Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05.07.2017 № 314

Участок между точками	Описание границы
36, 56	от точки 36 на восток 53,5 м до точки 56
56, 57	далее поворачивает на юг, проходит 71 м до точки 57
57, 58	далее поворачивает на восток, проходит 97,2 м до точки 58
58, 59	далее поворачивает на юг, проходит 150,4 м до точки 59
59, 60	далее поворачивает на запад и проходит 150,7 м до точки 60
60, 36	далее поворачивает на север и проходит 221,4 м до точки 36

1.3.2. Координаты поворотных точек границы территории

участка 2 ЕЗРЗ.А в местной системе координат МСК-02

Наименование (номер) характерной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
36	657666,88	1358561,94
56	657653,29	1358613,65
57	657584,58	1358595,60
58	657559,88	1358689,61
59	657414,45	1358651,40
60	657452,74	1358505,68

1.4. Единая зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЕЗРЗ.Б) состоит из двух территориально удаленных участков.

Границы участка 1 ЕЗРЗ.Б представляют собой замкнутый контур и определяются следующим образом:

Участок между точками	Описание границы
67, 45	от точки 67 на восток 4,8 м до точки 45
45, 44	далее проходит 96,1 м до точки 44
44, 4	далее поворачивает на юг, проходит 28,9 м до точки 4
4, 49	далее проходит 9,1 м до точки 49
49, 62	далее поворачивает на запад и проходит 62,4 м до точки 62
62, 63	далее поворачивает на юг и проходит 13,1 м до точки 63
63, 64	далее поворачивает на запад и проходит 33,5 м до точки 64
64, 65	далее поворачивает на север и проходит 28 м до точки 65
65, 66	далее поворачивает на запад и проходит 4,8 м до точки 66
66, 67	далее поворачивает на север и проходит 23,9 м до точки 67

1.4.1. Координаты поворотных точек границы территории

участка 1 ЕЗРЗ.Б в местной системе координат МСК-02

Наименование (номер) характерной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
67	657429,62	1358328,73
45	657428,39	1358333,39
44	657403,19	1358426,14
4	657375,24	1358418,66
49	657366,48	1358416,32
62	657382,27	1358355,95
63	657369,66	1358352,51
64	657378,21	1358320,17
65	657405,30	1358327,31
66	657406,53	1358322,66

Границы участка 2 ЕЗРЗ.Б представляют собой замкнутый контур и определяются следующим образом:

Участок между точками	Описание границы
41, 22	от точки 41 на восток 69,9 м до точки 22
22, 25	далее поворачивает на юг, проходит 24,8 м до точки 25
25, 61	далее проходит 11,6 м до точки 61
61, 42	далее поворачивает на запад и проходит 69,1 м до точки 42
42, 41	далее поворачивает на север и проходит 36,5 м до точки 41

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4.2. Координаты поворотных точек границы территории

участка 2 ЕЗРЗ.Б в местной системе координат МСК-02

Наименование (номер) характерной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
41	657395,26	1358485,77
22	657377,42	1358553,34
25	657353,59	1358546,55
61	657342,44	1358543,36
42	657359,99	1358476,55

1.5. Единая зона охраняемого природного ландшафта

Границы единой зоны охраняемого природного ландшафта (далее - ЕЗОПЛ) представляют собой замкнутый контур и определяются следующим образом:

Участок между точками	Описание границы
60, 59	от точки 60 на восток 150,7 м до точки 59
59, 38	далее поворачивает на юг, проходит 32,9 м до точки 38
38, 37	далее поворачивает на запад и проходит 150,7 м до точки 37
37, 60	далее поворачивает на север и проходит 32,9 м до точки 60

1.5.1. Координаты поворотных точек границы территории ЕЗОПЛ

в местной системе координат МСК-02

Наименование (номер) характерной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
60	657452,74	1358505,68
59	657414,45	1358651,40
38	657382,60	1358643,03
37	657420,89	1358497,31

2. Схема границ объединенной зоны охраны объектов

культурного наследия регионального значения "Здание

общественное" (г. Уфа, ул. Пушкина, 79),

"Дом жилой Полетаева" (г. Уфа, ул. Пушкина, 90),

"Гостиница Полетаева" (г. Уфа, ул. Пушкина, 92),

"Дом Костерина" (г. Уфа, ул. Пушкина, 86), "Дом,

в котором помещалась типография газеты "Алга"

(г. Уфа, ул. К.Маркса, 13), "Дом Веденеева"

(г. Уфа, ул. К. Маркса, 15)

Рисунок не приводится.

