Постановление Совета народных депутатов Амурской области от 22.05.2003 № 26/211

              АМУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                            (третий созыв)

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        22.05.2003    N 26/211
                            г.Благовещенск


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО
ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ

     Рассмотрев проект  положения  о  проведении  конкурса  по продаже
имущества области,  представленный главой  Администрации  области,  на
основании  Федерального  закона  "О  приватизации  государственного  и
муниципального  имущества",  постановления  Правительства   Российской
Федерации  от  12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении
конкурса по продаже  государственного  или  муниципального  имущества"
областной Совет народных депутатов
постановляет:
     1. Утвердить Положение о проведении конкурса по продаже имущества
области (прилагается).
     2. Настоящее  постановление  вступает  в силу по истечении десяти
дней после дня его первого официального опубликования.


     Председатель областного Совета          С.И. ГОРЯНСКИЙ





                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                      постановлением
                                                    областного Совета
                                                   народных депутатов
                                                   22.05.2003 N 26/211

                              ПОЛОЖЕНИЕ
          О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Настоящее положение определяет порядок подготовки и проведения
конкурса  по  продаже  находящегося  в собственности области имущества
(далее - областное имущество),  условия участия в нем, а также порядок
оплаты областного имущества.
     На конкурсе  могут  продаваться  предприятие  как   имущественный
комплекс  или акции созданного при приватизации открытого акционерного
общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала
указанного общества,  если в отношении указанного областного имущества
его покупателю необходимо выполнить определенные условия.
     Право приобретения  областного  имущества принадлежит покупателю,
который предложит в ходе конкурса наиболее высокую цену  за  указанное
имущество, при условии выполнения им условий конкурса.
     Конкурс является открытым по составу  участников.  Предложения  о
цене областного имущества подаются участниками конкурса в запечатанных
конвертах.  Конкурс,  в котором принял участие только  один  участник,
признается несостоявшимся.
     При равенстве  двух  и  более  предложений  о   цене   областного
имущества победителем признается тот участник,  чья заявка была подана
раньше других заявок.
     Задаток для  участия  в  конкурсе  устанавливается  в  размере 20
процентов начальной  цены,  указанной  в  информационном  сообщении  о
проведении   указанного   конкурса,  но  не  более  чем  4,5  миллиона
установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
     2. Организацию   подготовки  и  проведения  конкурса  по  продаже
областного имущества  осуществляет  государственное  учреждение  "Фонд
имущества Амурской области" (далее - продавец).
     3. Продавец при подготовке  и  проведении  конкурса  осуществляет
следующие функции:
     определяет на основании отчета независимого  оценщика  об  оценке
областного   имущества   начальную   цену   продаваемого  на  конкурсе
областного имущества (далее - начальная цена продажи);
     определяет размер,  срок и условия внесения задатка физическими и
юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее
- претенденты);
     заключает с претендентами договоры о задатке;
     определяет место,  даты начала и окончания приема заявок, место и
срок подведения итогов конкурса;
     организует подготовку  и  публикацию  информационного сообщения о
проведении конкурса;
     принимает от  претендентов  заявки на участие в конкурсе (далее -
заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной описи;
     проверяет правильность  оформления  представленных  претендентами
документов и определяет их соответствие  требованиям  законодательства
Российской Федерации;
     ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
     принимает решение  о  признании претендентов участниками конкурса
или  об  отказе  в  допуске  к  участию  в  конкурсе  по   основаниям,
установленным   Федеральным   законом   от   21.12.2001  N  178-ФЗ  "О
приватизации государственного и  муниципального  имущества"  (далее  -
Федеральный   закон  о  приватизации),  и  уведомляет  претендентов  о
принятом решении;
     принимает от  участников предложения о цене областного имущества,
подаваемые претендентами вместе с заявками;
     определяет победителя и оформляет протокол об итогах конкурса;
     уведомляет победителя о его победе в конкурсе и заключает  с  ним
договор купли-продажи имущества;
     производит расчеты с претендентами,  участниками  и  победителями
конкурса;
     организует подготовку и публикацию информационного  сообщения  об
итогах конкурса;
     осуществляет контроль за исполнением победителем конкурса условий
конкурса;
     создает комиссию по контролю  за  выполнением  условий  конкурса;
     утверждает акт   о   выполнении   победителем   конкурса  условий
конкурса,  представленный комиссией по контролю за выполнением условий
конкурса;
     обеспечивает передачу областного имущества победителю конкурса  и
совершает  необходимые  действия,  связанные  с переходом к нему права
собственности.
     4. Условия   конкурса  подлежат  опубликованию  в  информационном
сообщении о его проведении.
     5. При  продаже областного имущества публикуемые в информационном
сообщении условия конкурса разрабатываются и утверждаются  в  порядке,
устанавливаемом органами государственной власти области.
     6. Условия  конкурса,  касающиеся  продажи  объектов  культурного
наследия,   приватизируемых   в   составе   имущественного   комплекса
унитарного предприятия,  подлежат в этой части согласованию с  органом
охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня.

