Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 02.02.2017 № 302

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

02.02.2017                                                                 № 302

О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 04.02.2016 № 270

В соответствии со ст. 52.1 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 04.02.2016 № 270 «О порядке определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород» (с изменениями от 09.08.2016 № 2353) следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова «(с изменениями от 13.11.2015 № 744)» заменить словами «(с изменениями от 30.11.2016 № 814)».

1.2. В абзаце первом пункта 2  слова «с коэффициентом 2,782» заменить словами «с коэффициентом 2,935», слова «на 2016 год» заменить словами «на 2017 год».

1.3. Приложения № 2 и № 3  изложить в новой редакции согласно приложениям № 1 и № 2 к настоящему постановлению.

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Бадретдинов Р.Р.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Евсикова Е.Н.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

4. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 01.01.2017 года.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Кудрявцеву И.В.

Глава администрации города

С.В.Белов

И.Н.Семашко

439 15 66

2

Приложение № 1

к постановлению администрации

города

от 02.02.2017  № 302

БАЗОВЫЕ СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ВИДАМ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ НА 2017 ГОД

№	Направление деятельности (НД)	Примеры объектов	Базовые ставки арендной платы 2017г. (руб./кв. м/в год)	Примечание
1	Жилищно-коммунальное хозяйство	муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан; сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники; объекты внешнего благоустройства, кладбища; тепловые пункты, трансформаторные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города. Обеспечение эксплуатации жилого фонда: ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки спецавтотранспорта	3,08	При финансировании из бюджета К=0,6. Для земельных участков, занятых парками, К=0,1. Для земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами с помещениями для размещения семейного детского сада, К=0,5
2	Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение
	Тип 1 (государственные и муниципальные организации)	детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы,спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы; театры, музеи, цирки, зоопарки; библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы,кинотеатры; учреждения социального обеспечения. Спортивные организации и объекты: ДЮСШ, объекты РОСТО, спортивные сооружения, спортивные площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, профилактории, санатории, учреждения социального обеспечения, аптечные учреждения, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения	3,08	При финансировании из бюджета К=0,3
	Тип 2 (коммерческие организации)	детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы; театры, музеи, цирки, зоопарки; библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры. Спортивные организации и объекты: спортивные сооружения, спортивные площадки, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения	4,61	Для аптек и оптик стационарного типа К=5. Для аптечных киосков К=10
3	Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм
	Тип 1	бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные	56,76	Для ювелирных мастерских К=5. Для пунктов сбора вторсырья К=2
	Тип 2	дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы	3,08
	Тип 3	здания туристических организаций	454,13
4	Промышленность	объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций	56,76	Для участков площадью свыше 15 га К=0,8. Для спиртовой, ликеро-водочной, винодельческой, пивоваренной, табачной промышленности К=2. Для газовой, нефтеперерабатывающей промышленности К=3
5	Строительство	индивидуальное жилищное строительство; строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартирных) жилых домов; строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов	50,66	При строительстве жилых домов К=0,8. При строительстве индивидуальных жилых домов с помещениями для размещения семейного детского сада К=0,5
6	Транспорт
	Тип 1	объекты всех видов транспорта	68,15	Для муниципального и государственного транспорта К=0,3
	Тип 2	гаражи для организаций	72,23
7	Связь	почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон	68,15
8	Научные и проектные организации	учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации	56,76
9	Гостиничный бизнес	гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели	194,85
10	Средства массовой информации	телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции	113,56
11	Торговля
	Тип 1	объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны	227,05
	Тип 2	объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, мини-маркеты	681,18	Для объектов, осуществляющих торговлю исключительно молочными и хлебобулочными изделиями, К=0,5
	Тип 3	объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые (ярмарочные) площадки, сельскохозяйственные рынки	440,22	Для рынков, торговых (ярмарочных) площадок, прошедших паспортизацию на соответствие Правилам организации торговли на рынках и торговых (ярмарочных) площадках в городе Нижнем Новгороде, К=0,8
	Тип 4	объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки	454,13	Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К=0,15. Для оптовых баз К=0,25
12	Общественное питание
	Тип 1	объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков	454,13
	Тип 2	объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков	226,99
13	Объекты элитарного досуга	Объекты зрелищно-развлекательной деятельности, не указанные в п. 2 настоящего приложения, в том числе дискотеки, сауны и иные	454,13	Для дискотек, развлекательных центров (клубов), осуществляющих свою деятельность в ночное время суток, К=3
14	Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги	здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риелторских организаций, консалтинговых организаций	567,63
15	Юридические услуги	юридические и нотариальные консультации	567,63
16	Автотехобслуживание
	Тип 1	платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж	476,38	Для АЗС К=3. Для платных автостоянок К=0,5
	Тип 2	стоянки и парковки служебного автотранспорта; бесплатные парковки автотранспорта	72,23
	Тип 3	гарантийный ремонт автотранспорта	56,76
17	Гаражи	индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах	60,08	Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К=0,1
18	Садоводство и огородничество, земли сельхозназначения	сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, питомники, животноводство	1,29
19	Земли спецназначения	земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, Министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ; земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов	3,08
20	Общественные объединения и организации	здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания	4,73
21	Управление	административные здания, офисы, представительства	227,05
22	Материально-техническое снабжение
	Тип 1	объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы	56,76
	Тип 2	объекты материально-технического снабжения торговых организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы	68,15
23	Прочие	все направления деятельности, не указанные в п.п. с 1 по 22	227,05

