Постановление Городского Головы г. Калуги от 08.07.2005 № 220-п

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА
              МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ


     8 июля 2005 г.                                        N 220-п


            ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
                        И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

        (В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги
          от 02.04.2007 г. N 50-п; от 19.12.2007 г. N 236-п)


     В соответствии со ст. 44 Устава муниципального образования "Город
Калуга",  постановлением Городской Думы г.  Калуги от 07.12.2004 N 330
"Об   утверждении   структуры    исполнительных    органов    местного
самоуправления муниципального образования "Город Калуга"
     1. Утвердить     Положение     об     управлении     архитектуры,
градостроительства  и земельных отношений в новой редакции (приложение
1).
     2. Утвердить     новую    структуру    управления    архитектуры,
градостроительства и земельных отношений (приложение 2).
     3. Заместителю   Городского   Головы   -   начальнику  управления
архитектуры,  градостроительства и земельных  отношений  Кашкину  А.С.
обеспечить  изменение  трудовых  отношений,  связанных  с  введением в
действие новой структуры управления, в сроки, предусмотренные Трудовым
кодексом Российской Федерации.
     4. Управлению финансов министерства финансов Калужской области по
г.  Калуге  обеспечить  внесение  соответствующих  изменений  в бюджет
муниципального образования "Город Калуга" в связи с утверждением новой
структуры   управления  архитектуры,  градостроительства  и  земельных
отношений.
     5. Постановление  Городского  Головы Калуги от 09.12.2004 N 475-п
"Об управлении архитектуры,  градостроительства и земельных отношений"
(в ред.  постановления Городского Головы Калуги от 14.04.2005 N 124-п)
признать утратившим силу.
     6. Настоящее   Постановление   вступает  в  силу  с  момента  его
официального опубликования (обнародования).


     Городской Голова          М.А.Акимов


                                                          Приложение 1
                                                       к Постановлению
                                           Городского Головы г. Калуги
                                             от 8 июля 2005 г. N 220-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
            ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
                        И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

        (В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги
                       от 02.04.2007 г. N 50-п)


                          1. Общие положения

     1.1. Управление  архитектуры,  градостроительства   и   земельных
отношений  (далее  -  управление)  является  органом  Городской Управы
муниципального     образования      "Город      Калуга",      обладает
исполнительно-распорядительными     и    контрольными    полномочиями,
отнесенными к его ведению.
     1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией
Российской Федерации,  федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства Российской Федерации,  иными  федеральными  нормативными
правовыми   актами,  Уставом  Калужской  области,  законами  Калужской
области,  постановлениями Законодательного Собрания Калужской области,
постановлениями   и   распоряжениями  Губернатора  Калужской  области,
постановлениями    Правительства    Калужской     области,     Уставом
муниципального  образования "Город Калуга",  постановлениями Городской
Думы Калуги, постановлениями и распоряжениями Городского Головы города
Калуги, в том числе настоящим Положением.
     1.3. Управление в своей деятельности подотчетно Городскому Голове
города Калуги.
     1.4. Управление является юридическим лицом, имеет штамп и круглую
печать  со  своим  наименованием и изображением Государственного герба
Российской Федерации, самостоятельный баланс, лицевые бюджетные и иные
счета.
     1.5. Управление осуществляет свою деятельность во  взаимодействии
с  органами государственной власти,  органами местного самоуправления,
юридическими и физическими лицами.
     1.6. Место нахождения управления: г. Калуга, ул. Ленина, д. 93.

                         2. Задачи управления

     Задачами управления являются:
     2.1. Обеспечение    устойчивого     территориального     развития
муниципального образования "Город Калуга" (далее - г. Калуга).
     2.2. Обеспечение регулирования отношений по использованию, охране
земель, распоряжению земельными участками на территории г. Калуги.
     2.3. Обеспечение   разработки   плана    развития    города    по
направлениям, находящимся в сфере компетенции управления.
     2.4. Реализация государственной политики,  выработка и реализация
муниципальной  политики  в  области  архитектуры,  градостроительства,
использования и охраны земель на территории г. Калуги, направленной на
создание  безопасной,  социально и духовно полноценной,  благоприятной
среды жизнедеятельности.
     2.5. Комплексное    и   эффективное   развитие   и   формирование
рациональных   систем   расселения,   социальной,    производственной,
инженерной  и  транспортной инфраструктур,  сохранение исторического и
культурного   наследия,   природных   ландшафтов,   повышение   уровня
архитектурно-художественной  выразительности  застройки г.  Калуги,  а
также внедрение новых технологий и материалов в строительстве.
     2.6. Обеспечение  управления  и распоряжения земельными участками
на  принципах  публичности,  открытости   и   прозрачности   процедуры
предоставления земельных участков.

