Постановление Администрации Сахалинской области от 29.10.2002 № 130-па

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области
                     от 05.02.2003 г. N 31-па)

от 29 октября 2002 г. N 130-па
г. Южно-Сахалинск


Об   утверждении Положения о
порядке выдачи разрешений на
строительство       объектов
недвижимости  в  Сахалинской 
области


     В   соответствии   со   ст.   22   Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации  от  7  мая  1998 года N 73-ФЗ, ст. 12 Закона
Сахалинской    области    "О   градостроительной   деятельности   в
Сахалинской  области"  от  8  апреля  2002  года  N  331,  в  целях
упорядочения    выдачи   разрешений   на   строительство   объектов
недвижимости   на   территории  Сахалинской  области  администрация
Сахалинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить   Положение   о   порядке  выдачи  разрешений  на
строительство   объектов   недвижимости   в   Сахалинской   области
(прилагается).
     2. Департаменту  строительства  Сахалинской  области,  органам
местного   самоуправления   городов   и  районов  области,  органам
архитектуры   и  градостроительства  при  подготовке  документов  и
выдаче    разрешений   на   строительство   объектов   недвижимости
руководствоваться      Положением,      утвержденным      настоящим
постановлением.
     3. Органам местного самоуправления:
     3. 1.    При    предоставлении   земельных   участков   строго
руководствоваться     постановлением    Правительства    Российской
Федерации  от  7  августа  2002  г.  N  576 "О порядке распоряжения
земельными     участками,     находящимися     в    государственной
собственности, до разграничения собственности на землю".
     3. 2.  Привести  свои нормативные правовые акты в соответствие
с    Положением,    утвержденным    настоящим   постановлением,   и
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  7 августа
2002 г. N 576.
     4. Опубликовать постановление в газете "Губернские ведомости".
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на вице-губернатора области Белозерских С.П.

     Губернатор области                            И.П. Фархутдинов




                               УТВЕРЖДЕНО
                               постановлением администрации области
                               от 29 октября 2002 г. N 130-па


                             ПОЛОЖЕНИЕ
 о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости
                       в Сахалинской области

     1. Общие положения
     1. 1.  Положение  о порядке выдачи разрешений на строительство
объектов  недвижимости  в  Сахалинской  области  (далее именуется -
Положение)  разработано в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом Российской Федерации,
Федеральным  законом  "Об  архитектурной  деятельности в Российской
Федерации",  Федеральным  законом  "Об  общих принципах организации
местного  самоуправления в Российской Федерации" и иными законами и
нормативными  правовыми  актами  Российской Федерации и Сахалинской
области.
     1. 2.    Положение   регламентирует   строительство   объектов
недвижимости   в   соответствии  с  утвержденной  градостроительной
документацией,  государственными  градостроительными  нормативами и
правилами  застройки и контроль за осуществлением градостроительной
деятельности  на  всех  ее  этапах  с  соблюдением государственных,
общественных и частных интересов.
     1. 3.  Положение определяет состав участников и регламентирует
действия   по   подготовке   документов   и  выдаче  разрешений  на
строительство,  гарантирующих  собственнику,  владельцу, арендатору
или  пользователю  объекта  недвижимости осуществление его права на
застройку    земельного    участка,    строительство,   расширение,
реконструкцию,  техническое  перевооружение  здания,  строения  или
сооружения, благоустройство территории (далее - строительство).

