Закон Сахалинской области от 07.07.2006 № 89-ЗО

образования,  где  будут  реализовываться  инвестиционные  проекты,
варьируются по годам реализации Подпрограммы (см. таблицу 4).

                                                        Таблица N 4
 —————————————————————————————————————————————————————————————————
|Годы реализации |Условия, которым должна соответствовать заявка, |
|  Подпрограммы  |  представляемая муниципальным образованием на  |
|                |               областной конкурс                |
|————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|2006 год        |Наличие:                                        |
|                |утвержденного  проекта  планировки   территории,|
|                |предназначенной для жилищного строительства, или|
|                |обязательство   утвердить   такой   проект    до|
|                |01.10.2006 г.;                                  |
|                |решения   соответствующего    органа    местного|
|                |самоуправления  об  утверждении плана подготовки|
|                |правил   землепользования   и   застройки    или|
|                |обязательство   по   принятию  такого  плана  не|
|                |позднее 01.11.2006 г. (при отсутствии правил  на|
|                |день подачи заявки);                            |
|                |решения   соответствующего    органа    местного|
|                |самоуправления     о     подготовке    программы|
|                |комплексного  развития   систем   инженерной   и|
|                |транспортной инфраструктуры или обязательство по|
|                |принятию такого решения  не  позднее  01.10.2006|
|                |г.;                                             |
|                |утвержденного пакета документации для проведения|
|                |конкурса  (аукциона,  торгов)  по предоставлению|
|                |прав на земельный участок (в границах  квартала,|
|                |микрорайона)  для  его  комплексного  освоения в|
|                |целях жилищного строительства.                  |
|————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|2007 год        |Наличие:                                        |
|                |утвержденного не позднее 01.03.2007  г.  проекта|
|                |планировки   территории,   предназначенной   для|
|                |жилищного         строительства;         решения|
|                |соответствующего  органа местного самоуправления|
|                |об   утверждении   плана    подготовки    правил|
|                |землепользования  и застройки и обязательства по|
|                |принятию правил не позднее  01.01.2008  г.  (при|
|                |отсутствии правил на день подачи заявки);       |
|                |программы  комплексного  развития  инженерной  и|
|                |транспортной    инфраструктуры    или    решения|
|                |соответствующего органа местного  самоуправления|
|                |о  подготовке  программы  комплексного  развития|
|                |систем инженерной и транспортной  инфраструктуры|
|                |не позднее 01.01.2009 г.;                       |
|                |утвержденного пакета документации для проведения|
|                |конкурса  (аукциона,  торгов)  по предоставлению|
|                |прав на земельный участок (в границах  квартала,|
|                |микрорайона)  для  его  комплексного  освоения в|
|                |целях жилищного строительства.                  |
|                |Введение  платы  за   подключение   к   системам|
|                |инженерной      инфраструктуры     на     основе|
|                |утвержденного   тарифа   на   подключение    или|
|                |обязательство   по   введению   такой   платы  с|
|                |01.01.2008 г.                                   |
|————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|2008 год        |Наличие:                                        |
|                |утвержденного пакета документации для проведения|
|                |конкурса  по  предоставлению  прав  на земельный|
|                |участок (в границах квартала,  микрорайона)  для|
|                |его  комплексного  освоения  в  целях  жилищного|
|                |строительства;                                  |
|                |решения   соответствующего    органа    местного|
|                |самоуправления  об  утверждении плана подготовки|
|                |правил землепользования и застройки;            |
|                |утвержденной  программы  комплексного   развития|
|                |инженерной и транспортной инфраструктуры.       |
|                |Введение  платы  за   подключение   к   системам|
|                |инженерной      инфраструктуры     на     основе|
|                |утвержденного тарифа на подключение.            |
|————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|2009 год        |Наличие:                                        |
|                |утвержденного протокола комиссии о  состоявшемся|
|                |конкурсе  и  предоставлении  победителю конкурса|
|                |прав на земельный участок (в границах  квартала,|
|                |микрорайона)  для  его  комплексного  освоения в|
|                |целях жилищного строительства;                  |
|                |вступивших в действие правил землепользования  и|
|                |застройки;  утвержденной  программы комплексного|
|                |развития     инженерной      и      транспортной|
|                |инфраструктуры.                                 |
|                |Введение  платы  за   подключение   к   системам|
|                |инженерной      инфраструктуры     на     основе|
|                |утвержденного тарифа на подключение.            |
|————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|2010 год        |Наличие:                                        |
|                |утвержденного протокола комиссии о  состоявшемся|
|                |конкурсе  и  предоставлении  победителю конкурса|
|                |прав на земельный участок (в границах  квартала,|
|                |микрорайона)  для  его  комплексного  освоения в|
|                |целях жилищного строительства;                  |
|                |вступивших в действие правил землепользования  и|
|                |застройки;  утвержденной  программы комплексного|
|                |развития     инженерной      и      транспортной|
|                |инфраструктуры.                                 |
|                |Введение  платы  за   подключение   к   системам|
|                |инженерной      инфраструктуры     на     основе|
|                |утвержденного тарифа на подключение.            |
 —————————————————————————————————————————————————————————————————