                  3. Функции и полномочия управления

     Управление в  соответствии  с его задачами осуществляет следующие
функции и полномочия:
     3.1. Участвует  в разработке и реализации муниципальных программ,
а также в реализации федеральных и областных программ.
     3.2. Принимает участие в формировании проекта бюджета г. Калуги.
     3.3. Обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров.
     3.4. Обеспечивает   выдачу   разрешений  на  строительство,  ввод
объектов   в    эксплуатацию    при    осуществлении    строительства,
реконструкции,     капитального    ремонта    объектов    капитального
строительства,  расположенных на  территории  г.  Калуги,  в  порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
     3.5. Подготавливает  на  утверждение  документы  территориального
планирования г. Калуги.
     3.6. Обеспечивает  проведение  научно-исследовательских  работ  в
области градостроительства.
     3.7. Участвует  в  рассмотрении  и  согласовании  территориальной
комплексной  схемы градостроительного планирования развития территории
Калужской области  и  частей  территории  Калужской  области,  схем  и
проектов развития инженерной,  транспортной и социальной инфраструктур
и  благоустройства  территории  Калужской  области,  градостроительных
разделов    целевых    программ    Калужской    области   и   программ
социально-экономического  развития  территории  Калужской  области   в
части, затрагивающей интересы г. Калуги.
     3.8. Выдает в  установленном  порядке  архитектурно-планировочные
задания по заявкам заказчиков (застройщиков).
     3.9. Подготавливает  документы  для   проведения   конкурсов   на
разработку     градостроительной     и     проектной     документации,
архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории г.
Калуги.
     3.10. Утверждает эскизы типовых элементов объекта благоустройства
на территории г. Калуги.
     3.11. Разрабатывает и вносит  на  утверждение  местные  нормативы
градостроительного проектирования г. Калуги.
     3.12. Разрабатывает   и    вносит    на    утверждение    правила
землепользования и застройки г. Калуги.
     3.13. Разрабатывает и вносит  на  утверждение  подготовленную  на
основе   документов   территориального  планирования  документацию  по
планировке территории в соответствии с действующим законодательством.
     3.14. Обеспечивает   создание  и  ведение  информационных  систем
обеспечения   градостроительной   деятельности,   осуществляемой    на
территории г. Калуги.
     3.15. Организует  информирование  населения  о  градостроительной
деятельности  на  территории  г.  Калуги,  о возможном или предстоящем
предоставлении  земельных  участков  для   строительства,   организует
публичные   слушания,   сходы   и   собрания   граждан   по   вопросам
градостроительной деятельности.
     3.16. Обеспечивает  выдачу  разрешений на распространение средств
наружной рекламы, заключает договоры на право размещения рекламы.
     3.17. Осуществляет   организацию   работ   по  ведению  адресного
реестра, по присвоению наименований и переименованию улиц и подготовку
материалов  на  заседание  комиссии  по наименованию улиц,  площадей и
других составляющих г. Калуги.
     3.18. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель.
     3.19. Организует распоряжение земельными участками,  находящимися
в   государственной  собственности  до  разграничения  государственной
собственности  на  землю,  и  земельными  участками,  находящимися   в
муниципальной   собственности,   в   том  числе  осуществляет  функции
организатора  торгов  (конкурсов,  аукционов)  по  продаже   земельных
участков или прав аренды земельных участков.
     3.20. Участвует в разработке  местных  программ  использования  и
охраны земель на территории г. Калуги.
     3.21. Осуществляет администрирование доходов в местный  бюджет  в
соответствии с действующим законодательством.
     3.22. Обеспечивает      хранение       землеустроительной       и
градостроительной документации.
     3.23. Подготавливает предложения о разграничении  государственной
собственности на землю.
     3.24. Обеспечивает изготовление проектов  границ  и  формирование
земельных участков.
     3.25. Рассматривает ходатайства и обеспечивает принятие решений о
переводе  земельных  участков  из  одной  категории  земель в другую в
пределах и  порядке,  определенных  Федеральным  законом  "О  переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую".
     3.26. Обеспечивает принятие  в  необходимых  случаях  решений  об
изъятии,  в  том  числе  путем  выкупа,  земельных  участков  и  жилых
помещений  для  муниципальных  нужд  в  соответствии   с   действующим
законодательством,   обеспечивает  принятие  решений  о  выкупе  жилых
помещений в  связи  с  изъятием  соответствующих  земельных  участков,
участвует  в  подготовке  исков  в  суд  при принудительном отчуждении
земельных участков и при изъятии жилых помещений в  связи  с  изъятием
земельного участка для муниципальных нужд.
     3.27. Заключает  договоры   на   проведение   землеустроительных,
связанных с формированием земельных участков для муниципальных нужд.
     3.28. Заключает договоры на оценку земельных  участков  или  прав
аренды   земельных   участков   в  порядке,  определенном  действующим
законодательством.
     3.29. Обеспечивает перевод помещений из жилых в нежилые и перевод
помещений из нежилых в жилые.
     3.30. Обеспечивает  согласование  переустройства и перепланировки
жилых помещений.
     3.31. Заключает  инвестиционные  договоры от имени муниципального
образования при предоставлении земельных участков.
     3.32. Осуществляет развитие застроенных территорий, расположенных
в границах г. Калуги. (В  редакции  Постановления Городского Головы г.
Калуги от 02.04.2007 г. N 50-п)
     3.33.   Обеспечивает   принятие  решений  о  передаче  в  ипотеку
земельных   участков,   находящихся   в   муниципальной  собственности
городского    округа    "Город    Калуга",   и   земельных   участков,
государственная  собственность  на которые не разграничена, если такие
земельные  участки  предназначены  для жилищного строительства или для
комплексного  освоения  в целях жилищного строительства и передаются в
обеспечение  возврата кредита, предоставленного кредитной организацией
на  обустройство  данных  земельных участков посредством строительства
объектов инженерной инфраструктуры. (Дополнен      -     Постановление
Городского Головы г. Калуги от 02.04.2007 г. N 50-п)
     3.34. Обеспечивает  выполнение требований  законодательных,  иных
нормативных  правовых актов  и  методических документов,  определяющих
порядок защиты сведений, составляющих государственную тайну. (Дополнен
- Постановление Городского Головы г. Калуги от 02.04.2007 г. N 50-п)
     3.35. Разрабатывает  и  осуществляет мероприятия  по  обеспечению
режима секретности  при проведении работ,  связанных с  использованием
сведений, составляющих государственную тайну, и обращении с носителями
таких сведений. (Дополнен  - Постановление Городского Головы г. Калуги
от 02.04.2007 г. N 50-п)
     3.36. Осуществляет  иные   полномочия   в  области   архитектуры,
градостроительства и земельных отношений, отнесенные к его компетенции
муниципальными правовыми актами. (Дополнен  - Постановление Городского
Головы г. Калуги от 02.04.2007 г. N 50-п)

