Постановление Правительства Амурской области от 26.10.2010 № 591

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          26.10.2010   N 591
                            г.Благовещенск

Об утверждении Порядков
реализации закона Амурской
области от 04.10.2010 N 385-ОЗ


     В целях реализации Закона Амурской области от 04.10.2010 N 385-ОЗ
"О мерах государственной поддержки граждан,  пострадавших от  действий
(бездействия)    застройщиков    на   территории   Амурской   области"
Правительство Амурской области

постановляет:

     1. Утвердить прилагаемые:
     Порядок формирования  и ведения реестра граждан,  пострадавших от
действий (бездействия) застройщиков;
     Порядок предоставления  мер  государственной поддержки гражданам,
пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков.
     2. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   председателя   Правительства    области    -    министра
строительства,  архитектуры  и жилищно-коммунального хозяйства области
А.М.Житкова   и   заместителя   председателя   Правительства   области
В.Г.Анисимову    в    соответствии   с   утвержденным   распределением
обязанностей в Правительстве Амурской области.


Губернатор Амурской области         О.Н.Кожемяко



                                                Утвержден
                                                постановлением
                                                Правительства
                                                Амурской области
                                                от 26.10.2010 N 591

                               ПОРЯДОК
         ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ
                ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ

                          I. Общие положения

     1. Настоящий  Порядок  определяет механизм формирования и ведения
реестра граждан,  пострадавших от действий (бездействия)  застройщиков
(далее  -  реестр),  а  также  требования  к  его  структуре и составу
сведений.
     2. Реестр    формируется   и   ведется   исполнительным   органом
государственной  власти  области,  уполномоченным   на   осуществление
государственного  контроля  и  надзора  в сфере долевого строительства
многоквартирных  домов  и  (или)   иных   объектов   недвижимости,   -
министерством   строительства,   архитектуры  и  жилищно-коммунального
хозяйства Амурской области (далее - уполномоченный орган) на  бумажном
и  электронном носителях по форме согласно приложению N 1 к настоящему
Порядку.
     3. Реестр  является  унифицированной  в пределах Амурской области
системой  сведений  о  гражданах,  являющихся   участниками   долевого
строительства   многоквартирных   домов   и   пострадавших  вследствие
неисполнения застройщиком,  в  отношении  которого  арбитражным  судом
принят  судебный  акт о введении одной из процедур банкротства,  своих
обязательств   по   договору   долевого   участия   в    строительстве
многоквартирных домов (далее - граждане).
     4. Уполномоченный орган вносит сведения  в  реестр  на  основании
заявления гражданина и иных представленных документов в соответствии с
разделами III, IV настоящего Порядка.
     5. Сведения  о  неисполнении  застройщиком  своих обязательств по
договору долевого участия в  строительстве  многоквартирных  домов,  а
также  о  введении  одной  из  процедур банкротства в отношении такого
застройщика подлежат проверке уполномоченным органом.

               II. Структура и состав сведений реестра

     6. Реестр  представляет  собой  таблицу,  в  которой  указываются
сведения   о  гражданах  по  каждому  объекту  долевого  строительства
(многоквартирному дому).
     Сведения о гражданах заносятся в таблицу,  состоящую из следующих
граф:
     1) сведения о гражданине;
     2) сведения о договоре участия в долевом строительстве;
     3) сведения о судебном акте;
     4) сведения о включении гражданина в реестр, внесении изменений в
реестр, об исключении гражданина из реестра.
     7. В графу  "Сведения  о  гражданине"  вносятся  фамилия,  имя  и
отчество,  адрес  регистрации  и  адрес  фактического места жительства
гражданина, а также номер его телефона (при наличии).
     8. В  графу "Сведения о договоре участия в долевом строительстве"
вносятся дата и  номер  соответствующего  договора,  сведения  о  цене
данного  договора,  сумме  денежных средств,  внесенных гражданином по
договору, номер жилого помещения в многоквартирном доме.
     9. В  графу  "Сведения  о  судебном  акте"  вносятся номер и дата
принятия судебного решения о признании права собственности  гражданина
на  объект  долевого строительства (жилого помещения в многоквартирном
доме)  либо  об  установлении   соответствующего   размера   денежного
требования.
     10. В графу "Сведения о включении гражданина в  реестр,  внесении
изменений в реестр, об исключении гражданина из реестра" вносится дата
соответствующего решения уполномоченного органа.

