Постановление Городского Головы г. Калуги от 09.12.2004 № 475-п

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА
              МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ


     9 декабря 2004 г.                                     N 475-п


                      ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ,
               ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ


     В соответствии со статьей 44  Устава  муниципального  образования
"Город Калуга", на основании постановления Городской думы г. Калуги от
07.12.2004 N 330  "Об  утверждении  структуры  исполнительных  органов
местного  самоуправления муниципального образования "Город Калуга",  в
соответствии со ст.  ст.  51,  52,  53 и 54 Гражданского кодекса РФ  и
Федеральным  Законом  "О государственной регистрации юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ, ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Создать управление архитектуры, градостроительства и земельных
отношений.
     2. Утвердить     Положение     об     управлении     архитектуры,
градостроительства и земельных отношений (Приложение N 1).
     3. Утвердить структуру управления архитектуры, градостроительства
и земельных отношений (Приложение N 2).
     4. Финансирование управления  архитектуры,  градостроительства  и
земельных   отношений  осуществлять  за  счет  бюджета  муниципального
образования "Город Калуга"  в  пределах  средств,  предусмотренных  на
содержание органов местного самоуправления города Калуги.
     5. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
официального опубликования (обнародования).


     Городской Голова          М.А.Акимов


                                                        Приложение N 1
                           к Постановлению Городского Головы г. Калуги
                                              N 475-п от 09.12.2004 г.


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                      об управлении архитектуры,
               градостроительства и земельных отношений


                          1. Общие положения

     1.1. Управление   архитектуры,   градостроительства  и  земельных
отношений (далее  -  управление)  является  органом  Городской  Управы
муниципального      образований      "Город      Калуга",     обладает
исполнительно-распорядительными    и    контрольными     полномочиями,
отнесенными к его ведению.
     1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией
Российской Федерации,  федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской  Федерации,  иными федеральными нормативными
правовыми  актами,  Уставом  Калужской  области,  законами   Калужской
области,  постановлениями Законодательного Собрания Калужской области,
постановлениями  а  распоряжениями  Губернатора   Калужской   области,
постановлениями     Правительства     Калужской    области,    Уставом
муниципального образования "Город Калуга",  постановлениями  Городской
Думы города Калуги, постановлениями и распоряжениями Городского Головы
города Калуги, в том числе настоящим Положением.
     1.3. Управление в своей деятельности подотчетно Городскому Голове
города Калуги.
     1.4. Управление является юридическим лицом, имеет штамп и круглую
печать со своим наименованием я  изображением  Государственного  герба
Российской Федерации, самостоятельный баланс, лицевые бюджетные и иные
счета.
     1.5. Управление  осуществляет свою деятельность во взаимодействии
с органами государственной власти,  органами местного  самоуправления,
юридическими и физическими лицами.
     1.6. Место нахождения управления: г. Калуга, ул. Ленина, д. 93.


                         2. Задачи управления

     Задачами управления являются:
     2.1 обеспечение устойчивого территориального развития муниципалы,
эго образования "Город Калуга" (далее - г. Калуга)
     2.2 обеспечение регулирования отношений по использованию и охране
земель на территории г. Калуги;
     2.3 участие в разработке генерального  плана  развития  города  в
сфере деятельности управления;
     2.4 реализация государственной политики,  выработка и  реализация
муниципальной  политики  в  области  архитектуры,  градостроительства,
использования и охраны земель на территории г. Калуги, направленной на
создание  безопасной,  социально и духовно полноценной,  благоприятной
среды жизнедеятельности,  на  комплексное  и  эффективное  развитие  и
формирование рациональных   систем   производственной,   инженерной  и
транспортной инфраструктур,  сохранение  исторического  и  культурного
наследия,       природных       ландшафтов,      повышение      уровня
архитектурно-художественной выразительности  застройки  г.  Калуги,  а
также на внедрение новых технологий и материалов в строительстве.