     Заявка от муниципального образования,  которое имеет намерение
участвовать в настоящей программе, также должна включать:
     предоставление краткого  описания  планируемых к реализации за
счет  мер  государственной  поддержки   проектов   по   обеспечению
земельных  участков  инженерной  и  транспортной  инфраструктурой с
указанием основных параметров проектов,  в том числе  -  примерного
общего   бюджета   проектов,   размеров  требуемой  государственной
поддержки,  объемов  и  сроков  ввода  жилья   на   соответствующих
площадках;
     подтвержденные намерения   банков    принимать    участие    в
кредитовании   проектов   по   обеспечению  участков  инженерной  и
транспортной   инфраструктурой    после    анализа    бизнес-планов
инвестиционных  проектов  с указанием примерных возможных объемов и
условий кредитования;
     предоставление обязательств органов местного самоуправления по
софинансированию Подпрограммы,  а  также  объемам  ввода  жилья  на
земельных   участках,   обеспеченных   инженерной   и  транспортной
инфраструктурой.
     Форму заявки    разрабатывает   и   утверждает   администрация
Сахалинской области.
     В качестве  критерия  для  ранжирования  заявок  муниципальных
образований    будет    использоваться    максимальное    отношение
планируемого ввода квадратных метров жилья с использованием средств
государственной  поддержки  к   размеру   средств   государственной
поддержки.
     Участниками Подпрограммы на текущий финансовый год  становятся
муниципальные   образования,  имеющие  лучшие  значения  указанного
критерия.
     Число муниципальных     образований-участников    Подпрограммы
определяется  с  учетом  объемов  выделенных  средств  на  оказание
государственной поддержки, принятых в предыдущие годы обязательств,
а также размеров запрашиваемой финансовой поддержки  муниципальными
образованиями,  имеющими  лучшие  значения  установленного критерия
отбора.
     Кредитные договоры  по  финансированию инвестиционных проектов
развития инженерной и транспортной инфраструктуры с предоставлением
мер государственной поддержки должны быть подписаны не позднее трех
месяцев после подведения итогов конкурса.
     Порядок и  процедура  предоставления  государственных гарантий
Сахалинской области и погашения части процентной ставки по кредитам
устанавливаются администрацией Сахалинской области.
     Порядок и процедура  предоставления  государственных  гарантий
Российской   Федерации  и  погашения  части  процентной  ставки  по
кредитам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
      
