Постановление Совета народных депутатов Амурской области от 22.05.2003 № 26/212

              АМУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                            (третий созыв)

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        22.05.2003   N 26/212
                            г.Благовещенск


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ

 (В редакции Постановлений Совета народных депутатов Амурской области
  от 23.09.2004 г. N 41/464; от 20.06.2008 г. N 4/344; Постановлений
Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412;
        от 28.04.2011 г. N 44/138; от 30.09.2011 г. N 50/345)

     Рассмотрев проект  положения  об  организации  продажи  имущества
области на аукционе,  представленный главой Администрации области,  на
основании  Федерального  закона  "О  приватизации  государственного  и
муниципального  имущества",  постановления  Правительства   Российской
Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации
продажи государственного или муниципального имущества  на  аукционе  и
положения  об  организации  продажи  находящихся в государственной или
муниципальной собственности  акций  открытых  акционерных  обществ  на
специализированном  аукционе"  (в редакции постановления Правительства
Российской Федерации от 11.11.2002 N  810)  областной  Совет  народных
депутатов
постановляет:
     1. Утвердить  Положение  об организации продажи имущества области
на аукционе (прилагается).
     2. Настоящее  постановление  вступает  в силу по истечении десяти
дней после дня его первого официального опубликования.


     Председатель областного Совета          С.И. ГОРЯНСКИЙ




                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                   постановлением
                                                 областного Совета
                                                народных депутатов
                                             от 22.05.2003 N 26/212

                              ПОЛОЖЕНИЕ
         ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ
     (В  редакции  Постановлений  Совета  народных  депутатов Амурской
области      от 23.09.2004 г. N 41/464;      от 20.06.2008 г. N 4/344;
Постановлений     Законодательного     Собрания    Амурской    области
от 25.11.2010 г. N 37/412;                  от 28.04.2011 г. N 44/138;
от 30.09.2011 г. N 50/345)