               III. Порядок включения граждан в реестр

     11. Для включения в  реестр  гражданин  подает  в  уполномоченный
орган  заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку
(далее - заявление).
     12. Заявление  регистрируется  в  уполномоченном органе в течение
трех дней с момента поступления.
     13. К заявлению прилагаются копии следующих документов, оригиналы
которых представляются для сверки:
     1) документ,   удостоверяющий   личность  гражданина,  полномочия
представителя гражданина (в случае если от имени гражданина обратилось
уполномоченное лицо);
     2) судебный акт (с отметкой о вступлении его в законную  силу)  о
признании   права   собственности   гражданина   на   объект  долевого
строительства  (жилое  помещение  в  многоквартирном  доме)  либо   об
установлении соответствующего размера денежного требования;
     3) договор  участия  в   долевом   строительстве,   по   которому
застройщик  не выполнил свои обязательства по завершению строительства
многоквартирного дома;
     4) документ,  подтверждающий  оплату стоимости жилого помещения в
многоквартирном доме  по  договору  участия  в  долевом  строительстве
(приходно-кассовый ордер, платежное поручение, квитанция, чек).
     14. Ответственность за достоверность и подлинность представленных
документов несет гражданин.
     15. По результатам рассмотрения заявления гражданина о внесении в
реестр уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
     1) о включении гражданина в реестр;
     2) об отказе во включении гражданина в реестр.
     16. Решение,  предусмотренное  пунктом  15  настоящего   Порядка,
принимается в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления.
     17. Решение  уполномоченного  органа  об  отказе   во   включении
гражданина в реестр должно быть мотивировано.
     18. Гражданину может  быть  отказано  во  включении  в  реестр  в
случае,    если   не   представлены   в   полном   объеме   документы,
предусмотренные  настоящим  Порядком,  или  если  эти   документы   не
соответствуют   установленным   к   ним   требованиям   либо  содержат
недостоверные данные.
     19. В случае принятия решения об отказе во включении гражданина в
реестр уполномоченный орган информирует об этом гражданина  в  течение
10 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

             IV. Внесение изменений в реестр и исключение
                        гражданина из реестра

     20. В  случае  изменения  сведений,   указанных   в   документах,
представленных   гражданином   при   включении   в  реестр,  гражданин
уведомляет об этом  уполномоченный  орган  путем  подачи  заявления  о
внесении  изменений  в  реестр  по  форме  согласно  приложению  N 3 к
настоящему Порядку.
     21. К   заявлению   гражданина  о  внесении  изменений  в  реестр
прилагаются  документы,  подтверждающие  изменение   ранее   указанных
сведений.
     22. По результатам рассмотрения заявления гражданина  о  внесении
изменений  в  реестр  уполномоченный орган принимает одно из следующих
решений:
     1) о внесении изменений в реестр;
     2) об отказе во внесении изменений в реестр.
     23. Рассмотрение  заявления  гражданина  о  внесении  изменений в
реестр и принятие по нему решения  осуществляются  в  соответствии  со
сроками,  последовательностью и требованиями,  установленными пунктами
12, 16 - 19 настоящего Порядка.
     24. Гражданин,  включенный  в  реестр,  исключается  из реестра в
следующих случаях:
     1) выдачи  в  установленном  порядке  разрешения  на ввод объекта
строительства    (многоквартирного    дома,    участником     долевого
строительства которого является гражданин) в эксплуатацию;
     2) получения гражданином мер государственной  поддержки  согласно
Закону   Амурской   области   от   04.10.2010   N   385-ОЗ   "О  мерах
государственной   поддержки   граждан,   пострадавших   от    действий
(бездействия) застройщиков на территории Амурской области";
     3) получения  гражданином  денежных  средств  в  счет  исполнения
соответствующего   требования,   установленного   судом  на  основании
договора участия в долевом строительстве.
     25. Решение  уполномоченного  органа  об исключении гражданина из
реестра должно быть мотивировано.

                 V. Представление сведений из реестра

     26. Представление  сведений  из  реестра  осуществляется  в  виде
выписок  из  реестра  по  форме  согласно  приложению N 4 к настоящему
Порядку.
     27. Выписка  из  реестра  направляется  уполномоченным органом по
запросу органа,  осуществляющего  предоставление  мер  государственной
поддержки  гражданам,  в  течение  5  рабочих  дней  с  даты получения
запроса.
     28. Уполномоченный  орган  по  требованию  гражданина  выдает ему
копию выписки из реестра не позднее 10 рабочих дней с даты поступления
соответствующего требования.



