Постановление Правительства Камчатского края от 04.12.2008 № 401-П

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВА
                         КАМЧАТСКОГО КРАЯ


04.12.2008 №401-П
г. Петропавловск-Камчатский


"Об установлении Порядка и условий
признания молодой семьи, имеющей
достаточные доходы либо иные денежные
средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей
размер предоставляемой субсидии,
для включения ее в качестве участника
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002-2010 годы"


    В целях реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище"  на  2002-2010  годы,
утвержденной постановлением Правительства Российской  Федерации  от
17.09.2001 №675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на  2002-
2010 годы, и в  соответствии  с  пунктом  7  Правил  предоставления
молодым семьям субсидий на приобретение жилья в  рамках  реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденных  постановлением
Правительства   Российской    Федерации    от    13.05.2006    №285
"Об утверждении Правил предоставления молодым  семьям  субсидий  на
приобретение жилья в рамках  реализации  подпрограммы  "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на
2002-2010 годы",

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Установить Порядок и условия признания молодой семьи имеющей
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)   стоимости   жилья   в   части,    превышающей    размер
предоставляемой субсидии, для включения  ее  в  качестве  участника
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002-2010 годы" согласно приложению.
    2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней  после
его официального опубликования.


Первый вице-губернатор
Первый заместитель Председателя
Правительства Камчатского края                      И.А. Третьякова



                                                         Приложение
                                      к постановлению Правительства
                                                   Камчатского края
                                               от 04.12.2008 №401-П

                              Порядок
 и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо
  иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости
  жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, для
включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010
                               годы