                  3. Функции и полномочия управления

     Управление в  соответствии  с его задачами осуществляет следующие
функции и полномочия:
     3.1 участвует а разработке и реализации муниципальных программ, а
также в реализации федеральных и областных программ;
     3.2 участвует   в  разработке  проектов  правовых  актов  органов
местного самоуправления г, Калуги, по вопросам, входящим в компетенцию
управления;
     3.3 участвует в работе комиссий,  создаваемых по решению  органов
местного самоуправления и органов государственной власти;
     3.4 принимает участие в формировании проектов бюджета г. Калуги;
     3.5 определяет  потребность  и  необходимых бюджетных средствах в
финансирование  работ  по  отраслям,  входящим  в  сферу  деятельности
управления;
     3.6 в пределах своих полномочий рассматривает письма,  заявления,
жалобы   граждан   к  юридических  лиц,  принимает  по  ни  решения  и
подготавливает ответы;
     3.7 обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров;
     3.8 подготавливает  проекты  распоряжений  Городского  Головы   о
назначении    государственных   комиссий   по   приемке   объектов   в
эксплуатацию,  об утверждении актов государственных комиссий о приемке
объектов;
     3.9 осуществляет контроль за ходом строительства, реконструкции и
капитального ремонта объектов городского хозяйства;
     3.10 регулирует планировку и застройку территории г. Калуги;
     3.11 обеспечивает     разработку,    экспертизу,    рассмотрение,
согласование и представление на утверждение  в  установленном  порядке
градостроительной   документации   о   градостроительном  планировании
развития территории г. Калуги и о ее застройке;
     3.12 осуществляет   контроль   за   разработкой   и   реализацией
градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам
в  согласовании  этой  документации с органами государственной власти,
соответствующими органами местного самоуправления г. Калуги;
     3.13 обеспечивает  проведение  научно-исследовательских  работ  в
области градостроительства;
     3.14 участвует  в  рассмотрении  и  согласовании  территориальной
комплексной схемы градостроительного планирования развития  территории
Калужской  области  и  частей  территории  Калужской  области,  схем к
проектов развития инженерной,  транспортной и социальной инфраструктур
и  благоустройства  территории  Калужской  области,  градостроительных
разделов   целевых   программ    Калужской    области    и    программ
социально-экономического   развития  территории  Калужской  области  в
части, затрагивающей интересы г. Калуги;
     3.15 участвует   в   разработке  и  реализации  градостроительных
разделов местных целевых программ и программ  социально-экономического
развитая территории г. Калуги;
     3.16 осуществляет в установленном порядке подготовку документов в
целях выдачи   разрешений   на  строительство  объектов  недвижимости,
регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
     3.17 подготавливает  проекты  распоряжений  Городского  Головы  о
разрешении строительства объектов;
     3.18 выдает  в установленном порядке градостроительные задания на
разработку градостроительной документации;
     3.19 подготавливает   документы   для   проведения  конкурсов  на
разработку     градостроительной     и     проектной     документации,
архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории г.
Калуги;
     3.20 согласовывает в установленном порядке проектную документацию
в   отношении   объектов   жилищно-гражданского,    производственного,
коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной
инфраструктур, а также благоустройства территорий г. Калуги;
     3.21 осуществляет   на   территории   г.   Калуги  ведение  плана
