Закон Чукотского автономного округа от 29.11.2004 № 55-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                      ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ                      

                                ЗАКОН                                 

  О РЕГУЛИРОВАНИИ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В   
                     ЧУКОТСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ                      

Принят Думой Чукотского
автономного округа
25 ноября 2004 года

     Настоящий Закон, в  пределах  полномочий  Чукотского  автономного
округа,   установленных   Земельным   кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным  законом  от  24.07.2002  N  101-ФЗ  "Об  обороте   земель
сельскохозяйственного  назначения",  регулирует отношения, связанные с
оборотом земельных участков и долей в  праве  общей  собственности  на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

     Статья  1.  Предельные  размеры  земельных  участков  из   земель
сельскохозяйственного назначения

     1. Минимальный размер нового земельного участка,  образуемого  из
земель  сельскохозяйственного  назначения, находящихся в общей долевой
собственности, установить равным 0,5 га.
     2. Минимальный размер нового земельного участка,  образуемого  из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной
собственности  Чукотского   автономного   округа   или   муниципальной
собственности, граждан или юридических лиц, установить равным 0,5 га.
     Минимальный размер вновь образуемого земельного участка из земель
сельскохозяйственного   назначения,   ограниченного   со  всех  сторон
землями  других  категорий  или  ранее   предоставленными   земельными
участками, устанавливается равным его фактическому размеру.
     3.  Максимальный  размер   общей   площади   земельных   участков
сельскохозяйственных  угодий, которые расположены на территории одного
административно-территориального  образования  Чукотского  автономного
округа и могут находиться одновременно в собственности гражданина, его
супруга и близких родственников (родителей,  детей,  братьев,  сестер,
дедушки,  бабушки и внуков), а также юридических лиц, в которых данные
гражданин или его  супруг  и  близкие  родственники  (родители,  дети,
братья,  сестры,  дедушка,  бабушка и внуки) имеют право распоряжаться
более чем 50 процентами общего  количества  голосов,  приходящихся  на
акции  (вклады,  доли),  составляющие  уставные  (складочные) капиталы
данных  юридических  лиц,  равен  10  процентам   от   общей   площади
сельскохозяйственных        угодий       в       границах       одного
административно-территориального образования на момент  предоставления
и (или) приобретения такого земельного участка.

     Статья 2. Преимущественное право органов местного  самоуправления
на   участие   в   обороте  земельных  участков  сельскохозяйственного
назначения.

     Орган  местного  самоуправления  муниципального  образования,  на
территории  которого находится земельный участок сельскохозяйственного
назначения, имеет преимущественное право:
     на покупку земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения  -  в  случае  отказа  Правительства Чукотского автономного
округа от покупки данного земельного участка, за  исключением  случаев
продажи с публичных торгов;
     на покупку доли в праве общей собственности на земельные  участки
из  земель  сельскохозяйственного  назначения  -  в  случае  отказа от
покупки данного земельного участка первоначально  участниками  долевой
собственности, а затем Правительством Чукотского автономного округа;
     на  выдел  земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения  в  самостоятельный  земельный  участок  -  в случае отказа
Правительства Чукотского автономного округа выделить данный  земельный
участок;
     на принудительное изъятие и прекращение прав на земельный участок
из  земель сельскохозяйственного назначения - при отказе Правительства
Чукотского автономного округа произвести  изъятие  данного  земельного
участка  в  случаях,  установленных в абзаце втором пункта 3 статьи 13
Федерального  закона  от  24.07.2002  N  101-ФЗ  "Об  обороте   земель
сельскохозяйственного назначения".

     Статья 3. Публикация сообщений в  средствах  массовой  информации
при обороте земель сельскохозяйственного назначения

     Информационное   сообщение   участника   долевой   собственности,
собственника   земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,  органа  государственной  власти  Чукотского   автономного
округа,  органа местного самоуправления, которое подлежит публикации в
соответствии   с    Федеральным    законом    "Об    обороте    земель
сельскохозяйственного    назначения",    подлежит    опубликованию   в
официальном периодическом издании Чукотского автономного округа газете
"Крайний  Север",  а  также  в  источнике  официального  опубликования
нормативных  правовых  актов  муниципального  образования   по   месту
нахождения земельного участка.

