Постановление администрации Воронежской области от 24.11.2006 № 960

                   



                 Администрация Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 24.11.2006  № 960


    Об утверждении порядка выдачи разрешений на строительство и
оформления документов для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию
   объектов капитального строительства регионального значения и
   объектов капитального строительства на земельных участках, на
которые не распространяется действие градостроительных регламентов
или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, на
                  территории Воронежской области


    В   целях   упорядочения   процедуры   обеспечения   соблюдения   
участниками    градостроительной    деятельности   государственных,   
общественных    и    частных    интересов,    в    соответствии   с   
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,  постановлением  
Правительства  РФ  от  24.11.2005  №  698  «О  форме  разрешения на 
строительство  и  форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», 
законом  Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании 
градостроительной  деятельности  в  Воронежской  области»    

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

    1.  Утвердить  порядок  выдачи  разрешений  на  строительство и 
оформления  документов для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию 
объектов   капитального   строительства   регионального   значения,   
объектов  капитального  строительства,  расположенных  на земельных 
участках, на которые не распространяется действие градостроительных 
регламентов  или  для  которых не устанавливаются градостроительные 
регламенты  на  территории  Воронежской  области  (приложение).  
    2.  Управлению  архитектуры  и  градостроительства  Воронежской  
области (Яновский):
    2.1. Обеспечить выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию данной 
категории  объектов, разрешения на строительство которых выдавались 
уполномоченными  органами  местного  самоуправления до вступления в 
силу настоящего постановления.
    2.2.   Организовать   работу   по   ведению  реестров  объектов  
капитального  строительства,  по которым в соответствии с настоящим 
постановлением   управление   осуществляет   выдачу  разрешений  на  
строительство  и  ввод  в  эксплуатацию.        
    3.   Признать   утратившим   силу  постановление  администрации  
Воронежской  области  от  24.06.2002  № 596 «Об утверждении порядка 
выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости областного 
значения  на  территории Воронежской области, в т.ч. на территориях 
объектов  градостроительной  деятельности  особого  регулирования».  
    4.  Рекомендовать  органам  местного самоуправления Воронежской 
области  привести  свои  нормативные правовые акты в соответствие с 
порядком, утвержденным настоящим постановлением.
    5.  Контроль  исполнения  настоящего постановления возложить на 
заместителя  губернатора  области  Цапина А.Н.       



Губернатор области                                   В. Кулаков



Приложение
к постановлению
администрации области
от 24.11.2006 N 960

                              ПОРЯДОК
  выдачи разрешений на строительство и оформления документов для
  выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального
   строительства регионального значения и объектов капитального
строительства на земельных участках, на которые не распространяется
     действие градостроительных регламентов или для которых не
    устанавливаются градостроительные регламенты, на территории
                        Воронежской области


                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1.  Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов 
капитального   строительства   (далее   -   строительство)   должны   
осуществляться  при  условии соблюдения права населения Воронежской 
области  на  благоприятную  среду  жизнедеятельности.
     
    1.2  Положения настоящего порядка применяются всеми участниками 
градостроительной   деятельности  и  имеют  обязательную  силу,  за  
исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации и 
Воронежской   области   такие   полномочия   в  отношении  объектов  
капитального  строительства  предоставлены  органам государственной 
власти  Российской  Федерации  или органам местного самоуправления. 

