Расширенный поиск

Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 04.02.2016 № 270

▼

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04.02.2016 № 270

О порядке определения арендной платы

за земельные участки, находящиеся в

собственности муниципального образования

городской округ город Нижний Новгород

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.08.2016 № 2353; от 02.02.2017 № 302)

В соответствии со статьями 11, 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, принимая во внимание постановление Правительства Нижегородской области от 09.01.2008 № 1 «О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа – город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области» (с изменениями от 30.11.2016 № 814), в целях упорядочения взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, администрация города Нижнего Новгорода постановляет: (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 02.02.2017 № 302)

1. Для целей определения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальной собственности (далее – арендная плата за земельные участки), утвердить территориально-экономические оценочные зоны города Нижнего Новгорода в соответствии с приложением № 1 к настоящему постановлению.

2. При определении арендной платы за земельные участки по договорам, заключенным до 01 сентября 2016 года, применять ставки арендной платы, установленные постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 21.12.2004 № 66 «О ставках арендной платы за земельные участки в городе Нижнем Новгороде в 2005 году», с коэффициентом 2,935 и установить базовые ставки арендной платы за земельные участки по видам деятельности и категориям арендаторов на 2017 год (приложение № 2 к настоящему постановлению), а также дифференцированные ставки арендной платы за земельные участки на 2017 год по территориально-экономическим зонам (ТЭЗ) города Нижнего Новгорода (приложение № 3 к настоящему постановлению). (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 02.02.2017 № 302)

При определении арендной платы за использование земельных участков по договорам, заключенным с 01 сентября 2016 года, применять Методику расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016 № 247.

(Абзац в редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.08.2016 № 2353)

Арендная плата за использование земельных участков на территории городского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальной собственности, вносится арендатором ежеквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за 4-ый квартал не позднее 15 ноября текущего года. В случае если отношения по использованию земельного участка возникли до момента заключения договора аренды плата за фактическое использование участка рассчитывается исходя из ставок арендной платы, применяемых в период фактического использования, и вносится в течение 90 дней с момента заключения договора.

2.1. Предельная ставка арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов, составляет 5 руб. 72 коп. за 1 кв. м.

2.2. Ставка арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения:

гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций;

других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии;

сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих электростанции, указанные в настоящем пункте, составляет 1% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

2.3. Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения аэропортов и аэродромов, составляют:

в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год, - 0,1 руб./кв. м в год;

в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год, - 2,1 руб./кв. м в год;

в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год;

в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год.

2.4. Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения вертодромов, посадочных площадок и объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов), составляют:

в отношении вертодромов и посадочных площадок - 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка;

в отношении объектов единой системы организации воздушного движения- 1,2% от кадастровой стоимости земельного участка.

2.5. Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, составляют 0,64 руб. за кв. м.

2.6. Ставки, указанные в подпунктах 2.1 - 2.5 настоящего постановления, действуют до утверждения новых ставок арендной платы Министерством экономического развития Российской Федерации.

3. В случаях, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», арендная плата устанавливается в размере:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

4. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, определяется в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации. (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.08.2016 № 2353)

5. При определении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород и расположенных на территории иных муниципальных образований, руководствоваться правовыми актами уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

(Пункт исключен - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.08.2016 № 2353)

6. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Тарарин А.М.) при подготовке правовых актов администрации города Нижнего Новгорода о заключении договоров аренды руководствоваться настоящим постановлением.

7. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

8. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

9. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 01.01.2016 года.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Кудрявцеву И.В. (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.08.2016 № 2353)

Глава администрации города

С.В.Белов

Приложение № 1

к постановлению администрации

города

oт 04.02.2016 № 270

Территориально-экономические оценочные зоны города Нижнего Новгорода

Нижегородский район

НЖ-1 - ул. Широкая, Зеленский съезд, трамвайная линия М-I, набережная Лыковой дамбы, ул.Октябрьская, пл.Октябрьская, ул.Нестерова, Верхне-Волжская набережная, Казанский съезд, берег Волги.

НЖ-2 - ул.Широкая, съезд на продолжение ул.Ильинской, верхняя бровка оврагов, набережная им.Федоровского, Похвалинский съезд, берег Волги.

НЖ-3 - Похвалинский съезд, ул.Маcлякова, ул.Ильинская, ул.Малая Покровская, проезд между Домом бракосочетания и зданием КГБ, Почаинский овраг до набережной Лыковой дамбы.

