Закон Костромской области от 21.10.2010 № 672-4-ЗКО

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         


                              З А К О Н                               

                         КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                          


   О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям   
     граждан земельных участков на территории Костромской области

 (В редакции Законов Костромской области от 04.05.2011 г. N 60-5-ЗКО;
      от 11.07.2011 г. N 91-5-ЗКО; от 29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО;
     от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО; от 01.02.2013 г. N 329-5-ЗКО;
     от 25.11.2013 г. N 452-5-ЗКО; от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
     


                                    Принят Костромской областной Думой
                                                  14 октября 2010 года


    Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

    1. Настоящий Закон устанавливает случаи бесплатного предоставления
в   собственность   гражданам   земельных   участков,   находящихся  в
собственности   Костромской   области,   муниципальной  собственности,
земельных  участков,  расположенных на территории Костромской области,
государственная  собственность  на  которые  не  разграничена, а также
регулирует  отношения,  связанные  с  предоставлением  таких земельных
участков.  (В  редакции  Закона Костромской области от 11.07.2011 г. N
91-5-ЗКО)
    2. Действие настоящего Закона  не  распространяется  на  земельные
участки,  которые в соответствии с федеральными законами не могут быть
предоставлены в частную собственность.

    Статья 2. Правовая основа настоящего Закона

    Правовой основой настоящего Закона являются Конституция Российской
Федерации,  Земельный  кодекс  Российской Федерации, Федеральный закон
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Устав
Костромской   области,  Закон  Костромской  области  "О  разграничении
полномочий между органами государственной власти Костромской области в
сфере регулирования земельных отношений".

    Статья 3.  Бесплатное  предоставление  в  собственность  гражданам
земельных участков

    1.  Бесплатное предоставление в собственность земельного участка в
целях эксплуатации индивидуального жилого дома осуществляется, если на
земельном   участке   расположен   индивидуальный   жилой  дом,  право
собственности  на который зарегистрировано гражданином в установленном
законодательством   порядке,   в  случае,  если  гражданин  Российской
Федерации, обратившийся за предоставлением земельного участка:
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 11.07.2011 г. N 91-5-ЗКО)
     1)  является  супругом  (супругой),  одиноким  родителем, в семье
которых  имеется  трое  и более детей (включая падчериц и пасынков), в
том  числе  старше  18  лет,  обучающихся  по  очной  форме обучения в
образовательных организациях или проходящих военную службу по призыву,
но  не более чем до достижения ими 23-летнего возраста. При этом право
на предоставление земельного участка имеет один из супругов;
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО) (В  редакции  Закона Костромской области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
    