     6.3. Описание  механизма  реализации  Подпрограммы  на  разных
этапах ее реализации.
     На первом  этапе  реализации  Подпрограммы   (2006-2007   гг.)
реализация  инвестиционных  проектов  будет  проводиться  в  рамках
"пилотного" проекта,  связанного с  развитием  массового  жилищного
строительства  на  территории  муниципальных  образований городской
округ "Город Южно-Сахалинск" и "Анив-ский городской округ".
     Порядок реализации     "пилотного"     проекта    регулируется
специальными    Соглашениями    о    сотрудничестве,    заключаемым
администрацией  Сахалинской  области  и  соответствующими  органами
местного самоуправления.
     При этом предусматриваются следующие особенности:
     органы местного  самоуправления,  представляя   инвестиционные
проекты  на рассмотрение администрации Сахалинской области,  должны
обеспечить наличие:
     - утвержденного проекта планировки территории, предназначенной
для жилищного  строительства,  или  обязательство  утвердить  такой
проект до 01.01.2007 г.;
     - решения соответствующего органа местного  самоуправления  об
утверждении  плана  подготовки  правил землепользования и застройки
или обязательство по принятию такого плана не позднее 01.06.2007 г.
(при отсутствии правил на день подачи заявки);
     - решения соответствующего органа  местного  самоуправления  о
подготовке  программы  комплексного  развития  систем  инженерной и
транспортной инфраструктуры или обязательство  по  принятию  такого
решения не позднее 01.01.2007 г.;
     - утвержденного пакета документации  для  проведения  конкурса
(аукциона,  торгов)  по предоставлению прав на земельный участок (в
границах квартала,  микрорайона) для его  комплексного  освоения  в
целях жилищного строительства.
     Государственная поддержка в рамках "пилотного"  проекта  будет
выражаться  в  предоставлении государственных гарантий (частично) и
субсидий из областного бюджета на  частичное  погашение  процентных
платежей   по   кредитам,  привлекаемым  на  обеспечение  земельных
участков  инженерной  и  транспортной  инфраструктурой  для   целей
жилищного строительства.
     При выполнении условий,  установленных  федеральными  органами
власти,  инвестиционные проекты, связанные с обеспечением земельных
участков инженерной и транспортной инфраструктурой, дополнительно к
мерам  государственной  поддержки  со  стороны Сахалинской области,
могут  получить   государственную   поддержку   за   счет   средств
федерального бюджета.
     Муниципальная поддержка будет выражаться:
     в подготовке  земельных участков для целей массового жилищного
строительства    в    части    укомплектования    градостроительной
документацией, наличия технических условий и т.д.;
     в проведении  конкурсов  (аукционов)  по  передаче   прав   на
земельные  участки для целей жилищного строительства (в том числе -
в отдельных случаях,  с начальной ценой, не превышающей кадастровую
стоимость земельного участка);
     в осуществлении  организационных  действий,  направленных   на
снижение административных барьеров, связанных с развитием массового
жилищного строительства;
     в реализации  мер  по  информационному обеспечению "пилотного"
проекта;
     и в других формах, включая финансовую поддержку.
     Порядок предоставления муниципальной поддержки  инвестиционным
проектам,  реализуемым  в рамках "пилотного" проекта,  утверждается
соответствующими  нормативно-правовыми  актами   органов   местного
самоуправления.
     На втором  этапе  реализации  Подпрограммы   (2008-2010   гг.)
развитие  инженерной  и  транспортной инфраструктуры в значительной
степени будет происходить на рыночных принципах,  а также с  учетом
принятия  органами  местного самоуправления муниципальных программ,
связанных с развитием массового жилищного строительства.
     Доля государственной    поддержки   при   кредитовании   новых
проектов,  связанных с обеспечением земельных участков инженерной и
транспортной инфраструктурой,  будет сокращаться, изменятся условия
участия в Подпрограмме.
     С 2008   года   в   целях  активизации  рыночных  процессов  к
обеспечению развития инженерной и транспортной инфраструктуры будут
привлекаться  хозяйствующие субъекты - застройщики (девелоперы) или
организации коммунального комплекса.
     Порядок взаимодействия областных органов исполнительной власти
и органов местного самоуправления по обеспечению земельных участков
инженерной  и  транспортной  инфраструктурой  для  целей  жилищного
строительства  будет  регулироваться  специальными  Соглашениями  о
сотрудничестве,  заключаемыми администрацией Сахалинской области  с
соответствующими органами местного самоуправления.
     При том   государственная  поддержка  со  стороны  Сахалинской
области будет оказываться на конкурсной основе в следующих формах:
     в выполнении ранее принятых на себя обязательств по содействию
реализации проектов,  отобранных для участия в  рамках  1-го  этапа
Подпрограммы;
     в предоставлении на установленных  условиях  вновь  отобранным
инвестиционным   проектам  государственных  гарантий  (частично)  и
субсидий из областного бюджета на  частичное  погашение  процентных
платежей   по   кредитам,  привлекаемым  на  обеспечение  земельных
участков  инженерной  и  транспортной  инфраструктурой  для   целей
жилищного строительства.
     При выполнении условий,  установленных  федеральными  органами
власти,  инвестиционные проекты, связанные с обеспечением земельных
участков инженерной и транспортной инфраструктурой, наряду с мерами
государственной    поддержки   со   стороны   Сахалинской   области
дополнительно могут  получить  государственную  поддержку  за  счет
средств федерального бюджета.
     Муниципальные программы,  связанные  с   развитием   массового
жилищного   строительства,  должны  включать  пакет  инвестиционных
проектов (включая  проектно-сметную  документацию,  утвержденную  в
установленном   порядке)  по  развитию  инженерной  и  транспортной
инфраструктуры для целей жилищного строительства.
     Разработчиками (заказчиками) указанных инвестиционных проектов
могут   выступать   органы   местного   самоуправления,   а   также
хозяйствующие  субъекты  - застройщики (девелоперы) или организации
коммунального комплекса.
     В состав  муниципальных программ в обязательном порядке должны
быть включены две группы инвестиционных проектов:
     инвестиционные проекты (включая проектно-сметную документацию,
утвержденную в установленном  порядке)  по  развитию  инженерной  и
транспортной  инфраструктуры  для  целей  жилищного  строительства,
предполагающие меры государственной и  муниципальной  поддержки,  и
которые могут быть реализованы в течение 2008-2010 гг.;
     инвестиционные проекты по развитию инженерной  и  транспортной
инфраструктуры для целей жилищного строительства без применения мер
государственной и муниципальной поддержки,  и  которые  могут  быть
реализованы в течение 2011-2015 гг.
     Реализация муниципальных  программ,  связанных   с   развитием
массового  жилищного строительства,  должна на период 2008-2010 гг.
предусматривать использование бюджетных и  внебюджетных  источников
финансирования согласно установленным условиям.
     На третьем  этапе  реализации  Подпрограммы  (2011-2015   гг.)
развитие  инженерной и транспортной инфраструктуры в полной степени
будет происходить на рыночных условиях.
     Задачи обеспечения    развития   инженерной   и   транспортной
инфраструктуры в полном объеме берут на себя хозяйствующие субъекты
- застройщики (девелоперы) или организации коммунального комплекса.
     Государственная и муниципальная поддержка процесса обеспечения
земельных  участков  инженерной  и  транспортной инфраструктуры для
целей жилищного строительства будет осуществляться только на основе
организационных мер поддержки.