                    II. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

     1. Для  участия  в  конкурсе  претенденты  представляют  продавцу
(лично  или  через  своего   полномочного   представителя)   в   срок,
установленный информационным сообщением о проведении конкурса,  заявку
по форме,  утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка
плательщика  об исполнении для подтверждения перечисления претендентом
установленного задатка в счет  обеспечения  оплаты  приобретаемого  на
конкурсе  областного  имущества  и  иные  документы  в  соответствии с
перечнем,  опубликованным в информационном сообщении.  Заявка и  опись
представленных  документов  составляются  в  2  экземплярах,  один  из
которых остается у продавца, другой - у претендента.
     2. Для  участия  в  конкурсе  претендент  вносит  задаток на счет
(счета)  продавца  в  размере  и  сроки,  указанные  в  информационном
сообщении о проведении конкурса, на основании заключенного с продавцом
договора о задатке.
     Документом, подтверждающим  поступление  задатка  на счет (счета)
продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
     3. Прием  заявок начинается с даты,  объявленной в информационном
сообщении о проведении конкурса,  и осуществляется в течение не  менее
25 календарных дней.
     4. Заявка  с  прилагаемыми  к  ней   документами   регистрируется
продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и
указанием даты и  времени  подачи  документов.  На  каждом  экземпляре
заявки  продавцом  делается  отметка  о принятии заявки с указанием ее
номера, даты и времени принятия продавцом.
     5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в
информационном сообщении о проведении конкурса,  вместе с  описью,  на
которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются
претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
     6. Продавец  принимает  меры  по обеспечению сохранности заявок и
прилагаемых  к  ним  документов,  в  том  числе  предложений  о   цене
имущества,   поданных   претендентами   вместе  с  заявками,  а  также
конфиденциальности сведений о лицах,  подавших  заявки,  и  содержания
представленных  ими  документов  до  момента их оглашения на заседании
комиссии.
     7. Претендент  не  допускается  к участию в конкурсе по следующим
основаниям:
     представленные документы  не  подтверждают право претендента быть
покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
     представлены не   все   документы   в  соответствии  с  перечнем,
указанным в информационном сообщении  (за  исключением  предложений  о
цене  областного  имущества  на  конкурсе),  или  оформление указанных
документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
     заявка подана    лицом,   не   уполномоченным   претендентом   на
осуществление таких действий;
     не подтверждено  поступление  в  установленный  срок  задатка  на
счета, указанные в информационном сообщении.
     Перечень оснований  отказа  претенденту  на  участие  в  конкурсе
является исчерпывающим.
     8. До  признания  претендента  участником конкурса он имеет право
посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную
заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до
даты  окончания  приема  заявок  поступивший  от  претендента  задаток
подлежит  возврату  в  срок  не  позднее  5  дней  со  дня поступления
уведомления об отзыве заявки.  В  случае  отзыва  претендентом  заявки
позднее  даты  окончания приема заявок задаток возвращается в порядке,
установленном для участников конкурса.
     9. Одно  лицо  имеет  право  подать  только одну заявку,  а также
только одно предложение о цене областного имущества,  продаваемого  на
конкурсе.

