|
Расширенный поиск
Постановление Городской Думы г. Калуги от 13.04.2004 № 79
Документ имеет не последнюю редакцию.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Г.КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 13 апреля 2004 г. N 79 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ И МЕХАНИЗМЕ СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НИХ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ОТКЛОНЕНИЯ ОТ НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА" На основании Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановления Городской Думы г. Калуги от 13.01.2004 N 12 "Об изменении тарифов за содержание жилищного фонда, ремонт жилищного фонда и тарифов на коммунальные услуги в связи с введением Федерального закона N 52-ФЗ от 06.05.2003 и отменой льготы по налогообложению налогом на добавленную стоимость", в целях упорядочения деятельности хозяйствующих субъектов в сфере предоставления услуг по содержанию и ремонту жилья, на основании Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума г. Калуги ПОСТАНОВИЛА: 1. Утвердить Положение "О предоставлении услуг населению по содержанию и ремонту жилья и механизме снижения населению платежей за них при нарушении сроков обеспечения и отклонения от нормативных показателей качества". Приложение. 2. Постановление вступает в силу с 1 мая 2004 года после его официального опубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комитет Городской Думы по комплексному развитию города и городскому хозяйству (В.В.Яковлев). Председатель Городской Думы А.Г.Иванов Приложение к Постановлению Городской Думы г. Калуги от 13 апреля 2004 г. N 79 ПОЛОЖЕНИЕ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ (ЭКСПЛУАТАЦИИ) И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ И МЕХАНИЗМЕ СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НИХ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ОТКЛОНЕНИЯ ОТ НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА" 1. Общие положения 1.1. Положение разработано на основании постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" с учетом приложений N 1 и N 2 постановления Городской Думы г. Калуги от 13.01.2004 N 12 "Об изменении тарифов за содержание жилищного фонда, ремонт жилищного фонда и тарифов на коммунальные услуги в связи с введением Федерального закона N 52-ФЗ от 06.05.2003 и отменой льготы по налогообложению налогом на добавленную стоимость". 1.2. Настоящее Положение разработано в целях упорядочения деятельности хозяйствующих субъектов в сфере предоставления услуг по содержанию (эксплуатации) и ремонту жилищного фонда города Калуги и реализации Закона Калужской области "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг на территории Калужской области". 1.3. Настоящим Положением установлены сроки исполнения заявок граждан г. Калуги по устранению неисправностей по содержанию (эксплуатации) и ремонту жилых домов, по истечении которых применяются санкции к жилищным организациям и порядок проведения перерасчетов при нарушении сроков исполнения. 1.4. Настоящее Положение действует на территории города Калуги и обязательно для исполнения всеми хозяйствующими субъектами, оказывающими услуги населению по содержанию (эксплуатации) и ремонту жилищного фонда. 2. Механизм снижения платежей населению по эксплуатации (содержанию) жилищного фонда и ремонту жилищного фонда при нарушении сроков исполнения 2.1. Предельные сроки исполнения заявок граждан по устранению неисправностей по содержанию (эксплуатации) и ремонту жилых домов Исполнитель обязан содержать жилищный фонд в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года, условиями договора. Перечень работ по содержанию общего имущества жилых домов, периодичность их проведения и перечень работ, проводимых по ремонту жилых домов, утверждены постановлением Городской Думы г. Калуги N 12 от 13.01.2004 "Об изменении тарифов за содержание жилищного фонда, ремонт жилищного фонда и тарифов на коммунальные услуги в связи с введением Федерального закона N 52-ФЗ от 06.05.2003 и отменой льготы по налогообложению налогом на добавленную стоимость". Нормативные сроки исполнения заявок граждан по устранению неисправностей конструктивных элементов и оборудования жилых домов, по истечении которых применяются санкции к жилищным эксплуатирующим организациям, изложены в таблице N 1. Таблица N 1 Нормативные сроки исполнения заявок граждан по устранению неисправностей конструктивных элементов и оборудования жилых домов, по истечении которых применяются санкции к жилищным эксплуатирующим организациям ---------------------------------------T----------------------------------------¬ ¦ Неисправности конструктивных ¦ Предельный срок исполнения заявок по ¦ ¦ элементов и оборудования ¦ выполнению ремонта, по истечении ¦ ¦ ¦ которого применяются санкции ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ СТЕНЫ ¦ +--------------------------------------T----------------------------------------+ ¦ Утрата связи отдельных кирпичей с ¦ 1 сутки (с немедленным ограждением ¦ ¦ кладкой наружных стен, угрожающая их ¦ опасной зоны) ¦ ¦ выпадением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Неплотность в дымоходах и газоходах ¦ 1 сутки ¦ ¦ и сопряжения их с печами ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ¦ +--------------------------------------T----------------------------------------+ ¦ Разбитые стекла и сорванные створки ¦ ¦ ¦ оконных переплетов, форточек, ¦ ¦ ¦ балконных дверных полотен ¦ ¦ ¦ в зимнее время ¦ 1 сутки ¦ ¦ в летнее время ¦ 3 суток ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Дверные заполнения (входные двери в ¦ 1 сутки ¦ ¦ подъездах) ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА (в местах общего пользования) ¦ +--------------------------------------T----------------------------------------+ ¦ Отслоение штукатурки потолка или ¦ 5 суток (с немедленным принятием мер ¦ ¦ верхней части стены, угрожающее ее ¦ безопасности) ¦ ¦ обрушению ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Нарушение связи наружной облицовки, ¦ Немедленное принятие мер безопасности ¦ ¦ также лепных изделий, установленных ¦ ¦ ¦ на фасадах со стенами ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ ПОЛЫ ¦ +--------------------------------------T----------------------------------------+ ¦ Протечки в перекрытиях, вызванные ¦ 3 суток ¦ ¦ нарушением водонепроницаемости ¦ ¦ ¦ гидроизоляции полов в санузлах ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ ПЕЧИ ¦ +--------------------------------------T----------------------------------------+ ¦ Трещины и неисправности в печах, ¦ 1 сутки ¦ ¦ дымоходах и газоотходах, могущие ¦ ¦ ¦ вызвать отравление жильцов дымовыми ¦ ¦ ¦ газами и угрожающие пожарной ¦ ¦ ¦ безопасности здания ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ¦ +--------------------------------------T----------------------------------------+ ¦ Течи в водопроводных кранах и в ¦ 1 сутки ¦ ¦ кранах сливных бачков при унитазах ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Неисправности аварийного порядка ¦ Немедленно ¦ ¦ трубопроводов и их сопряжений (с ¦ ¦ ¦ фитингами, арматурой и приборами ¦ ¦ ¦ водопровода, канализации, горячего ¦ ¦ ¦ водоснабжения, центрального ¦ ¦ ¦ отопления) ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Неисправности мусоропроводов ¦ 1 сутки ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ¦ +--------------------------------------T----------------------------------------+ ¦ Неисправности во вводно- ¦ 3 суток ¦ ¦ распределительном устройстве, ¦ ¦ ¦ связанные с заменой предохранителей, ¦ ¦ ¦ автоматических выключателей, ¦ ¦ ¦ рубильников ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Повреждение одного из кабелей, ¦ При наличии переключателей кабелей на ¦ ¦ питающих жилой дом. Отключение ¦ вводе в дом - в течение времени, ¦ ¦ системы питания жилых домов или ¦ необходимого для прибытия персонала, ¦ ¦ силового электрооборудования ¦ обслуживающего дом, но не более 2 ¦ ¦ ¦ часов ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Неисправности в системе освещения ¦ 7 суток ¦ ¦ общедомовых помещений с заменой ¦ ¦ ¦ выключателей и конструктивных ¦ ¦ ¦ элементов (без замены лампочек на ¦ ¦ ¦ лестничных площадках) ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Неисправности во вводно- ¦ 3 час. ¦ ¦ распредительном устройстве, ¦ ¦ ¦ связанные с заменой предохранителей ¦ ¦ ¦ автоматических выключателей, ¦ ¦ ¦ рубильников ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Неисправности автоматов защиты ¦ 3 час. ¦ ¦ стояков и питающих линий ¦ ¦ +--------------------------------------+----------------------------------------+ ¦ Неисправности аварийного порядка ¦ Немедленно ¦ ¦ (короткое замыкание в элементах ¦ ¦ ¦ внутридомовой электрической сети и ¦ ¦ ¦ т.п.) ¦ ¦ L--------------------------------------+----------------------------------------- 2.2. Порядок оформления актов о нарушении сроков исполнения заявок граждан по устранению неисправностей по содержанию и выполнению текущего ремонта жилых домов В случае обнаружения неисправностей по содержанию и ремонту жилищного фонда граждане оформляют заявку в жилищное предприятие (домоуправление) с указанием даты обращения и вида неисправности. Заявки на устранение неисправностей по содержанию и ремонту жилья могут приниматься по телефону. Данная заявка регистрируется в журнале учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме. 2.3. Общий порядок составления актов о несоблюдении сроков исполнения заявок граждан При неисполнении заявки в указанные сроки составляются акты. При составлении актов должны соблюдаться следующие требования: а) в акте указывается время заявки и ее регистрационный номер в журнале жилищного предприятия и время исполнения заявки, а также количество полных суток неисполнения заявки и процент снижения оплаты за содержание (ремонт) жилищного фонда в соответствии с таблицей N 2 "Размеры снижения оплаты населением за несоблюдение сроков исполнения заявок граждан по устранению неисправностей по содержанию и ремонту жилых домов, по истечении которых применяются санкции к жилищным эксплуатирующим организациям"; б) акты подписываются представителем жилищного предприятия, представителем общественности дома или подъезда (или жильцом квартиры), представителем заказчика (Управляющей компании, ДЕЗа). В общем случае платежи в соответствии с таблицей 2 снижаются на основании справки домоуправления или другой организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, актов. Справка составляется до 25 числа каждого месяца на основании анализа журнала учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме и передается в МУП "ЕРКЦ". 2.4. Порядок проведения перерасчетов Основанием для проведения перерасчетов по соблюдению сроков исполнения заявок граждан, по истечении которых применяются санкции, являются оформленные в установленном порядке акты и справки. Перерасчет осуществляется по итогам работы за месяц. Перерасчет производится исходя из условий и процентов снижения оплаты за каждые полные сутки неисполнения заявок, по истечении которых применяются санкции. Если гражданин или семья имеют льготы по оплате за содержание и ремонт жилья, то сумма, подлежащая перерасчету, уменьшается исходя из размера (процента) льгот. Таблица N 2 Размеры снижения оплаты населением за несоблюдение сроков исполнения заявок граждан по устранению неисправностей по содержанию общего имущества и ремонту жилых домов -------------------------------T---------------T---------------T-------------¬ ¦ Неисправности конструктивных ¦ Предельный ¦ Применение ¦ Размер ¦ ¦ элементов и оборудования ¦ срок ¦ санкций за ¦ снижения ¦ ¦ ¦ исполнения ¦ нарушение ¦ за каждые ¦ ¦ ¦ заявок, по ¦ сроков ¦ сутки ¦ ¦ ¦ истечении ¦ устранения ¦ просрочки ¦ ¦ ¦ которого ¦ ¦ Выполнения ¦ ¦ ¦ применяются ¦ ¦ заявки. ¦ ¦ ¦ санкции ¦ ¦ процент (%) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ от суточной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ услуги ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ СТЕНЫ ¦ +------------------------------T---------------T---------------T-------------+ ¦ Утрата связи отдельных ¦ 1 сутки (с ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ кирпичей с кладкой наружных ¦ немедленным ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ стен, угрожающая их ¦ ограждением ¦ площади ¦ ¦ ¦ выпадением ¦ опасной зоны) ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ Неплотность в дымоходах и ¦ 1 сутки ¦ 1 кв. м ¦ 15 ¦ ¦ газоходах и сопряжения их с ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ печами ¦ ¦ площади ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ¦ +------------------------------T---------------T---------------T-------------+ ¦ Разбитые стекла и сорванные ¦ ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ створки оконных переплетов, ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ форточек, балконных дверных ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ полотен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в зимнее время ¦ 1 сутки ¦ ¦ ¦ ¦ в летнее время ¦ 3 суток ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ Дверные заполнения (входные ¦ 1 сутки ¦ 1 кв. м ¦ 15 ¦ ¦ двери в подъездах) ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА (в местах общего пользования) ¦ +------------------------------T---------------T---------------T-------------+ ¦ Отслоение штукатурки потолка ¦ 5 суток (с ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ или верхней части стены, ¦ немедленным ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ угрожающее ее обрушению ¦ принятием мер ¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦ безопасности) ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ Нарушение связи наружной ¦ Немедленное ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ облицовки, также лепных ¦ принятие мер ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ изделий, установленных на ¦ безопасности ¦ площади ¦ ¦ ¦ фасадах со стенами ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ ПОЛЫ ¦ +------------------------------T---------------T---------------T-------------+ ¦ Протечки в перекрытиях, ¦ 3 суток ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ вызванные нарушением ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ водонепроницаемости ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ гидроизоляции полов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ санузлах ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ ПЕЧИ ¦ +------------------------------T---------------T---------------T-------------+ ¦ Трещины и неисправности в ¦ 1 сутки ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ печах, дымоходах и ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ газоотходах, могущие вызвать ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ отравление жильцов дымовыми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ газами и угрожающие пожарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ безопасности здания ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ¦ +------------------------------T---------------T---------------T-------------+ ¦ Течи в водопроводных кранах ¦ 1 сутки ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ и в кранах сливных бачков ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ при унитазах ¦ ¦ площади ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ Неисправности мусоропроводов ¦ 1 сутки ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ¦ +------------------------------T---------------T---------------T-------------+ ¦ Неисправности во вводно- ¦ 3 суток ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ распределительном ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ устройстве, связанные с ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ заменой предохранителей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автоматических выключателей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рубильников ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ Неисправности в системе ¦ 7 суток ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ освещения общедомовых ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ помещений с заменой ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ выключателей и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ конструктивных элементов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (без замены лампочек на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лестничных площадках) ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ Неисправности во вводно- ¦ 3 час. ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ распредительном устройстве, ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ связанные с заменой ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ предохранителей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автоматических выключателей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рубильников ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------------+---------------+-------------+ ¦ Неисправности автоматов ¦ 3 час. ¦ 1 кв. м ¦ 10 ¦ ¦ защиты стояков и питающих ¦ ¦ обслуживаемой ¦ ¦ ¦ линий ¦ ¦ площади ¦ ¦ L------------------------------+---------------+---------------+-------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
