Постановление Городской Думы г. Калуги от 09.11.2005 № 217

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                       ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. КАЛУГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     9 ноября 2005 г.                                      N 217


              ОБ ОБРАЩЕНИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВОЙ
             В ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ


     В соответствии с п.  2 ст. 45 Федерального закона от 28.08.1995 N
154-ФЗ "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской  Федерации",  п.  30  ч.  1  ст.  30  Устава муниципального
образования "Город Калуга" Городская Дума г. Калуги ПОСТАНОВИЛА:

     1. Обратиться в  Законодательное  Собрание  Калужской  области  в
порядке   законодательной   инициативы,   направив  в  Законодательное
Собрание  Калужской  области  проект  Закона  Калужской   области   "О
приватизации жилищного фонда в Калужской области" (прилагается).
     2. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
официального опубликования (обнародования).
     3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
комитет Городской Думы г. Калуги по территориальному развитию города и
городскому хозяйству (Борсук В.В.) и комитет Городской Думы г.  Калуги
по правовому обеспечению местного самоуправления (Бурмистров И.А.).


     Председатель
     Городской Думы г. Калуги          А.Г.Иванов


                                  Приложение к Постановлению Городской
                                    Думы г. Калуги от 09.11.2005 N 217
                           "Об обращении с законодательной инициативой
                         в Законодательное Собрание Калужской области"

     Проект

                                      Вносит: Городская Дума г. Калуги

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ЗАКОН

     Калужской области от _____.__________       . 2005 г. N ____

         "О приватизации жилищного фонда в Калужской области"

       Принят Законодательным Собранием ___________ 2005 года.

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                              Статья 1.

     Настоящий Закон  устанавливает  единый  на  территории  Калужской
области  порядок  передачи в безвозмездную собственность граждан жилых
помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

                              Статья 2.

     1. Приватизация  жилищного  фонда на территории Калужской области
осуществляется в соответствии  с  Конституцией  Российской  Федерации,
Законом  Российской  Федерации  от  04  июля  1991  года  N  1541-1 "О
приватизации  жилищного   фонда   в   Российской   Федерации",   иными
федеральными  законами  и  нормативными  актами  Российской Федерации,
настоящим Законом и иными нормативными актами Калужской области.
     2. Жилые помещения, являющиеся объектом культурного наследия либо
частью  объекта  культурного  наследия,  могут  быть приватизированы с
учетом требований Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об
объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации".

                              Статья 3.

     1. Приватизация жилого помещения производится при  согласии  всех
совместно   проживающих   совершеннолетних   членов   семьи,  а  также
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
     2. Наниматель  и  совершеннолетние  члены  семьи нанимателя имеют
право отказаться от участия в приватизации.

                              Статья 4.

     1. Приватизация жилых помещений,  находящихся в казне  Российской
Федерации,  осуществляется  уполномоченным  исполнительным федеральным
органом государственной власти.
     2. Приватизация  жилых  помещений,  находящихся в казне Калужской
области,   осуществляется   уполномоченным   исполнительным    органом
государственной власти Калужской области.
     3. Приватизация   жилых   помещений,    находящихся    в    казне
муниципального   образования,  осуществляется  исполнительным  органом
местного самоуправления.
     4. Государственные    и   муниципальные   унитарные   предприятия
осуществляют приватизацию жилищного фонда,  закрепленного за  ними  на
праве хозяйственного ведения.
     5. Государственные   и   муниципальные    учреждения,    казенные
предприятия  осуществляют приватизацию жилищного фонда,  закрепленного
за ними на праве оперативного управления.

               Глава 2. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ

                              Статья 5.

     1. Организации, указанные в статье 4 настоящего Закона, обязаны в
двухмесячный   срок   рассмотреть  представленные  документы,  принять
решение  о  приватизации   жилого   помещения   и   оформить   договор
безвозмездной передачи жилого помещения для подписания гражданами либо
дать письменный аргументированный отказ в приватизации.
     2. Должностные  лица,  виновные  в нарушении требований настоящей
статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

                              Статья 6.

