Постановление Городского Головы г. Калуги от 12.03.2009 № 49-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     12 марта 2009 г.
     N 49-п


            Об установлении системы критериев доступности
         товаров и услуг организаций коммунального комплекса
          для потребителей, а также для лиц, обращающихся за
          подключением вновь создаваемых (реконструируемых)
         объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений,
        иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры

         (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
                      от 19.07.2010 г. N 231-п)

     В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N  210-ФЗ  "Об
основах  регулирования  тарифов  организаций коммунального комплекса",
постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 N  520
"Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов,  надбавок
и предельных индексов в сфере деятельности  организаций  коммунального
комплекса",   на   основании   статей  34,  37  Устава  муниципального
образования "Город Калуга"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить систему критериев,  используемых  для  определения
доступности товаров и услуг организаций  коммунального  комплекса  для
потребителей, а также для  лиц,  обращающихся  за  подключением  вновь
создаваемых   (реконструируемых)   объектов   недвижимости    (зданий,
строений,  сооружений,  иных   объектов)   к   системам   коммунальной
инфраструктуры, характеризующих:
     а) физическую доступность товаров и услуг;
     б) экономическую доступность товаров и услуг;
     в) информационную доступность товаров и услуг. (В        редакции
Постановления Городской Управы г. Калуги от 19.07.2010 г. N 231-п)
     2. Установить,   что   критерии   доступности   применяются   при
регулировании  тарифов  организаций  коммунального комплекса,  а также
надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и надбавок  к  тарифам  на
товары и услуги организаций коммунального комплекса.
     3. Критерий физической доступности  товаров  и  услуг  определяет
обеспечение  предоставления  требуемого  объема  товаров  и  услуг для
потребителей   в   соответствии   с   производственными    программами
организаций коммунального комплекса.
     3.1.  Критерий  физической  доступности  для лиц, обращающихся за
подключением    вновь    создаваемых    (реконструируемых)    объектов
недвижимости  (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам
коммунальной   инфраструктуры,   определяет   возможность  подключения
необходимой  нагрузки  (мощности)  ресурса,  запрашиваемой  в связи со
строительством  (реконструкцией) объектов недвижимости, в соответствии
с    проектно-сметной    документацией,    инвестиционной   программой
организации коммунального комплекса. (Дополнен     -     Постановление
Городской Управы г. Калуги от 19.07.2010 г. N 231-п)
     4. Критерий  экономической  доступности  товаров  и   услуг   для
потребителей   отражает  доступность  оплаты  потребителями  стоимости
товаров и услуг.
     Для определения   экономической   доступности   товаров  и  услуг
оценивается  изменение  тарифов  на  товары   и   услуги   на   основе
соответствия  предельным  индексам  максимально  возможного  изменения
установленных тарифов на товары  и  услуги  организаций  коммунального
комплекса  с  учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций
коммунального  комплекса,  утвержденным   министерством   конкурентной
политики и тарифов Калужской области.
     При отсутствии ранее утвержденного  тарифа  на  товары  и  услуги
организации  коммунального  комплекса  экономическая  доступность  для
потребителей  товаров  и  услуг   данной   организации   коммунального
комплекса  определяется  исходя  из  экономически обоснованного тарифа
организации коммунального комплекса.
     4.1.  В  качестве  критерия  экономической  доступности  для лиц,
обращающихся  за  подключением  вновь  создаваемых  (реконструируемых)
объектов  недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к
системам  коммунальной  инфраструктуры,  применяется  доля расходов на
подключение  к  системам  коммунальной  инфраструктуры  в средней цене
одного  квадратного  метра  общей  площади  квартир на первичном рынке
жилья, которая определяется согласно расчету (приложение).
     Рекомендуемое значение доли расходов  на  подключение  к  системе
коммунальной инфраструктуры в средней цене  одного  квадратного  метра
общей площади квартир на первичном рынке жилья - 10% (в  том  числе  к
системе теплоснабжения и горячего водоснабжения - 4%).
     Если  доля  расходов  на  подключение  к   системе   коммунальной
инфраструктуры в средней цене одного квадратного метра  общей  площади
квартир на первичном рынке жилья меньше 10% (в  том  числе  к  системе
теплоснабжения и горячего водоснабжения - 4%), услуга по подключению к
системам коммунальной инфраструктуры объектов строительства  жилищного
назначения считается доступной. (Дополнен  -  Постановление  Городской
Управы г. Калуги от 19.07.2010 г. N 231-п)
     5. Критерий   информационной   доступности   товаров   и   услуг
организаций коммунального комплекса для потребителей, а также для лиц,
обращающихся  за  подключением  вновь  создаваемых  (реконструируемых)
объектов недвижимости (зданий,  строений, сооружений, иных объектов) к
системам    коммунальной    инфраструктуры,    обеспечивается    путем
опубликования  муниципальных  правовых  актов  о  принятии  тарифов  в
средствах массовой информации,  а также путем размещения информации об
устанавливаемых тарифах на официальном сайте Городской  Управы  города
Калуги. (В   редакции   Постановления   Городской   Управы  г.  Калуги
от 19.07.2010 г. N 231-п)
     6. Если  предложенные  организацией  коммунального  комплекса  на
предстоящий   регулируемый   период   тарифы   и   надбавки  исключают
обеспечение доступности для потребителей товаров и услуг,  организация
коммунального   комплекса  по  согласованию  с  органом  регулирования
муниципального  образования  "Город  Калуга"  осуществляет   изменение
производственной  и  (или)  инвестиционной  программы,  перерасчет цен
(тарифов) и (или) надбавок к ценам (тарифам) на свои товары и услуги.
     7. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     8. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
заместителя Городского Головы - начальника управления финансов  города
Калуги  Евдокимову  И.А.  и заместителя Городского Головы - начальника
управления городского хозяйства города Калуги Дмитриева В.В.