НЖ-4 - Похвалинский съезд, берег Волги, Окский мост, подошва откоса, овраг в створе (на продолжении) ул.Максима Горького, ул.Барминская, ул.Красносельская, ул.Арзамасская, ул.Ильинская, ул.Маслякова.

НЖ-5 - ул.Октябрьская, ул.Алексеевская, ул.Решетниковская, Гранитный переулок, западная граница парка им.Кулибина, ул.Белинского, ул.Арзамасская, ул.Ильинская, ул.Малая Покровская, проезд между Домом бракосочетания, Почаинский овраг.

НЖ-6 - ул.Алексеевская, ул.Октябрьская, ул.Ковалихинская, ул.Белинского, западная граница парка им.Кулибина, Гранитный переулок, ул.Решетниковская.

НЖ-7 - ул.Нестерова, ул.Ковалихинская, ул.Белинского, пл.Сенная, Верхне-Волжская набережная.

НЖ-8 - ул.Белинского, Ковалихинский овраг, граница административного района (далее - ГАР), овраг, вновь пробиваемый коридор магистрали на г.Бор, проезд между обувным объединением и бывшим старым кладбищем, до верхней бровки Волжского откоса.

НЖ-9 - Ковалихинский овраг (ГДР), овраг, вновь пробиваемый коридор автомагистрали на г.Бор, проезд между обувным объединением и бывшим старым кладбищем, ул.Родионова, ул.Бринского.

НЖ-10 - ул.Родионова, ул.Лысогорская, верхняя бровка Волжского откоса.

НЖ-11 - ул.Бринского,русло реки Рахмы (Старки), ул.Касьянова.

НЖ-12 - ул.Родионова, вдоль границы садов, русло реки Рахмы (Старки), ул.Касьянова. с НЖ-13 - ул.Родионова, граница территории политехнического института, верхняя бровка Волжского откоса.

НЖ-14 - Казанский съезд, берег р.Волга, дорога на очистные сооружения, северная граница д.Кузьминки, верхняя бровка Волжского откоса.

НЖ-15 - верхняя бровка Волжского откоса, северная граница Афонино, русло реки Рахмы (Старки), граница садовых участков.

НЖ-16 - русло реки Рахмы (Старки), северная граница п.Афонино, верхняя бровка Волжского откоса, съезд у п.Ржавка (гора Романиха).

НЖ-17 - зона отдыха "Зеленый город".

Советский район

СВ-1 пл.Лядова, Окский съезд, подошва Окского откоса, овраг на продолжении ул.Максима Горького (ГАР), ул.Красносельская.

СВ-2 - пл.Лядова, Окский съезд, берег р.Оки, подошва Окского откоса, съезд к водозабору, (ГАР) пр.Гагарина.

СВ-3 - ул.Белинского (ГАР), ул.Новая, ул.Генкиной, ул. им. О.Чачиной, ул.Моховая, Изоляторский овраг, пр.Гагарина.

СВ-4 - ул.Белинского (ГАР), ул.Ванеева, Изоляторский овраг, ул.Моховая, ул. им. О.Чачиной, ул.Генкиной, ул.Новая.

СВ-5 - ул.Ванеева, ул.Белинского (ГАР), Ковалихинский овраг (ГАР), Изоляторский овраг.

СВ-6 - Изоляторский овраг, пр.Гагарина. ул.Медицинская (ГАР), ул.Нартова, ул.Пушкина.

СВ-7 - дорога между предприятием "Орбита" и кладбищем "Марьина роща" ул.Юбилейная, ул.Моховая, Изоляторский овраг, ул.Пушкина, ул.Нартова, ул.Медицинская (ГАР).

СВ-8 - Изоляторский овраг, ул.Ванеева, граница садовых участков, ул.Юбилейная, ул.Моховая.

СВ-9 - ул.Ванеева, Изоляторский овраг, русло р.Старки (Рахмы) (ГАР), ул.Надежды Сусловой.

СВ-10 - ул.Надежды Сусловой, русло р.Старки (Рахмы), ул.Козицкого, ул.Ванеева.

СВ-11 - ул.Козицкого, русло р.Старки (Рахмы), овраг за деревней Кузнечиха (ГАР), а/дорога на продолжении ул.Ванеева, восточная граница Щелковского хутора (параллельно ул. Ванеева).

СВ-12 - Щелковский хутор, пос. Сахарный дол.

СВ-13 - дорога на продолжении ул.Ванеева, овраг за деревней Кузнечиха (ГАР), русло р.Старки, Южная граница д.Новопокровское, верхняя граница бровки оврага д.Новопокровское, вдоль границы зоны отдыха и спорта.