    1. Общие положения
    1.1. Настоящий  Порядок  и  условия  признания  молодой   семьи
имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства  для  оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой субсидии, для включения  ее  в  качестве  участника
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002-2010 годы, (далее - Порядок), разработан
в соответствии с пунктом 7  Правил  предоставления  молодым  семьям
субсидий на приобретение жилья  в  рамках  реализации  подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище"   на   2002-2010   годы,    утвержденных    постановлением
Правительства   Российской    Федерации    от    13.05.2006    №285
"Об утверждении Правил предоставления молодым  семьям  субсидий  на
приобретение жилья в рамках  реализации  подпрограммы  "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на
2002-2010 годы".
    1.2. Настоящий Порядок регулирует процедуру и условия признания
молодой  семьи  имеющей  достаточные  доходы  либо  иные   денежные
средства для оплаты расчетной (средней) стоимости  жилья  в  части,
превышающей размер предоставляемой субсидии,  для  включения  ее  в
качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы  (далее  -
подпрограмма).
    1.3. Признание молодой семьи имеющей  достаточные  доходы  либо
иные денежные средства для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости
жилья  в  части,  превышающей  размер   предоставляемой   субсидии,
осуществляется  органом  местного   самоуправления   муниципального
образования,  расположенного  на   территории   Камчатского   края,
участвующим в реализации подпрограммы в планируемом году, по  месту
постоянного  жительства  молодой  семьи  (далее  -органы   местного
самоуправления).
    1.4. Для признания молодой  семьи  имеющей  достаточные  доходы
либо  иные  денежные  средства  для  оплаты   расчетной   (средней)
стоимости  жилья  в  части,  превышающей   размер   предоставляемой
субсидии,   молодая   семья   представляет   в   органы    местного
самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
    а) заявление по  форме  согласно  приложению  №1  к  настоящему
Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с
указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
    б) справку о доходах молодой семьи за последние шесть месяцев;
    в) справку  о  доходах  созаемщиков  по  ипотечному   жилищному
кредиту или займу (при наличии созаемщиков);
    г) справку  о  получаемых  ежемесячных   социальных   выплатах,
включая пенсии, стипендии, пособия (при наличии таких выплат);
    д) справку  банка  о  размере  кредита,  который   банк   готов
предоставить молодой семье для приобретения жилья или строительства
индивидуального  жилого  дома,  с  указанием  цели  и   срока   его
предоставления   или   копия   договора   займа,   заключенного   с
организацией или физическим лицом с  указанием  цели  и  срока  его
использования (при получении кредита или займа);
    е) справку банка (выписка со счета), подтверждающую  наличие  у
молодой семьи сбережений, хранящихся  во  вкладах  в  банках  (если
молодая  семья  имеет  собственные  денежные  средства  для  оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой субсидии);
    ж) иные документы, подтверждающие официальные доходы и  расходы
молодой семьи.
    2. Определение платежеспособности молодой семьи
    2.1. Для признания  молодой  семьи  имеющей  доходы  либо  иные
денежные  средства  достаточные  для  оплаты  расчетной   (средней)
стоимости  жилья  в  части,  превышающей   размер   предоставляемой
субсидии,     орган     местного     самоуправления      определяет
платежеспособность молодой семьи.
    2.2. При  определении  платежеспособности  молодой   семьи   из
величины совокупного дохода молодой семьи и созаемщиков  вычитаются
все обязательные платежи.
    2.3. При  определении  платежеспособности   молодой   семьи   в
качестве доходов учитываются  документально  подтвержденные  доходы
молодой семьи и созаемщиков по  ипотечному  жилищному  кредиту  или
займу, в том числе:
    а) доходы по основному месту работы;
    б) доходы от предпринимательской деятельности;
    в) доходы в виде дивидендов;
    г) доходы в виде процентов и постоянных страховых выплат;
    д) пенсионные выплаты и стипендии;
    е) доходы от арендной платы;
    ж) алименты и пособия на детей;
    з) справку  банка  о  размере  кредита,  который   банк   готов
предоставить молодой семье для приобретения жилья или строительства
индивидуального  жилого  дома,  с  указанием  цели  и   срока   его
предоставления   или   копия   договора   займа,   заключенного   с
организацией или физическим лицом с  указанием  цели  и  срока  его
использования (при получении кредита или займа); и) иные  источники
дохода.
    2.4. При  определении  платежеспособности   молодой   семьи   в
качестве расходов учитываются:
    а) ежемесячные взносы по займам;
    б) ежемесячные платежи  по  страхованию  (страхование  жизни  и
здоровья участника подпрограммы, имущественное страхование жилья);
    в) ежемесячные платежи за коммунальные услуги и услуги связи;
    г) ежемесячные выплаты по алиментам;
    д) ежемесячные обязательства по возврату кредитов;
    е) плата за образование;
    ж) иные обязательные ежемесячные расходы.
    2.5. Учет доходов и расходов молодой семьи при  определении  ее
платежеспособности  производится  за   расчетный   период,   равный
последним  шести  месяцам,  непосредственно  предшествующим  месяцу
подачи документов для участия в подпрограмме.
    2.6. Возможность признания молодой  семьи  имеющей  достаточные
доходы для оплаты расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в  части,
превышающей размер предоставляемой субсидии, определяется с  учетом
платежеспособности   молодой   семьи   путем   сравнения    размера
среднемесячного  совокупного  дохода  молодой  семьи   с   размером
прожиточного минимума в среднем на душу  населения  по  Камчатскому
краю (далее - прожиточный минимум), приходящегося на каждого  члена
молодой семьи, а размера собственных денежных средств молодой семьи
- с суммой  денежных  средств,  необходимой  для  оплаты  расчетной
(средней)   стоимости   жилья   в   части,    превышающей    размер
предоставляемой субсидии.
    3. Принятие  решения  о   признании   молодой   семьи   имеющей
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)   стоимости   жилья   в   части,    превышающей    размер
предоставляемой субсидии
    3.1. Решение о признании (не признании) молодой  семьи  имеющей
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)   стоимости   жилья   в   части,    превышающей    размер
предоставляемой  субсидии,  принимается   соответствующим   органом
местного самоуправления  в  течение  десяти  рабочих  дней  со  дня
представления документов, предусмотренных настоящими  Правилами,  и
оформляется в виде заключения по форме  согласно  приложению  №2  к
настоящему Порядку.
    3.2. Решение о  признании  молодой  семьи  имеющей  достаточные
доходы либо иные денежные средства для оплаты  расчетной  (средней)
стоимости  жилья  в  части,  превышающей   размер   предоставляемой
субсидии, принимается в следующих случаях:
    а) если  размер  среднемесячного  совокупного  дохода   молодой
семьи, превышающего установленный размер прожиточного  минимума  на
каждого члена молодой семьи, больше либо равен размеру  ежемесячных
платежей по  кредиту  или  займу  для  оплаты  расчетной  (средней)
стоимости  жилья  в  части,  превышающей   размер   предоставляемой
субсидии;
    б) если молодая семья имеет собственные денежные  средства  для
оплаты расчетной (средней) стоимости  жилья  в  части,  превышающей
размер предоставляемой субсидии;
    в) если собственные денежные средства и размер  среднемесячного
совокупного дохода молодой семьи, превышающие установленный  размер
прожиточного минимума на каждого члена молодой семьи,  больше  либо
равны размеру ежемесячных платежей по кредиту или займу для  оплаты
недостающей  расчетной   (средней)   стоимости   жилья   в   части,
превышающей размер предоставляемой субсидии.