     2. Термины и определения
     В   настоящем   документе  используются  следующие  термины  и
определения:
     -  разрешение  на  строительство  -  документ,  удостоверяющий
право  собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта
недвижимости     осуществить    застройку    земельного    участка,
строительство,      расширение,      реконструкцию,     техническое
перевооружение   здания,  строения  и  сооружения,  благоустройство
территории;
     -   объект   недвижимости   областного   значения   -   объект
недвижимости,  планируемый  к строительству на землях, отнесенных к
государственной     собственности    Сахалинской    области;    для
государственных  и  муниципальных нужд, финансируемый полностью или
частично  за  счет  средств  областного  бюджета;  расположенный на
смежных   территориях   нескольких   муниципальных  образований;  с
иностранными инвестициями;
     -  градостроительная деятельность (далее - градостроительство)
-    деятельность   государственных   органов,   органов   местного
самоуправления,    физических   и   юридических   лиц   в   области
градостроительного  планирования  развития  территорий и поселений,
определения     видов     использования     земельных     участков,
проектирования,     строительства    и    реконструкции    объектов
недвижимости   с   учетом   интересов   граждан,   общественных   и
государственных      интересов,      а      также     национальных,
историко-культурных,    экологических,    природных    особенностей
указанных территорий и поселений;
     -  объект градостроительной деятельности особого регулирования
-  объект  недвижимости и территории, определенные в соответствии с
законодательством    Российской   Федерации   и   законодательством
Сахалинской  области,  проектирование, строительство, реконструкция
и  благоустройство  территории  которого осуществляется посредством
введения  специальных  государственных  стандартов, государственных
градостроительных  нормативов и правил; особого порядка разработки,
согласования  и  утверждения градостроительной документации; выдачи
специальных разрешений на строительство;
     -    градостроительная    документация    -   документация   о
градостроительном  планировании  развития  территорий и поселений и
об их застройке;
     -  проектная документация - графические и текстовые материалы,
определяющие  объемно-планировочные,  конструктивные  и технические
решения  для  строительства,  реконструкции  и капитального ремонта
указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков;
     -    инвестиционный   проект   -   обоснование   экономической
целесообразности,   объема   и   сроков  осуществления  капитальных
вложений,  в  том  числе необходимая проектно-сметная документация,
разработанная   в   соответствии   с  законодательством  Российской
Федерации  и  утвержденными  в  установленном  порядке стандартами,
нормами и правилами;
     -  строительно-монтажные  работы  -  комплекс  строительных  и
монтажных    работ,    выполняемый   при   строительстве   объекта,
включающий,   в   том   числе  подготовительные,  общестроительные,
отделочные,  сантехнические, специальные, работы по благоустройству
территории,   монтажные  работы  технологического,  специального  и
другого оборудования, а также работы по демонтажу;
     -  заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические или
юридические  лица,  которые  осуществляют реализацию инвестиционных
проектов.  Заказчик,  не  являющийся инвестором, наделяется правами
владения,  пользования  и  распоряжения  капитальными вложениями на
период  и  в  пределах  полномочий, которые установлены договором и
(или)     государственным     контрактом     в    соответствии    с
законодательством  Российской  Федерации. Заказчик вправе совмещать
функции инвестора и подрядчика;
     -  инвесторы  -  физические и юридические лица, создаваемые на
основе  договора  о  совместной  деятельности  и не имеющие статуса
юридического  лица  объединения  юридических  лиц,  государственные
органы,   органы   местного  самоуправления,  а  также  иностранные
субъекты  предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы),
которые    осуществляют    капитальные   вложения   на   территории
Сахалинской   области   с   использованием   собственных   и  (или)
привлеченных  средств в соответствии с законодательством Российской
Федерации.

     3. Деятельность  администрации  Сахалинской области при выдаче
разрешения на строительство
     3. 1.  Принимает решения о строительстве объектов недвижимости
областного   значения  и  о  подготовке  документов  для  получения
разрешений на их строительство.
     3. 2.    Утверждает    границы    объектов   градостроительной
деятельности   особого   регулирования,   за  исключением  объектов
федерального    значения,    и    порядок   особого   регулирования
градостроительной деятельности на указанных территориях.
     3. 3.Определяют   перечень   объектов,   для  строительства  и
реконструкции  которых  не требуется разрешение на строительство, в
том  числе  в случаях, если работы по строительству и реконструкции
объектов   недвижимости  не  затрагивают  конструктивные  и  другие
характеристики   надежности   и  безопасности  зданий,  строений  и
сооружений,  а также в случае возведения временных зданий, строений
и    сооружений   на   площадках,   необходимых   для   организации
строительных работ.
     3. 4.  Информирует  население  о  планируемом  строительстве в
соответствии  с законом Сахалинской области "Об участии граждан, их
объединений  и  юридических лиц Российской Федерации в обсуждении и
принятии   решений   в  области  градостроительной  деятельности  в
Сахалинской области".
     3. 5.    Осуществляют    контроль    за    строительством    и
реконструкцией   объектов   недвижимости   областного   значения  в
соответствии с выданными ею разрешениями на строительство.