                                                    Приложение N 1
                                                    к Порядку


                                  Реестр
       граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков

    ОБЪЕКТ __________________________________________________________
                        (многоквартирный дом)

|———|———————————————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————|—————————————|
| N |   Сведения    |     Сведения о договоре участия в долевом     |  Сведения о судебном акте   |  Сведения   |
|п/п| о гражданине  |                 строительстве                 |                             | о включении |
|   |——————|————————|————————|————————|———————————|—————————————————|—————————————|———————————————| гражданина  |
|   |Ф.И.О.| адрес  |  дата  |  цена  |  оплата   | номер квартиры  | номер, дата |  номер, дата  |  в реестр,  |
|   |      |и номер |и номер |договора|по договору|в многоквартирном|  судебного  |   судебного   |  внесении   |
|   |      |телефона|договора|        |           |      доме       |   решения   |    решения    |  изменений  |
|   |      |        |        |        |           |                 | о признании |об установлении|  в реестр,  |
|   |      |        |        |        |           |                 |    права    |   денежного   |об исключении|
|   |      |        |        |        |           |                 |собственности|  требования   | гражданина  |
|   |      |        |        |        |           |                 |             |               | из реестра  |
|———|——————|————————|————————|————————|———————————|—————————————————|—————————————|———————————————|—————————————|
| 1 |  2   |   3    |   4    |   5    |     6     |        7        |      8      |       9       |     10      |
|———|——————|————————|————————|————————|———————————|—————————————————|—————————————|———————————————|—————————————|
|   |      |        |        |        |           |                 |             |               |             |
|———|——————|————————|————————|————————|———————————|—————————————————|—————————————|———————————————|—————————————|



                                        Приложение N 2
                                        к Порядку

                                        В министерство строительства,
                                        архитектуры и жилищно -
                                        коммунального хозяйства
                                        Амурской области

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
        О ВКЛЮЧЕНИИ В РЕЕСТР ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ
                      (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ

     Прошу включить  в  реестр  граждан,  пострадавших   от   действий
(бездействия) застройщиков,
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество гражданина)

Объект долевого строительства ________________________________________
                                   (адрес, номер многоквартирного дома
                                        и жилого помещения в нем)

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
4. ___________________________________________________________________

                                               _______________________
                                                 (подпись гражданина)

"__" _____________ 20__ г.



                                    Приложение N 3
                                    к Порядку



                                    В министерство строительства,
                                    архитектуры и жилищно -
                                    коммунального хозяйства
                                    Амурской области

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
         О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕЕСТР ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ
                ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ

     Прошу внести изменения в реестр граждан, пострадавших от действий
(бездействия) застройщиков,
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество гражданина)

Объект долевого строительства ________________________________________
                                (адрес и номер многоквартирного дома)

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
4. ___________________________________________________________________

                                               _______________________
                                                (подпись гражданина)

"__" _____________ 20__ г.



                                                  Приложение N 4
                                                  к Порядку


                               ВЫПИСКА
      ИЗ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
                  ЗАСТРОЙЩИКОВ, О ВКЛЮЧЕНИИ В РЕЕСТР

     В реестр   граждан,   пострадавших   от   действий  (бездействия)
застройщиков, включен гражданин
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
        (фамилия, имя, отчество, документ, удостоверяющий личность)

Дата внесения записи в реестр "__" _____________ 20__ г.,

регистрационный номер _____________

Стоимость договора долевого строительства от ___________ 20__ N ______
______________________________________________________________________
составляет _____________ тыс. рублей.
Оплата по данному договору произведена в размере ________ тыс. рублей.

Выписка содержит сведения из реестра на указанную в ней дату.

______________________________________________________________________
(должность уполномоченного должностного лица министерства
          строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
______________________________________________________________________
               хозяйства Амурской области, его фамилия, имя,
                            отчество и подпись)



                                              Утвержден
                                              постановлением
                                              Правительства
                                              Амурской области
                                              от 26.10.2010 N 591

                               ПОРЯДОК
       ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ,
         ПОСТРАДАВШИМ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ

                          I. Общие положения

     1. Настоящий    Порядок    определяет   механизм   предоставления
гражданам,  пострадавшим  от  действий   (бездействия)   застройщиков,
денежных  компенсаций  и  государственной  поддержки  в соответствии с
Законом  Амурской  области   от   04.10.2010   N   385-ОЗ   "О   мерах
государственной    поддержки   граждан,   пострадавших   от   действий
(бездействия) застройщиков на территории Амурской  области"  (далее  -
Закон).
     Государственная поддержка  предоставляется  в  форме   социальных
выплат  (далее - социальная выплата) в целях погашения первоначального
взноса  при  получении  ипотечного  жилищного  кредита  или  займа  на
приобретение жилья,  а также на погашение основной суммы долга и (или)
уплату процентов по ранее полученным ипотечным жилищным  кредитам  или
займам,  за исключением иных процентов,  штрафов,  комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.
     2. Предоставление   денежных   компенсаций  и  социальных  выплат
гражданам отдельных категорий,  указанным  в  частях  2,  3  статьи  4
Закона,   осуществляется   государственными   бюджетными  учреждениями
управлениями  социальной  защиты  населения  по  городским  округам  и
муниципальным районам области (далее - ГБУ-УСЗН).
     Главным распорядителем   бюджетных   средств,    выделяемых    на
предоставление  денежных  компенсаций  и  социальных выплат,  является
министерство социальной защиты населения области.
     3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
     заявитель - гражданин,  включенный в реестр граждан, пострадавших
от действий (бездействия) застройщиков (далее - реестр),  обратившийся
в ГБУ-УСЗН по месту жительства за получением денежной компенсации  или
социальной выплаты;
     одинокая мать - мать ребенка (детей),  не состоящая  в  браке,  в
свидетельстве о рождении ребенка (детей) которой отсутствует запись об
отце  ребенка  или  запись  произведена  в  установленном  порядке  по
указанию матери;
     пенсионеры по возрасту - граждане,  достигшие возраста 55 лет для
женщин и 60 лет для мужчин, являющиеся получателями пенсии.
     4. Ответственность  за  достоверность  и  полноту  представляемых
документов,   являющихся   основанием   для   предоставления  денежной
компенсации, социальной выплаты, возлагается на заявителей.
     Основанием для  отказа в приеме документов является представление
заявителем неполного  пакета  документов,  предусмотренного  настоящим
Порядком.

               II. Предоставление денежной компенсации

     5. Для получения денежной компенсации заявители из числа граждан,
указанных в части 2 статьи 4 Закона,  подают заявление в  ГБУ-УСЗН  по
месту  жительства  по  форме  согласно  приложению  N  1  к настоящему
Порядку.
     От имени детей-сирот с заявлением обращаются их представители.
     При подаче заявления заявители предъявляют:
     копию паспорта;
     копию договора  уступки  Амурской  области  права  требования   к
застройщику  денежных  средств  в  размере,  установленном  в судебном
порядке;
     и одновременно представляют следующие документы:
     1) дети-сироты  -  копию  свидетельства  о   рождении   и   копии
документов, подтверждающих смерть обоих или единственного родителя;
     2) инвалиды I группы - копию справки об инвалидности;
     3) семьи,   имеющие  детей-инвалидов,  -  копию  свидетельства  о
рождении ребенка, копию справки об инвалидности ребенка;
     4) многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 14
лет, - копии свидетельств о рождении детей;
     5) одинокие  матери  -  копию  свидетельства  о  рождении ребенка
(детей),  справку органа ЗАГС об основании внесения в свидетельство  о
рождении  сведений  об  отце  ребенка (если таковые сведения внесены в
свидетельство о рождении);
     6) ветераны Великой Отечественной войны, в т.ч. труженики тыла, -
копию удостоверения о принадлежности  к  категории  ветеранов  Великой
Отечественной войны,  указанных в части 1 статьи 2 Федерального закона
от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах";
     7) бывшие   несовершеннолетние   узники   концлагерей   -   копию
удостоверения о праве на  льготы  и  преимущества,  установленные  для
бывших  несовершеннолетних  узников  концлагерей,  гетто и других мест
принудительного содержания,  созданных фашистами  и  их  союзниками  в
период второй мировой войны;
     8) пенсионеры по  возрасту  -  копию  пенсионного  удостоверения,
справку органа местного самоуправления,  подтверждающую, что гражданин
является нуждающимся в жилых помещениях;
     9) семьи,  совершеннолетние трудоспособные члены которых являются
работниками бюджетных учреждений,  - копию паспорта  совершеннолетнего
трудоспособного  члена  семьи,  копии  документов,  подтверждающих его
родственные отношения и совместное проживание с заявителем,  справку с
места работы члена (членов) семьи о факте работы в государственном или
муниципальном   бюджетном   учреждении,   справку   органа    местного
самоуправления, подтверждающую, что семья является нуждающейся в жилых
помещениях.
     Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие
документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.
     6. ГБУ-УСЗН в течение десяти рабочих дней:
     рассматривает заявление и представленные документы;
     делает запрос   сведений   в  орган,  уполномоченный  на  ведение
реестра,  о включении заявителя в реестр,  а также о факте  и  размере
полной  оплаты  заявителем  стоимости  жилого  помещения  по  договору
участия в долевом строительстве.
     Орган, уполномоченный на ведение реестра,  в течение пяти рабочих
дней со дня поступления запроса представляет в ГБУ-УСЗН  запрашиваемые
сведения.
     В течение пяти рабочих дней с даты получения сведений от  органа,
уполномоченного  на  ведение  реестра,  ГБУ-УСЗН  принимает  решение о
предоставлении (отказе в предоставлении) денежной компенсации.
     Основанием для   отказа  в  предоставлении  денежной  компенсации
является  отсутствие  у  заявителя   права   на   получение   денежной
компенсации, предусмотренного частями 2, 4 статьи 4 Закона.
     7. Размер  денежной  компенсации  равен   фактически   оплаченной
стоимости  жилого помещения,  определенной договором участия в долевом
строительстве.
     Выплата денежной   компенсации   осуществляется   ГБУ-УСЗН  путем
перечисления денежных средств на банковский счет заявителя,  указанный
в заявлении.
     В случае недостаточности объемов бюджетных ассигнований и лимитов
бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджетной росписи на текущий
год министерству социальной защиты населения области, выплата денежной
компенсации  может быть перенесена на следующий финансовый год,  но на
срок не более 60 месяцев со дня  подачи  заявления  с  полным  пакетом
документов.  Решение  о  переносе  срока  выплаты денежной компенсации
направляется заявителю в течение пяти дней со дня его принятия.  Перед
наступлением  срока  выплаты  заявители,  указанные в подпунктах 8,  9
пункта 5 настоящего Порядка, по запросу ГБУ-УСЗН повторно представляют
справку  органа местного самоуправления,  подтверждающую нуждаемость в
жилых помещениях на текущую дату.