          III. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ОБЛАСТНОГО
                              ИМУЩЕСТВА

     1. Информационное  сообщение  о  продаже   областного   имущества
подлежит  опубликованию в средствах массовой информации,  определенных
органами государственной власти области.
     2. Информационное сообщение о продаже областного имущества должно
быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до  дня  осуществления
продажи  указанного  областного  имущества,  если  иное не установлено
Федеральным законом о приватизации.
     3. Обязательному   опубликованию  в  информационном  сообщении  о
продаже областного имущества подлежат следующие сведения:
     наименование государственного   органа,   принявшего  решение  об
условиях  приватизации  областного  имущества,  реквизиты   указанного
решения;
     наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения (характеристика имущества);
     способ приватизации;
     условия конкурса;
     начальная цена;
     форма подачи предложений о цене;
     условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
     порядок, место,   даты   начала   и   окончания   подачи   заявок
(предложений);
     порядок ознакомления покупателей с иной информацией,  в том числе
с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
     ограничения участия  отдельных категорий физических и юридических
лиц в приватизации имущества;
     порядок определения победителей;
     размер, срок и порядок внесения  задатка,  необходимые  реквизиты
счетов;
     место и срок подведения итогов.
     4. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся
в областной собственности,  обязательному включению  в  информационное
сообщение подлежат также следующие сведения:
     полное наименование,  почтовый адрес и место нахождения открытого
акционерного общества;
     размер уставного капитала открытого акционерного общества;
     общее количество  и  категории  выпущенных акций,  их номинальная
стоимость.
     С иными  сведениями  об  открытом акционерном обществе покупатели
имеют  право  ознакомиться  в  месте,   указанном   в   информационном
сообщении.
     5. Со дня  приема  заявок  лицо,  желающее  приобрести  областное
имущество   (далее   -   претендент),   имеет  право  предварительного
ознакомления  с  информацией  о  подлежащем   приватизации   областном
имуществе.
     6. Информация о результатах  сделок  по  приватизации  областного
имущества  подлежит  опубликованию  в  средствах массовой информации в
месячный срок со дня совершения указанных сделок.
     Обязательному опубликованию   подлежит   следующая  информация  о
совершенных сделках по приватизации областного имущества:
     наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения (характеристика имущества);
     цена сделки по приватизации областного имущества;
     имя (наименование) покупателя.

        IV. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛЯМИ ОБЛАСТНОГО
                              ИМУЩЕСТВА

     1. Претенденты представляют следующие документы:
     заявку установленной формы;
     платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий
внесение соответствующих денежных средств;
     документ, подтверждающий         уведомление         федерального
антимонопольного органа или его территориального  органа  о  намерении
приобрести  подлежащее приватизации областное имущество в соответствии
с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
     Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
     Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
     нотариально заверенные копии учредительных документов;
     решение в письменной форме соответствующего органа  управления  о
приобретении  областного имущества (если это необходимо в соответствии
с   учредительными   документами   претендента   и   законодательством
государства, в котором зарегистрирован претендент);
     сведения о  доле  Российской   Федерации,   субъекта   Российской
Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического
лица;
     иные документы,  требование  к  представлению  которых может быть
установлено федеральным законом или условиями конкурса;
     опись представленных документов.
     В случае подачи заявки представителем  претендента  предъявляется
надлежащим образом оформленная доверенность.
     2. В  соответствии  с  п.  2  ст.  16   Федерального   закона   о
приватизации      требования      к     документам,     представляемым
претендентами-нерезидентами   Российской    Федерации,    определяются
законодательством  Российской  Федерации  о  валютном  регулировании и
валютном контроле.
     3. Обязанность  доказать  свое  право  на приобретение областного
имущества возлагается на претендента.  В  соответствии  с  Федеральным
законом о приватизации в случае,  если впоследствии будет установлено,
что покупатель областного имущества не имел  законного  права  на  его
приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