2.1. Границы территории объекта культурного наследия

регионального значения "Дом Костерина", расположенного

по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Пушкина, 86

Рисунок не приводится.

2.2. Границы территории объекта культурного наследия

регионального значения "Дом, в котором помещалась

типография газеты "Алга", расположенного по адресу:

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, 13

Рисунок не приводится.

2.3. Границы территории выявленного объекта культурного

наследия "Дом Веденеева", расположенного по адресу:

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, 15

Рисунок не приводится.

2.4. Границы территории объекта культурного наследия

регионального значения "Здание общественное", расположенного

по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Пушкина, 79

Рисунок не приводится.

2.5. Границы территории объекта культурного наследия

регионального значения "Дом жилой Полетаева", расположенного

по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Пушкина, 90

Рисунок не приводится.

2.6. Границы территории объекта культурного наследия

регионального значения "Гостиница Полетаева",

расположенного по адресу: Республика Башкортостан,

г. Уфа, ул. Пушкина, 90

Рисунок не приводится.

2.7. Границы территории выявленного объекта культурного

наследия "Дом жилой, архитектор Н.Ю.Лермонтов",

расположенного по адресу: Республика Башкортостан,

г. Уфа, ул. Карла Маркса, 17/19

Рисунок не приводится.

2.8. Границы территории выявленного объекта культурного

наследия "Дом Берга Андрея", расположенного по адресу:

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Пушкина, 77

Рисунок не приводится.

Границы территории единой охранной зоны ЕОЗ-1

Рисунок не приводится.

Границы участка 1 единой охранной зоны ЕОЗ-2

Рисунок не приводится.

Границы участка 2 единой охранной зоны ЕОЗ-2

Рисунок не приводится.

Границы участка 3 единой охранной зоны ЕОЗ-2

Рисунок не приводится.

Границы участка 1 единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности ЕЗРЗ.А

Рисунок не приводится.

Границы участка 2 единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности ЕЗРЗ.А

Рисунок не приводится.

Границы участка 1 единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности ЕЗРЗ.Б

Рисунок не приводится.

Границы участка 2 единой зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности ЕЗРЗ.Б

Рисунок не приводится.

Границы территории ЕЗОПЛ

Рисунок не приводится.

3. Режимы использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах территорий зон

объектов культурного наследия регионального значения

"Здание общественное" (г. Уфа, ул. Пушкина, 79),

"Дом жилой Полетаева" (г. Уфа, ул. Пушкина, 90),

"Гостиница Полетаева" (г. Уфа, ул. Пушкина, 92),

"Дом Костерина" (г. Уфа, ул. Пушкина, 86), "Дом,

в котором помещалась типография газеты "Алга"

(г. Уфа, ул. К.Маркса, 13), "Дом Веденеева"

(г. Уфа, ул. К. Маркса, 15)

3.1. Единая охранная зона

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны - 1 (далее - ЕОЗ-1) устанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды):

запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением организации подземных переходов при обязательном проведении археологического надзора;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, с модернизацией систем инженерного обеспечения, с применением реставрационных норм и правил:

не регламентируется;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов):

разрешаются:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры;

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

устройство нового озеленения;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, на срок проведения публичных мероприятий; указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2 метров;

запрещаются:

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способами;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, перетяжек, кроме указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2 метров;

размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов);

г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов:

разрешается благоустройство территории;

запрещается проведение мероприятий, увеличивающих транспортные потоки;

д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств:

разрешаются:

понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

применение отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

запрещаются:

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта:

разрешаются:

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении:

запрещаются:

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 9.3 "Историческая" и кодом 12.0 "Общее пользование территории", в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Все работы на участках, примыкающих к территориям объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

В границы территории ЕОЗ-1 включены территории общего пользования. Предложенные режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах ЕОЗ-1 применяются в соответствии с нормами законодательства.