         III. Предоставление социальной выплаты на погашение
           первоначального взноса при получении ипотечного
                     жилищного кредита или займа
                        на приобретение жилья

     8. Для   получения   социальной   выплаты   в   целях   погашения
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита  или
займа  на  приобретение жилья заявители из числа граждан,  указанных в
части 3  статьи  4  Закона,  подают  заявление  в  ГБУ-УСЗН  по  месту
жительства  по  форме  согласно  приложению N 2 к настоящему Порядку и
одновременно представляют следующие документы:
     копию паспорта;
     справку органа  местного  самоуправления,   подтверждающую,   что
гражданин является нуждающимся в жилых помещениях.
     Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие
документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.
     9. ГБУ-УСЗН в течение 10 рабочих дней рассматривает  заявление  и
представленные    документы,   делает   запрос   сведений   в   орган,
уполномоченный на ведение реестра,  о включении заявителя в реестр,  а
также  о  факте  и  размере  полной оплаты заявителем стоимости жилого
помещения по договору участия в долевом строительстве.
     Орган, уполномоченный на ведение реестра,  в течение пяти рабочих
дней со дня поступления запроса представляет в ГБУ-УСЗН  запрашиваемые
сведения.
     В течение пяти рабочих дней с даты получения сведений от  органа,
уполномоченного  на  ведение  реестра,  ГБУ-УСЗН  принимает  решение и
выдает   заявителю   уведомление   о    возможности    (невозможности)
предоставления  социальной  выплаты  в случае заключения им кредитного
договора (договора займа) с банком или  иной  кредитной  организацией,
ипотечным   агентством   на   приобретение  жилья  по  форме  согласно
приложениям NN 3, 4 к настоящему Порядку.
     Основанием для    подготовки    уведомления    о    невозможности
предоставления социальной выплаты на погашение первоначального  взноса
при  получении  ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение
жилья являются:
     отсутствие права     на     получение     социальной     выплаты,
предусмотренного частями 3, 4 статьи 4 Закона;
     представление заявителем недостоверных, подложных документов.
     В случае недостаточности объемов бюджетных ассигнований и лимитов
бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджетной росписи на текущий
год  министерству  социальной  защиты  населения   области,   ГБУ-УСЗН
принимает  решение  о  переносе  срока  выдачи заявителю уведомления о
возможности   предоставления   социальной   выплаты    на    погашение
первоначального  взноса при получении ипотечного жилищного кредита или
займа на приобретение жилья на следующий финансовый год, но на срок не
более  60 месяцев со дня подачи заявления с полным пакетом документов.
Решение о переносе срока выдачи уведомления направляется гражданину  в
течение пяти дней со дня его принятия. Перед наступлением срока выдачи
уведомления о возможности предоставления социальной выплаты заявители,
указанные в пункте 8 настоящего Порядка,  по запросу ГБУ-УСЗН повторно
представляют справку органа  местного  самоуправления,  подтверждающую
нуждаемость в жилых помещениях на текущую дату.
     10. Заявитель    представляет    уведомление    о     возможности
предоставления  ему  социальной  выплаты  на погашение первоначального
взноса  при  получении  ипотечного  жилищного  кредита  или  займа  на
приобретение  жилья  в банк или иную кредитную организацию,  ипотечное
агентство для  заключения  кредитного  договора  (договора  займа)  на
приобретение жилья.
     После заключения кредитного договора (договора  займа)  с  банком
или  иной  кредитной  организацией,  ипотечным  агентством  заявитель,
претендующий  на  получение  социальной  выплаты,  подает  в  ГБУ-УСЗН
заявление   о   предоставлении   социальной   выплаты   на   погашение
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита  или
займа  на  приобретение  жилья  по  форме  согласно  приложению  N 5 к
настоящему Порядку.
     К заявлению   прилагается  копия  кредитного  договора  (договора
займа),  заверенная нотариально либо организацией,  с которой заключен
договор.
     11. ГБУ-УСЗН в течение трех рабочих дней рассматривает  заявление
о  предоставлении  социальной  выплаты  и  представленные  документы и
принимает  решение  о   предоставлении   (отказе   в   предоставлении)
социальной выплаты на цели, указанные в пункте 8 настоящего Порядка.
     Основанием для  принятия  решения  об  отказе  в   предоставлении
социальной  выплаты  на погашение первоначального взноса при получении
ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья  является
представление заявителем недостоверных, подложных документов.
     Решение об   отказе   в   предоставлении    социальной    выплаты
направляется гражданину в течение пяти дней со дня его принятия.
     Предоставление социальной выплаты  на  погашение  первоначального
взноса  при  получении  ипотечного  жилищного  кредита  или  займа  на
приобретение жилья осуществляется ГБУ-УСЗН путем перечисления денежных
средств  на  счет  заявителя,  открытый  в  банке  или  иной кредитной
организации.   Указанный   счет   используется   только   для   оплаты
первоначального  взноса  при  получении  ипотечного  кредита (договора
займа).