           2. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
                                                                      
    2.1.  Разрешение  на  строительство  выдается  в соответствии с 
Градостроительным    кодексом    РФ   управлением   архитектуры   и   
градостроительства  Воронежской  области,  в  случаях:     
    2.1.1.   Строительства,   реконструкции,  капитального  ремонта  
объектов  капитального  строительства  на  земельных  участках,  на  
которые не распространяется действие градостроительного регламента. 
    Действие  градостроительного  регламента не распространяется на 
земельные  участки  (подвергающиеся  зонированию  и  включающиеся в 
состав  правил  землепользования  и  застройки):      
    -  в  границах  территорий памятников и ансамблей, включенных в 
единый   государственный   реестр   объектов  культурного  наследия  
(памятников  истории  и  культуры)  народов Российской Федерации, а 
также   в  границах  территорий  памятников  и  ансамблей,  которые  
являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения 
о   режиме   содержания,   параметрах   реставрации,   консервации,   
воссоздания,   ремонта   и  приспособлении  которых  принимаются  в  
порядке,  установленном  законодательством  Российской Федерации об 
охране объектов культурного наследия;
    -  в  границах  территорий  общего пользования (площадей, улиц, 
проездов,   набережных,   скверов,   бульваров,   пляжей,  закрытых  
водоемов,    которые    могут   включаться   в   состав   различных   
территориальных  зон,  не  подлежащих  приватизации);     
    -  в  границах  земельных участков, занятых линейными объектами 
(дороги,   линии   электропередачи,   линии   связи  (в  том  числе  
линейно-кабельные  сооружения)  нефте-, газо-, и иные трубопроводы, 
железнодорожные линии и др.);
    -    в    пределах    участков,   предоставленных   для   целей   
недропользования.
    2.1.2.   Строительства,   реконструкции,  капитального  ремонта  
объектов  капитального  строительства  на  земельных  участках, для 
которых  не  устанавливается  градостроительный  регламент.    
    Градостроительные  регламенты  не  устанавливаются  для  земель  
лесного   фонда,  земель  водного  фонда,  покрытых  поверхностными  
водами,   земель   запаса,   земель   особо   охраняемых  природных  
территорий,    сельскохозяйственных   угодий   в   составе   земель   
сельскохозяйственного назначения.
    2.1.3.   Строительства,   реконструкции,  капитального  ремонта  
объектов  капитального  строительства  регионального  значения, при 
размещении  которых  допускается изъятие, в том числе путем выкупа, 
земельных участков.
    При  этом под объектом капитального строительства регионального 
значения следует понимать:
    -  объекты  капитального строительства, находящиеся в областной 
собственности;
    -    объекты    капитального    строительства,   строительство,   
реконструкция,  капитальный  ремонт которых будет осуществляться на 
земельных  участках,  правообладателем которых является Воронежская 
область;
    - объекты энергетических систем регионального значения;
    -  линейные  объекты  регионального  значения, в том числе сети 
инженерно-технического  обеспечения,  линейно-кабельные сооружения, 
трубопроводы,  объекты  транспорта,  путей сообщения, информатики и 
связи, другие подобные сооружения;
    -  объекты,  строительство  которых  предусматривается целевыми 
программами  Воронежской области в соответствии с градостроительной 
документацией,  в  том  числе  в  связи с реконструкцией территорий 
городских   и   сельских   поселений,   созданием  градоформирующих  
комплексов,  строительством объектов государственного заказа и иные 
объекты,    размещение   которых   необходимо   для   осуществления   
определенных  федеральными законами и законами субъектов Российской 
Федерации  полномочий  субъектов  Российской  Федерации;    
    -  объекты  недвижимости  независимо  от  формы  собственности,  
размещенные  или планируемые к строительству на территории области, 
если    они    оказывают    или    будут   оказывать   влияние   на   
социально-экономическое  развитие  и  жизнедеятельность  области  в  
целом  либо  одновременно  двух  и  более муниципальных образований 
области,  за  исключением  объектов  федерального  значения. 
  
    2.2.   Документы,   необходимые  для  получения  разрешения  на  
строительство,    требования    к    их   оформлению   определяются   
Градостроительным  кодексом  РФ  и  настоящим  положением. 
  
    2.3. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта 
объекта   капитального   строительства   застройщик   направляет  в  
управление  архитектуры  и  градостроительства  Воронежской области 
(далее - управление) заявление о выдаче разрешения на строительство 
(приложение 1).
    К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
    2.3.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
    2.3.2.     Градостроительный     план    земельного    участка,    
подготовленный  по форме, утвержденной постановлением Правительства 
Российской   Федерации   от  29.12.2005  N  840.  Заполнение  формы  
градостроительного   плана   земельного  участка  осуществляется  в  
соответствии    с    инструкцией   о   порядке   заполнения   формы   
градостроительного  плана земельного участка, утвержденной приказом 
Министерства  регионального  развития  РФ  от  11.08.2006  N  99.  
    2.3.3.  Материалы, содержащиеся в проектной документации:
    - пояснительная записка;
    -   схема   планировочной   организации   земельного   участка,   
выполненная  в  соответствии  с градостроительным планом земельного 
участка,  с  обозначением  места  размещения  объекта  капитального  
строительства,  подъездов  и  подходов  к нему, границ зон действия 
публичных  сервитутов,  объектов  археологического  наследия;   
    -   схема   планировочной   организации   земельного   участка,   
подтверждающая  расположение  линейного  объекта в пределах красных 
линий, утвержденных в составе документации по планировке территории 
применительно к линейным объектам;
    - схемы, отображающие архитектурные решения;
    -  сведения  об  инженерном  оборудовании,  сводный  план сетей 
инженерно-техничекого  обеспечения  с обозначением мест подключения 
проектируемого   объекта   капитального   строительства   к   сетям   
инженерно-технического обеспечения;
    -   проект   организации   строительства  объекта  капитального  
строительства;
    -  проект  организации  работ  по  сносу или демонтажу объектов 
капитального  строительства,  их  частей,  если  для  осуществления  
строительства  необходим  снос  или  демонтаж.       
    2.3.4.   Положительное  заключение  государственной  экспертизы  
проектной  документации  (применительно  к  проектной  документации  
объектов,  предусмотренных  статьей  49  Градостроительного кодекса 
РФ).
    К   заявлению   может   прилагаться   положительное  заключение  
негосударственной экспертизы проектной документации.
    2.3.5.   Разрешение  на  отклонение  от  предельных  параметров  
разрешенного   строительства,   реконструкции   (в   случае,   если   
застройщику  было  предоставлено такое разрешение в соответствии со 
статьей  40  Градостроительного  кодекса  РФ).       
    2.3.6.  Согласие  всех  правообладателей  объекта  капитального  
строительства  в  случае  реконструкции  такого  объекта.    
    2.3.7.   Согласование   документов   органами  государственного  
надзора, контроля и управления:
    -   по   региональным   объектам   –   с   главным  управлением  
государственного имущества Воронежской области;
    -   по  объектам,  возводимым  на  землях  лесного  фонда  –  с  
агентством  лесного  хозяйства  по  Воронежской  области;    
    -  по  объектам,  возводимым  на  землях водного фонда, занятых 
водными  объектами  –  с  Донским  бассейновым  водным  управлением  
Федерального   агентства  водных  ресурсов  Министерства  природных  
ресурсов Российской Федерации;
    -  по  объектам,  возводимым на территории объектов культурного 
наследия,  имеющих  историко-культурное  значение  –  с управлением 
культуры  и  туризма  Воронежской  области;  
      