СВ-14 - русло р.Старки, русло р.Рахмы, дорога на д.Анкудиновка, восточная граница дубравы, верхняя бровка оврага д.Новопокровское.

Приокский район

ПР-1 - пр.Гагарина, ул.Медицинская, ул.Нартова, западная граница застройки по ул.Манежной (ГАР), Анкудиновское шоссе, ул.Терешковой.

ПР-2 - пр.Гагарина, ул.Терешковой, восточная граница микрорайона "Караваиха", южная граница садовых участков, ул.Широтная, Ветлужский проезд, ул.Шахунская, ул.Нижне-Валдайская.

ПР-3 - ул.Терешковой, восточная и южная граница Щелковского хутора: дублер пр.Гагарина - дорога на продолжении ул.Ванеева, ул.Нижне-Валдайская, русло р.Старки.

ПР-4 - восточная граница Щелковского хутора, дорога на продолжении ул.Ванеева - дублер пр.Гагарина, южная граница Щелковского хутора административная граница Советского и Приокского районов, проходящая через пруды Щелковского хутора.

ПР-5 - берег р.Оки, Мызинский съезд, ул.Ларина, трасса проектируемого дублера пр.Гагарина, ул.Нижне-Валдайская, русло р.Старки.

ПР-6 - ул.Ларина, трасса проектируемого дублера пр.Гагарина, русло р.Старки (Ржавки).

ПР-7 - ул.Ларина, русло ручья вдоль южных границ д.Ближнеконстантиново и проектируемого дублера пр.Гагарина.

ПР-8 - Мызинский съезд, пр.Гагарина, пл.Маршала Жукова, ул.Академика Лебедева, ул.Маршала Голованова, съезд к пристани "Малиновая гряда", берег р.Оки.

ПР- 9 - ул.Ларина, трасса проектируемого дублера пр.Гагарина, южная граница д.Ляхово, больницы, ул.Академика Лебедева, пл.Маршала Жукова, пр.Гагарина.

ПР-10 - трасса проектируемого дублера пр.Гагарина, сущ.дорога на продолжении ул.Ванеева, северная и восточная границы дубравы, дорога на д.Анкудиновка, русло р.Рахмы (Старки).

ПР-11 - парк им.Ленинского комсомола.

ПР-12 - ул.Маршала Голованова, южная граница д.Ляхово, больницы, русло ручья за д.Ближнеконстантиново и д.Мордвинцево, трасса газопровода, дорога за д.Бешенцево, дорога на Зеленый город.

ПР-13 - съезд к пристани "Малиновая гряда", пр.Гагарина, дорога на Богородск, граница садовых участков, берег Оки.

ПР-14 - дорога на Зеленый город, дорога на д.Ройка, ж/д на Павлово, а/д на Богородск и Арзамас.

Канавинский район

КН-1 - берег р.Волги, берег р.Оки (включая о.Гребневские пески), ул.Советская, ж/д на Киров, ул.Бетанкура.

КН-2 - ул.Советская, берег Оки, ул.Приокская, ул.Литвинова, ж/д на Канавинский промузел, ж/д на Москву.

КН-3 - берег реки Волги, ул.Бетанкура, Мещерский бульвар, ул.Сергея Акимова, ж/д на Киров.

КН-4 – Мещерский бульвар, ул.Бетанкура, ж/д на Киров.

КН-5 - ж/д на Киров, ж/д на Москву, ж/д на нефтебазу.

КН-6 - Московское шоссе, ж/д на Москву, Комсомольское шоссе.

КН-7 - ж/д на Москву, ж/д на Канавинский промузел, ул.Июльских дней, ул.Вольская, ул.Октябрьской Революции, ул.Июльских дней, Комсомольское шоссе.

КН-8 - ул.Приокская, берег р.Оки, северная граница п.Кавказ, з-д им.Воробьева, ж/д, проезд у дворца культуры Железнодорожников (ГАР), ул.Июльских дней, ул.Литвинова.

КН-9 - Московское шоссе, Комсомольское шоссе, ж/д на Заволжье.

КН-10 - Московское шоссе, ж/д на Заволжье, ж/д на Москву, ул.Вязниковская.

КН-11 - Московское шоссе, ул.Вязниковская, ж/д на Москву, западная граница п.Сортировочный, далее в створе до Московского шоссе.

КН-12 - Московское шоссе, восточная граница СТО, южная граница тепличного хозяйства совхоза "Горьковский", городская черта.

КН-13 - южная граница тепличного хозяйства совхоза "Горьковский", западная граница п.Сортировочный, ж/д на Москву, граница садовых участков, п.Доскино, городская черта.

