|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Камчатского края от 27.02.2009 № 96-П
Документ имеет не последнюю редакцию.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КАМЧАТСКОГО КРАЯ 27.02.2009 №96-П г. Петропавловск-Камчатский "Об установлении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством" (В редакции Постановлений Правительства Камчатского края от 30.12.2009 г. N 518-П; от 28.01.2011 г. N 22-П) В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и в целях принятия антикризисных мер для минимизации негативных эффектов ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством, согласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Губернатор Камчатского края А. А. Кузьмицкий Приложение к постановлению Правительства Камчатского края от 27.02.2009 №96-П (В редакции Постановлений Правительства Камчатского края от 30.12.2009 г. N 518-П; от 28.01.2011 г. N 22-П) Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством 1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и применяется в отношении земельных участков, расположенных на территории Камчатского края, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством. 2. Размер годовой арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле: Кс*Св Ап=------- * Кв * Кз, где 100 Ап - арендная плата за земельный участок, (руб./в год); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); Св - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земельного участка, применяемая для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с приложением к настоящему Порядку; Кв - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от состава вида разрешенного использования земельного участка, определяется и утверждается решением органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в Камчатском крае (значение коэффициента Кв не может быть установлено менее 1,0); Кз - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от зоны градостроительной ценности, в пределах которой расположен земельный участок, определяется и утверждается решением органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в Камчатском крае (значение коэффициента Кз не может быть установлено менее 1,0). 3. Пункт 2 настоящего Порядка не применяется при определении размера арендной платы в случаях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков. При этом арендная плата за использование указанных земельных участков на год устанавливается в размере: 1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; 2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; 3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. 3.1 Пункт 2 настоящего Порядка не применяется при определении размера арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах. При этом арендная плата за использование указанных земельных участке на год устанавливается в размере одной десятой процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. (В редакции Постановления Правительства Камчатского края от 30.12.2009 г. N 518-П) 4. По видам разрешенного использования земельного участка, по которым не установлена ставка от кадастровой стоимости, для расчета размера арендной платы значение коэффициента Св применяется равным 1,5. 5. При определении годового размера арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, а также для размещения объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта значения коэффициентов Кв и Кз не может превышать 1. 6. До 1 января 2012 года в случае, если размер арендной платы, определенный в соответствии с настоящим Порядком, превышает размер арендной платы, применявшийся в 2010 году на пятьдесят и более процентов, арендная плата устанавливается в размере ста пятидесяти процентов размера арендной платы, применявшегося в 2010 году. (В редакции Постановлений Правительства Камчатского края от 30.12.2009 г. N 518-П; от 28.01.2011 г. N 22-П) 7. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором аренды земельного участка, рассчитывается за каждый день использования земельного участка в соответствующем арендном периоде. Арендным периодом признается месяц, квартал, год, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. 8. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством, устанавливаются договором аренды земельного участка. 9. Случаи и порядок изменения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством, предусматриваются договором аренды земельного участка. 10. Пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя осуществляется в следующих случаях: 1) проведения индексации арендной платы на размер коэффициента- дефлятора, устанавливаемого Министерством экономического развития Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду. Коэффициент-дефлятор не применяется при определении размера арендной платы в случаях, указанных в пунктах 3, З.1 настоящего Порядка; 2) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и Камчатского края, устанавливающих порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение нормативных правовых актов Российской Федерации и Камчатского края. