орган местного
самоуправления направляет в министерство уведомление с приложением:
     а) заверенной  копии решения (выписки из решения) органа местного
самоуправления  о  внесении  изменений  в  список  молодых   семей   -
участников   Подпрограммы,   изъявивших  желание  получить  социальную
выплату в планируемом году,  с обоснованием причин, повлекших внесение
изменений, по каждой молодой семье;
     б) заверенных копий документов,  подтверждающих причины  внесения
изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших
желание получить социальную выплату в планируемом году;
     в) списка  молодых  семей  - участников Подпрограммы,  изъявивших
желание получить социальную  выплату  в  планируемом  году  (с  учетом
внесенных   в   него   изменений),   утвержденного   органом  местного
самоуправления.
     38. В  качестве  претендентов  на  получение социальной выплаты в
первую очередь рассматриваются  молодые  семьи,  включенные  в  список
молодых  семей - участников Подпрограммы,  изъявившие желание получить
социальную  выплату  в  планируемом  году  по  данному  муниципальному
образованию  и  не  включенные  в  список  претендентов  на  получение
социальных выплат в  данном  году,  с  учетом  очередности  исходя  из
размера   высвобожденных   средств,   выделенных  на  софинансирование
мероприятий Подпрограммы,  и численного состава молодой семьи (далее -
порядок очередности).
     39. Включение молодой семьи из списка молодых семей -  участников
Подпрограммы,   изъявивших   желание  получить  социальную  выплату  в
планируемом году, в список претендентов на получение социальных выплат
в  планируемом  году  осуществляется  в соответствии с хронологическим
порядком  по  дате  постановки  молодой  семьи  на  учет  в   качестве
нуждающейся в улучшении жилищных условий.
     40. В случае отсутствия  в  списке  молодых  семей  -  участников
Подпрограммы,   изъявивших   желание  получить  социальную  выплату  в
планируемом  году,  молодых   семей,   изъявивших   желание   получить
свидетельство   в  пределах  высвободившихся  средств,  выделенных  на
софинансирование Подпрограммы,  свидетельства могут выдаваться молодым
семьям  из  списка  претендентов  на  получение  социальных  выплат  в
следующем планируемом году в порядке очередности.
     41. При  отсутствии  в  муниципальном образовании претендентов на
получение социальной выплаты  из  числа  молодых  семей  -  участников
муниципальной  подпрограммы министерство на основании заявок от других
муниципальных образований о наличии молодых семей,  изъявивших желание
получить свидетельство в пределах высвободившихся средств,  инициирует
внесение изменений в нормативный правовой акт о распределении субсидий
между  муниципальными  образованиями области,  после принятия которого
вносит соответствующие  изменения  в  утвержденные  списки  в  порядке
очередности.
     42. Министерство в течение 10 рабочих дней с момента  поступления
уведомления  о  внесении  изменений в утвержденные списки на основании
представленных документов принимает решение о внесении соответствующих
изменений.
     О принятом  решении  министерство  информирует  органы   местного
самоуправления,  ходатайствующие  о  внесении изменений в утвержденные
списки,  и запрашивает их о готовности софинансирования предоставления
социальных выплат из средств местных бюджетов.
     43. Орган   местного   самоуправления   на   основании    решения
министерства  о  внесении  изменений  в  утвержденные  списки  и (или)
выписки  из  решения  о  внесении  изменений  в  утвержденные   списки
производит  в  установленном  порядке оформление и выдачу свидетельств
молодым семьям.
     44. Органы  местного  самоуправления  в сопроводительном письме к
отчетам,  направляемым  министерству,  указывают  причины,   повлекшие
изменения  по  каждой  молодой  семье,  дату  и  номер  решения органа
местного самоуправления о внесении изменений в списки молодых семей  -
участников   Подпрограммы,   изъявивших  желание  получить  социальную
выплату в планируемом году.

                Заключение договора банковского счета

     45. Банк   проверяет    соответствие    данных,    указанных    в
свидетельстве,   данным,   содержащимся  в  документе,  удостоверяющем
личность   владельца   свидетельства,    а    также    своевременность
представления свидетельства в банк.
     В случае   выявления   несоответствия   данных,    указанных    в
свидетельстве,  данным, содержащимся в представленных документах, банк
отказывает  в  заключении  договора  банковского  счета  и  возвращает
свидетельство  его  владельцу,  а  в  остальных  случаях  заключает  с
владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на  его
имя  банковский  счет  для  учета средств,  предоставленных в качестве
социальной выплаты.