    7. Организация управления Подпрограммой и контроль за ходом
                           ее реализации

     Общий контроль за выполнением Подпрограммы в рамках реализации
Программы осуществляет администрация Сахалинской области.
     Общая координация  хода  выполнения  Программы  осуществляется
Региональным   советом   по  реализации  приоритетных  национальных
проектов при администрации Сахалинской области.
     Мониторинг выполнения   Подпрограммы,   текущее  управление  и
оперативный   контроль   реализации    Подпрограммы    обеспечивает
совместная  рабочая  группа  департамента строительства Сахалинской
области и департамента ТЭК и ЖКХ Сахалинской области.
     При этом   департамент  строительства  Сахалинской  области  и
департамент ТЭК и ЖКХ Сахалинской области вправе передать указанные
полномочия   (часть   полномочий)   подведомственным  им  областным
государственным учреждениям и унитарным предприятиям.
     Областные органы   исполнительной  власти  и  органы  местного
самоуправления, участвующие в реализации Подпрограммы, представляют
в администрацию Сахалинской области (уполномоченный областной орган
исполнительной власти) отчеты о ходе  реализации  Подпрограммы  (по
установленной форме) в следующие сроки:
     месячную отчетность  -  до  2  числа  месяца,  следующего   за
отчетным;
     квартальную отчетность - до 4 числа,  следующего  за  отчетным
кварталом месяца;
     полугодовую отчетность - до 10 июля текущего года;
     годовую отчетность   -   до  15  января  года,  следующего  за
отчетным.
     Уполномоченный областной  орган исполнительной власти обобщает
указанные отчеты,  подготавливает и представляет сводные  отчеты  о
выполнении   мероприятий   (по   установленной   форме)   в   адрес
Регионального  Совета  по  реализации   приоритетных   национальных
проектов  при  администрации  Сахалинской  области и уполномоченных
федеральных органов исполнительной власти в следующие сроки:
     месячную отчетность   -  до  3  числа  месяца,  следующего  за
отчетным;
     квартальную отчетность  -  до 7 числа,  следующего за отчетным
кварталом месяца;
     полугодовую отчетность - до 15 июля текущего года;
     годовую отчетность  -  до  20  января  года,   следующего   за
отчетным.
     Уполномоченный областной орган исполнительной власти совместно
с   другими  областными  органами  исполнительной  власти  ежегодно
готовит и представляет в срок до  30  января  года,  следующего  за
отчетным,   в   Региональный   Совет   по  реализации  приоритетных
национальных  проектов  при  администрации  Сахалинской  области  и
губернатору   Сахалинской   области   доклад   о   ходе  реализации
Подпрограммы  с  внесением  предложений  по  совершенствованию   ее
реализации и необходимой корректировке намеченных мероприятий.
     Губернатор Сахалинской  области  представляет  не  позднее   1
февраля года,  следующего за отчетным, в Сахалинскую областную Думу
информацию о ходе реализации  всех  подпрограмм  областной  целевой
программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской
области на 2006-2010 годы и на период до  2015  года"  с  внесением
предложений по их корректировке.
     Информационно-разъяснительная работа,  связанная с реализацией
Подпрограммы,  организуется департаментом строительства Сахалинской
области,  департаментом ТЭК и ЖКХ Сахалинской области  и  комитетом
экономики Сахалинской области через печатные и электронные средства
массовой   информации   (при   обязательном   участии    управления
пресс-службы   и   информации  аппарата  администрации  Сахалинской
области),  а  также  путем  проведения  выставок,   конференций   и
семинаров.