КН-14 - территория Горьковской ж/д ст.Сортировочная, ранжирный парк, грузовая станция.

Ленинский район

ЛН-1 - пр.Ленина, пр.Октябрьской Революции, ул.Вольская, ул.Июльских дней, проезд у Дворца культуры железнодорожников, ул.Фабричная, (ГАР) северная сторона п.Кавказ.

ЛН-2 - Комсомольское шоссе, ул.Палехская, южная граница завода Красная Этна, ул.Палехская, ул.Новикова - Прибоя, ул.Удмуртская, ж/д на Москву.

ЛН-3 - ж/д на Москву, южная граница завода Красная Этна, ул.Палехская, ул.Новикова-Прибоя, ул.Удмуртская.

ЛН-4 - Комсомольское шоссе, пр.Ленина, ул.Дружбы, ул.Палехская.

ЛН-5 - Комсомольское шоссе, ул.Арктическая (новая трасса), ул.Адмирала Макарова, Заречный бульвар, пр.Ленина.

ЛН-6 - Комсомольское шоссе, берег р.Оки, ул.Адмирала Макарова, ул.Арктическая (новая трасса).

ЛН-7 - ул.Палехская, ул.Дружбы, просп.Ленина, ул.Новикова-Прибоя.

ЛН-8 - пр.Ленина, Заречный бульвар, берег р.Оки, ул.Памирская, ул.Космонавта Комарова.

ЛН-9 - пр.Ленина, ул.Космонавта Комарова, ул.Партизанская, ул.Адмирала Нахимова, ул.Глеба Успенского, ул.Новикова-Прибоя.

ЛН-10 - ул.Памирская, берег р.Оки, ул.Новикова-Прибоя, ул.Глеба Успенского, ул.Адмирала Нахимова, ул.Партизанская.

ЛН-11 - ул.Удмуртская, коридор ЛЭП-110, дорога на АБЗ, свинарник (ГАР), граница ж/д станции "Сортировочная".

ЛН-12 – продолжение в направлении ул.Керженская (восточнее), ул.Новикова-Прибоя, ул.Переходникова, коридор ЛЭП-110.

ЛН-13 - ул.Переходникова, ул.Новикова-Прибоя, берег р.Оки, вдоль русла канала (по административной границе района), С-В граница территории предприятия ОАО «ГАЗ», коридор ЛЭП-110.

Московский район

МС-1 - ж/д на нефтебазу, Московское шоссе, Сормовское шоссе, ул.Куйбышева.

МС-2 - берег р. Волки, ж/д на Киров, коридор ЛЭП вдоль проектируемой ул.Бетанкуровской, граница между Сормовским и Московским районами.

МС-3 - коридор ЛЭП вдоль проектируемой ул.Бетанкуровской, ул.Куйбышева, Сормовское шоссе, дорога на ТЭЦ.

МС-4 - Сормовское шоссе, Бурнаковский проезд, пр.Героев, С-З граница машиностроительного завода.

МС-5 - Сормовское шоссе, Московское шоссе, Бурнаковский проезд.

МС-6 - ул.Коминтерна, С-З граница машиностроительного завода, проспект Героев, Ю-В граница парка КиО, ул.Линдовская (по границе застройки квартала Энгельса).

МС-7 - ул.Циолковского, проспект Авиаторов, ул.Чаадаева, ж/д на Заволжье, ул.Лобачевского, ул.Черняховского (ГАР).

МС-8 - ул.Ярошенко, ул.Рябцева, восточная граница авиазавода, Московское шоссе, ж/д на Заволжье, ул.Чаадаева, пр.Авиаторов.

МС-9 - пр.Героев, Московское шоссе, ул.Рябцева.

МС-10 - дорога на п.Центральный, южная граница коммунальной зоны, русло р.Параши (ГАР), ж/д на Заволжье, северная граница аэродрома авиазавода.

МС-11 - аэродром авиазавода, садовые участки в границах Московского шоссе, ж/д на Заволжье, городская черта.

Сормовский район

СР-1 - берег р.Волга, дорога на ТЭЦ, ул.Бурнаковская (проектируемая), ж/д на ст.Варя, граница завода, ул.Победная, С-З граница завода.

СР-2 - ж/д на ст.Варя, ул.Бурнаковская (проектируемая), дорога на ТЭЦ, ул.Коминтерна.

СР-3 - ул.Коминтерна, ул.Линдовская, Ю-В граница Сормовского ПКиО, ул.Ярошенко, Юбилейный бульвар.

СР-4 - ул.Коминтерна, Юбилейный бульвар, ул.Циолковского, ж/д на Заволжье, ж/д на ст.Варя.

