от 13 ноября
2015 г. № 848 "Об утверждении требований к картам и планам, являющимся картографической
основой Единого государственного реестра недвижимости, а также к периодичности их
обновления" (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2015 г., регистрационный
№ 40095).
При необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут
быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для
понимания местоположения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства и единиц кадастрового деления.
При подготовке КПТ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала,
указанную в запросе, в разделе 2 КПТ отражаются сведения об объектах недвижимости,
частично и полностью входящих в указанную территорию.
При необходимости и наличии в ЕГРН соответствующих сведений на план (чертеж, схему)
границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ
населенных пунктов, расположенных в кадастровом квартале, план (чертеж, схему) зон с
особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале, план
(чертеж, схему) территориальных зон, план (чертеж, схему) территорий объектов культурного
наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального
развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых
природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, земельных участков,
подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории,
береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления, расположенных в
кадастровом квартале, могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты
местности, необходимые для понимания местоположения границ соответствующих объектов.
___________
Приложение № 7
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. N 378
Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии Адресат<1>
Наименование органа регистрации прав Адрес
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ
уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших
сведения об объекте недвижимости
"__"_____________ 20__ г. № __________<2>
На основании запроса от __________<3>, поступившего на рассмотрение
_____________<4>, сообщаем, что за период с ________<5> сведения об
объекте недвижимости:
|---|-------------------------|------------------------------------
|1 |Вид объекта недвижимости:|
|---|-------------------------|------------------------------------
|2 |Кадастровый номер: |
|---|-------------------------|------------------------------------
|3 |Адрес: |
|---|-------------------------|------------------------------------
не выдавались.
|------------------------------|-----------|----------------------|
| | | |
|------------------------------|-----------|----------------------|
|полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------|-----------|----------------------|
м.п.
_____________
<1> Указываются сведения о заявителе (правообладателе):
фамилия, инициалы физического лица; полное или сокращенное
наименование юридического лица, органа государственной власти,
органа местного самоуправления.
Если уведомление выдается (направляется) лицу, являющемуся
представителем, уполномоченным в установленном порядке на получение
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН), в скобках также указываются основания, в силу
которых это лицо действует от имени представляемого, и сведения о
представляемом. Например:
Иванову И.И.
(законному представителю Петрова П.П.)
или
Иванову И.И.
(представителю по доверенности
ООО "ХХХХХ").
<2> Указываются дата подписания уведомления и его
регистрационный номер.
<3> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<4> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<5> Указывается дата, обозначенная правообладателем в запросе
в качестве начала периода времени, за который им запрашивается
информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, на
который он имеет право. Если в запросе правообладателя не указан
конкретный период времени, в связи с чем в уведомление должна быть
включена информация обо всех лицах, получивших сведения об объекте
недвижимости с момента внесения записи о праве данного лица на этот
объект недвижимости в ЕГРН, указывается слово "весь".
Примечания:
Уведомление оформляется на официальном бланке органа
регистрации прав и выдается правообладателю (его представителю),
запросившему информацию о лицах, получивших сведения об объекте
недвижимости, на который он имеет права, если органом регистрации
прав не выдавались выписки из Единого государственного реестра
недвижимости о данном объекте недвижимости: содержащая
общедоступные сведения о нем, о переходе прав на него, о содержании
правоустанавливающих документов, на основании которых
зарегистрировано право, ограничение (обременение) права
правообладателя на данный объект недвижимости, о правах
правообладателя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости, в том числе и на объект недвижимости, указанный в
запросе, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на
данный объект недвижимости, о дате получения органом регистрации
прав заявления о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав на данный объект недвижимости и
прилагаемых к нему документов, о кадастровой стоимости данного
объекта недвижимости.