   8. Оценка социально-экономической эффективности Подпрограммы

     В результате   реализации   Подпрограммы   для   осуществления
инвестиционных   проектов   по   обеспечению   земельных   участков
инженерной   и   транспортной  инфраструктурой  в  целях  жилищного
строительства будет привлечено 4100 млн.руб. кредитных ресурсов.
     Совокупные государственные гарантии,  выданные под привлечение
кредитов, составят 2620,0 млн.руб.
     Совокупные бюджетные расходы на частичное погашение процентных
платежей  по  кредитам,  привлекаемым  на   обеспечение   земельных
участков   инженерной  и  транспортной  инфраструктурой  для  целей
жилищного строительства, составят 282,6 млн.руб.
     При этом  объем  бюджетного финансирования по конкретным годам
будет уточняться при утверждении федерального, областного и местных
бюджетов.
     Реализация Подпрограммы обеспечит увеличение объемов жилищного
строительства  и развитие первичного рынка жилья (см.приложение N 5
к Подпрограмме):
     - дополнительный    ввод   жилья   в   результате   реализации
подпрограммы составит 803,75 тыс.  кв.  м в период 2006-2015 гг., в
том числе:
     в 2006 г. - нет ввода жилья;
     в 2007 г. - 18 тыс.кв.м;
     в 2008 г. - 27 тыс. кв.м;
     в 2009 г. - 54,4 тыс.кв.м;
     в 2010 г. - 67,25 тыс.кв.м;
     в 2011-2015 гг. - 637,1 тыс.кв.м.
     - в  целом,  объем  жилищного  строительства   в   Сахалинской
области,  в том числе с учетом результатов выполнения подпрограммы,
составит 1283,0 тыс.кв.м, в том числе:
     в 2006 г. - 65 тыс. м;
     в 2007 г. - 78 тыс.кв.м;
     в 2008 г. - 94 тыс. кв.м;
     в 2009 г. - 113 тыс.кв.м;
     в 2010 г. - 135 тыс.кв.м;
     в 2011-2015 гг. - 798 тыс.кв.м.
     В ходе  выполнения  Подпрограммы будет обеспечено формирование
эффективных  механизмов  градорегулирования,   а   также   развития
инженерной и транспортной инфраструктуры:
     будут разработаны  документы   территориального   планирования
(генеральные планы городских округов, населенных пунктов и т.п.), а
также правила землепользования и застройки  во  всех  муниципальных
образованиях;
     во всех муниципальных образованиях будут  иметься  комплексные
планы    (программы)    развития    инженерной    и    транспортной
инфраструктуры;
     во всех муниципальных образованиях будут установлены тарифы на
подключение к системам инженерной инфраструктуры.
     В целом,    оценка    социально-экономической    эффективности
реализации  Подпрограммы  будет  производиться  на  основе  системы
целевых   индикаторов,  установленных  в  рамках  ФЦП  "Жилище"  по
направлению    "Развитие    жилищного    строительства",    которые
представляют  собой  не  только  количественные  показатели,  но  и
качественные характеристики и описания.
     Система индикаторов     обеспечит     мониторинг    реализации
поставленных задач и достижения намеченных  в  рамках  Подпрограммы
целей за оцениваемый период,  а также позволит своевременно вносить
уточнения или изменения в Подпрограмму.
     Индикаторы оценки     социально-экономической    эффективности
Подпрограммы и их количественные значения представлены в приложении
N 6 к Подпрограмме.

                                    Приложение  N 1  к подпрограмме
                                    "Обеспечение земельных участков
                                    инженерной    и    транспортной
                                    инфраструктурой"


       Предложения муниципальных образований по обеспечению
   земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой
                 для целей жилищного строительства