     4. Деятельность    департамента    строительства   Сахалинской
области при выдаче разрешений на строительство
     4. 1.  Осуществляет  подготовку  документов  в целях получения
разрешения   на   строительство  объектов  недвижимости  областного
значения   и   согласовывает   их   с   комитетом   по   управлению
государственным  имуществом  Сахалинской области, уполномоченном на
распоряжение    находящимися    в   государственной   собственности
земельными участками.
     4. 2.  Выдает  юридическим  и  физическим  лицам разрешения на
строительство    объектов   недвижимости   в   порядке   и   сроки,
установленные   законами  и  иными  нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации  и  Сахалинской области, настоящим Положением
на     основании     подготовленных    органами    архитектуры    и
градостроительства  области  документов  по  форме,  приведенной  в
приложении 2 к настоящему Положению.
     4. 3.  Отказывает  в  выдаче  разрешений  на  строительство по
основаниям, предусмотренным разделом 7 настоящего Положения.
     4. 4.  Продлевает  разрешение  на  строительство  на основании
заявления заказчика.
     4. 5.   Обеспечивает   контроль   за  соответствием  проектной
документации,  представляемой в составе документов и материалов для
получения  разрешений на строительство, следующей градостроительной
документации:
     -   территориальной   схеме   градостроительного  планирования
развития территории Сахалинской области;
     -   территориальным   комплексным   схемам  градостроительного
планирования развития территорий муниципальных образований;
     При  необходимости  проектная  документация  сверяется с ранее
утвержденными   генеральным  планом  города,  схемами  и  проектами
развития  производственной,  инженерной,  транспортной и социальной
инфраструктур,  охраны  памятников  истории,  культуры  и  природы,
благоустройства  и защиты территории Сахалинской области от опасных
природных и техногенных процессов.
     4. 6.  Обеспечивает  контроль  за осуществлением строительства
объектов  недвижимости  в  соответствии  с  выданным разрешением на
строительство.
     4. 7.  Осуществляет  регистрацию разрешений на строительство и
утвержденной   проектной  документации  на  строительство  объектов
недвижимости   областного  значения  в  градостроительном  кадастре
Сахалинской области.

     5. Деятельность      исполнительных      органов      местного
самоуправления при выдаче разрешений на строительство
     5. 1.   Выдают   разрешения   на   строительство   по   форме,
приведенной  в  приложении  2  к настоящему Положению, на основании
документов,   подготовленных   местными   органами   архитектуры  и
градостроительства,   согласованных   с   комитетом  по  управлению
государственным имуществом Сахалинской области.
     5. 2.  Осуществляют,  в  случае  наделения их соответствующими
полномочиями,   выдачу   разрешений   на   строительство   объектов
недвижимости федерального и областного значения.
     5. 3.  Отказывают  в  выдаче  разрешения  на  строительство по
основаниям, предусмотренным разделом 7 настоящего Положения;
     5. 4.  Продлевают  разрешения  на  строительство  на основании
заявления заказчика.

     6. Деятельность      местных     органов     архитектуры     и
градостроительства
     6. 1.   Осуществляют   подготовку   и   проверку   документов,
материалов   и   сведений,  в  том  числе  соблюдение  в  проектной
документации          для          строительства         требований
архитектурно-планировочного    (градостроительного)    задания   на
проектирование.
     6. 2.   Обеспечивают   контроль   за  соответствием  проектной
документации следующей градостроительной документации:
     -  генеральному  плану  городского  или  сельского  поселения,
другого муниципального образования;
     -  проекту  черты  городского  или  сельского поселения, черты
другого муниципального образования;
     -  схемам  зонирования  территории  городского  или  сельского
поселения;
     -   проектам   планировки  -  градостроительной  документации,
разрабатываемой   для   частей   территории  городских  и  сельских
поселений;
     -   проектам   межевания   территории,   разрабатываемым   для
застроенных   территорий   и   подлежащих  застройке  территорий  в
границах установленных красных линий;
     -   проектам   застройки,   разрабатываемым   для   территории
кварталов,  микрорайонов и других элементов планировочной структуры
городских  и  сельских  поселений  в границах установленных красных
линий или границах земельных участков;
     - схемам размещения малых объектов обслуживания.
     При  необходимости  проектная  документация  сверяется с ранее
утвержденными   схемами   и  проектами  развития  производственной,
инженерной,   транспортной   и   социальной  инфраструктур,  охраны
памятников  истории,  культуры  и природы, благоустройства и защиты
территории от опасных природных и техногенных процессов и др.
     6. 3.    Доводят    до   сведения   заказчика   требования   о
необходимости  соблюдения  особых условий реализации инвестиционных
проектов,  включая  вопросы  согласования  проектной документации с
заинтересованными  организациями  на  промежуточных  и  завершающих
этапах  и  доведения  до заинтересованных сторон принимаемых по ней
решений.
     6. 4.   Обеспечивают   контроль   за  соответствием  проектной
документации разрешенному использованию земельного участка.
     6. 5.  Согласовывают  проектную документацию для строительства
объектов   недвижимости,   а   также   благоустройства   территорий
муниципальных образований.
     6. 6.  Осуществляют  регистрацию разрешений на строительство и
утвержденной  проектной  документации  в градостроительном кадастре
муниципального образования.