Данное уведомление с учетом части 17 статьи 62 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51; № 18, ст. 2495) выдается
правообладателю (его представителю) также в случае, если сведения
об объекте недвижимости, на который он имеет права, выдавались
органом регистрации прав органам, осуществляющим в установленном
федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по
основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от
12 августа 1995 г. № 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 33,
ст. 3349; 1997, № 29, ст. 3502; 1998, № 30, ст. 3613; 1999, № 2,
ст. 233; 2000, № 1, ст. 8; 2001, № 13, ст. 1140; 2003, № 2,
ст. 167; № 27, ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711; № 35, ст. 3607;
2005, № 49, ст. 5128; 2007, № 31, ст. 4008, 4011; 2008, № 18,
ст. 1941; № 52, ст. 6227, 6235, 6248; 2011, № 1, ст. 16; № 48,
ст. 6730; № 50, ст. 7366; 2012, № 29, ст. 3994; № 49, ст. 6752;
2013, № 14, ст. 1661; № 26, ст. 3207; № 44, ст. 5641; № 51,
ст. 6689; 2015, № 27, ст. 3961, 3964).
В случае наделения решением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей
государственного бюджетного учреждения полномочиями по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдаче в связи с
этим уведомления таким государственным бюджетным учреждением в
уведомлении указываются: в качестве наименования органа регистрации
прав - наименование такого государственного бюджетного учреждения,
в качестве должности уполномоченного должностного лица органа
регистрации прав - должность уполномоченного должностного лица
такого государственного бюджетного учреждения.
____________
Приложение № 8
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ
справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости
___________________________________________________________________
(полное наименование органа регистрации прав)
"__"_____________ 20__ г. № __________<1>
На основании запроса от __________<2>, поступившего на рассмотрение
_____________<3>, сообщаем, что за период с ________<4> сведения об
объекте недвижимости:
|---|----------------------------------|--------------------------|
|1 |Вид объекта недвижимости: | |
|---|----------------------------------|--------------------------|
|2 |Кадастровый номер: | |
|---|----------------------------------|--------------------------|
|3 |Адрес: | |
|---|----------------------------------|--------------------------|
|2 |Сведения выданы: | |
| |---|------------------------------|--------------------------|
| |2.1|лицо, получившее информацию об| |
| | |объекте недвижимости<5>: | |
| | |------------------------------|--------------------------|
| | |дата выдачи: | |
| | |------------------------------|--------------------------|
| | |исходящий номер выписки <6>: | |
| |---|------------------------------|--------------------------|
| |2.2|лицо, получившее информацию об| |
| | |объекте недвижимости<5>: | |
| | |------------------------------|--------------------------|
| | |дата выдачи: | |
| | |------------------------------|--------------------------|
| | |исходящий номер выписки<6>: | |
|---|---|------------------------------|--------------------------|
|3 |Получатель справки<7>: | |
|---|----------------------------------|--------------------------|
|------------------------------|-----------|----------------------|
| | | |
|------------------------------|-----------|----------------------|
|полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------|-----------|----------------------|
м.п.
____________
<1> Указываются дата подписания справки и ее регистрационный
номер.
<2> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<3> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<4> Указывается дата, обозначенная правообладателем в запросе
в качестве начала периода времени, за который им запрашивается
информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, на
который он имеет право. Если в запросе правообладателя не указан
конкретный период времени, в связи с чем в справку должна быть
включена информация обо всех лицах, получивших сведения об объекте
недвижимости с момента внесения записи о праве данного лица на этот
объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости
(ЕГРН), указывается слово "весь".
<5> Указываются сведения о лице, получившем сведения об
объекте недвижимости: о физическом лице - полностью фамилия, имя,
отчество (последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе
государственной власти, органе местного самоуправления - его полное
наименование, в отношении российского юридического лица - также
ИНН; о должностном лице органа государственной власти, органа
местного самоуправления, иного государственного органа,
уполномоченном федеральным законом на совершение установленных им
действий, в том числе в силу занимаемой должности от собственного
имени запрашивать и получать сведения, необходимые для совершения
таких действий (например, следователь, судья, прокурор), - фамилия,
инициалы, полное наименование должности, включая наименование
соответствующего органа.
Если информация была выдана (направлена) представителю
заявителя, уполномоченному в установленном порядке на получение
сведений, указываются также сведения о представляемом и основание,
в силу которого представитель действует от имени представляемого
(например, "Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности,
выданной Петровым Петром Петровичем", "Иванов Иван Иванович,
действующий по доверенности, выданной обществом с ограниченной
ответственностью "ХХХХХ", ИНН...").
