Расширенный поиск

Постановление администрации Воронежской области от 01.06.2004 № 509

Документ имеет не последнюю редакцию.

                   



                 Администрация Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 01.06.2004  N 509


    Об утверждении коэффициентов для расчета инвентаризационной
     стоимости строений, помещений и сооружений, на территории
                        Воронежской области


    В    соответствии    с   приказом   Министерства   архитектуры,   
строительства    и   жилищно-коммунального   хозяйства   Российской   
Федерации  от  04.04.1992  г.  N  87 "Об утверждении порядка оценки 
строений,  помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве 
личной собственности",

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

    1.   Утвердить   коэффициенты  для  расчета  инвентаризационной  
стоимости   строений,   помещений   и   сооружений,  на  территории  
Воронежской  области,  согласно  приложению.       
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  главы  области  А.Н. Цапина.      

     

Исполняющий обязанности
главы администрации области                         С. Наумов

                                                 

Приложение 
к постановлению 
администрации области 
от 01.06.2004  N 509


                           КОЭФФИЦИЕНТЫ
  для расчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и
  сооружений на территории Воронежской области (в соответствии с
   приказом Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РФ от
                        04.04.1992г. N 87)

                          Общие положения

    1.1.  Настоящие  коэффициенты  разработаны в целях установления 
единого  порядка  определения инвентаризационной стоимости объектов 
градостроительной деятельности (жилых домов, зданий, иных строений, 
сооружений   и  помещений)  (далее,  согласно  статье  130  ГК  РФ,  
недвижимого  имущества),  и расположенных на территории Воронежской 
области, в соответствии с:
    -  законом  РСФСР  от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество 
физических  лиц"  с  изменениями  и дополнениями к нему от 22.12.92 
N4178-1,  от 11.08.94 N 25-ФЗ и от 27.01.95 N 10-ФЗ; от 17.07.99 г. 
N 168-ФЗ;
    -  постановлением  Правительства  РФ  от  04.12.2000г. N 921 "О 
государственном  техническом  учете  и технической инвентаризации в 
Российской  Федерации  объектов  градостроительной  деятельности";  
    -    приказом   Министерства   архитектуры,   строительства   и   
жилищно-коммунального   хозяйства  РФ  от  04.04.1992г.  N  87  "Об  
утверждении   порядка  оценки  строений,  помещений  и  сооружений,  
принадлежащих гражданам на праве собственности";
    - распоряжением правительства РФ от 12.03.92 N 469-р "Об оценке 
строений, принадлежащих гражданам";
    -  инструкцией  "О  проведении  учёта  жилищного  фонда  в  РФ"  
утверждённой  приказом  Минземстроя  РФ  от  04.08.98  N  37.  
    -   постановлением   администрации   Воронежской   области   от   
14.07.98г.  N 698 "О полномочиях ГУП "Воронежоблтехинвентаризация". 
    1.2.  В целях более достоверного определения инвентаризационной 
стоимости  объектов градостроительной деятельности (далее по тексту 
ОГД) порядок оценки недвижимости учитывает региональные особенности 
ценообразующих  факторов,  сложившихся  в строительном комплексе, и 
социальное положение населения области.
    1.3.  Коэффициенты, вводимые для расчета, устанавливают порядок 
определения инвентаризационной стоимости ОГД, в целях:
    -  исчисления налога на имущество физических лиц;
    -  рассмотрения  разногласий, возникших между органами местного 
самоуправления  и  гражданами, взимания госпошлины, сборов и других 
платежей  при  регистрации  прав  собственности,  залога,  аренды и 
других сделок с недвижимостью.
    1.4.    Коэффициенты    рекомендуются   для   использования   в   
организациях   технического   учета   и  инвентаризации,  налоговых  
инспекциях, территориальных органах местного самоуправления в целях 
соблюдения  единых  принципов  в  работе,  связанной с определением 
инвентаризационной стоимости ОГД.

 Индексы (коэффициенты) цен для жилых зданий (строений), объектов
    частного домовладения, нежилых зданий, строений и помещений

                                                          Таблица 1
С наружными ограждающими                       Индексы (коэффициенты)
конструкциями преимущественно из:       Кв-1        Кв-2       К0
1. Кирпича,  кирпича с засыпкой,
шлакобетонных блоков с несущими
конструкциями из:

     Железобетона и стали               1,224     15,754    23,97
     Древесины                          1,224     19,277    29,33
2.Железобетона с несущими
конструкциями из:
Железобетона в бескаркасных  системах   1,224     15,509     23,6
Железобетона в каркасных  системах      1,224     19,158     29,15
Стали                                   1,224     19,477     29,63
3.Панелей  "сэндвич" с несущими
конструкциями из стали и железобетона   1,224     18,276     29,05
4.Древесины с несущими конструкциями
издревесины                             1,224     17,595     26,77
5. Каркасно-засыпные, щитовые,
саманного камня, глинобитные,
турлучные, глиновальковые с несущими
конструкциями из древесины              1,224     17,062     25,96

  Индексы (коэффициенты) цен надворных сооружений в домовладениях
                       (служебных строений)

                                                                                                                                            Таблица N 2
С наружными ограждающими конструкциями        Индексы (коэффициенты)
преимущественно из:
                                              Кв-1      Кв-2      Ко
1. Кирпича, сборного железобетона, металла   1,224    15,754   23,97
2. Древесины (КС-2)                          1,224    17,595   26,77

    Ко  -  общие индексы (коэффициенты) цен перехода от базовых цен 
1969(70)г.  к ценам на 01.01.2004г.,таблица N 1 (Ко=Кв1*Кв2 * Кв3 * 
Кв4),
    где:
    Кв1  -  индексы  (коэффициенты)  цен  перехода  от  базовых цен 
1969г.(70г.)  к  ценам 1984 г. принимать на основании постановления 
Госстроя  СССР N 94 от 11 мая 1983 г.=1,224. (согласно раздела III, 
п.  3.2.1. приказа Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РФ 
от 04.04.1992г. N 87

    Кв2  -  индексы (коэффициенты) цен перехода от базовых цен 1984 
г. к ценам на 01.04.2000 г. (без НДС) на основании межрегионального 
информационно-аналитического  бюллетеня  КО  - ИНВЕСТ N 31, стр.29, 
март 2000года.(таблица1)

    Кв3   -   коэффициент   пересчета,  равный  1,13,  утвержденный  
распоряжением  администрации  области  от  25.12.2002 г. N  2301-р  

    Кв4   -   коэффициент   пересчета,   равный  1,1,  утвержденный  
распоряжением  администрации  области  от  02.12.2003г.  N  2049-р