Примечание:

1. В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущейся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом градостроительного развития и архитектуры по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.

2. Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.

3. Для земельных участков, на которых расположены только сооружения, входящие в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.

4. Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильных дорог либо предоставленных под строительство таких объектов, применяется корректирующий коэффициент К=0,3.

Приложение № 2 к постановлению администрации города от 02.02.2017  № 302
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
на 2017 год
по территориально-экономическим зонам (ТЭЗ) города Нижнего Новгорода
(руб./кв.м в год)
Зоны единой ставки			ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы			Направления/типы деятельности
АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН
						1		2				3						4			5			6					7			8		9			10		11
								1		2		1		2		3								1		2													1	2	3		4
А-1			АЗ-4,13,14			1,53		1,53		2,32		39,12		2,11		312,96		39,77			22,13			36,19		38,36			36,19			32,87		108,04			43,38		88,70	266,06	205,98		177,30
А-2			АЗ-2,9,15			2,17		2,17		3,20		42,97		2,32		343,69		44,61			39,56			68,56		72,70			68,56			43,88		154,85			82,24		162,95	488,77	378,44		325,37
А-3			АЗ-1,6,12			2,44		2,44		3,64		43,29		2,38		346,10		46,81			40,03			76,84		81,53			76,84			44,49		175,01			82,97		165,06	495,25	383,43		330,19
А-4			АЗ-5,8,11			2,76		2,76		4,11		49,07		2,70		392,76		50,48			36,07			81,01		85,85			81,01			56,44		235,15			117,40		213,90	641,62	496,78		427,72
А-5			АЗ-3,10			2,76		2,76		4,11		49,40		2,70		395,20		51,71			51,71			81,65		86,49			81,65			56,76		235,48			119,78		215,11	645,26	499,57		430,21
А-6			АЗ-7			3,20		3,20		4,81		50,16		2,70		401,30		52,51			52,51			84,23		89,34			84,23			58,32		259,92			126,26		219,24	657,70	509,22		438,46
						12				13		14		15		16								17		18			19			20		21			22			23
						1		2								1		2			3																1		2
А-1			АЗ-4,13,14			146,05		73,02		177,86		205,13		205,13		245,01		37,16			29,23			30,99		0,76			1,53			3,20		88,70			39,77		36,19	98,50
А-2			АЗ-2,9,15			280,88		140,47		376,36		363,73		363,73		477,26		72,38			56,88			59,70		0,76			2,17			4,17		162,95			44,61		68,56	175,66
А-3			АЗ-1,6,12			287,01		143,52		377,41		381,26		381,26		479,11		72,70			57,09			60,46		1,09			2,44			4,29		165,06			46,81		76,84	178,27
А-4			АЗ-5,8,11			377,00		188,46		459,39		471,63		471,63		571,97		86,76			68,15			71,03		1,20			2,55			5,11		213,90			50,48		81,01	225,64
А-5			АЗ-3,10			380,02		190,01		460,91		479,43		479,43		575,64		87,26			68,56			72,73		1,20			2,76			5,25		215,11			51,71		81,65	226,76