<6> Строка "Исходящий номер выписки" заполняется в случае,
если сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, были
выданы (направлены) в виде выписки.
<7> Указываются сведения о правообладателе, запросившем
сведения и которому, выдается (направляется) справка: о физическом
лице - полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии);
о юридическом лице, об органе государственной власти или органе
местного самоуправления - полное наименование, в отношении
российского юридического лица - также ИНН.
Если справка выдается (направляется) представителю заявителя,
уполномоченному в установленном порядке на получение сведений,
указываются также сведения о представляемом и основание, по
которому представитель действует от имени представляемого
(например, "Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности,
выданной Петровым Петром Петровичем", "Иванов Иван Иванович,
действующий в качестве законного представителя Петрова Петра
Петровича", "Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности,
выданной обществом с ограниченной ответственностью "ХХХХХ",
ИНН...").
Примечания:
Очередность внесения сведений в справку не зависит от дат
выдачи соответствующим лицам информации об объекте недвижимости.
При оформлении справки на бумажном носителе, если все
подлежащие внесению в нее сведения не умещаются на одном листе,
справка составляется на нескольких листах. В этом случае листы
справки нумеруются, сшиваются, после чего на оборотной стороне
последнего листа справки проставляются печать органа регистрации
прав и подпись специалиста, ответственного за ведение
делопроизводства в органе регистрации прав, с указанием количества
пронумерованных и сшитых листов справки.
В случае наделения решением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей
государственного бюджетного учреждения полномочиями по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдаче в связи с
этим справки таким государственным бюджетным учреждением в справке
указываются: в качестве наименования органа регистрации прав -
наименование такого государственного бюджетного учреждения, в
качестве должности уполномоченного должностного лица органа
регистрации прав - должность уполномоченного должностного лица
такого государственного бюджетного учреждения.
____________
Приложение № 9
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии
Адресат <1>
Наименование органа регистрации прав Адрес
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ
уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре
недвижимости запрашиваемых сведений
"__"_____________ 20__ г. № __________<2>
На основании запроса от __________<3>, поступившего на рассмотрение
_____________<4>, в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре
недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация.
|--|------------------------------------|-------------------------|
|1 |Вид запрошенной информации<5>: | |
|--|------------------------------------|-------------------------|
|2 |Правообладатель<6>: | |
|--|------------------------------------|-------------------------|
|3 |Решение суда о признании| |
| |правообладателя недееспособным или| |
| |ограниченно дееспособным <7>: | |
|--|------------------------------------|-------------------------|
Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемниками которых
являются соответствующие управления Росреестра, приступили к
проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
|------------------------------|-----------|----------------------|
| | | |
|------------------------------|-----------|----------------------|
|полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------|-----------|----------------------|
м.п.
___________
<1> Указываются сведения о заявителе: фамилия, инициалы
физического лица; полное или сокращенное наименование юридического
лица, органа государственной власти, органа местного
самоуправления; полное наименование должности, включая наименование
соответствующего органа, фамилия, инициалы должностного лица органа
государственной власти, органа местного самоуправления, иного
государственного органа, уполномоченного федеральным законом на
совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой
должности от собственного имени запрашивать и получать сведения,
необходимые для совершения таких действий.
Если уведомление выдается (направляется) лицу, являющемуся
представителем, уполномоченным в установленном порядке на получение
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН), в скобках также указываются основания, в силу
которых это лицо действует от имени представляемого, и сведения о
представляемом. Например:
Иванову И.И.
(законному представителю Петрова П.П.)
или
Иванову И.И.
(представителю по доверенности ООО
"ХХХХХ").
<2> Указываются дата подписания уведомления и его
регистрационный номер.
<3> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<4> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<5> Указывается вид запрашиваемой информации: или "о правах
отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости", или "о признании правообладателя недееспособным или
ограниченно дееспособным".
Если запрашивались сведения о правах отдельного лица на
имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на определенной
территории, информация об этой территории также отражается в данной
графе в соответствии со сведениями, указанными в запросе о
предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
Если запрашивались сведения о правах отдельного лица на
имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении
определенных видов или определенного назначения объектов
недвижимости (для земельных участков - в отношении земельных
участков, относящихся к определенной категории земель), информация
об этом также отражается в данной графе в соответствии со
сведениями, указанными в запросе о предоставлении сведений,
содержащихся в ЕГРН.