                                                      Приложение №1
                                                          к Порядку
__________________________________________________________________
    (наименование органа местного самоуправления)

                             Заявление
    Прошу произвести оценку доходов и иных денежных средств для
   признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные
 денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых
помещений в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, для
включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010
                               годы.

    Состав семьи:

    1) супруг _______________________________________, проживающий
    (Ф. И. О.)
по адресу: ______________________________________________________;
    2) супруга ______________________________________, проживающий
    (Ф. И. О.)
по адресу: ______________________________________________________;
    3) сын (дочь) ______________________________, проживающий (ая)
    (Ф. И. О.)
по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________;
    К заявлению прилагаются следующие документы:
    1) __________________________________________________________
         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
    2) __________________________________________________________
         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
    3) __________________________________________________________
         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
    4) __________________________________________________________
         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
 Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
                  "___"___________________ 20__г.

________________ _______________ _______________________________
(должность лица) (подпись) (расшифровка подписи)



                                                      Приложение №2
                                                к Порядку Утверждаю

                                     (полное наименование должности
                       руководителя органа местного самоуправления)
                                 __________________________________
                             (подпись, Ф. И. О. руководителя органа
                                           местного самоуправления)
                                    "___" __________________ 20__г.
                            Заключение
   о признании (не признании) молодой семьи имеющий достаточные
 денежные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной
  (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающий размер
          предоставляемой субсидии на приобретение жилья
    Молодая семья _________________________________________ подала
"___"  _____________  20___г.  заявление  об  осуществлении  оценки
доходов и иных денежных средств для признания данной семьи  имеющей
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилых помещений  в  части,  превышающий  размер
предоставляемой субсидии на приобретение жилья.
    К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:
    1) ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
    2) ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
    3) ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
    4) ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
    5) ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
    Состав молодой семьи _____ _человек, в том числе:
__________________________________________________________________
(Ф. И. О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

                Расчетная (средняя) стоимость жилья

---------------------------------------------------------
| Состав | Размер общей  |    Норматив    |  Расчетная  |
| семьи  |  площади для  | стоимости на 1 |  (средняя)  |
| (чел)  |    расчета    |  кв. м. общей  |  стоимость  |
|        |    размера    |    площади     |    жилья    |
|        | субсидии (кв. |  (рублей за 1  |   (руб.)    |
|        |      м)       |    кв. м.)     | гр.2 х гр.3 |
|--------+---------------+----------------+-------------|
|   1    |       2       |       3        |      4      |
|--------+---------------+----------------+-------------|
|        |               |                |             |
---------------------------------------------------------
               Размер субсидии на приобретение жилья

--------------------------------------------------------
| Расчетная | Размер субсидии в |  Размер субсидии на  |
| (средняя) |   процентах от    |  приобретение жилья  |
| стоимость |     расчетной     | (рублей) гр.1 х гр.2 |
|   жилья   |     (средней)     |                      |
| (рублей)  |  стоимости жилья  |                      |
|           |   (35% или 40%)   |                      |
|-----------+-------------------+----------------------|
|     1     |         2         |          3           |
|-----------+-------------------+----------------------|
|           |                   |                      |
--------------------------------------------------------
   Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающий размер
                  субсидии на приобретение жилья

-----------------------------------------------------------
| Расчетная |    Размер    |  Часть расчетной (средней)   |
| (средняя) | субсидии на  | стоимости жилья, превышающий |
| стоимость | приобретение |      размер субсидии на      |
|   жилья   |    жилья     | приобретение жилья (рублей)  |
| (рублей)  |   (рублей)   |         гр.1 - гр.2          |
|-----------+--------------+------------------------------|
|     1     |      2       |              3               |
|-----------+--------------+------------------------------|
|           |              |                              |
-----------------------------------------------------------
 Сравнение суммы сбережения молодой семьи, хранящихся во вкладах в
  банках, и части расчетной (средней) стоимости жилья превышающей
               размер субсидии на приобретение жилья

