Постановление Главы администрации Ивановской области от 13.05.1998 № 352

 
                       
       ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                         от 13.05.98 N 352
                             г.Иваново
           
   Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции
      Ивановской области и внесении дополнений в Положение об
            управлении жилищно-коммунального хозяйства


     В  соответствии  с  постановлением Главы администрации области
от  19.01.98  N  29  "О создании Государственной жилищной инспекции
Ивановской области" постановляю:

     1.  Утвердить  Положение  о Государственной жилищной инспекции
Ивановской области (прилагается).
     2.  Ввести  дополнительный  абзац  в  пункт  1.1. Положения об
управлении   жилищно-коммунального  хозяйства  Ивановской  области,
утвержденное  постановлением  Главы  администрации области N 500 от
28.07.97, следующего содержания:
     "В  состав  управления  жилищно-коммунального хозяйства входит
на   правах  структурного  подразделения  (службы)  Государственная
жилищная   инспекция   Ивановской   области,  деятельность  которой
регламентируется Положением о ней."


      Глава администрации
      Ивановской области     В.Тихомиров

-------------------------------------------------------------------

                                          Утверждено постановлением
                                        Главы администрации области
                                                  от 13.05.98 N 352


                               ПОЛОЖЕНИЕ
                  О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
                           ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


     1.   Государственная  жилищная  инспекция  Ивановской  области
создана  на  основании постановления Главы администрации области от
19.01.98  N  29  "О  создании  Государственной  жилищной  инспекции
Ивановской  области",  во  исполнение  мероприятий, предусмотренных
Программой     реформирования    жилищно-коммунального    хозяйства
Ивановской   области   на   1998   -   2006   годы,   постановлений
Правительства   Российской   Федерации   от   26.09.94  N  1086  "О
государственной  жилищной  инспекции  в  Российской Федерации" и от
13.10.97  N  1303  "О  внесении  изменений  и  дополнений в решения
Правительства Российской Федерации по жилищным вопросам".
     2.  Государственная  жилищная  инспекция  является структурным
подразделением управления жилищно-коммунального хозяйства.
     3.  Государственная  жилищная  инспекция  в своей деятельности
руководствуется   Конституцией   Российской   Федерации,   Законами
Российской   Федерации,   указами   и   распоряжениями   Президента
Российской     Федерации,    постановлениями    и    распоряжениями
Правительства   Российской  Федерации,  законами,  постановлениями,
иными  правовыми нормативными актами органов государственной власти
Ивановской   области,  приказами  управления  жилищно-коммунального
хозяйства  Ивановской области, Государственного комитета Российской
Федерации   по   жилищной   и   строительной   политике  и  Главной
государственной жилищной инспекции, а также настоящим Положением.
     4.   Финансирование   деятельности   Государственной  жилищной
инспекции   осуществляется  за  счет  средств  областного  бюджета,
предусматриваемых       в       смете      расходов      управления
жилищно-коммунального хозяйства.
     5.   Главной  задачей  Государственной  жилищной  инспекции  в
Ивановской   области  является  контроль  за  обеспечением  прав  и
законных   интересов   граждан  и  государства  при  предоставлении
населению  жилищных  и  коммунальных  услуг, отвечающих требованиям
федеральных  стандартов  качества,  а  также  за  использованием  и
сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.
     6.   Государственная  жилищная  инспекция  Ивановской  области
выполняет следующие основные функции:
     -  анализирует  отчетные,  статистические  данные,  результаты
проверок  на местах, другие информационные материалы и на их основе
подготавливает  предложения  по  совершенствованию  эксплуатации  и
контроля   в   жилищно-коммунальном   хозяйстве,   по  переходу  на
договорные  отношения,  развитию  конкурентной среды, осуществлению
перехода  к  новой  системе  оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг,
стимулированию  процессов  участия  населения в управлении жилищным
фондом,  сохранности  и  улучшению  его использования, содержания и
ремонта;
     -   участвует   в   разработке  областных  нормативно-правовых
документов,   определяющих  деятельность  Государственной  жилищной
инспекции  и  порядок использования, ремонта и содержания жилищного
фонда.
     7.  Органы  государственной  жилищной  инспекции  осуществляют
контроль за:
     - использованием жилищного фонда и придомовых территорий;
     -  техническим  состоянием  жилищного  фонда и его инженерного
оборудования,  своевременным  выполнением работ по его содержанию и
ремонту   в  соответствии  с  действующими  нормативно-техническими
документами и жилищными стандартами, определяющими:
     градостроительные,  технические  и эксплуатационные показатели
(качества)  жилых  домов,  расположенных  в  них помещений, а также
придомовых территорий;
     требования     по    техническому    состоянию,    содержанию,
техническому  обслуживанию  и ремонту жилых домов (помещений в них,