Если запрашивались сведения о правах отдельного лица на
имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за определенный
период времени, информация об этом периоде времени также отражается
в данной графе в соответствии со сведениями, указанными в запросе о
предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
<6> Указываются данные лица, в отношении которого
запрашивались сведения, содержащиеся в запросе.
<7> Данная часть уведомления включается в него при поступлении
запроса о предоставлении сведений о признании правообладателя
недееспособным или ограниченно дееспособным, если в ЕГРН не
зарегистрированы права лица, названного в запросе, но имеется
(поступила) копия вступившего в законную силу решения суда о
признании его недееспособным или ограниченно дееспособным, то
указываются: слова "поступило решение суда о признании
правообладателя недееспособным" или "поступило решение суда о
признании правообладателя ограниченно дееспособным", наименование
суда, дата и номер (номер дела) решения суда и дата его вступления
в законную силу. Если копия такого решения суда не поступала,
указываются слова "не поступало".
Примечания:
Уведомление оформляется на официальном бланке органа
регистрации прав и выдается в случае поступления запроса о выдаче
сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него
объекты недвижимости или о признании правообладателя недееспособным
или ограниченно дееспособным при отсутствии в ЕГРН записей о
зарегистрированных правах лица, указанного в запросе, либо, если
запрошена информация о признании правообладателя недееспособным или
ограниченно дееспособным, при наличии зарегистрированных в ЕГРН
прав этого лица, но отсутствии в соответствующих разделах ЕГРН
записей, свидетельствующих о наличии сведений (о поступлении
решения суда) о признании правообладателя недееспособным или
ограниченно дееспособным.
В случае наделения решением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей
государственного бюджетного учреждения полномочиями по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдаче в связи с
этим уведомления таким государственным бюджетным учреждением в
уведомлении указываются: в качестве наименования органа регистрации
прав -наименование такого государственного бюджетного учреждения, в
качестве должности уполномоченного должностного лица органа
регистрации прав - должность уполномоченного должностного лица
такого государственного бюджетного учреждения.
__________
Приложение № 10
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии
Адресат<1>
Наименование органа регистрации прав Адрес
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ
уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре
недвижимости запрашиваемых сведений
"__"_____________ 20__ г. № __________<2>
На основании запроса от __________<3>, поступившего на рассмотрение
_____________<4>, в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре
недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация.
|--|------------------------------------|-------------------------|
|1 |Вид запрошенной информации<5>: | |
|--|------------------------------------|-------------------------|
|2 |Содержание запроса<6>: | |
| | |-------------------------|
| | | |
|--|------------------------------------|-------------------------|
|3 |Причины направления уведомления<7>: | |
|--|------------------------------------| |
|4 |Правопритязания<8>: | |
|--|------------------------------------|-------------------------|
|5 |Заявленные в судебном порядке права | |
| |требования, аресты (запрещения)<9>: | |
|--|------------------------------------|-------------------------|
Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемниками которых
являются соответствующие управления Росреестра, приступили к
проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
|------------------------------|-----------|----------------------|
| | | |
|------------------------------|-----------|----------------------|
|полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------|-----------|----------------------|
м.п.
_____________
<1> Указываются сведения о заявителе: фамилия, инициалы
физического лица; полное или сокращенное наименование юридического
лица, органа государственной власти, органа местного
самоуправления; полное наименование должности, включая наименование
соответствующего органа, фамилия, инициалы должностного лица органа
государственной власти, органа местного самоуправления, иного
государственного органа, уполномоченного федеральным законом на
совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой
должности от собственного имени запрашивать и получать сведения,
необходимые для совершения таких действий.
Если уведомление выдается (направляется) липу, являющемуся
представителем, уполномоченным в установленном порядке на получение
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН), в скобках также указываются основания, в силу
которых это лицо действует от имени представляемого, и сведения о
представляемом. Например:
Иванову И.И.
(законному представителю Петрова П.П.)
или
Иванову И.И.
(представителю по доверенности ООО
"ХХХХХ").