3.2. Единая охранная зона

Единая охранная зона - 2 (далее - ЕОЗ-2) состоит из трех участков. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны ЕОЗ-2 устанавливаются едиными для трех участков с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды):

запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением организации подземных переходов при обязательном проведении археологического надзора;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, с модернизацией систем инженерного обеспечения, с применением реставрационных норм и правил:

разрешается капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей без изменения надземных габаритов, с применением традиционных архитектурных и цветовых решений, материалов, особенностей деталей и малых архитектурных форм, нейтральных по отношению к объектам культурного наследия;

запрещается увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов):

разрешаются:

ведение хозяйственной деятельности в целях функционирования объектов культурного наследия с возможностью развития и размещения культурно-досуговой, научно-просветительской или образовательной функций;

ограниченное устройство парковок, необходимых для функционирования памятников и зданий, входящих в охранную зону;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории города Уфы;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры;

размещение следующих средств наружной рекламы и информации с использованием форм, шрифтов и компоновки текста, характерных для конца XIX - начала XX вв.:

объектов системы городской ориентирующей информации высотой и площадью не более 2,5 метра;

афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 3 метров;

строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций, флаговых композиций);

расположенных не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м вывесок органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, и рекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы, в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей";

запрещаются:

размещение на фасадах средств наружной рекламы;

размещение объектов некапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способами;

установка прозрачного ограждения высотой более 1,5 метра и всех видов глухого ограждения при устройстве ограждений, формирующих территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую его историческую застройку;

г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов:

разрешаются:

сохранение исторических красных линий, совпадающих с исторической линией регулирования застройки;

проведение мероприятий, увеличивающих транспортные потоки;

д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств:

разрешаются:

понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

применение отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

запрещаются:

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта:

разрешаются:

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении:

запрещаются:

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 9.3 "Историческая" и кодом 12.0 "Общее пользование территории", в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Все работы на участках, примыкающих к территориям объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3.3. Единая зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности А (далее - ЕЗРЗ.А) состоит из двух участков. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах ЕЗРЗ.А устанавливаются едиными для обоих участков с учетом следующих требований:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

разрешаются:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - 25 метров;

использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

проведение работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

согласование архитектурных решений проектов в области строительства и реконструкции объектов недвижимости с органами охраны объектов культурного наследия в целях определения их соответствия предмету охраны исторического поселения;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

разрешаются:

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка): максимальная высота - 25 метров;

снос капитальных объектов при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и (или) неудовлетворительного технического состояния;

техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешается применение отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камня, гранита, гравийной смеси) или имитирующих натуральные материалов;

снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов);

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 метра;

вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

запрещаются:

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешается вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

разрешаются:

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

не регламентируются.

3.4. Единая зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Б (далее - ЕЗРЗ.Б) состоит из двух участков. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах ЕЗРЗ.Б устанавливаются едиными для обоих участков с учетом следующих требований:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

разрешаются:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота - 30 метров;

использование в архитектурном решении фасадов в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

проведение работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона;

согласование архитектурных решений проектов в области строительства и реконструкции объектов недвижимости с органом охраны объектов культурного наследия в целях определения их соответствия предмету охраны исторического поселения;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

разрешаются:

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов: максимальная высота - 30 метров;

снос капитальных объектов при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и (или) неудовлетворительного технического состояния;

техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешается применение отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешаются:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камня, гранита, гравийной смеси) или имитирующих натуральные материалов;

снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов);

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6 метра;

вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

запрещаются:

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов, шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде:

разрешается:

вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

разрешаются:

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, не регламентируются.

3.5. Единая зона охраняемого природного ландшафта

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта (далее - ЕЗОПЛ) устанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);

разрешаются:

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камня, гранита, гравийной смеси) или имитирующих натуральные материалов;

снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков), установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

запрещаются:

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля, линий телефонной связи) надземным способом;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

транспарантов-перетяжек;

отдельно стоящих рекламных конструкций высотой и площадью более 2,5 метра;

б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

разрешаются:

рекреационная деятельность;

создание малых архитектурных форм, обслуживающих павильонов, связанных непосредственно с выполнением основной функции территории и улучшающих эстетический и рекреационный потенциал;

запрещается устройство автостоянок;

в) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

разрешаются:

санитарные рубки и посадка новых растений;

восстановление исторического видового разнообразия и декоративности древесно-кустарникового покрова;

запрещаются:

освоение подземного пространства;