     46. В договоре банковского счета устанавливаются основные условия
обслуживания  банковского  счета,  порядок  взаимоотношения  банка   и
владельца  свидетельства,  на  чье имя открыт банковский счет (далее -
распорядитель счета),  а также порядок перевода средств с  банковского
счета.  В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому
доверяется   распоряжаться   указанным   счетом,   а   также   условия
перечисления   поступивших  на  банковский  счет  распорядителя  счета
средств.
     Договор банковского  счета  заключается  на  срок,  оставшийся до
истечения срока действия свидетельства,  и  может  быть  расторгнут  в
течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя
счета.  В случае досрочного  расторжения  договора  банковского  счета
(если на указанный счет не были зачислены средства,  предоставляемые в
качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о
расторжении   договора  банковского  счета  без  перечисления  средств
социальной выплаты.
     Свидетельство, сданное   в   банк,   после   заключения  договора
банковского счета его владельцу не возвращается.
     47. Банк   представляет  ежемесячно,  до  10-го  числа,  в  орган
местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о  фактах
заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств,  об
отказе в  заключении  договоров,  об  их  расторжении  без  зачисления
средств,   предоставляемых   в   качестве   социальной  выплаты,  и  о
перечислении средств с банковского счета в счет оплаты  приобретаемого
жилого   помещения  (создаваемого  объекта  индивидуального  жилищного
строительства).

         Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого
           объекта индивидуального жилищного строительства)

     48. Социальная  выплата предоставляется владельцу свидетельства в
безналичной  форме  путем  зачисления   соответствующих   средств   на
основании  заявки  банка  на  перечисление  бюджетных  средств  на его
банковский  счет,  открытый  в  банке,  отобранном  для   обслуживания
средств,  предоставляемых  в  качестве  социальных выплат,  выделяемых
молодым семьям - участникам Подпрограммы.
     Распорядитель счета  имеет  право использовать социальную выплату
для приобретения у любых физических и  (или)  юридических  лиц  жилого
помещения  как  на  первичном,  так  и  на  вторичном  рынке жилья или
создания объекта индивидуального жилищного  строительства,  отвечающих
установленным  санитарным  и техническим требованиям,  благоустроенных
применительно  к   условиям   населенного   пункта,   выбранного   для
постоянного  проживания,  в  котором  приобретается  (строится)  жилое
помещение.
     Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального
жилищного строительства)  должно  находиться  на  территории  Амурской
области.
     Общая площадь  приобретаемого  жилого   помещения   (создаваемого
объекта  индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого
члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,
не  может  быть  меньше  учетной нормы общей площади жилого помещения,
установленной  органами  местного  самоуправления  в  целях   принятия
граждан  на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в
месте приобретения (строительства) жилья.
     Молодые семьи  -  участники Подпрограммы могут привлекать в целях
приобретения  жилого  помещения  (создания   объекта   индивидуального
жилищного  строительства) собственные средства,  средства материнского
(семейного)  капитала,  а  также   средства   кредитов   или   займов,
предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
     49. Для  оплаты  приобретаемого  жилого  помещения  распорядитель
счета представляет в банк договор банковского счета,  договор на жилое
помещение,   свидетельство   о   государственной   регистрации   права
собственности   на   приобретаемое   жилое   помещение   и  документы,
подтверждающие наличие достаточных средств для  оплаты  приобретаемого
жилого   помещения   в   части,   превышающей  размер  предоставляемой
социальной выплаты.
     В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства
(серия,  номер,  дата  выдачи,  орган,   выдавший   свидетельство)   и
банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться
операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого
договора,  а  также  определяется  порядок  уплаты суммы,  превышающей
размер предоставляемой социальной выплаты.
     50. В   случае   приобретения   жилого   помещения   экономкласса
уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых
семей  -  участников Подпрограммы,  распорядитель счета представляет в
банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.
     В договоре  с уполномоченной организацией,  осуществляющей услуги
для молодых семей -  участников  Подпрограммы,  указываются  реквизиты
свидетельства    (серия,   номер,   дата   выдачи,   орган,   выдавший
свидетельство)  уполномоченной  организации  и  ее  банковского  счета
(банковских  счетов),  а  также  определяется  порядок  уплаты  суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для
приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
     51. Социальная выплата  может  быть  использована  распорядителем
счета на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита
(займа),  в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или
строительство индивидуального жилого дома.
     Распорядитель счета представляет в банк соответственно:
     а) договор банковского счета;
     б) кредитный договор (договор займа);
     в) в  случае  приобретения  жилого  помещения  - договор на жилое
помещение,   прошедший   в   установленном   порядке   государственную
регистрацию;
     г) в случае строительства индивидуального жилого дома  -  договор
строительного  подряда либо иные документы,  подтверждающие расходы по
строительству  индивидуального  жилого  дома  (далее  -  документы  на
строительство).  Перечень документов на строительство,  представляемых
молодой семьей в банк,  определяется правилами банка по согласованию с
органом исполнительной власти области, заключившим соглашение с банком
на обслуживание средств, предоставляемых в качестве социальных выплат,
выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы.
