Закон Еврейской автономной области от 01.03.2006 № 646-оз

    

                                    ЗАКОН
                         ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
   
                О регулировании некоторых вопросов, связанных
              с оборотом земель сельскохозяйственного назначения
                        в Еврейской автономной области

   
          Настоящий закон  в  соответствии  с  Федеральным  законом   от
      24.07.2002  N  101-ФЗ  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
      назначения" устанавливает цену находящегося в государственной  или
      муниципальной   собственности   земельного   участка   из   земель
      сельскохозяйственного   назначения   при   его   приобретении    в
      собственность,  а также минимальный срок аренды земельного участка
      сельскохозяйственных угодий.
   
          Статья 1
          Установить минимальный    срок   аренды   земельного   участка
      сельскохозяйственных  угодий   в   зависимости   от   разрешенного
      использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду:
   
          пашня                           3 года;
          сенокос                         3 года;
          пастбища                        3 года;
          иные сельскохозяйственные угодья      3 года.
   
          Статья 2
          Сельскохозяйственные организации,     а     также    граждане,
      осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского)
      хозяйства,  имеющие  земельные участки сельскохозяйственных угодий
      на  праве  постоянного   (бессрочного)   пользования   или   праве
      пожизненного   наследуемого   владения,  желающие  приобрести  эти
      земельные участки в собственность,  в соответствии  с  Федеральным
      законом  от  25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного
      кодекса Российской Федерации" приобретают их  по  цене,  равной  5
      процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
   
          Статья 3
          Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу (далее  -
      арендатор)  земельный  участок,  находящийся в государственной или
      муниципальной   собственности,   может   быть   приобретен   таким
      арендатором  в  собственность  по  истечении  трех  лет  с момента
      заключения договора аренды при условии  надлежащего  использования
      этого земельного участка.
          Цена земельного    участка    земель     сельскохозяйственного
      назначения,  переданного  в  аренду,  устанавливается в процентном
      отношении  от  его  кадастровой  стоимости  и  в  зависимости   от
      истечения сроков аренды:
          3 года аренды 20 процентов;
          5 лет аренды  15 процентов;
          7 лет аренды  10 процентов;
          9 лет аренды  5 процентов.
   
          Статья 4
          Положения настоящего  закона  распространяются  на   возникшие
      ранее   правоотношения  при  наличии  договора  аренды  земельного
      участка из земель сельскохозяйственного назначения,  находящихся в
      государственной или муниципальной собственности.
   
          Статья 5
          Положение статьи 2 настоящего закона  действует  до  1  января
      2008 года.
   
          Статья 6
          Настоящий  закон вступает в силу через 10 дней после  дня  его
      официального опубликования.
   
   
          Губернатор области                                 Н.М. ВОЛКОВ

          г. Биробиджан
          1 марта 2006 года
          N  646-ОЗ