А-6			АЗ-7			389,24		194,59		468,07		486,21		486,21		581,57		88,20			69,30			73,52		1,41			3,20			5,25		219,24			52,51		84,23	233,33
Зоны единой ставки			ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы			Направления/типы деятельности
КАНАВИНСКИЙ РАЙОН
						1		2				3						4			5			6					7			8		9			10		11
								1		2		1		2		3								1		2													1	2	3		4
К-1			КН-12,13,14			1,41		1,41		2,05		31,49		1,73		251,62		32,67			25,30			54,91		58,23			54,91			28,06		109,56			50,66		100,05	300,05	232,31		200,08
К-2			КН-9,10,11			2,32		2,32		3,40		67,06		3,64		536,31		67,59			41,41			89,87		95,30			89,87			40,53		159,87			86,38		180,41	541,27	419,03		360,86
К-3			КН-6			2,61		2,61		3,84		67,39		3,64		538,81		68,24			49,40			95,01		100,70			95,01			48,34		190,69			102,46		217,40	652,16	504,94		434,82
К-4			КН-7,8			2,76		2,76		4,11		68,56		3,67		548,61		69,35			50,75			97,30		103,08			97,30			49,57		226,44			113,88		222,33	666,92	516,33		444,59
К-5			КН-3,4,5			3,20		3,20		4,81		70,26		3,79		562,14		70,15			58,73			98,97		104,90			98,97			57,41		294,12			141,29		251,47	754,38	584,04		502,91
К-6			КН-1,2			3,52		3,52		5,25		71,23		3,84		569,51		72,08			62,90			99,73		105,75			99,73			61,37		351,47			165,39		288,75	866,18	670,62		577,49
						12				13		14		15		16								17		18			19			20		21			22			23
						1		2								1		2			3																1		2
К-1			КН-12,13,14			196,38		98,21		240,44		236,27		236,27		288,42		43,70			34,40			36,36		0,44			1,41			2,76		100,05			32,67		54,91	112,44
К-2			КН-9,10,11			303,66		151,83		424,64		382,46		382,46		493,26		74,81			58,73			62,25		0,76			2,32			4,73		180,41			67,59		89,87	184,08
К-3			КН-6			370,19		185,11		462,26		457,18		457,18		523,31		79,33			62,40			64,89		0,91			2,61			5,05		217,40			68,24		95,01	219,74
К-4			КН-7,8			406,12		203,04		463,64		469,78		469,78		529,59		80,30			63,13			66,86		0,91			2,76			5,05		222,33			69,35		97,30	225,85
К-5			КН-3,4,5			481,60		240,82		504,41		546,29		546,29		584,21		88,64			69,62			74,11		1,20			3,20			5,37		251,47			70,15		98,97	261,45
К-6			КН-1,2			577,17		288,57		509,81		585,18		585,18		590,20		89,49			70,32			74,55		1,41			3,52			5,52		288,75			72,08		99,73	279,68
Зоны единой ставки		ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы			Направления/типы деятельности
ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН
				1			2				3						4			5			6				7			8			9		10			11
							1		2		1		2		3								1		2													1		2	3		4
Л-1	ЛН-11			1,85			1,85		2,76		29,14		1,61		233,19		30,99			32,99			51,39		54,47		51,39			36,69			127,38		69,94			138,74		416,09	322,12		277,36
Л-2	ЛН-1,3,8,12,13			2,44			2,44		3,64		55,12		3,02		440,63		55,71			45,73			80,89		85,73		80,89			50,75			176,28		94,21			197,91		593,72	459,68		395,84
Л-3	ЛН-2,10			2,44			2,44		3,64		56,03		3,02		447,97		57,41			46,49			84,06		89,11		84,06			51,54			178,86		95,12			199,79		599,21	463,94		399,54
