Закон Камчатского края от 29.12.2012 № 195

 



                               ЗАКОН

                         КАМЧАТСКОГО КРАЯ


       "О муниципальном жилищном контроле в Камчатском крае"

         Принят Законодательным Собранием Камчатского края
                       20 декабря 2012 года


    Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
    Настоящим   Законом    определяются    порядок    осуществления
муниципального  жилищного  контроля  в  Камчатском  крае,  а  также
порядок    взаимодействия    органов    местного     самоуправления
муниципальных образований  в  Камчатском  крае,  уполномоченных  на
осуществление муниципального жилищного контроля, с  Государственной
жилищной   инспекцией   Камчатского   края   при   организации    и
осуществлении муниципального жилищного контроля в Камчатском крае.

    Статья 2. Правовая основа настоящего Закона
    Правовой  основой  настоящего   Закона   являются   Конституция
Российской  Федерации,  Жилищный   кодекс   Российской   Федерации,
Федеральный  закон  от  06.10.2003  №131-Ф3   "Об общих   принципах
организации  местного  самоуправления  в   Российской   Федерации",
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав  юридических
лиц   и   индивидуальных   предпринимателей    при    осуществлении
государственного  контроля  (надзора)  и  муниципального  контроля"
(далее  -  Федеральный  закон  "О защите  прав  юридических  лиц  и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении  государственного
контроля (надзора) и муниципального  контроля"),  иные  федеральные
законы и нормативные  правовые  акты  Российской  Федерации,  Устав
Камчатского края и законы Камчатского края.

    Статья 3. Понятия, используемые в настоящем Законе
    Понятия,  используемые  в  настоящем  Законе,   применяются   в
значениях, определенных Жилищным кодексом  Российской  Федерации  и
Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей  при   осуществлении   государственного   контроля
(надзора) и муниципального контроля".

    Статья  4.  Порядок  осуществления   муниципального   жилищного
контроля в Камчатском крае
    1. Муниципальный   жилищный   контроль   в   Камчатском    крае
осуществляется  уполномоченными  органами  местного  самоуправления
поселений и городских округов  в  Камчатском  крае  на  территориях
соответствующих поселений и городских округов в Камчатском крае,  а
также    уполномоченными    органами    местного     самоуправления
муниципальных районов в Камчатском крае на межселенных  территориях
(далее - органы муниципального жилищного контроля) в соответствии с
законодательством  Российской  Федерации,   настоящим   Законом   и
муниципальными правовыми актами.
    2. Муниципальный жилищный контроль  осуществляется  посредством
организации и проведения проверок:
    1) соблюдения     юридическими     лицами,      индивидуальными
предпринимателями    и    гражданами    обязательных    требований,
установленных   в   отношении   муниципального   жилищного    фонда
федеральными законами, законами Камчатского края в области жилищных
отношений, а также муниципальными правовыми актами;
    2) соблюдения обязательных требований к:
    а) порядку принятия общим собранием собственников  помещений  в
многоквартирном доме решения о создании товарищества  собственников
жилья;
    б) уставу товарищества собственников жилья и внесенным  в  него
изменениям;
    в) порядку принятия собственниками помещений в  многоквартирном
доме   решения   о   выборе   юридического   лица   независимо   от
организационно-правовой формы или индивидуального  предпринимателя,
осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом,  в
целях заключения с указанным юридическим лицом  или  индивидуальным
предпринимателем договора управления многоквартирным домом;
    г) порядку    утверждения    условий    договора     управления
многоквартирным домом и его заключения;
    3) соблюдения    юридическим    лицом    или     индивидуальным
предпринимателем,   осуществляющим   деятельность   по   управлению
многоквартирным  домом,  обязательств,  предусмотренных  частью   2
статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    3. К  отношениям,  связанным  с  осуществлением  муниципального
жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических
лиц,   индивидуальных   предпринимателей,   применяются   положения
Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей  при   осуществлении   государственного   контроля
(надзора)  и  муниципального  контроля"   с   учетом   особенностей
организации  и  проведения  внеплановых   проверок,   установленных
частями 4 и 4 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    4. Проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях
муниципального жилищного фонда, проводятся органами  муниципального
жилищного   контроля   в   порядке,   установленном   муниципальным
нормативным правовым актом.
    5. Органы  муниципального   жилищного   контроля   осуществляют
организацию и проведение мониторинга  эффективности  муниципального
жилищного контроля в соответствии с федеральным законодательством.

    Статья    5.    Административный    регламент     осуществления
муниципального жилищного контроля
    Органы  местного  самоуправления  муниципальных  образований  в
Камчатском  крае  разрабатывают   и   утверждают   административные
регламенты  осуществления  муниципального  жилищного   контроля   в
соответствии с федеральным законодательством, настоящим  Законом  и
иными нормативными правовыми актами Камчатского края.

    Статья  6.  Порядок   взаимодействия   органов   муниципального
жилищного   контроля   с   Государственной   жилищной    инспекцией
Камчатского края при  организации  и  осуществлении  муниципального
жилищного контроля в Камчатском крае
    Органы  муниципального  жилищного  контроля  и  Государственная
жилищная инспекция Камчатского края при организации и осуществлении
муниципального жилищного контроля в  Камчатском  крае  осуществляют
взаимодействие по следующим вопросам:
    1) планирование  и  проведение  совместных  проверок   и   иных
мероприятий, в том  числе  определение  целей,  объема,  сроков  их
проведения;
    2) проведение плановых и внеплановых проверок юридических  лиц,
индивидуальных  предпринимателей,  осуществляющих  деятельность  по
управлению  многоквартирным  домом,   в   котором   имеются   жилые
помещения,   находящиеся   как   в   муниципальной    собственности
муниципального   образования   в   Камчатском   крае,   так   и   в
государственной   собственности,   собственности   юридических    и
физических лиц;
    3) подготовка предложений о совершенствовании  законодательства
в  сфере  организации  и  осуществления  муниципального   жилищного
контроля;
    4) повышение    квалификации    должностных     лиц     органов
муниципального жилищного контроля;
    5) направление  материалов  проверки  при  обнаружении  при  ее
проведении органами  муниципального  жилищного  контроля  признаков
состава административного правонарушения в Государственную жилищную
инспекцию Камчатского края для решения вопроса о  возбуждении  дела
об административном правонарушении;
    6) проведение совместных совещаний, участие в работе совместных
координационных и совещательных органов с привлечением к их  работе
экспертов, экспертных организаций;
    7) заключение  договоров  (соглашений)  о  взаимодействии   при
осуществлении муниципального жилищного контроля;
    8) оказание  Государственной  жилищной  инспекцией  Камчатского
края организационной, информационной, методической, консультативной
помощи органам муниципального жилищного контроля при  осуществлении
ими муниципального жилищного контроля;
    9) информирование органами  муниципального  жилищного  контроля
Государственной жилищной инспекции Камчатского края  о  результатах
проводимых   проверок,   состоянии   соблюдения    законодательства
Российской  Федерации  в  жилищной   сфере   и   об   эффективности
муниципального жилищного контроля;
    10) осуществление взаимодействия по иным вопросам.

    Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
    Настоящий Закон вступает в силу через 10  дней  после  дня  его
официального опубликования.


Губернатор
Камчатского края                                       В. И. Илюхин


Петропавловск-Камчатский
29.12.2012
№195