Закон Костромской области от 30.10.2006 № 76-4-ЗКО

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         


                              З А К О Н                               
                         КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                          

                                                              
     О внесении изменений в Закон Костромской области «О разграничении
 полномочий между органами государственной власти Костромской области 
              в сфере регулирования земельных отношений»

(В редакции Законов Костромской области от 09.11.2007 г. N 211-4-ЗКО;
                    от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
              
                                                                      
                                    Принят Костромской областной Думой
                                                 19 октября  2006 года


     Статья 1. Внести  в Закон Костромской области  от  18  июля  2002
года №  68-ЗКО   «О   разграничении   полномочий    между    органами
государственной  власти  Костромской  области  в  сфере  регулирования
земельных отношений» (в редакции  Закона  области  от  09.10.2003г.  №
143-ЗКО) следующие изменения:
     1)  в  статье  1  слова  «Федеральный  закон   «О   разграничении
государственной собственности на землю»,» исключить;
      в  статье   2   слова  «и  администрации  Костромской   области»
заменить словами «, администрации Костромской области и исполнительных
органов государственной власти Костромской области»;
     2) в статье 3:
      пункты  1, 2 признать утратившими силу;
      пункт 6  изложить в следующей редакции:
     «6. Определение  случаев   бесплатного  предоставления  земельных
участков в собственность граждан и  юридических лиц;»;
       в пункте 11  слова «среднерайонный  уровень»  заменить  словами
«средний уровень по муниципальному району (городскому округу)»;
       пункты  20, 21, 22, 23  признать утратившими силу;
      дополнить пунктами 24-39 следующего содержания:
     «24. Установление   начала  приватизации  земельных  участков  из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной
или муниципальной собственности;
     25. Установление минимальных размеров образуемых новых  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
      26.   Установление    максимального    размера   общей   площади
сельскохозяйственных    угодий    из    земель   сельскохозяйственного
назначения, которые расположены на  территории  одного  муниципального
района   и могут находиться в собственности  одного гражданина и (или)
одного юридического лица;
     27.    (Утратил     силу     -    Закон    Костромской    области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
     28.   Установление   случаев   направления    органом    местного
самоуправления    муниципального    образования,   расположенного   на
территории Костромской  области,  заявления  в  суд  о  принудительном
изъятии     у    собственника    земельного    участка    из    земель
сельскохозяйственного назначения при  его  ненадлежащем  использовании
или  неиспользовании   в соответствии с целевым  назначением в течение
трех лет;
     29.  Установление   случаев,   при   которых   у   муниципального
образования, расположенного на территории Костромской области, имеется
преимущественное  право  на  покупку  земельного  участка  из   земель
сельскохозяйственного  назначения по цене, за которую он продается, за
исключением случаев продажи с публичных торгов;
     30. Установление минимального срока аренды земельного  участка  в
зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий,
передаваемых в аренду;
     31.  Установление  цены,   по  которой  может   быть   приобретен
арендатором  земельный  участок,  который  находился у него в аренде в
течение трех лет с момента  заключения  договора  аренды  при  условии
надлежащего использования этого земельного участка;
     32.  Установление  цены,  по  которой   может   быть   приобретен
сельскохозяйственной организацией, а также гражданами, осуществляющими
деятельность  по  ведению   крестьянского   (фермерского)   хозяйства,
земельный  участок  в собственность, который находился у них  на праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   права   пожизненного
наследуемого владения;
     33. Установление случаев бесплатного предоставления гражданам  на
праве  общей  собственности земельных участков из сельскохозяйственных
угодий  ранее  предоставленных  сельскохозяйственным  организациям  на
праве постоянного (бессрочного) пользования;
     34. Установление перечня  категорий  граждан,  имеющих  право  на
получение  земельной  доли,  и  порядка  определения размера земельной
доли;
     35.  (Утратил     силу     -     Закон     Костромской    области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
     36.   (Утратил     силу     -     Закон    Костромской    области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
     37. Установление порядка проведения согласительной  процедуры  по
спорам    о    местоположении    земельного    участка    из    земель
сельскохозяйственного назначения,  выделяемого в счет земельной доли;
     38.  Определение  средства   массовой   информации,   в   котором
публикуются    сообщения,    обязательность    опубликования   которых
предусмотрена    Федеральным    законом     «Об     обороте     земель
сельскохозяйственного назначения»;
     39. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.»;

