Расширенный поиск
Постановление Правительства Амурской области от 21.06.2011 № 395

Документ имеет не последнюю редакцию.
 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          21.06.2011   N 395
                            г.Благовещенск

           Об утверждении Перечня обязательных мероприятий
            по энергосбережению и повышению энергетической
              эффективности в отношении общего имущества
              собственников помещений в многоквартирных
                  домах, расположеныых на территории
                           Амурской области

       (В редакции Постановления Правительства Амурской области
                        от 24.01.2013 г. N 24)


     В соответствии  со  статьями  7  и  12  Федерального  закона   от
23.11.2009  N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты
Российской    Федерации",    пунктом    46    плана   мероприятий   по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской
Федерации,   утвержденного   распоряжением   Правительства  Российской
Федерации  от  01.12.2009  N  1830-р,   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  23.08.2010  N 646 "О принципах формирования
органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации  перечня
мероприятий    по    энергосбережению   и   повышению   энергетической
эффективности в отношении общего имущества собственников  помещений  в
многоквартирном   доме"   и   в  целях  эффективного  и  рационального
использования энергетических ресурсов Правительство Амурской области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемый  Перечень  обязательных  мероприятий  по
энергосбережению  и повышению энергетической эффективности в отношении
общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,
расположенных на территории Амурской области.
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   председателя   Правительства   области  А.М.Житкова.  (В
редакции Постановления Правительства Амурской области от 24.01.2013 г.
N 24)


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко



                                                Утвержден
                                                постановлением
                                                Правительства
                                                Амурской области
                                                от 21.06.2011 N 395

