Постановление Главы администрации Владимирской области от 08.06.1998 № 380

 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             ГЛАВЫ  АДМИНИСТРАЦИИ  ВЛАДИМИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

     08.06.98                                           N 380


Об  утверждении   Положения    об
организации   бюро    технической
инвентаризации       Владимирской
области


     Во  исполнение  постановления  главы  администрации  области   от
03.12.97  N  765  "Об  организациях  технической  инвентаризации    на
территории Владимирской области", в целях создания  в  области  единой
системы специализированных  организаций  БТИ,  проведения  ими  единой
политики технической инвентаризации и учета жилых зданий и  помещений,
иных  строений  и  сооружений,  пополнения  доходной  части   бюджетов
области,  городов  и  районов  за  счет  эффективного  учета  объектов
недвижимости и в соответствии со ст.57 Закона РФ "О краевом, областном
Совете народных депутатов и краевой, областной администрации",

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение  об   организациях    бюро    технической
инвентаризации Владимирской области (прилагается).
     2. Рекомендовать руководителям  органов  местного  самоуправления
городов и районов областного  бюджетного  регулирования  при  создании
муниципальных БТИ руководствоваться  утвержденным  Положением  о  бюро
технической инвентаризации Владимирской области.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации области Бадальяна Л.Д.
     4. Настоящее  постановление  вступает  в  силу   с    даты    его
официального опубликования.


     Глава администрации
     Владимирской области          H.Виноградов



УТВЕРЖДЕНО
Постановлением  главы
администрации    Владимирской
области  от 08.06.98    N 380

                              ПОЛОЖЕНИЕ
           об организациях  бюро технической инвентаризации
                         Владимирской области