     1. Для решения вопроса  приватизации  жилого  помещения  граждане
представляют:
     1) заявление,  подписанное всеми совершеннолетними членами семьи,
а  также  несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного
согласия родителей или других  законных  представителей.  В  заявлении
подтверждается   согласие  всех  совместно  проживающих  членов  семьи
приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность;
     2) заявления   об  отказе  от  приобретения  жилого  помещения  в
собственность в порядке приватизации от  лиц,  имеющих  право  на  его
приватизацию и отказывающихся от этого права;
     3) документы,  послужившие  основанием   для   заселения   жилого
помещения  и  заключения  договора социального найма (ордер,  судебное
решение, документ о бронировании жилого помещения и др.);
     4) договор социального найма;
     5) выписка из лицевого счета, содержащая перечень лиц, занимающих
жилое  помещение,  подлежащее  приватизации,  либо  справка  о составе
семьи;
     6) документ  технической инвентаризации,  выданный уполномоченной
специализированной организацией технической инвентаризации, содержащий
следующие сведения:
     - дата обследования жилого помещения;
     - инвентарный номер объекта;
     - адрес объекта;                                                                                           ^
     - техническая характеристика объекта;
     - сведения о правообладателе;
     - экспликация к плану;
     - выкопировка поэтажного плана;
     7) охранное   обязательство,  в  случае,  если  жилое  помещение,
является объектом культурного наследия либо частью объекта культурного
наследия.
     2. Граждане,    намеревающиеся    принять   жилое   помещение   в
собственность  в  порядке  приватизации  и  прибывшие  на   постоянное
жительство в Калужскую область после 1 января 1992 года или изменившие
место жительства в Калужской области после 1  января  1992  года,  при
подаче  заявления  на  приватизацию  представляют справки из всех мест
проживания  в  Российской  Федерации  после  1   января   1992   года,
подтверждающие,   что   в  приватизации  ранее  занимаемых  ими  жилых
помещений они не участвовали.
     3. В  случае  невозможности  принятия  решения  о приватизации на
основании  представленных  документов,   организации,   осуществляющие
приватизацию,  имеют  право  требовать  предоставления  дополнительных
документов, позволяющих принять решение о приватизации.
     4. На основании представленных документов организации,  указанные
в статье 4 настоящего Закона, оформляют договор безвозмездной передачи
жилого помещения в собственность гражданина либо граждан.

                              Статья 7.

     1. Для  оформления  заявления   на   передачу   в   собственность
занимаемого жилого помещения должны явиться все совершеннолетние члены
семьи,  а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, имеющие
право пользования приватизируемым жилым помещением.
     2. В  случае  невозможности  явки кого-либо из членов семьи,  при
оформлении заявления должен присутствовать  представитель,  полномочия
которого   подтверждаются   доверенностью,  выданной  в  установленном
действующим законодательством порядке.
     3. Оформление заявлений без личного участия  гражданина  или  его
представителя не допускается.

            Глава 3. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                    С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

                              Статья 8.

     В договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность
граждан включаются несовершеннолетние:
     имеющие право  пользования  данным жилым помещением и проживающие
совместно с лицами,  которым жилое  помещение  передается  в  общую  с
несовершеннолетними собственность;
     проживающие отдельно  от  указанных  лиц,  но не утратившие право
пользования данным жилым помещением.

                              Статья 9.

     При приватизации жилого помещения за несовершеннолетних  детей  в
возрасте  до  14  лет  сделки  совершают их родители,  усыновители или
опекуны.  Дети в  возрасте  от  14  до  18  лет  совершают  сделки  по
приватизации  с  письменного  согласия их родителей,  усыновителей или
попечителей в порядке, определенном действующим законодательством.

                  Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                              Статья 10.

     Рекомендовать организациям,  указанным  в  статье  4   настоящего
Закона,  разработать  и  утвердить  формы документов,  необходимых для
реализации настоящего Закона.

                              Статья 11.

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  со   дня   его   официального
опубликования.


     Губернатор
     Калужской области          А.Д. Артамонов


     г. Калуга

     ________ 2005 г.

     N __-ОЗ