Постановление правительства Воронежской области от 23.01.2018 № 42

Таблица 5

Сводная ведомость существующих и образуемых

земельных участков (частей земельных участков)

№ п/п

Кадастровый (условный) номер земельного участка (части земельного участка)

Общая площадь земельного участка, кв. м

Площадь земельного участка (части земельного участка) в границах проектирования, кв. м

Площадь земельного участка за границами проектирования, кв. м

1	2	3	4	5
Постоянный отвод
1	ЗУ1	16	16	-
2	ЗУ2	62	62	-
ИТОГО			78
Временный отвод
1	ЗУ3	454	454	-
2	ЗУ4	238	238	-
3	ЗУ5	4791	4791*	-
4	ЗУ6	67	67	-
5	ЗУ7	1871	1871	-
6	ЗУ8	93	93	-
7	ЗУ9	5145	5145	-
8	ЗУ10	838	838	-
9	ЗУ11	238	238	-
10	ЗУ12	838	838	-
11	ЗУ13	16002	16002*	-
12	ЗУ14	129	129	-
13	36:21:0000000:729 (:729/чзу1)	35027	4023	19557
14	36:21:0000000:729 (:729/чзу2)		194
15	36:21:0000000:729 (:729/чзу3)		10453
16	36:21:8400004:271 (:271/чзу1)	147981	2464	145425
17	36:21:8400004:271 (:271/чзу2)		92
ИТОГО			47930*
ВСЕГО			47930

* В том числе указаны участки постоянного отвода для строительства газопровода.

УТВЕРЖДЕН

постановлением правительства

Воронежской области

от 23 января 2018 г. № 42

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: «ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ С. СОФЬИНКА ПАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ»

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

1. Чертежи планировки территории

2. Положение о размещении объекта капитального строительства регионального значения: «Газораспределительные сети с. Софьинка Панинского муниципального района
 Воронежской области»

2.1. Размещение объекта капитального строительства регионального значения

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: «Газораспределительные сети с. Софьинка Панинского муниципального района Воронежской области» разработан  с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства. Решения, принятые в проекте планировки территории, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Район проектирования в административно-территориальном отношении расположен на территории Росташевского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области.

Трасса проектируемого газопровода состоит из трех участков: газопровода высокого, среднего и низкого давления. Трасса проектируемого газопровода высокого давления начинается от существующего подземного межпоселкового газопровода Dy 325 мм и проходит до с. Софьинка Панинского муниципального района Воронежской области с установкой газорегуляторного блочного пункта (далее - ПГБ) для снижения давления газа с высокого до среднего и низкого давлений. От ПГБ проектируемый газопровод среднего давления проходит по с. Софьинка Панинского муниципального района Воронежской области с установкой газорегуляторного шкафного пункта (далее - ШРП) для снижения давления газа со среднего до низкого. Далее газопровод низкого давления проходит вдоль ул. Мичурина до потребителей.  Кроме того от ПГБ берет начало линия газопровода низкого давления для газоснабжения потребителей по   ул. Яблочная. Разводящие сети проектируемого газопровода проходят по всем улицам с. Софьинка.

2.2 Характеристики планируемого развития территории

Планируемое газоснабжение с. Софьинка предусмотрено на базе природного газа. Проектом предусмотрена подземная прокладка газопроводов: высокого давления из стальных труб, среднего и низкого давления из полиэтиленовых труб.

Настоящим проектом планировки территории предусмотрен отвод земельных участков как в постоянное, так и во временное пользование.

В постоянное пользование отводятся земли под площадки ПГБ и ШРП. Площади земельных участков, предоставляемых в постоянное пользование под площадки ПГБ и ШРП, составляют 62 кв. м и 16 кв. м соответственно.

Во временное пользование отводятся земельные участки под трассу газопровода, площадки для складирования материалов, размещения строительных машин и механизмов, отвалов растительного и минерального грунта  и  под временные дороги на период строительства. Ширина полосы временного отвода составляет:

- для газопровода высокого давления 16 м по рекультивируемым землям и 11 м по нерекультивируемым;

- для газопровода среднего давления 13 м по рекультивируемым землям и 11 м по нерекультивируемым;

- для газопровода низкого давления 11 м и 7 м по нерекультивируемым землям.

Трасса проектируемого газопровода пересекает автомобильную дорогу регионального значения Панино–Софьинка, воздушные линии электропередачи 10 кВ и 4 кВ, кабели связи, в том числе ВОЛС, а также пруд.

При пересечении газопроводом автомобильной дороги и пруда, на участках трассы газопровода, прокладываемого методом наклонно-направленного бурения (далее - ННБ), отвод земель во временное пользование не предусматривается.

Площадь земельного участка для размещения временного отвода под трассу газопровода составляет 4,8 га. После завершения строительства газопровода земельные участки, предоставленные во временное пользование, должны быть приведены в состояние, в котором они находились до начала строительства.

Постоянный и временный отводы проектируемых сетей газоснабжения затрагивают земли следующих категорий:

- земли населенных пунктов;

- земли сельскохозяйственного назначения.

Работы по строительству газопровода в местах пересечений с инженерными коммуникациями производятся только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций, в присутствии представителей организаций.