СР-5 - ул.Циолковского, ул.Черняховского, ул.Лобачевского, ж/д на Заволжье.

СР-6 - берег р.Волги, граница между Сормовским и Московским районами, ул.Бурнаковская (проектируемая), дорога на ТЭЦ.

СР-7 - берег р.Волги, граница завода, ул.Победа, ж/д на ст.Варя, ж/д на Заволжье, русло ручья, ул.КИМа, дорога на водозабор.

СР-8 - ж/д на Заволжье, пр.Кораблестроителей, коридор ЛЭП вдоль канала.

СР-9 - коридор ЛЭП вдоль канала, ж/д на Заволжье, русло р.Параша, граница между Сормовским и Московским районами, дорога на п.Центральный, граница коммунальной зоны, восточная граница Сормовского кладбища.

СР-10 - берег р.Волги, дорога на водозабор, ул.КИМа, русло ручья, ж/д на Заволжье, граница микрорайона, дорога к лодочной станции на Волге мимо Лунского озера.

СР-11 дорога на Заволжье, пр.Кораблестроителей, коридор ЛЭП вдоль канала, граница ЗКПД-4 и коммунальной зоны.

СР-12 - перспективный район "Сормовское Приволжье".

СР-13 - п.Высоково, п.Народный до ж/д на Заволжье и пойменная часть р.Волги до городской черты (п.Б.Козино).

СР-14 - лесные угодья в границах ж/д на Заволжье, границы Между Сормовским и Московским районами, городской черты, границы коммунальных зон района.

Автозаводский район

АЗ-1 - ул.Новикова-Прибоя (ГАР), ул.Керженская, дорога на АБЗ и свалку, ГАР, коридор ЛЭП-110 кв.

АЗ-2 ул.Переходникова, коридор ЛЭП 110 кв, восточная граница ГАЗ, далее по ГАР вдоль канала.

АЗ-3 - ул.Керженская, коридор ЛЭП-110 кв (ГАР), ул.Переходникова, ж/д на ст.Н.Новгород-Автозавод.

АЗ-4 - ул.Керженская, ж/д на ст.Н.Новгород-Автозавод, южная граница ж/д сортировочной станции (ГАР), дорога на АБЗ и свалку (ГАР).

АЗ-5 - ж/д на ст.Н.Новгород-Автозавод, пр.Октября, пр.Молодёжный, ул.Коломенская, ул.Строкина.

АЗ-6 - ж/д на ст.Н.Новгород-Автозавод, ул.Строкина, ул.Коломенская, пр.Молодёжный, ж/д на Сартаково.

АЗ-7 - пр.Молодёжный, ул.Юлиуса Фучика, Южное шоссе, ул.Коломенская.

АЗ-8 - Южное шоссе, ул.Юлиуса Фучика, берег Оки, ул.Коломенская.

АЗ-9 - пр.Молодёжный, ул.Коломенская, ул.Спутника, Южная граница садов, ж/д на Сартаково.

АЗ-10 - ул.Спутника, граница садов, ул.Космическая, пер.Художественный, ул.Героя Юрия Смирнова, ул.Минеева.

АЗ-11 - ул.Героя Юрия Смирнова, ул.Коломенская, берег р.Оки, через зеленую зону до створа ул.Патриотов, ул.Патриотов.

АЗ-12 - ул.Патриотов, створ до р.Оки, берег р.Оки, ж/д на Сартаково, ул.Ореховская, ул.Блюхера, ЛЭП.

АЗ-13 - ж/д на Сартаково, берег р.Оки, восточная граница города (русло р.Гниличка), граница д.Гавриловка, русло р.Вьюница, п.Горбатовка, ж/д Н.Новгород-Москва.

АЗ-14 - п.Доскино, садовые участки, граница города и граница с Канавинским районом.

АЗ-15 - ж/д на Сартаково, граница садовых участков, ул.Космическая, пер.Художественный, ЛЭП, ул.Блюхера, ул.Ореховская.

Приложение № 2

к постановлению администрации

города

oт 04.02.2016 № 270

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 02.02.2017 № 302)

БАЗОВЫЕ СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ВИДАМ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ НА 2017 ГОД

№

Направление

деятельности (НД)

Примеры объектов

Базовые ставки арендной платы 2017г. (руб./кв. м/в год)

Примечание

Жилищно-коммунальное

хозяйство

муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан;

сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники;

объекты внешнего благоустройства, кладбища;

тепловые пункты, трансформаторные подстанции,

объекты инженерной инфраструктуры города.