                         4. Права управления

     Для выполнения  возложенных  на него задач и реализации функций и
полномочий управление имеет право:
     4.1. Запрашивать  и  получать  в  установленном законодательством
порядке  от   органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления,   юридических  лиц  и  физических  лиц  информацию  по
вопросам, относящимся к компетенции управления.
     4.2. Участвовать  в  разработке  проектов  правовых актов органов
местного  самоуправления  города  Калуги  по  вопросам,   входящим   в
компетенцию управления.
     4.3. Разрабатывать  проекты  документов  по  нормативно-правовому
обеспечению и регулированию деятельности по отраслям, входящим в сферу
деятельности управления (типовые документы,  контракты,  соглашения  и
т.д.).
     4.4. Осуществлять сбор,  систематизацию и  анализ  статистических
отчетов, информации, справок и других документов по вопросам, входящим
в компетенцию управления.
     4.5. Создавать     юридические     лица    в    соответствии    с
законодательством.
     4.6. Учреждать  ведомственные формы поощрения (грамоты,  дипломы,
благодарственные письма).
     4.7. Привлекать   в   установленном   порядке   для   обеспечения
деятельности  управления  научные  и  специализированные  организации,
специалистов к решению проблем, находящихся в компетенции управления.
     4.8. Созывать  и  проводить  совещания,  семинары  по   вопросам,
отнесенным к компетенции управления.
     4.9. Вносить  предложения  в  органы   местного   самоуправления,
предприятия,  учреждения  о мерах по повышению качества обслуживания и
предоставлению  качественных  жилищно-коммунальных  и  бытовых   услуг
населению муниципального образования "Город Калуга".
     4.10. Проводить   финансово-хозяйственный   анализ   деятельности
муниципальных предприятий и учреждений,  осуществляющих деятельность в
сфере компетенции управления.
     4.11. Осуществлять  взаимодействие  с  соответствующими  органами
государственной власти,  местного самоуправления  и  заинтересованными
организациями,  направленное  на  развитие  архитектурного  искусства,
охрану  произведений  архитектуры,  памятников  истории  и   культуры,
природных ландшафтов.