    1.2  Гражданам Российской Федерации, указанным в пунктах 1-5 части
1   настоящей   статьи,   бесплатно  предоставляются  в  собственность
земельные   участки,  расположенные  за  пределами  границ  населенных
пунктов  для  ведения  личного  подсобного  хозяйства  в  случае, если
гражданин   Российской   Федерации,  обратившийся  за  предоставлением
земельного   участка,   на   момент   подачи   заявления  не  имеет  в
собственности земельного участка, предоставленного для этих целей.
    (В        редакции        Законов        Костромской       области
от 11.07.2011 г. N 91-5-ЗКО; от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО)
    2) является инвалидом или имеет в составе своей семьи инвалидов (в
том числе инвалидов с детства и детей-инвалидов);
    3)  на  момент  представления  (направления)  заявления  постоянно
проживает    и    работает    в    сельской    местности    в    сфере
сельскохозяйственного  производства,  образования,  системы социальных
служб,  здравоохранения, культуры при наличии стажа работы в указанных
сферах не менее трех лет;
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО)
    4)(Утратил      силу      -      Закон     Костромской     области
от 01.02.2013 г. N 329-5-ЗКО)
    5)является ветераном Великой Отечественной войны.
    6) является супругом (супругой) в молодой семье либо одним молодым
родителем  в  неполной  семье,  воспитывающим  одного или более детей,
проживающим  на  территории  Костромской  области,  при  этом  возраст
каждого  из  супругов  либо одного родителя в неполной семье не должен
превышать 35 лет;
    7)   является   выпускником,    который    в    год    окончания
профессиональной   образовательной   организации  или  образовательной
организации  высшего  образования  принят  на  постоянную   работу   в
государственную  или  муниципальную организацию образования, культуры,
спорта, здравоохранения,  социального  обслуживания,  расположенную  в
сельском  населенном  пункте  на  территории  Костромской области, для
осуществления трудовой деятельности  по  полученной  специальности  на
срок  не  менее пяти лет. К выпускникам, указанным в настоящем пункте,
относятся также выпускники, у которых в год окончания профессиональной
образовательной  организации  или  образовательной организации высшего
образования   возникли   такие    обстоятельства,    как    длительная
нетрудоспособность (свыше 30 календарных дней), отпуск по беременности
и родам или по уходу за ребенком, военная служба по призыву,  обучение
в  интернатуре,  ординатуре,  при условии трудоустройства в течение 30
календарных дней после истечения перечисленных обстоятельств;
     (В        редакции        Закона        Костромской       области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
     8)    является   выпускником   профессиональной   образовательной
организации  или  образовательной  организации  высшего  образования»,
принятым  на  постоянную  работу  в  сельскохозяйственную организацию,
расположенную  в  сельском населенном пункте на территории Костромской
области,   для   осуществления  трудовой  деятельности  по  полученной
специальности,   при   условии   заключения   трудового   договора   с
сельскохозяйственной  организацией на срок не менее трех лет в течение
трех месяцев:
     (В        редакции        Закона        Костромской       области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
     а)  после  окончания  обучения  в образовательной организации или
после  прохождения  стажировки по окончании обучения в образовательной
организации;
     (В        редакции        Закона        Костромской       области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
     б)  после окончания военной службы по призыву (если выпускник был
призван  на  военную службу после окончания обучения в образовательной
организации);
     (В        редакции        Закона        Костромской       области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
     в) после окончания отпуска по уходу за ребенком (для выпускников,
находящихся  в  указанном  отпуске  на  момент  окончания  обучения  в
образовательной организации);
     (В        редакции        Закона        Костромской       области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
    9)  является  сотрудником  органов   внутренних   дел   Российской
Федерации,  органов  по  контролю  за оборотом наркотических средств и
психотропных веществ, а также  лицом,  проходившим  службу  в  органах
внутренних  дел  Российской  Федерации,  бывшего Союза ССР, которому в
соответствии  с  федеральным  законодательством  назначена  пенсия  за
выслугу лет или по инвалидности;
    10)  является  гражданином,  подвергшимся   воздействию   радиации
вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    11)  является  ветераном  боевых   действий   в   соответствии   с
Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ «О ветеранах»;
    Пункты     6-11 (Дополнены    -    Закон    Костромской    области
от 29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО)
    12)    является   (являлся)   спортсменом   Костромской   области,