Л-4	ЛН-4,6,7,9			2,76			2,76		4,11		56,88		3,08		455,31		57,85			53,56			87,02		92,22		87,02			59,52			232,86		118,46			227,70		683,03	528,80		455,31
Л-5	ЛН-5			2,94			2,94		4,29		57,67		3,14		461,44		58,64			56,12			88,08		93,33		88,08			62,49			248,21		128,88			248,12		744,23	576,23		496,19
				12					13		14		15		16								17		18		19			20			21		22					23
				1			2								1		2			3															1			2
Л-1	ЛН-11			225,09			112,53		272,16		313,43		313,43		329,54		50,01			39,27			41,56		0,65		1,85			3,20			138,74		30,99			51,39		146,87
Л-2	ЛН-1,3,8,12,13			334,15			167,12		426,19		421,11		421,11		509,49		77,28			60,73			66,30		0,91		2,44			4,93			197,91		55,71			80,89		203,13
Л-3	ЛН-2,10			335,35			167,65		427,25		432,30		432,30		511,25		77,51			60,93			67,06		0,91		2,44			4,93			199,79		57,41			84,06		206,33
Л-4	ЛН-4,6,7,9			409,49			204,75		458,09		491,58		491,58		569,18		86,29			67,83			71,76		0,91		2,76			5,05			227,70		57,85			87,02		237,82
Л-5	ЛН-5			462,41			231,22		478,99		519,96		519,96		607,87		92,22			72,41			76,72		1,09		2,94			5,37			248,12		58,64			88,08		249,77
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
				1			2				3						4			5			6				7			8			9		10			11
							1		2		1		2		3								1		2													1		2	3		4
М-1	МС-10,11			1,85			1,85		2,76		30,38		1,67		243,05		31,17			31,90			46,49		49,31		46,49			35,43			110,91		65,07			141,44		424,31	328,57		282,93
М-2	МС-2, 7, 8			2,32			2,32		3,40		43,38		2,38		347,36		44,03			42,53			68,15		72,23		68,15			47,22			162,19		89,87			189,92		569,83	441,13		379,88
М-3	МС-3, 4 ,5			2,44			2,44		3,64		47,69		2,55		381,70		48,66			45,40			71,35		75,61		71,35			50,48			177,86		95,12			194,21		582,69	451,11		388,48
М-4	МС-6			2,76			2,76		4,11		48,66		2,61		389,06		50,16			49,07			73,79		78,22		73,79			54,47			213,37		111,56			215,66		647,08	501,03		431,42
М-5	МС-1, 9			2,94			2,94		4,29		50,66		2,76		405,06		51,54			52,60			77,16		81,80		77,16			58,44			241,49		118,75			220,07		660,02	511,01		439,99
				12					13		14		15		16							17			18			19			20		21			22				23
				1			2								1		2		3																	1			2
М-1		МС-10,11		216,75			108,42		271,22		296,23		296,23		355,81		53,95		42,35			44,93			0,65			1,85			3,08		141,44			31,17			46,49	141,94
М-2		МС-2, 7, 8		314,51			157,26		452,72		391,06		391,06		449,52		68,15		53,56			56,88			0,76			2,55			4,29		189,92			44,03			68,15	189,04
М-3		МС-3, 4 ,5		321,09			160,57		403,83		426,51		426,51		468,07		70,97		55,79			59,05			0,76			2,44			4,61		194,21			48,66			71,35	201,84
М-4		МС-6		380,82			190,36		433,70		447,53		447,53		520,85		79,04		62,08			65,22			0,91			2,76			4,73		215,66			50,16			73,79	217,98
М-5		МС-1, 9		390,74			195,35		435,58		496,46		496,46		527,45		79,98		62,84			66,62			1,09			2,94			4,93		220,07			51,54			77,16	233,98