     3)  статью 4 изложить в следующей  редакции:
     «К  полномочиям  администрации  Костромской   области   в   сфере
регулирования земельных отношений относятся:
     1.  Определение  уполномоченных  органов  в  сфере  регулирования
земельных отношений;
     2. Осуществление отнесения земель к  категориям,  перевод  их  из
одной   категории  в  другую  в  порядке,  установленном  федеральными
законами;
     3. Разработка и реализация региональных программ использования  и
охраны земель;
     4. Осуществление изъятия, в том числе путем  выкупа,  земель  для
нужд Костромской области;
     5. Установление порядка определения  размера  арендной  платы  за
земли,  находящиеся  в  областной  собственности,  условий и сроков ее
внесения;
     6. Установление порядка проведения землеустройства на  территории
области в соответствии с федеральным законодательством;
     7. Утверждение и изменение черты городских, сельских поселений.
     8.  Определение  порядка  использования  отдельных  видов  земель
промышленности   и   иного   специального  назначения,  находящихся  в
собственности  Костромской  области,  установление   зон   с   особыми
условиями  использования  земель  данной  категории  в  соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации;
     9.  Установление  видов  земель   особо   охраняемых   территорий
регионального   значения,   не   предусмотренных   Земельным  кодексом
Российской Федерации и иными федеральными законами (земли, на  которых
находятся  пригородные  зеленые зоны, городские леса, городские парки,
охраняемые   береговые   линии,   охраняемые   природные    ландшафты,
биологические станции, микрозаповедники и другие);
     10. Принятие решений о резервировании  земель  в  соответствии  с
Земельным кодексом Российской Федерации;
     11. Установление выкупной цены  земли  в  порядке,  установленном
федеральным законодательством;
      12.  Установление  порядка  распоряжения  земельными  участками,
государственная   собственность   на   которые   не  разграничена,  на
территории города Костромы;
      13. Утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земель  по
муниципальному району (городскому округу);
      14. Утверждение результатов государственной  кадастровой  оценки
земель;»;
     4) включить новую  статью 41:
       «    Статья     41.     Полномочия    исполнительных    органов
государственной власти Костромской области
     К  полномочиям  исполнительных  органов  государственной   власти
Костромской   области   в   сфере  регулирования  земельных  отношений
относятся:
     1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
собственности  Костромской области и (или) переданными в ее управление
в соответствии с  федеральным  законодательством  и  законодательством
Костромской области;
     2. Установление срочных  и  постоянных  публичных  сервитутов  на
земельные  участки  в  целях  защиты  интересов  Костромской области с
учетом  результатов  общественных  слушаний.  В  случаях   прекращения
общественных нужд, для которых сервитут был установлен, отмена его;
     3. Установление  ограничений  прав  на  землю  в  соответствии  с
Земельным   кодексом   Российской  Федерации  и  другими  федеральными
законами;
      4. Осуществление мероприятий,  направленных  на  государственную
регистрацию   прав  собственности  Костромской  области  на  земельные
участки,  отнесенные   к   собственности   Костромской   области   при
разграничении  государственной собственности на землю, а также по иным
основаниям, предусмотренным законодательством;
       5. Реализация преимущественного права  Костромской  области  на
покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
       6. (Утратил     силу     -     Закон     Костромской    области
от 09.11.2007 г. N 211-4-ЗКО)
      7. (Утратил     силу     -     Закон     Костромской     области
от 20.10.2011 г. N 134-5-ЗКО)
      8.Обращение в суд  с  заявлением  о  понуждении  собственника  к
продаже  земельного  участка  или  доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах
(конкурсах,  аукционах) в случаях, предусмотренных Федеральным законом
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
       9.Приобретение  земельных  участков  или  доли  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся  в собственности лиц, которым такие  земельные
участки  или  доли  не  могут  принадлежать,  в случае отсутствия лиц,
изъявивших желание приобрести такие земельные участки или доли в праве
общей     собственности     на    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного назначения;
      10.  Планирование  использования  земель   сельскохозяйственного
назначения;
      11. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.».
          Статья 2.  Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.


                                                    Губернатор области
                                                         В.А. Шершунов

     30 октября 2006 года
     № 76-4-ЗКО