                               ПЕРЕЧЕНЬ
       ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ
      ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
           СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
             РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|   N   |   Наименование мероприятия    |       Цель мероприятия       |   Применяемые технологии,    | Возможные  |   Источник    | Периодичность | Конструктивная  |  Характер   |
|  п/п  |                               |                              |   оборудование и материалы   |исполнители |финансирования |  выполнения   | характеристика, |эксплуатации |
|       |                               |                              |                              |мероприятия |               |  мероприятий  |     уровень     |    после    |
|       |                               |                              |                              |            |               |               | благоустройства | реализации  |
|       |                               |                              |                              |            |               |               |      дома       | мероприятия |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|   1   |               2               |              3               |              4               |     5      |       6       |       7       |        8        |      9      |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|                                                                                Система отопления                                                                                 |
|————-——|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|1. <*> |Установка современной запорной |Снижение утечек воды.         |Современная запорная шаровая  |Управляющая |Плата          |Единовременно  |Центральное      |Периодическая|
|       |арматуры на трубопроводах      |Снижение числа аварий.        |арматура                      |организация,|за содержание  |               |отопление        |регулировка, |
|       |системы отопления              |Экономия потребления тепловой |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |                 |ремонт       |
|       |                               |энергии в системе отопления   |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|2.     |Ревизия трубопроводов и        |Снижение утечек воды.         |Прокладки, сальниковая        |Управляющая |Плата          |Регулярно      |Центральное      |Периодическая|
|       |арматуры системы отопления     |Снижение числа аварий         |набивка, станки и             |организация,|за содержание  |при подготовке |отопление        |регулировка, |
|       |                               |                              |приспособления для проведения |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к отопительному|                 |ремонт       |
|       |                               |                              |испытания                     |собственники|помещения      |сезону         |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|3. <*> |Установка линейных             |Рациональное использование    |Балансировочные вентили,      |Управляющая |Плата          |Единовременно  |Центральное      |Периодическая|
|       |балансировочных вентилей       |тепловой энергии.             |запорные вентили,             |организация,|за содержание  |               |отопление        |регулировка, |
|       |                               |Экономия потребления тепловой |воздуховыпускные клапаны      |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |                 |ремонт       |
|       |                               |энергии в системе отопления   |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|4.     |Балансировка системы           |Рациональное использование    |                              |Управляющая |Плата          |Регулярно      |Центральное      |Периодическая|
|       |отопления                      |тепловой энергии.             |                              |организация,|за содержание  |при подготовке |отопление        |регулировка  |
|       |                               |Экономия потребления тепловой |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|и в период     |                 |             |
|       |                               |энергии в системе отопления   |                              |собственники|помещения      |отопительного  |                 |             |
|       |                               |                              |                              |            |               |сезона         |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|5.     |Промывка трубопроводов и       |Рациональное использование    |Промывочные машины и реагенты |Управляющая |Плата          |Регулярно      |Центральное      |Периодический|
|       |стояков системы отопления      |тепловой энергии.             |                              |организация,|за содержание  |при подготовке |отопление        |осмотр,      |
|       |                               |Экономия потребления тепловой |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к отопительному|                 |ремонт       |
|       |                               |энергии в системе отопления   |                              |собственники|помещения      |сезону         |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|6.     |Ремонт изоляции трубопроводов  |Рациональное использование    |Современные теплоизоляционные |Управляющая |Плата          |Регулярно      |Центральное      |Периодический|
|       |системы отопления в подвальных |тепловой энергии.             |материалы в виде скорлуп и    |организация,|за содержание  |при подготовке |отопление.       |осмотр,      |
|       |и чердачных помещениях         |Экономия потребления тепловой |цилиндров                     |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к отопительному|Наличие в доме   |ремонт       |
|       |с применением энергоэффективных|энергии в системе отопления   |                              |собственники|помещения      |сезону, по мере|подвалов,        |             |
|       |материалов                     |                              |                              |            |               |необходимости  |чердаков         |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|7. <*> |Установка коллективного        |Учет тепловой энергии,        |Прибор учета тепловой энергии,|Управляющая |Средства       |Единовременно  |Центральное      |Периодический|
|       |(общедомового) прибора учета   |потребленной в многоквартирном|внесенный в государственный   |организация,|собственников  |               |отопление        |осмотр,      |
|       |тепловой энергии               |доме                          |реестр средств измерений      |ТСЖ, ЖСК,   |               |               |                 |поверка,     |
|       |                               |                              |                              |собственники|               |               |                 |ремонт       |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|                                                                          Система горячего водоснабжения                                                                          |
|————-——|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|8. <*> |Установка современной          |Снижение утечек воды.         |Современная шаровая           |Управляющая |Плата          |Единовременно  |Центральное      |Периодическая|
|       |запорной арматуры на системе   |Снижение числа аварий.        |арматура                      |организация,|за содержание  |               |водоснабжение    |регулировка, |
|       |горячего водоснабжения         |Экономия потребления воды     |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |                 |ремонт       |