     IV. Предоставление социальной выплаты на погашение основной
       суммы долга и (или) уплату процентов по ранее полученным
                ипотечным жилищным кредитам или займам

     12. Для получения социальной выплаты в целях  погашения  основной
суммы  долга  и  (или)  уплаты процентов по ранее полученным ипотечным
жилищным кредитам или займам заявители из числа граждан,  указанных  в
части  3  статьи 4 Закона,  представляют в ГБУ-УСЗН заявление по форме
согласно приложению N 6 к настоящему Порядку,  документы,  указанные в
пункте 8 настоящего Порядка, а также:
     копию заключенного с  банком  или  иной  кредитной  организацией,
ипотечным   агентством   кредитного   договора   (договора  займа),  в
обеспечение обязательств по которому установлена ипотека;
     справку банка   или   иной   кредитной   организации,  ипотечного
агентства об основной сумме долга и  (или)  процентов  по  полученному
кредитному  договору  (договору займа),  в обеспечение обязательств по
которому установлена ипотека.
     Копия кредитного   договора   (договора   займа),  не  заверенная
организацией,  с  которой  заключен  договор,  заверяется   заявителем
нотариально.
     13. ГБУ-УСЗН  в  течение  десяти   рабочих   дней   рассматривает
заявление   и   представленные   документы,  делает  запрос  в  орган,
уполномоченный на ведение реестра,  о включении заявителя в реестр,  а
также  о  факте  и  размере  полной оплаты заявителем стоимости жилого
помещения по договору участия в долевом строительстве.
     Орган, уполномоченный на ведение реестра,  в течение пяти рабочих
дней со дня поступления запроса представляет в ГБУ-УСЗН  запрашиваемые
сведения.
     В течение пяти рабочих дней с даты получения сведений от  органа,
уполномоченного  на  ведение  реестра,  ГБУ-УСЗН  принимает  решение о
предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты  на  цели,
указанные в пункте 12 настоящего Порядка.
     Основаниями для  принятия  решения  об  отказе  в  предоставлении
социальной выплаты на цели,  указанные в пункте 12 настоящего Порядка,
являются:
     отсутствие права     на     получение     социальной     выплаты,
предусмотренного частями 3, 4 статьи 4 Закона;
     представление заявителем недостоверных, подложных документов.
     14. Предоставление социальной выплаты на погашение основной суммы
долга  и (или) уплату процентов по ранее полученным ипотечным жилищным
кредитам  или  займам  осуществляется  ГБУ-УСЗН   путем   перечисления
денежных  средств  на  счет  заявителя,  открытый  в  банке  или  иной
кредитной организации. Указанный счет используется только на погашение
основной  суммы  долга  и  (или)  уплату процентов по ранее полученным
ипотечным жилищным кредитам или займам.