<2> Указываются дата подписания уведомления и его
регистрационный номер.
<3> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<4> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<5> Указывается вид запрашиваемой информации в соответствии с
запросом о предоставлении сведений: выписка из ЕГРН об объекте
недвижимости, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект
недвижимости, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка из ЕГРН о
содержании правоустанавливающих документов, выписка из ЕГРН о дате
получения органом регистрации прав заявления о государственном
кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на
объект недвижимости и прилагаемых к нему документов, выписка из
ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копия документа,
помещенного в реестровое дело, кадастровая выписка о границах между
субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований
и населенных пунктов, кадастровая выписка о территориальной зоне,
зоне с особыми условиями использования территории, территории
объекта культурного наследия, включенного в единый государственный
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего
социально-экономического развития, зоне территориального развития в
Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об
особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне,
охотничьих угодьях.
<6> Указываются: вид и описание объекта недвижимости согласно
запросу или наименование и реквизиты документа, копия которого или
сведения о содержании которого запрашивались, вид объекта
недвижимости, а также его описание в объеме сведений, содержащихся
в запросе, или индивидуальные обозначения территориальной зоны,
зоны с особыми условиями использования территории, территории
объекта культурного наследия, включенной в единый государственный
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего
социально-экономического развития, зоны территориального развития в
Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопарка, особо
охраняемой природной территории, особой экономической зоны,
охотничьих угодий либо наименование органа государственной власти
или органа местного самоуправления, принявшего решение об
установлении указанных зон или границ указанных территорий, и
реквизиты такого решения в соответствии с запросом, или название
населенного пункта, муниципального образования или субъектов
(субъекта) Российской Федерации, сведения о границах которых (между
которыми) запрашивались.
<7> Указываются причины, которые являются основаниями для
направления уведомления: например, "отсутствие в ЕГРН записей о
зарегистрированных правах на объект недвижимости" (в том числе если
в ЕГРН не зарегистрировано ограничение права или обременение
объекта недвижимости (например, аренда), когда федеральный закон
предусматривает возможность государственной регистрации ограничения
права или обременения объекта недвижимости без проведения
государственной регистрации вещного права на данный объект);
"отсутствие раздела ЕГРН и (или) реестрового дела, открытого на
объект недвижимости, являвшийся предметом сделки, содержание
которой выражает копия запрашиваемого документа" (если орган
регистрации прав не проводил государственную регистрацию права на
данный объект недвижимости, ограничения права, обременения объекта
недвижимости, сделки с данным объектом, не принимал решений об
отказе в государственной регистрации); "из запроса невозможно
установить, копия какого документа, в том числе документа,
помещенного в реестровое дело на бумажном носителе, запрашивается",
"на дату получения запроса органом регистрации прав на рассмотрении
в органе регистрации прав не находятся заявления о государственном
кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав".
<8> Данная часть уведомления заполняется (включается в нее),
если были запрошены общедоступные сведения о зарегистрированных
правах на объект недвижимости (часть 1 статьи 62 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51; № 18, ст. 2495) (далее -
Закон № 218). При наличии сведений указываются слова "в отношении
указанного объекта недвижимости представлены документы на
государственную регистрацию", далее - вид регистрационного
действия, о совершении которого ходатайствуют заявители
(ходатайствует заявитель). Например, "в отношении указанного
объекта недвижимости представлены документы на государственную
регистрацию перехода права" или "представлены документы на
государственную регистрацию ипотеки". При отсутствии
правопритязаний указывается слово "отсутствуют".
<9> Данная часть уведомления заполняется (включается в нее),
если были запрошены общедоступные сведения о зарегистрированных
правах на объект недвижимости (часть 1 статьи 62 Закона № 218). При
наличии сведений указываются слова "права оспариваются в судебном
порядке" или "на объект недвижимого имущества наложен арест" или
"запрещено совершать сделки..." (например, об отчуждении объекта
недвижимого имущества). При отсутствии сведений, подтверждающих
наличие заявленных в судебном порядке прав требования, арестов,
запрещений совершать сделки, указываются слова "данные
отсутствуют".