                      5. Руководство управлением

     5.1. Руководство  управлением осуществляет заместитель Городского
Головы  -  начальник  управления  архитектуры,  градостроительства   и
земельных   отношений   (далее   -   начальник   управления),  который
назначается  на  должность  и  освобождается  от  должности  Городским
Головой города Калуги.
     Начальник управления  несет   персональную   ответственность   за
выполнение возложенных на управление задач и осуществление его функций
и полномочий.
     5.2. Начальник управления, осуществляя руководство управлением:
     представляет управление  в  федеральных  органах  государственной
власти,  органах  государственной  власти  Калужской  области  и  иных
субъектах Российской Федерации, органах местного самоуправления города
Калуги и иных муниципальных образований, а также в иных организациях;
     осуществляет руководство       деятельностью        руководителей
подразделений управления;
     назначает на должность  и  освобождает  от  должности  работников
управления;
     утверждает положения  о  подразделениях   управления,   структуру
подразделений управления,  смету расходов на содержание управления,  а
также штатное расписание управления;
     устанавливает должностные обязанности работников управления;
     вносит в установленном порядке на рассмотрение Городскому  Голове
города  Калуги  проекты  нормативных  правовых  актов города Калуги по
вопросам, входящим в компетенцию управления;
     подписывает соглашения,   договоры  и  иные  документы  от  имени
управления;
     действует без доверенности от имени управления,  представляет его
интересы  во  всех  организациях,  судебных  и  иных  органах,  выдает
доверенности    от   имени   управления   в   порядке,   установленном
законодательством;
     распоряжается бюджетными  средствами  в  соответствии  со  сметой
управления;
     организует подготовку     и    осуществляет    представление    в
установленном  порядке  бюджетной  заявки  по   вопросам   обеспечения
деятельности и содержания управления;
     при реализации  функций,  возложенных  на  управление,  вносит  в
органы   Городской  Управы  города  Калуги  предложения  о  подготовке
проектов  постановлений  Городской  Думы  города  Калуги,  о  принятии
правовых актов органов Городской Управы города Калуги;
     издает приказы, регулирующие внутреннюю деятельность управления и
вступающие в силу с момента их подписания,  если иной срок не оговорен
в приказе;
     утверждает технические     задания,    проектную    документацию,
согласовывает  перепланировку  и  типовые   элементы   благоустройства
территории.
     5.3. В период отсутствия начальника управления его обязанности  в
полном объеме осуществляет его заместитель.

                  6. Имущество и финансы управления

     6.1. Имущество  управления  является муниципальной собственностью
муниципального образования "Город Калуга" и  закрепляется  за  ним  на
праве оперативного управления.
     6.2. Финансирование управления  осуществляется  за  счет  средств
бюджета  муниципального  образования  "Город  Калуга"  в установленном
порядке.

                7. Прекращение деятельности управления

     Прекращение деятельности управления осуществляется на условиях  и
в порядке, предусмотренных действующим законодательством.


                                                          Приложение 2
                                                       к Постановлению
                                           Городского Головы г. Калуги
                                             от 8 июля 2005 г. N 220-п

                              Структура
              управления архитектуры, градостроительства
                        и земельных отношений

        (В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги
          от 02.04.2007 г. N 50-п; от 19.12.2007 г. N 236-п)

                                      |———————————————————————————————|
                                      | Заместитель Городского Головы |
                                      |    - начальник управления     |
                                      |———————————————|———————————————|
                 |—————————————————————————|——————————|————————————|—————————————————————————|
  |——————————————|—————————————| |—————————|—————————| |———————————|———————————| |———————————|—————————————|
  | Организационно-контрольный | | Комитет земельных | | Комитет архитектуры и | | Финансово-бухгалтерский |
  |           отдел            | |   отношений       | |   градостроительства  | |        отдел            |
  |————————————————————————————| |———————————————————| |———————————————————————| |—————————————————————————|