     В случае использования социальной выплаты на погашение  долга  по
кредитам в банк представляются:
договор банковского счета;
     кредитный договор (договор займа),  заключенный с  01.01.2006  по
31.12.2010  включительно;
     договор на жилое помещение или договор строительного подряда либо
иные    документы,    подтверждающие    расходы    по    строительству
индивидуального  жилого  дома  (далее  -  документы на строительство).
Перечень документов на строительство,  представляемых молодой семьей в
банк,   определяется   правилами   банка  по  согласованию  с  органом
исполнительной власти области,  заключившим  соглашение  с  банком  на
обслуживание  средств,  предоставляемых  в качестве социальных выплат,
выделяемых молодым семьям - участникам программы;
     свидетельство о  государственной  регистрации права собственности
на приобретенное  жилое  помещение  (при  незавершенном  строительстве
индивидуального    жилого    дома    представляются    документы    на
строительство);
     справка кредитора  (заимодавца)  об  оставшейся  части  основного
долга и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за  пользование
ипотечным  жилищным  кредитом  (займом),  полученным  до 01.01.2011.
     52. Приобретаемое    жилое    помещение    (создаваемый    объект
индивидуального   жилищного   строительства)   оформляется   в   общую
собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
     В случае  использования  средств  социальной  выплаты  на  уплату
первоначального  взноса  по  ипотечному  жилищному   кредиту   (займу)
допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов.  При этом лицо (лица),  на  чье
имя  оформлено право собственности на жилое помещение,  представляет в
орган местного  самоуправления  нотариально  заверенное  обязательство
переоформить   приобретенное   с   помощью  социальной  выплаты  жилое
помещение  в  общую  собственность  всех  членов  семьи,  указанных  в
свидетельстве,  в  течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого
помещения.
     53. В  случае  использования  средств  социальной  выплаты в счет
оплаты последнего паевого взноса в  полном  размере,  после  чего  это
жилое  помещение  переходит  в  собственность  молодой  семьи  - члена
кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена  кооператива),
распорядитель счета должен представить в банк:
     а) справку  об  оставшейся  неуплаченной  сумме  паевого  взноса,
необходимой   для   приобретения   им  права  собственности  на  жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
     б) копию устава кооператива;
     в) выписку из  реестра  членов  кооператива,  подтверждающую  его
членство в кооперативе;
     г) копию   документа,   подтверждающего    право    собственности
кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье -
участнице Подпрограммы;
     д) копию  решения о передаче жилого помещения в пользование члена
кооператива.
     54. Социальная   выплата,   предоставляемая   за   счет   средств
консолидированного бюджета области без  участия  федеральных  средств,
может  быть  использована  распорядителем счета на приобретение жилого
помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома,
в том числе домов малоэтажного жилищного строительства.
     В случае использования социальной выплаты на приобретение  жилого
помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома,
в том числе домов малоэтажного жилищного строительства,  распорядитель
счета представляет в банк соответственно:
     а) договор банковского счета;
     б) договор  долевого  участия  в  строительстве  многоквартирного
жилого  дома  или  домах  малоэтажного   жилищного   строительства   с
застройщиком  жилья  или  договор  уступки  права  требования на жилое
помещение, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     в) документы,  подтверждающие  наличие  достаточных  средств  для
оплаты  приобретаемого  жилого  помещения в части,  превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты.
     55. Банк  в  течение  5 рабочих дней с даты получения документов,
указанных в пунктах 51 - 54 настоящих  Правил,  осуществляет  проверку
содержащихся в них сведений.
     В случае вынесения  банком  решения  об  отказе  в  принятии  для
проверки  договора  на  жилое помещение,  документов на строительство,
справки об оставшейся сумме  паевого  взноса,  справки  об  оставшейся
части  основного  долга  и сумме задолженности по выплате процентов за
пользование  ипотечным  жилищным  кредитом  (займом),  полученным   до
01.01.2011, договора долевого участия в строительстве многоквартирного
жилого  дома  или  домах  малоэтажного   жилищного   строительства   с
застройщиком  жилья  или  договора  уступки  права требования на жилое
помещение  или  об  отказе  от  оплаты  расходов  на  основании   этих
документов  банком  распорядителю  счета вручается в течение 5 рабочих
дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление
в  письменной  форме  с  указанием причин отказа.  При этом документы,
принятые банком для проверки, возвращаются.