Закон Воронежской области от 27.05.2014 № 55-ОЗ

 
                        ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ ВОРОНЕЖСКОЙ
                              ОБЛАСТИ

              Принят областной Думой 22 мая 2014 года
              

    Статья 1.
    Внести  в  Закон  Воронежской  области  от  6  ноября 2013 года 
№ 163-ОЗ «О мерах по защите прав граждан – участников строительства 
многоквартирных  домов  на  территории  Воронежской  области, перед 
которыми  не  исполнены обязательства по завершению строительства и 
(или)  передаче им жилых помещений в собственность» (информационная 
система    «Портал    Воронежской    области   в   сети   Интернет»   
(www.govvrn.ru),  2013,  8  ноября;  информационная система «Портал 
Воронежской  области  в  сети  Интернет»  (www.govvrn.ru),  2014, 2 
апреля) следующие изменения:

    1) дополнить статью 2 пунктом 10 следующего содержания:
    «10) добросовестный подрядчик – юридическое лицо, независимо от 
его  организационно-правовой формы, надлежащим образом принявшее на 
себя  обязательства по завершению строительства проблемного объекта 
на   основании   договора  строительного  подряда,  заключенного  с  
недобросовестным застройщиком.»;
    2) в статье 3:
    а) часть 1 изложить в следующей редакции:
    «1.   Защита   прав   пострадавших   участников   строительства   
осуществляется путем:
    -   привлечения   средств  новых  застройщиков  для  завершения  
строительства  проблемных  объектов  и  (или)  обеспечения  прав на 
жилище пострадавших участников строительства;
    -  выполнения  работ  по  завершению  строительства проблемного 
объекта добросовестным подрядчиком.»;
    б) часть 2 изложить в следующей редакции:
    «2.  Исполнительные  органы  государственной власти Воронежской 
области  в  соответствии  с действующим законодательством оказывают 
содействие в привлечении средств новых застройщиков, добросовестных 
подрядчиков на условиях, предусмотренных соглашением, заключаемым в 
соответствии  со  статьей  7 настоящего Закона Воронежской области, 
одним из следующих способов:
    1)  бесплатное предоставление земельных участков в соответствии 
со   статьей  15.1  Закона  Воронежской  области  «О  регулировании  
земельных   отношений   на   территории   Воронежской   области»  в  
собственность   новых   застройщиков,  добросовестных  подрядчиков,  
надлежащим   образом  исполнивших  взятые  на  себя  обязательства,  
предусмотренные  соглашением, заключаемым в соответствии со статьей 
7 настоящего Закона Воронежской области;
    2)   финансирование   расходов   в   соответствии  с  бюджетным  
законодательством за счет средств областного бюджета:
    -  новых  застройщиков  по завершению строительства проблемного 
объекта  и (или) обеспечению прав на жилище пострадавших участников 
строительства;
    -  добросовестных  подрядчиков,  надлежащим образом исполнивших 
принятые   на   себя   обязательства  по  завершению  строительства  
проблемного  объекта  на  основании договора строительного подряда, 
заключенного   с   недобросовестным   застройщиком,  с  последующей  
передачей проблемного объекта недобросовестному застройщику в целях 
обеспечения прав на жилище пострадавших участников строительства.»; 
    в)  абзац  первый  части  3 после слов «для нового застройщика» 
дополнить словами «, добросовестного подрядчика»;
    3) статью 7 дополнить частью 3.2 следующего содержания:
    «3.2.  В  целях  завершения  строительства  проблемного объекта 
исполнительный   орган   государственной   власти,   уполномоченный   
правительством  Воронежской  области, проводит торги по определению 
добросовестного  подрядчика,  по  результатам  которых  заключается  
соглашение,  в  соответствии  с которым последний принимает на себя 
обязательства  по  завершению  строительства проблемного объекта.»; 
    4)  часть  2  статьи  8  после  слов  «пострадавших  участников  
строительства,»  дополнить  словами:  «по  завершению строительства 
проблемных объектов по договору строительного подряда, заключенному 
с недобросовестным застройщиком, в целях обеспечения прав на жилище 
пострадавших участников строительства,».
              
    Статья 2.
    Внести  в  часть 1 статьи 15.1 Закона Воронежской области от 13 
мая  2008  года  № 25-ОЗ  «О  регулировании  земельных отношений на 
территории  Воронежской  области»; (Молодой коммунар, 2008, 20 мая; 
информационная система «Портал Воронежской области в сети Интернет» 
(www.govvrn.ru),  2014, 3 апреля) изменение, изложив её в следующей 
редакции:
    «1.   Земельные  участки,  находящиеся  в  государственной  или  
муниципальной    собственности,    предоставляются    бесплатно   в   
собственность  юридических  лиц,  принявших  на  себя и исполнивших 
обязательства  по  завершению строительства многоквартирных домов и 
(или)   обеспечению   прав   на   жилище   пострадавших  участников  
строительства, по завершению строительства многоквартирных домов по 
договору  строительного  подряда в целях обеспечения прав на жилище 
пострадавших  участников строительства в соответствии с действующим 
законодательством.».
              
    Статья 3.
    Настоящий   Закон   Воронежской  области  вступает  в  силу  по  
истечении 10 дней со дня его официального опубликования.


Временно исполняющий обязанности 
губернатора Воронежской области
А. Гордеев


г. Воронеж
27 мая 2014 года
N 55-ОЗ