             V. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА И ОФОРМЛЕНИЯ
                           ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ

     1. Решение продавца о признании претендентов участниками конкурса
оформляется протоколом.
     В протоколе  о  признании   претендентов   участниками   конкурса
приводится  перечень  принятых  заявок с указанием имен (наименований)
претендентов,  перечень  отозванных   заявок,   имена   (наименования)
претендентов,   признанных   участниками   конкурса,   а  также  имена
(наименования) претендентов,  которым  было  отказано  в  конкурсе,  с
указанием оснований отказа.
     При наличии  оснований  для  признания  конкурса   несостоявшимся
продавец   принимает   соответствующее  решение,  которое  оформляется
протоколом.
     В день  подведения  итогов  конкурса,  указанный в информационном
сообщении о  проведении  конкурса,  продавец  рассматривает  документы
претендентов,  устанавливает факт поступления от претендентов задатков
на основании выписки (выписок) с соответствующего счета  (счетов).  По
результатам  рассмотрения  документов  продавец  принимает  решение  о
признании претендентов участниками конкурса или об  отказе  в  допуске
претендентов к участию в конкурсе.
     Претенденты, признанные участниками конкурса,  и претенденты,  не
допущенные  к  участию в конкурсе,  уведомляются о принятом решении не
позднее следующего рабочего дня  с  даты  оформления  данного  решения
протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления
либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
     2. Претендент  приобретает  статус  участника  конкурса с момента
оформления продавцом протокола о  признании  претендентов  участниками
конкурса.
     3. Конкурс проводится в следующем порядке:
     в день  подачи  заявки  или  в  день  подведения  итогов конкурса
участники  конкурса  представляют  продавцу  в  запечатанном  конверте
предложения о цене имущества;
     перед вскрытием  конвертов  с  предложениями  о  цене   имущества
продавец  проверяет их целость,  что фиксируется в протоколе об итогах
конкурса;
     продавец рассматривает  предложения  участников  конкурса  о цене
имущества.
     Указанные предложения  должны  быть  изложены  на русском языке и
подписаны   участником   (его   полномочным   представителем).    Цена
указывается  числом  и  прописью.  В  случае,  если  числом и прописью
указываются разные  цены,  комиссией  принимается  во  внимание  цена,
указанная прописью.
     Предложения, содержащие   цену   ниже    начальной    цены,    не
рассматриваются;
     при оглашении предложений помимо участника конкурса,  предложение
которого  рассматривается,  могут  присутствовать  остальные участники
конкурса или их представители,  имеющие надлежащим образом оформленную
доверенность,  а  также  с  разрешения  продавца представители средств
массовой информации;
     решение продавца об определении победителя оформляется протоколом
об  итогах  конкурса,  составляемым  в  2   экземплярах,   в   котором
указывается  имя  (наименование) победителя конкурса и предложенная им
цена покупки областного имущества.
     Подписанный продавцом   протокол   об  итогах  конкурса  является
документом,  удостоверяющим право победителя  на  заключение  договора
купли-продажи имущества.
     Протокол об  итогах  конкурса  направляется  победителю  конкурса
одновременно с уведомлением о признании его победителем.
     4. При уклонении или отказе победителя конкурса от  заключения  в
установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается
несостоявшимся.  Победитель конкурса утрачивает  право  на  заключение
указанного договора, а задаток ему не возвращается.
     5. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в  тех
же   средствах   массовой  информации,  в  которых  было  опубликовано
информационное сообщение о проведении конкурса.
     6. По   результатам   конкурса  продавец  и  победитель  конкурса
(покупатель) заключают в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации договор купли-продажи имущества.
     7. Уведомление о победе на конкурсе выдается победителю  или  его
полномочному  представителю  под  расписку или высылается ему по почте
заказным  письмом  в  течение  пяти  дней  с  даты  подведения  итогов
конкурса.
     8. Суммы   задатков   возвращаются   участникам   конкурса,    за
