Закон Ивановской области от 09.02.2004 № 24-ОЗ

 

                       ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                        от 09.02.2004 N 24-ОЗ
                              г. Иваново

                 О регулировании отношений в области
                  градостроительной деятельности на
                    территории Ивановской области

         Принят Законодательным Собранием 22 января 2004 года


      Настоящий  Закон  принят  в соответствии с Федеральным законом "
Об  общих  принципах  организации законодательных (представительных) и
исполнительных  органов  государственной  власти  субъектов Российской
Федерации"   от   06.10.99   N   184-ФЗ,   Градостроительным  кодексом
Российской   Федерации   от   07.05.98  N  73-ФЗ,  Земельным  кодексом
Российской  Федерации  от  25.10.2001  N  136-ФЗ в целях регулирования
градостроительной  деятельности  на  территории  Ивановской  области и
приведения     законодательства    Ивановской    области    в    сфере
градостроительства в соответствие с федеральным законодательством.

      Статья 1.
      Настоящий    Закон    регулирует    взаимоотношения   участников
градостроительной    деятельности   при   проектировании,   проведении
государственной  экспертизы  документации  на  объекты  строительства,
оформлении     разрешений     на     строительство     и    выполнение
строительно-монтажных  работ,  осуществлении  строительства, приемке в
эксплуатацию  законченных  строительством  объектов  и  применяется  в
отношении  всех  участников  градостроительной деятельности независимо
от их ведомственной принадлежности и формы собственности.

      Статья 2.
      Строительство,  реконструкция,  расширение, капитальный ремонт и
техническое  перевооружение  зданий  и  сооружений производственного и
непроизводственного  назначения  (далее  строительство) осуществляются
при  наличии  у  заказчика  решения  органа местного самоуправления об
отводе  земельного  участка либо иного правоустанавливающего документа
на  земельный  участок, утвержденной в установленном порядке проектной
документации,  разрешения  на строительство и разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ.
      Порядок    подготовки    исходно-разрешительной    и   проектной
документации  на  строительство объектов в Ивановской области, порядок
выдачи   разрешений   на   строительство,   разрешений  на  выполнение
строительно-монтажных  работ устанавливается Администрацией Ивановской
области.

      Статья 3.
      Отвод  земельных  участков  под  строительство  осуществляется в
соответствии   с   утвержденными   генеральными   планами   поселений,
проектами  планировки  или  проектами  застройки.  При  отсутствии или
наличии   устаревшей   градостроительной  документации,  а  также  при
несоответствии  ей  намечаемого  строительства  требуется выполнение и
согласование дополнительных градостроительных разработок.

      Статья 4.
      Градостроительная,   предпроектная,  проектная  документация  на
объекты  строительства  разрабатывается  в соответствии с требованиями
нормативных    правовых    актов,    строительных   норм   и   правил,
архитектурно-планировочного задания, задания на проектирование.
      Градостроительная,  предпроектная  и  проектная  документация на
объекты    строительства    подлежит    государственной    экспертизе,
согласованию  и  утверждению  в  порядке, установленном Администрацией
Ивановской области.
      Основанием  для  утверждения  указанной  документации заказчиком
(инвестором),  а  также для выдачи разрешения на строительство органом
местного     самоуправления    является    положительное    заключение
государственной экспертизы.
      Замечания   государственной   экспертизы  по  градостроительной,
предпроектной,  проектной  документации в части нарушения строительных
норм  и правил обязательны к устранению за счет разработчика проектной
документации.   Повторная   экспертиза  указанной  документации  после
устранения  замечаний  государственной  экспертизы  осуществляется  за
счет  разработчика  документации,  допустившего  выпуск некачественной
проектной продукции.
      В  целях  предотвращения  создания  объектов, не соответствующих
установленным   требованиям,   передача   разработанной   документации
заказчику   (инвестору)   без   положительного   сводного   заключения
государственной экспертизы не допускается.

      Статья 5.
      Выполнение   строительно-монтажных  работ  осуществляется  после
получения    заказчиком    (инвестором)   разрешения   на   выполнение
строительно-монтажных   работ   на   основании  исходно-разрешительной
документации,  задания на проектирование, согласованной и утвержденной
в  установленном  порядке  проектной документации, зарегистрированного
разрешения  на  строительство, в соответствии со строительными нормами
и    правилами,   а   также   договорами,   заключаемыми   участниками
градостроительной деятельности.
      Ведение  работ без указанных документов, выполнение не указанных
в  разрешении  видов  работ  является  самовольным  и  влечет за собой
ответственность,    предусмотренную    действующим   законодательством
Российской Федерации.
      В   целях   защиты   прав   граждан,   обеспечения  строительной
безопасности  и  эксплуатационной  надежности  объектов  строительства
управлением  архитектуры и градостроительства Ивановской области могут
проводиться выборочные проверки качества строительной продукции.

      Статья 6.
      Приемка  в  эксплуатацию  законченных строительством объектов на
территории   Ивановской   области   производится   в   соответствии  с
территориальными  строительными нормативами и правилами, утверждаемыми
Администрацией   Ивановской   области,   с   участием  государственных
надзорных органов.

      Статья 7.
      Государственный  надзор за соблюдением требований правовых актов
в  области  строительства,  строительных норм и правил, установленного
порядка  строительства  объектов,  приемки,  ввода  их  в эксплуатацию
осуществляется    органом    исполнительной   власти,   уполномоченным
Администрацией Ивановской области.

      Статья 8.
      Признать утратившими силу:
      -   Закон  "Об  утверждении  Порядка  организации  строительства
объектов    производственного    и   непроизводственного   назначения,
реконструкции  и  расширения  на  территории  Ивановской  области"  от
19.05.94 N 3-0З.
      -   Закон   "О   внесении   изменений  и  дополнений  в  Порядок
организации     строительства     объектов     производственного     и
непроизводственного  назначения,  их  реконструкции  и  расширения  на
территории Ивановской области " от 01.04.96 N 11-ОЗ.

      Статья 9.
      Настоящий   Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


      Глава Администрации
      Ивановской области          В.И.Тихонов