    2.4.    Уполномоченное    приказом    руководителя   управления   
подразделение  в  течение  10  дней  со дня поступления заявления о 
выдаче разрешения на строительство:
    2.4.1. Проверяет наличие документов, прилагаемых к заявлению.
    2.4.2.  Проводит  проверку  соответствия проектной документации 
или  схемы планировочной организации земельного участка требованиям 
градостроительного  плана  земельного  участка,  красным  линиям. В 
случае   выдачи   лицу   разрешения  на  отклонение  от  предельных  
параметров  разрешенного  строительства,  реконструкции  проводится  
проверка  проектной  документации или указанной схемы планировочной 
организации   земельного   участка   на  соответствие  требованиям,  
установленным  в  разрешении на отклонение от предельных параметров 
разрешенного строительства, реконструкции.

    2.5.  Управление  по результатам рассмотрения выдает разрешение 
на  строительство  или  отказывает  в  выдаче  такого  разрешения с 
указанием причин отказа.

    2.6.  Разрешение  на  строительство  может  выдаваться  как  по  
объекту  в целом, так и на выполнение отдельных этапов строительных 
работ.  При  этом  возможно  выделение  следующих  этапов:   
    2.6.1. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта 
в целом.
    2.6.2.  Строительство, реконструкция, капитальный ремонт секции 
объекта капитального строительства.
    2.6.3.   Строительство,   реконструкция   пускового   комплекса   
объекта.
    2.6.4.   Строительство,   реконструкция  очереди  строительства  
объекта.
    2.6.5.   Строительство,   реконструкция,   капитальный   ремонт   
отдельной стадии объекта:
    - подготовительные работы;
    - работы нулевого цикла;
    - работы по возведению коробки здания;
    - кровельные и отделочные работы;
    - работы по прокладке  инженерных коммуникаций.

    2.7. Срок действия разрешения на строительство устанавливается:
    -  для  объекта  капитального строительства – срок, указанный в 
проекте  организации строительства конкретного объекта, но не более 
3-х лет;
    -  для  отдельной  стадии  строительства  объекта  капитального  
строительства  –  от  трех  до  шести  месяцев.     
    Разрешение  на  строительство может быть отозвано, действие его 
может   быть   приостановлено   (восстановлено)  должностным  лицом  
управления  архитектуры  и  градостроительства Воронежской области, 
уполномоченным  выдавать  и  подписывать такое разрешение, в случае 
обращения  надзорных  органов,  не  соответствия  выполняемых работ 
выданной   разрешительной  документации,  градостроительному  плану  
земельного   участка,  грубейших  нарушений  требований  проекта  и  
технических регламентов.

    2.8.  После  завершения  работ  по  выполнению отдельного этапа 
строительства  капитального  объекта,  при оформлении разрешения на 
следующий  этап  строительства или на строительство объекта в целом 
оно  оформляется за тем же порядковым номером с новой датой выдачи. 

    2.9.   Копия   выданного  разрешения  на  строительство  должна  
храниться  на  строительной  площадке и предъявляться по требованию 
должностных  лиц  государственных  надзорных (контрольных) органов. 

    2.10.  В  течение  десяти  дней  со дня получения разрешения на 
строительство  застройщик  передает  в службу муниципального района 
или  городского  округа,  уполномоченную  на ведение информационной 
системы   обеспечения   градостроительной  деятельности  по  данной  
территории,  один  экземпляр копий материалов инженерных изысканий, 
проектной  документации  для  размещения  в  информационной системе 
обеспечения градостроительной деятельности.