     7. Оформление разрешения на строительство
     7.  1.  Для  получения  разрешения  на  строительство  объекта
недвижимости   в  зависимости  от  его  значения  и  местоположения
заказчик-застройщик   представляет   в   департамент  строительства
Сахалинской  области  или  (Исключен  - Постановление Администрации
Сахалинской  области  от  05.02.2003  г.  N  31-па) органы местного
самоуправления  области,  следующие  документы и материалы, которые
являются основанием для выдачи разрешений на строительство:
     -  заявление  заказчика (застройщика), инвестора, физических и
юридических   лиц,   государственных  органов  и  органов  местного
самоуправления   о  выдаче  разрешения  на  строительство  объектов
недвижимости  по  форме,  приведенной  в  приложении 1 к настоящему
Положению;
     -   документ,   удостоверяющий   право   инвестора,  заказчика
(застройщика) на земельный участок;
     -  положительные  заключения специально уполномоченных органов
в области государственных экспертиз (в том числе ведомственных);
     -   утвержденная  проектно-сметная  документация  (обоснование
инвестиций);
     -    лицензия   заказчика   (застройщика)   на   осуществление
строительной     деятельности     в     случаях,    предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
     (Исключен  -  Постановление  Администрации Сахалинской области
от 05.02.2003 г. N 31-па)
     7. 2.  Заявления  и прилагаемые к ним документы регистрируются
в  день  их подачи и передаются в соответствующий орган архитектуры
и   градостроительства   для   проверки   на   предмет   соблюдения
градостроительных   требований   к   использованию  земель,  охраны
окружающей  природной среды, экологической безопасности, санитарных
правил,   иных   требований  органов  государственного  контроля  и
надзора,   а   также   для   оформления  документов  для  получения
разрешений на строительство.
     Вопрос  о  выдаче  разрешений  на  строительство  должен  быть
рассмотрен в месячный срок со дня подачи документов.
     7. 3.  Все  документы, необходимые для получения разрешения на
строительство    объекта   недвижимости   представляются   в   двух
экземплярах,   один   из   которых   должен  быть  подлинником  (за
исключением  актов  исполнительных  органов  государственной власти
Сахалинской области, и органов местного самоуправления).
     7. 4.  В  случае,  если в представленных заявителем документах
отсутствуют   необходимые  сведения  или  они  противоречивы  и  не
соответствуют   сложившейся   градостроительной   и   экологической
ситуации,  работа по подготовке документов для выдачи разрешений на
строительство  приостанавливается  (но  не  более  чем  на месяц) и
заявитель  немедленно  извещается  об  этом  в  письменной форме (с
обоснованием данного решения).
     Если   в   течение   месяца  заявитель  не  устранит  причины,
вызвавшие   приостановление   подготовки   документов,   то  ему  в
письменном   виде   направляется   отказ  в  выдаче  разрешения  на
строительство.
     7.5.   В   выдаче  разрешения  на  строительство  может  быть
отказано в случаях:
     -  несоответствия  проектно-сметной  документации разрешенному
использованию земельного участка;
     -  несоответствия проектной документации строительным нормам и
правилам,
     (В  редакции  Постановления  Администрации Сахалинской области
от 05.02.2003 г. N 31-па)
     7. 6.  Отказ в выдаче разрешения на строительство направляется
застройщику  в письменной форме с мотивированным объяснением причин
принятого  решения.  При  этом  возвращаются  все представленные им
документы и материалы.
     7. 7. При повторном обращении застройщика, после устранения им
причин, в связи с которыми ему было отказано в выдаче разрешения на
строительство,  департамент  строительства  Сахалинской области или
(Исключен  -  Постановление  Администрации  Сахалинской  области от
05.02.2003  г.  N  31-па)органы  местного  самоуправления,  включая
органы  архитектуры и градостроительства, осуществляющие в пределах
своей  компетенции  подготовку  и  оформление документов для выдачи
разрешений   на   строительство,   рассматривают  вопрос  о  выдаче
разрешений   на   строительство  в  двухнедельный  срок  с  момента
представления необходимых документов и материалов.
     7. 8.   Разрешение   на   строительство   выдается  бесплатно.
Подготовка   заказчиком-застройщиком  документов,  необходимых  для
получения   разрешения   на   строительство,   и  оплата  им  услуг
соответствующих  организаций  входят в состав прочих работ и затрат
сводного сметного расчета стоимости строительства.