     1. Настоящее  Положение  устанавливает  цели,  задачи  и  систему
организаций бюро технической инвентаризации (далее  БТИ),  действующих
на территории Владимирской области, определяет  их  функции,  права  и
обязанности.
     2. Основными целями и задачами БТИ являются:
     2.1. Удовлетворение  потребностей  населения  области    (города,
района),  граждан,  органов  государственной   власти    и    местного
самоуправления, судов, прокуратуры, юстиции и  нотариата,  финансовых,
налоговых  и  статистических  органов,   организаций    строительства,
архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, комитетов  по  земельным
ресурсам и землеустройству, комитетов по управлению государственным  и
муниципальным имуществом, юридических лиц  и  других  пользователей  в
информации БТИ  о  наличии,  составе,  месторасположении,  техническом
состоянии,  эксплуатационно-технических  показателях,   стоимости    и
принадлежности жилых зданий и иных сооружений гражданского назначения,
других  эксплуатируемых  строений,   расположенных    на    территории
Владимирской области.
     2.2. Проведение  единой  политики  в  области   учета    объектов
недвижимости, их выявления, технической инвентаризации, паспортизации,
оценки,  в  том  числе  для  исчисления   базы    налогообложения    и
государственной регистрации этих объектов в соответствии с действующим
законодательством.
     2.3. Участие в создании единой системы  информации  о  недвижимом
имуществе,  основанной  на  материалах  информационных  баз  данных  и
архивов организаций БТИ, жилищных  органов,  органов  строительства  и
архитектуры,  комитетов  по  земельным  ресурсам  и   землеустройству,
комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом.
     3. На    территории    области    действует    единая     система
специализированных организаций технической инвентаризации,  включающая
областное государственное учреждение и муниципальные учреждения БТИ  в
городах и районах областного бюджетного  регулирования,  созданных  на
базе существующих БТИ или их филиалов.
     3.1. Областное  БТИ  учреждает  администрация  области  в    лице
Комитета  по   управлению    государственным    имуществом    области,
муниципальные БТИ -  соответствующие  органы  местного  самоуправления
городов  и  районов  в  лице  комитетов  по  управлению  муниципальным
имуществом.
     3.2. БТИ  действуют  в   пределах    полномочий,    установленных
законодательством Российской  Федерации,  нормативно-правовыми  актами
федеральных органов исполнительной власти, Законодательного Собрания и
администрации Владимирской области, органов  местного  самоуправления,
распоряжениями и поручениями соответствующих комитетов  по  управлению
государственным и муниципальным имуществом, изданными  в  пределах  их
компетенции, и настоящим Положением.
     4. Бюро технической инвентаризации подотчетны:
     4.1. Областное  БТИ - Министерство  Российской    Федерации    по
земельной политике, строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству
(по вопросам государственного учета  жилищного  фонда),  администрации
области (по вопросам учета  и  регистрации  объектов  недвижимости  на
территории области,  установления  тарифов  на  услуги),  комитету  по
управлению  государственным   имуществом    области    (по    вопросам
использования  закрепленного  имущества,  архивов  БТИ,  заключения  и
расторжения  контракта  с  руководителем  БТИ   и    иным    вопросам,
предусмотренным уставом БТИ).
     4.2. Муниципальное  БТИ    -    областному    бюро    технической
инвентаризации  (по  вопросам  методики  ведения  учета,   технической
инвентаризации, паспортизации  и  регистрации  жилого  фонда,  зданий,
строений, сооружений, а также контроля за состоянием архивов), органам
местного  самоуправления  города  (района)  -  по  вопросам  учета   и
регистрации объектов жилья, иных строений и сооружений  на  территории
соответствующего города (района), комитету по управлению муниципальным
имуществом  -  по  вопросам  использования  закрепленного   имущества,
назначения  и  увольнения  руководителя  БТИ    и    иным    вопросам,
предусмотренным уставом БТИ.
     5. Муниципальные БТИ имеют право  осуществлять:
     -   ведение адресного реестра;
     - ведомственный  учет,  паспортизацию  и  оценку    строений    и
сооружений жилищно-коммунального хозяйства;
     -   техническую  инвентаризацию нежилых строений;
     -   оценку строений и сооружений для различных целей;
     -  добровольную экспертизу, в т.ч. по вопросам выдела  и  раздела
имущества,  при  наличии  документов,  разрешающих  вести    указанную
деятельность.
     6.  БТИ обязаны осуществлять:
     6.1. Государственный учет и  отчетность  по  жилищному  фонду  на
соответствующей территории, независимо от формы собственности;
     6.2. Первичную инвентаризацию и паспортизацию жилищного  фонда  в
городских и сельских поселениях области;
     6.3. Последующий технический учет жилых строений с периодичностью
не реже 1 раза в 5 лет, а также по мере выявления изменений в процессе
внеплановых обследований;
     6.4. Контроль технического состояния жилых строений и помещений;
     6.5.  Фиксацию и  учет самовольного строительства;
     6.6.  Проведение оценки и переоценки жилых строений  и  помещений
для целей налогообложения;
     6.7. Обследование строений и сооружений при отчуждении по заявкам
собственников;
     6.8. Ведение реестра строений  и  помещений  жилищного  фонда  на
соответствующей территории;
     6.9. Обеспечение сохранности, пополнения и  обновления  архивного
фонда БТИ и использование его по назначению;
     6.10. Информационное и консультационное обслуживание;
     6.11. Безвозмездное   предоставление    достоверной    информации
государственным  органам  представительной  и  исполнительной  власти,
органам   местного    самоуправления,    налоговым,    статистическим,
финансовым, правоохранительным и судебным органам;
     6.12. Предоставление  информации  на  платной    основе    другим
юридическим лицам и гражданам;
     7. К  компетенции  областного  государственного  учреждения   БТИ
относятся:
     7.1. Инвентаризация    объектов    областной    и     федеральной
собственности по  поручению  Комитета  по  управлению  государственным
имуществом области.
     7.2. Методическое    руководство,    координация     деятельности
муниципальных учреждений  БТИ  по  вопросам  учета,  инвентаризации  и
регистрации объектов;
     - контроль  за  состоянием  архивов,  находящихся  в  пользовании
муниципальных БТИ;
     - ежегодная  инвентаризация архивов БТИ;
     - ведение  государственного  реестра  архивов  БТИ   Владимирской
области.
     - интегрирование  информационных   сведений,    поступающих    от
муниципальных БТИ, и формирование единого архива области;
     - формирование сведений и отчетов о состоянии жилого  и  нежилого
фонда в городах и районах области;
     - обеспечение  информационного  взаимодействия  с  комитетами  по
управлению имуществом, земельными комитетами, органами  архитектуры  и
жилищно-коммунального хозяйства;
     -  разработка типового положения о  заработной  плате  работников
БТИ;
     -  разработка типовых должностных инструкций работников БТИ;
     -  организация подготовки и повышения квалификации работников БТИ.
     8. Передача функций  и  полномочий  БТИ  иным  органам,  а  также
юридическим и физическим лицам не допускается.
     9. Архивные  фонды  БТИ   (далее    -    архив)    относятся    к
государственному  архивному  фонду  Российской  Федерации,    являются
федеральной  собственностью,  находятся  в  пользовании  администрации
Владимирской области и в  оперативном  управлении  у  областного  БТИ.
Отчуждение архивов БТИ не допускается.
     Необходимая для  работы  часть  архива  технической  документации
может быть передана в пользование  муниципальным  БТИ  на  основе  3-х
стороннего  договора,  заключенного  между  Комитетом  по   управлению
государственным  имуществом  области  -  территориальным    агентством
Мингосимущества области, областным и муниципальным  БТИ,  с  взиманием
платы за его пользование и обслуживание.
     10. Имущество БТИ составляют закрепленные за  ним  в  оперативном
управлении  основные  и  оборотные  средства,   финансовые    ресурсы,
отражаемые в его самостоятельном балансе.
     11. БТИ могут  освобождаться  от  арендной  платы  за  помещения,
находящиеся  в  государственной  или  муниципальной  собственности  по
решению представительных  органов  государственной  власти  и  органов
местного самоуправления.
     12. Финансирование  деятельности  БТИ  осуществляется  за    счет
средств:
     - собственников недвижимого имущества  по  ставкам,  утвержденным
администрацией  области  на  производство  работ  по    паспортизации,
плановой технической инвентаризации жилых строений и помещений;
     - собственников и владельцев недвижимого имущества по  договорным
ценам при проведении  внеплановых  обследований  строений,  помещений,
сооружений  и  других  видов  работ  по  паспортизации  и  технической
инвентаризации  объектов,  выполняемых  по  заявкам  собственников   и
владельцев;
     -   бюджетных средств;
     -   от иных видов деятельности БТИ по договорным ценам;
     - за  счет  средств,  поступающих  от  разрешенной   коммерческой
деятельности по договорам;
     - иных источников, не  запрещенных  законодательством  Российской
Федерации;
     13.  Реорганизация и ликвидация БТИ производится в соответствии с
гражданским законодательством РФ и Уставом БТИ.
     14. При реорганизации  или  ликвидации  муниципальных  БТИ  архив
передается областному БТИ.
     15. При  реорганизации  или  ликвидации  областного  БТИ    архив
передается Комитету по управлению госимуществом области.
----------------------------------------------------------------------