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Настоящее  положение  определяет  порядок  организации продажи
находящегося в собственности  области  имущества  (далее  -  областное
имущество) на аукционе,  условия участия в нем, а также порядок оплаты
областного имущества.
     На аукционе  продается  областное  имущество  в случае,  если его
покупатели не должны выполнить какие-либо условия в  отношении  такого
имущества.  Право  его  приобретения  принадлежит покупателю,  который
предложит в ходе торгов наиболее высокую цену.
     2. Аукцион является открытым по составу участников.
     3. Предложения о цене областного имущества  подаются  участниками
аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о
цене) или заявляются ими открыто в ходе  проведения  торгов  (открытая
форма  подачи  предложений  о  цене).  Форма подачи предложений о цене
областного имущества определяется решением об условиях приватизации.
     Аукцион, в   котором   принял   участие   только  один  участник,
признается несостоявшимся.
     При равенстве   двух   и  более  предложений  о  цене  областного
имущества на аукционе,  закрытом по форме подачи предложения  о  цене,
победителем  признается  тот  участник,  чья заявка была подана раньше
других заявок.
     4.  Задаток  для  участия в аукционе устанавливается в размере 10
процентов  начальной  цены,  указанной  в  информационном  сообщении о
продаже    областного    имущества.    (В    редакции    Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412)
     5.   Организацию   продажи   областного   имущества  на  аукционе
осуществляет  специализированная  организация  по  продаже  областного
имущества   государственное   бюджетное   учреждение  "Фонд  имущества
Амурской  области"  (далее  -  продавец).  (В  редакции  Постановлений
Законодательного  Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412;
от 30.09.2011 г. N 50/345)
     6. Продавец при подготовке  и  проведении  аукциона  осуществляет
следующие функции:
     обеспечивает    проведение    оценки   подлежащего   приватизации
имущества,   находящегося   в  собственности  области,  подготавливает
заключение  о  начальной  цене  и  вносит  в специально уполномоченный
исполнительный  орган  государственной  власти области соответствующее
предложение   с  приложением  отчета  об  оценке  имущества,  а  также
устанавливает  величину  повышения начальной цены ("шаг аукциона") при
подаче  предложений  о  цене  имущества  в открытой форме; (В редакции
Постановления Совета народных депутатов Амурской области от 20.06.2008
г. N 4/344)
     определяет размер,  срок и условия внесения задатка физическими и
юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее
- претенденты), а также иные условия договора о задатке;
     заключает с претендентами договоры о задатке;
     определяет место,  даты начала и окончания приема заявок, место и
срок подведения итогов аукциона;
     организует  подготовку  и  публикацию информационного сообщения о
проведении  аукциона,  а  также  размещение  информации  о  проведении
аукциона   в   сети   "Интернет"   в   соответствии   с  требованиями,
установленными  Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального имущества" (далее - Федеральным законом о приватизации)
и  настоящим  Положением;  (В  редакции Постановления Законодательного
Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     принимает от претендентов заявки на участие в аукционе  (далее  -
заявки)  и прилагаемые к ним документы по составленной описи,  а также
предложения о цене областного имущества при подаче предложений о  цене
областного имущества в закрытой форме;
     проверяет правильность  оформления  представленных  претендентами
документов  и  определяет их соответствие требованиям законодательства
Российской  Федерации  и  перечню,  опубликованному  в  информационном
сообщении о проведении аукциона;
     ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
     принимает  решение  о признании претендентов участниками аукциона
или   об  отказе  в  допуске  к  участию  в  аукционе  по  основаниям,
установленным   Федеральным   законом  о  приватизации,  и  уведомляет
претендентов   о   принятом   решении;   (В   редакции   Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     назначает из     числа     своих    работников    уполномоченного
представителя,  а также нанимает аукциониста для  проведения  аукциона
или  назначает его из числа своих работников (при подаче предложений о
цене областного имущества в открытой форме);
     принимает от  участников  аукциона  предложения о цене областного
имущества,  подаваемые в день подведения итогов аукциона  (при  подаче
предложений о цене областного имущества в закрытой форме);
     определяет победителя аукциона и  оформляет  протокол  об  итогах
аукциона;
     уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
     производит расчеты  с  претендентами,  участниками и победителями
аукциона;
     организует  подготовку  и публикацию информационного сообщения об
итогах   аукциона,   а  также  его  размещение  в  сети  "Интернет"  в
соответствии  с  требованиями,  установленными  Федеральным  законом о
приватизации   и   настоящим  Положением;  (В  редакции  Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     обеспечивает передачу  имущества покупателю (победителю аукциона)
и  совершает  необходимые  действия,  связанные  с   переходом   права
собственности на него.