---------------------------------------------------------
|  Сумма денежных  | Часть расчетной  | Результат гр. 1 |
|     средств      |    (средней)     | - гр.2 (рублей) |
|   (сбережений    | стоимости жилья, |                 |
| молодой семьи),  |   превышающей    |                 |
|  хранящихся во   | размер субсидии  |                 |
| вкладах в банках | на приобретение  |                 |
|     (рублей)     |      жилья       |                 |
|------------------+------------------+-----------------|
|        1         |        2         |        3        |
|------------------+------------------+-----------------|
|                  |                  |                 |
---------------------------------------------------------
    В  графе  3  со  знаком  "  +  "  указывается  результат,  если
показатель гр.1 больше либо равен показателю графы 2, со знаком " -
" указывается результат, если показатель графы 1 меньше  показателя
графы 2.


Расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту
  в размере части расчетной(средней) стоимости жилья, превышающей
               размер субсидии на приобретение жилья

------------------------------------------------------------------
|  Срок   | Процент- |     Часть      |    Сумма    |   Размер   |
| кредита |   ная    |   расчетной    |  процентов  | ежемесячн- |
|         |  ставка  |   (средней)    |   за весь   |     ых     |
|         |    по    |   стоимости    |    срок     |  платежей  |
|         | кредиту  |     жилья,     | кредитован- |     по     |
|         |          |  превышающей   |   ия (%)    |  кредиту   |
|         |          |     размер     |   гр.3 х    |  (рублей)  |
|         |          |  субсидии на   |   гр.1 х    |  (гр.3 +   |
|         |          |  приобретение  |    гр.2     | гр.4)/180  |
|         |          | жилья (рублей) |             |            |
|---------+----------+----------------+-------------+------------|
|    1    |    2     |       3        |      4      |     5      |
|---------+----------+----------------+-------------+------------|
|         |          |                |             |            |
------------------------------------------------------------------

   Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи и размер
ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающий минимальный
       прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи

--------------------------------------------------------------------
| Ежемесяч- | Ежемесяч- | Сост- | Ежемесячн- | Размер ежемесячного |
|    ный    |    ный    |  ав   |     ый     |     совокупного     |
| совокупн- | прожиточ- | семь  | прожиточн- |  семейного дохода   |
|    ый     |    ный    |   и   |     ый     |   молодой семьи,    |
| семейный  |  минимум  |       | минимум в  |     превышающий     |
|   ДОХОД   |           |       |  расчете   | прожиточный минимум |
| (рублей)  |           |       | на членов  | в расчете на членов |
|           |           |       |   семьи    |    молодой семьи    |
|           |           |       |  (рублей)  |  (рублей) гр. 1 -   |
|           |           |       |   гр.2 х   |        гр.4         |
|           |           |       |    гр.3    |                     |
|-----------+-----------+-------+------------+---------------------|
|     1     |     2     |   3   |     4      |          5          |
|-----------+-----------+-------+------------+---------------------|
|           |           |       |            |                     |
--------------------------------------------------------------------

  Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному
   кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода,
 превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов
                           молодой семьи

------------------------------------------------------------
|  Размер   | Ежемесячный совокупный семейный  | Результат |
| ежемесяч- |  доход, превышающий ежемесячный  |  гр.1 -   |
|    ных    | прожиточный минимум в расчете на |   гр.2    |
| платежей  |              членов              | (рублей)  |
|    по     |          семьи (рублей)          |           |
|  кредиту  |                                  |           |
| (рублей)  |                                  |           |
|-----------+----------------------------------+-----------|
|     1     |                2                 |     3     |
|-----------+----------------------------------+-----------|
|           |                                  |           |
------------------------------------------------------------
    В графе 3 со знаком "+" указывается результат, если  показатель
графы 1 больше  либо  равен  показателю  графы  2;  со  знаком  "-"
указывается результат, если показатель графы  1  меньше  показателя
графы 2.


    На основании  произведенной  оценки  доходов  и  иных  денежных
средств молодая семья _______________________________ признана  (не
признана) молодой  семьей,  имеющей  достаточные  доходы  (ненужное
зачеркнуть)  либо  иные  денежные  средства  для  оплаты  расчетной
(средней) стоимости жилых помещений  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой субсидии на приобретение жилья.


______________________________ ____________ ______________________
(наименование должности лица, (подпись) (расшифровка подписи)
    осуществившего расчет)
"___" ___________________ 200_г.