6.
Описание границы зоны охраняемого
природного ландшафта объекта
культурного наследия
Границы зоны охраняемого
природного ландшафта объекта культурного
наследия формируются в направлении:
от точки 50 до точек
51, 51-44: вдоль береговой линии канала, с отступом от нее;
от точки 44 до точек 45, 45-46, 46-47, 47-48, 48-49,
49-29, 29-30: совпадает с границей зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности;
от точки 30 до точек
52, 52-53: вдоль береговой линии канала, с отступом от нее;
от точки 53 до точки
54: по условной линии, проложенной от оконечности причальной эстакады до противоположного
берега канала;
от точки 54 до точек
55, 55-36: вдоль береговой линии канала, с отступом от нее;
от точки 36 до точек
37, 37-38, 38-39, 39-40: совпадает с границей зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности;
от точки 40 до точек
53, 56-57: вдоль береговой линии канала, с отступом от нее;
от точки 57 до точки
58: по условной линии, проложенной от оконечности причальной эстакады до противоположного
берега канала.
7. Таблица координат поворотных
точек границы зоны
охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия
|
Обозначение (номер) характерных точек
|
Координаты характерных точек в местной системе
координат (МСК 61)
|
Координаты характерных точек во Всемирной геодезической системе координат
(WGS-84)
|
|
X
|
Y
|
северной широты
|
восточной
долготы
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
Точка № 50
|
458311.59
|
2385392.74
|
47°33'08.30
|
42°06'59.05
|
|
Точка № 51
|
458344.50
|
2385322.01
|
47°33'09.40
|
42°06'55.70
|
|
Точка № 44
|
458447.71
|
2385161.19
|
47°33'12.82
|
42°06'48.08
|
|
Точка № 45
|
458433.83
|
2385154.54
|
47°33'12.37
|
42°06'47.75
|
|
Точка № 46
|
458458.83
|
2385113.70
|
47°33'13.20
|
42°06'45.81
|
|
Точка № 47
|
458502.13
|
2385105.92
|
47°33'14.60
|
42°06'45.47
|
|
Точка № 48
|
458518.59
|
2385076.73
|
47°33'15.15
|
42°06'44.09
|
|
Точка № 49
|
458565.86
|
2384981.79
|
47°33'16.72
|
42°06'39.58
|
|
Точка № 29
|
458575.63
|
2384906.97
|
47°33'17.08
|
42°06'36.01
|
|
Точка № 30
|
458589.78
|
2384909.58
|
47°33'17.53
|
42°06'36.14
|
|
Точка № 52
|
458624.64
|
2384859.73
|
47°33'18.68
|
42°06'33.78
|
|
Точка № 53
|
458750.20
|
2384643.14
|
47°33'22.85
|
42°06'23.51
|
|
Точка № 54
|
458859.13
|
2384704.44
|
47°33'26.35
|
42°06'26.52
|
|
Точка № 55
|
458779.88
|
2384857.17
|
47°33'23.71
|
42°06'33.77
|
|
Точка № 36
|
458748.24
|
2384946.04
|
47°33'22.65
|
42°06'38.00
|
|
Точка № 37
|
458694.13
|
2385003.52
|
47°33'20.87
|
42°06'40.71
|
|
Точка № 38
|
458680.39
|
2385004.87
|
47°33'20.42
|
42°06'40.76
|
|
Точка № 39
|
458582.79
|
2385185.24
|
47°33'17.18
|
42°06'49.32
|
|
Точка № 40
|
458571.96
|
2385180.27
|
47°33'16.83
|
42°06'49.08
|
|
Точка № 56
|
458494.77
|
2385339.97
|
47°33'14.25
|
42°06'56.66
|
|
Точка № 57
|
458433.67
|
2385450.54
|
47°33'12.22
|
42°07'01.90
|
|
|
|
|
|
|
Начальник управления
документационного
обеспечения
Правительства Ростовской области Т.А.
Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от
14.12.2016 № 848
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ
использования земель и требования к градостроительным
регламентам
в границах территорий зон охраны объекта
культурного наследия
федерального значения «Скульптурная группа «Казаки»,
расположенного
по адресу: Ростовская область, Волгодонской
район, Цимлянское шоссе,
15-й шлюз Волго-Донского судоходного канала им. В.И.
Ленина
1. Особые режимы использования земель в границах территории
охранной зоны объекта культурного наследия федерального
значения
«Скульптурная группа «Казаки», расположенного по адресу:
Ростовская область, Волгодонской
район, Цимлянское шоссе,
15-й шлюз Волго-Донского судоходного канала им. В.И.