                    II. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

     1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично
или  через  своего  полномочного  представителя)  в установленный срок
заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой
банка   плательщика   об  исполнении  для  подтверждения  перечисления
претендентом   установленного   задатка   в  счет  обеспечения  оплаты
приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с
перечнем,  опубликованным  в  информационном  сообщении  в официальном
печатном  издании,  определенном  Правительством  области о проведении
аукциона.  Заявка  и  опись представленных документов составляются в 2
экземплярах,   один  из  которых  остается  у  продавца,  другой  -  у
заявителя.   (В   редакции   Постановлений  Законодательного  Собрания
Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412; от 28.04.2011 г. N 44/138)
     2.   Для   участия   в   аукционе  претендент  вносит  задаток  в
соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном
сообщении   о   проведении   аукциона.   (В   редакции   Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     Документом, подтверждающим поступление задатка  на  счет  (счета)
продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
     3. Прием заявок начинается с даты,  объявленной в  информационном
сообщении о проведении аукциона,  осуществляется в течение не менее 25
календарных дней и заканчивается не позднее чем  за  один  календарный
день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
     4. Заявка  с  прилагаемыми  к  ней   документами   регистрируется
продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и
указанием даты и  времени  подачи  документов.  На  каждом  экземпляре
заявки  продавцом  делается  отметка  о принятии заявки с указанием ее
номера, даты и времени принятия продавцом.
     5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в
информационном сообщении о проведении аукциона,  вместе с  описью,  на
которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются
претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
     6. Продавец  принимает меры по обеспечению,  сохранности заявок и
прилагаемых  к  ним  документов,  в  том  числе  предложений  о   цене
имущества,   поданных   претендентами   при  подаче  заявок,  а  также
конфиденциальности сведений о лицах,  подавших  заявки,  и  содержания
представленных ими документов до момента их рассмотрения.
     Претендент не допускается  к  участию  в  аукционе  по  следующим
основаниям:
     представленные документы не подтверждают право  претендента  быть
покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
     представлены не  все  документы  в   соответствии   с   перечнем,
указанным  в  информационном  сообщении  (за исключением предложений о
цене областного  имущества  на  аукционе),  или  оформление  указанных
документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
     заявка подана   лицом,   не   уполномоченным   претендентом    на
осуществление таких действий;
     не подтверждено поступление  в  установленный  срок  задатка  ,на
счета, указанные в информационном сообщении.
     Перечень оснований  отказа  претенденту  на  участие  в  аукционе
является исчерпывающим.
     7.  До  признания  претендента участником аукциона он имеет право
посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную
заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до
даты  окончания  приема  заявок,  поступивший  от  претендента задаток
подлежит  возврату  в срок не позднее чем пять дней со дня поступления
уведомления  об  отзыве  заявки.  В  случае отзыва претендентом заявки
позднее  даты  окончания приема заявок задаток возвращается в порядке,
установленном  для  участников  аукциона.  (В  редакции  Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     8. Одно лицо имеет право подать только одну заявку,  а  в  случае
проведения аукциона при подаче предложений о цене областного имущества
в  закрытой  форме  только  одно   предложение   о   цене   имущества,
продаваемого на аукционе.

          III. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ОБЛАСТНОГО
                              ИМУЩЕСТВА
     (В  редакции  Постановления  Законодательного  Собрания  Амурской
области от 25.11.2010 г. N 37/412)