существующей  застройки  (опорного  плана),   регистрационного   плана
расположения   сооружений   и   коммуникаций   связи   и   инженерного
оборудования,    государственного     градостроительного     кадастра,
мониторинга  объектов градостроительной деятельности,  архивного фонда
инженерных изысканий для строительства;
     3.22 подготавливает  проекты  распоряжений  Городского  Головы  о
предоставлении земельных участков для  строительства  и  реконструкции
объектов недвижимости, а также соответствующих графических и текстовых
материалов;
     3.23 подготавливает  проекты  распоряжений  Городского  Головы  о
предоставлении  земельных  участков  для  целей,   не   связанных   со
строительством;
     3.24 осуществляет вынос в натуру (на местность) красных  линий  и
других линий регулирования застройки,  высотных отметок,  осей зданий,
строений  и  сооружений,  трасс  инженерных  коммуникаций,   а   также
принимает   участие   в  установлении  границ  земельных  участков  на
местности;
     3.25 выдает      по     заявкам     заказчиков     (застройщиков)
архитектурно-планировочные задания;
     3.26 осуществляет     по    поручениям    заказчиков-застройщиков
подготовку исходно-разрешительной документации,  получение технических
условий  и  необходимых  согласований  в целях предварительного выбора
участка и получения разрешения ну строительство объекта;
     3.27 осуществляет   взаимодействие  с  соответствующими  органами
государственной власти,  местного самоуправления  и  заинтересованными
организациями,  направленное  на  развитие  архитектурного  искусства,
охрану  произведений  архитектуры,  памятников  истории  и   культуры,
природных  ландшафтов,  а  также  на обеспечение реконструкции районов
исторической застройки;
     3.28 осуществляет  контроль  за  соблюдением  законодательства  о
градостроительстве;
     3.29 принимает  меры  к урегулированию спорных вопросов в области
градостроительства в пределах своей компетенции;
     3.30 осуществляет организацию работ по информированию населения о
градостроительной   деятельности    на    территории    муниципального
образования,  о  возможном  или  предстоящем  предоставлении земельных
участков для строительства,  организацию общественных слушаний, сходов
и собраний граждан по вопросам градостроительной деятельности;
     3.31   участвует   в   международном   сотрудничестве  в  области
градостроительства;
     3.32 определяет   условия   проведения  изыскательских  работ  на
территории г. Калуги;
     3.33 осуществляет  выдачу  разрешений  на распространение средств
наружной рекламы, заключает договоры аренды рекламных мест;
     3.34 осуществляет организацию работ по ведению адресного реестра,
по  присвоению  наименований  и  переименованию  улиц   и   подготовку
заседаний комиссии по наименованию улиц;
     3.35 участвует в проведении  работ  по  инвентаризации  земель  и
других объектов недвижимости;
     3.36 подготавливает  документы   для   проведения   конкурсов   и
аукционов по предоставлению прав на земельные участки;
     3.37 осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися
в государственной  собственности  в пределах полномочий,  определенных
федеральным законодательством;
     3.38 осуществляет контроль за использованием земель на территории
г. Калуги;
     3.39 осуществляет администрирование арендной платы за землю;
     3.40 обеспечивает хранение землеустроительных дел;
     3.41 подготавливает  предложения  о разграничении государственной
собственности на землю;
     3.42 обеспечивает изготовление проектов границ земельных участков
и подготавливает распоряжения Городского Головы об их утверждении;
     3.43 ведет учет инженерно-геодезической и инженерно-геологической
изученности на территории г. Калуги.