исключением  его  победителя,  в  течение  пяти дней с даты подведения
итогов конкурса.
     9. В  течение  пяти  дней  с  даты  подведения  итогов конкурса с
победителем конкурса заключается договор купли-продажи.
     10. Договор  купли-продажи  областного  имущества включает в себя
порядок выполнения победителем конкурса  условий  конкурса.  Указанный
договор   должен   устанавливать   порядок  подтверждения  победителем
конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
     Внесение изменений    и   дополнений   в   условия   конкурса   и
обязательства победителя конкурса после заключения указанного договора
не  допускается,  за исключением случаев,  предусмотренных статьей 451
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     11. Договор купли-продажи областного имущества должен содержать:
     условия конкурса, формы и сроки их выполнения;
     порядок подтверждения  победителем  конкурса  выполнения  условий
конкурса;
     порядок осуществления   контроля   за   выполнением   победителем
конкурса условий конкурса;
     ответственность сторон    за    неисполнение   или   ненадлежащее
исполнение  своих  обязательств  по  договору  купли-продажи  в   виде
неустойки  за  невыполнение  победителем  конкурса  условий,  а  также
ненадлежащее их выполнение,  в том числе нарушение  промежуточных  или
окончательных  сроков выполнения таких условий и объема их выполнения,
в размере цены областного имущества;
     иные определяемые по соглашению сторон условия.
     12. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.
     13. Передача   областного   имущества   победителю   конкурса   и
оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с
законодательством  Российской  Федерации  и договором купли-продажи не
позднее чем через тридцать дней после дня полной  оплаты  имущества  и
выполнения условий конкурса.
     14. Оплата  приобретаемого  на  конкурсе   областного   имущества
производится  в  порядке,  размере  и  сроки,  определенные в договоре
купли-продажи  имущества.  Задаток,  внесенный  покупателем  на   счет
(счета)  продавца,  засчитывается  в  оплату приобретаемого областного
имущества.
     15. Организация  продажи  на  конкурсе  имущественных  комплексов
унитарных предприятий,  в состав  которых  входят  земельные  участки,
объекты   культурного   наследия,   объекты   социально-культурного  и
коммунально-бытового  назначения,  и  передачи  указанных  объектов  в
собственность   покупателям   осуществляется  с  учетом  особенностей,
установленных законом.
     16. Исполнение   условий   конкурса  контролируется  продавцом  в
соответствии  с   заключенным   с   победителем   конкурса   договором
купли-продажи имущества.
     17. Для  обеспечения  эффективного  контроля  исполнения  условий
конкурса продавец обязан:
     вести учет   договоров   купли-продажи   областного    имущества,
заключенных по результатам конкурса;
     осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных
договорами  купли-продажи  областного  имущества,  и  контроль  за  их
исполнением;
     принимать от    победителей    конкурса    отчетные    документы,
подтверждающие выполнение условий конкурса;
     проводить проверки    документов,   представляемых   победителями
конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки
фактического   исполнения   условий   конкурса  в  месте  расположения
проверяемых объектов;
     принимать предусмотренные  законодательством Российской Федерации
и договором купли-продажи имущества меры воздействия,  направленные на
устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
     18. Периодичность  и  форма  представления  отчетных   документов
победителем  конкурса определяются договором купли-продажи имущества с
учетом того,  что документы  представляются  не  чаще  одного  раза  в
квартал.
     В течение 10 рабочих  дней  с  даты  истечения  срока  выполнения
условий  конкурса  победитель  конкурса  направляет  продавцу  сводный
(итоговый)  отчет  о  выполнении  им  условий  конкурса  в   целом   с
приложением всех необходимых документов.
     19. В течение 2 месяцев со  дня  получения  сводного  (итогового)
отчета  о  выполнении  условий  конкурса  продавец  обязан осуществить
проверку  фактического  исполнения  условий  конкурса   на   основании
представленного победителем сводного (итогового) отчета.