все виды рубок, за исключением ландшафтно-формирующих и санитарных рубок;

г) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

разрешаются:

разработка проектов благоустройства,

допуск к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия организаций, имеющих лицензии на осуществление деятельности по реставрации, на основании разрешительной документации, выданной органом охраны объектов культурного наследия;

осуществление всех работ, связанных с ремонтом, реконструкцией и строительством инженерной инфраструктуры, на основании документации, согласованной органом охраны объектов культурного наследия;

запрещаются:

дорожно-транспортное строительство и размещение объектов транспортной инфраструктуры;

размещение складов, площадок для складирования любых веществ, материалов и оборудования, строительных материалов перед уличными фасадами домов;

д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, не регламентируются.

Приложение N 3

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 5 июля 2017 г. N 314

ГРАНИЦЫ

ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ ГЕРАСИМОВОЙ" (Г. УФА, УЛ. ГОГОЛЯ, 21)

И "ДОМ, В КОТОРОМ ЖИЛ И РАБОТАЛ ПОЭТ М.ГАФУРИ"

(Г. УФА, УЛ. ГОГОЛЯ, Д. 28)

1. Границы объединенной зоны охраны объектов культурного

наследия регионального значения "Дом жилой Герасимовой"

(г. Уфа, ул. Гоголя, 21) и "Дом, в котором жил и работал

поэт М.Гафури" (г. Уфа, ул. Гоголя, д. 28)

1.1. Единая охранная зона - 1

Границы единой охранной зоны - 1 (далее - ЕОЗ-1) устанавливаются на территории общего пользования, представляют собой замкнутый контур и определяются следующим образом:

Участок между точками	Описание границы
27, 28	от точки 27 на восток 45,85 м до точки 28
28, 29	далее проходит 26,29 м до точки 29
29, 30	далее проходит 41,49 м до точки 30
30, 31	далее поворачивает на юг и проходит 25,29 м до точки 31
31, 24	далее поворачивает на запад и проходит 21,94 м до точки 24
24, 23	далее поворачивает на юг и проходит 19,6 м до точки 23
23, 26	далее проходит 24 м до точки 26
26, 22	далее проходит 20,7 м до точки 22
22, 18	далее проходит 22,4 м до точки 18
18, 32	далее проходит 16,95 м до точки 32
32, 33	далее поворачивает на юго-запад и проходит 33,3 м до точки 32
33, 13	далее поворачивает на север и проходит 17,53 м до точки 13
13, 12	далее проходит 15,5 м до точки 12
12, 7	далее проходит 7,46 м до точки 7
7, 6	далее проходит 20,08 м до точки 6
6, 34	далее проходит 43,61 м до точки 34
34, 35	далее поворачивает на запад и проходит 46,48 м до точки 35
35, 27	далее поворачивает на север и проходит 26,97 м до точки 33

1.1.1. Координаты поворотных точек границы территории ЕОЗ-1

в местной системе координат МСК-02

Наименование (номер) характерной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
27	657493,63	1358233,15
28	657481,85	1358277,46
29	657473,31	1358302,33
30	657462,37	1358342,35
31	657437,92	1358335,90
24	657443,50	1358314,68
23	657448,59	1358295,76
26	657425,08	1358289,69
22	657405,31	1358284,60
18	657383,69	1358279,00
32	657367,33	1358274,56
33	657354,21	1358243,95
13	657371,22	1358248,41
12	657386,16	1358252,34
7	657393,37	1358254,24
6	657412,79	1358259,35
34	657454,96	1358270,46
35	657467,70	1358225,75

1.2. Единая охранная зона - 2

Единая охранная зона - 2 (далее - ЕОЗ-2) состоит из двух территориально удаленных участков.

Границы участка 1 ЕОЗ-2 представляют собой замкнутый контур и определяются следующим образом:

Участок между точками	Описание границы
35, 34	от точки 35 на восток 46,48 м до точки 34
34, 6	далее поворачивает на юг и проходит 43,61 м до точки 6
6, 7	далее проходит 20,08 м до точки 7
7, 12	далее проходит 7,46 м до точки 12
12, 13	далее проходит 15,5 м до точки 13
13, 33	далее проходит 17,53 м до точки 33
33, 36	далее поворачивает на запад и проходит 47,26 м до точки 36
36, 35	далее поворачивает на север и проходит 104,99 м до точки 35