     1.  Информационное сообщение о продаже имущества области подлежит
опубликованию    в    официальном   печатном   издании,   определенном
Правительством  области, размещению на официальном сайте Правительства
области в сети "Интернет", сайте продавца в сети "Интернет".
     2. Информационное  сообщение  о  продаже имущества области должно
быть опубликовано,  размещено не менее чем за  тридцать  дней  до  дня
осуществления продажи имущества,  если иное не установлено федеральным
законом о приватизации.
     3. Информационное   сообщение   о   продаже   имущества  области,
подлежащее  опубликованию  в  официальном  печатном  издании,   должно
содержать следующие сведения:
     наименование государственного  органа,  принявшего   решение   об
условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
     наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения (характеристика имущества);
     способ приватизации имущества;
     начальная цена продажи имущества;
     форма подачи предложений о цене имущества;
     условия и сроки платежа, реквизиты счетов;
     размер  задатка,  срок  и порядок его внесения, реквизиты счетов,
назначение    платежа,   порядок   возврата   задатка;   (В   редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011
г. N 44/138)
     порядок, место,   даты   начала   и   окончания   подачи  заявок,
предложении;
     исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
     срок заключения договора купли-продажи имущества;
     порядок ознакомления  покупателей  с иной информацией,  условиями
договора купли-продажи имущества;
     ограничения участия   отдельных   категорий   физических   лиц  и
юридических лиц в приватизации имущества;
     порядок определения победителей;
     место и срок подведения итогов продажи имущества.
     4.   При   продаже  находящихся  в  собственности  области  акций
открытого  акционерного общества или доли в уставном капитале общества
с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
     полное наименование,   адрес   (место    нахождения)    открытого
акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
     размер уставного   капитала   хозяйственного   общества,    общее
количество,   номинальная   стоимость  и  категории  выпущенных  акций
открытого акционерного общества или  размер  и  номинальная  стоимость
доли  в  уставном  капитале  общества с ограниченной ответственностью,
принадлежащей области;
     перечень видов  основной продукции (работ,  услуг),  производство
которой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом  с
ограниченной ответственностью;
     сведения о доле  на  рынке  определенного  товара  хозяйствующего
субъекта,  включенного в Реестр хозяйствующих субъектов,  имеющих долю
на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.     (В
редакции  Постановления  Законодательного  Собрания  Амурской  области
от 30.09.2011 г. N 50/345)
     5. Информационное  сообщение   о   продаже   имущества   области,
размещаемое в сети "Интернет",  наряду со сведениями, предусмотренными
пунктами  3  и  4  настоящего  раздела,  должно  содержать   следующие
сведения:
     требования к оформлению представляемых покупателями документов;
     бухгалтерская  отчетность  хозяйственного  общества  на последнюю
отчетную   дату,  предшествующую  дате  опубликования  информационного
сообщения;   (В   редакции   Постановления  Законодательного  Собрания
Амурской области от 30.09.2011 г. N 50/345)
     площадь земельного участка или  земельных  участков,  на  которых
расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
     численность работников хозяйственного общества; (В       редакции
Постановления     Законодательного     Собрания    Амурской    области
от 30.09.2011 г. N 50/345)
     площадь  и перечень объектов недвижимого имущества хозяйственного
общества   с   указанием   действующих   обременении   и  обременении,
установленных    при    приватизации;    (В   редакции   Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 30.09.2011 г. N 50/345)
     информация обо  всех  предыдущих  торгах   по   продаже   данного
имущества,    которые   не   состоялись,   были   отменены,   признаны
недействительными, с указанием причины (отсутствие заявок, явка только
одного покупателя, иная причина).
     6. По решению Правительства области в информационном сообщении  о
продаже   имущества  области  указываются  дополнительные  сведения  о
подлежащем приватизации имуществе.
     7. Со  дня  приема  заявок  лицо,  желающее  приобрести областное
имущество,  имеет право на ознакомление  с  информацией  о  подлежащем
приватизации имуществе.
     8. В местах подачи заявок и на сайте продавца имущества области в
сети  "Интернет"  должны  быть  размещены  общедоступная  информация о
торгах по продаже подлежащего приватизации имущества,  образцы типовых
документов, представляемых покупателями, правила проведения торгов.
     9. Информация о результатах сделок приватизации имущества области
подлежит  опубликованию  в официальном печатном издании,  размещению в
сети "Интернет" в течение тридцати дней со  дня  совершения  указанных
сделок.
     10. К информации  о  результатах  сделок  приватизации  имущества
области,  подлежащей  опубликованию  в  официальном  печатном издании,
размещению в сети "Интернет", относятся:
     наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения (характеристика имущества);
     дата и место проведения торгов;
     наименование продавца;
     количество поданных заявок;
     лица, признанные участниками торгов;
     цена сделки приватизации;
     имя физического  лица  или  наименование  юридического   лица   -
покупателя.

        IV. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛЯМИ ОБЛАСТНОГО
                              ИМУЩЕСТВА
     (В  редакции  Постановления  Законодательного  Собрания  Амурской
области от 30.09.2011 г. N 50/345)