их конструкций, инженерных сетей, систем и оборудования);
     порядок  использования  и  переустройства  помещений  в  жилых
домах, признания их непригодными для проживания;
     -   обоснованностью   устанавливаемых  нормативов  потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     -  санитарным  состоянием  помещений  жилищного фонда в части,
согласованной    с    соответствующими    службами    санитарно   -
эпидемиологического надзора;
     -  осуществлением  мероприятий по подготовке жилищного фонда к
сезонной эксплуатации;
     -     рациональным    использованием    в    жилищном    фонде
топливно-энергетических ресурсов и воды;
     -   соблюдением   нормативного  уровня  и  режима  обеспечения
населения   коммунальными  услугами  (отопление,  электро-,  водо-,
газоснабжение и т. д.);
     -   соблюдением   правил   пользования  жилыми  помещениями  и
придомовыми территориями;
     -  соблюдением  порядка  и  правил  признания  жилых  домов  и
помещений   непригодными   для   постоянного  проживания,  а  также
перевода их в нежилые;
     -    наличием    и   соблюдением   условий   договоров   между
собственниками    государственных    или   муниципальных   объектов
жилищно-коммунального    хозяйства,    производителями    услуг   и
потребителями;
     -  проведением  конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт
домов государственного и муниципального жилищных фондов;
     -    выполнением   жилищно-коммунальных   услуг   по   заявкам
населения;
     - избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;
     -  наличием  в  жилых  домах приборов регулирования, контроля,
учета и рациональным использованием энерго- и водоресурсов;
     -   соблюдением   порядка  предоставления  льгот,  компенсаций
(субсидий) гражданам по оплате жилья и коммунальных услуг.
     8. Государственная жилищная инспекция имеет право:
     проводить     инспекционные     обследования     и    проверки
подконтрольных  объектов  в  соответствии  с  задачами и функциями,
определенными данным Положением;
     выдавать     предписания     собственникам,    владельцам    и
пользователям   жилищного   фонда   и   придомовых   территорий  об
устранении выявленных нарушений;
     рассматривать  дела  о  правонарушениях  и  налагать  штраф  в
случаях,   предусмотренных   статьей   20  Федерального  Закона  "О
товариществах  собственников  жилья" (Собрание законодательства РФ,
1996  г. N 25 ст. 2963), на домовладельцев - граждан и организации,
а  также  на  должностных лиц, уполномоченных представлять интересы
собственника  в  кондоминиуме  в  порядке,  установленном главой 21
Кодекса РСФСР об административных правонарушениях;
     участвовать  в  работе комиссий по приему в эксплуатацию жилых
зданий   и  их  инженерных  систем  после  проведения  капитального
ремонта или реконструкции;
     давать  представления  об  аннулировании  или  приостановлении
действия  лицензий  на  осуществление  деятельности  юридическими и
физическими   лицами,   допускающими   грубые  нарушения  жилищного
законодательства,  правил и нормативов, связанных с использованием,
содержанием и ремонтом жилищного фонда;
     в   порядке  и  на  условиях,  устанавливаемых  администрацией
Ивановской  области,  применять  финансовые санкции за несоблюдение
нормативно-технических  требований  по  использованию, содержанию и
ремонту  жилищного  фонда  и  придомовых  территорий и неисполнение
предписаний об устранении выявленных недостатков.
     9.    На   работников   Государственной   жилищной   инспекции
Ивановской    области    распространяется    действие   нормативных
документов по государственной службе в Ивановской области.
     10.    Руководитель    Государственной    жилищной   инспекции
Ивановской  области  является  одновременно заместителем начальника
управления    жилищно-коммунального    хозяйства,   назначается   и
освобождается   от  должности  постановлением  Главы  администрации
Ивановской   области  по  согласованию  с  Главной  государственной
жилищной инспекцией.
     11.  Государственные  жилищные  инспекторы  несут персональную
ответственность   за  исполнение  возложенных  на  них  функций  по
осуществлению   государственного   контроля   за  использованием  и
сохранностью жилищного фонда.
     12.  Спорные  вопросы  по  решениям  должностных  лиц  органов
Государственной     жилищной     инспекции    Ивановской    области
рассматриваются    начальником   управления   жилищно-коммунального
хозяйства  Ивановской  области  или  руководителем  Государственной
жилищной инспекции Российской Федерации.
     В  случае  несогласия  руководителей предприятий, организаций,
учреждений   с   решением   о   приостановлении,   ограничении  или
прекращении  их  деятельности  оно  может быть обжаловано в суд или
арбитражный    суд.   Рассмотрение   споров   не   приостанавливает
обжалуемых решений.
     13. Государственные жилищные инспекторы имеют:
     служебные   удостоверения   единого   образца,  форма  которых
утверждена Министерством строительства Российской Федерации;
     личный  штамп  (печать)  с  указанием  фамилии  и наименования
инспекции, которую они представляют.
     14.    Прекращение   деятельности   Государственной   жилищной
инспекции    осуществляется    администрацией   области   в   форме
реорганизации    или    ликвидации   в   порядке,   предусмотренном
действующим законодательством.