|       |                               |                              |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|9.     |Ревизия трубопроводов и        |Снижение утечек воды.         |Прокладки, сальниковая        |Управляющая |Плата          |Регулярно      |Центральное      |Периодическая|
|       |арматуры системы горячего      |Снижение числа аварий         |набивка, станки и             |организация,|за содержание  |при подготовке |водоснабжение    |регулировка  |
|       |водоснабжения                  |                              |приспособления для испытания  |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к сезонной     |                 |             |
|       |                               |                              |                              |собственники|помещения      |эксплуатации   |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|10.    |Ремонт изоляции теплообменников|Рациональное использование    |Современные теплоизоляционные |Управляющая |Плата          |Регулярно      |Центральное      |Периодический|
|       |и трубопроводов системы ГВС    |тепловой энергии.             |материалы в виде скорлуп и    |организация,|за содержание  |при подготовке |водоснабжение.   |осмотр,      |
|       |в подвальных и чердачных       |Экономия потребления тепловой |цилиндров                     |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к сезонной     |Наличие в доме   |ремонт       |
|       |помещениях с применением       |энергии и воды в системе ГВС  |                              |собственники|помещения      |эксплуатации,  |подвалов,        |             |
|       |энергоэффективных материалов   |                              |                              |            |               |по мере        |чердаков         |             |
|       |                               |                              |                              |            |               |необходимости  |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|11. <*>|Установка оборудования         |Автоматическое регулирование  |Оборудование для регулирования|Управляющая |Плата          |Единовременно  |Наличие          |Периодический|
|       |для автоматического управления |параметров в системе горячего |температуры в системе горячего|организация,|за содержание  |               |элеваторного узла|осмотр,      |
|       |параметрами воды в системе     |водоснабжения.                |водоснабжения                 |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |на системе       |регулировка  |
|       |горячего водоснабжения         |Рациональное использование    |                              |собственники|помещения      |               |теплоснабжения   |             |
|       |                               |тепловой энергии.             |                              |            |               |               |                 |             |
|       |                               |Экономия потребления тепловой |                              |            |               |               |                 |             |
|       |                               |энергии и воды в системе ГВС  |                              |            |               |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|12. <*>|Установка коллективного        |Учет горячей воды,            |Прибор учета горячей воды,    |Управляющая |Средства       |Единовременно  |Центральное      |Периодический|
|       |(общедомового) прибора учета   |потребленной в многоквартирном|внесенный в государственный   |организация,|собственников  |               |водоснабжение    |осмотр,      |
|       |горячей воды                   |доме                          |реестр средств измерений      |ТСЖ, ЖСК,   |               |               |                 |поверка,     |
|       |                               |                              |                              |собственники|               |               |                 |ремонт       |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|                                                                         Система холодного водоснабжения                                                                          |
|—————-—|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|13. <*>|Установка современной запорной |Снижение утечек воды.         |Современная шаровая арматура  |Управляющая |Плата          |Единовременно  |Центральное      |Периодический|
|       |арматуры на системе холодного  |Снижение числа аварий.        |                              |организация,|за содержание  |               |водоснабжение    |осмотр,      |
|       |водоснабжения                  |Экономия потребления воды     |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |                 |ремонт       |
|       |                               |                              |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|14.    |Ревизия трубопроводов и        |Снижение утечек воды.         |Прокладки, сальниковая        |Управляющая |Плата          |Регулярно      |Наличие          |Периодическая|
|       |арматуры системы холодного     |Снижение числа аварий         |набивка, станки и             |организация,|за содержание  |при подготовке |централизованного|регулировка  |
|       |водоснабжения                  |                              |приспособления для испытания  |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к сезонной     |водоснабжения    |             |
|       |                               |                              |                              |собственники|помещения      |эксплуатации   |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|15. <*>|Установка коллективного        |Учет холодной воды,           |Прибор учета холодной воды,   |Управляющая |Средства       |Единовременно  |Наличие          |Периодический|
|       |(общедомового) прибора учета   |потребленной в многоквартирном|внесенный в государственный   |организация,|собственников  |               |централизованного|осмотр,      |
|       |холодной воды                  |доме                          |реестр средств измерений      |ТСЖ, ЖСК,   |               |               |водоснабжения    |поверка,     |
|       |                               |                              |                              |собственники|               |               |                 |ремонт       |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|                                                                             Система электроснабжения                                                                             |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|16.    |Замена ламп накаливания        |Экономия электроэнергии.      |Люминесцентные лампы,         |Управляющая |Плата          |Единовременно  |                 |Периодический|
|       |в местах общего пользования    |Улучшение качества освещения  |светодиодные лампы            |организация,|за содержание  |               |                 |осмотр,      |
|       |на энергоэффективные лампы     |                              |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |                 |протирка     |
|       |                               |                              |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
|-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------|
|17. <*>|Установка коллективного        |Учет электрической энергии,   |Прибор учета электрической    |Управляющая |Средства       |Единовременно  |                 |Периодический|
|       |(общедомового) прибора учета   |потребленной в многоквартирном|энергии, внесенный            |организация,|собственников  |               |                 |осмотр,      |