     1. Претенденты  для  участия  в  аукционе   представляют   заявку
установленной формы. Кроме того, юридические лица представляют:
     заверенные копии учредительных документов;
     документ, содержащий   сведения   о  доле  Российской  Федерации,
субъекта  Российской  Федерации  или  муниципального   образования   в
уставном  капитале  юридического  лица  (реестр  владельцев акций либо
выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное
его руководителем письмо);
     документ, подтверждающий  полномочия  руководителя   юридического
лица  на  осуществление  действий  от  имени  юридического лица (копия
решения о назначении этого лица или о его избрании),  в соответствии с
которым  руководитель юридического лица обладает правом действовать от
имени юридического лица без доверенности.
     Физические лица  предъявляют  документ,  удостоверяющий личность,
или представляют копии всех его листов.
     В случае,  если  от имени претендента действует его представитель
по доверенности,  к  заявке  должна  быть  приложена  доверенность  на
осуществление   действий   от   имени   претендента,   оформленная   в
установленном  порядке,  или  нотариально   заверенная   копия   такой
доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от
имени  претендента  подписана  лицом,   уполномоченным   руководителем
юридического  лица,  к  заявке  должен  прикладываться также документ,
подтверждающий полномочия этого лица.
     2. Все  листы документов,  представляемых одновременно с заявкой,
либо  отдельные  тома   данных   документов   должны   быть   прошиты,
пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и
подписаны претендентом или его представителем.
     К данным   документам   (в   том  числе  к  каждому  тому)  также
прилагается их опись.  Заявка и опись документов составляются  в  двух
экземплярах,   один  из  которых  остается  у  продавца,  другой  -  у
претендента.
     Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка
и документы,  представляемые одновременно с заявкой,  поданы от  имени
претендента.  При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования
о  том,  что  все  листы  документов,  представляемых  одновременно  с
заявкой,  или отдельные тома документов должны быть пронумерованы,  не
является основанием для отказа в участии в продаже.
     Не допускаются   установление   иных   требований  к  документам,
представляемым одновременно  с  заявкой,  за  исключением  требований,
предусмотренных настоящим разделом, а также требование предстаешь иные
документы.
     В случае  проведения  продажи  областного имущества в электронной
форме заявка  и  иные  представляемые  одновременно  с  ней  документы
подаются в форме электронных документов.

           V. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО
                             РЕЗУЛЬТАТОВ