     8. Действие разрешения на строительство
     8. 1.   Срок  действия  разрешения  устанавливается  органами,
выдающими    разрешение   на   строительство   в   пределах   своей
компетенции,  с  учетом  заявления заказчика-застройщика, исходя из
периода времени, определенного проектом, но не более трех лет.
     8. 2.   Разрешение   на   строительство   должно  храниться  у
заказчика  (застройщика)  и предъявляться по требованию должностных
лиц органов государственного контроля и надзора.
     8. 3. Разрешение на строительство является основанием для:
     -  получения  заказчиком-застройщиком разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ;
     -   формирования   кадастрового   дела   объекта  недвижимости
(градостроительного,   земельного   и  др.)  или  внесения  в  него
сведений  по изменению объекта недвижимости (параметров, регламента
пользования  и  т.д.),  государственного учёта объекта недвижимости
или его изменения;
     - выноса границ участка в натуру;
     -  выноса  в натуру красных линий и других линий регулирования
застройки,  высотных  отметок,  осей  зданий  и  сооружений,  трасс
коммуникаций.
     8.4.  При переходе прав собственности на объекты недвижимости
и  сохранении  действия  выданного разрешения на строительство, оно
подлежит повторной регистрации.
     (В  редакции  Постановления  Администрации Сахалинской области
от 05.02.2003 г. N 31-па)
     8. 5.   Возникающие  при  строительстве  объекта  недвижимости
отступления    от    разработанного    и    утвержденного   проекта
согласовываются    с    соответствующим   органом   архитектуры   и
градостроительства и органами государственного надзора и контроля.
     8. 6.   (Исключен  -  Постановление  Администрации Сахалинской
области от 05.02.2003 г. N 31-па)
     8.  6. По истечении срока действия разрешения на строительство
заказчик-застройщик  обязан  продлить  его  и  перерегистрировать в
департаменте строительства Сахалинской области или в исполнительных
органах   местного  самоуправления  Сахалинской  области,  выдавших
разрешения   на   строительство.   При   продлении   разрешений  на
строительство     заказчик-застройщик    представляет    документы,
перечисленные  в  разделе  7  данного  Положения.  Порядок  и  срок
продления  разрешения  на  строительство  устанавливаются органами,
выдавшими разрешение.
     (В  редакции  Постановления  Администрации Сахалинской области
от 05.02.2003 г. N 31-па)
     8.  7. По окончании строительства объекта недвижимости и факту
его регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации
прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на  территории
Сахалинской области, заказчик-застройщик представляет в департамент
строительства  Сахалинской  области или в (Исключен - Постановление
Администрации  Сахалинской области от 05.02.2003 г. N 31-па) органы
местного  самоуправления,  выдавшие  разрешение  на  строительство,
исполнительную  съемку  на  объект  недвижимости  и  акт  приёмки с
регистрацией в учреждении юстиции.

     9. Прекращение  действия  разрешения на строительство объектов
недвижимости
     9. 1.    Действие    разрешения   на   строительство   объекта
недвижимости может быть прекращено:
     -   по   истечении   обозначенного   в   нём  срока  окончания
строительства,  при  отсутствии  письменного заявления на продление
разрешения    на    строительство    при    незавершенном   объекте
строительства;
     -  на  основании письменного заявления заказчика (застройщика)
об  отказе от строительства объекта недвижимости, поданного в орган
исполнительной  власти,  выдавший  соответствующее  разрешение, или
изъятия  земельного  участка  в установленном порядке при выявлении
нарушения    градостроительного   и   земельного   законодательства
Российской Федерации и Сахалинской области;
     - в судебном порядке;
     9.  2.  Юридические  и  физические лица, имеющие разрешения на
строительство  объекта  недвижимости,  но  не начавшие строительные
работы  и  отказавшиеся от своих намерений на строительство объекта
недвижимости, подают письменное заявление об отказе от намерений на
строительство  в  департамент строительства Сахалинской области или
(Исключен  -  Постановление  Администрации  Сахалинской  области от
05.02.2003  г.  N  31-па)  органы местного самоуправления, выдавшие
соответствующее разрешение на строительство.
     9. 3.  Рассмотрение зарегистрированного заявления и подготовка
проекта   постановления   (распоряжения)   о  прекращении  действия
разрешения  на  строительство  объекта  недвижимости осуществляются
соответствующим   органом   архитектуры  и  градостроительства  при
участии   комитета   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  в
месячный срок со дня регистрации заявления.