Обеспечение эксплуатации жилого фонда:

ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП,

стоянки спецавтотранспорта

3,08

При финансировании из бюджета К=0,6.

Для земельных участков, занятых парками, К=0,1.

Для земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами с помещениями для размещения семейного детского сада, К=0,5

Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение

Тип 1

(государственные и муниципальные

организации)

детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы,спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы;

театры, музеи, цирки, зоопарки;

библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы,кинотеатры;

учреждения социального обеспечения.

Спортивные организации и объекты:

ДЮСШ, объекты РОСТО, спортивные сооружения, спортивные площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы.

Объекты здравоохранения:

поликлиники, больницы, профилактории, санатории, учреждения социального обеспечения, аптечные учреждения, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения

3,08

При финансировании из бюджета К=0,3

Тип 2

(коммерческие

организации)

детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы;

театры, музеи, цирки, зоопарки;

библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры.

Спортивные организации и объекты:

спортивные сооружения, спортивные площадки,

спорткомплексы.

Объекты здравоохранения:

поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения

4,61

Для аптек и оптик стационарного типа К=5.

Для аптечных киосков К=10

Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм

Тип 1

бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные

56,76

Для ювелирных мастерских К=5.

Для пунктов сбора вторсырья К=2

Тип 2

дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы

3,08

Тип 3

здания туристических организаций

454,13

Промышленность

объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций

56,76

Для участков площадью свыше 15 га К=0,8.

Для спиртовой, ликеро-водочной, винодельческой, пивоваренной, табачной промышленности К=2.

Для газовой, нефтеперерабатывающей промышленности К=3

Строительство

индивидуальное жилищное строительство;

строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартирных) жилых домов;

строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов

50,66

При строительстве жилых домов К=0,8.

При строительстве индивидуальных жилых домов с помещениями для размещения семейного детского сада К=0,5

Транспорт

Тип 1

объекты всех видов транспорта

68,15

Для муниципального и государственного транспорта К=0,3

Тип 2

гаражи для организаций

72,23

Связь

почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон

68,15

Научные и проектные организации

учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации

56,76

Гостиничный бизнес

гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели

194,85

Средства массовой информации

телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции

113,56

Торговля

Тип 1

объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны

227,05

Тип 2

объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, мини-маркеты

681,18

Для объектов, осуществляющих торговлю исключительно молочными и хлебобулочными изделиями, К=0,5

Тип 3

объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые (ярмарочные) площадки, сельскохозяйственные рынки

440,22

Для рынков, торговых (ярмарочных) площадок, прошедших паспортизацию на соответствие Правилам организации торговли на рынках и торговых (ярмарочных) площадках в городе Нижнем Новгороде, К=0,8

Тип 4

объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки

454,13

Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К=0,15.

Для оптовых баз К=0,25

Общественное питание

Тип 1

объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков

454,13

Тип 2

объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков

226,99

Объекты элитарного досуга

Объекты зрелищно-развлекательной деятельности, не указанные в п. 2 настоящего приложения, в том числе дискотеки, сауны и иные

454,13

Для дискотек, развлекательных центров (клубов), осуществляющих свою деятельность в ночное время суток, К=3

Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги

здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риелторских организаций, консалтинговых организаций

567,63

Юридические услуги

юридические и нотариальные консультации

567,63

Автотехобслуживание

Тип 1

платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж

476,38

Для АЗС К=3.

Для платных автостоянок К=0,5

Тип 2

стоянки и парковки служебного автотранспорта;

бесплатные парковки автотранспорта

72,23

Тип 3

гарантийный ремонт автотранспорта

56,76

Гаражи

индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах

60,08

Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К=0,1

Садоводство и огородничество, земли сельхозназначения

сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, питомники, животноводство

1,29

Земли спецназначения

земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, Министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ;

земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов

3,08

Общественные объединения и организации

здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания

4,73

Управление

административные здания, офисы, представительства

227,05

Материально-техническое снабжение

Тип 1

объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы

56,76

Тип 2

объекты материально-технического снабжения торговых организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы

68,15

Прочие

все направления деятельности, не указанные в п.п. с 1 по 22

227,05

Примечание:

1. В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущейся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом градостроительного развития и архитектуры по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.

2. Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.

3. Для земельных участков, на которых расположены только сооружения, входящие в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.

4. Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильных дорог либо предоставленных под строительство таких объектов, применяется корректирующий коэффициент К=0,3.