     1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона
оформляется протоколом.
     В протоколе   о   признании   претендентов  участниками  аукциона
приводится перечень принятых заявок с  указанием  имен  (наименований)
претендентов,   перечень   отозванных   заявок,  имена  (наименования)
претендентов,  признанных  участниками   аукциона,   а   также   имена
(наименования)   претендентов,   которым  было  отказано  в  указанием
оснований отказа.
     При наличии   оснований  для  признания  аукциона  несостоявшимся
продавец  принимает  соответствующее  решение,   которое   оформляется
протоколом.
     В день  подведения  итогов  аукциона  (или  в  день   определения
участников аукциона при подаче предложений о цене имущества в открытой
форме),  указанный в информационном сообщении о  проведении  аукциона,
продавец рассматривает заявки и документы претендентов,  устанавливает
факт  поступления  от  претендентов  задатков  на  основании   выписки
(выписок)   с   соответствующего   счета   (счетов).   По  результатам
рассмотрения  документов  продавец  принимает  решение   о   признании
претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов
к участию в аукционе.
     Дата определения  участников  аукциона  (при подаче предложений о
цене  имущества  в  открытой  форме)  указывается   в   информационном
сообщении о проведении аукциона.
     2. Претенденты,  признанные участниками аукциона,  и претенденты,
не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не
позднее следующего рабочего дня  с  даты  оформления  данного  решения
протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления
либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
     Информация  об  отказе в допуске к участию в аукционе размещается
на  официальном  сайте и на сайте продавца в сети "Интернет" в срок не
позднее  рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
(Дополнен  -  Постановление Законодательного Собрания Амурской области
от 28.04.2011 г. N 44/138)
     3. Претендент  приобретает  статус  участника  аукциона с момента
оформления продавцом протокола о  признании  претендентов  участниками
аукциона.
     4. Аукцион с подачей предложений о цене  областного  имущества  в
открытой форме проводится в следующем порядке:
     аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты
определения участников аукциона,  указанной в информационном сообщении
о проведении аукциона;
     аукцион ведет    аукционист    в    присутствии   уполномоченного
представителя продавца,  который обеспечивает порядок  при  проведении
торгов;
     участникам аукциона выдаются пронумерованные  карточки  участника
аукциона (далее - карточки);
     аукцион начинается  с  объявления  уполномоченным  представителем
продавца об открытии аукциона;
     после открытия  аукциона  аукционистом  оглашаются   наименование
имущества,  основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг
аукциона".  "Шаг аукциона" устанавливается продавцом  в  фиксированной
сумме,  составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не
изменяется в течение всего аукциона;
     после оглашения  аукционистом  начальной  цены продажи участникам
аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
     после заявления  участниками  аукциона  начальной цены аукционист
предлагает участникам  аукциона  заявлять  свои  предложения  по  цене
продажи,   превышающей   начальную   цену.  Каждая  последующая  цена,
превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона",  заявляется участниками
аукциона  путем  поднятия карточек.  В случае заявления цены,  кратной
"шагу  аукциона",  эта  цена  заявляется  участниками  аукциона  путем
поднятия карточек и ее оглашения;
     аукционист называет номер карточки  участника  аукциона,  который
первым  заявил  начальную  или  последующую  цену,  указывает на этого
участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии
предложений  со  стороны иных участников аукциона аукционист повторяет
эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один
из  участников  аукциона  не  поднял  карточку и не заявил последующую
цену, аукцион завершается;
     по завершении  аукциона аукционист объявляет о продаже имущества,
называет его продажную цену  и  номер  карточки  победителя  аукциона.
Победителем  аукциона  признается участник,  номер карточки которого и
заявленная им цена были названы аукционистом последними;
     цена имущества,  предложенная  победителем аукциона,  заносится в
протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах;
     подписанный уполномоченным представителем продавца и аукционистом
протокол об итогах аукциона является документом,  удостоверяющим право
победителя на заключение договора купли-продажи имущества;
     если    при    проведении    аукциона    продавцом    проводились
фотографирование,  аудио-  и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом
делается    отметка    в    протоколе.   В   этом   случае   материалы
фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в
течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом,
осуществлявшим   фотографирование,   аудио-   и   (или)   видеозапись.
киносъемку,  аукционистом  и  уполномоченным  представителем продавца;
(Дополнен  -  Постановление Законодательного Собрания Амурской области
от 25.11.2010 г. N 37/412)
     если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один
из   участников   аукциона  не  поднял  карточку,  аукцион  признается
несостоявшимся.  О признании аукциона несостоявшимся продавец в тот же
день   составляет   протокол,  подписываемый  им  (его  уполномоченным
представителем), а также аукционистом.
     5. Аукцион  с  подачей  предложений  о  цене имущества в закрытой
форме проводится в следующем порядке:
     в день  подачи  заявки  или  в  день  подведения  итогов аукциона
участники  аукциона  представляют  продавцу  в  запечатанном  конверте
предложения о цене имущества;