              V. Определение размера социальной выплаты

     15. Размер социальной выплаты на погашение первоначального взноса
при  получении  ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение
жилья либо на погашение основной суммы долга и (или) уплату  процентов
по   ранее   полученным   ипотечным   жилищным   кредитам  или  займам
определяется по формуле:

                        Рсв = (Су - Сф) x 18,

     где:
     Рсв - размер социальной выплаты;
     Су - средняя рыночная стоимость одного  квадратного  метра  общей
площади  жилья по Амурской области,  установленная федеральным органом
исполнительной  власти,   уполномоченным   Правительством   Российской
Федерации,  действующая  на  день  подачи  заявления  о предоставлении
социальной выплаты;
     Сф -  стоимость  одного  квадратного  метра  общей площади жилого
помещения, установленная договором участия в долевом строительстве, по
которому  застройщик  не  выполнил  свои  обязательства  по завершению
строительства многоквартирного дома.
     При отрицательном    значении    Рсв    социальная   выплата   не
предоставляется.
     Размер социальной выплаты на погашение первоначального взноса при
получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья
не должен превышать сумму, фактически уплаченную по договору участия в
долевом строительстве.
     Размер социальной  выплаты  на  погашение  основной суммы долга и
(или) уплату процентов по ранее полученным ипотечным жилищным кредитам
или  займам не должен превышать основной суммы долга и (или) процентов
по полученному кредитному договору (договору займа).



                                         Приложение N 1
                                         к Порядку

                                         Начальнику ГБУ-УСЗН по
                                         ___________________________
                                           (наименование ГБУ-УСЗН)

                                         ___________________________

              Заявление о получении денежной компенсации

Фамилия, имя, отчество _______________________________________________
Дата рождения ________________________________________________________
Адрес места жительства _______________________________________________
Адрес регистрации ____________________________________________________

    Паспорт    серия _______ номер ____________ дата выдачи __________
               кем выдан   ___________________________________________
                           ___________________________________________
Категория ____________________________________________________________
        (указывается принадлежность к категории в соответствии
             с частью 2 статьи 4 Закона Амурской области
                       от 04.10.2010 N 385-ОЗ)

Прошу предоставить мне денежную компенсацию,  установленную  частью  2
статьи  4  Закона  Амурской  области  от  04.10.2010 N 385-ОЗ "О мерах
государственной   поддержки   граждан,   пострадавших   от    действий
(бездействия) застройщиков на территории Амурской области".
    Прошу  перечислить денежную компенсацию на счет
______________________________________________________________________
       (наименование и реквизиты кредитного учреждения, номер счета)

Состав семьи ______ чел.

|———————————————|——————————————————————————|———————————————|
|Степень родства| Фамилия, имя, отчество   | Дата рождения |
| с заявителем  |                          |               |
|———————————————|——————————————————————————|———————————————|
|               |                          |               |
|---------------+--------------------------+---------------|
|               |                          |               |
|---------------+--------------------------+---------------|
|               |                          |               |
|---------------+--------------------------+---------------|
|               |                          |               |
|———————————————|——————————————————————————|———————————————|

К заявлению        1.
прилагаю          ____________________________________________________
следующие          2.
документы         ____________________________________________________
                   3.
                  ____________________________________________________
                   4.
                  ____________________________________________________
                   5.
                  ____________________________________________________
                   6.
                  ____________________________________________________
                   7.
                  ____________________________________________________
                   8.
                  ____________________________________________________

Обязуюсь при закрытии (изменении) счета известить об этом ГБУ-УСЗН  по
_______________________ в трехдневный срок.
Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.
Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении
персональных данных.

Дата подачи заявления _________                  Подпись    __________

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________
_____________________________________________________________________

                           Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________



                                       Приложение N 2
                                       к Порядку

                                        Начальнику ГБУ-УСЗН по
                                        ___________________________
                                          (наименование ГБУ-УСЗН)

                                        ___________________________

         Заявление о рассмотрении возможности предоставления
                          социальной выплаты

Фамилия, имя, отчество _______________________________________________
Дата рождения ________________________________________________________
Адрес места жительства _______________________________________________
Адрес регистрации ____________________________________________________

    Паспорт    серия _______ номер ____________ дата выдачи __________
               кем выдан   ___________________________________________
                           ___________________________________________

     Прошу рассмотреть  возможность  предоставления   мне   социальной
выплаты  на  погашение первоначального взноса при получении ипотечного
жилищного кредита или займа на приобретение жилья

К заявлению        1.
прилагаю          ____________________________________________________
следующие          2.
документы         ____________________________________________________
                   3.
                  ____________________________________________________
                   4.
                  ____________________________________________________
                   5.
                  ____________________________________________________
                   6.
                  ____________________________________________________
                   7.
                  ____________________________________________________
                   8.
                  ____________________________________________________
Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.
Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении
персональных данных.