    3. Оформление разрешений на строительство и ввод объекта в
                           эксплуатацию

    3.1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в 
эксплуатацию  оформляются  по  формам, установленным Правительством 
Российской  Федерации,  в  двух  экземплярах.
       
    3.2. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в 
эксплуатацию  оформляются  на  листе бумаги формата А4 машинописным 
текстом.   Текст  в  бланке  разрешения  должен  быть  написан  без  
исправлений и сокращений, для юридических лиц – с указанием полного 
наименования и их местонахождения, для физических лиц – с указанием 
фамилии, имени и отчества, паспортных данных, адреса их регистрации 
и фактического проживания.

    3.3.   Разрешения   на   строительство  и  на  ввод  объекта  в  
эксплуатацию    подписываются    должностным   лицом,   которое   в   
установленном  порядке  наделено  такими  полномочиями. 
    
    3.4.  Документы  для  выдачи  разрешения на ввод в эксплуатацию 
объектов   капитального   строительства  регионального  значения  и  
объектов  капитального  строительства  на  земельных  участках,  на  
которые  не распространяется действие градостроительных регламентов 
или  для  которых  не  устанавливаются градостроительные регламенты 
оформляются   в   соответствии  со  статьей  55  Градостроительного  
кодекса.
    Для  оформления  разрешения  на  ввод  в  эксплуатацию  объекта  
капитального строительства заказчик подает в управление архитектуры 
и градостроительства области заявление по форме согласно приложению 
2 к настоящему порядку. Документы соответствия оформляются согласно 
приложениям  3, 4, 5, 6  к  настоящему  порядку. 
   
    3.5. Один экземпляр разрешения на строительство и разрешения на 
ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Вторые экземпляры 
разрешения   на  строительство  и  разрешения  на  ввод  объекта  в  
эксплуатацию  вместе  с заявлением на их получение и прилагаемыми к 
нему документами хранятся в управлении. Срок хранения разрешения на 
строительство  в управлении – до ввода объекта в эксплуатацию. Срок 
хранения  разрешения  на  ввод объекта в эксплуатацию – в течение 5 
лет.  Передача  указанных  документов  на долговременное хранение в 
соответствующие    архивы    осуществляется    в   соответствии   с   
законодательством об архивном деле.



Приложение 1
к порядку выдачи разрешений на
строительство и оформления документов
для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства
регионального значения и объектов
капитального строительства на
земельных участках, на которые не
распространяется действие
градостроительных регламентов или для
которых не устанавливаются
градостроительные регламенты, на
территории Воронежской области


           Заявление на выдачу разрешения на строительство            

      (В орган, осуществляющий выдачу разрешения на строительство)
                      ____________________________________________
                                        (Ф.И.О.)
                      от _________________________________________
                          (наименование организации, предприятия)
                      ____________________________________________
                                 (почтовый адрес, тел.)
                      ____________________________________________
                      расчетный счет _____________________________
                      в __________________________________________
                      кор. Счет __________________________________
                      БИК ________________________________________
                      ИНН ________________________________________

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу Вас выдать мне _________________________________________
                                 (разрешение на выполнение
              всех строительных работ, отдельных видов
              работ, подготовительных работ – нужное подчеркнуть

                  указать, наименование объекта)
на земельном участке по адресу: __________________________________

               (город, район, улица, номер участка)
сроком на __________________________________________.
    При этом сообщаю:
    право     пользования     земельным    участком     закреплено
(государственным  актом,  договором  аренды  или свидетельством  о
государственной  регистрации права  на землю (нужное подчеркнуть))
N ___ от «___» __________ 20__ года.
    Проектная  документация  на строительство  объекта разработана
______________________________________________________________________
_____
    (наименование проектной организации и ее банковские реквизиты,    

        наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)        
N ___ от «___» __________ 20__ г.,
согласованную   в   установленном   порядке   с  заинтересованными
организациями и органами архитектуры и градостроительства;
    положительное заключение Государственной экспертизы получено
за N ___ от «___» __________ 20__ г.
    Генплан участка согласован ___________________________________
                                (наименование органа архитектуры

                        и градостроительства)                         
за N ___ от «___» __________ 20__ г.
    Проект утвержден _____________________________________________
                      (наименование организации)                      
приказом N ___ от «___» __________ 20__ года.
    Одновременно ставлю Вас в известность, что:
    а)  финансирование   строительства  заказчиком  (застройщиком)
будет осуществляться ____________________________________________;
                 (банковские реквизиты и номер счета)                 

       б)  работы  будут   производиться  подрядным   (хозяйственным)
способом _________________________________________________________
            (наименование организации с указанием ее формы            

                собственности и банковских реквизитов)                
    Лицензия на право выполнения строительных работ выдана _______
________________________________________ N ___ от «___» __________
                 (наименование лицензионного центра)                  
20__ г.;
    в)  производителем  работ приказом  N ___ от «___»  __________
20__ г. Назначен ________________________________________________,
                                  (должность, Ф.И.О)
имеющий  _______________________  профессиональное  образование  и
           (высшее, среднее)
стаж работы в строительстве ___ лет;
    г)   авторский   надзор  в  соответствии  с  договором  N  ___
от «___» __________ 20__ г. Будет осуществляться _________________