Примечания:
Уведомление оформляется на официальном бланке органа
регистрации прав и выдается в случае поступления запроса о
предоставлении сведений: выписки из ЕГРН об объекте недвижимости,
выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (при
отсутствии в ЕГРН записей о зарегистрированных правах на объект
недвижимости, в том числе если в ЕГРН не зарегистрировано
ограничение права или обременение объекта недвижимости (например,
аренда), когда федеральный закон предусматривает возможность
государственной регистрации ограничения права или обременения
объекта недвижимости без проведения государственной регистрации
вещного права на данный объект), выписки из ЕГРН об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,
выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов,
выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о
государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав на объект недвижимости и прилагаемых к нему
документов, выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта
недвижимости, копии документа, помещенного в реестровое дело,
кадастровой выписки о границах между субъектами Российской
Федерации, границах муниципальных образований и населенных пунктов,
кадастровой выписки о территориальной зоне, зоне с особыми
условиями использования территории, территории объекта культурного
наследия, включенного в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации, территории опережающего
социально-экономического развития, зоне территориального развития в
Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об
особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне,
охотничьих угодьях.
В случае наделения решением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей
государственного бюджетного учреждения полномочиями по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдаче в связи с
этим уведомления таким государственным бюджетным учреждением в
уведомлении указываются: в качестве наименования органа регистрации
прав - наименование такого государственного бюджетного учреждения,
в качестве должности уполномоченного должностного лица органа
регистрации прав - должность уполномоченного должностного лица
такого государственного бюджетного учреждения.
___________
Приложение № 11
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии
Адресат<1>
Наименование органа регистрации прав Адрес
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ
уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре
недвижимости запрашиваемых сведений
"__"_____________ 20__ г. № __________<2>
На основании запроса от __________<3>, поступившего на рассмотрение
_____________<4>, в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре
недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация.
|--|------------------------|-------------------------------------|
|1 |Кадастровый номер | |
| |земельного участка<5>: | |
|--|------------------------|-------------------------------------|
|2 |Вид запрошенной | |
| |информации<6>: | |
|--|------------------------|-------------------------------------|
|------------------------------|-----------|----------------------|
| | | |
|------------------------------|-----------|----------------------|
|полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------|-----------|----------------------|
м.п.
___________
<1> Указываются сведения о заявителе: фамилия, инициалы
физического лица; полное или сокращенное наименование юридического
лица, органа государственной власти, органа местного
самоуправления; полное наименование должности, включая наименование
соответствующего органа, фамилия, инициалы должностного лица органа
государственной власти, органа местного самоуправления, иного
государственного органа, уполномоченного федеральным законом на
совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой
должности, от собственного имени запрашивать и получать сведения,
необходимые для совершения таких действий.
Если уведомление выдается (направляется) лицу, являющемуся
представителем, уполномоченным в установленном порядке на получение
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН), в скобках также указываются основания, в силу
которых это лицо действует от имени представляемого, и сведения о
представляемом. Например:
Иванову И.И.
(законному представителю Петрова П.П.)
или
Иванову И.И.
(представителю по доверенности ООО
"ХХХХХ").
<2> Указывается дата подписания уведомления и его
регистрационный номер.
<3> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<4> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<5> Указывается кадастровый номер земельного участка, сведения
о котором указаны в запросе о предоставлении сведений.
<6> Указывается вид запрашиваемой информации в соответствии с
запросом о предоставлении сведений: "выписка из Единого
государственного реестра недвижимости о зарегистрированных
договорах участия в долевом строительстве".
Примечания:
Уведомление оформляется на официальном бланке органа
регистрации прав и выдается в случае поступления запроса о выдаче
выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о
зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, если
на дату получения запроса органом регистрации прав в ЕГРН в
отношении земельного участка, сведения о котором указаны в запросе,
отсутствуют, в том числе погашены, записи о зарегистрированных
договорах участия в долевом строительстве.
В случае наделения решением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей
государственного бюджетного учреждения полномочиями по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдаче в этой связи
уведомления таким государственным бюджетным учреждением в
уведомлении указываются: в качестве наименования органа регистрации
прав - наименование такого государственного бюджетного учреждения,
в качестве должности уполномоченного должностного лица органа
регистрации прав - должность уполномоченного должностного лица
такого государственного бюджетного учреждения.