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится; 3) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится. (В редакции Постановления Правительства Камчатского края от 30.12.2009 г. N 518-П) Приложение к Порядку определения размера арендной платы, порядку, условиями срокам внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством (В редакции Постановления Правительства Камчатского края от 30.12.2009 г. N 518-П) Ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие вид разрешенного использования земельных участков, применяемые для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не связанных со строительством ------------------------------------------------------ |№п/|Виды разрешенного |Ставка |Примерный состав | |п |использования |от |вида разрешенного | | |земельного участка |кадастр-|использования | | | |овой |земельных участков | | | |стоимос-| | | | |ти | | | | |земельн-| | | | |ого | | | | |участка | | |---+-------------------+--------+-------------------| |1 |Земельные участки, |0,1 |Земельные участки, | | |предназначенные | |предназначенные | | |для размещения | |для размещения | | |домов многоэтажной | |малоэтажных жилых | | |жилой застройки | |домов; | | | | |земельные участки, | | | | |предназначенные | | | | |для размещения | | | | |многоэтажных жилых | | | | |домов; | | | | |земельные участки | | | | |общежитий; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |2 |Земельные участки, |0,3 |Земельные участки | | |предназначенные | |для размещения | | |для размещения | |объектов | | |домов | |индивидуального | | |индивидуальной | |жилищного | | |жилой застройки | |строительства; | | | | |земельные участки | | | | |для ведения | | | | |личного подсобного | | | | |хозяйства | | | | |(приусадебные | | | | |участки); | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |3 |Земельные участки, |1,5 |Земельные участки | | |предназначенные | |под гаражами | | |для размещения | |(индивидуальными и | | |гаражей и | |кооперативными) | | |автостоянок | |для хранения | | | | |индивидуального | | | | |автотранспорта; | | | | |Земельные участки | | | | |под автостоянками; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |4 |Земельные участки, |0,4 |Садовые, огородные | | |находящиеся в | |и дачные земельные | | |составе дачных, | |участки; | | |садоводческих и | | | | |огороднических | | | | |объединений | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |5 |Земельные участки, |4,5 |Земельные участки | | |предназначенные | |для размещения | | |для размещения | |объектов оптовой и | | |объектов торговли, | |розничной | | |общественного | |торговли; | | |питания и бытового | |земельные участки | | |обслуживания | |ресторанов, кафе, | | | | |баров; | | | | |земельные участки | | | | |столовых при | | | | |предприятиях и | | | | |учреждениях и | | | | |предприятий | | | | |поставки продукции | | | | |общественного | | | | |питания; земельные | | | | |участки рынков; | | | | |земельные участки | | | | |ремонтных | | | | |мастерских и | | | | |мастерских | | | | |технического | | | | |обслуживания; | | | | |земельные участки | | | | |химчисток, | | | | |прачечных; | | | | |земельные участки | | | | |для размещения | | | | |объектов | | | | |технического | | | | |обслуживания и | | | | |ремонта | | | | |транспортных | | | | |средств, машин и | | | | |оборудования; | | | | |земельные участки | | | | |фотоателье, | | | | |фотолабораторий; | | | | |земельные участки | | | | |бань; | | | | |земельные участки | | | | |парикмахерских; | | | | |земельные участки | | | | |предприятий по | | | | |прокату; | | | | |земельные участки | | | | |объектов по | | | | |оказанию обрядовых | | | | |услуг (свадеб и | | | | |юбилеев); | | | | |земельные участки | | | | |игровых залов, | | | | |игровых автоматов, | | | | |игорных домов | | | | |(казино), | | | | |тотализаторов, | | | | |организации | | | | |лотерей (включая | | | | |продажу лотерейных | | | | |билетов); | | | | |земельные участки | | | | |автозаправочных | | | | |станций; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| | |Земельные участки, |3,0 |Земельные участки, | | |предназначенные | |предназначенные | | |для размещения | |для размещения | | |гостиниц | |гостиниц и иных | | | | |объектов для | | | | |временного | | | | |проживания; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |7 |Земельные |1,5|Земельные участки| | |участки, | |образовательных ор- | | |предназначенные| |ганизаций; земельные участки| | |для размещения| |научных организаций;| | |административны| |земельные участки объектов| | |х и офисных| |здравоохранения; | | |зданий, | |фармацевтические предприятия| | |объектов | |и организации, аптечные| | |образования, | |учреждения, санитарно -| | |науки, | |профилактические учреждения;| | |здравоохранения| |земельные участки| | |и социального| |ветеринарных лечебниц;| | |обеспечения, | |земельные участки организаций| | |физической | |обязательного социального| | |культуры и | |обеспечениям и объектов| | |спорта, | |предоставления социальных| | |культуры, | |услуг; земельные участки| | |искусства | |спортивных клубов,| | | | |коллективов физической| | | | |культуры; земельные участки| | | | |детско-юношеских спортивных| | | | |школ, клубов физической| | | | |подготовки, спортивно-| | | | |технических школ; земельные| | | | |участки учреждений кино и| | | | |кинопроката; земельные| | | | |участки организаций,| | | | |занимающихся банковской и| | | | |страховой деятельностью;| | | | |земельные участки выставок| | | | |музеев; земельные участки| | | | |музыкальных, художественных и| | | | |хореографических школ и| | | | |библиотек | |---+-------------------+--------+-------------------| |8 |Земельные участки, |2,5 |Земельные участки | | |предназначенные | |домов отдыха, | | |для размещения | |пансионатов, | | |объектов | |кемпингов, | | |рекреационного и | |туристических баз, | | |лечебно- | |стационарных и | | |оздоровительного | |палаточных | | |назначения | |туристско- | | | | |оздоровительных | | | | |лагерей; | | | | |земельные участки | | | | |природных лечебных | | | | |ресурсов, лечебно- | | | | |оздоровительных | | | | |местностей; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |9 |Земельные участки, |2,0 |Земельные участки | | |предназначенные | |фабрик, заводов и | | |для размещения | |комбинатов; | | |производственных и | |земельные участки | | |административных | |производственных | | |зданий, строений, | |объединений, | | |сооружений | |концернов, | | |промышленности, | |промышленно- | | |коммунального | |производственных | | |хозяйства, | |фирм, трестов; | | |материально- | |земельные участки | | |технического, | |типографий; | | |продовольственного | |земельные участки | | |снабжения, сбыта и | |других | | |заготовок | |промышленных | | | | |предприятий; | | | | |земельные | | | | |участки дирекций | | | | |по эксплуатации | | | | |зданий, ремонтно- | | | | |эксплутационных | | | | |участков, | | | | |земельные участки | | | | |объектов | | | | |коммунального | | | | |хозяйства; | | | | |земельные участки | | | | |объектов | | | | |переработки, | | | | |уничтожения, | | | | |утилизации и | | | | |захоронения | | | | |отходов; земельные | | | | |участки баз и | | | | |складов; | | | | |земельные участки | | | | |прочих предприятий | | | | |материально- | | | | |технического, | | | | |продовольственного | | | | |снабжения, сбыта и | | | | |заготовок; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |10 |Земельные участки, |2,5 |Земельные участки | | |предназначенные | |тепловых | | |для размещения | |электростанций, | | |электростанций, | |гидроэлектростанци-| | |обслуживающих их | |й и иных видов | | |сооружений и | |электростанций; | | |объектов | |земельные участки | | | | |обслуживающих | | | | |электростанции | | | | |сооружений и | | | | |объектов; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| | |Земельные |1,5 |Земельные участки для | |11 |участки, | |размещения морских торговых| | |предназначенные| |портов, морских рыбных | | |для размещения| |портов, морских | | |портов, водных,| |специализированных портов; | | |автодорожных | |земельные участки для | | |вокзалов, | |размещения автодорожных | | |аэропортов, | |вокзалов и автостанций; | | |аэродромов, | |земельные участки для | | |аэровокзалов | |размещения аэропортов, | | | | |аэродромов и аэровокзалов; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |12 |Земельные участки, |1,5 |Земельные участки | | |занятые | |под обособленными | | |обособленными | |водными объектами, | | |водными объектам, | |находящимися в | | |находящимися в | |обороте | | |обороте | | | |---+-------------------+--------+-------------------| |13 |Земельные участки, |2,0 |Земельные участки, | | |предназначенные | |предназначенные | | |для разработки | |для разработки | | |полезных | |полезных | | |ископаемых, | |ископаемых; | | |автомобильных | |земельные участки | | |дорог, причалов, | |автомобильных | | |пристаней, полос | |дорог, их | | |отвода | |конструктивных | | |автомобильных | |элементов и | | |дорог, | |дорожных | | |трубопроводов, | |сооружений, а | | |кабельных, | |также полос отвода | | |радиорелейных и | |автомобильных | | |воздушных линий | |дорог; | | |связи и линий | |земельные участки | | |радиофикации, | |для размещения | | |воздушных линий | |объектов | | |электропередачи | |автомобильного | | |конструктивных | |транспорта и | | |элементов и | |объектов дорожного | | |сооружений, | |хозяйства, | | |объектов, | |необходимых для | | |необходимых для | |эксплуатации, | | |эксплуатации, | |содержания, | | |содержания, | |строительства, | | |строительства, | |реконструкции, | | |реконструкции, | |ремонта; | | |ремонта, развития | |земельные участки | | |наземных и | |для размещения | | |подземных зданий, | |причалов, | | |строений, | |пристаней, | | |сооружений, | |гидротехнических | | |устройств | |сооружений, других | | |транспорта, | |объектов, | | |энергетики и | |необходимых для | | |связи; | |эксплуатации, | | | | |содержания, | | | | |строительства, | | | | |реконструкции, | | | | |ремонта, развития | | | | |наземных и | | | | |подземных зданий, | | | | |строений, | | | | |сооружений, | | | | |устройств и других | | | | |объектов морского | | | | |водного | | | | |транспорта; | | | | |земельные участки | | | | |гидротехнических и | | | | |иных сооружений; | | | | |земельные участки | | | | |для размещения | | | | |газопроводов и | | | | |иных | | | | |трубопроводов; | | | | |земельные участки | | | | |для размещения | | | | |объектов, | | | | |необходимых для | | | | |эксплуатации, | | | | |содержания, | | | | |строительства, | | | | |реконструкции, | | | | |ремонта, развития | | | | |наземных и | | | | |подземных зданий, | | | | |строений, | | | | |сооружений, | | | | |устройств и других | | | | |объектов | | | | |трубопроводного | | | | |транспорта; | | | | |земельные участки | | | | |эксплуатационных | | | | |предприятий связи, | | | | |на балансе которых | | | | |находятся | | | | |радиорелейные, | | | | |воздушные, | | | | |кабельные линии | | | | |связи и | | | | |соответствующие | | | | |полосы отчуждения; | | | | |земельные участки | | | | |иных | | | | |конструктивных | | | | |элементов и | | | | |сооружений, | | | | |объектов, | | | | |необходимых для | | | | |эксплуатации, | | | | |содержания, | | | | |строительства, | | | | |реконструкции, | | | | |ремонта, развития | | | | |наземных и | | | | |подземных зданий, | | | | |строений, | | | | |сооружений, | | | | |устройств | | | | |транспорта, | | | | |энергетики и | | | | |связи; | | | | | | |---+-------------------+--------+-------------------| | |Земельные участки, |0,1 |Земельные участки | | |предназначенные | |сельскохозяйственн-| | |для | |ых угодий (пашни, | | |сельскохозяйственн-| |сенокосы, | | |ого использования | |пастбища, залежи, | | | | |земли, занятые | | | | |многолетними | | | | |насаждениями); | | | | |земельные участки, | | | | |занятые объектами | | | | |сельскохозяйственн-| | | | |ого назначения и | | | | |предназначенные | | | | |для ведения | | | | |сельского | | | | |хозяйства. | | | | | | ------------------------------------------------------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|