Ленина
В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального
значения «Скульптурная группа «Казаки», расположенного по адресу: Ростовская область,
Волгодонской район, Цимлянское шоссе, 15-й шлюз Волго-Донского
судоходного канала им. В.И. Ленина (далее – объект культурного наследия), установлены
следующие особые режимы использования земель:
обеспечение сохранности
объекта культурного наследия;
ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций
и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых
решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
ограничение хозяйственной деятельности, необходимое
для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также регулирование
проведения работ по озеленению;
обеспечение пожарной безопасности объекта культурного
наследия и его защиты от динамических воздействий;
благоустройство территории охранной зоны объекта культурного
наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного
наследия;
сохранение традиционного
визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых
площадок.
2.
Требования к градостроительным регламентам в границах
территории
охранной зоны объекта культурного
наследия
В границах территории
охранной зоны объекта культурного
наследия установлен следующий градостроительный регламент:
|
№ п/п
|
Основные разрешенные виды
использования
|
Регламент охранной зоны
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
Обеспечение сохранности объекта культурного
наследия
и сохранение традиционного визуального восприятия
объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок
|
разрешаются:
проведение реставрационно-ремонтных работ;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование
и популяризацию объекта культурного наследия;
восстановление утраченных элементов исторической планировочной
структуры
|
|
2.
|
Ограничение капитального ремонта и реконструкции
объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их
размеров, пропорций
и параметров, использования отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений
|
разрешаются:
капитальный ремонт и
реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения
основных параметров, пропорций зданий, а также материалов отделки фасадов и
цветового решения;
строительные и
реконструктивные работы
по инженерному переоборудованию гидротехнического сооружения, при условии
сохранения историко-градостроительной и природной среды объекта культурного
наследия;
запрещаются:
строительство, за
исключением мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия и
элементов благоустройства;
строительные и ремонтные
работы, опасные для физической сохранности объекта культурного наследия;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом
|
|
3.
|
Ограничение хозяйственной деятельности,
необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия,
в том числе запрет
или ограничение размещения рекламы, вывесок,
построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и
т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению
|
разрешаются:
размещение отдельно стоящего оборудования для освещения, отвечающего
характеристикам элементов исторической среды;
организация мест
временных парковок автомобильного транспорта;
запрещаются:
устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных
стендов и (или) конструкций;
устройство рекламных растяжек или конструкций для них;
установка временных
объектов обслуживания, нарушающих историческую среду объекта культурного
наследия
|
|
4.
|
Обеспечение пожарной безопасности объекта
культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий
|
разрешается:
проведение мероприятий,
направленных на обеспечение пожарной безопасности;
запрещается:
использование сооружений
шлюза и охранной зоны для размещения складов и для производства взрывчатых и
огнеопасных материалов
|
|
5.
|
Благоустройство территории охранной зоны,
направленное
на сохранение, использование и популяризацию
объекта культурного наследия,
а также на сохранение
и восстановление градостроительных
(планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной
и природной среды
|
разрешаются:
восстановление
исторического характера озеленения;
проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения
эстетического состояния территории с размещением элементов внешнего
благоустройства: скамеек, газонных ограждений, приборов освещения, отвечающих
характеристикам исторической среды;
проведение работ по озеленению, при условии обеспечения визуального
восприятия объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе
качественного и количественного состава зеленых насаждений;
запрещаются:
вырубка ландшафтообразующей растительности;
нарушение благоприятных
условий визуального восприятия объекта культурного наследия и ценного
природного ландшафта
|
3.
Особые режимы использования земель
в
границах территории зоны регулирования застройки
и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
В границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
установлены следующие особые режимы использования земель:
ограничение строительства, необходимое для обеспечения
сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций
и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений;
ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций
и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых
решений;
обеспечение визуального восприятия объекта культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
ограничение хозяйственной деятельности, необходимое
для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также регулирование
проведения работ по озеленению;
обеспечение пожарной безопасности объекта культурного
наследия и его защиты от динамических воздействий;
сохранение экологических условий, необходимых для обеспечения
сохранности объекта культурного наследия.
4. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
В границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности установлен следующий градостроительный
регламент:
|
№
п/п
|
Основные
разрешенные
виды
использования
|
Регламент
охранной зоны
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
Ограничение строительства, капитального ремонта,
необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том
числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального
строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов,
применения цветовых решений
|
разрешаются:
проведение
работ по инженерной подготовке территории с производством земляных работ;
работы по реконструкции объектов инженерного
обслуживания гидроузла;
капитальный
ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при
условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
проведение работ по
технической модернизации гидротехнического сооружения с возведением объектов
капитального строительства;
возведение
новых объектов капитального строительства с учетом ограничения масштаба,
пропорций и стилистических решений (если это
не противоречит конструктивным, техническим и иным особенностям): высота не
должна превышать 8,0 м, уровень детализации фасадов, пропорции оконных и
дверных проемов должны соответствовать историческим зданиям; ограждающие
конструкции стен должны выполняться из кирпича с последующим оштукатуриванием
под фактуру исторических зданий;
освоение подземного
пространства возможно при условии, что зона освоения подземного пространства
отстоит от памятника не менее чем на две его высоты (не менее 18 метров) для одноуровнего подземного сооружения;
запрещаются:
применение в отделке фасадов зданий сайдинга,
пластика и других современных отделочных строительных материалов, искажающих
визуальное восприятие объекта культурного наследия;
прокладка инженерных коммуникаций (трасс водоснабжения, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом
|
|
2.
|
Ограничение хозяйственной деятельности,
необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также
регулирование проведения работ по озеленению
|
разрешаются:
реконструкция дорожного
покрытия существующих подъездных автодорог;
благоустройство
территории и реконструкция зеленых насаждений с целью раскрытия наилучшего
обзора объекта культурного наследия;
организация мест
временных парковок автомобильного транспорта;
запрещается:
вырубка ландшафтообразующей растительности
|
|
3.
|
Сохранение экологических условий, необходимых для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также обеспечение
пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от
динамических воздействий
|
запрещаются:
размещение объектов,
которые могут создавать угрозы для физической сохранности объекта культурного
наследия, включающие производство, использование, складирование взрывчатых,
взрывоопасных, легковоспламеняющих–ся, пожароопасных материалов, а
также размещение источников динамических и вибрационных воздействий, грозящих
сохранности основных несущих конструкций объекта культурного наследия
|
5. Особые режимы использования
земель в границах территории
зоны охраняемого
природного
ландшафта объекта
культурного наследия
В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
наследия федерального значения «Скульптурная группа «Казаки», расположенного
по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, Цимлянское
шоссе, 15-й шлюз Волго-Донского судоходного канала им. В.И. Ленина, установлены
следующие особые режимы использования земель:
ограничение хозяйственной
деятельности и запрещение капитального строительства в целях сохранения композиционной
связи с объектом культурного наследия природного ландшафта;
сохранение и восстановление
сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств
в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной
и природной среде;
обеспечение пожарной
безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
сохранение гидрологических
и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления
(регенерации) охраняемого природного ландшафта.
6.
Требования к градостроительным регламентам
в
границах территории зоны охраняемого
природного
ландшафта объекта культурного наследия
В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
наследия установлен следующий градостроительный регламент:
|
№
п/п
|
Основные
разрешенные
виды
использования
|
Регламент
охранной зоны
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
Сохранение системы пространственной композиции, визуальных
связей
|
разрешаются:
сохранение исторического вида
ландшафта и связей с окружающей природой;
сохранение природного ландшафта,
особенностей рельефа, растительности, водоемов;
сохранение
визуальных коридоров в зонах видимости объекта культурного наследия;
сохранение сложившегося
соотношения озелененных
территорий и свободных участков;
запрещается:
нарушение характерных контуров
ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия
|
|
2.
|
Сохранение гидрологических
и экологических условий, необходимых для обеспечения
сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта
|
разрешаются:
озеленение и восстановление
нарушенных элементов ландшафта;
посадка
древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия
негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений;
проведение ландшафтных рубок
на территориях, занятых порослью древесно-кустарниковой растительности, для обеспечения
визуального восприятия объекта культурного наследия;
укрепление береговых
территорий от оползней, размыва;
запрещаются:
нарушение
планировочной структуры среды и ландшафта;
самовольные посадки (рубки)
деревьев и кустарников
|
|
3.
|
Запрещение
или ограничение хозяйственной деятельности, строительства, капитального ремонта
и реконструкции объектов капитального строительства и их частей
в
целях сохранения
и
восстановления композиционной связи
с
объектом культурного наследия природного ландшафта
|
разрешается:
хозяйственная
деятельность, если эта деятельность не наносит ущерб и не приводит к искажению
ландшафта;
запрещаются:
строительство зданий и сооружений;
рубка насаждений, кроме санитарных
рубок и рубок ухода, порча и изменение видового состава растительности;
загрязнение бассейна водотоков
отходами промышленного и сельскохозяйственного производств;
проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию
эрозии почвы;
повреждение форм рельефа, распашка и разрушение береговой линии;
сжигание сухих листьев и травы,
в том числе весенних палов;
разведение костров вне специально
отведенных для этого мест
|
Начальник управления
документационного
обеспечения
Правительства Ростовской области Т.А.
Родионченко