Дата подачи заявления _________                  Подпись    __________

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________
______________________________________________________________________

                           Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________



                                                   Приложение N 3
                                                   к Порядку

     Уведомление о возможности предоставления социальной выплаты

     Государственное бюджетное  учреждение  -  управление   социальной
защиты населения по___________________________________________________
                         (городской округ, муниципальный район)

______________________________________________________________________
уведомляет о   возможности   предоставления   социальной   выплаты  на
погашение первоначального взноса _____________________________________
                                  (Ф.И.О. гражданина, претендующего
                                   на получение социальной выплаты)

Адрес проживания _____________________________________________________

Паспортные данные ____________________________________________________

в случае заключения им кредитного договора (договора займа)  с  банком
или иной кредитной организацией,  ипотечным агентством на приобретение
жилья, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека.

М.П.
_________   ________________________________  _______________________
(дата)      (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)     (расшифровка подписи)



                                                     Приложение N 4
                                                     к Порядку

         Уведомление об отсутствии возможности предоставления
                          социальной выплаты

Уважаемый (ая) _______________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего
                             на получение социальной выплаты)

     Государственное бюджетное  учреждение  -  управление   социальной
защиты населения по __________________________________________________
                         (городской округ, муниципальный район)
______________________________________________________________________
уведомляет о невозможности предоставления Вам  социальной  выплаты  на
погашение  первоначального  взноса в случае заключения Вами кредитного
договора (договора займа) с банком или  иной  кредитной  организацией,
ипотечным агентством на приобретение жилья, в обеспечение обязательств
по которому установлена ипотека, в связи с ___________________________
______________________________________________________________________

М.П.
__________   _________________________________  _____________________
 (дата)       (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)    (расшифровка подписи)



                                        Приложение N 5
                                        к Порядку

                                         Начальнику ГБУ-УСЗН по
                                         ___________________________
                                           (наименование ГБУ-УСЗН)

                                         ___________________________

                              Заявление
           о предоставлении социальной выплаты на погашение
                   первоначального взноса по ипотечному
                              кредиту (займу)

Фамилия, имя, отчество _______________________________________________
Дата рождения ________________________________________________________
Адрес места жительства _______________________________________________
Адрес регистрации ____________________________________________________

    Паспорт    серия _______ номер ____________ дата выдачи __________
               кем выдан   ___________________________________________
                           ___________________________________________

Прошу предоставить мне социальную выплату на погашение первоначального
взноса   по   ипотечному   кредиту   (займу)  на  приобретение  жилья,
предоставленному
______________________________________________________________________
     наименование банка, кредитной организации, ипотечного агентства,
                       предоставившего кредит (займ)

согласно договору от ____________ N ______________
Сумма первоначального взноса по полученному кредиту (займу) _____ руб.
Средства прошу перечислить на счет
______________________________________________________________________
    (наименование и реквизиты кредитного учреждения, номер счета)

К заявлению прилагаю       1.
следующие документы       ____________________________________________
                           2.
                          ____________________________________________

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.

Дата подачи заявления _________                  Подпись    __________

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________
______________________________________________________________________

                           Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________



                                    Приложение N 6
                                    к Порядку

                                      Начальнику ГБУ-УСЗН по
                                      ___________________________
                                        (наименование ГБУ-УСЗН)

                                      ___________________________

                              Заявление
      о получении социальной выплаты на погашение основной суммы
          долга и (или) уплату процентов по ранее полученным
                ипотечным жилищным кредитам или займам

Фамилия, имя, отчество _______________________________________________
Дата рождения ________________________________________________________
Адрес места жительства _______________________________________________
Адрес регистрации ____________________________________________________

    Паспорт    серия _______ номер ____________ дата выдачи __________
               кем выдан   ___________________________________________
                           ___________________________________________

     Прошу предоставить мне социальную выплату на  погашение  основной
суммы   долга   и  (или)  уплату  процентов  (нужное  подчеркнуть)  по
полученному кредиту (займу)
______________________________________________________________________
     наименование банка, кредитной организации, ипотечного агентства,
                       предоставившего кредит (займ)

согласно договору от ____________ N ______________
Основная сумма долга ____________________ руб.
Неоплаченная сумма процентов по кредиту ____________________ руб.
Средства прошу перечислить на счет
______________________________________________________________________
       (наименование и реквизиты кредитного учреждения, номер счета)

К заявлению      1.
прилагаю        ______________________________________________________
следующие        2.
документы       ______________________________________________________
                 3.
                ______________________________________________________
                 4.
                ______________________________________________________
Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.
Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении
персональных данных.

Дата подачи заявления _________                  Подпись    __________

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________
______________________________________________________________________

                           Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления ______ Дата приема заявления _________
Подпись специалиста ______________