|       |электрической энергии          |доме                          |в государственный реестр      |ТСЖ, ЖСК,   |               |               |                 |поверка,     |
|       |                               |                              |средств измерений             |собственники|               |               |                 |ремонт       |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|                                                                          Дверные и оконные конструкции                                                                           |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|18.    |Уплотнение и утепление дверных |Снижение утечек тепла         |Двери с теплоизоляцией,       |Управляющая |Плата          |Регулярно      |                 |Периодический|
|       |блоков на входе в подъезды и   |через двери подъездов.        |прокладки, полиуретановая     |организация,|за содержание  |при подготовке |                 |осмотр,      |
|       |обеспечение принудительного    |Рациональное использование    |пена, автоматические дверные  |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к отопительному|                 |ремонт       |
|       |закрывания дверей              |тепловой энергии              |доводчики и другие            |собственники|помещения      |сезону, по мере|                 |             |
|       |                               |                              |материалы и оборудование      |            |               |необходимости  |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|19. <*>|Установка дверей и люков       |Снижение утечек тепла         |Двери, дверки и люки          |Управляющая |Плата          |Единовременно  |Наличие в доме   |Периодический|
|       |в проемах подвальных помещений |через подвальные проемы.      |с теплоизоляцией              |организация,|за содержание  |               |подвального      |осмотр,      |
|       |                               |Рациональное использование    |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |помещения        |ремонт       |
|       |                               |тепловой энергии              |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|20. <*>|Установка дверей и люков       |Снижение утечек тепла         |Двери, дверки и люки          |Управляющая |Плата          |Единовременно  |Наличие в доме   |Периодический|
|       |в проемах чердачных помещений  |через проемы чердаков.        |с теплоизоляцией              |организация,|за содержание  |               |чердачного       |осмотр,      |
|       |                               |Рациональное использование    |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |помещения        |ремонт       |
|       |                               |тепловой энергии              |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|21.    |Заделка и уплотнение оконных   |Снижение инфильтрации         |Прокладки, полиуретановая пена|Управляющая |Плата          |Регулярно      |                 |Периодический|
|       |блоков в подъездах             |через оконные блоки.          |и другие материалы            |организация,|за содержание  |при подготовке |                 |осмотр,      |
|       |                               |Рациональное использование    |                              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|к отопительному|                 |ремонт       |
|       |                               |тепловой энергии              |                              |собственники|помещения      |сезону, по мере|                 |             |
|       |                               |                              |                              |            |               |необходимости  |                 |             |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|                                                                           Стеновые конструкции, кровля                                                                           |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|
|22.    |Заделка межпанельных и         |Уменьшение сквозняков,        |Технология "теплый шов";      |Управляющая |Плата          |Регулярно,     |                 |Периодический|
|       |компенсационных швов           |протечек, промерзания,        |герметик, теплоизоляционные   |организация,|за содержание  |по мере        |                 |осмотр,      |
|       |                               |продувания, образования       |прокладки, мастика и другие   |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|необходимости  |                 |ремонт       |
|       |                               |грибков.                      |материалы и технологии        |собственники|помещения      |               |                 |             |
|       |                               |Рациональное использование    |                              |            |               |               |                 |             |
|       |                               |тепловой энергии.             |                              |            |               |               |                 |             |
|       |                               |Увеличение срока службы       |                              |            |               |               |                 |             |
|       |                               |стеновых конструкций          |                              |            |               |               |                 |             |
+-------+-------------------------------+------------------------------+------------------------------+------------+---------------+---------------+-----------------+-------------+
|23. <*>|Восстановление утеплителя      |Уменьшение протечек и         |Тепло-, водо- и               |Управляющая |Плата          |Единовременно  |                 |Периодический|
|       |кровли                         |промерзания чердачных         |пароизоляционные материалы и  |организация,|за содержание  |               |                 |осмотр,      |
|       |                               |конструкций.                  |другие материалы              |ТСЖ, ЖСК,   |и ремонт жилого|               |                 |ремонт       |
|       |                               |Рациональное использование    |                              |собственники|помещения      |               |                 |             |
|       |                               |тепловой энергии.             |                              |            |               |               |                 |             |
|       |                               |Увеличение срока службы       |                              |            |               |               |                 |             |
|       |                               |чердачных конструкций         |                              |            |               |               |                 |             |
|———————|———————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|—————————————————|—————————————|

Примечание:
В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от  23.11.2009
N   261-ФЗ   "Об   энергосбережении   и   о  повышении  энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты
Российской   Федерации",  в  целях  снижения  расходов  на  проведение
указанных мероприятий собственники помещений  в  многоквартирном  доме
вправе    требовать    от    лица,    ответственного   за   содержание
многоквартирного  дома,  осуществления   действий,   направленных   на
снижение  объема  используемых  в  многоквартирном доме энергетических
ресурсов,  и (или) заключения  этим  лицом  энергосервисного  договора
(контракта),    обеспечивающего   снижение   объема   используемых   в
многоквартирном доме энергетических ресурсов.
     <*> Для  домов с уровнем энергетической эффективности D - низкий,
E - очень низкий  и  для  домов,  класс  энергетической  эффективности
которых не определен.