Приложение № 3

к постановлению администрации

города

oт 04.02.2016 № 270

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 02.02.2017 № 302)

ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

на 2017 год

по территориально-экономическим зонам (ТЭЗ) города Нижнего Новгорода

(руб./кв.м в год)

Зоны единой ставки

ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы

Направления/типы деятельности

АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН

А-1

АЗ-4,13,14

1,53

2,32

39,12

2,11

312,96

39,77

22,13

36,19

38,36

36,19

32,87

108,04

43,38

88,70

266,06

205,98

177,30

А-2

АЗ-2,9,15

2,17

3,20

42,97

2,32

343,69

44,61

39,56

68,56

72,70

68,56

43,88

154,85

82,24

162,95

488,77

378,44

325,37

А-3

АЗ-1,6,12

2,44

3,64

43,29

2,38

346,10

46,81

40,03

76,84

81,53

76,84

44,49

175,01

82,97

165,06

495,25

383,43

330,19

А-4

АЗ-5,8,11

2,76

4,11

49,07

2,70

392,76

50,48

36,07

81,01

85,85

81,01

56,44

235,15

117,40

213,90

641,62

496,78

427,72

А-5

АЗ-3,10

2,76

4,11

49,40

2,70

395,20

51,71

81,65

86,49

81,65

56,76

235,48

119,78

215,11

645,26

499,57

430,21

А-6

АЗ-7

3,20

4,81

50,16

2,70

401,30

52,51

84,23

89,34

84,23

58,32

259,92

126,26

219,24

657,70

509,22

438,46

А-1

АЗ-4,13,14

146,05

73,02

177,86

205,13

245,01

37,16

29,23

30,99

0,76

1,53

3,20

88,70

39,77

36,19

98,50

А-2

АЗ-2,9,15

280,88

140,47

376,36

363,73

477,26

72,38

56,88

59,70

0,76

2,17

4,17

162,95

44,61

68,56

175,66

А-3

АЗ-1,6,12

287,01

143,52

377,41

381,26

479,11

72,70

57,09

60,46

1,09

2,44

4,29

165,06

46,81

76,84

178,27

А-4

АЗ-5,8,11

377,00

188,46

459,39

471,63

571,97

86,76

68,15

71,03

1,20

2,55

5,11

213,90

50,48

81,01

225,64

А-5

АЗ-3,10

380,02

190,01

460,91

479,43

575,64

87,26

68,56

72,73

1,20

2,76

5,25

215,11

51,71

81,65

226,76

А-6

АЗ-7

389,24

194,59

468,07

486,21

581,57

88,20

69,30

73,52

1,41

3,20

5,25

219,24

52,51

84,23

233,33

Зоны единой ставки

ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы

Направления/типы деятельности

КАНАВИНСКИЙ РАЙОН

К-1

КН-12,13,14

1,41

2,05

31,49

1,73

251,62

32,67

25,30

54,91

58,23

54,91

28,06

109,56

50,66

100,05

300,05

232,31

200,08

К-2

КН-9,10,11

2,32

3,40

67,06

3,64

536,31

67,59

41,41

89,87

95,30

89,87

40,53

159,87

86,38

180,41

541,27

419,03

360,86

К-3

КН-6

2,61

3,84

67,39

3,64

538,81

68,24

49,40

95,01

100,70

95,01

48,34

190,69

102,46

217,40

652,16

504,94

434,82

К-4

КН-7,8

2,76

4,11

68,56

3,67

548,61

69,35

50,75

97,30

103,08

97,30

49,57

226,44

113,88

222,33

666,92

516,33

444,59

К-5

КН-3,4,5

3,20

4,81

70,26

3,79

562,14

70,15

58,73

98,97

104,90

98,97

57,41

294,12

141,29

251,47

754,38

584,04

502,91

К-6

КН-1,2

3,52

5,25

71,23

3,84

569,51

72,08

62,90

99,73

105,75

99,73

61,37

351,47

165,39

288,75

866,18

670,62

577,49

К-1

КН-12,13,14

196,38

98,21

240,44

236,27

288,42

43,70

34,40

36,36

0,44

1,41

2,76

100,05

32,67

54,91

112,44

К-2

КН-9,10,11

303,66

151,83

424,64

382,46

493,26

74,81

58,73

62,25

0,76

2,32

4,73

180,41

67,59

89,87

184,08

К-3

КН-6

370,19

185,11

