ЗАКОН
Алтайского края
О внесении изменений в
закон Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в сфере
строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников
строительства жилья на территории Алтайского края» и в
закон Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных
участков»
Статья 1
Внести в закон
Алтайского края от
11 мая 2011 года № 53-ЗС «О регулировании отдельных отношений в сфере
строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников
строительства жилья на территории Алтайского края» (Сборник законодательства
Алтайского края, 2011, № 181, часть I; 2012, № 199, часть I; 2013, № 207, часть
I; 2014, № 223, часть I; 2015, № 234) следующие изменения:
1) статью 1
изложить в следующей редакции:
«Статья 1.
Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон
регулирует отдельные отношения в сфере строительства жилья в Алтайском крае,
направленные на защиту прав и законных интересов граждан - участников
строительства многоквартирных домов, проживающих на территории Алтайского края,
чьи денежные средства привлечены по договору участия в долевом строительстве
многоквартирных домов, после исполнения которого у гражданина возникает право
собственности на объект долевого строительства и право общей долевой
собственности на общее имущество в многоквартирном доме, и чьи права
нарушены.»;
2) в пункты 1-3
статьи 2 изложить в следующей редакции:
«1) участник
строительства жилья - гражданин, заключивший договор участия в долевом строительстве
многоквартирного дома с застройщиком, после исполнения которого у гражданина
возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в
собственность жилого помещения) и право общей долевой собственности на общее
имущество в многоквартирном доме;
2) пострадавший
участник строительства жилья (пострадавший гражданин) – гражданин - участник
долевого строительства проблемного объекта, чьи денежные средства привлечены по
договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, после
исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое
помещение и право общей долевой собственности на общее имущество в
многоквартирном доме, и чьи права нарушены, соответствующий критериям,
установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
3) проблемный
объект – многоквартирный дом, соответствующий критериям, указанным в подпункте
1 пункта 2 приложения № 1 к приказу Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года №
560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства
привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к
числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».»;
3) в статье 3
слово «Администрацией» заменить словом «Правительством»;
4) в статье 4:
а) в
наименовании статьи слова «проблемных объектов и пострадавших участников
строительства жилья» заменить словами «пострадавших граждан»;
б) в части 1
слова «организует ведение реестра проблемных объектов и пострадавших участников
строительства жилья» заменить словами «признает в соответствии с установленными
уполномоченным федеральным органом исполнительной власти критериями граждан,
чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи
права нарушены, пострадавшими и ведет реестр пострадавших граждан (далее -
реестр)»;
в) часть 2
изложить в следующей редакции:
«2. Правила
ведения реестра устанавливаются уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти.»;
5) в статье 6:
а) в части 1
слово «Администрацией» заменить словом «Правительством»;
б) часть 4
изложить в следующей редакции:
«4. Мера
государственной поддержки, предусмотренная настоящей статьи, предоставляется
пострадавшему участнику строительства жилья после ликвидации застройщика по
результатам процедуры банкротства и реализации его имущества в случае
удовлетворения его денежных требований застройщиком в размере менее 30 % от суммы,
оплаченной по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта.
Мера государственной поддержки предоставляется однократно и вне зависимости от
количества имеющихся у участника строительства договоров, подтверждающих право
гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном
доме. Один и тот же договор является основанием для оказания меры
государственной поддержки только одному пострадавшему участнику строительства
жилья. При этом учитываются меры государственной поддержки, предусмотренные
нормативными правовыми актами Алтайского края, в том числе через некоммерческие
организации, созданные пострадавшими участниками строительства жилья, оказанные
до вступления в силу настоящего Закона.»;
6) в части 2
статьи 7:
а) пункт 1
дополнить словами «пострадавшим участникам строительства жилья в случаях,
установленных частью 4 статьи 6 настоящего Закона»;
б) пункт 6
признать утратившим силу.
Статья 2
Внести в закон
Алтайского края от
9 ноября 2015 года № 98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных
участков» (Сборник законодательства Алтайского края, 2015, № 235; 2016, № 238; Официальный
интернет-портал правовой информации () 6 июля 2017
года) следующие изменения:
1) в части 2
статьи 3 слова «проблемных объектов и пострадавших участников строительства
жилья в порядке, предусмотренном законом» заменить словами «пострадавших
граждан, а также соответствующие условиям части 4 статьи 6 закона»;
2) пункт 6 части
4 статьи 4 изложить в следующей редакции:
«6) документы,
подтверждающие включение в реестр пострадавших граждан, правила ведения
которого установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,
и содержащие информацию о соответствии заявителя условиям части 4 статьи 6
закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в сфере
строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников
строительства жилья на территории Алтайского края».».
Статья 3
Настоящий Закон
вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
|
Губернатор Алтайского края
|
А.Б.
Карлин
|
г.
Барнаул
31
января 2018 года
№
6-ЗС