___________
Приложение № 12
к приказу Минэкономразвития России
от 20 июня 2016 г. № 378
Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии
Адресат<1>
Наименование органа регистрации прав Адрес
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ
решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из
Единого государственного реестра недвижимости
"__"_____________ 20__ г. № __________<2>
На основании запроса от __________<3>, поступившего на рассмотрение
_____________<4>, в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре
недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация.
|--|-----------------------------------|--------------------------|
|1 |Вид запрашиваемой информации<5>: | |
|--|-----------------------------------|--------------------------|
|2 |Содержание запроса<6>: | |
| | |--------------------------|
| | | |
| | |--------------------------|
| | | |
|--|-----------------------------------|--------------------------|
|3 |Причины отказа<7>: | |
| | |--------------------------|
| | | |
| | |--------------------------|
| | | |
|--|-----------------------------------|--------------------------|
Отказ в предоставлении информации в соответствии с частью 12
статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости" может быть обжалован в
суде.
|------------------------------|-----------|----------------------|
| | | |
|------------------------------|-----------|----------------------|
|полное наименование должности | подпись | инициалы, фамилия |
|------------------------------|-----------|----------------------|
м.п.
________
<1> Указываются сведения о заявителе: фамилия, инициалы
физического лица; полное или сокращенное наименование юридического
лица, органа государственной власти, органа местного
самоуправления; полное наименование должности, включая наименование
соответствующего органа, фамилия, инициалы должностного лица органа
государственной власти, органа местного самоуправления, иного
государственного органа, уполномоченного федеральным законом на
совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой
должности от собственного имени запрашивать и получать сведения,
необходимые для совершения таких действий.
Если решение выдается (направляется) лицу, являющемуся
представителем, уполномоченным в установленном порядке на получение
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН), в скобках также указываются основания, в силу
которых это лицо действует от имени представляемого, и сведения о
представляемом. Например:
Иванову И.И.
(законному представителю Петрова П.П.)
или
Иванову И.И.
(представителю по доверенности ООО
"ХХХХХ").
<2> Указывается дата подписания решения и его регистрационный
номер.
<3> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.
<4> Указывается дата получения запроса органом регистрации
прав.
<5> Указывается вид запрашиваемой информации: выписка из ЕГРН
об объекте недвижимости, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект
недвижимости, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка из ЕГРН о
зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве,
выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов,
выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у
него объекты недвижимости, выписка из ЕГРН о признании
правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным,
выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о
государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав на объект недвижимости и прилагаемых к нему
документов, копия документа, помещенного в реестровое дело.
<6> Указываются: вид и описание объекта недвижимости согласно
запросу, или данные лица, в отношении которого запрашивались
сведения, согласно запросу, или наименование и реквизиты документа,
копия которого или сведения о содержании которого запрашивались, в
соответствии с запросом.
<7> Указываются причины, которые являются основаниями для
отказа, например: с запросом о предоставлении сведений
ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51; № 18, ст. 2495)
такие сведения предоставлены быть не могут; в запросе отсутствуют
сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта
недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует
заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность
уточнить содержание запроса; за выдачей копии документа,
выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том
числе представитель правообладателя (лица, которому может быть
выдана копия документа, выражающего содержание сделки) не
уполномочен надлежащим образом на получение копии документа,
выражающего содержание сделки; в реестровом деле отсутствует
подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за
выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в
случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание
сделки, признан вещественным доказательством и его выемка
произведена в установленном федеральным законом порядке.
Примечания:
Решение об отказе составляется на официальном бланке органа
регистрации прав и выдается, если предоставление запрашиваемых
сведений не допускается в соответствии с федеральным законом.
В случае наделения решением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей
государственного бюджетного учреждения полномочиями по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдаче в связи с
этим решения таким государственным бюджетным учреждением в решении
указываются: в качестве наименования органа регистрации прав -
наименование такого государственного бюджетного учреждения, в
качестве должности уполномоченного должностного лица органа
регистрации прав - должность уполномоченного должностного лица
такого государственного бюджетного учреждения.
_____________
