Постановление Администрации Магаданской области от 01.11.2012 № 792-па

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 1 ноября 2012 г. N 792-па                     

      О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ      
         В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ,         
         И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ          
       НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ СОБСТВЕННИКАМ       
             ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ              
               НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ               

     В  соответствии  со  статьей  36  Земельного  кодекса  Российской
Федерации,  статьей  3  Федерального  закона  от  25 октября 2001 г. N
137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
администрация Магаданской области постановляет:
     1.  Установить  следующий  порядок  определения  цены   земельных
участков,  находящихся  в  государственной  собственности  Магаданской
области,  и  земельных  участков,  государственная  собственность   на
которые   не   разграничена,  при  продаже  их  собственникам  зданий,
строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, и  их
оплаты:
     1.1. Определить,  что  цена  земельных  участков,  находящихся  в
государственной   собственности   Магаданской   области,  и  земельных
участков, государственная собственность на  которые  не  разграничена,
составляет  2,5%  кадастровой  стоимости  земельного  участка  при  их
продаже:
     а) коммерческим организациям и  индивидуальным  предпринимателям,
являющимся  собственниками  расположенных  на таких земельных участках
зданий, строений, сооружений, если эти  здания,  строения,  сооружения
были отчуждены из государственной собственности Магаданской области, в
том числе в случае, если на таких  земельных  участках  возведены  или
реконструированы здания, строения, сооружения;
     б) коммерческим организациям и  индивидуальным  предпринимателям,
являющимся  собственниками  расположенных  на таких земельных участках
зданий, строений, сооружений, если эти  здания,  строения,  сооружения
были  возведены  на  таких  земельных  участках вместо разрушенных или
снесенных  и  ранее  отчужденных  из   государственной   собственности
Магаданской области зданий, строений, сооружений;
     в) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных  на
таких   земельных   участках   зданий,   строений,   сооружений,   при
переоформлении  ими  права   постоянного   (бессрочного)   пользования
земельными участками;
     г)   гражданам   и   некоммерческим   организациям,    являющимся
собственниками  расположенных  на  таких  земельных  участках  зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных  лиц  на  эти
здания,  строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного
кодекса  Российской  Федерации  и  если  федеральными   законами   для
указанных   собственников  не  установлен  иной  порядок  приобретения
земельных участков в собственность;
     д) собственникам зданий, строений, сооружений,  расположенных  на
земельных участках:
     -  в  отношении   которых   осуществлено   переоформление   права
постоянного  (бессрочного) пользования на право аренды в период со дня
вступления  в  силу  Федерального  закона  "О  введении   в   действие
Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года;
     - образованных из земельных участков, указанных во втором  абзаце
настоящего подпункта.
     1.2. Лица, не указанные в пункте 1.1 настоящего  постановления  и
являющиеся  собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных
на земельных участках,  находящихся  в  государственной  собственности
Магаданской    области,    и   земельных   участках,   государственная
собственность на которые не разграничена, приобретают такие  земельные
участки по цене, равной:
     а) двадцатикратному размеру ставки земельного налога  за  единицу
площади  земельного  участка  для  граждан,  являющихся собственниками
дачных и  садовых  домов,  расположенных  на  приобретаемых  земельных
участках;
     б) десятикратному размеру ставки  земельного  налога  за  единицу
площади   земельного   участка  для  остальных  собственников  зданий,
строений,  сооружений,  расположенных   на   приобретаемых   земельных
участках.
     1.3.   Оплата   стоимости   земельного    участка    производится
единовременным   платежом   в  течение  15  календарных  дней  со  дня
подписания договора купли-продажи земельного  участка  по  реквизитам,
указанным в договоре.
     2. Рекомендовать органам местного  самоуправления  разработать  и
утвердить  нормативные  правовые  акты  в  соответствии  с пунктом 1.1
статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
     3. Признать утратившими силу:
     - пункты 1,  2,  3,  5  постановления  администрации  Магаданской
области  от  1 ноября 2007 г. N 379-па "Об установлении цены земли при
продаже земельных участков";
     - постановление администрации Магаданской  области  от  9  апреля
2009  г.  N 144-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 1 ноября 2007 г. N 379-па";
     - постановление администрации Магаданской области  от  3  февраля
2010  г.  N  18-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 01 ноября 2007 г. N 379-па";
     - постановление администрации Магаданской области от  29  декабря
2011  г. N 1013-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 1 ноября 2007 г. N 379-па".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.
     5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  и
распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.

                                                      И.о. губернатора
                                                   Магаданской области
                                                            Н.КАРПЕНКО