         (наименование организации с банковскими реквизитами,         
_________________________________________________________________,
             должность, Ф.И.О, номер телефона работника)              
назначенный  приказом  N ___ от «___» __________ 20__ г. И имеющий
_______________________ профессиональное образование и стаж работы
   (высшее, среднее)
в строительстве и проектировании ___ лет;
    д)  строительный  контроль  в  соответствии  с договором N ___
от «___» __________ 20__ г. Будет осуществляться _________________
______________________________________________________________________
_____                                                   (наименование 
              организации с ее банковскими реквизитами,               

             должность, Ф.И.О., номер телефона работника)             
назначенный приказом N ___  от «___» __________ 20__ г.  И имеющий
_______________________ профессиональное образование и стаж работы
   (высшее, среднее)
в строительстве ___ лет.
    Основные показатели объекта:___________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

    Обязуюсь  обо всех  изменениях,  связанных  с  приведенными  в
настоящем заявлении сведениями,  и нарушениях обязательных  норм и
регламентов сообщать в орган,  осуществляющий выдачу разрешения на
строительство.

    Заказчик (застройщик)
    _____________________ _________________ __________________
      (должность)                      (подпись)          (Ф.И.О.)
                                 М.П.                                 

    Документы принял
    _____________________ _________________ __________________
           (должность)          (подпись)          (Ф.И.О.)           
                                 М.П.                                 



Приложение 2
к порядку выдачи разрешений на
строительство и оформления документов
для выдачи разрешений
на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства
регионального значения и объектов
капитального строительства на
земельных участках, на которые не
распространяется действие
градостроительных регламентов или для
которых не устанавливаются
градостроительные регламенты, на
территории Воронежской области

    Заявление на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию     

  (В орган, осуществляющий выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию)  

_____________________________________________________
                                                              (Ф.И.О.)
                          от _________________________________________
                               (наименование организации, предприятия)
                          ____________________________________________
                                                (почтовый адрес, тел.)
                          ____________________________________________
                          расчетный счет _____________________________
                          в __________________________________________
                          кор. Счет __________________________________
                          БИК ________________________________________
                          ИНН ________________________________________

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу Вас выдать мне
__________________________________________________
                  (разрешение на ввод в эксплуатацию                  
______________________________________________________________________
________________________
             законченного строительством, реконструкцией,             

       капитальным ремонтом объекта капитального строительства        
______________________________________________________________________
                                _____                                 
                    указать, наименование объекта)                    
на земельном участке по адресу:
___________________________________________

                 (город, район, улица, номер участка)                 
    При этом сообщаю:
    право     пользования     земельным    участком     закреплено
(государственным  актом,  договором  аренды  или свидетельством  о
государственной  регистрации права  на землю (нужное подчеркнуть))
N ___ от «___» __________ 20__ года.
    Проектная  документация  на строительство  объекта разработана,
______________________________________________________________________
_____
    (наименование проектной организации и ее банковские реквизиты,    

        наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию,        
N ___ от «___» __________ 20__ г.,
согласована   в   установленном   порядке   с  заинтересованными
организациями и органами архитектуры и градостроительства;
    положительное заключение Государственной экспертизы получено
за N ___ от «___» __________ 20__ г.
    Генплан участка согласован
____________________________________________
                   (наименование органа архитектуры                   

                        и градостроительства)                         
за N ___ от «___» __________ 20__ г.
    Проект утвержден
______________________________________________________
                      (наименование организации)                      
приказом N ___ от «___» __________ 20__ года.
    Одновременно ставлю Вас в известность, что:
    а)  финансирование   строительства  заказчиком  (застройщиком)
осуществляломсь
__________________________________________________________;
                 (банковские реквизиты и номер счета)                 

       б)  работы  произведены  подрядным   (хозяйственным)
способом
__________________________________________________________________
            (наименование организации с указанием ее формы            

                собственности и банковских реквизитов)                
    Лицензия на право выполнения строительных работ выдана
________________
________________________________________ N ___ от «___»
___________________
                 (наименование лицензионного центра)                  
20__ г.;

    Основные показатели
объекта:___________________________________________
 Количество зданий, этажность, показатели производственной мощности,  

   Количество секций, количество квартир, строительный объем, общая   
                      площадь, площадь встроено-                      
______________________________________________________________________
                       ________________________                       
  пристроенных помещений,  площадь квартир, основные характеристики   
                         конструктивной схемы                         

    Заказчик (застройщик)
    _____________________ _________________ __________________
         (должность)          (подпись)          (Ф.И.О.)
    М.П.