выступающим   (выступавшим)   за  Костромскую  область  в  официальных
спортивных  соревнованиях  и  завоевавшим  звание чемпиона или призера
Олимпийских  игр,  Паралимпийских  игр,  Сурдлимпийских  игр, чемпиона
мира,  чемпиона  Европы  среди  мужчин  (женщин)  по дисциплинам видов
спорта программы Олимпийских игр.
    (Дополнен         -        Закон        Костромской        области
от 25.11.2013 г. N 452-5-ЗКО)
    1.1.  Гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 1 части 1
настоящей  статьи, бесплатно предоставляются в собственность земельные
участки,   расположенные   в  границах  сельских  населенных  пунктов,
городских  населенных пунктов (за исключением административного центра
Костромской  области),  для  индивидуального жилищного строительства в
случае,   если   гражданин   Российской   Федерации,  обратившийся  за
предоставлением    земельного   участка,   на   момент   представления
(направления) заявления:
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО)
    1) состоит на учете в органе местного  самоуправления  в  качестве
нуждающегося   в   жилом   помещении,   предоставляемом   по  договору
социального найма, в соответствии с жилищным законодательством;
    2)  принят  на  учет  в  качестве  имеющего  право  на   получение
единовременной  социальной  выплаты для приобретения или строительства
жилого помещения либо принят на учет в качестве нуждающегося  в  жилом
помещении  соответствующим территориальным органом федерального органа
исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом
исполнительной  власти,  в  котором  проходит  службу, до 1 марта 2005
года в соответствии со статьями 4 и 6 Федерального закона от  19  июля
2011  года  N  247-ФЗ  «О  социальных  гарантиях  сотрудникам  органов
внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений  в  отдельные
законодательные акты Российской Федерации».
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО)
    1.2 Гражданам Российской Федерации, указанным в пунктах 1-12 части
1   настоящей   статьи,   бесплатно  предоставляются  в  собственность
земельные   участки,  расположенные  за  пределами  границ  населенных
пунктов  для  ведения  личного  подсобного  хозяйства  в  случае, если
гражданин   Российской   Федерации,  обратившийся  за  предоставлением
земельного   участка,   на   момент   подачи   заявления  не  имеет  в
собственности земельного участка, предоставленного для этих целей.
    (В        редакции        Законов        Костромской       области
от 11.07.2011 г. N 91-5-ЗКО;             от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО;
от 25.11.2013 г. N 452-5-ЗКО)
    1.3 Гражданам Российской Федерации, указанным в пунктах 2-12 части
1   настоящей   статьи,   бесплатно  предоставляются  в  собственность
земельные   участки,  расположенные  в  границах  сельских  населенных
пунктов,     городских     населенных    пунктов    (за    исключением
административного  центра  Костромской  области),  для индивидуального
жилищного строительства с предварительным предоставлением их на период
строительства  индивидуального жилого дома в аренду сроком на три года
без  проведения  торгов в случае, если гражданин Российской Федерации,
обратившийся   за   предоставлением   земельного  участка,  на  момент
представления (направления) заявления:
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 25.11.2013 г. N 452-5-ЗКО)
    1) состоит на учете в органе местного  самоуправления  в  качестве
нуждающегося   в   жилом   помещении,   предоставляемом   по  договору
социального найма, в соответствии с жилищным законодательством;
    2)  принят  на  учет  в  качестве  имеющего  право  на   получение
единовременной  социальной  выплаты для приобретения или строительства
жилого помещения либо принят на учет в качестве нуждающегося  в  жилом
помещении  соответствующим территориальным органом федерального органа
исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом
исполнительной  власти,  в  котором  проходит  службу, до 1 марта 2005
года в соответствии со статьями 4 и 6 Федерального закона от  19  июля
2011  года  N  247-ФЗ  "О  социальных  гарантиях  сотрудникам  органов
внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений  в  отдельные
законодательные акты Российской Федерации".
    Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления  срока
аренды не может превышать шести лет.
    Граждане  после ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и
государственной    регистрации   права   собственности   на   него   в
установленном  действующим  законодательством  порядке,  а  также  при
соблюдении   установленного   суммарного   срока  аренды  имеют  право
бесплатно приобрести земельный участок в собственность.
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 01.02.2013 г. N 329-5-ЗКО)
    Часть     1.3 (Дополнена     -     Закон    Костромской    области
от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО)
    2.  (Утратил      силу     -     Закон     Костромской     области
от 11.07.2011 г. N 91-5-ЗКО)
    3. (Утратил      силу      -     Закон     Костромской     области
от 11.07.2011 г. N 91-5-ЗКО)