При прохождении трассы проектируемого газопровода в границах с. Софьинка проектом планировки территории не предусматривается снос зданий и строений.

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» (далее - постановление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878), устанавливаются следующие охранные зоны:

- вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода;

- вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 м от границ этих объектов.

Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в  соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.11.2000  № 878.

Для образуемых земельных участков в границах временного отвода под строительство газопровода и в границах постоянного отвода под строительство ПГБ и ШРП устанавливается разрешенное использование «Коммунальное обслуживание» (код 3.1).

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории представлены в таблице 1.

Таблица 1

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

№ по порядку	Наименование	Единица измерения	Количество
1	Условная территория в границах проектирования	га	7,5
2	Общая протяженность проектируемого газопровода, в том числе: - газопровод высокого давления - газопровод среднего давления - газопровод низкого давления	м	5408,3 505,96 822,0 4080,3
3	Территория временного отвода	кв. м	47930,0
4	Территория постоянного отвода	кв. м	78

2.3 Проектируемые красные линии

Проектируемые красные линии в границах с. Софьинка установлены в увязке со сложившейся застройкой и имеют координатную привязку. Линии регулирования застройки совпадают с устанавливаемыми красными линиями. Координаты  поворотных  точек проектируемых  красных  линий  представлены в таблице 2.

Таблица 2

Координаты поворотных точек проектируемых красных линий

№ точки	Координата X	Координата Y
1	509375.01	2156144.44
2	509369.44	2156146.33
3	509364.84	2156147.34
4	509353.54	2156153.60
5	509303.30	2156186.98
6	509269.20	2156208.31
7	509201.97	2156249.70
8	509118.40	2156299.34
9	509096.69	2156313.13
10	509082.72	2156321.44
11	508964.16	2156393.33
12	508944.63	2156405.00
13	508867.33	2156452.74
14	508798.06	2156488.85
15	508772.36	2156508.55
16	508747.00	2156524.25
17	508650.81	2156582.84
18	508640.80	2156589.39
19	508613.39	2156603.64
20	508582.78	2156626.78
21	508578.25	2156633.84
22	508561.18	2156649.54
23	508520.56	2156691.06
24	508503.78	2156720.41
25	508493.88	2156749.56
26	508484.84	2156784.25
27	508475.10	2156829.62
28	508469.40	2156850.56
29	508452.40	2156926.32
30	508445.35	2156954.63
31	508419.95	2157071.04
32	508414.37	2157106.29
33	508407.10	2157109.13
34	508403.40	2157172.27
35	508403.07	2157206.42
36	508397.84	2157343.97
37	508381.07	2157345.83
38	508384.72	2157284.00
39	508387.94	2157243.85
40	508387.77	2157197.44
41	508389.58	2157171.33
42	508391.33	2157135.57
43	508393.45	2157110.07
44	508401.18	2157065.53
45	508406.66	2157051.67
46	508408.19	2157045.27
47	508413.29	2157023.92
48	508417.36	2157005.69
49	508419.56	2156997.97
50	508425.14	2156972.75
51	508425.86	2156954.78
52	508452.62	2156816.73
53	508474.43	2156715.62
54	508501.73	2156673.82
55	508510.65	2156662.44
56	508515.36	2156651.79
57	508527.36	2156638.68
58	508536.47	2156628.75
59	508566.42	2156603.66
60	508660.05	2156544.49
61	508679.10	2156532.53
62	508745.07	2156490.23
63	508769.42	2156474.86
64	508782.52	2156465.73
65	508810.96	2156448.91
66	508864.30	2156417.58
67	508890.49	2156403.33
68	508917.43	2156389.00
69	508941.54	2156375.33
70	508963.17	2156363.22
71	509016.77	2156334.26
72	509039.19	2156321.20
73	509077.78	2156300.77
74	509117.70	2156272.69
75	509145.10	2156255.97
76	509169.71	2156239.57
77	509172.92	2156244.43
78	509193.32	2156231.64
79	509211.05	2156221.13
80	509243.32	2156202.40
81	509258.77	2156192.75
82	509260.24	2156193.53
83	509260.91	2156193.29
84	509288.86	2156174.15
85	509306.09	2156153.93
86	509325.49	2156137.60
87	509340.52	2156125.72
88	509034.67	2155865.03
89	509011.27	2155881.52
90	508996.15	2155890.69
91	508967.78	2155905.97
92	508954.15	2155914.10
93	508854.32	2155971.50
94	508745.55	2156027.77
95	508710.22	2156049.02
96	508643.27	2156088.55
97	508577.78	2156124.39
98	508469.19	2156185.75
99	508419.30	2156216.42
100	508381.24	2156240.46
101	508360.81	2156254.93
102	508305.12	2156294.21
103	508283.21	2156313.41
104	508249.42	2156352.19
105	508355.98	2156231.70
106	508435.29	2156184.37
107	508444.89	2156179.00
108	508506.36	2156142.30
109	508556.18	2156107.52
110	508642.89	2156057.18
111	508659.12	2156047.69
112	508668.78	2156041.48
113	508749.62	2155993.82
114	508935.44	2155894.04
115	509023.68	2155848.07