    Документы принял
    _____________________ _________________ __________________
         (должность)          (подпись)          (Ф.И.О.)
    М.П.



Приложение 3
к порядку выдачи разрешений на
строительство и оформления документов
для выдачи разрешений на ввод 
в эксплуатацию объектов капитального
строительства регионального значения
и объектов капитального
строительства на земельных участках, на
которые не распространяется
действие градостроительных
регламентов или для которых не
устанавливаются градостроительные
регламенты, на территории Воронежской области

                             АКТ N _____                              
 приемки законченного строительством объекта от подрядчика заказчиком 
______________________________________________________________________
_____
______________________________________________________________________
_____
          (наименование, адрес объекта и вид строительства)           

    Заказчик в лице
______________________________________________________,
    (наименование организации, должность, фамилия, имя, отчество)     

с  одной  стороны,  и  исполнитель  работ  (генеральный подрядчик,
подрядчик) в лице
________________________________________________________,
    (наименование организации, должность, фамилия, имя, отчество)     
с   другой   стороны,  руководствуясь  Градостроительным  кодексом
Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

        1.     Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке
        __________________
______________________________________________________________________
____,
             (наименование объекта,  и вид строительства)             
расположенный по адресу:
__________________________________________________


        2.     Строительство  производилось  в соответствии с
        разрешением
на строительство, выданным
________________________________________________
                       (наименование органа, выдавшего разрешение)


    3. В строительстве принимали участие
__________________________________
                      (наименование субподрядных                      

  организаций, их реквизиты, виды работ, выполненные каждой из них)   
______________________________________________________________________
                       ________________________                       

     4.Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком
______________________________________________,
                         (наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим
______________________________________________________________________
_______,
               (наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями
_____________________________________________
                           (наименование организаций, их реквизиты
______________________________________________________________________
________________________
 и выполненные части и разделы документации (перечень организаций

                 может указываться в приложении)

    5. Исходные данные для проектирования выданы
__________________________
                                                                      
                            (наименование                             
______________________________________________________________________
                       ________________________                       
  научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их   

   реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)    

    6. Проектно-сметная документация утверждена
___________________________
                                                   (наименование

       органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную       
         документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)          

«_____» __________________200 ______г. N ________

   7. Строительство осуществлялось по проекту (типовому,
индивидуальному,
Повторно
применяемому)_____________________________________________________
   8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
    начало работ ________________________________
                          (месяц, год)
    окончание работ _____________________________
                          (месяц, год)

     9. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет  следующие
основные показатели:

|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту         |Фактически         |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Строительный объем, всего          |куб. м         |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|в т.ч. наземной части              |куб. м         |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Общая площадь                      |кв. м          |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Площадь встроенно-                 |кв. м          |                   |                   |
|пристроенных помещений             |               |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Количество зданий                  |штук           |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|

                           Нежилые объекты                            

     Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы,  детские
сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту          |Фактически        |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество мест                    |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество посещений               |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Вместимость                        |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|

                 Объекты производственного назначения                 

|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту          |Фактически        |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Мощность                           |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Производительность                 |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Вместимость                        |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Протяженность                      |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|

Материалы фундаментов ____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________

                   Объекты жилищного строительства                    

|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту          |Фактически        |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Общая    площадь    жилых помещений|кв. м          |                    |                  |
|(за исключением балконов, лоджий,  |               |                    |                  |
|веранд и террас)                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество этажей                  |этаж           |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество секций                  |секция         |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество квартир, всего          |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|в том числе:                       |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|1-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|2-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|3-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|4-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|более чем 4-комнатные              |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Общая    площадь    жилых помещений|кв. м          |                    |                  |
|(с    учетом балконов, лоджий,     |               |                    |                  |
|веранд и террас)                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|

Материалы фундаментов ____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________

                       Стоимость строительства                        

Стоимость строительства объекта, всего ______________ тыс. рублей,
в том числе стоимость строительно-монтажных работ ___ тыс. рублей



    10.    На    объекте   установлено   предусмотренное   проектом   
оборудование  в  количестве  согласно  актам  о  его  приемке после 
индивидуального  испытания  и  комплексного  опробования  (перечень  
указанных   актов   приведен   в  приложении  ___________________).  

    11.   Внешние   наружные   коммуникации  холодного  и  горячего  
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,    
энергоснабжения   и   связи  обеспечивают  нормальную  эксплуатацию  
объекта  и  приняты  пользователями  – городскими эксплуатационными 
организациями.