    Статья 3.1. Порядок реализации настоящего Закона

    1.  Земельные  участки  в случаях, указанных в статье 3 настоящего
Закона, бесплатно предоставляются в собственность гражданам Российской
Федерации,  постоянно проживающим на территории Костромской области не
менее  5  лет.  Данное  требование  не  распространяется  на  граждан,
указанных  в  пунктах  1,7  и 8 части 1 статьи 3 настоящего Закона. (В
редакции Закона Костромской области от 29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО)
    Земельные  участки  предоставляются  в   собственность   бесплатно
гражданам  Российской  Федерации,  которые  после  введения в действие
Земельного  кодекса  Российской  Федерации  не  реализовали  право  на
бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
    Земельные  участки  в  случаях,  указанных  в  статье 3 настоящего
Закона, бесплатно предоставляются в собственность гражданам в границах
муниципальных  районов  или  городских  округов, на территории которых
граждане  постоянно  или  преимущественно  проживают.  При  отсутствии
земельных  участков  на территории городского округа земельные участки
предоставляются   в  границах  муниципального  района,  граничащего  с
городским округом.
    (Дополнен         -        Закон        Костромской        области
от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО)
    2. Земельные участки бесплатно предоставляются в  собственность  в
соответствии с настоящим Законом однократно.
    3. Земельные участки в  случае,  указанном  в  части  1  статьи  3
настоящего Закона, предоставляются в порядке, установленном статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации.
    Земельные участки  в  случае,  указанном  в  части  1.1  статьи  3
настоящего  Закона,  предоставляются  в порядке, установленном частями
4-8 настоящей статьи.
    Земельные участки  в  случае,  указанном  в  части  1.2  статьи  3
настоящего Закона, предоставляются в порядке, установленном статьей 34
Земельного кодекса Российской Федерации и  Федеральным  законом  от  7
июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
    Земельные  участки  в  случае,  указанном  в  части  1.3  статьи 3
настоящего Закона, на период строительства индивидуального жилого дома
предоставляются  в  аренду  в  порядке,  установленном  администрацией
Костромской  области,  а  затем  в  собственность бесплатно в порядке,
установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
    (Дополнен         -        Закон        Костромской        области
от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО)
    4. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного
строительства  в  случае,  указанном  в  части 1.1 статьи 3 настоящего
Закона, осуществляется в следующем порядке:
    1)   представление   (направление)   заявления   о  предоставлении
земельного   участка;   (В  редакции  Закона  Костромской  области  от
29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО)
    2) проведение работ по формированию земельного участка;
    3) предоставление земельного участка в собственность бесплатно без
проведения  торгов  и  предварительного  согласования  мест размещения
объектов  на  основании  заявления  гражданина,  заинтересованного   в
предоставлении земельного участка.
    5.  Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков
в   собственность   бесплатно   для  целей  индивидуального  жилищного
строительства  в  случае,  указанном  в  части 1.1 статьи 3 настоящего
Закона,  представляют  (направляют)  заявления  в исполнительный орган
государственной    власти    или    орган   местного   самоуправления,
предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации. (В
редакции Закона Костромской области от 29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО)
    В  заявлении  должны быть определены цель использования земельного
участка,  его  предполагаемые  размеры и местоположение, испрашиваемое
право  на  землю.  Перечень документов, необходимых для предоставления
земельных  участков  в  собственность  бесплатно, порядок формирования
перечня  земельных  участков, порядок учета и рассмотрения заявлений и
основания  для отказа в предоставлении земельных участков определяются
постановлением администрации Костромской области.
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО)
    По  выбору заявителя заявление может быть представлено посредством
личного  обращения,  направления  по  почте  или в электронной форме с
использованием    информационно-телекоммуникационных    технологий   в
соответствии с требованиями действующего законодательства.
    (Дополнен         -        Закон        Костромской        области
от 29.12.2011 г. N 180-5-ЗКО)
    6. Орган местного самоуправления на основании указанного в части 5
настоящей  статьи  заявления  либо  обращения  исполнительного  органа
государственной власти, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса
Российской  Федерации, с учетом зонирования территорий в месячный срок
со дня поступления указанных  заявления  или  обращения  утверждает  и
выдает  заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом
плане или  кадастровой  карте  соответствующей  территории.  Заявитель
обеспечивает  за  свой  счет выполнение в отношении земельного участка
кадастровых  работ  и  обращается  с   заявлением   об   осуществлении
государственного   кадастрового   учета  этого  земельного  участка  в
порядке, установленном Федеральным законом от  24  июля  2007  года  N
221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
    7. Исполнительный орган государственной власти или орган  местного
самоуправления,   предусмотренные   статьей   29   Земельного  кодекса
Российской  Федерации,  в  течение  14  дней  со   дня   представления
кадастрового   паспорта   земельного   участка   принимает  решение  о
предоставлении этого земельного участка в собственность бесплатно  для
индивидуального жилищного строительства.
    Решение  о  предоставлении  земельного  участка  в   собственность
бесплатно   для   индивидуального   жилищного  строительства  выдается
заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
     8.  Предельные  (максимальные  и  минимальные)  размеры земельных
участков,   предоставляемых   в   собственность  бесплатно  гражданам,
являющимся  супругом  (супругой),  одиноким родителем, в семье которых
имеется  трое и более детей (включая падчериц и пасынков), в том числе
старше  18  лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных
организациях или проходящих военную службу по призыву, но не более чем
до   достижения   ими  23-летнего  возраста,  устанавливаются  Законом
Костромской  области  от  22  октября 2002 года N 76-ЗКО "О предельных
размерах   земельных   участков,   предоставляемых   в   собственность
гражданам, на территории Костромской области".
    (В        редакции        Закона        Костромской        области
от 13.07.2012 г. N 268-5-ЗКО) (В  редакции  Закона Костромской области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
    Статья     3.1 (Дополнена     -    Закон    Костромской    области
от 11.07.2011 г. N 91-5-ЗКО)

    Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

    Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2011 года.


                                        Губернатор Костромской области
                                                             И.Слюняев

21 октября 2010 года
№ 672-4-ЗКО