                            Приложение 1
                            к Положению о порядке выдачи разрешений
                            на  строительство объектов недвижимости
                            в Сахалинской области


                  (ОРГАНУ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ,
              ВЫДАЮЩЕМУ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО)

Заказчик __________________________________________________________
   (наименование юридического лица, почтовый адрес, телефон, факс,
___________________________________________________________________
 N лицензии с указанием даты выдачи, срока действия и наименование
___________________________________________________________________
                       лицензионного центра,
___________________________________________________________________
   банковские и налоговые реквизиты N учетной карты, наименование
___________________________________________________________________
                       налоговой инспекции)


                             ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать_______________________________________________________
      (разрешение на строительство, реконструкцию, техническое
___________________________________________________________________
                          перевооружение,
___________________________________________________________________
                       наименование объекта)

на земельном участке по адресу_____________________________________
                                   (наименование поселения,
___________________________________________________________________
   иное муниципальное образование, улица, номер и кадастровый код
___________________________________________________________________
                             участка)
сроком на _________________________________________________________
                      (прописью лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование землёй (зданием, помещением) закреплено_______
___________________________________________________________________
                      (наименование документа
___________________________________________________________________
   на право собственности, владения, пользования, распоряжения)
N _______   от "____"___________200__ г.,
свидетельство о государственной регистрации прав
N _______   от "____"___________200__ г.,

проектная   документация    на     строительство    (реконструкцию,
техническое        перевооружение)        объекта       разработана
___________________________________________________________________
               (наименование проектно-изыскательской
___________________________________________________________________
          проектной организации почтовый адрес, телефон,
___________________________________________________________________
                 банковские и налоговые реквизиты)
имеющей  лицензию  на право  выполнения  проектных  работ, выданную
___________________________________________________________________
      (наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)

N_______   от "____" __________200_г.,
и  согласована  в  установленном    порядке   с   заинтересованными
организациями и органами архитектуры и градостроительства;
положительное заключение государственной  экологической  экспертизы 
получено за
N _______    от "____" ___________200_ г.,
положительное    заключение     государственной    вневедомственной
экспертизы получено за
N _______    от "____" ___________200_ г.
распорядительный      документ     об     утверждении     проектной
документации_______________________________________________________
                  (наименование органа, утвердившего проект; 
___________________________________________________________________ 
                      наименование решения )
N ______    от "___" _____________ 200_ г.,
Основные   показатели   объекта   (приводятся   в   соответствии со
СНиП 11-01-95):
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Финансирование   строительства     (реконструкции,     технического
перевооружения) осуществляется заказчиком (инвестором)_____________
___________________________________________________________________
     (наименование организации, почтовый адрес, телефон,
___________________________________________________________________
   форма  собственности,  банковские  реквизиты, N учётной карты,
___________________________________________________________________
наименование  налоговой  инспекции,  N  лицензии  с  указанием даты
___________________________________________________________________
     выдачи, срока действия и наименование лицензионного центра)

Обязуюсь  обо  всех изменениях сведений, приведенных в проекте и  в   
настоящем   заявлении,   и   проектных  данных  сообщать  в
___________________________________________________________________
                       (наименование органа,
___________________________________________________________________
              выдавшего разрешение на строительство)

Приложение:
документы, необходимые  для  получения  разрешения на строительство 
объекта в одном экземпляре на________ листах.

ЗАКАЗЧИК
_____________________   ______________    _________________________
     (должность)          (подпись)        (имя, отчество, фамилия)
                 М.П. 
"____"_____________ 200_г.

РАСПОРЯДИТЕЛЬ КРЕДИТОВ (ИНВЕСТОР)
_____________________   ______________    _________________________
     (должность)          (подпись)        (имя, отчество, фамилия)
                 М.П. 
"____"_____________ 200_г.





