Постановление Администрации Сахалинской области от 16.09.2005 № 174-па

 




                 АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 16 сентября 2005 г. N 174-па
г. Южно-Сахалинск


Об  утверждении Порядка
предоставления  средств
областного      бюджета
Сахалинской  области на
поддержку молодых семей
в         строительстве
(приобретении) жилья


    В связи  с  принятием  Закона Сахалинской области "Об областной
от  18.07.2005  N  58-ЗО  "Об  областной целевой программе
"Поддержка молодых семей в строительстве  (приобретении)  жилья  на
2005-2009   годы"   (далее   -   Программа)  и  определяет  условия
предоставления средств областного бюджета  Сахалинской  области  на
поддержку молодых семей в строительстве (приобретении) жилья.
    1. Право на получение  финансовой  поддержки  получают  молодые
семьи,  изъявившие  желание стать участниками Программы,  прошедшие
отбор постановки в очередь в соответствии с установленным порядком,
утвержденные    в    составе   списка   очередников   распоряжением
администрации Сахалинской области и отвечающие следующим условиям:
    - заключившие   договор   долевого   участия   в  строительстве
(приобретении) жилья;
    - документально  подтвердившие  оплату первоначального взноса в
размере  не  менее  30  процентов   общей   стоимости   строящегося
(приобретаемого) жилья;
    - документально   подтвердившие   возможность   оплаты   полной
стоцелевой программе "Поддержка  молодых  семей   в   строительстве
(приобретении)  жилья  на 2005-2009 годы" администрация Сахалинской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить   прилагаемый   Порядок   предоставления   средств
областного бюджета Сахалинской области на поддержку молодых семей в
строительстве (приобретении) жилья.
    2. Опубликовать настоящее постановление  в  газете  "Губернские
ведомости".
    3. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на вице-губернатора области Н.М. Новикову.

    Губернатор области                                  И.П.Малахов





                               УТВЕРЖДЕН
                               постановлением администрации области
                               от 16 сентября 2005 г. N 174-па


                              ПОРЯДОК
 предоставления средств областного бюджета Сахалинской области на
   поддержку молодых семей в строительстве (приобретении) жилья

    Настоящий Порядок разработан на  основании  Закона  Сахалинской
области имости жилья за вычетом первоначального взноса  и  средств,
выделяемых из областного бюджета на реализацию Программы  (далее  -
Участники Программы).
    2. Участники    Программы    имеют    право     воспользоваться
государственной  поддержкой  один раз и только на строительство или
приобретение законченного строительством жилья. Приобретаемое жилье
оформляется в долевую собственность всех членов молодой семьи.
    3. Выделение средств из областного бюджета Сахалинской  области
осуществляется   на   финансирование   поддержки  молодых  семей  в
строительстве (приобретении) жилья в размере 30 процентов от  общей
стоимости  строящегося (приобретаемого) жилья исходя из нормы общей
площади жилья:  42 квадратных метра на семью из  двух  человек,  18
квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более
человек.
    4. Главным   распорядителем  бюджетных  средств  на  реализацию
областной   целевой   программы   "Поддержка   молодых   семей    в
строительстве  (приобретении)  жилья на 2005-2009 годы" установлена
администрация Сахалинской  области  в  лице  управления  молодёжной
политики  Сахалинской  области в соответствии с Законом Сахалинской
области от 18.07.2005 N 52-ЗО.
    5. Главный   распорядитель   бюджетных   средств  для  открытия
финансирования  из  областного  бюджета  представляет   в   главное
финансовое   управление  Сахалинской  области  бюджетную  заявку  с
приложением пакета документов, состоящего из:
    - распоряжения  администрации  области  об  утверждении очереди
молодых семей - участников  программы  и  ее  резерва  с  указанием
размера государственной поддержки;
    - протокола конкурса по определению застройщика  (застройщиков)
жилых домов для молодых семей, участвующих в Программе, и стоимости
квадратного метра;
    - договора  на  долевое  участие в строительстве (приобретении)
жилья для молодых семей, участвующих в Программе;
    - документов,   подтверждающих   оплату  Участниками  Программы
первоначального взноса  в  размере  не  менее  30  процентов  общей
стоимости строящегося (приобретаемого) жилья;
    - документов,   подтверждающих   возможность   оплаты    полной
стоимости  жилья  за  вычетом  первоначального  взноса  и  средств,
выделяемых из областного бюджета на реализацию Программы.
    6. Перечисление средств областного бюджета на поддержку молодых
семей в строительстве (приобретении) жилья  осуществляется  главным
финансовым  управлением  Сахалинской  области  на счет застройщика,
определенного протоколом конкурса  и  в  соответствии  с  договором
долевого  участия  в строительстве (приобретении) жилья для молодых
семей, участвующих в Программе.
    7. В   случае  одностороннего  отказа  Участника  Программы  от
исполнения  условий  договора  долевого  участия  в   строительстве
(приобретении)   жилья  либо  несостоятельности  дальнейшей  оплаты
строительства (приобретения) жилья осуществляется  перемена  лиц  в
обязательстве  в соответствии с очередью молодых семей - участников
программы  и  ее  резерва  с  указанием   размера   государственной
поддержки, утвержденной распоряжением администрации области.
    8. В случае одностороннего  отказа  застройщика  от  исполнения
договора   долевого   участия   в  строительстве  жилья  застройщик
возвращает внесенные по договору  средства  областного  бюджета  на
лицевой счет администрации Сахалинской области,  открытый в главном
финансовом  управлении  Сахалинской  области,  а  также   проценты,
предусмотренные   договором,   в  доходы  областного  бюджета.  Все
положения,   не   получившие   отражение   в   настоящем   Порядке,
регулируются действующим законодательством.