                                                        Таблица N 1
 —————————————————————————————————————————————————————————————————
| N |   Муниципальное   |   Тип   |Плани- | Стоимость| Стоимость  |
|п/п|   образование,    |  плани- |руемое |  строи-  |   строи-   |
|   |    количество     |  руемой |населе-| тельства |  тельства  |
|   |земельных участков,|застройки|ние*** |инженерной| инженерной |
|   | площадь участка,  |и площадь| (тыс. |  инфра-  |инфраструк- |
|   |  возможный срок   |   ***   | чел.) | структуры| туры всего |
|   |     освоения      |  жилого |       | на 1 кв.м| (тыс.руб.) |
|   |                   |  фонда  |       |   жилого |   ****     |
|   |                   |(тыс. кв.|       |   фонда  |            |
|   |                   |    м)   |       |(тыс.руб.)|            |
|   |                   |         |       |    ****  |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
| 1 |         2         |    3    |   4   |     5    |     6      |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|1  |МО "Александровск- |Мало-    |   0,22|     1,579|      6064,0|
|   |Сахалинский        |этажная  |       |          |            |
|   |район":            |застройка|       |          |            |
|   |один участок - 0,96|- 3,84   |       |          |            |
|   |га;                |         |       |          |            |
|   |2007-2008 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|2  |МО "Анивский       |Мало-    |   3,02|     3,288|    439854,0|
|   |городской округ":  |этажная  |       |          |            |
|   |семь участков -    |застройка|       |          |            |
|   |94,35 га;          |- 129,75 |       |          |            |
|   |2007-2015 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|3  |МО городской округ |Мало-    |   2,03|     1,987|    258300,0|
|   |"Долииский":       |этажная  |       |          |            |
|   |два участка - 85,3 |застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 71,0   |       |          |            |
|   |2007-2010 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|4  |МО "Корсаковский   |Мало-    |   0,78|     8,859|    187877,4|
|   |район":            |этажная  |       |          |            |
|   |три участка - 46,5 |застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 22,48  |       |          |            |
|   |———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|   |один участок - 8,0 |Много-   |   1,36|     1,263|     34513,5|
|   |га;                |этажная  |       |          |            |
|   |2007-2010 гг.      |застройка|       |          |            |
|   |                   |- 27,33  |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|5  |МО "Южно-Курильский|Мало-    |    0,2|     2,053|     12320,0|
|   |район":            |этажная  |       |          |            |
|   |один участок- 0,91 |застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 6,0    |       |          |            |
|   |2007-2008 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|6  |МО "Курильский     |Мало-    |   0,41|      1,41|     17343,0|
|   |городской округ":  |этажная  |       |          |            |
|   |один участок - 2,27|застройка|       |          |            |
|   |га; предложений по |- 12,3   |       |          |            |
|   |срокам освоения    |         |       |          |            |
|   |нет                |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|7  |МО "Макаровский    |Средне-  |    1,2|      1,96|     56448,0|
|   |городской округ":  |этажная  |       |          |            |
|   |один участок - 0,91|застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 28,8   |       |          |            |
|   |2007-2015 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|8  |МО "Невельский     |Средне-  |   1,33|      4,26|      112910|
|   |муниципальный      |этажная  |       |          |            |
|   |район":            |застройка|       |          |            |
|   |один участок - 2,8 |- 26,5   |       |          |            |
|   |га;                |         |       |          |            |
|   |2007-2008 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|9  |МО "Ногликский     |Мало-    |  0,302|     1,409|     12153,0|
|   |район":            |этажная  |       |          |            |
|   |три участка - 1,92 |застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 8,62   |       |          |            |
|   |2007-2015 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|10 |МО городской округ |Средне-  |   2,76|     0,049|      3243,0|
|   |"Поронайский":     |этажная  |       |          |            |
|   |три участка - 15,0 |застройка|       |          |            |
|   |га; предложений по |- 67,0   |       |          |            |
|   |срокам освоения нет|         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|11 |МО городской округ |Мало-    |   1,33|    25,513|    676105,0|
|   |"Охинский":        |этажная  |       |          |            |
|   |один участок - 2,8 |застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 26,5   |       |          |            |
|   |2007-2009 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|12 |МО                 |Мало-    |    0,5|     1,128|     16920,0|
|   |"Северо-Курильский |этажная  |       |          |            |
|   |городской округ":  |застройка|       |          |            |
|   |один участок - 8,3 |- 15,0   |       |          |            |
|   |га;                |         |       |          |            |
|   |2007-2008 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|13 |МО городской округ |Мало-    |   0,13|     5,997|       20150|
|   |"Смирныховский":   |этажная  |       |          |            |
|   |один участок- 6,0  |застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 3,36   |       |          |            |
|   |2007-2010 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|14 |МО "Томаринский    |Средне-  |   0,28|     0,175|         700|
|   |городской округ":  |этажная  |       |          |            |
|   |два участка - 0,9  |застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 4,0    |       |          |            |
|   |———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|   |три участка - 2,26 |Мало-    |  0,197|     0,175|         570|
|   |га;                |этажная  |       |          |            |
|   |2007-2008 гг.      |застройка|       |          |            |
|   |                   |- 3,255  |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|15 |МО "Тымовский      |Мало-    |    0,1|    42,345|   143550,46|
|   |городской округ":  |этажная  |       |          |            |
|   |один участок - 5,84|застройка|       |          |            |
|   |га; предложений по |- 3,39   |       |          |            |
|   |срокам освоения    |         |       |          |            |
|   |нет                |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|16 |МО "Вахрушев":     |Мало-    |   0,26|      1,41|      8178,0|
|   |один участок - 0,51|этажная  |       |          |            |
|   |га;                |застройка|       |          |            |
|   |2006-2010 гг.      |- 5,8    |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|17 |МО "Углегорский    |Мало-    |  1,812|     2,372|    148969,0|
|   |муниципальный      |этажная  |       |          |            |
|   |район":            |застройка|       |          |            |
|   |два участка - 61,0 |- 62,22  |       |          |            |
|   |га;                |         |       |          |            |
|   |2007-2015 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|18 |МО "Холмский       |Средне-  |    7,3|     0,428|     75000,0|
|   |городской округ":  |этажная  |       |          |            |
|   |один участок - 28,2|застройка|       |          |            |
|   |га;                |- 175,2  |       |          |            |
|   |2009-2015 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|19*|МО городской округ |Разно-   | 129,66|         *| 4794401,8**|
|   |"Город             |этажная  |       |          |            |
|   |Южно-Сахалинск"**: |застройка|       |          |            |
|   |восемнадцать       |- 3314,05|       |          |            |
|   |участков - 765.19  |         |       |          |            |
|   |га;                |         |       |          |            |
|   |2006-2015 гг.      |         |       |          |            |
|———|———————————————————|—————————|———————|——————————|————————————|
|   |ИТОГО:             |3907,04  |152,641|          |3377603,76**|
|   |Сорок девять       |тыс.кв.м |       |          |            |
|   |участков           |         |       |          |            |
 —————————————————————————————————————————————————————————————————

     Примечания:
     * - Подробно см. "пилотный" проект.
     ** - Не учтены сведения по участку N 1 из-за их отсутствия.
     *** -  Данные  будут  уточняться  в соответствии с социальными
нормами.
     **** -  Данные  в  столбцах 5, 6 будут уточняться при принятии
решения о разработке проектно-сметной документации.