                            Приложение 2
                            к Положению о порядке выдачи разрешений
                            на  строительство объектов недвижимости
                            в Сахалинской области

                   (ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ,
               ВЫДАВШИЙ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО)

___________________________________________________________________
              (наименование региона, города, района)


              РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО N ________

     Выдано ________________________________________________
       (наименование организации заказчика, почтовый адрес, телефон,
___________________________________________________________________
      банковские и налоговые реквизиты, наименование налоговой
___________________________________________________________________
  инспекции, N лицензии с указанием даты выдачи, срока действия и
___________________________________________________________________
                 наименования лицензионного центра)
на выполнение _____________________________________________________
                   (строительство, реконструкция 
___________________________________________________________________
                       и наименование объекта)
а также значащихся на генеральном плане ___________________________
___________________________________________________________________
       (наименование вспомогательных зданий, сооружений)
на земельном участке по адресу ____________________________________
___________________________________________________________________
     (наименование поселения иное муниципальное образование,
___________________________________________________________________
            улица, номер и кадастровый код участка)
сроком на _________________________________________________________
                         (прописью лет, месяцев)
     Право пользования землёй (зданием, помещением) закреплено_____
___________________________________________________________________
     (наименование документа на право собственности, владения
___________________________________________________________________
                     пользования распоряжения)
N _______   от "____"__________200__ г.,
свидетельство о государственной регистрации прав
N _______   от "____"__________200__ г.

     Проектная   документация   на   строительство  (реконструкцию,
техническое        перевооружение)        объекта       разработана
___________________________________________________________________
  (наименование  проектно-изыскательской  проектной организации,
___________________________________________________________________
     почтовый адрес, телефон, банковские и налоговые реквизиты)
имеющей   лицензию   на   право   выполнения    проектных    работ,
выданную___________________________________________________________
     (наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
N________    от "____" ___________200_г.,
и  согласована  в   установленном   порядке   с   заинтересованными
организациями и органами архитектуры и градостроительства;
положительное   заключение    государственной      вневедомственной
экспертизы получено за
N _______    от "____" ___________200_ г.,
положительное      заключение      государственной    экологической
экспертизы получено за
N _______    от "____" ___________200_ г.,
распорядительный    документ      об     утверждении      проектной
документации_______________________________________________________
  (наименование  органа утвердившего проект наименование решения)
N _______    от "____" ___________200_ г.,
     Основные  показатели  объекта  (приводятся  в  соответствии со
СНиП 11-01-95):
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
     Финансирование   строительства   (реконструкции,  технического
перевооружения) осуществляется заказчиком (инвестором)_____________
___________________________________________________________________
      (наименование организации, почтовый адрес, телефон,
___________________________________________________________________
   форма  собственности,  банковские  реквизиты, N учетной карты,
___________________________________________________________________
наименование  налоговой  инспекции,  N  лицензии  с  указанием даты
___________________________________________________________________
     выдачи, срока действия и наименование лицензионного центра)
     Заказчик  обо  всех изменениях сведений, приведенных в проекте
и  в заявлении на строительство и проектных данных, обязан сообщать
в _________________________________________________________________
     (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
     Проектная документация разработана ___________________________
___________________________________________________________________
     (наименование проектной организации, почтовый адрес,
___________________________________________________________________
   телефон,   банковские   и  налоговые  реквизиты,  наименование
___________________________________________________________________
      налоговой инспекции, N лицензии с указанием даты выдачи,
___________________________________________________________________
        срока действия и наименования лицензионного центра)
     Основные этапы работ _________________________________________
                              (указываются  этапы  работ,
___________________________________________________________________ 
по  окончании которых должен быть поставлен  в  известность  орган
___________________________________________________________________  
            исполнительной  власти,  выдавший разрешение)
     Особые условия: ______________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Срок действия разрешения __________________________________________
Даты выдачи разрешения ____________________________________________
_____________________________________     
(должность руководителя органа
_____________________________________  М.П._________  _____________
выдавшего разрешение на строительство)      (подпись)    (и.о.ф)
_____________________________________
(должность руководителя органа, 
_____________________________________  М.П._________  _____________ 
подготовившего разрешение на строительство) (подпись)    (и.о.ф)

Действие разрешения продлено до____________________________________
___________________________________________     
(должность руководителя органа, продлившего
______________________                 М.П.__________  ____________
разрешение на строительство)                (подпись)    (и.о.ф)