     Указанная проверка проводится специально созданной продавцом  для
этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
     20. При  продаже  областного  имущества  в  состав  комиссии   по
контролю   за   выполнением  условий  конкурса  включаются  сотрудники
продавца,  представители комитета администрации области по  управлению
государственным   имуществом   области   и   представители  комитетов,
осуществляющих   координацию   и    регулирование    деятельности    в
соответствующей отрасли (сфере управления).
     21. Комиссия  по  контролю  за   выполнением   условий   конкурса
осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
     По результатам  рассмотрения  сводного   (итогового)   отчета   о
выполнении  условий  конкурса  комиссия  по  контролю  за  выполнением
условий конкурса  составляет  акт  о  выполнении  победителем  условий
конкурса.  Этот  акт подписывается всеми членами комиссии,  принявшими
участие в работе  по  проверке  данных  сводного  (итогового)  отчета.
Обязательства  победителя  конкурса  по  выполнению  условий считаются
исполненными  в  полном  объеме  с   момента   утверждения   продавцом
подписанного комиссией указанного акта.
     22. В случае неисполнения победителем конкурса условий,  а  также
ненадлежащего  их исполнения,  в том числе нарушения промежуточных или
окончательных сроков исполнения таких условий и объема их  исполнения,
договор  купли-продажи областного имущества расторгается по соглашению
сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с  покупателя
неустойки.  Указанное имущество остается в областной собственности,  а
полномочия покупателя в отношении указанного  имущества  прекращаются.
Помимо  неустойки  с  покупателя  также  могут  быть  взысканы убытки,
причиненные  неисполнением  договора  купли-продажи,  в  размере,   не
покрытом неустойкой.
     23. Со дня  заключения  договора  купли-продажи  акций  открытого
акционерного  общества  и до перехода права собственности на проданные
на конкурсе акции  победитель  конкурса  осуществляет  голосование  по
указанным  акциям  в  органах  управления  этого  общества  по  своему
усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
     внесение изменений   и   дополнений   в  учредительные  документы
открытого акционерного общества;
     отчуждение, залог,  сдача  в  аренду,  совершение  иных способных
привести  к  отчуждению  имущества  открытого  акционерного   общества
действий,  если  стоимость  такого  имущества  превышает  5  процентов
уставного капитала открытого акционерного общества  или  более  чем  в
пятьдесят   тысяч  раз  превышает  установленный  федеральным  законом
минимальный размер оплаты труда;
     залог и  отчуждение  недвижимого имущества открытого акционерного
общества;
     получение кредита  в  размере  более  чем  5  процентов стоимости
чистых активов открытого акционерного общества;
     учреждение товариществ и хозяйственных обществ;
     эмиссия ценных  бумаг,  не  конвертируемых  в   акции   открытого
акционерного общества;
     утверждение годового  отчета,  бухгалтерского   баланса,   счетов
прибыли   и   убытков   открытого   акционерного   общества,  а  также
распределение его прибыли и убытков.
     Голосование по   данным   вопросам   осуществляется   победителем
конкурса  в  соответствии  с  письменными   директивами,   выдаваемыми
продавцом.
     24. Продавец доводит до сведения победителя конкурса  поступившую
от  акционерного  общества  информацию  о  проведении  общих  собраний
акционеров и передает победителю конкурса полученные  от  акционерного
общества документы (повестка дня, извещение, бюллетени для голосования
и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих
дней со дня их поступления.
     25. Унитарное   предприятие,   включенное   в   прогнозный   план
(программу)  приватизации областного имущества,  обязано до перехода к
покупателю  права  собственности  письменно  согласовывать  совершение
сделок  и  иных  действий,  предусмотренных п.  3 ст.  14 Федерального
закона  о  приватизации,  за  исключением   сделок,   совершаемых   во
исполнение  областных  целевых  программ,  с  уполномоченными органами
государственной власти области.
     Со дня заключения договора купли-продажи имущественного комплекса
областного  государственного  унитарного   предприятия   на   конкурсе
указанные действия согласовываются с победителем конкурса.