                      Итоги опроса населения
     по объемам и местам предполагаемого нового строительства
             жилья на условиях ипотечного кредитования
                  (по состоянию на 01.05.2006 г.)
                                                        Таблица N 2
 —————————————————————————————————————————————————————————————————
| N | Муниципальное образование* |         Площадь (кв.м)         |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|1  |МО    "Анивский    городской|            13788,0             |
|   |округ"                      |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|2  |МО                          |           нет данных           |
|   |"Александровск-Сахалинский  |                                |
|   |район"                      |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|3  |МО "Вахрушев"               |             120,0              |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|4  |МО      городской      округ|             3850,0             |
|   |"Долинский"                 |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|5  |МО "Корсаковский район"     |             550,0              |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|6  |МО "Курильский район"       |             470,0              |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|7  |МО  "Макаровский   городской|нет желающих строить новое жилье|
|   |округ"                      |          в данном МО           |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|8  |МО "Невельский муниципальный|           нет данных           |
|   |район"                      |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|9  |МО "Ногликский райони"      |             1760,0             |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|10 |МО      городской      округ|             2160,0             |
|   |"Поронайский"               |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|11 |МО      городской      округ|нет желающих строить новое жилье|
|   |"Охинский"                  |          в данном МО           |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|12 |МО        "Севере-Курильский|             162,0              |
|   |городской округ"            |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|13 |МО      городской      округ|нет желающих строить новое жилье|
|   |"Смирныховский"             |          в данном МО           |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|14 |МО  "Томаринский   городской|             1700,0             |
|   |округ"                      |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|15 |МО   "Тымовский    городской|             390,0              |
|   |округ"                      |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|16 |МО              "Углегорский|              64,0              |
|   |муниципальный район"        |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|17 |МО    "Холмский    городской|            23955,0             |
|   |округ"                      |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|18 |МО "Южно-Курильский район"  |             2592,0             |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|19 |МО  городской  округ  "Город|            34677,0             |
|   |Южно-Сахалинск"             |                                |
|———|————————————————————————————|————————————————————————————————|
|   |ИТОГО:                      |            86238,0             |
 —————————————————————————————————————————————————————————————————

     * -  при  проведении  опроса  население  имело  право выбирать
желаемое место строительства нового жилья




                                    Приложение  N 2  к подпрограмме
                                    "Обеспечение земельных участков
                                    инженерной    и    транспортной
                                    инфраструктурой"


                 Перечень программных мероприятий
     подпрограммы "Обеспечение земельных участков инженерной и
     транспортной инфраструктурой" областной целевой программы
     "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской
        области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года"