                         4. Права управления

     Для выполнения возложенных на него задач и реализации  функций  и
полномочий управление имеет право:
     4.1 запрашивать  и  получать  в  установленном  законодательством
порядке   от   органов   государственной   власти,   органов  местного
самоуправления,  юридических  лиц  и  физических  лиц  информацию   по
вопросам, относящихся к компетенции управления;
     4.2 представлять по поручению  Городского  Головы  города  Калуги
интересы  г.  Калуги  на  международном,  федеральном,  региональном и
местном уровнях в части вопросов, находящихся в ведении управления;
     4.3 создавать     юридические     лица     в    соответствии    с
законодательством;
     4.4 учреждать  ведомственные  формы поощрения (грамоты,  дипломы,
благодарственные письма);
     4.5 привлекать    в   установленном   порядке   для   обеспечения
деятельности  управления  научные  и  специализированные  организации,
специалистов к решению проблем, относящихся ж ведению управления;
     4.6 созывать  и  проводить  совещания,  семинары   по   вопросам,
отнесенным к компетенции управления;
     4.7 вносить предложения по  совершенствованию  работы,  структуре
управления кадрам, улучшению труда и быта работников.

                      5. Руководство управлением

     5.1. Руководство  управлением осуществляет заместитель Городского
Головы  -  начальник  управления  архитектуры,  градостроительства   и
земельных   отношений   (далее   -   начальник   управления),  который
назначается  на  должность  и  освобождается  от  должности  Городским
Головой города Калуги.
     Начальник управления  несет   персональную   ответственность   за
выполнение возложенных на управление задач и осуществление его функций
и полномочий.
     5.2 Начальник управления, осуществляя руководство управлением:
     представляет управление  в  федеральных  органах  государственной
власти,  органах  государственной  власти  Калужской  области  и  иных
субъектах Российской Федерации, органах местного самоуправления города
Калуги и иных муниципальных образовании, а также в иных организациях;
     осуществляет руководство       деятельностью        руководителей
подразделений управления;
     утверждает штатную   численность,   структуру   и   положения   о
подразделениях управления;
     назначает на должность  и  освобождает  от  должности  работников
управления;
     утверждает положения о подразделениях управления,  смету расходов
на содержание управления, а также штатное расписание управления;
     устанавливает должностные обязанности работников управления;
     вносит в  установленном порядке на рассмотрение Городскому Голове
города Калуги проекты нормативных  правовых  актов  города  Калуги  по
вопросам, входящим в компетенцию управления;
     подписывает соглашения,  договоры  и  иные  документы  от   имени
управления,   действует   без   доверенности   от   имени  управления,
представляет его  интересы  во  всех  организациях,  судебных  и  иных
органах,   выдает   доверенности   от   имени  управления  в  порядке,
установленном законодательством;
     распоряжается бюджетными  средствами  в  соответствии  со  сметой
управления;
     организует подготовку     и    осуществляет    представление    в
установленном  порядке  бюджетной  заявлен  по  вопросам   обеспечения
деятельности и содержания управлении;
     при реализации  функций,  возложенных  на  управление,  вносит  в
органы   Городской  Управы  города  Калуги  предложения  о  подготовке
проектов  Постановлений  Городской  Думы  города  Калуги,  о  принятии
правовых актов органон Городской Управы города Калуги;
     издает приказы, регулирующие внутреннюю деятельность управления и
вступающие в силу с момента их подписания,  если иной срок не оговорен
в приказе.
     5.3. В  период отсутствия начальника управления его обязанности в
полном объеме осуществляет его заместитель.

                  6. Имущество и финансы управления

     6.1. Имущество управления является  муниципальной  собственностью
муниципального  образования  "Город  Калуга"  и закрепляется за ним на
праве оперативного управления.
     6.2. Финансирование  управления  осуществляется  за  счет средств
бюджета муниципального  образования  "Город  Калуга"  в  установленном
порядке.

                7. Прекращение деятельности управления

     Прекращение деятельности  управления осуществляется на условиях и
в порядке, предусмотренных действующим законодательством.


                                                        Приложение N 2
                           к Постановлению Городского Головы г. Калуги
                                                 N 475-п от 09.12.2004

                              СТРУКТУРА
   Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений

                         --------------------------------¬
                         ¦    Заместитель Городского     ¦
                         ¦ Головы - начальник управления ¦
                         L-----------------T--------------
                                           ¦
            -------------------------------+---------------------------------T----------------------------¬
------------+----------------¬ ------------+-----------------¬ --------------+--------------¬ ------------+-------------¬
¦ Организационно-контрольный ¦ ¦ Комитет земельных отношений ¦ ¦   Комитет архитектуры и    ¦ ¦ Финансово-бухгалтерский ¦
¦           отдел            ¦ ¦                             ¦ ¦     градостроительства     ¦ ¦           отдел         ¦
L----------------------------- L------------------------------ L----------------------------- L--------------------------