     перед вскрытием  конвертов  с  предложениями  о  цене   имущества
продавец  проверяет их целость,  что фиксируется в протоколе об итогах
аукциона;
     продавец рассматривает  предложения  участников  аукциона  о цене
имущества.
     Указанные предложения  должны  быть  изложены  на русском языке и
подписаны   участником   (его   полномочным   представителем).    Цена
указывается  числом  и  прописью.  В  случае,  если  числом и прописью
указываются разные  цены,  продавцом  принимается  во  внимание  цена,
указанная прописью.
     Предложения, содержащие   цену   ниже    начальной    цены,    не
рассматриваются.
     При оглашении предложений помимо участника аукциона,  предложение
которого  рассматривается,  могут  присутствовать  остальные участники
аукциона или их представители,  имеющие надлежащим образом оформленную
доверенность,  а  также  с  разрешения  продавца представители средств
массовой информации.
     Решение продавца об определении победителя оформляется протоколом
об  итогах  аукциона,  составляемым  в  2   экземплярах,   в   котором
указывается  имя  (наименование) победителя аукциона и предложенная им
цена покупки областного имущества.
     Подписанный уполномоченным  представителем  продавца  протокол об
итогах аукциона является документом,  удостоверяющим право  победителя
на заключение договора купли-продажи имущества.
     Протокол об  итогах  аукциона  направляется  победителю  аукциона
одновременно с уведомлением о признании его победителем.
     6. При уклонении или отказе победителя аукциона от  заключения  в
установленный   срок   договора   купли-продажи  областного  имущества
результаты аукциона аннулируются продавцом.
     Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном
порядке   в  областной  бюджет  в  течение  5  рабочих  дней  с  даты,
установленной   для   заключения   договора  купли-продажи  областного
имущества.   (Дополнен   -   Постановление  Законодательного  Собрания
Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     7.  Информационное  сообщение  об  итогах  аукциона публикуется в
официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети
"Интернет"  в  соответствии с требованиями, установленными Федеральным
законом о приватизации, а также не позднее рабочего дня, следующего за
днем  подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети
"Интернет".   (В   редакции  Постановлений  Законодательного  Собрания
Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412; от 28.04.2011 г. N 44/138)
     8.   По  результатам  аукциона  продавец  и  победитель  аукциона
(покупатель)  в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  подведения итогов
аукциона  заключают  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации  договор  купли-продажи  областного  имущества.  (В редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011
г. N 44/138)
     9.  Уведомление  о  признании  участника  победителем на аукционе
выдается  победителю  или  его полномочному представителю под расписку
или  высылается  ему  по  почте заказным письмом в течение пяти дней с
даты   подведения   итогов   аукциона.   (В   редакции   Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/412)
     10. При  уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в
установленный срок  договора  купли-продажи  имущества  он  утрачивает
право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
     11. Суммы   задатков   возвращаются   участникам   аукциона,   за
исключением  его  победителя,  в  течение  пяти дней с даты подведения
итогов аукциона.
     12. В  течение  пяти  дней  с  даты  подведения итогов аукциона с
победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
     13.    Передача   областного   имущества   и   оформление   права
собственности    на    него    осуществляются    в    соответствии   с
законодательством  Российской  Федерации  и договором купли-продажи не
позднее  чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. (В
редакции  Постановления  Законодательного Собрания Амурской области от
28.04.2011 г. N 44/138)
     14.   Оплата  приобретаемого  на  аукционе  областного  имущества
производится  путем перечисления денежных средств на счет, указанный в
информационном  сообщении  о  проведении  аукциона. Задаток, внесенный
покупателем   на   счет   (счета)  продавца,  засчитывается  в  оплату
приобретаемого  имущества.  (В редакции Постановления Законодательного
Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     Денежные  средства  в  счет  оплаты  приватизируемого  областного
имущества  подлежат  перечислению победителем аукциона в установленном
порядке  в  областной  бюджет  на  счет,  указанный  в  информационном
сообщении  о  проведении  аукциона,  в  размере  и  сроки, указанные в
договоре   купли-продажи,  но  не  позднее  30  рабочих  дней  со  дня
заключения   договора   купли-продажи.   (В   редакции   Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 28.04.2011 г. N 44/138)
     15. Ответственность покупателя в случае его отказа или  уклонения
от оплаты областного имущества в установленные сроки предусматривается
в соответствии с законодательством  Российской  Федерации  в  договоре
купли-продажи.
     16. Организация  продажи  на  аукционе  имущественных  комплексов
унитарных   предприятий,   земельных  участков,  объектов  культурного
наследия,  объектов   социально-культурного   и   коммунально-бытового
назначения  и  передачи указанных объектов в собственность покупателям
осуществляется с учетом особенностей,  установленных законодательством
Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

 VI. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
     (Дополнен  -  Постановление  Законодательного  Собрания  Амурской
области от 25.11.2010 г. N 37/412)

     Продажа имущества  области  может  осуществляться  в  электронной
форме.
     Порядок организации и  проведения  продажи  в  электронной  форме
устанавливается Правительством Российской Федерации.