462,26

457,18

523,31

79,33

62,40

64,89

0,91

2,61

5,05

217,40

68,24

95,01

219,74

К-4

КН-7,8

406,12

203,04

463,64

469,78

529,59

80,30

63,13

66,86

0,91

2,76

5,05

222,33

69,35

97,30

225,85

К-5

КН-3,4,5

481,60

240,82

504,41

546,29

584,21

88,64

69,62

74,11

1,20

3,20

5,37

251,47

70,15

98,97

261,45

К-6

КН-1,2

577,17

288,57

509,81

585,18

590,20

89,49

70,32

74,55

1,41

3,52

5,52

288,75

72,08

99,73

279,68

Зоны единой ставки

ТЭЗы, в которых действует единая ставка арендной платы

Направления/типы деятельности

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН

Л-1

ЛН-11

1,85

2,76

29,14

1,61

233,19

30,99

32,99

51,39

54,47

51,39

36,69

127,38

69,94

138,74

416,09

322,12

277,36

Л-2

ЛН-1,3,8,12,13

2,44

3,64

55,12

3,02

440,63

55,71

45,73

80,89

85,73

80,89

50,75

176,28

94,21

197,91

593,72

459,68

395,84

Л-3

ЛН-2,10

2,44

3,64

56,03

3,02

447,97

57,41

46,49

84,06

89,11

84,06

51,54

178,86

95,12

199,79

599,21

463,94

399,54

Л-4

ЛН-4,6,7,9

2,76

4,11

56,88

3,08

455,31

57,85

53,56

87,02

92,22

87,02

59,52

232,86

118,46

227,70

683,03

528,80

455,31

Л-5

ЛН-5

2,94

4,29

57,67

3,14

461,44

58,64

56,12

88,08

93,33

88,08

62,49

248,21

128,88

248,12

744,23

576,23

496,19

Л-1

ЛН-11

225,09

112,53

272,16

313,43

329,54

50,01

39,27

41,56

0,65

1,85

3,20

138,74

30,99

51,39

146,87

Л-2

ЛН-1,3,8,12,13

334,15

167,12

426,19

421,11

509,49

77,28

60,73

66,30

0,91

2,44

4,93

197,91

55,71

80,89

203,13

Л-3

ЛН-2,10

335,35

167,65

427,25

432,30

511,25

77,51

60,93

67,06

0,91

2,44

4,93

199,79

57,41

84,06

206,33

Л-4

ЛН-4,6,7,9

409,49

204,75

458,09

491,58

569,18

86,29

67,83

71,76

0,91

2,76

5,05

227,70

57,85

87,02

237,82

Л-5

ЛН-5

462,41

231,22

478,99

519,96

607,87

92,22

72,41

76,72

1,09

2,94

5,37

248,12

58,64

88,08

249,77

МОСКОВСКИЙ РАЙОН

М-1

МС-10,11

1,85

2,76

30,38

1,67

243,05

31,17

31,90

46,49

49,31

46,49

35,43

110,91

65,07

141,44

424,31

328,57

282,93

М-2

МС-2, 7, 8

2,32

3,40

43,38

2,38

347,36

44,03

42,53

68,15

72,23

68,15

47,22

162,19

89,87

189,92

569,83

441,13

379,88

М-3

МС-3, 4 ,5

2,44

3,64

47,69

2,55

381,70

48,66

45,40

71,35

75,61

71,35

50,48

177,86

95,12

194,21

582,69

451,11

388,48

М-4

МС-6

2,76

4,11

48,66

2,61

389,06

50,16

49,07

73,79

78,22

73,79

54,47

213,37

111,56

215,66

647,08

501,03

431,42

М-5

МС-1, 9

2,94

4,29

50,66

2,76

405,06

51,54

52,60

77,16

81,80

77,16

58,44

241,49

118,75

220,07

660,02

511,01

439,99

М-1

МС-10,11

216,75

108,42

271,22

296,23

355,81

53,95

42,35

44,93

0,65

1,85

3,08

141,44

31,17

46,49

141,94

М-2

МС-2, 7, 8

314,51

157,26

452,72

391,06

449,52

68,15

53,56

56,88

0,76

2,55

4,29

189,92

44,03

68,15

189,04

М-3

МС-3, 4 ,5

321,09

160,57

403,83

426,51

468,07

70,97

55,79

59,05

0,76

2,44

4,61

194,21

48,66

71,35

201,84

М-4

МС-6

380,82

190,36

433,70

447,53

520,85

79,04

62,08

65,22

0,91

2,76

4,73

215,66

50,16

73,79

217,98

М-5

МС-1, 9

390,74

195,35

435,58

496,46

527,45

79,98

62,84

66,62

1,09

2,94

4,93

220,07

51,54

77,16

233,98

1 2 3