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов



     Приложение
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 12.03.2009 г. N 49-п


            Расчет доли расходов на подключение к системам
              коммунальной инфраструктуры в средней цене
            одного квадратного метра общей площади квартир
                       на первичном рынке жилья

         (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
                      от 19.07.2010 г. N 231-п)

     1.1. Доля  расходов  на  подключение  к   системам   коммунальной
инфраструктуры в средней цене одного квадратного метра  общей  площади
квартир на первичном рынке жилья (Д) определяется по формуле:

     Д = П/Сс x 100%,

     где  П  -  плата   за   подключение   к   системам   коммунальной
инфраструктуры, приведенная к квадратному  метру  строящихся  объектов
жилищного назначения;
     Сс - средняя цена одного квадратного метра общей площади  квартир
на первичном рынке жилья на момент утверждения тарифов на  подключение
к системам коммунальной инфраструктуры (руб./кв. м).
     1.2. Определение   доступности   для   лиц,    обращающихся    за
подключением    вновь    создаваемых    (реконструируемых)    объектов
недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к  системам
коммунальной  инфраструктуры,  осуществляется   с   использованием   в
качестве системы критериев следующих показателей: плата за подключение
к  системам  коммунальной  инфраструктуры  и   средняя   цена   одного
квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья.
     1.3. Плата за подключение к системам коммунальной  инфраструктуры
(П), приведенная к квадратному  метру  строящихся  объектов  жилищного
назначения, рассчитывается по формуле:

     П = Пт + Пгвс + Пв + Пк,

     где Пт - плата за подключение к системе теплоснабжения, руб.;
     Пгвс - плата за подключение  к  системе  горячего  водоснабжения,
руб.;
     Пв - плата за подключение к системе водоснабжения, руб.;
     Пк - плата за подключение к системе водоотведения, руб.,
     которые определяются по следующим формулам:

     Пт = Тт x 1000000 x (Мт/S),

     Пгвс = Тгвс x 1000000 x (Мгвс/S),

     Пв = Тв x 1000 x (Мв/S),

     Пк = Тк x 1000 x (Мк/S),

     где Тт - тариф на подключение к системе  теплоснабжения  объектов
жилищного строительства (млн. руб./1 Гкал/час);
     Тгвс - тариф на  подключение  к  системе  горячего  водоснабжения
объектов жилищного строительства (млн. руб./куб. м./час);
     Тв -  тариф  на  подключение  к  системе  водоснабжения  объектов
жилищного строительства (тыс. руб./куб. м/сут.);
     Тк -  тариф  на  подключение  к  системе  водоотведения  объектов
жилищного строительства (тыс. руб./куб. м/сут.);
     Мт - максимально возможная нагрузка  (мощность)  для  подключения
объектов  жилищного  строительства,   предусмотренных   инвестиционной
программой, к системе теплоснабжения (Гкал/час);
     Мгвс - максимально возможная нагрузка (мощность) для  подключения
объектов  жилищного  строительства,   предусмотренных   инвестиционной
программой, к системе горячего водоснабжения (куб. м./час);
     Мв - максимально возможная нагрузка  (мощность)  для  подключения
объектов  жилищного  строительства,   предусмотренных   инвестиционной
программой, к системе водоснабжения (куб. м/сутки);
     Мк - максимально возможная нагрузка  (мощность)  для  подключения
объектов  жилищного  строительства,   предусмотренных   инвестиционной
программой, к системе водоотведения (куб. м/сутки);
     S   -   площадь   объектов   жилищного   назначения   (кв.    м),
предусмотренных инвестиционной программой.