АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 01.11.2007 г. N 238-па;от 10.04.2012 N 168; от 25.06.2015 N 239) от 02 ноября 2006 г. N 239-па г. Южно-Сахалинск Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области В соответствии с подпунктом 26 пункта 2 статьи 26.3. Федерального закона Российской Федерации от 06.10.99 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", на основании пункта 2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрация Сахалинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости". 3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого вице-губернатора области С.Г. Шередекина. Губернатор области И.П. Малахов УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 02 ноября 2006 г. N 239-па Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области (В редакции Постановления Правительства Сахалинской области от 10.04.2012 N 168; от 25.06.2015 N 239)
1. Настоящее Положение регулирует порядок
предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда
Сахалинской области, относящихся к служебным помещениям и общежитиям, лицам,
замещающим государственные должности Сахалинской области, государственным
гражданским служащим Сахалинской области, работникам государственных
учреждений Сахалинской области, а также специалистам территориальных органов
федеральных органов государственной и исполнительной власти. (Пункт в
редакции Постановления Правительства Сахалинской области от
10.04.2012 N 168)
2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области
предназначаются для заселения лицами, указанными в пункте 1 настоящего Положения,
в связи с характером их трудовых отношений. Жилые помещения
специализированного жилищного фонда Сахалинской области предоставляются лицам,
указанным в пункте 1 настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями
в населенном пункте, на территории которого осуществляются трудовые отношения,
проходит государственная служба либо в период нахождения на государственной должности
Сахалинской области или на выборной должности. (В редакции Постановления Правительства
Сахалинской области от 25.06.2015 № 239)
Жилые помещения должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным для данного вида специализированного жилищного фонда. 3. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области лицам, указанным в пункте 1 настоящего Положения, принимается губернатором Сахалинской области.
4. Заявители подают на имя
Губернатора области мотивированное ходатайство о предоставлении жилого
помещения, в котором указывают: фамилию, имя, отчество лица, замещающего
государственную должность, государственного гражданского служащего
Сахалинской области, работника государственного учреждения Сахалинской
области или специалиста территориального органа федерального органа
государственной и исполнительной власти с указанием должности, срока
заключенного с ним контракта, количества членов семьи, общей площади жилого
помещения, необходимой для проживания. (Пункт в
редакции Постановления Правительства Сахалинской области от
10.04.2012 N 168)
5. При наличии свободного жилого помещения на основании распоряжения
губернатора Сахалинской области казенное предприятие
Сахалинской области «Производственно-техническое управление Правительства
Сахалинской области» заключает договор найма специализированного
жилого помещения. (В редакции Постановления
Правительства Сахалинской области от 10.04.2012 N 168)
6. Наймодателем по договору найма
специализированного жилищного фонда выступает казенное
предприятие Сахалинской области «Производственно-техническое управление
Правительства Сахалинской области», а нанимателем - заявитель. Наймодатель заключает письменный договор найма
специализированного жилого помещения на определенное время. При этом в
договоре указываются члены семьи нанимателя, особо оговаривается обязанность
нанимателя совместно с членами его семьи освободить жилое помещение в случае
прекращения с ним трудовых отношений. (В редакции
Постановления Правительства Сахалинской области от
10.04.2012 N 168)
К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются нормы, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
В договоре найма специализированного жилого
помещения устанавливается плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые
включают в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата
за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения,
включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение (плата за
наем), а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном
доме устанавливается органами местного самоуправления по месту нахождения жилого
дома (квартиры) с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения
дома.
В случае если служебное жилое помещение оборудовано
мебелью, бытовой техникой и иным имуществом, то за их предоставление во временное
пользование Наймодатель взимает с Нанимателя плату за
пользование мебелью, бытовой техникой и иным имуществом. Плата за пользование
мебелью, бытовой техникой и иным имуществом не входит в структуру платы за жилое
помещение (за наем) и обязанность по внесению Нанимателем данной платы оговаривается
в отдельном договоре между Наймодателем и Нанимателем.
(Абзацы дополнены - Постановление Правительства
Сахалинской области от 25.06.2015 N 239)
7. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилищного фонда. 8. Наниматели, с которыми договор найма специализированного жилого помещения был заключен на период трудовых отношений, подлежат выселению из специализированного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения в случаях увольнения со службы, прекращения пребывания на выборной должности либо нахождения на государственной должности, а также по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
|