     Статья   4.   Приватизация   земельных   участков    из    земель
сельскохозяйственного назначения

     1.     Приватизация     земельных     участков     из      земель
сельскохозяйственного    назначения,   расположенных   на   территории
Чукотского автономного округа,  осуществляется  с  момента  вступления
настоящего Закона в силу.
     2.  В  границах  лицензионных  участков   недр,   предоставленных
недропользователям  на день наступления момента приватизации земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  приватизация
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной
собственности  Чукотского   автономного   округа   или   муниципальной
собственности,   осуществляется   со   дня   прекращения  лицензии  на
пользование недрами на данном земельном участке.

     Статья 5. Предоставление в собственность  земельных  участков  из
земель сельскохозяйственного назначения

     1. Особенности предоставления гражданам  и  юридическим  лицам  в
собственность   земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,   находящихся   в   государственной   или    муниципальной
собственности,  устанавливаются  статьей  10  Федерального  закона  от
24.07.2002  N  101-ФЗ   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения".
     2.       Сельскохозяйственные       угодья,       предоставленные
сельскохозяйственным  организациям  на праве постоянного (бессрочного)
пользования,  в  соответствии  со  статьей   28   Земельного   кодекса
Российской  федерации  могут  предоставляться исполнительными органами
государственной власти и органами местного самоуправления гражданам на
праве   общей   собственности  бесплатно  для  создания  и  расширения
крестьянского (фермерского) хозяйства в размерах, определенных Законом
Чукотского  автономного  округа  "Об  установлении  размеров земельных
участков, предоставляемых гражданам в Чукотском автономном округе  для
сельскохозяйственных целей и дачного строительства".
     Земельные участки  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
предоставленные   религиозным   организациям   на   праве  постоянного
(бессрочного) пользования, в соответствии  со  статьей  28  Земельного
кодекса   Российской   Федерации   могут  предоставляться  религиозным
организациям  органами  государственной  власти  и  органами  местного
самоуправления  в  собственность  бесплатно  для сельскохозяйственного
производства, выпаса скота, сенокошения.
     3. Право  на  получение  земельной  доли  в  сельскохозяйственной
организации бесплатно имеют следующие категории граждан:
     1) работники  сельскохозяйственных  организаций  (за  исключением
временных, сезонных работников, лиц, работающих по гражданско-правовым
договорам, а  также  лиц,  работающих  по  совместительству,  основное
место   работы   которых   находится   в  другой  сельскохозяйственной
организации),  проработавшие  в  сельскохозяйственной  организации  не
менее 5 лет, и пенсионеры указанных организаций;
     2)   временно   отсутствующие   работники    сельскохозяйственных
организаций:   работники,направленные   на   повышение   квалификации,
женщины, находящиеся в отпуске по беременности,  родам  и  отпуске  по
уходу за ребенком, а также военнослужащие срочной службы, уволенные из
сельскохозяйственной  организации  в  связи  с  призывом  на   военную
службу, стипендиаты сельскохозяйственной организации.
     4. При определении размера доли в праве  общей  собственности  на
земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного   назначения
учитываются все  сельскохозяйственные  угодья,  находящиеся  на  праве
постоянного    бессрочного    пользования    у    сельскохозяйственной
организации.
     Размер доли в праве общей собственности на земельный  участок  из
земель  сельскохозяйственного  назначения рассчитывается путем деления
общей  площади  сельскохозяйственных  угодий,  находящихся   в   общей
собственности участников (членов) сельскохозяйственной организации, на
число лиц,  имеющих  право  на  получение  в  собственность  долей,  и
выражается в гектарах.

     Статья 6. Фонд перераспределения земель

     1.  Земельные  участки,  находящиеся  в  фонде  перераспределения
земель,  могут  передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а
также  предоставляться  им   в   собственность   на   возмездной   или
безвозмездной  основе  в  размерах,  определенных  Законом  Чукотского
автономного  округа  "Об  установлении  размеров  земельных  участков,
предоставляемых   гражданам   в   Чукотском   автономном   округе  для
сельскохозяйственных целей и дачного строительства".
     2. Право на однократное бесплатное получение земельных участков в
собственность  имеют  категории  граждан,  установленные  федеральными
законами, а также;
     1) многодетные семьи, имеющие на иждивении трех  и  более  детей,
семьи, имеющие ребенка-инвалида;
     2) лица из числа детей-сирот и детей,  оставшихся  без  попечения
родителей,  по  окончании пребывания в государственном (муниципальном)
учреждении, у опекунов или попечителей до достижения ими  возраста  25
лет.

     Статья 7. Вступление настоящего Закона в силу

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня  его
официального опубликования.


Губернатор Чукотского 
автономного округа                                        Р. АБРАМОВИЧ

     г. Анадырь
     29 ноября 2004 года

     N 55-ОЗ