    12.   Работы   по   озеленению,  устройству  верхнего  покрытия  
подъездных  дорог  к  зданию,  тротуаров,  хозяйственных, игровых и 
спортивных  площадок,  а  также  отделке  элементов  фасадов зданий 
должны  быть  выполнены  (при  переносе  сроков  выполнения работ): 

|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|Работа              |Единица измерения       |Объем работы           |Срок                |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|1                   |2                       |3                      |4                   |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|                    |                        |                       |                    |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|                    |                        |                       |                    |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|                    |                        |                       |                    |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|                    |                        |                       |                    |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|                    |                        |                       |                    |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|                    |                        |                       |                    |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|
|                    |                        |                       |                    |
|————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|————————————————————|


    14.  Неотъемлемой  составной  частью  настоящего  акта является 
исполнительная документация, перечень которой приведен в приложении 
к настоящему акту.


Объект сдал    _____________   ____________  _____________________
                (должность)     (подпись)    (расшифровка подписи)

Объект принял  _____________   ____________  _____________________
                (должность)     (подпись)    (расшифровка подписи)

Исполнитель работ:                          Заказчик:
(генеральный подрядчик, подрядчик –
лицо, осуществляющее строительство)

Наименование организации            Наименование организации
(или ФИО для физического лица)      (или ФИО для физического лица)

Адрес:                              Адрес:

М.П.                                 М.П.



Приложение 4
к порядку выдачи разрешений на
строительство и оформления документов
для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства
регионального значения и объектов
капитального строительства на
земельных участках, на которые не
распространяется действие
градостроительных регламентов или для
которых не устанавливаются
градостроительные регламенты, на
территории Воронежской области


                                ЗАКЛЮЧЕНИЕ                            
    о соответствии построенного объекта капитального строительства    
     требованиям технических регламентов и проектной документации     

№___________                                                          
«_____»_________________200  г.

Мною                                                                  
______________________________________________________________________
____________
  (наименование лица, осуществившего строительство, его юридический   
                                адрес)                                


                       завершено строительство                        
 объекта_____________________________________________________________ 
   (наименование объекта, его почтовый адрес, основные показатели)    
______________________________________________________________________
____________________________________________
__________________________________________________________________

Гарантирую, что строительство выполнено в соответствии с
разрешительной, проектной, исполнительной, приемосдаточной
документацией, техническими регламентами и нормативными документами в
строительстве
______________________________________________________________________
____________________
                        (наименование объекта)                        
______________________________________________________________________
____________________

Объект завершен строительством и готов к вводу в эксплуатацию.

Лицо, осуществившее строительство:

________________________________________________
_________________________________
     (название организации, Ф.И.О., должность)                 М.П.
(подпись)



Приложение 5
к порядку выдачи разрешений на
строительство и оформления документов
для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства
регионального значения и объектов
капитального строительства на
земельных участках, на которые не
распространяется действие
градостроительных регламентов или для
которых не устанавливаются
градостроительные регламенты, на
территории Воронежской области


                                  ___________________________________
                                           (должность)
                               ____________  _____________________
                                (подпись)    (расшифровка подписи)
                               «_____» _________________ 200___ г.

                               Документ                               
     о соответствии параметров построенного, реконструированного,     
        отремонтированного объекта капитального строительства         
                 требованиям  проектной документации                  

по
адресу:_______________________________________________________________
__



лицо, осуществляющего строительство     ______________  __________
                                          (должность)     (ФИО)

При участии:
Застройщика или заказчика               ______________  __________
                                          (должность)     (ФИО)

главного архитектора (инженера)
проекта                                 ______________  __________
                                          (должность)     (ФИО)

эксплуатирующей организации             ______________  __________
                                          (должность)     (ФИО)

других привлеченных организаций и
специалистов:
_________________________________       ______________  __________
   (наименование организации)             (должность)     (ФИО)
_________________________________       ______________  __________
   (наименование организации)             (должность)     (ФИО)
_________________________________       ______________  __________
   (наименование организации)             (должность)     (ФИО)
_________________________________       ______________  _________,
   (наименование организации)             (должность)     (ФИО)

руководствуясь     техническими     регламентами,     действующими
строительными нормами и правилами, установила:

     Лицом, осуществляющим строительство
     _________________________________

        (наименование организации или ФИО для физических лиц)         
      для  определения  соответствия параметров   построенного,       
  реконструированного,   отремонтированного   объекта   капитального  
   строительства  требованиям   проектной документации, назначению    
 _____________________________________________________________________
______
              (наименование объекта и вид строительства)              
по адресу:
________________________________________________________________
выполнившим
______________________________________________________________________
_____
                       (виды выполненных работ)                       


        1.     Строительство осуществлено на основании распоряжения
        _______________

                        (наименование органа)                         
от  «____»  _____________  N ______ и в соответствии с разрешением
на  строительство от «____» _____________ N ______


       2.Проектно-сметная документация на строительство разработана
______________________________________________________________________
____,
                      (наименование организации)                      
выполнившей(им)
__________________________________________________________
           (наименование частей или разделов документации)            

       3.   Строительство   осуществлялось   по   проекту  (типовому,
индивидуальному, повторно применяемому)
___________________________________


       4. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________,          окончание работ
__________________

    5.  Для определения соответствия параметров объекта техническим 
регламентам  и  проектной  документации  представлена документация, 
перечисленная  в  приложении  к  настоящему  акту.     