 ———————————————————————————————————————————————————————————————————
|N  |          Мероприятия           |   Срок   |    Исполнители    |
|   |                                |исполнения| (ответственный за |
|   |                                |          | исполнение указан |
|   |                                |          |      первым)      |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|1  |Разработка проекта постановления|II квартал|Департамент        |
|   |администрации        Сахалинской|   2006   |строительства      |
|   |области об  определении  порядка|          |Сахалинской        |
|   |предоставления   государственной|          |области,           |
|   |поддержки        в         форме|          |департамент  ТЭК  и|
|   |государственных    гарантий    и|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |субсидий из  областного  бюджета|          |области,    Главное|
|   |на      частичное      погашение|          |финансовое         |
|   |процентных платежей по кредитам,|          |управление         |
|   |привлекаемым    на   обеспечение|          |Сахалинской        |
|   |земельных участков инженерной  и|          |области,    комитет|
|   |транспортной инфраструктурой для|          |экономики          |
|   |целей жилищного строительства   |          |Сахалинской области|
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|2  |Разработка проекта постановления|   III    |Департамент        |
|   |администрации        Сахалинской| квартал  |строительства      |
|   |области об определении порядка и|   2006   |Сахалинской        |
|   |процедур   проведения  открытого|          |области,           |
|   |конкурса по отбору муниципальных|          |департамент  ТЭК  и|
|   |образований   и   представляемых|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |ими инвестиционных  проектов  (в|          |области,    комитет|
|   |том числе - в рамках "пилотного"|          |экономики          |
|   |проекта)    для    участия     в|          |Сахалинской области|
|   |реализации          подпрограммы|          |                   |
|   |"Обеспечение земельных  участков|          |                   |
|   |инженерной     и    транспортной|          |                   |
|   |инфраструктурой",    а     также|          |                   |
|   |подведения итогов конкурса      |          |                   |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|3  |Проведение открытого конкурса по|   III    |Департамент        |
|   |отбору  инвестиционных  проектов| квартал  |строительства      |
|   |по     обеспечению     земельных|   2006   |Сахалинской        |
|   |участков       инженерной      и|          |области,           |
|   |транспортной инфраструктурой для|          |департамент  ТЭК  и|
|   |целей  жилищного строительства в|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |рамках  реализации   "пилотного"|          |области,    комитет|
|   |проекта                         |          |экономики          |
|   |                                |          |Сахалинской        |
|   |                                |          |области,           |
|   |                                |          |администрации      |
|   |                                |          |муниципальных      |
|   |                                |          |образований        |
|   |                                |          |городской     округ|
|   |                                |          |"Город             |
|   |                                |          |Южно-Сахалинск"   и|
|   |                                |          |"Анивский городской|
|   |                                |          |округ"             |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|4  |Заключение     договоров      на|   III    |Департамент        |
|   |реализацию  в рамках "пилотного"| квартал  |строительства      |
|   |проекта инвестиционных проектов,|   2006   |Сахалинской        |
|   |обеспеченных    государственными|          |области,           |
|   |гарантиями   и   субсидиями   из|          |департамент  ТЭК  и|
|   |областного  бюджета на частичное|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |погашение процентных платежей по|          |области,           |
|   |кредитам,     привлекаемым    на|          |администрации      |
|   |обустройство земельных  участков|          |муниципальных      |
|   |инженерной     и    транспортной|          |образований        |
|   |инфраструктурой    для     целей|          |городской     округ|
|   |жилищного строительства         |          |"Город             |
|   |                                |          |Южно-Сахалинск"   и|
|   |                                |          |"Анивский городской|
|   |                                |          |округ",            |
|   |                                |          |организации        |
|   |                                |          |коммунального      |
|   |                                |          |хозяйства,         |
|   |                                |          |застройщики        |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|5  |Реализация в рамках  "пилотного"|2006-2009 |Администрации      |
|   |проекта  инвестиционных проектов|          |муниципальных      |
|   |по     обеспечению     земельных|          |образований        |
|   |участков       инженерной      и|          |городской     округ|
|   |транспортной  инфраструктурой  в|          |"Город             |
|   |целях жилищного строительства   |          |Южно-Сахалинск"   и|
|   |                                |          |"Анивский городской|
|   |                                |          |округ",            |
|   |                                |          |организации        |
|   |                                |          |коммунального      |
|   |                                |          |хозяйства,         |
|   |                                |          |застройщики        |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|6  |Мониторинг и оценка реализации в|2006-2009 |Департамент  ТЭК  и|
|   |рамках    "пилотного"    проекта|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |инвестиционных    проектов    по|          |области,           |
|   |обеспечению  земельных  участков|          |департамент        |
|   |инженерной    и     транспортной|          |строительства      |
|   |инфраструктурой      в     целях|          |Сахалинской        |
|   |жилищного строительства         |          |области,           |
|   |                                |          |администрации      |
|   |                                |          |муниципальных      |
|   |                                |          |образований        |
|   |                                |          |городской     округ|
|   |                                |          |"Город             |
|   |                                |          |Южно-Сахалинск"   и|
|   |                                |          |"Анивский городской|
|   |                                |          |округ"             |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|7  |Проведение открытого конкурса по|Ежегодно, |Департамент        |
|   |отбору             муниципальных|2007-2009 |строительства      |
|   |образований   и   инвестиционных|          |Сахалинской        |
|   |проектов      по     обеспечению|          |области,           |
|   |земельных участков инженерной  и|          |департамент  ТЭК  и|
|   |транспортной инфраструктурой для|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |целей  жилищного  строительства,|          |области            |
|   |а  также инвестиционных проектов|          |                   |
|   |в рамках реализации  "пилотного"|          |                   |
|   |проекта                         |          |                   |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|8  |Заключение     договоров      на|Ежегодно, |Департамент        |
|   |реализацию        инвестиционных|2007-2009 |строительства      |
|   |проектов,           обеспеченных|          |Сахалинской        |
|   |государственными   гарантиями  и|          |области,           |
|   |субсидиями из областного бюджета|          |департамент  ТЭК  и|
|   |на      частичное      погашение|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |процентных платежей по кредитам,|          |области,     органы|
|   |привлекаемым   на   обустройство|          |местного           |
|   |земельных участков инженерной  и|          |самоуправления,    |
|   |транспортной инфраструктурой для|          |организации        |
|   |целей жилищного строительства   |          |коммунального      |
|   |                                |          |хозяйства,         |
|   |                                |          |застройщики        |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|9  |Реализация        инвестиционных|2007-2010 |Органы     местного|
|   |проектов      по     обеспечению|          |самоуправления,    |
|   |земельных участков инженерной  и|          |организации        |
|   |транспортной  инфраструктурой  в|          |коммунального      |
|   |целях жилищного строительства   |          |хозяйства,         |
|   |                                |          |застройщики        |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|10 |Реализация на рыночных  условиях|2011-2015 |Органы     местного|
|   |инвестиционных    проектов    по|          |самоуправления,    |
|   |обеспечению  земельных  участков|          |застройщики,       |
|   |инженерной     и    транспортной|          |предприятия ЖКХ    |
|   |инфраструктурой     в      целях|          |                   |
|   |жилищного строительства         |          |                   |
|———|————————————————————————————————|——————————|———————————————————|
|11 |Мониторинг и  оценка  реализации|2007-2015 |Департамент  ТЭК  и|
|   |инвестиционных    проектов    по|          |ЖКХ     Сахалинской|
|   |обеспечению  земельных  участков|          |области,           |
|   |инженерной     и    транспортной|          |департамент        |
|   |инфраструктурой     в      целях|          |строительства      |
|   |жилищного строительства         |          |Сахалинской        |
|   |                                |          |области,     органы|