    6.   Предъявленный   к  приемке  в  эксплуатацию  объект  имеет  
следующие основные показатели:

|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту         |Фактически         |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Строительный объем, всего          |куб. м         |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|в т.ч. наземной части              |куб. м         |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Общая площадь                      |кв. м          |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Площадь  строено-                  |кв. м          |                   |                   |
|пристроенных помещений             |               |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|
|Количество зданий                  |штук           |                   |                   |
|———————————————————————————————————|———————————————|———————————————————|———————————————————|


                           Нежилые объекты                            

     Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы,  детские
сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту          |Фактически        |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество мест                    |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество посещений               |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Вместимость                        |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|


                 Объекты производственного назначения                 

|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту          |Фактически        |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Мощность                           |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Производительность                 |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Вместимость                        |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Протяженность                      |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|                                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|


Материалы фундаментов ____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________


                   Объекты жилищного строительства                    

|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Наименование показателя            |Ед. изм.       |По проекту          |Фактически        |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Общая    площадь    жилых помещений|кв. м          |                    |                  |
|(за исключением балконов, лоджий,  |               |                    |                  |
|веранд и террас)                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество этажей                  |этаж           |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество секций                  |секция         |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Количество квартир, всего          |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|в том числе:                       |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|1-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|2-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|3-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|4-комнатные                        |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|более чем 4-комнатные              |штук/кв. м     |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|
|Общая    площадь    жилых помещений|кв. м          |                    |                  |
|(с    учетом балконов, лоджий,     |               |                    |                  |
|веранд и террас)                   |               |                    |                  |
|———————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|

Материалы фундаментов ____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________

                       Стоимость строительства                        

Стоимость строительства объекта, всего ______________ тыс. рублей,
в том числе стоимость строительно-монтажных работ ___ тыс. рублей

    7. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование 
в  количестве  согласно  актам  о его приемке после индивидуального 
испытания  и  комплексного  опробования.  Перечень  указанных актов 
приведен  в  приложении  к  настоящему  акту.      
    8.   Внешние   наружные   коммуникации   холодного  и  горячего  
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,    
энергоснабжения   и   связи  обеспечивают  нормальную  эксплуатацию  
объекта  и  приняты  пользователями  – городскими эксплуатационными 
организациями.
    9.   Работы   по   озеленению,   устройству  верхнего  покрытия  
подъездных  дорог  к  зданию,  тротуаров,  хозяйственных, игровых и 
спортивных  площадок,  а  также  отделки  элементов  фасадов зданий 
должны  быть  выполнены  (при  переносе  сроков  выполнения работ): 

|———————————————————————|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
|Наименование   работы  |Единица             |Объем работы          |Срок выполнения        |
|                       |измерения           |                      |                       |
|———————————————————————|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
|                       |                    |                      |                       |
|———————————————————————|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
|                       |                    |                      |                       |
|———————————————————————|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
|                       |                    |                      |                       |
|———————————————————————|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
|                       |                    |                      |                       |
|———————————————————————|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

    10. Дополнительные условия ___________________________________

РЕШЕНИЕ:
    Параметры предъявленного объекта
______________________________________________________________________
_____
                    (наименование и адрес объекта)                    


соответствуют   техническим  регламентам  (нормам  и  правилам)  и
проектной документации.
    Подписи  лица осуществившего строительства, застройщика  и
представителей организаций, привлеченных к работе по оценке
соответствия:
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)



Приложение 6
к порядку выдачи разрешений на
строительство и оформления документов
для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию
объектов капитального строительства
регионального значения и объектов
капитального строительства на
земельных участках, на которые не
распространяется действие
градостроительных регламентов или для
которых не устанавливаются
градостроительные регламенты, на
территории Воронежской области

                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ                              
    о соответствии построенного объекта капитального строительства    
                   требованиям технических условий                    

№___________                                                          
«_____»_________________200  г.


______________________________________________________________________
____________________
              (наименование эксплуатирующей организации)              
______________________________________________________________________
                         ____________________                         
Выдано________________________________________________________________
____________________
    (наименование застройщика (заказчика), его юридический адрес)     
               в том, что им завершенный строительством               
объект______________________________________________     (наименование
          объекта, его почтовый адрес, основные показатели)           
______________________________________________________________________
____________________________________________
__________________________________________________________________

Подключен к инженерной инфраструктуре
_____________________________________________________
______________________________________________________________________
____________________
     (наименование сетей, точек подключения, технических условий)     
в соответствии с требованиями выданных технических условий,
утвержденного проекта, строительных норм и правил.

Должностное лицо эксплуатирующей организации

________________________________________________
_________________________________
                                                       (Ф.И.О.,
должность)           М.П.                        (подпись)